- 目錄
第1篇 三方轉(zhuǎn)賣房屋買賣合同
2023三方轉(zhuǎn)賣房屋買賣甲方夫妻:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
丙方夫妻:身份證號(hào):
鑒于:本協(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋系丙方單位建房,且丙方已與年月日將該房屋轉(zhuǎn)讓與甲方,現(xiàn)由甲方居住,經(jīng)甲方同意,乙方出資購買該房屋。為本協(xié)議順利履行,甲乙丙三方自愿達(dá)成如下條款,共同遵守。
第一條、甲方所售房屋位于,建筑面積為平方米,其中公攤面積為平方米,乙方出資元購買該房屋。該房款包括地下室價(jià)款,乙方同意自本協(xié)議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年,兩年后甲方應(yīng)立即騰空。甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔(dān)保等未盡事宜。
第二條、甲方保證該房屋設(shè)備設(shè)施完好,并且該房屋價(jià)款不再進(jìn)行變動(dòng)。
第三條、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)支付給甲方定金元,甲方應(yīng)于收到定金之日起日內(nèi)將該房屋騰空并交付乙方居住使用,如涉及戶籍等,甲丙方應(yīng)配合遷出。房屋交付后乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方房款元,剩余房款待房屋所在單位內(nèi)部產(chǎn)權(quán)變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應(yīng)當(dāng)出具合法收據(jù)。
第四條、該房屋交付乙方后,甲方、丙方應(yīng)將房屋一切關(guān)于該房屋手續(xù)一并移交。
第五條、甲方與丙方原買賣此房的協(xié)議和交款收據(jù)應(yīng)交由乙方一份原件,以證明此房的合法性。
第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權(quán)后,丙方、甲方應(yīng)當(dāng)配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。
第七條、乙方交付房屋定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿龇课輧r(jià)款。若乙方不履行上述約定,乙方無權(quán)要求返還定金,若甲方違反上述約定,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續(xù)或存在抵押擔(dān)保等情況,給乙方造成損失的,由甲丙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙丙三方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條、如本協(xié)議發(fā)生糾紛,三方約定在房屋所在地法院進(jìn)行訴訟。
第十一條:本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,丙方份。
第十二條:本協(xié)議本著真實(shí),自愿的原則,從三方簽字后生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
電話:電話:
丙方:住址:
第2篇 房屋預(yù)售合同轉(zhuǎn)賣合同
2023房屋預(yù)售合同轉(zhuǎn)賣房屋轉(zhuǎn)賣合同
甲方(出售方):_________________
乙方(購買方):_________________
甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下:_________________
一、甲方自愿將其座落于________區(qū)________路________號(hào)________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào),建筑面積________平方米(地下室平方米),
結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元(大寫:_________________元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任:_________________(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止。
七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項(xiàng):_________________
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
_________ 年 _________ 月 _________ 日_________ 年 _________ 月 _________ 日
第3篇 土地房屋轉(zhuǎn)賣合同
2023土地房屋轉(zhuǎn)賣轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________,地址:________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________,地址:________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:________________
房屋所有權(quán)證號(hào)碼:________________
土地使用權(quán)證號(hào)碼:________________
房地產(chǎn)座落:________________
建筑面積:________________平方米;轉(zhuǎn)讓面積:________________平方米
占地面積:________________平方米;房屋用途:________________工業(yè)廠房
房屋權(quán)利來源:________________
土地使用權(quán)來源:________________
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。否則,甲方違約,該合同無效,并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)________________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)________________元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:
(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)________________元整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章:_________________乙方蓋章:_________________