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第1篇無(wú)房產(chǎn)證房屋出售合同 第2篇無(wú)房產(chǎn)證小區(qū)房出售合同 第3篇手寫無(wú)房產(chǎn)證明 第4篇無(wú)房產(chǎn)證房屋自愿買賣合同 第5篇無(wú)房產(chǎn)證房屋售賣合同 第6篇無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同 第7篇廣州代辦無(wú)房產(chǎn)證明 第8篇無(wú)房產(chǎn)證購(gòu)房合同書范本 第9篇無(wú)房產(chǎn)證房屋交易合同書 第10篇無(wú)房產(chǎn)證購(gòu)房合同 第11篇最新無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同 第12篇無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同書 第13篇個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證房買賣合同書 第14篇無(wú)房產(chǎn)證明承諾書 第15篇無(wú)房產(chǎn)證買賣合同 第16篇無(wú)房產(chǎn)證房產(chǎn)抵押公證擔(dān)保書
第1篇 無(wú)房產(chǎn)證房屋出售合同
2023無(wú)房產(chǎn)證房屋出售甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào),建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬(wàn)元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬(wàn)元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。
九、稅費(fèi)
該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
交易完成后,甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
甲方確保房源可靠、手續(xù)合法并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。
乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
共3頁(yè):
以下提供由合同網(wǎng)房地產(chǎn)法整理的房屋買賣合同范本,本范本適用于二手房交易時(shí)候簽訂的二手房屋買賣合同,供大家參考。房屋買賣合同范本甲方:__________________________乙方:__________________________丙方:__________________________甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商
代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任
乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方_______元,賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方:__________________
聯(lián)系電話:______________
乙方:__________________
聯(lián)系電話:______________
丙方:__________________
聯(lián)系電話:______________
簽訂日期:______________
以下七種房屋買賣合同無(wú)效:
1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為,因此,無(wú)民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同,否則,屬無(wú)效合同。
2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng),他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒(méi)有法定代理人的同意,限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無(wú)效。
3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段,致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買賣合同。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要,強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
6、雙方當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當(dāng)事人故意串通,損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。
7、當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書面房屋買賣合同,又無(wú)據(jù)可查的,亦認(rèn)定為房屋買賣合同無(wú)效。
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:__________________________
第2篇 無(wú)房產(chǎn)證小區(qū)房出售合同
2023無(wú)房產(chǎn)證小區(qū)房出售甲方:________
乙方:________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買其座落于______的房屋,面積為_____平方米,含內(nèi)部設(shè)施為_____.權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整,¥_____元,大寫_________元。本房款一次性付清,。
二、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,將來(lái)可以辦證時(shí),由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份,并協(xié)助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。
五、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),無(wú)任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng),若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。
六、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵,并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件,如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,乙方有權(quán)要求解除合同并退房,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并給予乙方萬(wàn)元的賠償。
七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí),甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。
八、違約責(zé)任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,另付違約金____元,乙方反悔,則無(wú)條件搬出,另付違約金____元。
九、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,其平方面積按套計(jì)算,將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價(jià)不變。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方:_____________
身份證號(hào):__________________________
聯(lián)系電話:________
地址:____________
乙方:______________
身份證號(hào):____________________________
聯(lián)系電話:____________________
地址:______________________________
證明人:__________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系電話:__________
地址:______________________________
第3篇 手寫無(wú)房產(chǎn)證明
茲有我單位(社區(qū))_______________同志,身份證號(hào):________________。屬無(wú)房戶,在其名下無(wú)任何房產(chǎn)。其配偶_______________同志為_______________單位(社區(qū))職工、居民,本證明僅為申請(qǐng)公租房審查之用,不做他用。特此證明。
單位(或社區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)簽名(簽章):_________________
單位(或社區(qū))公章
________________年______月______日
第4篇 無(wú)房產(chǎn)證房屋自愿買賣合同
2023無(wú)房產(chǎn)證房屋自愿買賣甲方:________________乙方:________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同,共同遵守:
一、房產(chǎn)狀況
甲方自愿將座落于________________的房產(chǎn)出售給乙方,乙方自愿購(gòu)買此房。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整。
三、付款方式
乙方已于_____年_____月_____日支付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)______________元整,余款為人民幣_(tái)_________元整。由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,經(jīng)雙方協(xié)商,議定在簽訂合同后,二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣_(tái)______________元整,乙方暫扣人民幣_(tái)_________元整房款,待辦理房產(chǎn)過(guò)戶后,將暫扣款付清。
四、甲方義務(wù)
由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,當(dāng)前無(wú)法辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí),甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)配合乙方完成辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。
甲方承擔(dān)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),無(wú)任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng),若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金_______________萬(wàn)元。
五、乙方義務(wù)
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
乙方中途毀約,不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
第5篇 無(wú)房產(chǎn)證房屋售賣合同
2023無(wú)房產(chǎn)證房屋售賣甲方:________
乙方:________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買其座落于______的房屋,面積為_____平方米,含內(nèi)部設(shè)施為_____.權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整,¥_____元,大寫_________元。本房款一次性付清,。
二、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,將來(lái)可以辦證時(shí),由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份,并協(xié)助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。
五、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),無(wú)任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng),若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。
六、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵,并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件,如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,乙方有權(quán)要求解除合同并退房,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并給予乙方萬(wàn)元的賠償。
七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí),甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。
八、違約責(zé)任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,另付違約金____元,乙方反悔,則無(wú)條件搬出,另付違約金____元。
九、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,其平方面積按套計(jì)算,將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價(jià)不變。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方:_____________
身份證號(hào):__________________________
聯(lián)系電話:________
地址:____________
乙方:______________
身份證號(hào):____________________________
聯(lián)系電話:____________________
地址:______________________________
證明人:__________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系電話:__________
地址:______________________________
第6篇 無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬(wàn)元整,大寫(人民幣)陸萬(wàn)元整。
三、付款方式:雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)6萬(wàn)元,大寫(人民幣)陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
見(jiàn)證方:
簽訂日期:________年____月____日
第7篇 廣州代辦無(wú)房產(chǎn)證明
委托人:_________________性別:_________________
身份證號(hào):_________________住址:_________________
被委托人:_________________性別:_________________
與委托人關(guān)系:_________________身份證號(hào):_________________
住址:_________________
因在外地工作繁忙,不能親自辦理無(wú)房證明的相關(guān)手續(xù),特委托__________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限:_________________自本委托書簽字之日起到________年________月________日止。
委托人:_____________
________年________月________日
第8篇 無(wú)房產(chǎn)證購(gòu)房合同書范本
甲方:________
乙方:________
根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買其座落于______的房屋,面積為_____平方米,含內(nèi)部設(shè)施為 _____.權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整,¥_____元,大寫_________元。本房款一次性付清,(含地下室)。
二、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,將來(lái)可以辦證時(shí),由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由 乙方承擔(dān),過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由 方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房 拆遷 安置協(xié)議、 購(gòu)房 發(fā)票及本人與共有權(quán)人 身份證 、 結(jié)婚證 、戶口本復(fù)印件各壹份,并協(xié)助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 一并并入乙使用,如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。
五、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),無(wú)任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何 抵押 、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng),若發(fā)生與甲方有關(guān)的 債權(quán)債務(wù) 或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔(dān)民事 訴訟 責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付 違約金 元。
六、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵,并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件,如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,乙方有權(quán)要求 解除合同 并 退房 ,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并給予乙方 萬(wàn)元的賠償。
七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí),甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 元。
八、 違約責(zé)任 :乙方中途毀約,不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,另付違約金____元,乙方反悔,則無(wú)條件搬出,另付違約金____元。
九、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,其平方面積按套計(jì)算,將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價(jià)不變。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方:_____________
身份證號(hào):__________________________
聯(lián)系電話:________
地址:____________
乙方:______________
身份證號(hào):____________________________
聯(lián)系電話:____________________
地址:______________________________
證明人:__________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系電話:__________
地址:______________________________
日期:__________
第9篇 無(wú)房產(chǎn)證房屋交易合同書
出賣人:
現(xiàn)住址:
身份證號(hào):
買受人:
現(xiàn)住址:
身份證號(hào):
見(jiàn)證方:
見(jiàn)證人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處,建筑面積為平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為:,使用面積為平方米,使用年限年月日至年月日止。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件及復(fù)印件:
身份證、戶口薄;
房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;
房屋共有人同意或委托出賣的證明;
辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:
無(wú)合法證件的房屋;
有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;
經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;
經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;
市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向甲方提供以下文件及復(fù)印件:
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第七條稅費(fèi)分擔(dān)
甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
第八條定金
在年月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式;
首付款:乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方
余款:過(guò)戶完成一次性付清。
注:過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)
第十條違約責(zé)任
如乙方違約則定金不予退還,扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;
如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方,同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期:。
第十二條備注:室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括:。此清單是合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁(yè),一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人執(zhí)一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具
甲方:
乙方:
見(jiàn)證人:
年月日
年月日
第10篇 無(wú)房產(chǎn)證購(gòu)房合同
2023無(wú)房產(chǎn)證購(gòu)房甲方:________
乙方:________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買其座落于______的房屋,面積為_____平方米,含內(nèi)部設(shè)施為_____.權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整,¥_____元,大寫_________元。本房款一次性付清,(含地下室)。
二、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,將來(lái)可以辦證時(shí),由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份,并協(xié)助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。
五、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),無(wú)任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng),若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。
六、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵,并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件,如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,乙方有權(quán)要求解除合同并退房,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并給予乙方萬(wàn)元的賠償。
七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí),甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。
八、違約責(zé)任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,另付違約金____元,乙方反悔,則無(wú)條件搬出,另付違約金____元。
九、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,其平方面積按套計(jì)算,將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價(jià)不變。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方:_____________
身份證號(hào):__________________________
聯(lián)系電話:________
地址:____________
乙方:______________
身份證號(hào):____________________________
聯(lián)系電話:____________________
地址:______________________________
證明人:__________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系電話:__________
地址:______________________________
第11篇 最新無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同
合同一
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于2014年5月12日簽訂《房屋 轉(zhuǎn)讓合同 》,甲方已于2014年5月13日將合同所涉房屋,即位于 鄭州 市房屋交付乙方占有、居住、管理,由于客觀原因,雙方未辦理該 房屋所有權(quán) 權(quán)屬變更登記,產(chǎn)權(quán)仍在甲方名下,現(xiàn)雙方本著自愿、公平原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《房屋轉(zhuǎn)讓合同》有關(guān)事項(xiàng)作補(bǔ)充協(xié)議。
一、 《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、 拆遷 或因其他原因滅失,基于此而產(chǎn)生的利益、義務(wù)由乙方享有、承擔(dān)。
二、 前條所述事件發(fā)生,實(shí)現(xiàn)權(quán)益或履行義務(wù)的過(guò)程中所需手續(xù)由乙方以自己名字與相對(duì)方辦理,如簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議、履行補(bǔ)償協(xié)議、接受補(bǔ)償款等具體事項(xiàng)。
三、 如相對(duì)方要求必須以甲方名義辦理,則甲方應(yīng)當(dāng)委托乙方 代理 。
四、如房屋滅失后,通過(guò)還遷補(bǔ)償而獲得房屋,新登記造冊(cè)的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方,則甲、乙雙方應(yīng)向房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記,該房屋 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 至乙方名下。
五、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
上述約定符合法律規(guī)定,一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
合同二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 : 該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 : 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬(wàn)元整,大寫(人民幣)陸萬(wàn)元整。
三、付款方式 : 雙方一致同意 購(gòu)房 款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)6萬(wàn)元,大寫(人民幣)陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付: 甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證: 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有 繼承權(quán) 的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
見(jiàn)證方:
第12篇 無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同書
合同一
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于年月日簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,甲方已于年月日將合同所涉房屋,即位于鄭州市房屋交付乙方占有、居住、管理,由于客觀原因,雙方未辦理該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記,產(chǎn)權(quán)仍在甲方名下,現(xiàn)雙方本著自愿、公平原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《房屋轉(zhuǎn)讓合同》有關(guān)事項(xiàng)作補(bǔ)充協(xié)議。
一、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他原因滅失,基于此而產(chǎn)生的利益、義務(wù)由乙方享有、承擔(dān)。
二、前條所述事件發(fā)生,實(shí)現(xiàn)權(quán)益或履行義務(wù)的過(guò)程中所需手續(xù)由乙方以自己名字與相對(duì)方辦理,如簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議、履行補(bǔ)償協(xié)議、接受補(bǔ)償款等具體事項(xiàng)。
三、如相對(duì)方要求必須以甲方名義辦理,則甲方應(yīng)當(dāng)委托乙方代理。
四、如房屋滅失后,通過(guò)還遷補(bǔ)償而獲得房屋,新登記造冊(cè)的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方,則甲、乙雙方應(yīng)向房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記,該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。
五、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
上述約定符合法律規(guī)定,一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
合同二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬(wàn)元整,大寫(人民幣)陸萬(wàn)元整。
三、付款方式:雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)6萬(wàn)元,大寫(人民幣)陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
第13篇 個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證房買賣合同書
出賣人:
現(xiàn)住址:
身份證號(hào):
買受人:
現(xiàn)住址:
身份證號(hào):
見(jiàn)證方:
見(jiàn)證人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處,建筑面積為平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為:,使用面積為平方米,使用年限年月日至年月日止。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件及復(fù)印件:
身份證、戶口薄;
房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;
房屋共有人同意或委托出賣的證明;
辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:
無(wú)合法證件的房屋;
有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;
經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;
經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;
市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向甲方提供以下文件及復(fù)印件:
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第七條稅費(fèi)分擔(dān)
甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
第八條定金
在年月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式;
首付款:乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方
余款:過(guò)戶完成一次性付清。
注:過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)
第十條違約責(zé)任
如乙方違約則定金不予退還,扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;
如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方,同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期:。
第十二條備注:室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括:。此清單是合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁(yè),一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人執(zhí)一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具
甲方:乙方:見(jiàn)證人:
第14篇 無(wú)房產(chǎn)證明承諾書
本人姓名:_________________,身份證號(hào):________________,共同請(qǐng)人姓名:_____________,身份證號(hào):___________________,共同申請(qǐng)人姓名:_____________,身份證號(hào):___________________,共同申請(qǐng)人姓名:_____________,身份證號(hào):___________________,現(xiàn)共同承諾在__________市中心城區(qū)均無(wú)自有私房、商品房以及商鋪。如經(jīng)核實(shí)事實(shí)與此承諾不符,自愿接受住房保障部門的處罰。
承諾人:_________________
第15篇 無(wú)房產(chǎn)證買賣合同
2023最新無(wú)房產(chǎn)證買賣最新無(wú)房產(chǎn)證買賣合同
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
現(xiàn)住址:
身份證號(hào):
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
現(xiàn)住址:
身份證號(hào):
見(jiàn)證方:
見(jiàn)證人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為:,使用面積為平方米,使用年限年月日至年月日止。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(¥元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件及復(fù)印件:
身份證、戶口薄;
房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;
房屋共有人同意或委托出賣的證明;
辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:
無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);
有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;
經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;
經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;
市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向甲方提供以下文件及復(fù)印件:
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第六條 上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第七條 稅費(fèi)分擔(dān)
甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
第八條定金 在 年月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款
的一部分。
第九條付款方式;
首付款:乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方
余款:過(guò)戶完成一次性付清。
注:過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)
第十條違約責(zé)任
如乙方違約則定金不予退還,扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;
如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方,同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條 交房日期:。
第十二條 備注:室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括:(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條 在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十五條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條 本合同連同附件共三頁(yè),一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人執(zhí)一份。
第十七條 此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。
第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條 附帶家具(見(jiàn)家具清單)
甲方(簽字):乙方(簽字):見(jiàn)證人(簽字):
年月日 年月日 年月日
第16篇 無(wú)房產(chǎn)證房產(chǎn)抵押公證擔(dān)保書
甲方(預(yù)出售方):______(全稱),營(yíng)業(yè)執(zhí)照/社團(tuán)登記證號(hào)碼:______,住所:______。
法定代表人:_________,職務(wù):_________。
委托代表人:_________,職務(wù):_________。
乙方(預(yù)購(gòu)買方):______,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份證件編號(hào):______。
公證事項(xiàng):商品房預(yù)售合同
房產(chǎn)抵押公證書樣本如下:甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請(qǐng)辦理前面的《商品房預(yù)售合同》公證。
經(jīng)查,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預(yù)售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①:如有代理人,應(yīng)寫明:代理人具有相應(yīng)的代理權(quán))。
甲方轉(zhuǎn)讓的房屋期權(quán)坐落于______,暫測(cè)建筑面積為______平方米,相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米,系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開發(fā)的《______》(注②;商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對(duì)該房屋期權(quán)持有(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》(編號(hào):______)。該房屋期權(quán)至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無(wú)預(yù)售、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條的規(guī)定,該房屋期權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓(注③:該房屋期權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的,證詞應(yīng)據(jù)實(shí)視情表述)。
與______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點(diǎn))簽訂了前面的《商品房預(yù)售合同》,雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五十五條的規(guī)定,合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)。
該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。
中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處
公證員:__________________(簽名)
__________年_________月_________日