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第1篇 有擔(dān)保方房屋抵押貸款手續(xù)
貨款種類(lèi):_____________
合同編號(hào):________________
借款人:_____________電話:_________________住址:_____________郵政編碼:_________________
貨款銀行:_____________電話:_________________法定代表人:________________傳真:_________________地址:_____________郵政編碼:_________________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):_________________
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)__________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請(qǐng)借款,愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))___________________元。
第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),建造,翻建,大修座落于___________區(qū)(縣)__________街道(鎮(zhèn))___________路(村)___________弄___________號(hào)___________室的住房。
第三條借款期限借款合同期限從___________年__________月__________日至__________年__________月______日止。
第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)_____%(月利率______%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:_________________人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)__________仟__________百__________拾__________元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的_____________月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡,信用卡還款甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每__________天計(jì)收萬(wàn)分之___________的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須履行。
第十四條其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān),房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,副本按需確定,其中:_________________送城市公積金管理中心一份。
甲方:_________________(私章)(簽字)__________年__________月__________日
乙方:_________________(私章)法定代表人(簽章)__________年__________月__________日
丙方:_________________(公章)法定代表人(簽章)(或其授權(quán)代理人)__________年__________月__________日
第2篇 借款合同（有擔(dān)保方簡(jiǎn)單版）
甲方(出借方)：______________________
住所地：______________________________
聯(lián)系電話：____________________________
乙方(借款方)：______________________
住所地：______________________________
聯(lián)系電話：____________________________
丙方(擔(dān)保方)：______________________
住所地：______________________________
法定代表人：__________________________
聯(lián)系電話：____________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
第一條借款金額、期限
1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣rmb________________元(大寫(xiě)________________________)。
1.2本合同項(xiàng)下借款期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。
1.3甲方在________年____月____日以現(xiàn)金交付的方式將款項(xiàng)交給乙方。乙方在收到款項(xiàng)的同時(shí)，xu要開(kāi)具收據(jù)。
1.4乙方應(yīng)按1.2條約定一次性提取借款。乙方提前或推遲提款應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則視為違約。
第二條借款利率、利息
本合同項(xiàng)下月利率為_(kāi)_______%，自實(shí)際提款日起按日計(jì)息。借款到期，利隨本清。
還款按以下方式支付：_________________________________________
第三條還款方式
乙方應(yīng)按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。
第四條擔(dān)保
4.1本合同項(xiàng)下丙方的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
4.2丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保完全出于自愿。
4.3保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。
4.4保證期間為本合同約定的借款期限到期日之次日起兩年。
4.5甲方與乙方協(xié)議變更本合同，須經(jīng)過(guò)丙方同意。丙方同意變更，則仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
4.6甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
4.7甲方依合同約定依法解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)書(shū)面通知丙方提前承擔(dān)保證責(zé)任。丙方應(yīng)在接到通知之日起10個(gè)自然日內(nèi)履行保證責(zé)任。
第五條乙方權(quán)利、義務(wù)
5.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得提前還款。
5.2乙方自覺(jué)接受甲方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。
5.3乙方按本合同約定清償本合同項(xiàng)下的本金、利息。
5.4乙方變更住所、通訊地址、號(hào)碼應(yīng)在變更后____日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
5.5乙方如發(fā)生對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結(jié)婚，對(duì)外投資，承擔(dān)民事、行政、刑事責(zé)任等)，應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面通知甲方。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按約定日提取款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)按合同利率按日按照______計(jì)收遲延違約金。
6.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意提前歸還款項(xiàng)，甲方有權(quán)按本合同約定的借款期限和利率計(jì)收利息。
6.3乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)提前終止合同并收回借款：
6.3.1向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實(shí)
6.3.2不配合、拒絕接受甲方的監(jiān)督
6.3.3未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn)
6.3.4其財(cái)產(chǎn)重要部分或全部被其他債權(quán)人占有、接管或其財(cái)產(chǎn)被扣押、凍結(jié)，可能使甲方遭受?chē)?yán)重?fù)p失的
6.3.5其他任何可能導(dǎo)致甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)受到威脅或遭受?chē)?yán)重?fù)p失的。
第七條合同生效
7.1本合同經(jīng)各方簽字后生效，至本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用償清之日終止。
第八條爭(zhēng)議解決
各方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過(guò)訴訟解決。
第九條其他
本合同一式________份，具同等法律效力，三方各持一份。
_______________本頁(yè)以下無(wú)正文___________________________________________________
甲方(簽字及捺手印)：____________________
乙方(簽字及捺手印)：____________________
丙方(簽字及捺手印)：____________________
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：______________________________
第3篇 擔(dān)保方保證合同
保證合同
貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
注冊(cè)號(hào)：
通訊地址：
保證人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
注冊(cè)號(hào)：
通訊地址：
鑒于：
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人）向甲方借款人民幣 元整（大寫(xiě)） 元，借款人與甲方簽訂了《委托貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同）。根據(jù)合同約定，本合同乙方應(yīng)借款人的請(qǐng)求向甲方提供信用擔(dān)保，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，訂立本合同條款，共雙方共同遵守。
第一條 保證范圍
乙方保證范圍包括：借款人須向甲方償還的全部債務(wù)，其中包括但不限于：借款合同實(shí)際借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債務(wù)發(fā)生的全部費(fèi)用。
第二條 保證期限
自借款人未按《委托貸款合同》約定期限償還甲方全部債務(wù)之日起兩年，即愿意承擔(dān)有關(guān)民法典律法規(guī)規(guī)定的最長(zhǎng)擔(dān)保期限。
第三條 擔(dān)保方式
乙方自愿以名下無(wú)爭(zhēng)議資產(chǎn)和全部營(yíng)業(yè)收入向甲方提供無(wú)限連帶責(zé)任保證。如借款人未履行或未適當(dāng)履行主合同中約定的義務(wù)、責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出代償通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)代借款人向甲方全面履行清償責(zé)任。在抵押、質(zhì)押、保證等各種擔(dān)保方式并存的情況下，甲方向各方擔(dān)保人的追償無(wú)順序限制。
第四條 乙方承諾
1、乙方承諾自愿為借款人向甲方提供擔(dān)保，即借款人未按照主合同約定向貸款人支付屬于擔(dān)保范圍內(nèi)到期應(yīng)付的全部款項(xiàng)，乙方即承擔(dān)無(wú)限連帶保證責(zé)任。
2、乙方承諾同意甲方與借款人簽訂的主合同的全部條款，并擔(dān)保借款人按期清償所有債務(wù)。
3、乙方承諾若借款人未能按約履行其與甲方簽訂的主合同中約定的債務(wù)，乙方保證在收到甲方代償通知函后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件地代為清償，不得存在任何異議。
4、乙方承諾如未按前述約定履行連帶保證責(zé)任，由此而造成甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)非訴或訴訟程序等程序追償乙方所有應(yīng)付款項(xiàng)和相關(guān)費(fèi)用。在抵押、質(zhì)押、保證等各種擔(dān)保方式并存的情況下，甲方向保證人追償無(wú)順序限制。
5、乙方承諾放棄作為保證人可能享有的任何抗辯權(quán)，并承諾無(wú)條件履行本合同約定的保證責(zé)任。
第五條 乙方保證
1、乙方保證是在中國(guó)依法設(shè)立的獨(dú)立法人，并始終依法經(jīng)營(yíng)，存續(xù)不存在法律障礙，目前不涉及任何訴訟或仲裁。
2、乙方保證簽署本合同所需要的內(nèi)部決議、授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成，并保證已完成全部審批、核準(zhǔn)手續(xù)。
3、乙方保證其提供的與擔(dān)保有關(guān)的一切資料真實(shí)、完整、合法、有效。
4、本合同履行期間，乙方通過(guò)隱匿財(cái)產(chǎn)、承擔(dān)虛構(gòu)的借款或以其他方式轉(zhuǎn)移、處分財(cái)產(chǎn)、實(shí)施虛假破產(chǎn)，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，乙方直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5、本合同生效后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方書(shū)面同意，乙方保證不再向任何他方承諾、或約定承擔(dān)任何形式的擔(dān)保。
第六條 乙方義務(wù)
1、根據(jù)甲方的要求，定期或隨時(shí)向甲方提供反映自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、資金、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等方面的文件、合同、賬目、憑證等材料并保證其真實(shí)性、合法性、有效性。
2、配合甲方對(duì)借款人的財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期或隨時(shí)的檢查、了解和監(jiān)督。
3、乙方以出租、出售、轉(zhuǎn)讓、投資、贈(zèng)與、托管、轉(zhuǎn)移等方式處分其財(cái)產(chǎn)、資金，必須事先經(jīng)過(guò)甲方同意。
4、乙方如發(fā)生分立、合并、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷(xiāo)等情況，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，在征得甲方同意后，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后機(jī)構(gòu)承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方和借款人重新提供保證人。
5、若乙方發(fā)生法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)章程、地址、電話、傳真、郵編郵箱發(fā)生變化，應(yīng)提前10日書(shū)面通知甲方。
6、乙方作為擔(dān)保人應(yīng)遵守的其他義務(wù)。
第七條 甲方承諾
1、借款人向甲方歸還全部借款本息后，乙方向甲方的擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。
2、如屬乙方代償?shù)?，甲方收到乙方代償?shù)慕杩钊怂啡靠铐?xiàng)后，乙方向甲方的擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。
第八條 擔(dān)保的獨(dú)立性
1、本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其他合同的解除或終止而解除或終止。
2、本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方上級(jí)單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。
3、本合同項(xiàng)下所有義務(wù)和責(zé)任不因各方合并、分立、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷(xiāo)等事項(xiàng)或變更企業(yè)有關(guān)登記事項(xiàng)而減輕或免除，且本合同所列權(quán)利、義務(wù)由變更后的當(dāng)事人、繼承人繼承承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第九條 其他約定
1、本合同項(xiàng)下一切與貸款、抵押、質(zhì)押有關(guān)的公證、質(zhì)押登記、律師等費(fèi)用均由借款人承擔(dān)并及時(shí)支付。
2、一方向另一方發(fā)出的通知或書(shū)面函件（包括但不限于本合同項(xiàng)下所有要約、書(shū)面文件或通知）均應(yīng)以中文制作，并以專(zhuān)遞信函或傳真（以專(zhuān)遞信函確認(rèn)）的方式，及時(shí)寄送或傳交給相應(yīng)一方。收到通知或往來(lái)函件的日期，如果是以專(zhuān)遞信函方式送達(dá)，為經(jīng)專(zhuān)遞信函服務(wù)提供者確認(rèn)的投郵日；如果是以傳真的方式送達(dá)，為發(fā)出之日。所有通知及往來(lái)函件應(yīng)發(fā)送至本合同中預(yù)留的地址。一方如果遷址或變更電話，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知另一方，否則過(guò)錯(cuò)方須承擔(dān)由此引起的全部相關(guān)責(zé)任。
3、借款人按時(shí)、按數(shù)歸還甲方全部貸款本息和應(yīng)收款項(xiàng)后，或一方履行了借款人所欠甲方全部債務(wù)代償義務(wù)后本合同自動(dòng)失效。
第十條 違約責(zé)任
1、任何一方違反本合同條款，應(yīng)對(duì)由此給另一方實(shí)際造成的全部經(jīng)濟(jì)損失予以賠償。
2、如借款人未按主合同約定償還全部債務(wù)，甲方通知一方履行代償義務(wù)時(shí)，乙方未按本合同約定時(shí)限向甲方代償借款人的全部債務(wù)，則每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期代償額的千分之五向甲方支付違約金。
第十一條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向 人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款雙方仍須履行。
第十二條 附則
1、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。
2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同雙方已各自仔細(xì)閱讀、充分理解并完全同意本合同所有條款，且對(duì)本合同內(nèi)容均無(wú)異議。
甲方（出借人）： 乙方（保證人）：
簽字（蓋章）： 法定代表人：
日期：2014年 月 日 日期：2014年 月 日
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第4篇 租賃合同中擔(dān)保方責(zé)任簡(jiǎn)易
致:_________________有限公司
我公司愿意作為貴公司與“方:_________________“有限公司”簽定的《租賃合同》中出租有限公司”履行與貴公有限公司”的擔(dān)保人,當(dāng)“司的《租賃合同》過(guò)程中出現(xiàn)以下?tīng)顩r時(shí)向貴公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任:
1、若因《租賃合同》中租賃房產(chǎn)的所有權(quán)、或出租權(quán)問(wèn)題而導(dǎo)致合同無(wú)法正常地履行,而導(dǎo)致貴公司遭受的損失;
2、若因上述《租賃合同》不能在法定期限內(nèi)完成租賃合同登記而致使上述《租賃合同》無(wú)法合法正常履行,因此導(dǎo)致貴公司遭受的包括稅務(wù)、裝修或其他所有的損失;本公司承諾,本《連帶責(zé)任擔(dān)保書(shū)》的有效性獨(dú)立于貴公司與“有限公司”簽訂的上述《租賃合同》而單獨(dú)存在,本《連帶責(zé)任擔(dān)保書(shū)》自我公司蓋章簽字之日起生效,至上述《租賃合同》履行完畢后失效。
(擔(dān)保人全稱(chēng))簽署:_________________
公章:_________________
日期:_________________
第5篇 合同里擔(dān)保方責(zé)任約定
甲方：_________________
乙方：_________________
為確保甲、乙雙方簽訂的_____________年_____________字第_____________號(hào)合同(以下稱(chēng)主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：_________________。
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)向乙方交付定金_____________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第1條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第2條甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第3條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
第6篇 2023監(jiān)理工程師合同管理知識(shí)點(diǎn)：擔(dān)保方式有哪些
學(xué)員問(wèn)題擔(dān)保的方式有哪些？
解答我國(guó)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以下簡(jiǎn)稱(chēng)《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證法律關(guān)系至少必須有三方參加，即保證人、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人。保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責(zé)任保證。
抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。
質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)押后，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償。留置，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方（債務(wù)人）的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
定金，是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
第7篇 監(jiān)理工程師合同管理知識(shí)點(diǎn)：擔(dān)保方式有哪些
學(xué)員問(wèn)題擔(dān)保的方式有哪些？
解答我國(guó)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以下簡(jiǎn)稱(chēng)《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證法律關(guān)系至少必須有三方參加，即保證人、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人。保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責(zé)任保證。
抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。
質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)押后，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償。留置，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方（債務(wù)人）的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
定金，是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
