建設施工承包合同（12份范本）

第1篇 學校宿舍樓建設施工承包挺好

建設單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

茲因甲方單位需要建筑水、電和其他附屬工程壹項，依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建設安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在甲、乙雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議的基礎上，甲方委托乙方負責的改造工程。為使工程順利進行，明確雙方在辦理及施工過程中的權(quán)利、義務及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議。

1、工程地點：

2、工程范圍：。

3、合同價(含稅)：工程預算價為(大寫)：。

4、工程日期:個工作日內(nèi)完成。

5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰凍及法定假日而導致的停工，上述工程順延。

6、該工程系包工包料方式進行施工，施工須符合設計要求及甲方提出的書面要求。對不符合設計要求和國家標準規(guī)定的，乙方必須無條件更換，返工。

7、保證質(zhì)量，做到節(jié)約用料，如在施工過程中，遇到人力不能抵抗的自然災害，造成損失，乙方不負其責。

8、工程施工時，雙方須選工地負責人，以便取得聯(lián)系，保證工程順利進行完成。乙方應文明施工，符合施工安全規(guī)范，由乙方造成的安全事故乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

9、工程決算：執(zhí)行國家、省市造價部門計價辦法，材料單價按同期信息價，沒有信息價的按甲方確認的市場價;工程量經(jīng)甲方及監(jiān)理確認后按實計取。甲方收到乙方完整決算資料后送有資質(zhì)的造價機構(gòu)審核，審核成果經(jīng)甲乙雙方簽認后作為決算定案依據(jù)。

10、付款辦法：在合同簽訂后支付合同價的30%作為預付款，竣工驗收合格后一次性付清工程款。保修期一年。

11、乙方按照合同規(guī)定時間完成技術(shù)施工，工程竣工后所有管道及設施均免費終身進行維護管理，人為損壞另行計價維修。

12、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章)：乙方(章)：

代表人簽字：代表人簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第2篇 建設施工工程承包合同

2023建設施工工程的承包甲方(發(fā)包方)：__________________

乙方(承包方)：__________________

住址：__________________

身份證號碼：__________________

依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。

一、承包工程范圍和內(nèi)容：

1、范圍：________樓工程，基礎主體工程混凝土、砌體、土方等分項工程包括圖紙、設計變更及技術(shù)措施內(nèi)的全部內(nèi)容。

2、內(nèi)容：

1)施工準備階段的臨時設施、辦公室等搭設，工地現(xiàn)場機械的轉(zhuǎn)移、就位安置，生活區(qū)施工圍墻的砌筑，施工道路、硬化、場地平整、澆筑養(yǎng)護;腳手架地坪的硬化，排水溝的開挖砌筑;砂石料堆放場地的平整(優(yōu)質(zhì)工程、標化達標工地所需泥普工工作量)。施工現(xiàn)場圍墻、倉庫、道路、配電房、廁所等臨時設施按實結(jié)算。

2)、基礎大開挖由甲方承擔，基礎30cm內(nèi)的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有基礎分項、磚石分部;各項混凝土工程澆搗時泵車就位接拆泵管;各類預制構(gòu)件、擱板、拉結(jié)筋、預制塊、粉刷時施工洞磚砌封閉，木磚預制塊，監(jiān)理業(yè)主的合理建議施工組織設計中技術(shù)措施及江蘇省質(zhì)量通病控制標準等文件內(nèi)容由乙方承擔。(本工程不發(fā)生點工工資)

3)混凝土澆筑前后的場地整理(材料場地、施工場地)清理，清掃每個層次砼澆好或磚砌體施工后場地與外架上清理，(多余砼必須經(jīng)項目部同意，由乙方處理)。

4)混凝土、砂漿的計量及材料的輸送，混凝土的養(yǎng)護，防曬材料的履蓋、清理、入庫。(按現(xiàn)場施工要求實施砼養(yǎng)護制度。)

5)、土方開挖至結(jié)束，必須保證修方及挖排水溝人員，否則多余土方的清運全部由乙方自負。)

二、承包方式：

包清工，甲方提供攪拌機、砂漿機、垂直運輸機械，其余牽涉施工用具的小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置，除塔吊外所有開機操作工費外由乙方負責支付。(安全帽由甲方代購，費用乙方自理)

三、工程質(zhì)量標準：

工程質(zhì)量必須達到優(yōu)質(zhì)工程，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，工程全過程必須嚴格按照規(guī)程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴格按施工員提供的配比配制，計量正確。廁所、廚房混凝土絕不容許有滲漏，房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須達到國家驗收標準，如達不到標準及超出標準的由乙方承擔一切責任。

四、工期責任指標：

1、乙方按照甲方提供的工程進度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，確保工程如期完成。因本工程原因影響其它工種進度及施工所造成損失應承擔一切損失。

2、乙方有責任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動力，確保工程施工進度。

3、除不可抗拒的自然災害外，必須堅持每天施工及加夜班(根據(jù)施工的進度計劃)。

五、安全責任指標：

1.認真執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。

2.不得安排未經(jīng)三級教育的新工人、進入施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不戴安全帽每人次罰款伍拾元， 否則一切事故責任由乙方承擔。安全頻率和歇工率分別控制在“0”。

3、機械設備操作必須是專職人員持上崗證操作，嚴禁違章操作。

4、施工過程中如發(fā)生安全及人身事故均由乙方承擔。施工過程中對其它班組造成損害的，由承包方負責損害者經(jīng)濟賠償，施工中如被其它班組成損害的，則由其它班組承包方負責經(jīng)濟賠償。

六、消防管理指標：

1、班組必須嚴格執(zhí)行消防制度，每個工人必須接受消防知識教育。

2、嚴格實行用火申報審批手續(xù)，寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐，發(fā)現(xiàn)一次罰款________元。

3、加強易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活區(qū)內(nèi)嚴禁燃放煙花爆竹。非專職人 員不得使用氧氣瓶，進場要有專人管理。

4、消防器材不得挪作它用，并必須有專人負責。

5、禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙，同時不準吸游煙。

七、文明施工指標：

1.必須遵守地方政府和項目部的“雙標化工地”的各項文明施工規(guī)定。

2.施工人員必須掛證上崗施工。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。

3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。

4、搞好宿舍衛(wèi)生，寢室長排好值日表，生活垃圾要入桶，門前實行衛(wèi)生包干。

5、宿舍內(nèi)嚴禁私開伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等)，發(fā)現(xiàn)一次除沒收該用具外，處以500元罰款，按次類推，罰款在承包班組當月生活費中扣除。

6、宿舍每間裝有電表，用電數(shù)值超過項目部規(guī)定的數(shù)值按國家電力價雙倍取費，對活動房門窗及玻璃損壞按價賠償，在承包款中扣除。

八、治安管理指標：

1、每個職工到達工地，首先向甲方申請?zhí)畋怼＝邮苋壗逃?。交納審辦暫住證，勞務證 的費用，提供身份證復印件，領取施工上崗證。

2.乙方職工必須服從項目部管理人員的指揮，遵守各級治安保衛(wèi)制度和有關(guān)的規(guī)章制度。 宿舍內(nèi)不得留宿外來人員。

3.各班組負責人必須認真做好治安工作，嚴禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，(特別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，項目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機關(guān)治安罰款一并由乙方承包承擔。

4、如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍，按次類推。

九、材料設備管理責任指標：

1.乙方必須提前10天以書面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時提交材料、 用量申報，造成材料不能按時進貨，影響進度等造成損失由乙方承擔。

2、乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費，科學配料。甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費工程材料現(xiàn)象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟處罰，罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量、放線、定位等工作。

十、工程結(jié)算及付款方式：

1、結(jié)算價格：乙方工程質(zhì)量必須達到國家驗收標準的按建筑面積每平方米多層________元、小高層________元、高層________元一次性包干。

2、結(jié)算依據(jù)：按國家規(guī)范規(guī)定的結(jié)算方法計算建筑面積。[建筑面積按項目部已審核過的建筑面積，如無變更則建筑面積不作調(diào)整，其中陽臺計一半建筑面積，空調(diào)板、露臺、曬臺、采光井、懸挑結(jié)構(gòu)、空洞不計建筑面積]。注：以上單價已包括職工勞保福利在內(nèi)的一切費用。

3、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結(jié)算，工人工資由承包者自己解決 與項目部無關(guān)，并且甲方有權(quán)追究由乙方造成的工期延誤的各項經(jīng)濟損失。

4、工程款支付：

1)工程開工后，每月20日左右按實際出勤人數(shù)(28天)每人每月支付生活費750元，班組長每月支付生活費2000元，結(jié)構(gòu)封頂時支付工程總款的50%，工程二次結(jié)構(gòu)完成付至工程總款80%，工程總體竣工驗收達標后付工程總款90 %，余款 10 %在 三個月 內(nèi)付清。

2)承包方承擔所有風險責任、自負盈虧。在支付職工生活費時必須要有工資表及身份 證，工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等，并有工地負責人簽字認可。

十一、甲方雙方的職責：

1、甲方職責：

1)甲方對乙方的工作進行全面的安排度給予指導和督促。每月編制詳細的施工進度計劃，并對乙方進行施工技術(shù)、進度計劃的交底。

2)對乙方的新工人進行進場安全技術(shù)交底。

3)甲方對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進行動態(tài)管理、檢查督促，乙方及時整改施工中存在的問題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。

4)甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。

5)甲方確保施工現(xiàn)場安全設施到位，做好現(xiàn)場消防，治安方面的防范工作。

2、乙方職責：

1)依據(jù)________人民政府關(guān)于訂立勞務合同文件精神，與每位進場工人員簽訂一式四份勞務用工合同，昆山市開發(fā)區(qū)勞動局、項目部各一份。

2)根據(jù)甲方的施工進度計劃及質(zhì)量、技術(shù)要求，保質(zhì)保量按期完成施工任務。

3)嚴格遵守國家及地方政府的法律、法規(guī)、法規(guī)、遵守公司、分公司、項目部的有關(guān)規(guī)章制度，遵守社會公德，嚴格執(zhí)行勞動法，嚴禁使用童工。

4)做到安全生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作，如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、安全事故，一切均由乙方負責。

5)提前一周向甲方提供材料進場計劃，班組要成立qc小組，運用全面質(zhì)量管理的方法， 消除施工中的質(zhì)量通病。

6)所有進場職工必須具備有關(guān)證件(身份證、暫住證、勞務證、計劃生育證)并配合甲 方辦理現(xiàn)場上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。

7)愛護施工現(xiàn)場的一切財產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護和材料的保管。

8)乙方必須指定班組安全員，負責班組安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作，每天做好班前安全教 育，并做好書面記錄，項目部不定期抽查。

9)乙方必須配備專職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛(wèi)生情況，及時 整改不足之處，以保證場地、宿舍、食堂、廁所等場所的整潔衛(wèi)生。

10)乙方必須配備專職翻樣工和現(xiàn)場技術(shù)人員指導檢查施工質(zhì)量，協(xié)作放線。

11)嚴禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款________元。

12)嚴禁在工地新建住宅內(nèi)大、小便，如發(fā)現(xiàn)罰________元。

十二、獎罰辦法：

1、施工進度每拖延一天、根據(jù)情況罰________元/天，情節(jié)嚴重者作辭退處理。無故不加夜班罰款200元處理，本工程的工期較緊，施工班要緊密配合甲方的進度計劃。

2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處罰款。

3、班組長的到位率必須達到每月25天，每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請假同意者例外)班組長的出勤由甲方施工負責人考核。

3、 工程施工乙方必須服從甲方指揮，否則甲方有權(quán)終止合同，并對前期的工程款不予支付。

十三、保證金制度：

1、為保證工程質(zhì)量、安全、快速、順利進行，所有進場班組須交納工程質(zhì)量、安全、 治安、文明施工保證金 萬元，不計利息。

2、班組沒有發(fā)生因工期、質(zhì)量、安全、打架、工資糾紛、文明施工等方面處罰的，待工程完工，承包方付清職工工資后，退還保證金。如發(fā)生罰款情況的，從保證金內(nèi)扣除，如保證金不夠罰的，則從工程款中扣除。(特別是打群架、工資糾紛鬧到項目部或勞動局的每次罰2000元)。

十四、其它約定條款：

乙方必須服從甲方：《現(xiàn)場施工管理細則》、《材料管理細則》、《文明施工管理細則》條款的管理。乙方若勞動人員不足，有作業(yè)面無人做時，甲方有權(quán)另行安排作業(yè)人員參與分項作業(yè)，根據(jù)對方要價，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地安全、工程進度，質(zhì)量未達到要求，造成材料浪費，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方于當日退場。乙方的余款按實際完成的工作量的50%結(jié)算。承包方對自己工人所付的工資，一切由承包方負責。

十五、本合同工未明確事項：

乙方必須按甲方制定的《施工現(xiàn)場管理細則》、《材料管理細則》、《文化標化管理細則》及獎罰措施執(zhí)行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。

甲方代表：_________________

乙方代表：_________________

________年________月________日

第3篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村道公路建設施工承包合同

2023鄉(xiāng)鎮(zhèn)村道公路建設施工承包甲方：aa縣ll鎮(zhèn)ff村村委會

乙方：xxx、xxx，身份證號碼xxxxxxxxxxxxxxx，住址：aa縣dd鎮(zhèn)cc街xx號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合村道公路建設工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協(xié)商一致的基礎上達成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱和地點

1、工程名稱：ll鎮(zhèn)ff路

2、工程地點：aa縣ll鎮(zhèn)ff村泥坯路途經(jīng)，六、七、八、九社，終點為ss之院壩。

二、工程承包范圍及內(nèi)容

該段路基為泥坯路面，要求路基平整。寬度(4—5)米，涵洞、水溝由甲方負責。削巖、降坡，由乙方負責。降坡坡度能使東風車載重自由上下為原則。

三、承包方式

本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的不變單價承包方式。

四、工程造價

根據(jù)工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣貳萬玖仟元正(￥29000元)

五、工程施工工期

本合同施工工期為15天，(雨天除外)，2006年9月24日開工，于2006年10月8日竣工。

六、甲、乙雙方的權(quán)利，義務

1、甲方的主要權(quán)力、義務。

(1)甲方的主要權(quán)利

派出質(zhì)量監(jiān)督人員對乙方承包的工程進行質(zhì)量監(jiān)督。

(2)甲方的主要義務

①甲方接到乙方驗收申請后，3天內(nèi)組織有關(guān)人員進行驗收，否則損失由甲方負責。

②負責提供取土料場，棄土料場，負責解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負責組織砍伐整條路面的林木障礙。

2、乙方的主要權(quán)力、義務

(1)乙方的主要權(quán)力，開工前按約定領取工程起動款伍仟元，￥5000.00元，中途付總工程的款1/2，完工后全部付清。

(2)有權(quán)自行采購所需材料及施工人員的調(diào)度。

(3)嚴格按照施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。在施工過程中，如有人為阻擋，人員、機械誤工費照價計算由甲方全部負責賠償。

(4)制定安全技術(shù)措施，承擔安全事故所發(fā)生的費用。

七、違約責任

本合同簽字蓋章后生效，雙方都要認真履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執(zhí)行(違約方賠償對方總造價30%的違約金)，并按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款追究違約方的責任。

八、附則

1、本合同一式六份，合同雙方各執(zhí)一份(六七八九)社社員代表各一份。

2、合同雙方及四個社的社員代表簽字蓋章后生效，結(jié)清工程款后，合同自行終止，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲 方：

乙 方：

社員代表簽字：

第4篇 自建房建設施工承包合同書

甲方(發(fā)包方)：__________

乙方(承包方)：___________

甲方將位于___________縣_____鎮(zhèn)_____區(qū)_____路_____號自用住房建設施工工程承包給乙方施工，雙方本著平等互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。

一、承包方式及工價

甲方房屋建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算，完工后以雙方實際丈量面積為準。

二、付款方式

乙方先墊付施工工價款，待整個工程完工，房屋經(jīng)過甲方驗收合格后，甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢。

三、工程內(nèi)容

乙方從地圈梁澆筑開始施工，直至房屋封頂。負責房屋主體建設，包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平，內(nèi)墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。

四、施工要求

甲方負責提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費、電費由甲方負責。

乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，費用由乙方自理。

所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

乙方應節(jié)約用水用電，合理使用材料，不能浪費甲方的建筑材料。

五、工程質(zhì)量

乙方必須認真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查。

乙方施工時要保證質(zhì)量。如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。

六、施工工期

除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延誤施工。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

八、施工安全

乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方一概無關(guān)。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

九、違約責任和爭議的解決辦法

工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

乙方若無視甲的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

十、合同的生效與終止

本合同自簽訂之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

在工程驗收合格，甲方付清工錢后，本合同自動失效。

甲方_____________

身份證號：______________

住址：_____________

電話：_______________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

住址：_____________

電話：____________

合同簽訂地點：___________

合同簽訂日期：____________

第5篇 建設施工承包合同

建設單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：________

第二條：工程地點：________

第三條：建筑面積：________

第四條：工程價款及付款方法：________

1、工程總造價(不含稅)：________

2、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)付工程總造價的________，大梁檁條進入施工現(xiàn)場付總工程款的________，夾芯板進入施工現(xiàn)場內(nèi)付總工程款的________，驗收合格后付清余留工程款的________。

第五條：工程期限(開工、竣工時間)________

第六條：工程質(zhì)量標準

第七條：甲方責任與義務：

1、開工前提供施工用水、用電，施工現(xiàn)場做到三通一平，并保障乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)的治安事項，提供施工設備、材料堆放及施工人員住宿場地。

2、按協(xié)議約定按期撥款。否則，屬違約行為，乙方有權(quán)停工，工期順延。

3、負責合同期內(nèi)協(xié)調(diào)并解決與當?shù)毓ど?、城管等管理部門發(fā)生的一切相關(guān)事宜，并負責所產(chǎn)生的稅、費。

第八條：乙方責任與義務

1、嚴格按照甲方簽字要求規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

2、工程按期交工，不得影響甲方使用。

3、工程結(jié)束后負責清理施工現(xiàn)場。

4、工程保修________年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題維修，但自然不可抗拒力及人為破壞除外。

5、負責施工期間的工傷事故。

第九條：違約責任

1、工程竣工驗收前不得使用，否則由此造成的一切后果由甲方承擔。

2、甲方收到驗收通知后應在____日內(nèi)組織驗收，逾期不驗收，則視為該工程驗收合格。

3、雙方如有違約，違約方每天按工程總造價的 支付違約金給對方。

4、如發(fā)生合同糾紛，在守約方所在地相關(guān)部門及法律機關(guān)進行仲裁。

第十條：其他條款

1、本合同如在合同期內(nèi)發(fā)生變更，須經(jīng)雙方共同協(xié)商另擬補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后與本合同具有同等法律效力。

2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決或訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方認可與本合同具有同等法律效力。

第十一條：本合同一式兩份，乙方、甲方各一份。

第6篇 承包電力建設施工合同書

合同編號：

甲方：

乙方：桂林廣元電力建設有限公司

簽訂地點：

第一章 一般條款

依照《中華人民共和國民法典》和原電力部頒發(fā)的《電力建設工程施工合同范本》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)(以下簡稱甲方)和桂林廣元電力建設有限公司(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商，達成一致意見，以資共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程來源：

3、工程地點：

4、工程內(nèi)容及建設規(guī)模：

5、工程性質(zhì)：

6、承包范圍：

乙方的承包范圍：

二、竣工日期：

三、質(zhì)量等級:以國家或行業(yè)頒發(fā)的施工及驗收規(guī)程、規(guī)范和設計要求的工程質(zhì)量標準為依據(jù),要求交工驗收分項工程質(zhì)量合格率為100%，工程優(yōu)良率90%以上，工程項目符合達標投產(chǎn)要求。

四、安全目標：不發(fā)生人身重傷以上死亡事故;不發(fā)生因施工原因引起的電網(wǎng)一類障礙;不發(fā)生有責任的一般電網(wǎng)、設備事故;不發(fā)生一般施工機械設備損壞事故;不發(fā)生負同等及以上責任的生產(chǎn)性重大交通事故;不發(fā)生一般火災事故;不發(fā)生重大職業(yè)衛(wèi)生傷害事故;不發(fā)生環(huán)境污染事故和重大垮(坍)塌事故;不發(fā)生惡性誤操作事故;不發(fā)生人員責任事故;不發(fā)生因違反調(diào)度紀律而造成的事故、不發(fā)生因施工引起的環(huán)境破壞和污染事故。

五、承包方式: 按中標綜合單價承包，工程量的計算以設計圖紙的要求，甲方、設計方共同認可的工程量，及經(jīng)甲方認可的實際竣工圖所載工程量為依據(jù)。

六、合同價款：

1、本合同實行綜合單價承包，包工包料。

2、綜合單價和合價包括了人工費、材料費、機械費、措施費(含安全文明施工措施補助費)、間接費、利潤、稅金、材料價差、風險及政策性文件規(guī)定計列的費用等。

3、綜合單價和合價已考慮工程建設期間物價變化和政策性調(diào)整等風險系數(shù)，在合同實施期間不因市場變化及政策性變化而變動。除本合同第十四條所列特殊情況外，上述承包合同價款不作調(diào)整。

4、設計修改或簽證增加工程項目，合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似的價格變更合同價款;合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行(按投標報價，包括讓利幅度確定變更價款)。

5、工程結(jié)算時，拆除工程費按廣西電網(wǎng)公司下發(fā)的桂電財[20xx]138號文件執(zhí)行。

6、甲供材料稅金按實際支出進行結(jié)算。

第二條 合同文件及解釋順序

一、合同文件的組成和解釋順序

本合同協(xié)議條款;合同附件;中標通知書;招投標文件;洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議等文書;工程圖紙;標準、規(guī)范、技術(shù)要求;中國南方電網(wǎng)公司《電網(wǎng)建設安全健康與環(huán)境管理辦法實施細則》;廣西電網(wǎng)公司《電網(wǎng)基建工程實施計劃(或調(diào)整計劃)表》;甲方編制的《電網(wǎng)工程施工管理規(guī)定》(c版)、《變電所改擴建工程施工安全管理規(guī)定(a版)》、《電網(wǎng)工程安全文明施工保證金管理辦法》(a版),《安全責任書》及國家、中國南方電網(wǎng)公司、廣西電網(wǎng)公司和甲方頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定等。

二、合同文件使用語言、文字、標準和適用法律

本合同使用漢語普通話書寫，以漢字普通話解釋、說明。

施工使用國家標準、規(guī)范和電力行業(yè)標準、規(guī)范。

本合同適用的法律法規(guī)：按簽訂合同時國家的現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標準執(zhí)行。

第三條 圖紙

一、甲方在開工前，向乙方提供叁份完整的施工圖，并保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度。乙方應做好圖紙保密工作，沒有甲方的書面同意，乙方不得將本工程的圖紙、技術(shù)規(guī)程和其他文件等應用于其他地方或傳播給第三者。

二、乙方要求增加圖紙份數(shù)，甲方應予以復制、交付，費用由乙方承擔。

三、乙方在約定的時間內(nèi)未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內(nèi)將所需圖紙或指示的內(nèi)容、理由、時間及遲誤后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天內(nèi)未答復，按第六條第二款約定處理。

四、乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求，應及時通知甲方代表，根據(jù)實際情況按第十九條處理。

第二章 雙方責任

第四條 甲方代表

甲方可委派有關(guān)具體管理人員或委托代理人行使合同約定的權(quán)利和義務。

甲方派駐人員：

第五條 乙方代表

乙方委派駐施工現(xiàn)場代表，按照要求行使合同約定的權(quán)利和履行合同約定的職責。

乙方派駐人員：

第六條 甲方工作

一、甲方在約定的時間、要求，完成以下工作：

1、 在開工前組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。

2、 協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的關(guān)系，及時處理有關(guān)問題，并配合乙方分階段停電改接入工作，

避免乙方人為窩工。

3、按施工進度撥付工程款，保證工程連續(xù)施工所需的資金。乙方施工進度及施工質(zhì)量達不到要求，甲方有權(quán)要求乙方限期更改。

4、按施工進度及時向乙方供應設備及主材(應由甲方提供的)。

5、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求及支付有關(guān)費用，雙方約定為：甲方負責有關(guān)協(xié)調(diào)工作，乙方負責處理施工中的保護工作，保護要達到有關(guān)部門的要求和滿足工程施工需要。經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方確認后，費用由甲方支付。但如屬乙方在標書遞交之前已經(jīng)通知或應該知道的必須保護工作，應在合同價中反映，甲方不再另付。

6、有權(quán)監(jiān)督檢查施工安全質(zhì)量，對影響施工安全質(zhì)量的行為有權(quán)制止，對嚴重影響施工安全質(zhì)量行為有權(quán)令其停工;審查乙方的施工方案及施工進度計劃，對乙方施工完畢的工程項目進行驗收簽證，為乙方施工提供便利條件。

7、參加人身死亡及以上事故和重大機械、火災事故以及重大交通事故的調(diào)查和處理工作。

二、甲方未按合同約定履行以上義務，延誤工期予以相應順延。

第七條 乙方工作

一、乙方在約定的時間、要求，完成以下工作：

1、甲方將本草稿發(fā)給乙方后，乙方在3個工作日內(nèi)提出意見。在甲方回復后10個工作日內(nèi)簽署、復印、蓋章完交回甲方。

2、成立符合要求的施工項目管理機構(gòu)并按有關(guān)規(guī)定開展工作，機構(gòu)總主要管理人員(項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全負責人、質(zhì)量負責人)要常駐現(xiàn)場，其中項目經(jīng)理每月在現(xiàn)場的時間不應少于10天。

3、開工前編制完成施工組織方案或施工方案并報甲方審批，開工后按甲方批準的方案進行施工，每月按工程實際進度向甲方提供月工程進度計劃。

如工程施工過程中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，乙方應及時負責向甲方提供事故報告。每月需及時按要求填報工程施工安全環(huán)境月報表。

4、對施工現(xiàn)場的交通、噪聲、環(huán)境、固體廢物、水體等進行管理，乙方必須采取有效措施實施地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護的管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

5、與甲方訂立安全生產(chǎn)責任書，全權(quán)負責所承接工程的相關(guān)安全責任。若工程施工過程中發(fā)生工程事故，乙方應及時負責向甲方代表提供工程事故報告。

6、按達標投產(chǎn)的要求，根據(jù)的工程規(guī)模、標準、施工圖設計要求組織材料的供應和工程施工，保質(zhì)保量按期完成建設任務，并做好隨時接受上級有關(guān)部門檢查的準備工作。

7、從工程開工之日起，直至頒發(fā)整個工程或單位工程的竣工驗收移交證書之日止：(1)乙方應對工程設備材料等負有保管維護的完全責任;(2)負責對已竣工工程在交付甲方之前的看護工作，如有損壞并承擔修復費用。

8、做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。

9、保證施工現(xiàn)場清潔。交工前清理現(xiàn)場達到電網(wǎng)公司文件的要求，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

10、施工場地交通和噪音、環(huán)保等管理，乙方必須嚴格遵守當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

13、因甲方原因造成乙方在安全、質(zhì)量、工期和成本等方面的影響，乙方應以書面報告及時告知甲方。如果乙方知道造成影響后14天內(nèi)沒有書面告知甲方，則視為乙方認為此影響不會在安全、質(zhì)量、工期和成本等方面造成變動。

14、根據(jù)的工程規(guī)模、標準、施工圖設計要求組織材料的供應和工程施工，保質(zhì)保量按期完成建設任務，并做好隨時接受上級有關(guān)部門檢查的準備工作。

15、開工之日起，直至頒發(fā)整個工程或單位工程的移交責任書之日起：(1)乙方應對工程設備材料等負有保管維護的完全責任;(2)負責對已竣工工程在交付甲方之前的維護、保養(yǎng)工作，并承擔修復費用。乙方不得借故拖延修復。

16、乙方在提交《工程竣工驗收申請報告》10天以前向甲方提供用電子表格(excel)填寫的完工工程竣工資產(chǎn)移交清單。

17、在工程竣工驗收投產(chǎn)后,30天內(nèi)編制完整的工程價款結(jié)算書，報甲方審核并辦理結(jié)算手續(xù)。

18、完成上述工作外,還將按《電網(wǎng)工程施工管理規(guī)定》(甲方編制的最新版本)中的要求完成其它工作。

二、乙方未按合同約定履行上述義務，承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的損失。

第三章 施工組織設計和工期

第八條 開工報審、施工組織設計

一、乙方在接到中標通知書后14天內(nèi)或開工前5天向甲方提交工程開工申請、施工組織設計和進度計劃。

二、甲方應于收到后5天內(nèi)批復。

三、乙方在收到甲方的開工通知后，應在計劃開工時間內(nèi)開工，并按甲方批準的施工組織設計和施工進度計劃進行施工。

四、施工組織設計中關(guān)于工期、質(zhì)量和安全保障措施的要求：

1、工期保證措施：針對工程特點確保按時竣工的措施，分析可能影響工期的主要因素，提出解決問題的組織、技術(shù)措施。

2、質(zhì)量保證措施：按質(zhì)保體系保證工程質(zhì)量，達到規(guī)定的指標。針對工程特點，預計本工程質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)及預防措施。

3、安全保障措施：具有工程項目完整的安全健康與環(huán)境保護措施。本工程擬達到的安全分解目標。預計本工程安全的薄弱環(huán)節(jié)及預防措施。工程跨越的安全施工措施。

第九條 延期開工

一、乙方在收到甲方的開工通批復后，在規(guī)定的時間內(nèi)開工，并按進度計劃進行施工。

二、乙方由于非自身原因要求延期開工獲得甲方的同意后可延期開工。竣工日期是否延期，乙方應另行向甲方提交申請報告，甲方視情況決定。

第十條 暫停施工

一、甲方在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求后24小時內(nèi)應對此提出處理意見。乙方按甲方的暫停要求停止施工，妥善保護已完成工程，實施甲方的處理意見后向其提出復工要求，經(jīng)批準后繼續(xù)施工。

二、甲方未在約定時間內(nèi)提出處理意見，或在乙方提出復工要求后24小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。

三、暫停施工出于非乙方原因：

1、遭受不可抗力因素;

2、工程計劃重大調(diào)整;

3、地下障礙如古墓、古建筑基礎和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等考古研究價值物品;

經(jīng)甲方書面批準暫停施工,工期相應順延工期，費用支出雙方協(xié)商處理。

四、由乙方責任引起的停工，乙方承擔所發(fā)生的費用，工期不能順延。

第十一條 工期延誤

一、 對以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延。

1、重大設計變更，并引起工程量增加;

2、合同約定的或經(jīng)甲方書面蓋章同意順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的費用向甲方提出書面報告，甲方在乙方收到報告5天內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期未予答復，即視為甲方代表對此報告予以批準。

三、非前述兩款原因，乙方不能按合同約定的時間竣工，乙方應承擔違約責任，補償甲方損失。乙方不能按合同約定的時間竣工，乙方承擔違約責任。乙方應向甲方支付該工程合同價的萬分之二(每日)計算違約金，誤期時間從約定竣工日期起直到工程完工向甲方移交竣工報告，并獲得批準日期之間的天數(shù)(不足一天的按一天計算)，扣罰違約金額不超過合同總價的20%。甲方可以從應向乙方支付的任何款項中扣除此項違約金或以其他方式收回此項違約金。此項違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或協(xié)議約定的其他責任。

第四章 質(zhì)量檢查

第十二條 質(zhì)量檢查和返工

一、乙方應按相應的電力建設施工及驗收技術(shù)規(guī)范、標準、設計要求和甲方編制的電網(wǎng)工程施工管理有關(guān)規(guī)定(最新版本)中對工程質(zhì)量目標和質(zhì)量管理的要求和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方及其委派人員、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。若是甲方原因引起返工、修改的費用支出，由甲方承擔。

二、以上檢查檢驗雙方應執(zhí)行電力建設工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準規(guī)定和甲方及上級部門編制的有關(guān)標準。

三、以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任。

四、質(zhì)量等級：以國家頒發(fā)的現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)程、規(guī)范和設計要求的工程質(zhì)量標準為依據(jù)，要求交工驗收單位工程質(zhì)量合格率為100%;工程優(yōu)良率90%以上，如果雙方對工程質(zhì)量有爭議時，請雙方認可的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。

第十三條 工程質(zhì)量

一、土建工程完成后，乙方經(jīng)自檢合格，應提前3日向甲方申請中間驗收，中間驗收由甲方組織或甲方委托監(jiān)理組織，乙方積極配合。

二、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收前五天通知甲方或其委托的代表驗收，并準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

三、工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格通知監(jiān)理驗收后，在24小時內(nèi)監(jiān)理未進行驗收的或監(jiān)理不在驗收記錄上簽字的應報告甲方，未經(jīng)甲方同意乙方不得進行隱蔽或繼續(xù)施工。

四、無論甲方是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用支出。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用。

第五章 合同價款與支付

第十四條 合同價款及調(diào)整

合同價款按合同約定的中標綜合單價承包。除滿足下列條件之一，可進行合同總價調(diào)整外，其它一律不作調(diào)整：

一、不可抗拒的自然災害。

二、設計修改增減工程量(合同價款調(diào)整方式按第一條第六款規(guī)定)。

三、有完備手續(xù)的簽證單或甲方書面蓋章認可的其他特殊情況。

按合同約定的中標綜合單價承包，工程量以設計圖紙的要求，經(jīng)監(jiān)理、甲方認可的簽證，實際竣工圖三者為計算依據(jù)。設計修改的通知單、實際完成的竣工圖，簽證單以及其他結(jié)算依據(jù)都應有完備的簽字蓋章手續(xù)，否則不予結(jié)算。

設計變更涉及到標外內(nèi)容，必須經(jīng)設計、甲方、乙方三方共同簽字認可，且簽字的時間間隔不應超過15個工作日，方允許結(jié)算，否則不予認可，如設計修改、簽證內(nèi)容包含在綜合單價內(nèi)則不予以調(diào)整，結(jié)算時仍按照廣西電網(wǎng)公司要求執(zhí)行的文件和相關(guān)規(guī)定，對應具體時間段套取相應的預算定額、取費標準等。但若該部分內(nèi)容超過本項目概算中對應部分金額的5%，乙方應在5個工作日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方工程管理部門、審計部、計劃部、財務部審核后，由甲方向原審批單位報批并經(jīng)過批準后方能施工，未經(jīng)批準而擅自施工的，所發(fā)生費用由乙方自行承擔。

工程設計變更確定后的14個工作日內(nèi)，如乙方未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可以認為不涉及合同價款的變更不予支付，在工程結(jié)算時不予增加。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由雙方協(xié)商確定。

第十五條 工程款支付

一、工程預付款：

1、簽訂合同后,工程開工前7-14天內(nèi)，由乙方提出申請，甲方按中標價50%向乙方支付工程預付款。

2、工程預付款僅用于乙方支付與本工程有關(guān)的材料準備、進場準備及施工安全措施補助費用，如乙方濫用此款，甲方有權(quán)在其它工程中拒付工程預付款。

3、在乙方完成工程量累計達到合同總價50%后，開始抵扣預付款，甲方從支付工程進度款中按比例逐次扣除。

二、工程進度款：

1、在乙方完成工程量累計達到合同總價的50%后，乙方按甲方確認的工程量，依據(jù)構(gòu)成合同價款相應項目的單價和取費標準，計算出已完工程的進度，編制“付款申請書和工程款結(jié)算表”提交甲方，經(jīng)甲方審核后，根據(jù)工程實際進度，扣除工程預付款后支付工程進度款，乙方必須開具合法稅務發(fā)票。工程進度款支付不得超過合同價款80%。

三、工程結(jié)算款：

1、工程竣工投產(chǎn)后30天內(nèi)，乙方提供完整的工程結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核批準后，乙方必須按檔案管理要求將工程資料移交甲方檔案室，根據(jù)檔案室出示的移交清單辦理工程款結(jié)算。扣除工程預付款、進度款后，乙方開具工程結(jié)算款全額發(fā)票，甲方支付工程結(jié)算款的95%。

四、工程質(zhì)保金：

待工程投運1年后，由乙方提出申請，經(jīng)甲方運行使用部門審核，乙方提供資產(chǎn)安全運行使用證明后，甲方支付工程質(zhì)保金。

第六章 材料設備供應

第十六條 甲方供應材料設備

一、甲方負責供應的設備、材料，由甲方聯(lián)系廠家供貨至甲方倉庫，乙方應及時領用和保管。甲方向乙方提供設備、材料的質(zhì)量合格證明。在乙方辦理設備、材料的領取手續(xù)后，則由乙方承擔保管和使用責任。乙方保管、使用不善造成甲方設備、材料丟失、損壞的，由乙方承擔賠償責任。

二、乙方在施工使用物資前，要在現(xiàn)場進行開箱檢查。開箱檢查時，甲方派人參加并做好記錄，對于開箱檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、缺件(包括質(zhì)量證明書、技術(shù)資料)、損壞件，乙方應及時向甲方提交書面記錄資料，由甲方聯(lián)系供貨方要求其處理或補齊。對于開箱檢查后，發(fā)生的物資丟失或損壞，由乙方負責補齊，并承擔由此發(fā)生的費用。開箱檢驗完成后，乙方應在14天內(nèi)向甲方提交開箱驗收記錄。

三、甲方提供的設備、材料在工程施工中如有剩余，乙方應及時通知甲方項目負責人或現(xiàn)場監(jiān)理，由甲方統(tǒng)一回收。未經(jīng)甲方同意擅自處理的，將在工程結(jié)算時按實際發(fā)生數(shù)乘以結(jié)算時的市場價格扣減。

第十七條 乙方采購材料

一、凡由乙方采購的材料，乙方必須按照設計要求及國家有關(guān)標準、規(guī)定進行采購和使用合格材料，必須是經(jīng)省級質(zhì)量管理部門檢驗合格廠家或在廣西電網(wǎng)公司推薦的廠家內(nèi)選擇，且經(jīng)甲方認可后才能購買用于本項目。乙方應提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。

二、乙方未按上述要求采購材料的，甲方可拒絕接收,由乙方重新采購直至符合要求,并承擔由此發(fā)生的費用,工期不能順延。

三、項目施工使用的機具設備由乙方自備。

第十八條 其他

設計修改工程項目時，所需的設備、材料按照本合同第一條第六款執(zhí)行，如需要購買該條款約定范圍外的設備、材料，其價格和購買責任由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，除此之外均應參照本合同有關(guān)條款執(zhí)行。

第七章 設計變更

第十九條 設計變更

一、乙方執(zhí)行電力建設施工及驗收技術(shù)規(guī)定、建設工程施工技術(shù)管理的有關(guān)規(guī)定,嚴格按施工圖施工,發(fā)現(xiàn)設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補,應及時向甲方和設計單位提出變更設計申請。未經(jīng)甲方批準的設計變更不得作為施工和結(jié)算的依據(jù)。

二、甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請,應送原設計單位審查、修改、補充,取得相應的圖紙、說明,對于較大設計變更和重大設計變更還應按照甲方管理規(guī)定取得甲方有關(guān)部門甚至上級公司的批準。

三、設計變更內(nèi)容:

1、工程量增減;

2、取消或增加某一項目;

3、改變某建筑物的結(jié)構(gòu)形式;

4、改變某些建筑物的形狀、高程與位置;

5、其他變更。

四、由于甲方原因的重大設計變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失,由甲方承擔,延誤的工期相應順延。由于乙方原因的設計變更,由乙方承擔費用,延誤的工期不能順延。

第八章 竣工與結(jié)算

第二十條 竣工驗收

一、工程具備竣工條件,乙方經(jīng)自檢符合施工及驗收技術(shù)規(guī)范等規(guī)定后向甲方申請竣工驗收, 在申請驗收前10日按廣西電網(wǎng)公司桂電財[20xx]22號《關(guān)于基建工程竣工時必須移交設備等清單的通知》填報移交清單給甲方，并按甲方檔案管理的規(guī)定準備好工程移交資料。甲方收到竣工驗收申請報告并確認工程達到驗收要求后, 組織竣工驗收，竣工驗收后給予批準或提出修改意見，乙方須按要求修改,承擔由于自身原因造成修改所發(fā)生的費用,甲方承擔非乙方原因造成修改所發(fā)生的費用及因此給乙方造成的損失。

二、竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后經(jīng)甲方進行驗收合格之日。

三、工程經(jīng)工程檢查驗收合格，可按有關(guān)條款向生產(chǎn)運行單位辦理移交手續(xù), 按甲方檔案管理的規(guī)定準備工程竣工資料移交甲方。乙方在辦理移交手續(xù)的同時應按甲方的要求提供資產(chǎn)移交清單。乙方必須按檔案管理的規(guī)定全部移交工程竣工資料，甲方才將已審定的工程結(jié)算款支付給乙方(質(zhì)保金除外)。

四、若乙方?jīng)]有向甲方提供竣工資料清單的，乙方按承包金額的1%補償甲方。乙方?jīng)]

有按時向甲方提供完工工程竣工資產(chǎn)移交清單的，乙方按承包金額的1% 補償甲方。

第二十一條 竣工結(jié)算

一、乙方在工程竣工投產(chǎn)后,10天內(nèi)編制完整的工程價款結(jié)算書，報甲方審核批復并辦理結(jié)算手續(xù)。竣工投產(chǎn)30天內(nèi)，乙方仍未報工程結(jié)算，甲方將根據(jù)工程情況單方面確定合同結(jié)算價款，乙方予以認可。

二、乙方應按甲方相關(guān)部門的審定意見在規(guī)定的時間內(nèi)修訂并提交完整的工程竣工結(jié)算資料。

三、甲乙雙方的工程結(jié)算必須經(jīng)甲方相關(guān)部門核準后，乙方在10日內(nèi)，開具正規(guī)的發(fā)票，甲方支付工程結(jié)算款的95%。

四、工程竣工決算必須經(jīng)過甲方審計部門審計，并執(zhí)行甲方關(guān)于工程竣工決算審計的管理規(guī)定，最終結(jié)算金額以甲方或廣西電網(wǎng)公司審計部門竣工決算審計的審定金額為準。

第二十二條 保修

一、執(zhí)行電力建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程,建設工程質(zhì)量管理條例等規(guī)定,乙方對竣工交付使用的工程所存在的質(zhì)量缺陷負責維修。

二、保修范圍：乙方承建的全部工程內(nèi)容。

三、本工程保修期按工程質(zhì)量保修清單執(zhí)行,保修期從甲方在最終驗收記錄上簽字之日算起。保修期間，乙方應在接到修理通知之日起5天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出，由責任方承擔。

四、質(zhì)保金額：按結(jié)算價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在竣工結(jié)算中扣留。保修期滿一年后扣除工程質(zhì)量返修所發(fā)生的費用，甲方在28天內(nèi)將剩余質(zhì)保金返還乙方。后續(xù)保修期內(nèi)的維修費用雙方另行協(xié)商確定。

第九章 爭議、違約

第二十三條 爭議

雙方發(fā)生合同糾紛時，本著互惠互利原則,平等協(xié)商處理,亦可經(jīng)上級主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成時，可向甲方所在地人民法院起訴解決。

第二十四條 違約

一、任何一方未履行合同義務,未完全履行合同義務或者履行合同義務不符合約定要求,即應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

1、工期：乙方不能按合同工期竣工，違約金按第十一條第三款約定計算違約金。

2、質(zhì)量：乙方施工質(zhì)量達不能合同約定質(zhì)量等級要求，向甲方支付違約金，每低一個百分點按合同總價的%補償甲方;發(fā)生其他使合同無法履行的行為，賠償因其違約給甲方造成的損失。

3、結(jié)算：除乙方客觀原因影響外，乙方應根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定(桂電建函[20xx]1號《關(guān)于對施工單位工程結(jié)算實行月報計劃及完成情況考核管理的通知》及本合同約定的要求填報結(jié)算資料并嚴格實施，否則將扣罰合同價款1%的金額作為違約金。如未按甲方檔案管理的規(guī)定及時移交工程資料的，將扣罰合同價款1%的金額作為違約金。如因未及時移交造成工程資料遺漏和滅失的，乙方除支付違約金外，還將賠償因此給甲方造成的損失。

4、其它

(1)甲方將草稿發(fā)給乙方后，乙方在3個工作日內(nèi)提出意見，3個工作日不回復視為同意，甲方在3個工作日內(nèi)就乙方意見答復。乙方在甲方答復后10個工作日內(nèi)將合同簽署、復印、蓋章完交回甲方，若乙方?jīng)]有在10個工作日內(nèi)完成交回甲方，則每延遲一日補償甲方200元。

(2)若乙方?jīng)]有在提交《工程竣工驗收申請報告》前10天以前向甲方提供完工工程竣工資產(chǎn)移交清單的，乙方補償甲方20xx元?？⒐べY料清單要求用電子表格(excel)填寫，不用電子表格(excel)填寫的乙方補償甲方20xx元。甲方在7個工作日內(nèi)填完價格后交乙方，乙方在5個工作日內(nèi)找生產(chǎn)運行單位簽字蓋章完再交回甲方，不按時交回甲方，乙方按合同總價的% 補償甲方。

(3)乙方在工程竣工驗收投產(chǎn)后,30天內(nèi)編制完整的工程價款結(jié)算書，報甲方審核并辦理結(jié)算手續(xù)。若乙方未按約定時間報送工程結(jié)算資料, 每延誤一天補償甲方合同總價的%。但如果由于甲供材料的發(fā)票未到位，致使材料對賬單無法按時核對的，則乙方無需承擔本款所規(guī)定的責任。

(4) 乙方在接到甲方修改工程結(jié)算通知后,在規(guī)定的時間內(nèi)修改并提交完整的工程結(jié)算書，報甲方審核并辦理結(jié)算手續(xù)。若乙方未按約定時間報送工程結(jié)算書, 每延誤一天補償甲方合同總價的%。

二、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，在違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第十章 其它

第二十五條 安全及文明施工

一、安全及文明施工要求

1、乙方必須認真貫徹國家、電力行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、方針、政策以及中國南方電網(wǎng)公司、廣西電網(wǎng)公司和甲方的有關(guān)規(guī)定。接受甲方對安全文明施工、環(huán)境保護、衛(wèi)生健康等監(jiān)督檢查。

2、乙方必須層層落實安全生產(chǎn)責任制，建立健全安全生產(chǎn)保證體系和安全生產(chǎn)監(jiān)督體系，按要求對職工進行安全教育培訓。嚴格現(xiàn)場安全管理，保證安全文明施工，督促施工現(xiàn)場人員正確使用防護用品，完善和規(guī)范安全防護設施。

3、乙方必須按安全目標要求，承擔工作范圍內(nèi)的安全責任，對現(xiàn)場的安全施工負直接責任，保證現(xiàn)場施工安全，要督促現(xiàn)場施工人員搞好安全文明施工，配備相應的安全防護用具，認真采取安全防護措施。由于乙方原因造成的事故及障礙，均由乙方承擔全部經(jīng)濟損失和責任。同時造成甲方損失的，按《民法典》承擔相應的賠償責任和雙方約定的追加處罰。

4、乙方必須保證現(xiàn)場的安全文明施工，嚴格遵守甲方有關(guān)施工安全文明管理規(guī)定，貫徹落實安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，制定出具體實施辦法。

二、乙方應按上述要求，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，以及因乙方原因?qū)е录追匠袚B帶責任的損失。

三、若工程順利建成投產(chǎn)并未發(fā)生由于乙方管理不善造成的人身傷亡、設備和工程事故、工地火災以及其他人為事故、障礙，乙方在生產(chǎn)現(xiàn)場無違章行為,安全文明施工保證金在工程竣工驗收運行二十四小時移交后十四天內(nèi)并經(jīng)甲方審核后返回給乙方。

第二十六條 工程分包

一、工程原則上不允許分包。若工程需要分包，乙方應征得甲方書面蓋章同意并嚴格按《廣西電網(wǎng)公司電力基建工程分包及聯(lián)營項目的安全管理規(guī)定》的要求執(zhí)行。乙方分包部分工程,應將分包合同副本送交甲方,分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準。

二、分包合同不解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包工程現(xiàn)場派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約和疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

第二十七條 工程停建和緩建

一、由于政策變化,甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?使合同不能繼續(xù)履行,雙方可簽訂協(xié)議變更、中止或解除合同。

二、甲方應如約付給乙方在合同變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及為完成整個工程已進行或履行的部分工作、服務等費用開支，賠償乙方有關(guān)損失。

三、乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、設備,按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。

四、已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責在變更、中止或解除合同后退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。逾期未退貨造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

第二十八條 合同的生效與終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、在工程移交生產(chǎn)、竣工結(jié)算甲方支付完工程款后,除有關(guān)保修條款仍然生效,其它條款即告終止,保修期滿,有關(guān)保修條款終止。

第二十九條 合同份數(shù)

一、合同正本兩份,具有同等效力,由甲、乙雙方簽字蓋章后分別保存。

二、副本陸份，甲方肆份、乙方貳份。

甲方(公章): 乙方(公章)：桂林廣元電力建設有限公司

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

開戶銀行: 開戶銀行: 建行桂林象山支行

賬號: 賬號:

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

傳真: 傳真：

郵政編碼: 郵政編碼:

簽訂時間： 簽訂時間：

第7篇 廣場項目開發(fā)建設施工承包合同書

甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_________。

4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設施工進度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。

6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。

8。甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設而涉及的外部關(guān)系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

九、乙方的權(quán)利及義務：

1。乙方有權(quán)按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4。在建設期內(nèi)，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認真按照有關(guān)標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。

7。乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設任務。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。

十一、違約責任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。

如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

第8篇 企業(yè)辦公樓建設施工承包合同書

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務

甲方責任：

1.負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。

乙方責任：

1.嚴格按圖施工，工程質(zhì)量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應順延：

1.甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預付款;鋼構(gòu)材料進場付合同款計人民幣：;彩板進場付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設計變更

1.經(jīng)甲方確認的設計圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實施并組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________

第9篇 勞務承包建設施工合同

2023勞務承包建設施工承包單位(甲方)：

勞務單位(乙方)：

依照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程施工合同》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務，本著自愿互利、權(quán)益平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

特別說明：簽訂本勞務合同的前提是甲方已于年月日與建設單位(下稱業(yè)主)簽訂了工程承包合同，乙方承認并確認甲方承包該工程。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容：

1.4勞務承包范圍：

1.5勞務承包期限：

開工日期：年月日;

完工日期：年月日;

總?cè)諝v工期：日。

經(jīng)雙方協(xié)商，按合同工期每提前一天竣工，甲方按付

給乙方工期獎。

發(fā)生下列情況，經(jīng)甲方確認，乙方辦理工期簽證，順延合同工期：

1、人力不可抗拒的災害而被迫停工;

2、甲方變更計劃和設計而影響施工;

3、甲方未按期撥付勞務費用影響施工;

4、臨時停水停電一天以上;

5、其它非乙方責任影響施工，雙方約定的其它情況。

1.6工程質(zhì)量等級:;

1.7合同價款:

本合同造價為人民幣(大寫)：

1.8乙方投入施工人數(shù)：人。

第二條合同文件的組成與解釋順序。

合同文件由下列各項組成，并依序解釋。

1.本合同;

2.協(xié)商、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議;

3.中標通知書;

4.投標書和招標文件;

5.工程勞務量清單;

6.確定勞務報酬的工程預算書;

7.圖紙;

8.標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

第三條、合同文件適用標準和法律

3.1適用法律、法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行法律和工程所在地地方法規(guī);

3.2適用標準及規(guī)范：

3.2.1現(xiàn)行國家及工程當?shù)赜嘘P(guān)標準、規(guī)范;

3.2.2其他標準及規(guī)范;

第四條施工前期工作

4.1辦理施工手續(xù)的責任及費用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、占道、排污、臨建規(guī)劃手續(xù)甲方負責與業(yè)主聯(lián)系辦理。爆破許可、用火限制區(qū)域的動火許可、夜間施工及其它施工必須的手續(xù)等由甲方辦理，費用由甲方統(tǒng)一交納后，應由乙方承擔的費用在撥付乙方勞務費時扣除。

4.2完成生產(chǎn)、生活、臨時設施的責任和費用以及完成時間和要求：

第五條甲方責任

5.1組建與工程相適應的項目管理班子，設立項目經(jīng)理、工程技術(shù)、質(zhì)量安全、財務、材料、經(jīng)管、動力、資料、行政等職能部門，實施工程項目的全面組織與管理;

5.2負責編制施工組織設計、制訂項目管理目標、實施對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;

5.3負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底、組織參加施工圖會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理、辦理交工驗收;

5.4隨時檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違反規(guī)定或工作達不到要求的標準時，有權(quán)要求乙方進行整改、返修，相應費用由乙方承擔;

5.5負責審核乙方編制的施工勞務預算、用料計劃及各種報表，并在天內(nèi)審核完畢;

5.6負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計等單位和有關(guān)部門的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系;

5.7及時辦理乙方各種報告、簽證等，甲方提交的變更、技術(shù)交底以及有關(guān)文件一律采用書面形式，甲方接到乙方書面報告48小時內(nèi)應予答復。如未答復，視為報告已被確認;

5.8協(xié)助乙方辦理暫住證，費用由乙方承擔。

5.9甲方駐工地負責人：

第六條乙方責任

6.1對本合同承包范圍內(nèi)的施工勞務向甲方負責，全部施工任務必須組織自有力量完成，嚴禁轉(zhuǎn)包或再分包本合同約定的施工勞務;

6.2自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度。接受甲方及有關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場其他單位搞好協(xié)調(diào)配合;

6.3負責完成施工勞務的有關(guān)技術(shù)措施的編制，報甲方批準后嚴格實施;

6.4接到圖紙?zhí)靸?nèi)編制出施工勞務預算，提交甲方審核。根據(jù)甲方編制的施工組織設計總進度計劃的要求，每月23日前向甲方提交勞務作業(yè)進度計劃，報甲方批準后實施。每月23日提交完成勞務所反映的工程形象進度統(tǒng)計報表;

6.5認真做好承擔的勞務涉及的施工日志和隱蔽工程等原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料，及時將有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔;

6.6交工前把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保運，在保修期內(nèi)對勞務所涉施工質(zhì)量缺陷及時進行無償修理。

6.7乙方在施工過程中發(fā)生的變更、簽證要在5天內(nèi)報甲方辦理完畢，否則不予認可;

6.8準時簽收甲方傳達的各類文件、變更、技術(shù)交底、獎罰通知等資料，不得拒收;

6.9乙方駐工地負責人：

第七條工程結(jié)算

7.1乙方在所承擔勞務項目全部完工之日起天內(nèi)，提交勞務費結(jié)算書;

7.2甲方接到乙方結(jié)算書后天內(nèi)進行審查核定，給予確認或者提出修改意見。甲方接到乙方結(jié)算書56天內(nèi)無正當理由不確認勞務結(jié)算價款的，視為認可乙方的結(jié)算書;

7.3結(jié)算方式：本項目采用結(jié)算方式進行結(jié)算;

、固定勞務總價;、固定勞務單價，按實確認實物量或定額工日或建筑面積;、勞務預算加現(xiàn)場有效簽證;、勞務預算加包干系數(shù)。

7.4計量規(guī)則：

7.5勞務費標準：

7.6勞務費內(nèi)容：

7.7勞務費調(diào)整的范圍、條件及方法：

第八條勞務工作質(zhì)量與驗收

8.1乙方完成約定之勞務應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表發(fā)出的指令進行勞務作業(yè)，加強內(nèi)部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接受甲方代表和委派人員以及各級質(zhì)監(jiān)部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用;

8.2乙方按照國家工程建設的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及施工圖紙、設計變更、甲方交底說明為依據(jù),精心組織施工,全部工程質(zhì)量達到合格要求。質(zhì)量約定為優(yōu)良的，要達到優(yōu)良標準，甲方承擔相應費用;

8.3嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，乙方必須經(jīng)驗收、記錄后，方可繼續(xù)下一工序施工。對重大、復雜隱蔽工程，由乙方通知甲方共同驗收，辦理隱蔽工程驗收手續(xù);

8.4工程具備竣工驗收條件，乙方于竣工前10日內(nèi)以書面形式通知甲方驗收。如甲方不能按時參加，提前通知乙方，另定驗收日期，甲方承認其竣工日期;

8.5工程未經(jīng)驗收，甲方擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔;

8.6工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負責保修二年，在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題，乙方負責無償修理。

第九條安全施工

9.1甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底，提出明確的安全生產(chǎn)要求，并進行監(jiān)督檢查。乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程;

9.2乙方必須按照建設部“一標五規(guī)范”等有關(guān)要求進行安全生產(chǎn)、文明施工;

9.3勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具(絕緣手套、膠鞋等)由乙方自行配備;

9.4乙方在動力設備、高壓線路、地下管道、易燃、易爆地段及交通要道附近施工前，應向甲方提出安全保護措施，經(jīng)批準后實施，甲方承擔相應費用。

第十條緊急補救

無論工程施工期間或保修期內(nèi)，在乙方勞務作業(yè)范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件，甲方代表認為進行緊急補救或修理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，而乙方無力或不及時進行補救工作或修理時，甲方有權(quán)安排其他人員從事該項工作。若為此完成的工作或修理按合同屬乙方責任的，則全部責任和費用均由乙方承擔。

第十一條現(xiàn)場管理

11.1甲乙雙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工。有關(guān)計劃、進度，材料供應等雙方應密切配合，保證施工順利進行。甲乙雙方現(xiàn)場負責人要建立聯(lián)系制度，定期召開聯(lián)席會議，統(tǒng)一協(xié)調(diào)施工步調(diào);

11.2甲乙雙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，設專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作;

11.3乙方施工人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場應佩戴標志，禁止非施工人員出入現(xiàn)場和住宿區(qū)。

第十二條材料、設備供應與保管

12.1甲方供應以下材料：。甲方供應的物資質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號應符合設計要求及有關(guān)標準。如有不符合要求的，乙方在領用接貨時提出，甲方負責調(diào)換。

12.2甲方供應的材料由乙方辦理領用手續(xù)，出庫后由乙方自行保管使用。乙方要嚴格計劃管理，準確地提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計劃不合理而影響材料設備供應和施工的現(xiàn)象發(fā)生;

12.3甲方供應的材料乙方收取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節(jié)約措施和限額用料控制手段，努力節(jié)約原材料;

12.4甲方供應的物資屬甲方所有，只供本合同勞動作業(yè)范圍以內(nèi)的工程專用。乙方不得挪用或擅自處理。

第十三條施工機械設備及周轉(zhuǎn)材料供應

13.1甲方人員操作的機械由甲方負責管理、保養(yǎng)。交由乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續(xù)，負責日常保修、保管;

13.2乙方自帶機械，按有關(guān)規(guī)定辦理;

13.3由甲方提供乙方使用的施工機具，乙方應認真保管，發(fā)生損壞丟失，負責賠償;

13.4甲方或乙方對自己負責提供的施工機具如不能保證施工需要，所造成的一切損失由責任方承擔。

第十四條工程的保修

保修期間乙方必須在接到修理通知書起7日內(nèi)派人修理，否則甲方安排其他人員進行修理，其中人工費用從保修金內(nèi)支付，不足部分由乙方支付。保修期執(zhí)行《建設工程質(zhì)量管理條例》。

14.1保修內(nèi)容、范圍：

14.2保修期限：

14.3保修金數(shù)額：

14.4保修金支付：保修金從乙方勞務費中扣留，保修期滿年返還%;保修滿年，業(yè)主支付給甲方后10日內(nèi)將余額支付給乙方。

第十五條工程停建或緩建

由于政策變化、不可抗力以及業(yè)主與甲、乙雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;如需繼續(xù)施工到安全部位的，乙方應按甲方指令將工程施工到安全部位;按甲方要求將自帶機械、工具和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要的條件，按業(yè)主支付情況，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程的勞務費和按業(yè)主賠償情況賠償乙方的有關(guān)損失。

乙方代購的材料已經(jīng)訂貨的，自行負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔，具體承擔比例，甲乙雙方協(xié)商，但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第十六條不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方通報受害情況，災害結(jié)束后，10日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復的勞務費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔1日報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。甲方應對災害處理提供必要的條件，并負責處理工作的組織、指揮。

因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1、工程本身的損害由甲方負責轉(zhuǎn)業(yè)主承擔;

2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

3、造成乙方自帶機械、設備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

不可抗力的自然災害認定標準：

第十七條違約責任與仲裁

17.1甲方代表不能及時給出必要的指令、確認、批準而影響乙方施工，甲方承擔責任，支付乙方因此增加的費用支出;

17.2乙方不能按合同工期竣工，每逾期一天，償付甲方按分包工程人工費的逾期違約金;

17.3乙方施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，乙方負責無償進行返工修理，承擔因返工造成的工料損失及工期拖延責任。雙方對質(zhì)量評定意見不一致時，按本條第六款執(zhí)行;

17.4甲方如未按合同規(guī)定撥付應付款項，應承擔的違約責任：;

17.5合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更、解除合同。如出現(xiàn)單方變更解除合同，因此給對方造成經(jīng)濟損失的，由責任方承擔責任;

17.6本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方當事人應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，可向建設施工合同管理部門申請調(diào)解。調(diào)解不成時，雙方按以下第種方式解決：

(1)向仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

第十八條其它

18.1乙方不得以甲方的名義對外發(fā)生任何經(jīng)濟及業(yè)務關(guān)系。否則由此引起的一切責任和損失由乙方承擔。

18.2乙方需要甲方簽證時，必須在每一事項發(fā)生之日起五日內(nèi)辦妥手續(xù)，必須由指派專人簽字認可，簽證只簽實物量，過時、手續(xù)不全、內(nèi)容不符合要求的簽證一律無效，乙方弄虛作假辦理的簽證不僅無效，還要按簽證額加倍處罰。

18.3乙方服從甲方管理，執(zhí)行甲方的管理辦法，遵守甲方的各項規(guī)章制度。

18.4甲方聲明：本合同及一切附件、涉及本合同變更、解除及終止的一切協(xié)議等資料，必須加蓋甲方法人單位公章方有效。甲方經(jīng)辦人必須持有甲方出具的有效法人代表委托書，其行為才被認定為有效，否則無效。

第十九條合同的生效與終止

19.1合同生效日期：

19.2合同終止日期：工程全部完工并交付業(yè)主，工程款支付完畢，除有關(guān)保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結(jié)保修事項，結(jié)清保修金后，有關(guān)保修條款終止。

第二十條附則

20.1本合同正本兩份，具有同等效力，雙方各執(zhí)一份，副本份;

20.2雙方商定的其它條款;

20.3本合同自雙方蓋章之日起生效，至全部分包工程竣工。

第二十一條附加條款

合同訂立時間：年月日

甲方：(章)乙方：(章)

地址：地址：

法定代表人：(章)法定代表人：(章)

委托代理人：(章)委托代理人：(章)

通訊地址：通訊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

第10篇 房屋建設施工承包合同

甲方：_____________

乙方：_____________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設，達成如下合同條款：_________________

第一條合同標的物所處位置：_________________北京市昌平區(qū)（建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為__________年月日至__________年月日；標的物建設費用為元/平方米；承包方式為方式。

第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。

第三條標的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標的物施工建設費的支付：_________________完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付元；工程建設之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準）此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務：_________________

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。

4.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務：_________________

1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術(shù)人員。

4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

6.乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用。

7.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付元/日的滯納金；乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。

甲方：_________________乙方（蓋章）負責人簽字：_________________

身份證號：_________________負責人身份證號：_________________

電話：________________電話：________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點：_____________

第11篇 公墓建設施工承包合同

一、公墓建設施工承包合同

甲方： 發(fā)包方：

乙方： 承包方：

為了保證工程質(zhì)量，按時完成施工任務，根據(jù)中華人民共和國《民法典》的相關(guān)規(guī)定、本著自愿、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、工程地點：

二、工程內(nèi)容：

三、承包方式：由乙方包工包料。

四、工程價格：室內(nèi)為每平米元。樓梯間為每平米元。

五、付款方式：按施工進度付款，材料和工人進場一星期后先預支元生活費，每月二十日左右按完成工程量的70%付款一次，工程完工后付到工程款的90%，剩余款項驗收合格后一次性付清。

六、工程期限：本工程從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。（如甲方原因或自然災害，工期順延）。

七、甲方責任：甲方必須提供乙方施工人員的食宿方便，正常供水、供電、協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，保證資金到位，按時發(fā)放工資，如工程款未按時到位，造成工期延誤由甲方負責。

八、乙方責任：乙方人員服從甲方管理，遵守工地的各項規(guī)章制度，不偷工減料，按規(guī)范施工保證工程質(zhì)量，按時完成施工任務，如達不到質(zhì)量要求，造成返工一切損失由乙方負責。若乙方不按照安全規(guī)范施工，造成安全事故一切責任由乙方負責。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字生效，并具法律效應。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

二、在簽訂建設工程承包合同前應當注意的問題

簽訂建設工程承包合同前：在簽訂合同之前，承包人應當對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細的了解，必要時要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下，承包人與之簽訂建設工程承包合同，其合法權(quán)益才能得到最大限度的保障。

包括了解發(fā)包人的主體資格，即其是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及相應的經(jīng)營資格，是否具有簽訂和締約資格。再次了解工程是否是依法批準的合法項目，相關(guān)手續(xù)是否齊全。最后了解發(fā)包人的資質(zhì)情況、社會信譽、財務狀況如施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。

三、施工合同承包人的權(quán)利義務

（一）按照施工合同和設計文件嚴格施工。嚴格按照工程設計圖紙、施工技術(shù)標準和施工合同進行施工，不得擅自修改工程設計，不得偷減料。對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備和商品混凝土應當進行檢驗，未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。因施工人原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，應當在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

（二）接受發(fā)包人的必要監(jiān)督。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度和工程質(zhì)量進行檢查。承包人應當進行協(xié)助和支持發(fā)包人的監(jiān)督工作，接到整改指令后及時進行修復或返工。

（三）按期完成和交付合格工程。完成和交付合格工程是發(fā)包人的締約目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。承包人拒絕的，發(fā)包人可以要求承包人支付修復費用或請求減少工程價款。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

（四）保修責任和損害賠償責任。建設工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程竣工驗收后，在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包人應當及時履行保修義務，因保修不及時造成人身或財產(chǎn)損害的，應當承擔賠償責任。因承包人原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

第12篇 承包建設施工合同書

甲方：____________

身份證號：____________

電話：____________

乙方：____________

身份證號：____________

電話：____________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，尊重平等公正、自愿的原則，甲方將位于____________________的一幢____層房屋的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。

經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包方式：

甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以__________元/平方米的價格計價。

二、工程內(nèi)容：

被建房屋的建筑面積為__________平方米，共計四層。

一層、二層為框架結(jié)構(gòu)，三層、四屋為磚混結(jié)構(gòu)，一層層高為______米，二層層高為______米，三層層高為______米，四層層高為______米。

三層貼地板磚，其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實際測算面積為準。(具體結(jié)構(gòu)以施工圖紙為準)

三、施工安全：

乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。

乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。

四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，施工場地平整，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

乙方負責施工所需的建筑機械、工具等必備物資。

五、工程質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。

2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。

如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。

如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。

重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)梁、柱中空;

(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(7)屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

六、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔。

3、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

七、付款方式：

工人進入場地開工時，甲方支付生活費用____________元，房屋基礎完成后支付____________元，房屋主體完工后支付全部工程款的__%，剩余工程款項于工程竣工后____日內(nèi)支付清。

八、本工程工期為__________個月，自___年____月____日開工，于___年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

九、工程結(jié)束后，乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

十、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十一、本合同共三頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

合同自簽字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________