服務(wù)使用合同（16份范本）

第1篇 網(wǎng)站應(yīng)用系統(tǒng)使用服務(wù)合同

2023網(wǎng)站應(yīng)用系統(tǒng)使用服務(wù)甲方：__________________________________聯(lián)系人：__________ 手機____________

地址郵編：______________________________________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________傳真：__________________________

電子郵箱：____________________________ 網(wǎng)站名稱：______________________________

用 戶 名：________________________域名：________________________________________

乙方：

地址郵編：

郵編：

聯(lián)系電話：

甲方為樹立自身形象，擴大對外宣傳，拓寬銷售渠道，愿意購買和使用乙方的網(wǎng)站應(yīng)用系統(tǒng)。為明確雙方責任，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方就甲方使用乙方網(wǎng)站應(yīng)用系統(tǒng)一事達成如下協(xié)議并承諾共同遵守。

第一條__ 雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方通過乙方提供的網(wǎng)站應(yīng)用系統(tǒng)服務(wù)自主經(jīng)營和維護。

甲方必須同意獨立承擔使用乙方提供的服務(wù)所進行的完全行為責任。

如在乙方租用空間者，需妥善保管和保密乙方提供的用戶名及密碼，否則，造成的不良后果，由甲方自行承擔。

甲方所購買的系統(tǒng)只有使用權(quán)，沒有該系統(tǒng)的所有權(quán)。甲方不得以任何形式銷售或轉(zhuǎn)讓本系統(tǒng)，也不得以任何形式宣傳和泄露本系統(tǒng)的源代碼等有關(guān)

技術(shù)秘密。否則乙方有權(quán)追究甲方的經(jīng)濟責任和法律責任，并可以要求甲方賠償本合同額的五倍以上的經(jīng)濟損失。

在使用乙方提供的服務(wù)時，對乙方的服務(wù)有不滿的或有異議的，有權(quán)隨時提出并要求乙方改進。

按本合同的約定支付費用。不得以任何理由拒絕履行本合同規(guī)定的條款。乙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方款到15天內(nèi)，乙方全面負責安裝、調(diào)試甲方所購買的應(yīng)用系統(tǒng)，并對甲方的技術(shù)問題進行解答和解決，直至甲方驗收滿意為止。

乙方只是網(wǎng)站應(yīng)用系統(tǒng)軟件的提供者，不對甲方經(jīng)營該系統(tǒng)行為的合法性負責，

乙方今后不負責對甲方購買的本系統(tǒng)進行改進或升級。

不得將甲方在乙方申請的用戶名及密碼告訴給其它人或其他單位，

本應(yīng)用系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

按本合同約定收取費用。不得以任何理由拒絕履行本合同規(guī)定的條款。

第二條__ 購買系統(tǒng)及其收費標準

第三條__合同的履行與解除

雙方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本合同。任何違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)當賠償損失，最高賠償額不超過本合同第二條約定的費用，并不包括對任何一方的懲罰性賠償。在本合同其它條款對違約有具體約定時，從其約定。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還第二條約定的費用;乙方無故解除合同的，應(yīng)全額返還第二條約定的費用。本合同其它條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

因不可抗力或者其它意外事件，使得本合同履行終止，任一方均可以解除本合同。本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對另一方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

第四條__其它事項

雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向乙方所在地的人民法院起訴。

本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自乙方收到甲方服務(wù)費之日起生效。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的傳真件具有同等法律效力。

甲 方(蓋章)______________________________乙 方(蓋章)

代表簽字__________________________________ 代表簽字

______________________________ ____________簽訂日期：200____年______月_______日

第2篇 國有土地使用權(quán)收購服務(wù)合同

2023國有土地使用權(quán)收購服務(wù)為盤活國有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《襄樊市土地儲備供應(yīng)暫行辦法》等國家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。

第一條 本合同雙方當事人

收購方： (以下簡稱甲方)，法定代表人： ，職務(wù)： ，住址： ，聯(lián)系電話： 。

被收購方： (以下簡稱乙方)，法定代表人： ，職務(wù)： ，住址： ，聯(lián)系電話： 。

第二條 甲方收購位于 的國有土地，面積 平方米(合 畝)，用途為 用地，其四至位置：東： ;南： ;西： ;北： 。《國有土地使用證》證號為：，原土地取得方式 。

第三條 經(jīng)協(xié)商土地收購價格(含地上建筑物)確定為(大寫)人民幣 萬元/畝(元/m2 )(小寫) 萬元/畝(元/m2 )?？傤~為(大寫)人民幣萬元/畝(元/m2 )(小寫 萬元)。

第四條 收購款支付方式

本合同經(jīng)市政府批準后 日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即 萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。

㈠本合同經(jīng)政府批準后 日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫) 萬元(小寫) 萬元。

㈡本合同經(jīng)政府批準后 日內(nèi)開始甲方分 期付給乙方土地收購款。

第一期： 年 月 日前付給乙方土地收購款總額的 %即 萬元;

第二期： 年 月 日前付給乙方剩余土地收購款總額的 %即 萬元

第三期： 年 月 日前付給乙方全部土地收購款即 萬元。

分期支付的土地收購款計利息。

第五條 甲、乙方的責任和義務(wù)

㈠甲方的責任的義務(wù)

1、甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。

2、甲方在支付收購定金后，負責辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

3、甲方于 年 月 日驗收乙方交付的全部土地和地上建(構(gòu))筑物。

㈡乙方的責任和義務(wù)

1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建(構(gòu))筑物。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。

3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負責協(xié)調(diào)處理。

第六條 違約責任

本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。

㈠若甲方未能按本合同第四條規(guī)定按期支付收購款，每延遲一天，按應(yīng)付款項的3‰向乙方支付滯納金。

㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(構(gòu))筑物，每延遲一天，按應(yīng)付款額的3‰賠償甲方損失。

㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。

第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

第八條 本合同于 年 月 日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

第九條 本合同經(jīng)襄樊市人民政府批準后生效。

甲方： 乙方：

(章) (章)

法定代表人： 法定代表人：

(委托代理人) (委托代理人)

第3篇 廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(買方和承租方使用)

甲方（中介公司）：__________________________

中介公司資質(zhì)證號：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

經(jīng)紀人：____________________________________

經(jīng)紀證號：__________________________________

經(jīng)紀人：____________________________________

經(jīng)紀證號：__________________________________

乙方（買方/承租方）：_______________________

身份證號：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

委托代理人姓名：____________________________

身份證號：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

其它___________________________________________________________________

第二條 乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

1．乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________________】。

2．房地產(chǎn)地址：____________________________________；

建筑時間：___________________________。

3．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：__________________。

4．房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣__________________元（￥_________）范圍內(nèi)。

5．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣__________________元（￥_________）范圍內(nèi)。

6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】。

7．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

8．其它_________________________________________________________________

第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象。

3．甲方應(yīng)當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔。

4．甲方應(yīng)當根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。

5．促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。

6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。

7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其他_________________________________________________________________

第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

3．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

5．其它_________________________________________________________________

第五條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________（￥_________）整作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________（￥_________）作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它____________________________________________________________________

第六條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

第七條 法律責任

1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為____________

2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為__________________。

3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標準為________________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。

其它_____________________________________________________________________

第八條 免責條款

1．因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的；

2．______________________________________________________________________

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁；

2．提交_________仲裁委員會仲裁；

3．依法向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條 本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

附件

1．簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

2．本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

第4篇 廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（賣方/出租方使用）

甲方（中介公司）：_________

中介公司資質(zhì)證號：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系地址：_________

經(jīng)紀人：_________

經(jīng)紀證號：_________

經(jīng)紀人：_________

經(jīng)紀證號：_________

乙方（賣方/出租方）：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系地址：_________

委托代理人姓名：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系地址：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它_________

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址：_________；建筑時間：_________；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_________。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】；房地產(chǎn)證證號：_________。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。

其它_________

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱'放盤'）：

1．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣_________元（￥_________）范圍內(nèi)。

2．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_________元（￥_________）范圍內(nèi)。

3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

其它_________

*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3．甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4．甲方應(yīng)當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其它_________

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。

4．乙方應(yīng)當根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6．其它_________

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________（￥_________）作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________（￥_________）作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它_________

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

第八條 法律責任

1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為_________。

2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。

3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。

其它_________

第九條 免責條款

1．因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的；

2．_________

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

第5篇 土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________

受讓方(乙方)：_________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項目開發(fā)權(quán)之狀況

(一)土地使用權(quán)狀況

1.土地座落位置：_________

2.土地使用權(quán)面積：_________

3.已批準的容積率為：_________

4.已批準的建筑面積：_________

5.土地規(guī)劃用途：_________

6.土地使用期限：_________

7.土地現(xiàn)狀：_________

(二)項目開發(fā)權(quán)狀況

1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2.甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證;

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

(三)其他權(quán)利狀況

1.甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2.承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。

第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價格

1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;

2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項、費用;

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第三條轉(zhuǎn)讓價款之支付

(一)支付：

1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。

2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方;

3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。

4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。

5.在乙方獲準開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

(三)甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

1.在本合同生效后十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

第五條稅費之負擔

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第七條違約責任

(一)甲方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2.因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4.因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責任。

(二)乙方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第八條保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。

2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

第十一條管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。

第十二條爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進行解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條送達方式

甲方地址：_________

乙方地址：_________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

第十四條其他

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第6篇 北京市勞動合同書示范（供與家政服務(wù)公司建立勞動關(guān)系農(nóng)民工使用）

甲方：_________________

乙方：_________________

北京市勞動和社會保障局監(jiān)制

甲方：_______________________

法定代表人：_________________

注冊地址：___________________

乙方姓名：_______ 性別：____

居民身份證號碼：_____________

出生日期：___________________

在甲方工作起始時間：_________

在京暫住地：_________________

外埠家庭住址：_______________

郵政編碼：___________________

戶口所在地：_________________

根據(jù)《勞動法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 【勞動合同期限】

本合同于乙方被派遣之日起生效，于本次派遣活動結(jié)束之日終止。

第二條 【工作內(nèi)容和工作方式】

乙方同意在甲方的安排下從事家政服務(wù)工作。

乙方的工作方式：1．全日制家政服務(wù)；2．計時家政服務(wù)。

乙方的服務(wù)項目：1．一般家務(wù)；2．孕、產(chǎn)婦護理；3．嬰幼兒護理，4．老人護理；5一家庭病人護理；6．醫(yī)院病人護理；7．寵物養(yǎng)護；8．其他（可填寫多項）。

第三條 【工時】

甲方安排乙方執(zhí)行不定時工時制度。

第四條 【知情權(quán)】

甲方在派遣乙方工作前，應(yīng)向乙方告知用戶情況和服務(wù)要求等有關(guān)內(nèi)容，并征得乙方同意。

第五條 【崗前培訓】

甲方應(yīng)在乙方上崗前對乙方進行職業(yè)安全衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度等方面的培訓。

第六條 【勞動條件】

甲方應(yīng)與用戶協(xié)商確定保證乙方休息時間和人身安全的勞動條件，并保證用戶尊重乙方的人格尊嚴及勞動。

第七條 【工資標準】

乙方的工資標準：

1．乙方工資標準為＿元／月或＿元／小時；

2．乙方工資標準由甲方、乙方與用戶協(xié)商確定，但不得低于北京市最低工資標準。實行計時服務(wù)的，約定的工資不得低于北京市非全日制從業(yè)人員小時最低工資標準；

3．甲乙雙方就工資標準的其他約定。

第八條 【工資支付方式、時間】

乙方的工資支付方式為：

1．甲方每月＿日前以貨幣形式將工資支付給乙方。

2．甲方委托用戶每月＿日前以貨幣形式將工資支付給乙方。

3．甲方委托用戶在乙方完成當次工作后，將工資支付給乙方。

4．其他方式。

第九條 【社會保險】

甲方應(yīng)按北京市規(guī)定為乙方辦理工傷和醫(yī)療社會保險。

第十條 【勞動紀律】

甲方根據(jù)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律。乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度和勞動紀律。

乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度的，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。

第十一條 【損害賠償】

因乙方擅自離職或服務(wù)事故給用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

乙方在工作期間發(fā)生意外事故，造成人身傷害的，按國家和北京市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 【解除合同的賠償】

甲方出資培訓或出資招收的乙方，乙方違反本合同的約定解除合同的賠償標準為。

第十三條 【雙方約定的其他內(nèi)容】

甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容

第十四條 【勞動爭議的處理方式】

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方所在區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十五條 【合同未盡事宜的處理方式】

本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 【合同份數(shù)】

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）__________ 乙方（簽章）______

法定代表人或委托代理人（簽章）______________

簽訂日期：_______年_____月_____日

附：

一、本合同可作為家政服務(wù)公司與建立勞動關(guān)系的農(nóng)民工簽訂勞動合同時使用。

二、家政服務(wù)公司與家政服務(wù)員簽訂勞動合同時，需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。簽訂勞動合同，甲方應(yīng)加蓋公章；法定代表人或委托代理人應(yīng)本人簽字或蓋章。

三、本合同書未盡事宜，經(jīng)當事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書中雙方約定的其他事項中寫明。

四、當事人約定的其他內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時，可另附紙。

五、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確。本合同一經(jīng)簽訂，不得涂改。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。

第7篇 廣東省房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（賣方/出租方使用）（官方范本）

甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司資質(zhì)證號：____________ 。

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ ；

經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ 。

乙方（賣方/ 出租方）：______________ ，身份證號：____________________ ，

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

委托代理人姓名：_____________________ ，身份證號：____________________ ，

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為 ，自____年____月____日至____年____月____日。

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址：_________________ ；建筑時間__________ ；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：___________ 。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產(chǎn)證證號：_________________ 。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。

其它

* 房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放盤”）：

1.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣___________元（￥ ）范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米__________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_________元（￥ ）范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。

4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/ 承租方支付】【稅費全部由賣方 / 出租方支付】。

其它

* 要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù) 合同 開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4.甲方應(yīng)當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其它

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)當根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6.其它

第六條 中介服務(wù)費、 協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣__________（￥ ）作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣___________（￥ ）作為協(xié)辦手續(xù)費 。

其它

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

第八條 法律責任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為 。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為__________ 。

其它

第九條 免責條款

1.因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的；

2.____________________________________ 。

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第___種方式解決：

1.交廣州仲裁委員會仲裁；

2.提交仲裁委員會仲裁；

3.依法向人民法院起訴；

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條 本合同連同附件共 頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方___份。

甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：___________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

簽約時間：_______________ 簽約時間：_______________

合同使用說明

1.簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃 √ 方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打 × ，以示刪除。

第8篇 廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(買方和承租方使用)

甲方（中介公司）：__________________________

中介公司資質(zhì)證號：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

經(jīng)紀人：____________________________________

經(jīng)紀證號：__________________________________

經(jīng)紀人：____________________________________

經(jīng)紀證號：__________________________________

乙方（買方/承租方）：_______________________

身份證 號：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

委托 代理 人姓名：____________________________

身份證號：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

其它___________________________________________________________________

第二條 乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

1．乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________________】。

2．房地產(chǎn)地址：____________________________________； 建筑時間：___________________________。

3．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：__________________。

4．房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣__________________元（￥_________）范圍內(nèi)。

5．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣__________________元（￥_________）范圍內(nèi)。

6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】。

7．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

8．其它_________________________________________________________________

第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象。

3．甲方應(yīng)當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔。

4．甲方應(yīng)當根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。

5．促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。

6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及 房屋租賃 方面的咨詢。

7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其他_________________________________________________________________

第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

3．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署 房屋買賣合同 的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

5．其它_________________________________________________________________

第五條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________（￥_________）整作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________（￥_________）作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它____________________________________________________________________

第六條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

第七條 法律責任

1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔 違約責任 ，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為____________

2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為__________________。

3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標準為________________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。

其它_____________________________________________________________________

第八條 免責條款

1．因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的；

2．______________________________________________________________________

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁；

2．提交_________仲裁委員會仲裁；

3．依法向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條 本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件

1．簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

2．本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

第9篇 網(wǎng)站會員服務(wù)使用合同

2023網(wǎng)站會員服務(wù)使用甲方：__________

乙方：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，協(xié)議條款如下：

一、本協(xié)議簽訂后，甲方即成為__________(以下簡稱網(wǎng)站)的正式______會員。

二、乙方承諾為甲方提供以下服務(wù)：甲方在服務(wù)期內(nèi)可在______信息頻道中不限量發(fā)布畢業(yè)生信息及招生信息甲方在服務(wù)期內(nèi)可在招聘頻道中不限量發(fā)布招聘信息，同時為發(fā)布的招聘內(nèi)容負責乙方為甲方制作招聘網(wǎng)頁(按網(wǎng)站統(tǒng)一格式)甲方發(fā)布的職位輸入招聘職位庫中，可供求職者查詢及瀏覽)如甲方有自身網(wǎng)站，乙方可為甲方在網(wǎng)站______信息頻道中進行網(wǎng)址鏈接服務(wù)2)如甲方?jīng)]有自身網(wǎng)站，乙方為甲方提供空間放置關(guān)于甲方的_____頁內(nèi)介紹頁面(甲方自行設(shè)計制作，交由乙方通過后由乙方為甲方放置)動態(tài)了解會員______在園區(qū)就業(yè)的畢業(yè)生信息甲方在服務(wù)期內(nèi)可在______信息頻道中不限量發(fā)布______會員的各類信息。

三、甲方承擔以下義務(wù)須妥善保管好本單位的用戶名及密碼，不得轉(zhuǎn)借給其它的單位或個人使用。通過網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫所查詢到的信息僅供會員單位使用，不得透露給其它單位或個人。甲方發(fā)布信息必須公開本單位全稱，且不得替其它單位發(fā)布任何信息。

由于會員單位保管用戶名及密碼不善或泄露數(shù)據(jù)庫信息所帶來的損失，由會員單位承擔應(yīng)根據(jù)本單位的實際，提供正確無誤的單位介紹資料及圖片，發(fā)布切實有效的信息。如信息有變動，應(yīng)及時通知乙方對網(wǎng)頁內(nèi)容進行修正。由于提供內(nèi)容有誤所帶來的后果由甲方承擔。如因乙方信息更新不及時所帶來的后果由乙方承擔四、協(xié)議生效后，乙方保證當天提供用戶名及密碼，甲方須在兩周內(nèi)交清會員費。會員單位會員費為_____元人民幣/年。

五、備注

甲方在__________中進行的一系列發(fā)布和查詢服務(wù)均為遠程操作

甲方在網(wǎng)站的所有活動，均應(yīng)嚴守國家有關(guān)法律和職業(yè)道德，服從網(wǎng)站的管理。

本協(xié)議終止條件：

(1)本協(xié)議有效期期滿，協(xié)議即行終止

(2)甲方在網(wǎng)站業(yè)務(wù)活動中違反國家有關(guān)法律和網(wǎng)站規(guī)定，乙方有權(quán)立即中止本協(xié)議

(3)甲方不能按時交納會費，乙方有權(quán)中止本協(xié)議

(4)甲乙雙方任意一方如有違反本協(xié)議中約定的權(quán)利及義務(wù)，另一方有權(quán)終止本協(xié)議

六、本協(xié)議有效期從____年____月____日至____年____月____日。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：__________

乙方：__________

開戶行：________

帳號：__________

____年___月___日

_____年___月__日

第10篇 養(yǎng)殖場租賃使用服務(wù)合同

2023養(yǎng)殖場租賃使用服務(wù)出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條、豬場坐落地址

甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內(nèi))，建筑面積平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

第二條、租賃期限

租賃期為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限

1、租金每年為_____元人民幣(大寫)

2、租金繳納時間：

第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。

3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。

第四條、租賃財產(chǎn)

1、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。

2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。

如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。

3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。

4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

第五條、出租方與承租方的變更

1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。

所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

第六條、雙方義務(wù)

1、甲方在**_____年_____月_____日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。

2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用，由乙方繳納。

3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。

4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策(含補貼)歸乙方所有。

5、租賃財產(chǎn)由甲方負責保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責任所致，乙方免除責任。

6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。

7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。

第七條、違約

甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后15日內(nèi)付清，并終止合同。

第八條、其他

1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，政府對豬只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。

2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。

3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

簽約日期：

第11篇 廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書（賣方/出租方使用）

甲方（中介公司）：____________________________

中介公司資質(zhì)證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

經(jīng)紀人：______________________________________

經(jīng)紀證號：____________________________________

經(jīng)紀人：______________________________________

經(jīng)紀證號：____________________________________

乙方（賣方/出租方）：_________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

委托代理人姓名：______________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它______________________________________________________________

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址：__________________；建筑時間：__________________；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_____________。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】；房地產(chǎn)證證號：__________________。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租

其它______________________________________________________________

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放盤”）：

1．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣_________元（￥_________）范圍內(nèi)。

2．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣____________元（￥_________）范圍內(nèi)。

3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

其它_____________________________________________________________

*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3．甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4．甲方應(yīng)當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其它__________________________________________________

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。

4．乙方應(yīng)當根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6．其它___________________________________________________________

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________（￥_________）作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要___________________________

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________（￥_________）作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它______________________________________________________________

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

第八條 法律責任

1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為_________。

2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。

3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為____________。

其它_____________________________________________________________

第九條 免責條款

1．因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的；

2．______________________________________________________________

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

1．交廣州仲裁委員會仲裁；

2．提交_________仲裁委員會仲裁；

3．依法向人民法院起訴；

第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十二條 本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方______份，乙方______份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件

1．簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

2．本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

第12篇 軟件購買使用服務(wù)合同

2023軟件購買使用服務(wù)甲方：____________________

乙方：____________________

為了讓用戶朋友更加放心地購買和使用我公司的各款軟件，維護用戶持續(xù)永久利益，本公司特制定本合同，以規(guī)范我公司與用戶之間的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方資料：________________________________

二、乙方資料

名稱：_____________________________

地址：____________________________

電話：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

e-mail：__________________________

銀行帳號：_______________________

開戶銀行：________________________

戶名：_________________________

三、銷售軟件品種，數(shù)據(jù)，價格：

軟件品名：_____________________________

數(shù)據(jù)庫類型：___________________________

網(wǎng)絡(luò)類型：_____________________________

注冊類型：_____________________________

購買單價：________元[不含稅價][稅收由乙方支付]

購買數(shù)量：_____________________________

風險告知：合同標的物應(yīng)全稱具體，不能簡寫，注意標的物不得為法律禁止或限制流通物。品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時可通過附件說明標的的實際情況。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1。軟件產(chǎn)品銷售的稅收由乙方支付。合同中的銷售價格僅為不含稅價。

2。甲方保證其銷售軟件是自行開發(fā)的、版權(quán)屬于甲方所有的非侵權(quán)軟件。

3。乙方必須按合同規(guī)定及時把購買軟件款項匯至甲方指定的帳戶。

4。甲方在收到乙方匯款后，當乙方要求注冊時，必須提供合同中指定類型的注冊碼。

5。甲方對乙方購買軟件提供從乙方匯款日起的一年的免費升級服務(wù)。

6。甲方向乙方提供oicq在線技術(shù)培訓，乙方也可派人到甲方接受技術(shù)培訓。

7。甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括電話、傳真、郵件、oicq等多種方式。甲方不提供對乙方的上門服務(wù)，如果乙方確實需要甲方上門服務(wù)，乙方應(yīng)承擔差旅費和上門服務(wù)費。

8。對于甲方軟件本身質(zhì)量問題所引起的故障，甲方應(yīng)對其進行終身維護并修正，直到修正其故障為止。

9。甲方軟件是通用軟件，乙方需要改動并進行二次開發(fā)，工作量過大需另訂協(xié)議，作為合同的附件，另收開發(fā)費用。

10。乙方保證遵守知識產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定。乙方在任何情況、任何時候都有義務(wù)保護甲方軟件的版權(quán)。乙方不得有非法拷貝、解密和修改等侵犯甲方版權(quán)的事發(fā)生，否則甲方有權(quán)終止對乙方的全部義務(wù)，并依法追究乙方的法律責任。

11。乙方如將注冊碼泄露他人，甲方有權(quán)終止對乙方的全部義務(wù)，并依法追究乙方的法律責任

12。甲方軟件是通用軟件，乙方如果不同意升級版中所做的軟件修改，可以與甲方協(xié)商，如甲方不同意乙方的協(xié)商建議，且乙方不愿升級，則此時視為乙自動放棄升級服務(wù)。[其它售后服務(wù)仍按條約規(guī)定履行]

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同自甲乙雙方簽定蓋章后即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

代表簽字：________________代表簽字：________________

第13篇 特許服務(wù)商標使用許可合同

2023特許服務(wù)商標使用許可許可人：_________________，系依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)，及其全權(quán)代表的相關(guān)下屬企業(yè)或單位。

被許可人：_________________，系依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的股份有限公司。

鑒于：_________________(許可人)獲國務(wù)院批準，對其資產(chǎn)進行了重組(以下簡稱“重組”)，并作為發(fā)起人，依據(jù)中國法律于_____________年_____________月_____________日，成立了_____________(被許可人)。

_____________(被許可人)注入重組前屬于_____________(許可人)及其下屬企業(yè)或單位的主營業(yè)務(wù)，包括石油、天然氣的勘探和開發(fā)、煉油、化工、管道運輸、產(chǎn)品銷售、有關(guān)科研機構(gòu)以及相關(guān)的資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益(以下統(tǒng)稱“核心業(yè)務(wù)”)。_____________(許可人)擁有用于核心業(yè)務(wù)的商標，并愿意將該等商標許可給_____________(許可人)使用，且_____________(被許可人)有意使用該等商標。

據(jù)此，雙方協(xié)議如下：_________________

第1條許可人

本合同許可人是_____________(許可人)及其全權(quán)代表的相關(guān)下屬企業(yè)或單位，其中包括_____________(許可人)本身，以及向_____________(許可人)發(fā)出關(guān)于代表其簽署本合同等事宜的“授權(quán)委托書”的_____________(許可人)的全資子公司及其所控制的企業(yè)或單位。

第2條商標

本合同項下的商標是指截止至本合同生效時，許可人在中華人民共和國境內(nèi)外，已經(jīng)登記注冊的與核心業(yè)務(wù)有關(guān)的商標，包括但不限于附件所列的商標(以下統(tǒng)稱“許可商標”)。

第3條許可

3.1許可人允許被許可人及其全資子公司和控股公司依照商標注冊類別在其生產(chǎn)的商品上和提供的服務(wù)中使用許可商標，包括但不限于附件所列之使用商品(以下簡稱“許可使用商品”)。

3.2被許可人根據(jù)本合同的規(guī)定使用許可商標，且該等使用系排他性的使用，但許可人仍然可以使用該等商標。除非經(jīng)被許可人同意，許可人不得允許第三方使用，亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓任何許可商標。

第4條期限

4.1被許可人可以使用任何一個或多個許可商標直至許可商標注冊期屆滿而不受法律保護或直至雙方達成協(xié)議的終止使用日期。

4.2上述4.1條所述之注冊期后滿或終止，不影響本合同項下其他未到期或未終止使用的商標的許可使用。

第5條費用

本合同雙方同意被許可人可以無償使用本合同項下之許可商標，但被許可人須于每年_____________月_____________日之前向許可人支付該年度許可人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為維系該等商標的有效性而已經(jīng)實際支出的費用。但是，被許可人不需向許可人支付按照本合同的規(guī)定被許可人已經(jīng)停止使用的本合同項下一個或多個許可商標的維系費用。

第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1許可人的權(quán)利：

(a)有權(quán)按本合同的規(guī)定使用本合同項下的商標。

(b)有權(quán)要求被許可人依本合同約定支付許可商標維系費用。

6.2許可人的義務(wù)：

(a)除非經(jīng)被許可人同意，許可人不得允許第三方使用，亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓許可商標。

(b)承諾并保證本合同項下商標許可的合法性。如果因本合同導致第三人的索賠、訴訟或給被許可人造成任何損失，許可人保證使被許可人免受該類索賠、訴訟和損失的侵害，并就此向被許可人進行賠償。

(c)許可人保證按時向有關(guān)機關(guān)交納有關(guān)維系許可商標有效性的費用;負責保持許可商標的注冊狀況，不放棄續(xù)展注冊，不申請注銷;并依據(jù)被許可人的要求，在被許可人要求的國家和地區(qū)注冊登記該商標。

(d)本合同簽訂后，許可人負責依法向工商行政管理機關(guān)及商標管理機關(guān)辦理本合同備案存查手續(xù)。

(e)根據(jù)被許可人要求或許可商標保護需要，向國家有關(guān)機構(gòu)就有關(guān)許可商標申請保護。

6.3被許可人的權(quán)利：

(a)有權(quán)按本合同的規(guī)定依法使用許可商標。

(b)有權(quán)就許可使用商品參加各級名優(yōu)產(chǎn)品的評比，所獲得的榮譽和物質(zhì)利益歸被許可人所有。

6.4被許可人的義務(wù)：

(a)非經(jīng)許可人同意，被許可人不得與第三人就許可商標再簽訂使用許可合同。

(b)如發(fā)生許可商標侵權(quán)事宜，許可人負責向有關(guān)部門投訴或起訴，被許可人應(yīng)當協(xié)助查明事實。

(c)依照本合同約定，按時向許可人支付許可商標的維系費用。

第7條雙方進一步的保證

本合同雙方有義務(wù)采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保本合同宗旨和規(guī)定內(nèi)容的實現(xiàn)。

第8條合同的變更和終止

8.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。

8.2本合同按下列方式終止：_________________

(a)本合同期限后滿，或_____________。

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或_____________。

(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或_____________。

(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

8.3無論8.1和8.2條如何規(guī)定，每年_____________月_____________日之前，被許可人有權(quán)按其生產(chǎn)經(jīng)營需要，決定終止使用本合同項下一個或多個許可商標，并須在該日之前書面通知許可人該等終止。一俟被許可人按前款規(guī)定終止使用該等商標，則被許可人從下一個年度起對該等商標不再支付本合同第5條所規(guī)定之費用。

第9條違約責任

任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。

第10條雙方的陳述和保證

10.1許可人的陳述和保證：

(a)許可人是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(b)許可人一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(c)許可人為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是許可人的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對許可人有約束力的責任。

(d)許可人簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

10.2被許可人的陳述和保證：

(a)被許可人是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(b)被許可人一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(c)被許可人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是被許可人的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對被許可人有約束力的責任。

(d)被許可人簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第11條不可抗力

11.1如果本合同任何一方囚受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

11.3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。

第12條其他規(guī)定

12.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

12.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部協(xié)議，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。

12.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

12.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>

12.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

12.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第13條通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

(b)以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：_________________

_____________

通訊地址：_________________

傳真：_________________

郵編：_________________

_____________

通訊地址：_________________

傳真：_________________

郵編：_________________

若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。

第14條適用法律和爭議的解決

14.1本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。

14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將該等爭議提交_____________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第15條附則

15.1本合同以中文書寫。

15.2本合同正本一式_____________份。本合同在雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，且其效力追溯至_____________年_____________月_____________日，各份合同具有同等效力。

許可人(蓋章)：_________________被許可人(蓋章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_________________授權(quán)代表(簽字)：_________________

第14篇 服務(wù)商標使用許可合同

商標使用許可人(甲方)：_________________

商標使用被許可人(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國商標法》和《實施條例》的規(guī)定，雙方遵循自愿和誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本商標使用許可合同。

授權(quán)范圍

一、甲方將已在國家工商總局商標局注冊登記的第_______________類商標(注冊號：______________)許可乙方使用在其門市和生產(chǎn)的_______________產(chǎn)品包裝上。

二、商標標識：_________________(另附頁)

三、許可使用的期限自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。合同期滿，如需延長使用時間，由甲、乙雙方另行續(xù)訂商標使用許可合同。

四、甲方許可乙方使用商標的地域范圍：_________________中華人民共和國境內(nèi)。

五、甲方許可乙方使用商標的形式為：_________________在中華人民共和國區(qū)域()行業(yè)內(nèi)普通許可使用。合同存續(xù)期間，不在_______________行業(yè)同類產(chǎn)品上，授權(quán)其他生產(chǎn)廠家使用甲方的第________________類商標。

六、許可乙方在產(chǎn)品包裝、企業(yè)牌匾、宣傳資料上使用的說明文字：_____________

___________________

___________________

雙方權(quán)利和義務(wù)

七、乙方向甲方交納___________萬元人民幣作為商標、冠名使用費。

八、根據(jù)《中華人民共和國商標法》的規(guī)定：_________________“許可人應(yīng)當監(jiān)督被許可人使用其注冊商標的商品質(zhì)量;被許可人應(yīng)當保證使用該注冊商標的商品質(zhì)量?！币曳奖仨毐ＷC在其生產(chǎn)的商品上，使用甲方注冊商標的產(chǎn)品，要符合國家有關(guān)該產(chǎn)品衛(wèi)生、質(zhì)量、計量、環(huán)保、包裝、行業(yè)標準及法定說明文字的要求。

九、乙方不得任意改變甲方注冊商標的文字、圖形或者其組合，不得超越許可的產(chǎn)品范圍使用甲方的注冊商標。

十、根據(jù)《中華人民共和國商標法》規(guī)定，乙方必須在使用甲方注冊商標的商品上標明乙方的企業(yè)名稱和產(chǎn)地。

十一、甲、乙方應(yīng)在商標許可合同到期前兩個月，就是否繼續(xù)授權(quán)使用商標進行協(xié)商，到期繼續(xù)使用重新簽訂《商標使用許可合同》并續(xù)費備案，不續(xù)簽合同則自行終止。

十二、合同終止后，乙方不得在其門市和產(chǎn)品上使用甲方的授權(quán)商標、標識，以及冠用________________連鎖店為內(nèi)容的文字，以及在本合同第6項中許可乙方在其產(chǎn)品包裝，企業(yè)牌匾、宣傳材料中所規(guī)定的文字，否則甲方有權(quán)依法追究其侵權(quán)責任。

十三、甲方在合同有效期內(nèi)，依據(jù)《中華人民共和國商標法》第四十條規(guī)定，有權(quán)利監(jiān)督乙方產(chǎn)品質(zhì)量，乙方有責任將包裝設(shè)計文稿交給甲方審核備案，以免出現(xiàn)與法律相違背的情況。

十四、甲方對乙方的商標使用許可授權(quán)，是根據(jù)《中華人民共和國商標法》及《實施條例》的規(guī)定，僅為提高乙方知名度、擴大市場占有率所進行的企業(yè)形象和產(chǎn)品形象策劃和包裝。是在法律許可下的合法授權(quán)并受到法律保護。同時應(yīng)當強調(diào)，雙方都是獨立法人，各自獨立承擔法律責任;甲、乙各方的債權(quán)、債務(wù)，以及與本合同無關(guān)的法律責任均不得涉及對方;甲、乙各方的債權(quán)、債務(wù)，以及與本合同無關(guān)的其他法律糾紛和責任，也均不能構(gòu)成對各方的法律連帶責任。

生效與終止

本合同生效的條件：_________________

十五、雙方在商標使用許可合同上簽字、蓋章。

十六、乙方按合同的約定金額足額交付了甲方商標使用費。

十七、甲方將商標使用許可合同遞交國家工商總局商標局備案。

十八、乙方使用在甲方授權(quán)注冊商標的產(chǎn)品，必須要具備如下條件：_________________

由國家技術(shù)監(jiān)督局指定檢測部門出具的產(chǎn)品檢測合格報告。國家明令需要具備環(huán)保認證的產(chǎn)品，必須獲得國家級環(huán)保機構(gòu)認證或國家指定機構(gòu)的認證。必須要執(zhí)行國家強制標準的產(chǎn)品必須達標。必須要由國家行政主管部門頒發(fā)生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，要取得生產(chǎn)許可證。本合同自簽字的___________個月內(nèi)，由乙方到所在注冊工商局存查。

十九、合同生效日期以雙方代表簽字蓋章為準。本合同終止的條件：_________________

二十、商標使用許可合同的許可期限到期沒有續(xù)簽合同。

二十一、乙方違反《中華人民共和國商標法》及《實施條例》的規(guī)定，在使用甲方注冊商標之后，其產(chǎn)品粗制濫造，以次充好，欺騙消費者并構(gòu)成對甲方聲譽的嚴重損害的。

二十二、乙方在簽署本合同后___________個工作日內(nèi)，商標使用許可費沒有全額進入甲方指定帳號(銀行公休、假日順延)。

交易程序

二十三、甲方先將合同傳給乙方審核，乙方無異議后交納萬元人民幣，付款方式可分為兩種方式：_________________

第一種是一次付清，甲方承諾在___________小時之內(nèi)加急將合同交付國家工商局商標局備案，與乙方一同前往，如果國家工商局商標局不受理此備案，甲方將全部退還所有商標許可使用費給乙方。直至國家商標局受理后乙方付清全款。

第二種方式：_________________乙方先付全款___________%部分，剩余部分款項在甲方遞交國家工商局商標局受理后結(jié)清。如果乙方在甲方辦理完所有手續(xù)后，在___________個工作日內(nèi)不予甲方辦理完所有結(jié)算事宜，甲方視乙方違約，有權(quán)解除與乙方的合同，中止乙方使用其注冊商標，所收乙方的費用作為對甲方的補償。

雙方簽署《商標許可使用合同》，到國家工商總局指定的涉外商標代理機構(gòu)___________商標代理公司做備案書，根據(jù)中國的法規(guī)由涉外商標代理機構(gòu)遞交國家工商總局商標局備案。

二十四、代理機構(gòu)將雙方簽署的《商標使用許可合同》遞交國家工商總局商標局后，甲方所承擔義務(wù)的全部完成。

二十五、國家工商總局商標局在受理《商標許可使用合同》后，依據(jù)其行政程序，向甲方發(fā)《商標使用許可備案通知書》，并在全國性的《商標公告》上公告。

二十六、甲方指定___________投資顧問有限公司為甲方收款結(jié)算單位，全權(quán)負責甲方在中國境內(nèi)商標使用許可中的事務(wù)工作，并對乙方使用過程中出現(xiàn)問題、爭議或法律糾紛，由___________投資顧問有限公司負責協(xié)調(diào)解決和應(yīng)訴。

二十七、根據(jù)《中華人民共和國商標法》及《實施條例》的規(guī)定訂立的《商標使用許可合同》，具備合同中的生效條件，即對雙方具有法律約束力。

違約責任

二十八、乙方不能超越《商標使用許可合同》中規(guī)定的商標類別、商品種類、商標使用的地域、使用形式、使用期限等條件，合法使用美國安伯士國際有限公司注冊商標。

二十九、乙方只限于在本企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品上和門市上使用美國安伯士國際有限公司授權(quán)使用的商標。乙方不得以任何形式和理由，將甲方授權(quán)使用的商標再許可給第三方使用，也不得作為投資與第三方新成立法人機構(gòu)進行生產(chǎn)銷售并盈利。

三十、乙方在使用甲方注冊商標前必須全部付清所有商標使用費，不得以各種理由拒付和拖延。甲方在許可合同的存續(xù)期間，不能單方面終止乙方的商標使用權(quán)(但符合本合同中“合同終止條件”的條款除外)。

三十一、雙方如有違反“違約責任”中條款的，違約方罰款金額為___________萬元人民幣。

適用法律

三十二、本合同的訂立、解釋、效力和爭議的解決均受《中華人民共和國商標法》及《實施條例》等有關(guān)法律和法規(guī)的管轄和保護。

爭議的解決

三十三、對合同有爭議需要修改，必須經(jīng)過雙方一致同意，簽署書面合同報原備案商標局受理方可生效。

三十四、由于一方不履行合同的義務(wù)，或嚴重違反合同的規(guī)定而造成的損失，守約方有權(quán)向違約方提出經(jīng)濟賠償。雙方經(jīng)過協(xié)商達成共識，守約方得到賠償后合同可繼續(xù)履行。

三十五、如合同爭議不能達成共識，可以將爭議提交中國貿(mào)促會仲裁委員會，由該機構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國仲裁條例》進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局，對雙方均有約束力。解釋、代理、爭議受理、仲裁機構(gòu)

三十六、本合同中商標使用許可爭議的解釋權(quán)在國家工商局商標局。

三十七、本合同中的商標代理機構(gòu)為___________商標代理公司。

三十八、本合同中的爭議受理在___________市中級人民法院知識產(chǎn)權(quán)廳。

三十九、本合同中爭議的仲裁在中國貿(mào)促會仲裁委員會。

本合同一式四份，根據(jù)《中華人民共和國商標法》和《實施條例》的規(guī)定，自簽訂之日起___________個月內(nèi)，由甲方將合同副本報送國家工商總局商標局備案;由乙方將合同副本交送注冊地工商局存查。

甲方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________

乙方(簽章)___________

第15篇 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(賣方/出租方使用)

甲方(中介公司)：____________________________

中介公司資質(zhì)證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

經(jīng)紀人：______________________________________

經(jīng)紀證號：____________________________________

經(jīng)紀人：______________________________________

經(jīng)紀證號：____________________________________

乙方(賣方/出租方)：_________________________

身份證 號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

委托 代理 人姓名：______________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它______________________________________________________________

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址：__________________建筑時間：__________________房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_____________。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】性質(zhì)為【房改房】【 商品房 】【其他_________】房地產(chǎn)證證號：__________________。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】【有】【沒有】 抵押 【有】【沒有】被查封【有】【沒有】出租

其它______________________________________________________________

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出 要約 邀請(俗稱“放盤”)：

1.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣____________元(￥_________)范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

其它_____________________________________________________________

*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4.甲方應(yīng)當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其它__________________________________________________

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)當根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署 房屋買賣合同 。

6.其它___________________________________________________________

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【 合同生效 之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要___________________________

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它______________________________________________________________

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第八條 法律責任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔 違約責任 ，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為_________。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為____________。

其它_____________________________________________________________

第九條 免責條款

1.因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的

2.______________________________________________________________

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

1.交廣州仲裁委員會仲裁

2.提交_________仲裁委員會仲裁

3.依法向人民法院起訴

第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十二條 本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方______份，乙方______份。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件

1.簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

第16篇 廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（賣方/出租方使用）新

甲方（中介公司）：____________________________

中介公司資質(zhì)證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

經(jīng)紀人：______________________________________

經(jīng)紀證號：____________________________________

經(jīng)紀人：______________________________________

經(jīng)紀證號：____________________________________

乙方（賣方/出租方）：_________________________

身份證 號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

委托 代理 人姓名：______________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它______________________________________________________________

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址：__________________；建筑時間：__________________；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_____________。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】；性質(zhì)為【房改房】【 商品房 】【其他_________】；房地產(chǎn)證證號：__________________。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】；【有】【沒有】 抵押 ；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租

其它______________________________________________________________

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出 要約 邀請（俗稱“放盤”）：

1．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣_________元（￥_________）范圍內(nèi)。

2．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣____________元（￥_________）范圍內(nèi)。

3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

其它_____________________________________________________________

*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3．甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4．甲方應(yīng)當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其它__________________________________________________

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。

4．乙方應(yīng)當根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署 房屋買賣合同 。

6．其它___________________________________________________________

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【 合同生效 之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________（￥_________）作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要___________________________

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________（￥_________）作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它______________________________________________________________

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

第八條 法律責任

1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔 違約責任 ，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為_________。

2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。

3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為____________。

其它_____________________________________________________________

第九條 免責條款

1．因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的；

2．______________________________________________________________

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

1．交廣州仲裁委員會仲裁；

2．提交_________仲裁委員會仲裁；

3．依法向人民法院起訴；

第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十二條 本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方______份，乙方______份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件

1．簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

2．本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。