城市服務(wù)合同（16份范本）

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：21

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目錄
第1篇城市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同第2篇城市家庭服務(wù)合同書第3篇城市商品房營銷代理服務(wù)合同第4篇城市聯(lián)網(wǎng)自動報警監(jiān)測系統(tǒng)服務(wù)合同模板第5篇城市紀(jì)實攝像服務(wù)合同第6篇2023城市新建住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書第7篇城市公共信息服務(wù)項目合作合同第8篇黑龍江城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)委托合同模板第9篇城市有線電視頻道服務(wù)合同書第10篇城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)合同第11篇建設(shè)項目城市規(guī)劃報建咨詢技術(shù)服務(wù)合同第12篇城市購房服務(wù)合同第13篇黑龍江省城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)委托合同模板第14篇城市互聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)電子郵箱服務(wù)合同第15篇城市前期物業(yè)服務(wù)合同第16篇城市房屋買賣法律服務(wù)合同

城市服務(wù)合同

第1篇城市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

2023城市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號：___________

委托人(簡稱甲方)：__________________________

受托人(中介人，簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：

1.委托事項：____________________________________.

2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________.

3.酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。

4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。

5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。

6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。

7.其他約定：______________________________________.

甲方：___________________

乙方：___________________

第2篇城市家庭服務(wù)合同書

甲方(消費(fèi)者)：______________乙方(經(jīng)營者)：_________________

身份證號碼：__________________法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就家庭服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條服務(wù)內(nèi)容

乙方選派家庭服務(wù)員_______人，以□居家/□非居家/□鐘點(diǎn)工的服務(wù)方式為甲方提供下列第_______項服務(wù)。

1、一般家務(wù);2、孕、產(chǎn)婦護(hù)理;3、嬰、幼兒護(hù)理;4、老人護(hù)理;5、家庭護(hù)理病人(半自理、不能自理);6、醫(yī)院護(hù)理病人;7、其他______________.

具體服務(wù)內(nèi)容和要求：_________________________.

第二條家庭服務(wù)員的基本情況及技能

性別：________年齡：_______籍貫：_______學(xué)歷：______國家職業(yè)資格證書__________.

乙方家庭服務(wù)員應(yīng)具備的技能或其他條件：___________________.

第三條服務(wù)場所：_____________________________________.

第四條服務(wù)期限及工作時間

1、服務(wù)期限為________年____月____日至________年____月____日。

2、非居家類服務(wù)時間為上午______點(diǎn)至______點(diǎn);下午______點(diǎn)至______點(diǎn);晚上______點(diǎn)至______點(diǎn)。

3、鐘點(diǎn)工類家庭服務(wù)時間為：______________.

第五條服務(wù)費(fèi)用

甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)共_______元人民幣/月。其中乙方家庭服務(wù)員工作報酬不少于_______元人民幣/月。支付時間為_______.如不足一個月，應(yīng)按照平均日工資(每月按照26個工作日計算)乘以實際工作天數(shù)計，或雙方協(xié)商解決。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利

(1)甲方有權(quán)合理選定、更換和辭退乙方家庭服務(wù)員。

(2)甲方對乙方家庭服務(wù)員健康狀況有異議的，有權(quán)要求重新體檢。如體檢合格，體檢費(fèi)用由甲方承擔(dān);如體檢不合格，體檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方如對體檢項目有特別要求，可以要求增加，但應(yīng)承擔(dān)所增加項目的體檢費(fèi)用。

(3)甲方有權(quán)向乙方追究因乙方家庭服務(wù)員故意或重大過失而給甲方造成的損失。

(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求調(diào)換家庭服務(wù)員，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家庭服務(wù)員有違法行為的;②乙方家庭服務(wù)員患有傳染病的;③乙方家庭服務(wù)員未經(jīng)甲方同意，以第三人代為提供服務(wù)的;④乙方家庭服務(wù)員給甲方造成較大財產(chǎn)損失的;⑤乙方家庭服務(wù)員工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù)的;⑥乙方家庭服務(wù)員離職的;⑦乙方家庭服務(wù)員拒絕甲方合理的體檢要求的;⑧___________.

(5)有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求解除合同，因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求賠償損失：

①乙方家庭服務(wù)員存在刁難、虐待甲方成員等嚴(yán)重影響甲方正常生活行為的;②符合調(diào)換條件，經(jīng)甲方請求，乙方調(diào)換_______名同級別的家庭服務(wù)員后仍不能達(dá)到合同要求或拒不調(diào)換的;③空崗____日乙方未派替換人員到崗工作的。

2、甲方義務(wù)

(1)甲方應(yīng)在簽訂合同時出示有效身份證件，如實告知家庭住址、居住條件(應(yīng)注明是否與異性成年人同居一室)、聯(lián)系電話、與乙方家庭服務(wù)員健康安全有關(guān)的家庭情況(如家中是否有傳染病人、精神病人等)，以及對乙方家庭服務(wù)員的具體要求。

(2)甲方應(yīng)按合同約定按時向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

(3)甲方應(yīng)尊重乙方家庭服務(wù)員的人格尊嚴(yán)，不得歧視、虐待乙方家庭服務(wù)員，不得侵犯乙方家庭服務(wù)員的個人隱私。

(4)甲方應(yīng)為乙方家庭服務(wù)員提供安全的勞動條件、服務(wù)環(huán)境。甲方應(yīng)安排乙方家庭服務(wù)員每月____天的休息時間。在雙休日以外的國家法定假日確需乙方家庭服務(wù)員正常工作的，應(yīng)給予日平均工資兩倍的加班補(bǔ)助，或在征得乙方家庭服務(wù)員同意的前提下安排補(bǔ)休。

(5)甲方應(yīng)為乙方家庭服務(wù)員辦理相關(guān)證件提供必要的協(xié)助。

(6)甲方未經(jīng)乙方同意，不得將家庭服務(wù)員帶往非約定場所工作，或要求其從事非約定工作，也不得要求乙方家庭服務(wù)員為第三方服務(wù)。

(7)甲方應(yīng)向乙方家庭服務(wù)員提示與服務(wù)有關(guān)的安全事項。由于甲方人為或其設(shè)施、設(shè)備等原因造成丙方發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并應(yīng)立即通知乙方。如遇乙方家庭服務(wù)員突發(fā)急病或其他傷害時，甲方應(yīng)采取必要的救治措施。

(8)乙方家庭服務(wù)員在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方不得實施搜身、扣壓錢物以及毆打、威逼等行為，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和約定妥善處理。

(9)服務(wù)期滿，甲方續(xù)用乙方家庭服務(wù)員的，應(yīng)提前____日與乙方續(xù)簽合同。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方權(quán)利

有下列情形之一的，乙方有權(quán)臨時召回家庭服務(wù)員或解除合同，因此給乙方造成損害的，乙方有權(quán)要求賠償損失：

①甲方唆使家庭服務(wù)員脫離乙方管理的;②甲方家庭成員中有傳染病人或精神病人而未如實告知的;③甲方未按時支付有關(guān)費(fèi)用的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的;④約定的服務(wù)場所或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更而未取得乙方同意的;⑤甲方要求乙方家庭服務(wù)員從事違法行為;⑥甲方違反本合同第六條第二款第三項的。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方應(yīng)向甲方出示家庭服務(wù)員的身份證;乙方應(yīng)為甲方委派體檢合格并符合合同第二條要求的家庭服務(wù)員;乙方家庭服務(wù)員應(yīng)持有揚(yáng)州市三級以上醫(yī)院在一年以內(nèi)出具的體檢合格證明。

(2)乙方收到甲方投訴后應(yīng)在24小時內(nèi)答復(fù);乙方是否接受甲方的調(diào)換請求，應(yīng)在____日內(nèi)做出處理并告知甲方。

(3)乙方家庭服務(wù)員如離職，乙方應(yīng)提前通知甲方，并委派符合合同約定條件的家庭服務(wù)員接替后，乙方原家庭服務(wù)員方可終止服務(wù)。

(4)乙方應(yīng)為家庭服務(wù)員辦理社會保險和人身意外傷害保險。

(5)乙方負(fù)責(zé)其家庭服務(wù)員的崗前教育和管理工作，實行跟蹤管理，監(jiān)督指導(dǎo)。

(6)乙方家庭服務(wù)員不得擅自外出，不得帶外人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻動甲方物品，不得參與甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出，甲方必須在一小時內(nèi)通知乙方備案，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(7)乙方及其家庭服務(wù)員應(yīng)本著客戶至上，誠信為本的宗旨，認(rèn)真履行各項服務(wù)。

第八條合同的變更

合同期內(nèi)，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更應(yīng)采取書面形式。

第九條違約責(zé)任

1、甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每逾一天支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。

2、甲方與乙方家庭服務(wù)員在合同有效期內(nèi)私下簽訂服務(wù)協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總服務(wù)費(fèi)_______%的違約金。

3、甲方依據(jù)合同條款解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方退還未提供服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)。

4、一方無正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偡?wù)費(fèi)______%的違約金。

5、一方違反合同的其他約定，另一方均有權(quán)要求其賠償因違約造成的損失;雙方另有約定的除外。

6、有關(guān)違約的其他約定：_____________________.

第十條合同爭議的解決方法

對本合同履行發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決或向揚(yáng)州市有關(guān)部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條其他約定事項

第十二條合同未盡事宜及生效

雙方可協(xié)商解除本合同。未盡事宜雙方應(yīng)另行以書面形式補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽章)：__________

住所：_________________地址：________________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：____________

第3篇城市商品房營銷代理服務(wù)合同

2023城市商品房營銷代理服務(wù)編號：____房中介( )字[ ]第( )號

甲方(委托方)：___________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________

地址：_____________________________聯(lián)系電話：______________

乙方(受托方)：___________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________資質(zhì)等級及證號：____________

地址：_____________________________聯(lián)系電話：______________

甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的項目進(jìn)行獨(dú)家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條委托代理主要事項(選項打“√”)

□全程代理 □市場調(diào)研 □營銷策劃 □代理銷售

第二條委托代理項目的位置、面積

代理項目座落位置：______________________________________________

代理項目總面積約為______________平方米。(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)

第三條銷售價格

銷售面積按套內(nèi)建筑面積計算;

合同所約定的銷售房屋價格均價為______________;乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷售(詳見附件二);

在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件;

提供該項目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷售證書或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進(jìn)度計劃、項目材設(shè)及配置表等資料;

保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗收時間及交房時間(詳見附件三)，項目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方;

按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”);

派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作;

提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

對委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效;

提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用;

可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章;

作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;

負(fù)責(zé)按時支付乙方傭金及策劃費(fèi);

約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：_________________________________________________

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件;

本合同簽署后_______天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在_______天內(nèi)展開銷售實際運(yùn)作;

切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件五)，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外;

根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成;

乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資;

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：___________________________________________________

第六條

本項目廣告宣傳和活動推廣費(fèi)用(包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方根據(jù)推廣計劃按以下項支付。

廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。

第七條策劃費(fèi)及結(jié)算方式

前期市場調(diào)查、項目定位調(diào)研和項目營銷策劃費(fèi)為______________萬元(大寫)(￥______________萬元)，本合同簽定時甲方預(yù)付______________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本_______日內(nèi)一次性付清。若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在_______日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。

第八條代理銷售傭金按以下項方式計算

傭金=底價傭金+溢價獎勵

其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×_______%

溢價獎勵=(銷售價-底價)×銷售面積×_______%

傭金=(銷售價-底價)×銷售面積

傭金=銷售合同實際金額的_______%

其他方式_____________________

第九條代理銷售傭金結(jié)算方式

當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金;

當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為______________，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。

第十條甲方違約責(zé)任

若購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé);

甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的_______%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為_______萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任;

如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān);

開盤時間定為_______年_______月_______日，若因甲方原因?qū)е略擁椖坎荒馨磿r開盤而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時間不超過_________天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金_______萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。

第十一條乙方違約責(zé)任

乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān);

乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任;

乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約，違約金為______________萬元。甲方有權(quán)解除合同;

乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失______________萬元人民幣。

第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

第十三條正式銷售時間為辦好預(yù)售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計劃任務(wù)的_____%或銷售額少于_______萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金;否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。

第十四條退房處理方式

甲方責(zé)任：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十五條若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第十六條本合同期未滿而中途終止時，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。

第十七條合同期限

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。

第十八條其他約定：_____________________________________________________

第十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項打“√”)：

向_______仲裁委員會申請仲裁( )

向_______人民法院提起訴訟 ( )

第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：_______________

法定代表人：________________ 法定代表人：_________________

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：__________

委托代理人：________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：___________

簽約地點(diǎn)：__________________ 簽約時間：___________________

____市國土資源和房屋管理局印制

____市工商行政管理局監(jiān)制

第4篇城市聯(lián)網(wǎng)自動報警監(jiān)測系統(tǒng)服務(wù)合同模板

合同編號：_________

提供服務(wù)方：_______________________(以下簡稱甲方)

提供服務(wù)方法定代表人(負(fù)責(zé)人)____________________

簽約人：__________________________________________

提供服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照：______________________________

安全資質(zhì)證：______________________________________

提供服務(wù)方地址：__________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

銀行開戶許可證：__________________________________

開戶行：__________________________________________

帳號：____________________________________________

接受服務(wù)方：_______________________(以下簡稱乙方)

接受服務(wù)方法定(負(fù)責(zé))代表人：____________________

簽約人：__________________________________________

接受服務(wù)方地址：__________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

根據(jù)市政府(1999)第124號文通知精神。為維護(hù)社會穩(wěn)定，保障社會固定目標(biāo)財、物的安全，乙方同意加入甲方開辦的“110”自動報警監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)。甲、乙雙方在《中華人民共和國合同法》的原則下，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款：

第一條合同標(biāo)的額

甲方為乙方安裝“110”自動報警設(shè)備六套，并承諾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。本次合同標(biāo)的額為：________元。

第二條組網(wǎng)費(fèi)用及結(jié)算方式

1.甲方根據(jù)乙方的要求為其設(shè)計安裝________套自動報警裝置;

2.甲方安裝前，乙方應(yīng)預(yù)付全部款項的________%作為安裝定金;

3.甲方安裝完畢調(diào)試正常運(yùn)行后，經(jīng)乙方驗收證明確以運(yùn)行正常后再付清全部款項的其余____%，兩次共計付甲方：_______元

4.各類費(fèi)用分?jǐn)偅?/p>

a.戶聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用中器輔費(fèi)________元;

b.安裝費(fèi)________元;

c.一次性入網(wǎng)費(fèi)________元;

d.年服務(wù)費(fèi)________元;

e.戶加裝探頭費(fèi)________元，合計：________元(詳見安裝用戶明細(xì)表)。

第三條服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1.服務(wù)費(fèi)以年為單位計算，每戶(二個探頭)年服務(wù)費(fèi)為________元;

2.服務(wù)費(fèi)每年予交一次，繳款日期為每年________月________日至________日;

3.對遲交服務(wù)費(fèi)的單位，按每日________‰收取滯納金;

4.甲方向乙方提供轉(zhuǎn)帳帳戶：________________?帳號：___________________

第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)、維修服務(wù)與產(chǎn)權(quán)

1.甲方向乙方提供公安部檢測認(rèn)定合格的報警器材，向乙方傳授報警使用方法，操作規(guī)程、注意事項，并在乙方人員能獨(dú)立正常操作后視為驗收合格;

2.甲方提供給乙方的設(shè)備免費(fèi)維修一年，并根據(jù)設(shè)備情況進(jìn)行常年跟蹤服務(wù)，超出一年后優(yōu)惠收取維修費(fèi)和器材費(fèi);

3.甲方將全部設(shè)備安裝調(diào)試并經(jīng)乙方驗收合格后，當(dāng)場將全部設(shè)備向乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接，并明確乙方付清所有款項之日起歸乙方所有。

第五條甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方對乙方實行全天候的自動報警監(jiān)測服務(wù)，如發(fā)生盜竊、搶劫案件時，保證市內(nèi)五分鐘、市郊二十分鐘趕赴案發(fā)現(xiàn)場，輯拿犯罪分子，保護(hù)入網(wǎng)乙方資金財產(chǎn)安全;

2.甲方對聯(lián)網(wǎng)用戶在正常操作下，意外發(fā)生被盜、被劫案件，經(jīng)公安局、保險公司聯(lián)合勘察核實，按城市聯(lián)網(wǎng)防盜監(jiān)測有限公司與保險公司的協(xié)議條款規(guī)定，屬于甲方責(zé)任按保險公司承保范圍金額對乙方進(jìn)行賠償;

3.甲方在乙方按時交納報警聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)的情況下，有義務(wù)提供監(jiān)測與出警并保證乙方的安全。

第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)如實填寫用戶申請表，寫明自動報警監(jiān)測防區(qū)、數(shù)量、位置;

2.乙方需遷移聯(lián)網(wǎng)報警裝置時，應(yīng)提前五天以書面申請通知甲方;

2.乙方有義務(wù)按時交納報警監(jiān)測服務(wù)費(fèi)，如超過一個月不按時交納服務(wù)費(fèi)，有責(zé)任承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第七條違約責(zé)任

1.甲方提供《用戶操作規(guī)程》，如因乙方操作不當(dāng)造成誤報和不良后果屬乙方違約;

2.如遇有警情或誤報警時，乙方必須認(rèn)真配合甲方核實警情。如果前端設(shè)備、電話線路出現(xiàn)故障或電源出現(xiàn)斷電，應(yīng)及時通知甲方，否則屬違約;

3.甲方如未按乙方通知的時間維修或未及時出警，屬甲方違約;

4.甲方違約造成乙方損失時，按乙方損失賠償。乙方違約造成甲方損失時，除按甲方損失賠償外，還應(yīng)按《用戶管理制度》處罰。

第八條爭議的解決

當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第_______種方式，作為本合同爭議的解決方式。

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁;

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第九條附則

1.本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)二份;

2.本合同服務(wù)期為一年，合同到期后雙方如無異議，合同自動順延一年;

3.附：安裝用戶明細(xì)表、《用戶管理制度》、《用戶操作規(guī)程》。

甲方：____________________

簽約人：__________________

乙方：____________________

簽約人：__________________

簽約地址：________________

簽約日期：________________

第5篇城市紀(jì)實攝像服務(wù)合同

2023城市紀(jì)實攝像服務(wù)合同編號：_________

接受服務(wù)者(甲方)：_________

提供服務(wù)者(乙方)：_________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

為使合同內(nèi)容具體確定，請在選定項目前的□內(nèi)打√，空置內(nèi)容請劃去。

第一條服務(wù)項目

乙方提供攝像師_________名，在甲方舉辦的 □婚禮 □會議 □聚會 □_________活動時，提供紀(jì)實攝像服務(wù)，并進(jìn)行后期制作。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

(一)提供服務(wù)的攝像師應(yīng)具備如下條件：

_________

攝像師姓名_________聯(lián)系電話_________。

(二)攝像機(jī)要求：

□數(shù)碼攝像機(jī)，機(jī)型：_________臺數(shù)：_________ ;

□模擬攝像機(jī)，機(jī)型：_________臺數(shù)：_________。

(三)后期制作要求：

拍攝內(nèi)容經(jīng)簡單剪輯(包含：片頭、片尾，字幕，配樂等)后，制作成錄像片，片長不少于_________分鐘，并以_________文件格式，制成□dvd □vcd □_________，數(shù)量_________碟。

光盤或其他刻錄媒介的品牌及型號：_________。

電子相冊：將指定相片_________張，制作成電子相冊，編入錄像片。

。

第三條甲方(□是/□否)允許服務(wù)項目中的主要工作由第三人來完成?？梢越挥傻谌送瓿傻墓ぷ鱛________。

第四條交付時間

攝像成品的交付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五條服務(wù)期限

(一)乙方提供攝像服務(wù)中的拍攝時間為_________小時;拍攝起始時間_________年_________月_________日_________時_________分;拍攝起始地點(diǎn)_________。

(二)乙方完成所有服務(wù)的期限_________年_________月_________日前。

第六條報酬

甲方須向乙方支付的報酬為人民幣(大寫)_________元，即(小寫)_________元。

若甲方要求按本合同第六條第1項的約定延長拍攝時間的，則另外加付_________元/小時拍攝服務(wù)費(fèi)用(不足一小時以分鐘計)。

第七條結(jié)算方式及期限

(一)結(jié)算方式：甲方可通過以下方式進(jìn)行付款(可多選)

□現(xiàn)金 □銀行卡 □支票 □其他：_________

(二)付款期限

第一期：甲方于本合同簽訂之日向乙方支付報酬的_________%，即_________元;

第二期：甲方于_________日前向乙方支付_________元;

第三期：甲方于_________日前向乙方支付_________元。

第八條其他約定

(一)甲方如需變更拍攝時間，應(yīng)提前七天書面告知乙方。

(二)甲方應(yīng)事先提供活動流程并注明必拍場景，作為本合同附件。

(三)甲方超過約定日期六個月未領(lǐng)取攝制成品的，乙方不負(fù)保管責(zé)任，但應(yīng)作妥善處理。

(四)對甲方提供活動流程并注明必拍場景，乙方應(yīng)全程跟蹤服務(wù)。在本合同履行完畢后，乙方僅享有對于攝像作品的署名權(quán)，對于著作權(quán)中的其他權(quán)利，乙方必須在取得甲方的書面同意后方可行使。

(五)乙方留有原始影像文件或復(fù)制件的，必須妥善保管，不得向第三方提供。

(六)乙方必須保守因履行本合同而獲悉的甲方的商業(yè)秘密或隱私。

(七)制成的vcd或dvd影碟制式應(yīng)當(dāng)兼容cd-r、dvd±r播放設(shè)備。

(八)_________。

第九條違約責(zé)任：

(一)甲方擅自變更或解除合同或超過約定付款期限_________日，未支付第一期應(yīng)付報酬的，乙方有權(quán)單方解除本合同;同時可以要求甲方承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任，違約金按服務(wù)報酬的_________%計付。

(二)甲方超過約定的付款期限_________日之內(nèi)支付服務(wù)報酬的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，違約金按每日萬分之_________計付。

(三)乙方行使單方解除權(quán)后，應(yīng)以合理的方式銷毀所攝制的膠片、數(shù)字底片和成品。

(四)乙方擅自變更或解除本合同的，應(yīng)向甲方返還已收取的所有款項，違約金按服務(wù)報酬的_________%計付;乙方在約定拍攝起始時間前七日內(nèi)，擅自解除本合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為本合同約定服務(wù)報酬的_________倍，即人民幣_________元。

(五)乙方所攝制的成品缺少約定的必拍場景，應(yīng)按每個場景_________元進(jìn)行賠償。

(六)合同約定的攝像師不能在約定的時間完成攝像紀(jì)實服務(wù)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并有義務(wù)向甲方推薦職業(yè)等級或技術(shù)水平相當(dāng)?shù)钠渌麛z像師。甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_________元。

(八)乙方在處理加工拍攝影像時，造成影像全部滅失，則由乙方負(fù)責(zé)退還全部服務(wù)報酬，并向甲方支付_________倍于服務(wù)報酬的賠償金，即人民幣_________元;如影像部分滅失，應(yīng)退還滅失部分的報酬，并按前述賠償金的比例，向甲方支付賠償金。

(九)乙方必須對其工作人員利用職務(wù)之便侵犯甲方肖像權(quán)、隱私權(quán)的行為對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條爭議解決方式

因本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方自行協(xié)議解決;或向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會申請調(diào)解。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

向上海仲裁委員會申請仲裁;

向人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________ 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________

住址：_________ 住址：_________

聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第6篇 2023城市新建住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

2023城市新建住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版

委托方(以下簡稱甲方)：________________業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司

受委托方(以下簡稱乙方)：______________物業(yè)管理公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)________號;占地面積：________平方米;建筑面積：________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

第二條委托管理事項風(fēng)險告知：在物業(yè)管理活動中業(yè)主關(guān)心的重點(diǎn)是物業(yè)服務(wù)是否質(zhì)價相符，因此合同應(yīng)當(dāng)明確約定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)費(fèi)用。為防止這方面引起的風(fēng)險，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)遵照市場規(guī)律，根據(jù)管理的項目與企業(yè)自身條件確定合理的價格，切忌為了取得項目以低價投標(biāo)，影響到物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量而引起糾紛。

1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。第1頁城市新建住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版

2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

6.交通、車輛行駛及停泊。

7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。

8.社區(qū)文化娛樂活動。

9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

第三條合同期限

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報告;

第7篇城市公共信息服務(wù)項目合作合同

2023城市公共信息服務(wù)項目合作甲方：

地址：

郵編：

乙方：

地址：

郵編：

“_______導(dǎo)向牌”項目是經(jīng)北京市政管理委員會批準(zhǔn)(字〔〕第號)由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的城市公共信息服務(wù)項目，甲乙雙方就此項目合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項目：

乙方同意甲方在乙方首期建設(shè)的____塊(其中____塊為贈送)_______導(dǎo)向牌全市及____張區(qū)域圖上標(biāo)注甲方企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注，具體合作內(nèi)容如下：

1、由乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊城市向?qū)?dǎo)向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注。

2、乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊向?qū)频膮^(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標(biāo)注，具體位置如下：西直門地鐵出口、北京展覽館門前西側(cè)、北京天文館門前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門前等。

二、權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)提供自身建筑的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、建筑照片或建筑圖片、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)資料作為參加_______導(dǎo)向牌的點(diǎn)位標(biāo)注的重要審核資料保存。(見附件1)

2、甲方支付在_______導(dǎo)向牌上的部分區(qū)域地圖標(biāo)注所需費(fèi)用。

3、乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行_______導(dǎo)向牌的建設(shè)，負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認(rèn)定后的企業(yè)圖形設(shè)計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。

4、乙方負(fù)責(zé)在___________塊導(dǎo)向牌中甲方選擇的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標(biāo)注的形式標(biāo)注甲方企業(yè)的建筑圖形(具體位置見附件2)。

5、乙方負(fù)責(zé)_______導(dǎo)向牌每年的建設(shè)、經(jīng)營、維護(hù)和安全工作。

6、甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導(dǎo)向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標(biāo)注時間為____年。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方免費(fèi)為其更換。

7、甲方有權(quán)監(jiān)督審核乙方的____塊_______導(dǎo)向牌建設(shè)中地圖標(biāo)注企業(yè)圖形情況。

8、甲乙雙方的合作價格不得向第三方公布。

三、制作標(biāo)準(zhǔn)：

甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規(guī)格、樣式、擺放位置的具體標(biāo)準(zhǔn)參照乙方提供的《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競標(biāo)函》的相關(guān)數(shù)據(jù)。

四、費(fèi)用支付：

甲方一次性支付乙方_______導(dǎo)向牌建筑標(biāo)識圖形標(biāo)注費(fèi)：全市圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用為____元整/年;____張(實際收取____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用;另外____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注的設(shè)計、制作為贈送。)區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用為____元整/年;合同合計金額為____元整/年。

五、懲罰條款：

1、乙方在承諾該向?qū)?dǎo)向牌在____年____月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。

2、甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)一次性支付乙方地標(biāo)性建筑圖形點(diǎn)位標(biāo)注制作費(fèi)用。未按期支付費(fèi)用所造成的乙方設(shè)計滯后等一切因素引起的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)在承諾期限內(nèi)完成制作。未按期完成乙方應(yīng)酌情退還甲方所支付的費(fèi)用。

4、以上三條款項不可抗力因素除外。

六、其它：

1、甲方《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競標(biāo)函》作為本合同不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。

附件：(略)

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

第8篇黑龍江城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)委托合同模板

委托方(甲方)：

受委托方(乙方)：

甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

第一條委托服務(wù)的建設(shè)項目概況：

1.1項目名稱 1.2項目地點(diǎn) 1.3擬建建設(shè)項目規(guī)模

用地面積：平方米層數(shù)：

建筑面積：平方米層數(shù)：

其中含

商服面積：平方米層數(shù)：

住宅面積：平方米層數(shù)：

管線名稱：長度：

1.4其它：

第二條委托服務(wù)內(nèi)容：

2.1建設(shè)項目現(xiàn)場踏勘

2.2建設(shè)項目選址定點(diǎn)

2.3提供規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)資料

2.4比選規(guī)劃設(shè)計方案

2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。

2.6其他

2.7任務(wù)完成日期

第三條甲方按時向乙方提供有關(guān)文件和資料

文件資料名稱內(nèi)容要求份數(shù) 提交時間

第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價局黑價聯(lián)[2001]162號文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2本合同簽訂后天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)(大寫) 萬元(小寫萬元)或本合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度 %，即(大寫) 萬元(小寫萬元)，項目服務(wù)內(nèi)容完成后天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用，即(大寫) 萬元(小寫萬元)。

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任

5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實性和時限負(fù)責(zé)。

甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間按合同規(guī)定的時間相應(yīng)順延規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間。

5.1.2甲方變更委托服務(wù)項目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。

5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

5.2乙方責(zé)任

5.2.1乙方應(yīng)按省物價局黑價聯(lián)字[2001]162號和黑建規(guī)[2001]41號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動。

5.2.2乙方對提交的委托項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。

5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。

第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁

(二)依法向人民法院起訴。

第七條其他事項

7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即終止。

第9篇城市有線電視頻道服務(wù)合同書

甲方名稱：______________________

注冊地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照編號：__________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方姓名：______________________

住所及郵編：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話;______________________

_________有線電視節(jié)目播送系統(tǒng)(以下簡稱甲方)為提供有線電視頻道服務(wù)予_________(以下簡稱乙方)，依據(jù)法律法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資遵守：

第一條本合同有效期間自_________年_________月_________日(應(yīng)與裝機(jī)完成日同)起，至_________年_________月_________日止，共計_________年_________月。合同期滿，可經(jīng)雙方同意另訂新約。合同期滿，未訂新約時，如甲方繼續(xù)提供有線電視頻道服務(wù)，而乙方不為反對，仍繼續(xù)收視、收聽及使用的，本合同視為繼續(xù)存在。合同存續(xù)期間，如甲方新設(shè)或與第三人合并或以其他方式移轉(zhuǎn)或讓與其營業(yè)或資產(chǎn)以成立有線電視公司取得有線電視系統(tǒng)營業(yè)執(zhí)照營運(yùn)有線電視時，甲方應(yīng)使該取得有線電視系統(tǒng)營業(yè)執(zhí)照的公司承受本合同對乙方的權(quán)利義務(wù)，但乙方可另行選擇終止合同。

第二條甲方在本合同有效期間內(nèi)，應(yīng)提供管線架設(shè)、設(shè)備安裝及維修服務(wù)，使乙方可以正常收視、收聽及使用有線電視頻道。

第三條甲方提供的有線電視頻道，包括下列三種類型

一、基本頻道：指訂戶定期繳基本費(fèi)用，才可收視、收聽的頻道。

二、付費(fèi)頻道：指基本頻道以外，須特別定期付費(fèi)，才可收視、收聽的頻道。

三、計次付費(fèi)節(jié)目頻道：指付費(fèi)頻道中，訂戶需按次付費(fèi)才可收視、收聽特定節(jié)目的頻道。

第四條甲方在本合同有效期間內(nèi)，依乙方的選擇，提供下列視訊服務(wù)

一、基本頻道：頻道總數(shù)不得少于_________個(不包括回放頻道)。

二、付費(fèi)頻道：提供_________頻道。

三、計次付費(fèi)節(jié)目頻道。

四、甲方提供的節(jié)目收視頻道表詳如附表一。甲方依第一款約定所提供的視訊服務(wù)地址為_________;接用服務(wù)的電視_________臺。

第五條除附表二所列頻道外，任何頻道更換、次序調(diào)整或停止播出，甲方應(yīng)注意乙方權(quán)益的保障，并應(yīng)于更換、調(diào)整或停止播出前天以書面或連續(xù)天在該頻道中播出的方式通知乙方。甲方未依前款約定方式通知時，乙方可請求減少當(dāng)月的收視費(fèi)，但甲方事后并未更換、次序調(diào)整或停止播出任何頻道的，不在此限。

第六條甲方應(yīng)于播出前天，以書面或其他方式將計次付費(fèi)節(jié)目名稱、播出頻道、時間、長度及收費(fèi)通知乙方。

第七條乙方可在計次付費(fèi)節(jié)目播映分鐘內(nèi)決定是否收視該節(jié)目;如乙方?jīng)Q定不收視時，甲方不得向乙方收取收視費(fèi)用。

第八條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成所有硬件管線架設(shè)，并使乙方正常接收訊號。甲方未于前款期限內(nèi)安裝完畢的，乙方可請求解除合同。前款安裝包括裝機(jī)、移機(jī)、分機(jī)或復(fù)機(jī)。

第九條甲方在安裝時，應(yīng)盡量使乙方居家環(huán)境保持完整。若有移動的必要，應(yīng)事先征得乙方同意。

第十條甲方應(yīng)安裝完畢日內(nèi)與乙方聯(lián)絡(luò)，以確保乙方得到滿意的服務(wù)。

第十一條安裝完成后，自分接點(diǎn)至乙方屋內(nèi)的引進(jìn)線材及分接點(diǎn)以外所有線纜設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修及設(shè)備的維護(hù)。乙方屋內(nèi)的引進(jìn)線材由乙方自負(fù)保管責(zé)任。

第十二條乙方不得任意變更甲方的架設(shè)或安裝，否則因而發(fā)生訊號中斷、收視不良或其他危險時，概由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無涉，因此所生的修復(fù)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第十三條乙方向甲方租用的譯碼設(shè)備所有權(quán)仍屬甲方，乙方在使用期間應(yīng)善盡管理責(zé)任，如有毀損滅失，應(yīng)負(fù)補(bǔ)償責(zé)任，并應(yīng)在合同終止時五條件返還甲方。

第十四條甲方應(yīng)成立訂戶服務(wù)中心(地址為_________)及服務(wù)專線(電話號碼為_________)，服務(wù)項目包括下列各項

一、對于有線電視節(jié)目的申訴及建議。

二、有線電視線路的維護(hù)。

三、乙方變更服務(wù)項目。

四、乙方資料的申請變更。

五、其他與乙方權(quán)益相關(guān)的事宜。

前款服務(wù)中心開放時間為_________(應(yīng)與營業(yè)時間配合);專線開放時間為_________(應(yīng)與播送節(jié)目時間配合)。第一款各項規(guī)定，除本合同另有規(guī)定外，甲方應(yīng)在收到乙方請求之日起三日內(nèi)處理，并將處理情形通知乙方。

第十五條基本、付費(fèi)或鎖碼頻道的收視費(fèi)用及譯碼設(shè)備租金繳付期限

一、采月繳的，應(yīng)于每月_________日前繳付。

二、采季繳的，應(yīng)于每個月的第個月(_________、_________、_________月)_________日前繳付。

三、采半年繳的，則應(yīng)每個月的第個月(_________、_________月)_________日前繳付。

四、采年繳的，則應(yīng)于每年_________月_________日前繳付。

第十六條前條各項費(fèi)用的部分或全部調(diào)整，甲方應(yīng)于獲得核準(zhǔn)后的各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)目單以書面或連續(xù)_________天在頻道中播出的方式通知乙方，并自次繳費(fèi)期時生效。前條各項費(fèi)用調(diào)升時，甲方未依前款約定通知乙方的，乙方可依原約定的應(yīng)繳費(fèi)用給付。

第十七條乙方應(yīng)在甲方安裝完成收視設(shè)備后_________日內(nèi)給付甲方安裝費(fèi)用、第一期收視費(fèi)及譯碼設(shè)備買斷費(fèi)或租金，共計人民幣_________元整。

第十八條乙方應(yīng)在簽訂本合同書的同時，選定繳費(fèi)方式;如有變更，應(yīng)在變更前_________天通知甲方。

第十九條甲方對于乙方填載的各項基本資料，只能在履行合同的目的范圍內(nèi)使用。非經(jīng)乙方書面同意，不得為目的外利用或泄露。前款資料如有變更或錯誤，乙方可隨時請求甲方更正，甲方應(yīng)自請求日起七日內(nèi)更正，并將應(yīng)理情形通知乙方。甲方以書面方式通知乙方時，應(yīng)依乙方最后填列的各項基本資料為準(zhǔn)，如無法送達(dá)，視同已合法通知。

第二十條乙方可以在甲方正常營業(yè)時間內(nèi)至甲方指定的營業(yè)所查閱其個人基本資料。

第二十一條個人基本資料如因本合同解除、終止，或有其他無儲存的必要時，乙方可以書面請求甲方銷毀;甲方應(yīng)自請求之日起_____日內(nèi)銷毀，并以書面將處理情形通知乙方。

第二十二條乙方發(fā)生無法收視或收視不良狀況，甲方在收到乙方維修通知時，應(yīng)即與乙方約定維修時間。甲方違反前款維修時間才修復(fù)的，乙方可以：

一、每逾約定時間_________小時，請求減少當(dāng)月總收視費(fèi)______%;未滿小時者，以_____小時計。

二、逾約定時間_________小時以上時，請求免除當(dāng)月總收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金)。

甲方對于前款請求，不得拒絕，但無法收視或收視不良系因天然災(zāi)害或其他不可歸責(zé)于甲方的誤失所造成的，不在此限。

第二十三條乙方無法配合前條第一款約定維修時間的，應(yīng)在約定時間前四小時通知甲方另訂時間。乙方未為前款的通知，或為違反前款約定的通知而甲方已派員前往維修時，甲方可請求乙方支付相當(dāng)于所派遣員工當(dāng)日工資總和的違約金。

第二十四條因可歸責(zé)于甲方的事由而減少播出的頻道數(shù)或經(jīng)有關(guān)部門予以頻道停播處分，致使甲方所提供的服務(wù)未達(dá)第四條基本頻道(或付費(fèi)頻道)的最低約定頻道數(shù)時，甲方應(yīng)依播出的頻道數(shù)與最低約定頻道數(shù)的差額比例，減收該類頻道當(dāng)月的收視費(fèi)。

前款甲方提供服務(wù)的頻道數(shù)，如少于最低約定頻道數(shù)_____;并達(dá)____天以上時，即應(yīng)免除該類頻道當(dāng)月的收視費(fèi)用。

前款規(guī)定于不可歸責(zé)甲方的事由而停播時，不予適用。

第二十五條甲方擬變更付費(fèi)頻道的收視內(nèi)容時，除應(yīng)依第五條規(guī)定辦理外，并應(yīng)注意變更前后的頻道收視內(nèi)容品質(zhì)需相當(dāng);如不相當(dāng)，致使乙方權(quán)益受損時，乙方可請求減少(該)付費(fèi)頻道的收視費(fèi)用。

第二十六條計次付費(fèi)節(jié)目在播映中，因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使畫面或聲音出現(xiàn)瑕疵，足以影響收視品質(zhì)達(dá)不良程度的，乙方可請求減少或免除該次收視費(fèi)用或回放。

第二十七條計次付費(fèi)頻道播出的節(jié)目與甲方所告知者不符，而乙方選擇收視的，仍計算該次收視費(fèi)用。

第二十八條甲方播送節(jié)目內(nèi)容為限制級的，應(yīng)在當(dāng)日____時起至____時止播出，或在鎖碼頻道中播出。如有違反上列情形，經(jīng)乙方檢舉，并經(jīng)有關(guān)部門以行政處罰確定的，該檢舉的乙方可請求免除當(dāng)月總收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金)。

第二十九條乙方因第五條第二款、第二十二條第二款、第二十四條第二款、第二十五條、第二十六條、第二十八條約定而減少或免除收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金)時，該收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金)如已給付的，甲方應(yīng)予退還或抵充次期的收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金)。

第三十條合同存續(xù)期間中，乙方可以書面請求甲方停止或恢復(fù)有線電視頻道服務(wù)。乙方無需繳付停止服務(wù)期間的收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金);如已繳付，應(yīng)予抵充恢復(fù)有線電視頻道服務(wù)后的收視費(fèi)、譯碼設(shè)備租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第三十一條乙方不按期繳交費(fèi)用，經(jīng)甲方定期催告仍未繳交時，甲方可停止其節(jié)目的播送。但應(yīng)恢復(fù)乙方原有無線電視節(jié)目的收視、收聽時。甲方為前款恢復(fù)乙方原有無線電視節(jié)目的收視、收聽時，可向乙方請求支付必要的器材費(fèi)用。

第三十二條甲方將本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系讓與第三人時，非經(jīng)通知乙方，對乙方不生效力。

第三十三條本合同在甲方被撤銷、破產(chǎn)宣告及停止?fàn)I業(yè)時終止。甲方擬暫停或終止?fàn)I業(yè)時，應(yīng)于_____個月前通知乙方。

第三十四條乙方在合同有效期間內(nèi)，可隨時以書面或電話通知甲方終止本合同或本合同的付費(fèi)頻道或計次付費(fèi)頻道。前款終止系因甲方故意違反第四條、第十九條或第二十二條約定而終止合同的，乙方并可請求相當(dāng)月收視費(fèi)總額_____倍的懲罰性違約金。

第三十五條乙方有下列情形，甲方應(yīng)以書面限定至少____日的期限催告改正，逾期仍不改正的，甲方可終止合同的部分或全部：

一、乙方未依期限繳交費(fèi)用，經(jīng)甲方依第三十一條限期催告，逾期仍不改正的。

二、乙方逾越約定的使用范圍，提供自己或他人使用。

乙方有前款第二項之情形的，應(yīng)自違約之日起依本合同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)增加給付收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備費(fèi));若有損害甲方所有設(shè)備的情形，并應(yīng)賠償甲方所受的損害。

第三十六條乙方故意破壞甲方的傳輸設(shè)備的，甲方可隨時終止合同并請求損害賠償。

第三十七條合同終止后，甲方向乙方預(yù)收的費(fèi)用尚未屆期的，應(yīng)于終止日起______日內(nèi)無息償還之;逾期未償還者，按年利率_________計算其利息。

第三十八條除乙方拒絕甲方進(jìn)行拆除外，甲方應(yīng)在_____個月內(nèi)將分接點(diǎn)至乙方屋內(nèi)引戶線的線纜及設(shè)備拆除，并恢復(fù)乙方原有無線電視節(jié)目的收視、收聽;

逾期不為拆除時，乙方可以在自行拆除后，向甲方請求償還其所支出的必要費(fèi)用。但合同系因可歸責(zé)乙方事由而終止的，不得請求償還。

甲方為前款恢復(fù)乙方原有無線電視節(jié)目的收視、收聽時，除合同系因甲方違約而終止的外，甲方可以向乙方請求支付必要的器材費(fèi)用。

第三十九條本合同所稱連續(xù)______天在頻道中播出，指連續(xù)______天在每一頻道每天播出總數(shù)達(dá)_____分鐘以上。

第四十條因本合同引起或者是與本合同履行有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商進(jìn)行解決;未能協(xié)商一致的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

第四十一條本合同一式_________份，由甲乙雙方各執(zhí)_________份為憑，各份具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________乙方(訂戶)(簽章)：__________

法定代表人(簽字)：_________

簽訂時間：______年____月____日簽訂時間：______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

第10篇城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)合同

委托方(甲方)：_________

受委托方(乙方)：_________

甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

第一條委托服務(wù)的建設(shè)項目概況：

1.1項目名稱_________

1.2項目地點(diǎn)_________

1.3擬建建設(shè)項目規(guī)模

用地面積：_________平方米，層數(shù)：_________，建筑面積：_________平方米，層數(shù)：_________，其中含商服面積：_________平方米，層數(shù)：_________;住宅面積：_________平方米，層數(shù)：_________，管線名稱：_________，長度：_________

1.4其它：_________

第二條委托服務(wù)內(nèi)容：

2.1建設(shè)項目現(xiàn)場踏勘

2.2建設(shè)項目選址定點(diǎn)

2.3提供規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)資料

2.4比選規(guī)劃設(shè)計方案

2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。

2.6其他_________

2.7任務(wù)完成日期_________

第三條甲方按時向乙方提供有關(guān)文件和資料

文件資料名稱_________

內(nèi)容要求_________

份數(shù)_________

提交時間_________

第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價局黑價聯(lián)[xx]162號文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)(大寫)_________萬元(小寫_________萬元);或本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度_________%，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)，項目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)。

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任

5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實性和時限負(fù)責(zé)。

甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間按合同規(guī)定的時間相應(yīng)順延;規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間。

5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%;乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。

5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

5.2乙方責(zé)任

5.2.1乙方應(yīng)按省物價局黑價聯(lián)字[xx]162號和黑建規(guī)[xx]41號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動。

5.2.2乙方對提交的委托項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。

第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第七條其他事項

7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即終止。

委托方

單位名稱：__________________

法定代表人(簽字)：__________________

經(jīng)辦人(簽字)：__________________

單位地址：__________________

電話：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：__________________

(單位公章)

________年____月____日

受委托方

單位名稱：__________________

營業(yè)執(zhí)照編號：__________________

資質(zhì)等級：__________________

資質(zhì)證書編號：__________________

法定代表人(簽字)：__________________

經(jīng)辦人(簽字)：__________________

電話：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：__________________

(單位公章)

________年____月____日

第11篇建設(shè)項目城市規(guī)劃報建咨詢技術(shù)服務(wù)合同

2023建設(shè)項目城市規(guī)劃報建咨詢技術(shù)服務(wù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定， (以下簡稱“甲方”)和 (以下簡稱“乙方”)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)項目的城市規(guī)劃報建咨詢技術(shù)服務(wù)簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條基本情況

項目，位于，用地面積平方米，總建面積平方米。乙方對甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)論證。

第二條甲方提交的技術(shù)資料

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供以下資料，乙方核對后應(yīng)在甲方提供的資料清單上蓋章確認(rèn)：

1、總平面圖，附1：500地形圖(電子文件，cad格式);

2、單體及地下室平、立、剖面圖(電子文件，cad格式);

3、效果圖(包括項目鳥瞰圖、建筑單體鳥瞰圖及立面圖)(電子文件，jpg格式，分辨率不少于300dpi);

4、規(guī)劃說明書(電子文件，word格式);

5、行政許可證件(包括一書一證、規(guī)劃設(shè)計條件及附圖，對于分期建設(shè)用地還需已發(fā)證分期項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖)(復(fù)印件或掃描件，jpg格式，分辨率不少于300dpi)。

第三條工作時限

甲乙雙方自簽訂本合同，且甲方向乙方提供第二條所述資料之日起，乙方在5個工作日內(nèi)，完成該項目城市規(guī)劃報建咨詢成果工作。

第四條工作內(nèi)容及成果要求

1、工作內(nèi)容。甲方委托乙方對下列技術(shù)問題提供規(guī)劃咨詢論證：

1)規(guī)劃總平面與建筑設(shè)計的符合性;

2)建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo);

3)建筑綜合技術(shù)指標(biāo);

4)建筑單體指標(biāo).

2、成果。乙方向甲方提供最終方案設(shè)計圖紙一份和咨詢報告兩份。

第五條技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及付款方式

1、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商，完成本合同工作內(nèi)容的咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣整(￥ .00元)。

2、付款方式。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，選擇下述第種付款方式：

(1)自本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，屆時，乙方應(yīng)向甲方提供合格的專用增值稅發(fā)票。

(2)分期付款方式：

甲方應(yīng)自本合同簽署之日起日內(nèi)，向乙方支付首付款元;

乙方向甲方交付本項目城市規(guī)劃報建咨詢成果工作且經(jīng)甲方確認(rèn)之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項元。

第六條保密

本項目的基礎(chǔ)資料及成果歸甲方所有，乙方對基礎(chǔ)資料及成果負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得將其用于其它場合。除法律法規(guī)或經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)要求外，甲乙雙方共同對本合同內(nèi)容進(jìn)行保密，不得將約定的工作內(nèi)容、成果及費(fèi)用向任何第三方透露，一旦外泄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

1)甲方對其提供資料的完整性、正確性、真實性及時效性負(fù)責(zé)。

2)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，逾期超過3天的，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或行業(yè)主管部門對咨詢結(jié)果不審批或本協(xié)議項目停緩，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

3)甲方必須配合乙方完成工作，并對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

乙方必須按照本合同技術(shù)要求在規(guī)定的工作周期內(nèi)完成約定的工作內(nèi)容。

第九條違約

1、甲方

甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，甲方每逾期一天，須向乙方承擔(dān)本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額0.1%的違約金;甲方逾期支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)超過3天的，乙方有中止本項目技術(shù)服務(wù)或留置本項目成果的權(quán)利。

2、乙方

如因乙方原因未能按時完成項目工作，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額0.1%的違約金。

第十條合同效力

本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字且蓋章時成立并生效，自乙方將最終成果正式提交甲方后終止。

第十一條爭議解決

凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，甲、乙雙方選擇以下第種方式解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁。

(2)依法人民法院提起訴訟。

第十二條合同修改

本合同一經(jīng)簽署或確認(rèn)，非經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，不得變更。

第十三條其他

本合同如有任何未盡事宜，甲、乙雙方同意另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議以完善。

本合同壹式肆份，甲、乙雙方各貳份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方：乙方：

(簽章) (簽章)

法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：開戶銀行：

銀行帳號：

銀行行號：

聯(lián)系電話：

第12篇城市購房服務(wù)合同

2023城市購房服務(wù)賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記,繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費(fèi)用由甲方承擔(dān)房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)

4、甲方存有公共維修基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

見證方：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

第13篇黑龍江省城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)委托合同模板

委托方(甲方)：_________________

受委托方(乙方)：_______________

第一條委托服務(wù)的建設(shè)項目概況

1.1 項目名稱_______________________

1.2 項目地點(diǎn)_______________________

1.3 擬建建設(shè)項目規(guī)模

用地面積：_________平方米，層數(shù)：_________，建筑面積：_________平方米，層數(shù)：_________，其中含商服面積：_________平方米，層數(shù)：_________住宅面積：_________平方米，層數(shù)：_________，管線名稱：_________，長度：_________

1.4 其它：_______________________

第二條委托服務(wù)內(nèi)容

2.1 建設(shè)項目現(xiàn)場踏勘

2.2 建設(shè)項目選址定點(diǎn)

2.3 提供規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)資料

2.4 比選規(guī)劃設(shè)計方案

2.5 提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。

2.6 其他_______________________

2.7 任務(wù)完成日期_______________________

第三條甲方按時向乙方提供有關(guān)文件和資料

文件資料名稱_____________________________

內(nèi)容要求_________________________________

份數(shù)_____________________________________

提交時間_______________________________

第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1 甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價局黑價聯(lián)[2001]162號文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2 本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)或本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度_________%，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)，項目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)。

第五條雙方責(zé)任

5.1 甲方責(zé)任

5.1.1 甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實性和時限負(fù)責(zé)。

5.1.2 甲方變更委托服務(wù)項目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

5.1.3 合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。

5.1.4 甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

5.1.5 甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

5.2 乙方責(zé)任

5.2.1 乙方應(yīng)按省物價局黑價聯(lián)字[2001]162號和黑建規(guī)[2001]41號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動。

5.2.2 乙方對提交的委托項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2.3 合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。

5.2.4 因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。

第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第種方式解決

(一)提交_______________________仲裁委員會仲裁

(二)依法向人民法院起訴。

第七條其他事項

7.1 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3 雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即終止。

委托方(甲方)單位名稱

(單位公章)

年月日

法定代表人(簽字)

經(jīng)辦人(簽字)

單位地址

電話

開戶銀行

帳號

受委托方(乙方)單位名稱

(單位公章)

年月日

營業(yè)執(zhí)照編號

資質(zhì)等級

資質(zhì)證書編號

法定代表人(簽字)

經(jīng)辦人(簽字)

電話

開戶銀行

帳號

第14篇城市互聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)電子郵箱服務(wù)合同

2023城市互聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)電子郵箱服務(wù)甲方：_________

住所：_________郵編：_________

備用電子郵箱：_________其他：_________

乙方：_________

住所：_________郵編：_________傳真：_________

網(wǎng)站名稱及網(wǎng)址：_________電子郵件地址：_________

業(yè)務(wù)咨詢電話：_________客戶服務(wù)電話：_________

鑒于互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的不斷發(fā)展，為了提升電子郵箱服務(wù)質(zhì)量，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著公平誠信的原則，簽訂本協(xié)議。

一、郵箱類型及支付方式

1、乙方提供的收費(fèi)電子郵箱為_________(郵箱類型)_________元/_________(月/季度/年)_________m郵箱空間可發(fā)_________m附件

2、乙方為甲方提供電子郵箱基礎(chǔ)服務(wù)，包括電子郵件的接收、發(fā)送、保存、刪除以及電子郵箱帳號的管理。但該約定不限定乙方為提高電子郵箱服務(wù)質(zhì)量而提供約定功能以外的更多附加功能。

3、甲方可以通過郵局匯款、網(wǎng)上支付、電話購卡、手機(jī)扣費(fèi)、上門支付、_________方式支付電子郵箱費(fèi)用。

二、權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照自己的意愿根據(jù)帳號命名規(guī)則注冊電子郵箱帳號(已被注冊的電子郵箱帳號除外)，并設(shè)定密碼。

2、甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。

3、甲方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)繳納服務(wù)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)妥善保管自己的電子郵箱帳號和密碼。

5、甲方應(yīng)及時清理電子郵箱，如因甲方未及時清理造成電子郵件體積超出郵箱可用空間的，甲方自行承擔(dān)郵件傳輸內(nèi)容丟失等不利后果。

6、甲方不得利用電子郵箱制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播違反國家法律法規(guī)以及侵害國家、社會、他人利益的信息。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方依法對甲方的個人信息采取保密措施。

2、甲方為履行本合同所提供的服務(wù)及相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)至少以中文形式表達(dá)。

3、乙方在收到甲方的服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方注冊的電子郵箱發(fā)送本合同文本和服務(wù)起止期限等相關(guān)的合同信息。

4、若甲方電子郵箱的已用存儲空間超過了可用存儲空間80%，乙方應(yīng)以_________方式提醒甲方清理郵箱。

5、本合同期限屆滿的15天前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出電子郵箱服務(wù)期即將屆滿以及告知如何辦理續(xù)展電子郵箱服務(wù)期的提醒郵件。

6、乙方通過技術(shù)調(diào)整、網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)容、軟件升級等方式提升電子郵箱服務(wù)質(zhì)量可能影響甲方正常使用的，則乙方應(yīng)提前3天以公告形式告知甲方，并盡量縮短甲方受影響的時間。

7、若甲方發(fā)送出的電子郵件無法成功投遞給收信方，乙方應(yīng)及時以退信形式通知甲方，并告知甲方無法成功投遞郵件的原因。

8、如因甲方原因?qū)е码娮余]箱帳號和密碼泄漏，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方采取補(bǔ)救措施。

9、乙方應(yīng)甲方要求給予甲方有關(guān)電子郵箱設(shè)置與使用方面的指導(dǎo)。

三、合同的成立、變更及終止

本服務(wù)合同在網(wǎng)上訂立，因此進(jìn)入注冊流程，甲方在閱讀并同意本服務(wù)合同條款及附則部分后點(diǎn)擊“我同意”時本合同成立。

甲方在成功注冊電子郵箱帳號后，即擁有電子郵箱帳號和密碼。乙方在收到甲方服務(wù)費(fèi)之日起按照本合同約定為甲方提供電子郵箱服務(wù)。

若服務(wù)費(fèi)用等合同內(nèi)容發(fā)生變更的，則乙方應(yīng)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后重新簽訂合同。

甲方未按約定繳納服務(wù)費(fèi)用的，則視為甲方自動放棄該電子郵箱帳號，本合同自動終止。

甲方如需提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)提交書面申請，并提供身份證明。經(jīng)乙方確認(rèn)同意后，本合同解除，服務(wù)費(fèi)用_________。

合同終止后，乙方將不再保留該電子郵箱帳號及其相關(guān)信息。

四、違約責(zé)任

若甲方利用乙方電子郵箱制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播違反國家法律法規(guī)，侵害國家、社會、他人利益信息的，則乙方有權(quán)單方解除合同，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不予退還。

除本合同第二條第三款第三項的約定外，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用電子郵箱服務(wù)，則乙方應(yīng)按照甲方受影響的時間的倍順延甲方購買的服務(wù)時間。

如乙方對甲方的個人信息未盡到保密義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)就甲方因此而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議的解決

本電子郵箱服務(wù)合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均受中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件的管轄和保護(hù)。

若發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議申請仲裁或依法向人民法院起訴。

六、合同期限及續(xù)展

合同有效期限以甲方所支付費(fèi)用對應(yīng)的服務(wù)時間為準(zhǔn)，但最長不超過_________個月，合同期限屆滿后，雙方如對本合同內(nèi)容無異議，按照乙方付費(fèi)金額相應(yīng)續(xù)展合同期限。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第15篇城市前期物業(yè)服務(wù)合同

2023城市前期物業(yè)服務(wù)第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方 (以下簡稱甲方)

名稱：

法定代表人：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

受委托方(以下簡稱乙方)：

名稱：

法定代表人：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，通過招投標(biāo)方式(或協(xié)議選聘方式)，甲方將___________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：

座落：

四至：

占地面積：

總建筑面積：

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件(略)。

第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業(yè)管理的各項制度;_________________________。

第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。

第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、________________、________________、________________、________________等。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________、________________、________________。

第九條維持公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查________________、________________、________________。

第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進(jìn)行管理。

第十一條消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，________________。

第十二條電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。

第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

第十四條其他委托事項

________________;

________________。

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求

第十五條服務(wù)質(zhì)量要求：

房屋外觀：________________;

設(shè)備運(yùn)行：________________;

房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)： ________________;

急修：________________;

小修：________________;

綠化維護(hù)：________________;

環(huán)境衛(wèi)生：________________;

公共秩序維護(hù)：________________;

停車管理：________________;

消防管理：________________;

電梯運(yùn)行維護(hù)：________________;

裝飾裝修管理：________________;

其他：________________。

第四章物業(yè)服務(wù)期限

第十六條物業(yè)服務(wù)期限為________________年。自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

第十七條合同期限未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。

第五章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第十八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)價格

物業(yè)服務(wù)費(fèi)價格為________________，費(fèi)用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、________________、________________ 、________________;由乙方按年/季向業(yè)主收取;物業(yè)服務(wù)費(fèi)價格的調(diào)整，按政策規(guī)定/________________調(diào)整。

業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費(fèi)用的萬分之________________。

第十九條停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：

露天車位：________________

車庫車位：________________

。

第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取。

第六章雙方權(quán)利義務(wù)

第二十一條甲方權(quán)利義務(wù)

審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實施情況。

合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供________________平方米建筑面積管理用房，物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于：________________;管理用房位置：________________;管理用房由乙方按下列第________________項方式使用：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米________________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。

甲方應(yīng)在合同生效之日起________________日內(nèi)向乙方移交以下資料：

(1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(4)各專業(yè)部門驗收資料;

(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。

當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時，協(xié)助催交。

協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題：

(1)________________________________;

(2)________________________________。

協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。

其他：________________________________。

第二十二條乙方權(quán)利義務(wù)

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù);

向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;

對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權(quán)提請有關(guān)部門處理;

對業(yè)主和使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、________________等措施;

選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃，經(jīng)甲方審定后組織實施;

向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定;

每年會同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查;

。

第七章其他事項

第二十三條物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：________________________________;服務(wù)要求為________________________________。

第二十四條物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：________________________________，由甲方向乙方支付。

第二十五條保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)，按以下方式處理：

委托乙方返修，甲方支付全部費(fèi)用;

甲方負(fù)責(zé)返修;

。

第八章合同變更、解除和終止的約定

第二十六條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月通知甲方或業(yè)主大會、業(yè)主委員會。

第二十七條業(yè)主大會重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時，乙方應(yīng)在合同終止之日起________________日內(nèi)撤出本物業(yè)，移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關(guān)的全部檔案資料。

第二十八條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理，包括物業(yè)管理費(fèi)用的清算，對外簽署的各種協(xié)議等;乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會、業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

第二十九條其他條款________________________________。

第九章違約責(zé)任

第三十條因甲方行為違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期不解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十一條乙方提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)終止本合同。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十二條其他條款________________________________。

第十章附則

第三十三條雙方約定自本合同生效之日起________________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理承接驗收手續(xù)。

第三十四條為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第三十五條本合同正本連同附件共________________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第三十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第________________方式解決。

提交________________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第三十七條本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。

第三十八條本合同自________________起生效。

甲方乙方

簽章簽章

年月日年月日

附件一：委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目(略)

第16篇城市房屋買賣法律服務(wù)合同

2023城市房屋買賣法律服務(wù)甲方：___________________________