合作房屋合同（12份范本）

第1篇 房屋入股合作合同

2023房屋入股合作甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展，利潤(rùn)共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，就甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、入股時(shí)間：自**年**月**日起。

二、入股方式：甲方以房屋為入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于 (房屋產(chǎn)權(quán)證見(jiàn)附件)，甲方入股的房屋建筑共 層，其中 層入股給乙方使用。

三、分紅：公司利潤(rùn)，在提取企業(yè)儲(chǔ)備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，按公司利潤(rùn)比例進(jìn)行年度分紅。

四、股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

1、如果甲方轉(zhuǎn)讓所持股份，必須經(jīng)過(guò)董事會(huì)超過(guò)半數(shù)以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉(zhuǎn)讓于第三者。

2、乙方希望轉(zhuǎn)讓全部或者部分股份時(shí)，同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、協(xié)議生效：本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

六、爭(zhēng)議解決：如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，如果不能，須在甲方所在地法院提出提出訴訟，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、協(xié)議修正：以上協(xié)議若有修正，按甲、乙雙方同意后更正，不得單方面更改，否則無(wú)效。

甲方：________ 乙方： ________

電話：________ 電話： ________

地址：________ 地址：________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

第2篇 信用合作社抵債房屋轉(zhuǎn)讓合同

2023信用合作社抵債房屋轉(zhuǎn)讓甲方：____縣____農(nóng)村信用合作社。乙方：____________________

住所地：____縣____鎮(zhèn)____村。

法定代表人：____，職務(wù)：主任。

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、根據(jù)人民法院執(zhí)字(____)第號(hào)民事裁定書(shū)，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層，每層____間，共計(jì)____間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字(____)第號(hào)民事裁定書(shū)所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)________________元整)。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在________年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字(____)第號(hào)民事裁定書(shū)和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十一、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門(mén)xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：________縣________農(nóng)村信用合作社乙方(簽章)__________________

法定代表人(簽章)____________

第3篇 學(xué)校房屋經(jīng)營(yíng)合作合同

2023學(xué)校房屋經(jīng)營(yíng)合作甲方： 乙方：

一、甲方責(zé)任

1、提供房屋壹間。

2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責(zé)任

1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書(shū)、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。

4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按 方交納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

10、每年上交甲方租賃費(fèi) ，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書(shū)、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志，音像制品項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第4篇 合作社房屋租賃合同

出租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村委____村小組________號(hào)自建房的其中一間(________平方米)無(wú)償出租給乙方經(jīng)營(yíng)辦公使用，租賃期自__________年______月______日至______年______月______日，計(jì)______年。

二、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

三、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向分宜縣人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之______日起生效。

甲方：________________乙方：________________

第5篇 合作興建住宅房屋契約書(shū)

立契約書(shū)人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，茲因合作興建房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)議，同意訂定各條款如下：

第一條 甲方所有坐落_________地號(hào)土地一筆，如附圖所示，約_________平方米。愿提供與乙方合作興建房屋。

第二條 本約甲方所提供的土地雙方協(xié)議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應(yīng)設(shè)置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方應(yīng)依法合理充分利用。

第三條 本約雙方合作興建房屋，其土地規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)，請(qǐng)領(lǐng)建造執(zhí)照，營(yíng)造施工及有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)等，均由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)完全責(zé)任，其各類(lèi)費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān)，概與甲方無(wú)涉。乙方營(yíng)造施工過(guò)程中，甲方得隨時(shí)親自派員監(jiān)督。

第四條 本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準(zhǔn)，采立體分屋方式，由甲方取得_________，乙方取得_________。若雙方分取的房屋戶(hù)數(shù)未能整數(shù)時(shí)，其間的差額，可經(jīng)雙方的同意，由取得之一方按協(xié)議價(jià)格以現(xiàn)金補(bǔ)償對(duì)方。

第五條 本約有關(guān)建造設(shè)計(jì)文件圖說(shuō)應(yīng)征求甲方同意，并按前條雙方分配的位置，標(biāo)明于圖說(shuō)上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)建造執(zhí)照。

第六條 本約興建房屋事宜，均依現(xiàn)行建筑法規(guī)辦理，若法規(guī)變更而受限制時(shí)，則依變更后的法規(guī)辦理。

第七條 凡畸零地及水利地的合并承買(mǎi)等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負(fù)責(zé)辦理。惟費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)亦歸屬甲方所有。

第八條 本約土地的地上物由乙方負(fù)責(zé)處理，惟甲方應(yīng)從旁協(xié)助。地上物理清之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)提出申請(qǐng)建造執(zhí)照，乙方并應(yīng)先期通知甲方備齊請(qǐng)照所需的有關(guān)證件交付乙方。

第九條 本約乙方應(yīng)于領(lǐng)取建造執(zhí)照之日起二個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，于開(kāi)工之日起_________個(gè)工作天內(nèi)建筑完竣，于建筑完竣后_________月內(nèi)領(lǐng)得使用執(zhí)照，并以接輸水電完妥之日為完工日。

第十條 本約甲方應(yīng)于乙方工程進(jìn)度至一樓頂板完成時(shí)辦理基一合并、分割、地目變更等手續(xù)，其的需的各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方各半負(fù)擔(dān)。乙方工程進(jìn)度至三樓頂板完成時(shí)，雙方會(huì)同辦理乙方他得房屋的應(yīng)有基地持分產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。其所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，增值稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第十一條 本約保證金為人民幣_(tái)________元整，于本約簽訂時(shí)，由乙方一次交付甲方，甲方應(yīng)于本約第九條所定的完工日，一次無(wú)息返還全部保證金與乙方。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現(xiàn)時(shí)，則以違約論處。

第十二條 甲乙雙方就切實(shí)照約履行，如甲方違約時(shí)，甲方除將所收的保證金加倍全部退還(無(wú)息)與乙方外，同時(shí)并須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費(fèi)用(可由乙方另列清冊(cè))，如乙方違約時(shí)，甲方得將已收的保證金予以沒(méi)收。如工程逾期時(shí)，乙方每逾一天應(yīng)賠償甲方分得間數(shù)總售價(jià)金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應(yīng)于違約日起十天內(nèi)履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請(qǐng)求法院依法強(qiáng)制執(zhí)行抵償。

第十三條 凡申請(qǐng)建筑、使用執(zhí)照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時(shí)，甲方應(yīng)隨時(shí)提供，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十四條 本約有效期間內(nèi)，如因政府變更城市計(jì)劃致無(wú)法全部履行契約或只履行一部分契約時(shí)，甲方應(yīng)將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率于上列事發(fā)之日起一個(gè)月內(nèi)無(wú)息還與乙方，若在該土地上乙方業(yè)已施工的工程損失，政府有意補(bǔ)償時(shí)，其土地部分歸屬甲方，建筑物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)無(wú)條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得借故刁難或異議，如甲方須乙方協(xié)助的，乙方亦應(yīng)無(wú)條件協(xié)助辦理清楚。

第十五條 本約所定的土地，其應(yīng)繳的一切稅費(fèi)，在開(kāi)工日以前的，均由甲方負(fù)擔(dān)，開(kāi)工日以后的，由甲乙雙方各半負(fù)擔(dān)。

第十六條 本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機(jī)關(guān)或個(gè)人辦理他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，于契約存續(xù)期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建筑或出售與他人。

第十七條 甲、乙雙方對(duì)本約權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)或作保。

第十八條 本約土地如有來(lái)歷不明、瓜葛糾紛劃他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，訂立三七五租約等現(xiàn)象應(yīng)由甲方于本約成立之日起一個(gè)月內(nèi)予以理清，所須的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。

第十九條 甲方戶(hù)籍地址以本契約記載為準(zhǔn)，如有變更時(shí)甲方應(yīng)即以書(shū)面通知乙方，否則因此誤時(shí)誤事致乙方蒙受損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第二十條 本約若有未盡事宜，悉依照有關(guān)法規(guī)規(guī)定及一般社會(huì)慣例處理。

第二十一條 本約建筑物構(gòu)造---施工說(shuō)明;

結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土構(gòu)造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺(tái)風(fēng)、耐震、安全堅(jiān)固。

外墻：正面貼高級(jí)馬賽克后面水泥粉光。

內(nèi)墻：除廚廁隔間外余不隔間，其余墻面為水泥粉光、漆pvc漆。

平頂：水泥粉光后加pvc漆。

浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國(guó)產(chǎn)高級(jí)品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。

廚房：地面鋪紅鋼磚，墻面貼白磁磚到頂，不銹鋼廚具全套。另設(shè)電鍋、排油煙機(jī)專(zhuān)用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。

地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼pvc地板，一樓不設(shè)圍墻。

門(mén)窗：住家客廳采用落地鋁門(mén)窗，外窗采用高級(jí)鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門(mén)，二樓以上每戶(hù)大門(mén)為雕花大門(mén)附高級(jí)名鎖，后門(mén)采用檜木材料，陽(yáng)臺(tái)加裝曬衣架及洗衣插座。

電力：每戶(hù)獨(dú)立電表采用單相三線式110v或220v供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預(yù)留電燈座一處，插座孔兩處，開(kāi)關(guān)一只，并留設(shè)電視天線暗管及電話線管。

水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設(shè)總表一只，另各戶(hù)設(shè)分表一只，總表與分表差額由分表各戶(hù)共同分擔(dān)。

屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。

樓梯：磨石子階梯加pvc 扶手鐵欄桿。

地下設(shè)蓄水池須加裝電動(dòng)抽水機(jī)送到屋頂儲(chǔ)水塔。

第二十二條 本約前條的訂定均系大原則，其細(xì)部及詳細(xì)設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產(chǎn)品外，其余均以_________出品的高級(jí)品為原則。

第二十三條 本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費(fèi)用手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需甲方各項(xiàng)證件或簽章時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件即時(shí)協(xié)助，不得刁難。

第二十四條 除本約土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用計(jì)劃時(shí)，于本約建筑期間內(nèi)，甲方同意由乙方無(wú)償使用。

第二十五條 甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售費(fèi)用另議。

第二十六條 本契約書(shū)的權(quán)利義務(wù)及于甲方的繼承人及受贈(zèng)人。

第二十七條 本給自簽訂日起生效，至雙方工務(wù)及財(cái)務(wù)理清之日起失效。

第二十八條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

第6篇 合作興建房屋契約書(shū)模板

立契約書(shū)人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，茲因合作興建房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)議，同意訂定各條款如下：

第一條 甲方所有坐落_________地號(hào)土地一筆，如附圖所示，約_________平方米。愿提供與乙方合作興建房屋。

第二條 本約甲方所提供的土地雙方協(xié)議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應(yīng)設(shè)置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方應(yīng)依法合理充分利用。

第三條 本約雙方合作興建房屋，其土地規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)，請(qǐng)領(lǐng)建造執(zhí)照，營(yíng)造施工及有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)等，均由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)完全責(zé)任，其各類(lèi)費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān)，概與甲方無(wú)涉。乙方營(yíng)造施工過(guò)程中，甲方得隨時(shí)親自派員監(jiān)督。

第四條 本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準(zhǔn)，采立體分屋方式，由甲方取得_________，乙方取得_________。若雙方分取的房屋戶(hù)數(shù)未能整數(shù)時(shí)，其間的差額，可經(jīng)雙方的同意，由取得之一方按協(xié)議價(jià)格以現(xiàn)金補(bǔ)償對(duì)方。

第五條 本約有關(guān)建造設(shè)計(jì)文件圖說(shuō)應(yīng)征求甲方同意，并按前條雙方分配的位置，標(biāo)明于圖說(shuō)上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)建造執(zhí)照。

第六條 本約興建房屋事宜，均依現(xiàn)行建筑法規(guī)辦理，若法規(guī)變更而受限制時(shí)，則依變更后的法規(guī)辦理。

第七條 凡畸零地及水利地的合并承買(mǎi)等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負(fù)責(zé)辦理。惟費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)亦歸屬甲方所有。

第八條 本約土地的地上物由乙方負(fù)責(zé)處理，惟甲方應(yīng)從旁協(xié)助。地上物理清之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)提出申請(qǐng)建造執(zhí)照，乙方并應(yīng)先期通知甲方備齊請(qǐng)照所需的有關(guān)證件交付乙方。

第九條 本約乙方應(yīng)于領(lǐng)取建造執(zhí)照之日起二個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，于開(kāi)工之日起_________個(gè)工作天內(nèi)建筑完竣，于建筑完竣后_________月內(nèi)領(lǐng)得使用執(zhí)照，并以接輸水電完妥之日為完工日。

第十條 本約甲方應(yīng)于乙方工程進(jìn)度至一樓頂板完成時(shí)辦理基一合并、分割、地目變更等手續(xù)，其的需的各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方各半負(fù)擔(dān)。乙方工程進(jìn)度至三樓頂板完成時(shí)，雙方會(huì)同辦理乙方他得房屋的應(yīng)有基地持分產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。其所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，增值稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第十一條 本約保證金為人民幣_(tái)________元整，于本約簽訂時(shí)，由乙方一次交付甲方，甲方應(yīng)于本約第九條所定的完工日，一次無(wú)息返還全部保證金與乙方。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現(xiàn)時(shí)，則以違約論處。

第十二條 甲乙雙方就切實(shí)照約履行，如甲方違約時(shí)，甲方除將所收的保證金加倍全部退還(無(wú)息)與乙方外，同時(shí)并須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費(fèi)用(可由乙方另列清冊(cè))，如乙方違約時(shí)，甲方得將已收的保證金予以沒(méi)收。如工程逾期時(shí)，乙方每逾一天應(yīng)賠償甲方分得間數(shù)總售價(jià)金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應(yīng)于違約日起十天內(nèi)履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請(qǐng)求法院依法強(qiáng)制執(zhí)行抵償。

第十三條 凡申請(qǐng)建筑、使用執(zhí)照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時(shí)，甲方應(yīng)隨時(shí)提供，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十四條 本約有效期間內(nèi)，如因政府變更城市計(jì)劃致無(wú)法全部履行契約或只履行一部分契約時(shí)，甲方應(yīng)將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率于上列事發(fā)之日起一個(gè)月內(nèi)無(wú)息還與乙方，若在該土地上乙方業(yè)已施工的工程損失，政府有意補(bǔ)償時(shí)，其土地部分歸屬甲方，建筑物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)無(wú)條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得借故刁難或異議，如甲方須乙方協(xié)助的，乙方亦應(yīng)無(wú)條件協(xié)助辦理清楚。

第十五條 本約所定的土地，其應(yīng)繳的一切稅費(fèi)，在開(kāi)工日以前的，均由甲方負(fù)擔(dān)，開(kāi)工日以后的，由甲乙雙方各半負(fù)擔(dān)。

第十六條 本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機(jī)關(guān)或個(gè)人辦理他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，于契約存續(xù)期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建筑或出售與他人。

第十七條 甲、乙雙方對(duì)本約權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)或作保。

第十八條 本約土地如有來(lái)歷不明、瓜葛糾紛劃他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，訂立三七五租約等現(xiàn)象應(yīng)由甲方于本約成立之日起一個(gè)月內(nèi)予以理清，所須的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。

第十九條 甲方戶(hù)籍地址以本契約記載為準(zhǔn)，如有變更時(shí)甲方應(yīng)即以書(shū)面通知乙方，否則因此誤時(shí)誤事致乙方蒙受損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第二十條 本約若有未盡事宜，悉依照有關(guān)法規(guī)規(guī)定及一般社會(huì)慣例處理。

第二十一條 本約建筑物構(gòu)造---施工說(shuō)明

1.結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土構(gòu)造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺(tái)風(fēng)、耐震、安全堅(jiān)固。

2.外墻：正面貼高級(jí)馬賽克后面水泥粉光。

3.內(nèi)墻：除廚廁隔間外余不隔間，其余墻面為水泥粉光、漆pvc漆。

4.平頂：水泥粉光后加pvc漆。

5.浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國(guó)產(chǎn)高級(jí)品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。

6.廚房：地面鋪紅鋼磚，墻面貼白磁磚到頂，不銹鋼廚具全套。另設(shè)電鍋、排油煙機(jī)專(zhuān)用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。

7.地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼pvc地板，一樓不設(shè)圍墻。

8.門(mén)窗：住家客廳采用落地鋁門(mén)窗，外窗采用高級(jí)鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門(mén)，二樓以上每戶(hù)大門(mén)為雕花大門(mén)附高級(jí)名鎖，后門(mén)采用檜木材料，陽(yáng)臺(tái)加裝曬衣架及洗衣插座。

9.電力：每戶(hù)獨(dú)立電表采用單相三線式110v或220v供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預(yù)留電燈座一處，插座孔兩處，開(kāi)關(guān)一只，并留設(shè)電視天線暗管及電話線管。

10.水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設(shè)總表一只，另各戶(hù)設(shè)分表一只，總表與分表差額由分表各戶(hù)共同分擔(dān)。

11.屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。

12.樓梯：磨石子階梯加pvc 扶手鐵欄桿。

13.地下設(shè)蓄水池須加裝電動(dòng)抽水機(jī)送到屋頂儲(chǔ)水塔。

第二十二條 本約前條的訂定均系大原則，其細(xì)部及詳細(xì)設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產(chǎn)品外，其余均以_________出品的高級(jí)品為原則。

第二十三條 本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費(fèi)用手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需甲方各項(xiàng)證件或簽章時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件即時(shí)協(xié)助，不得刁難。

第二十四條 除本約土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用計(jì)劃時(shí)，于本約建筑期間內(nèi)，甲方同意由乙方無(wú)償使用。

第二十五條 甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售費(fèi)用另議。

第二十六條 本契約書(shū)的權(quán)利義務(wù)及于甲方的繼承人及受贈(zèng)人。

第二十七條 本給自簽訂日起生效，至雙方工務(wù)及財(cái)務(wù)理清之日起失效。

第二十八條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

第7篇 房屋租賃合作合同

2023房屋租賃合作甲方(房主)________乙方(承租人)_________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

身份證號(hào)碼：________暫住證號(hào)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。

一、甲方將______路_____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。

二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_(tái)_____元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)_______元整)

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě)：_____元人民幣)

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_(kāi)______元整(人民幣_(tái)___元正)

9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_____元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十一、補(bǔ)充協(xié)議_____________________.

十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到***年底即**年**月**日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_________簽名/蓋章乙方：_________簽名/蓋章

第8篇 促進(jìn)房屋買(mǎi)賣(mài)合作合同

2023促進(jìn)房屋買(mǎi)賣(mài)的合作甲方：

乙方：住址：身份證號(hào)：

一、居間事項(xiàng)及具體要求

1、乙方為甲方服務(wù);

2、具體要求：乙方利用自身資源，為甲方推薦對(duì)寫(xiě)字樓有需求的訂制開(kāi)發(fā)、寫(xiě)字樓辦公的意向客戶(hù)。乙方協(xié)助甲方與乙方推薦的意向客戶(hù)進(jìn)行合同洽談，并促成購(gòu)房合同的簽訂。乙方需將其推薦的意向客戶(hù)的資料向甲方項(xiàng)目客服部備案。

二、協(xié)議期限：從________年月____日至年____月日止，期限________年。協(xié)議期滿(mǎn)，雙方另行協(xié)商是否續(xù)約。三、報(bào)酬、支付期限：

1、報(bào)酬報(bào)酬按乙方推薦的意向客戶(hù)與甲方簽訂合同到達(dá)甲方賬戶(hù)款項(xiàng)總額的計(jì)算。

2、支付期限及方式甲方應(yīng)在乙方推薦的意向客戶(hù)與甲方簽訂了正式購(gòu)房合同并交納了首付款或合同全款后的____日內(nèi)支付報(bào)酬，每到賬一筆資金支付一次報(bào)酬。

3、合同款未到達(dá)甲方賬戶(hù)的，乙方不得要求支付報(bào)酬，甲方每次支付報(bào)酬前，乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票。

4、客戶(hù)退房或解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)將已收取的相應(yīng)報(bào)酬返還甲方，乙方逾期不返還，每日按應(yīng)返還金額的千分之一向甲方支付違約金。上述款項(xiàng)甲方有權(quán)從未結(jié)報(bào)酬中扣除。

5、乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、賬號(hào)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：

四、乙方同意，不論何種情況，乙方履行本協(xié)議所需或發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

五、本合同解除的條件：

1、雙方就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3、在協(xié)議期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行;

5、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在履行協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密作出不利于甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的報(bào)酬,乙方并應(yīng)賠償甲方由此造成的所有損失。

七、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同事項(xiàng)委托他人。

2、乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方的形象。

八、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、本合同一式份，甲方份，乙方份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：簽字:簽字:____

日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

第9篇 合作社房屋租賃合同通用版

出租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村委____村小組________號(hào)自建房的其中一間(________平方米)無(wú)償出租給乙方經(jīng)營(yíng)辦公使用，租賃期自__________年______月______日至______年______月______日，計(jì)______年。

二、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

三、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向分宜縣人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之______日起生效。

甲方：________________乙方：________________

______年______月______日

第10篇 房屋轉(zhuǎn)租范圍合作合同

2023房屋轉(zhuǎn)租范圍合作甲方(委托人)：建筑公司

聯(lián)系地址：

乙方(居間人)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就**省***工程項(xiàng)目(以下稱(chēng)該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的**%。2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付***元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付***;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按***%的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)**差*等**費(fèi)用)。

六、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、合同終止1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：房屋擁有者(出租方)：________________________

轉(zhuǎn)租方(甲方)：___________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即______室______廳______廚______衛(wèi)______陽(yáng)臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，請(qǐng)予以明確如下：

以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，若甲方與出租人約定的合同到期，乙方應(yīng)該向出租人提出申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后重新簽訂房屋租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金至______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金數(shù)量及支付方式進(jìn)行調(diào)整。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

五、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有原有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后一周內(nèi)應(yīng)該進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前一周通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方或由出租人驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)該將賠償乙方損失。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有上述情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十、轉(zhuǎn)租同意書(shū)

根據(jù)《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書(shū)面同意，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損壞房屋設(shè)施，符合退還押金的條件，甲方所交納的押金，出租人予以退還。乙方支付同樣數(shù)量押金，并由出租人出具書(shū)面收據(jù)。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________出租人簽字：_________

第11篇 合作興建房屋契約書(shū)

立契約書(shū)人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），茲因合作興建房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)議，同意訂定各條款如下：

第一條甲方所有坐落_________地號(hào)土地一筆，如附圖所示，約_________平方米。愿提供與乙方合作興建房屋。

第二條本約甲方所提供的土地雙方協(xié)議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應(yīng)設(shè)置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方應(yīng)依法合理充分利用。

第三條本約雙方合作興建房屋，其土地規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)，請(qǐng)領(lǐng)建造執(zhí)照，營(yíng)造施工及有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)等，均由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)完全責(zé)任，其各類(lèi)費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān)，概與甲方無(wú)涉。乙方營(yíng)造施工過(guò)程中，甲方得隨時(shí)親自派員監(jiān)督。

第四條本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準(zhǔn)，采立體分屋方式，由甲方取得_________，乙方取得_________。若雙方分取的房屋戶(hù)數(shù)未能整數(shù)時(shí)，其間的差額，可經(jīng)雙方的同意，由取得之一方按協(xié)議價(jià)格以現(xiàn)金補(bǔ)償對(duì)方。

第五條本約有關(guān)建造設(shè)計(jì)文件圖說(shuō)應(yīng)征求甲方同意，并按前條雙方分配的位置，標(biāo)明于圖說(shuō)上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)建造執(zhí)照。

第六條本約興建房屋事宜，均依現(xiàn)行建筑法規(guī)辦理，若法規(guī)變更而受限制時(shí)，則依變更后的法規(guī)辦理。

第七條凡畸零地及水利地的合并承買(mǎi)等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負(fù)責(zé)辦理。惟費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)亦歸屬甲方所有。

第八條本約土地的地上物由乙方負(fù)責(zé)處理，惟甲方應(yīng)從旁協(xié)助。地上物理清之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)提出申請(qǐng)建造執(zhí)照，乙方并應(yīng)先期通知甲方備齊請(qǐng)照所需的有關(guān)證件交付乙方。

第九條本約乙方應(yīng)于領(lǐng)取建造執(zhí)照之日起二個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，于開(kāi)工之日起_________個(gè)工作天內(nèi)建筑完竣，于建筑完竣后____月內(nèi)領(lǐng)得使用執(zhí)照，并以接輸水電完妥之日為完工日。

第十條本約甲方應(yīng)于乙方工程進(jìn)度至一樓頂板完成時(shí)辦理基一合并、分割、地目變更等手續(xù)，其的需的各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方各半負(fù)擔(dān)。乙方工程進(jìn)度至三樓頂板完成時(shí)，雙方會(huì)同辦理乙方他得房屋的應(yīng)有基地持分產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。其所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，增值稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第十一條本約保證金為人民幣_(tái)________元整，于本約簽訂時(shí)，由乙方一次交付甲方，甲方應(yīng)于本約第九條所定的完工日，一次無(wú)息返還全部保證金與乙方。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現(xiàn)時(shí)，則以違約論處。

第十二條甲乙雙方就切實(shí)照約履行，如甲方違約時(shí)，甲方除將所收的保證金加倍全部退還（無(wú)息）與乙方外，同時(shí)并須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費(fèi)用（可由乙方另列清冊(cè)），如乙方違約時(shí)，甲方得將已收的保證金予以沒(méi)收。如工程逾期時(shí)，乙方每逾一天應(yīng)賠償甲方分得間數(shù)總售價(jià)金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應(yīng)于違約日起十天內(nèi)履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請(qǐng)求法院依法強(qiáng)制執(zhí)行抵償。

第十三條凡申請(qǐng)建筑、使用執(zhí)照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時(shí)，甲方應(yīng)隨時(shí)提供，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十四條本約有效期間內(nèi)，如因政府變更城市計(jì)劃致無(wú)法全部履行契約或只履行一部分契約時(shí)，甲方應(yīng)將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率于上列事發(fā)之日起一個(gè)月內(nèi)無(wú)息還與乙方，若在該土地上乙方業(yè)已施工的工程損失，政府有意補(bǔ)償時(shí)，其土地部分歸屬甲方，建筑物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)無(wú)條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得借故刁難或異議，如甲方須乙方協(xié)助的，乙方亦應(yīng)無(wú)條件協(xié)助辦理清楚。

第十五條本約所定的土地，其應(yīng)繳的一切稅費(fèi)，在開(kāi)工日以前的，均由甲方負(fù)擔(dān)，開(kāi)工日以后的，由甲乙雙方各半負(fù)擔(dān)。

第十六條本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機(jī)關(guān)或個(gè)人辦理他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，于契約存續(xù)期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建筑或出售與他人。

第十七條甲、乙雙方對(duì)本約權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)或作保。

第十八條本約土地如有來(lái)歷不明、瓜葛糾紛劃他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，訂立三七五租約等現(xiàn)象應(yīng)由甲方于本約成立之日起一個(gè)月內(nèi)予以理清，所須的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。

第十九條甲方戶(hù)籍地址以本契約記載為準(zhǔn)，如有變更時(shí)甲方應(yīng)即以書(shū)面通知乙方，否則因此誤時(shí)誤事致乙方蒙受損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第二十條本約若有未盡事宜，悉依照有關(guān)法規(guī)規(guī)定及一般社會(huì)慣例處理。

第二十一條本約建筑物構(gòu)造---施工說(shuō)明；

1．結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土構(gòu)造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺(tái)風(fēng)、耐震、安全堅(jiān)固。

2．外墻：正面貼高級(jí)馬賽克后面水泥粉光。

3．內(nèi)墻：除廚廁隔間外余不隔間，其余墻面為水泥粉光、漆pvc漆。

4．平頂：水泥粉光后加pvc漆。

5．浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國(guó)產(chǎn)高級(jí)品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。

6．廚房：地面鋪紅鋼磚，墻面貼白磁磚到頂，不銹鋼廚具全套。另設(shè)電鍋、排油煙機(jī)專(zhuān)用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。

7．地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼pvc地板，一樓不設(shè)圍墻。

8．門(mén)窗：住家客廳采用落地鋁門(mén)窗，外窗采用高級(jí)鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門(mén)，二樓以上每戶(hù)大門(mén)為雕花大門(mén)附高級(jí)名鎖，后門(mén)采用檜木材料，陽(yáng)臺(tái)加裝曬衣架及洗衣插座。

9．電力：每戶(hù)獨(dú)立電表采用單相三線式110v或220v供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預(yù)留電燈座一處，插座孔兩處，開(kāi)關(guān)一只，并留設(shè)電視天線暗管及電話線管。

10．水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設(shè)總表一只，另各戶(hù)設(shè)分表一只，總表與分表差額由分表各戶(hù)共同分擔(dān)。

11．屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。

12．樓梯：磨石子階梯加pvc扶手鐵欄桿。

13．地下設(shè)蓄水池須加裝電動(dòng)抽水機(jī)送到屋頂儲(chǔ)水塔。

第二十二條本約前條的訂定均系大原則，其細(xì)部及詳細(xì)設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產(chǎn)品外，其余均以_________出品的高級(jí)品為原則。

第二十三條本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費(fèi)用手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需甲方各項(xiàng)證件或簽章時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件即時(shí)協(xié)助，不得刁難。

第二十四條除本約土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用計(jì)劃時(shí)，于本約建筑期間內(nèi)，甲方同意由乙方無(wú)償使用。

第二十五條甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售費(fèi)用另議。

第二十六條本契約書(shū)的權(quán)利義務(wù)及于甲方的繼承人及受贈(zèng)人。

第二十七條本給自簽訂日起生效，至雙方工務(wù)及財(cái)務(wù)理清之日起失效。

第二十八條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第12篇 房屋合作經(jīng)營(yíng)合同

甲方：

乙方：

產(chǎn)權(quán)方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：

第一條 使用地點(diǎn)

1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號(hào)的房屋一套，使用面積160平方米，類(lèi)型店面，提供給乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。

2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金24萬(wàn)元，履約保證金2萬(wàn)元，水電保證金1萬(wàn)元，甲方已交至2023年8月31日房租；每月房屋租金13333元，4個(gè)月共計(jì)：53332元。以上全部一并共計(jì)：323332萬(wàn)元。

第二條 使用期限

1.提供使用期為共10個(gè)月，甲方從2023年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至2023年2月28日。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3．拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)2個(gè)月的。

4.變更房屋使用性質(zhì)。

第三條 使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式

乙方須于2023年8月20日前將下半年房租48000元、富余人員安置費(fèi)32000元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。

第四條 使用期間的房屋裝飾

1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。

2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印件。

3.乙方在裝飾施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

4.乙方在裝飾施工時(shí)，必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。

第五條 由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條 使用期的變更

1．甲方將負(fù)責(zé)于2023年2月28日現(xiàn)行合同期滿(mǎn)前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司名下。

2．甲方如未能在2023年2月28日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠24萬(wàn)元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金2萬(wàn)元，水電保證金1萬(wàn)元，乙方后期進(jìn)場(chǎng)裝修的費(fèi)用--------元。

3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過(guò)96000元，富余人員安置費(fèi)不超過(guò)64000元.

第七條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償---- -元。

2．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

3．甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

4．乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

第八條 理賠事宜

1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議二年內(nèi)，因政府行為的征地，拆遷；甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。（補(bǔ)償金將按正式拆遷動(dòng)工之日起計(jì)算，每月甲方補(bǔ)償乙方人民幣1萬(wàn)元正的補(bǔ)償金）。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時(shí)間段完為止。

2．本條款于2023年5月1日至2023年4月30日為有效期，自2023年5月1日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失效。

第九條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份；

甲方法定代表人：（簽名） 乙方 法定代表人：（簽名）

委托代理人： （簽名） 委托代理人： （簽名）

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

協(xié)議有效期限： 至20xx年xx月xx日