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辦房產(chǎn)證合同(3份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):23

辦房產(chǎn)證合同

第1篇 申請補辦房產(chǎn)證明書

__________市房屋登記部門:

本人系__________市__________地人,姓名__________,家中現(xiàn)居住關(guān)系成員_____人,總面積為__________平方。曾在你部門辦理過房產(chǎn)登記,現(xiàn)不慎將房產(chǎn)證丟失,特向你部門申請補辦,望審查補辦。

申請人:_________________

_____年_____月_____日

第2篇 拆遷安置房買賣合同(未辦房產(chǎn)證)

合同雙方當事人: 出賣人(甲方): (以下簡稱甲方)

身份證號碼:

買受人(乙方): (以下簡稱乙方)

身份證號碼:

第一條、房屋的基本情況:

甲方拆遷安置房屋座落在賀家壟安置點,安置房屋面積為126.9平方米,房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格:

買賣房屋面積為_____平方米,按元/每平方米計價,共計人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),但實際安置房屋不足或超過平方米,按實際面積 元/平方米計算總房款,多還少補。

第四條、付款時間與方式:

甲乙雙方同意在雙方簽訂本合同及交房屋鑰匙時一次付清(含樓層差、物業(yè)費、裝修保證金等政府所收費用)。

第五條、房屋交付:

本合同簽訂之后,乙方付清全部房款之時,甲方應(yīng)把房屋交付給乙方。

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。

由于現(xiàn)實原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔,產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責任條款:

1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方,并把拆遷安置協(xié)議交給乙方。若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失,須自行承擔所有責任,與甲方無關(guān)。

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔,并同樣支付違約金貳拾萬元整,并無條件搬出該房。

4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意本合同簽訂之時甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方;房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,貶值,拆遷等),造成的損失或收益均與甲方無關(guān),由乙方享受或承擔。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn),簽訂購買合同后與任何人無關(guān),如期間發(fā)生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況,或者其他導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情況,甲方承擔連帶責任,由擔保人承擔連帶責任,并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。

第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日(年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效): 乙方(簽字生效):

工作單位: 工作單位:

聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

手機號碼 手機號碼:

年 月 日 年 月 日

第3篇 辦房產(chǎn)證起訴狀

原告:________________,性別:________,________年________月________日生,________族,住址:________________,電話:________________

被告:________________房地產(chǎn)有限公司,住所地:________________。

法定代表人:________________,經(jīng)理。

訴訟請求:

1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、判決被告支付違約金________元;

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由:

________年________月________日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權(quán)證期限,違約責任等內(nèi)容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款________元,被告應(yīng)于辦理房屋所有權(quán)證,而被告遲遲不予辦理,現(xiàn)已逾期________月,根據(jù)合同約定,被告應(yīng)支付原告違約金...

此致

________________人民法院

具狀人:________________

辦房產(chǎn)證合同(3份范本)

__________市房屋登記部門:本人系__________市__________地人,姓名__________,家中現(xiàn)居住關(guān)系成員_____人,總面積為__________平方。曾在你部門辦理過房產(chǎn)登記,現(xiàn)不慎將房產(chǎn)證丟…
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