茶園承包合同（10份范本）

第1篇 茶園承包經營合同模板一

甲方：_________

乙方：_________

為引進資金，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產業(yè)，經雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經營管理范圍

1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。(附平面圖)

2.與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物生產生活辦公用的設備、設施相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)

3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經營需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包金及其支付

1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。

3.乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4.乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。

2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4.如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5.甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。

6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

7.甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。

2.乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

3.乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4.乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5.因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

6.乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7.乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

8.承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9.乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。

11.乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。

12.在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、違約責任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬元。

七、其它

1.承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2.凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5.為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。

6.合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。

八、合同的終止

有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2.本合同第六條約定的情形。

3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經營的。

4.甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲 方：_________ 乙 方：_________

代表簽字：_________ 代表簽字：_________

_________年___月___日

第2篇 茶園承包經營合同書

甲方： 縣×××局

乙方：×××茶業(yè)科技開發(fā)公司

為引進資金，加大科技投入，發(fā)展天臺茶葉產業(yè)，經雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的天臺縣×××的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經營管理范圍

1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園 畝，小坑分場的茶園 畝，山形盤分場的茶園 畝，上庵分場的茶園 畝，共計茶園 畝。(附平面圖)

2.與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物生產生活辦公用的設備、設施相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)

3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經營需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限

自 年 月 日起至 年 月 止。

三、承包金及其支付

1. 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2. 年至 年期間承包款為每年人民幣 萬元整。從 年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %。

3.乙方應在每年 月 日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4.乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。

2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4.如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5.甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。

6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

7.甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。

2.乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

3.乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4.乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5.因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

6.乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7.乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

8.承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9.乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。

11.乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。

12.在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金貳萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、違約責任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金 萬元。

七、其它

1.承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2.凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5.為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。

6.合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。

八、合同的終止

有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2.本合同第六條約定的情形。

3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經營的。

4.甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及天臺縣×××、天臺縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲 方：天臺縣×××局 乙 方：

代表簽字： 代表簽字：

年 月 日

附件：(略)

第3篇 茶園承包經營合同新

甲方：_________

乙方：_________

為引進資金，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產業(yè)，經雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經營管理范圍

1．茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。（附平面圖）

2．與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產生活辦公用的設備、設施；相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）

3．上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經營需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包金及其支付

1．_________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2．_________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。

3．乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4．乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。

2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。

3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4．如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5．甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。

6．甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

7．甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1．乙方享有國家法律、 法規(guī) 、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。

2．乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

3．乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4．乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5．因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購；所有權歸乙方所有，承包期滿或本 合同解除 后由乙方處置。

6．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的 房產證 均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方 管轄 的范圍內開渠引水。

8．承包 經營范圍 內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9．乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。

11．乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。

12．在本 合同生效 之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付 保證金 _________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。

13．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、 違約責任

1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面 解除合同 ，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2．如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方 違約金 _________萬元。

七、其它

1．承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2．凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4．甲方的 債權債務 與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5．為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉讓、出租、 抵押 等） 土地使用權 ，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本 合同終止 。

6．合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。

八、合同的終止

有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2．本合同第六條約定的情形。

3．國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經營的。

4．甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷 營業(yè)執(zhí)照 的。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲 方：_________ 乙 方：_________

代表簽字：_________ 代表簽字：_________

_________年___月___日

第4篇 茶園承包合同模板

甲方：_________ 乙方：_________

為引進資金，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產業(yè)，經雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經營管理范圍

1、茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。(附平面圖)

2、與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物生產生活辦公用的設備、設施相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)

3、上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經營需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包金及其支付

1、_________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2、_________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。

3、乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4、乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。

2、凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。

3、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4、如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5、甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。

6、甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

7、甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1、乙方享有國家法律、 法規(guī) 、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。

2、乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

3、乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4、乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5、因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購所有權歸乙方所有，承包期滿或本 合同解除 后由乙方處置。

6、乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的 房產證 均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7、乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方 管轄 的范圍內開渠引水。

8、承包 經營范圍 內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9、乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10、乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。

11、乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。

12、在本 合同生效 之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付 保證金 _________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。

13、乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、 違約責任

1、如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面 解除合同 ，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2、如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方 違約金 _________萬元。

七、其它

1、承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2、凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3、本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、甲方的 債權債務 與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5、為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓、出租、 抵押 等) 土地使用權 ，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本 合同終止 。

6、合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。

八、合同的終止

有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2、本合同第六條約定的情形。

3、國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經營的。

4、甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷 營業(yè)執(zhí)照 的。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲 方：_________ 乙 方：_________

代表簽字：_________ 代表簽字：_________

_________年___月___日 _________年___月___日

第5篇 茶園承包經營通用版合同

甲方：_________乙方：_________為引進資金，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產業(yè)，經雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經營管理范圍

1．茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。（附平面圖）

2．與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產生活辦公用的設備、設施；相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）

3．上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經營需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限 自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承包金及其支付

1．________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2．________年至________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。

3．乙方應在每年____月____日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4．乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。

2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。

3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4．如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5．甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。

6．甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

7．甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1．乙方享有國家法律、 法規(guī) 、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。

2．乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

3．乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4．乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5．因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購；所有權歸乙方所有，承包期滿或本 合同解除 后由乙方處置。

6．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的 房產證 均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方 管轄 的范圍內開渠引水。

8．承包 經營范圍 內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9．乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。 1

1．乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。 1

2．在本 合同生效 之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付 保證金 _________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。 1

3．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、 違約責任

1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面 解除合同 ，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2．如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方 違約金 _________萬元。

七、其它

1．承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2．凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4．甲方的 債權債務 與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5．為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉讓、出租、 抵押 等） 土地使用權 ，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本 合同終止 。

6．合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。

八、合同的終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2．本合同第六條約定的情形。

3．國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經營的。

4．甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷 營業(yè)執(zhí)照 的。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲 方：_________ 乙 方：_________代表簽字：_________ 代表簽字：_________ ________年____月____日

第6篇 茶園承包經營合同

甲方：_________

乙方：_________

為引進資金，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產業(yè)，經雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經營管理范圍

1．茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。（附平面圖）

2．與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產生活辦公用的設備、設施；相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）

3．上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經營需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包金及其支付

1．_________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2．_________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。

3．乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4．乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。

2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。

3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4．如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5．甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。

6．甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

7．甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1．乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。

2．乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

3．乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4．乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5．因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購；所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

6．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

8．承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9．乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。

11．乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。

12．在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。

13．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、違約責任

1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2．如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬元。

七、其它

1．承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2．凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4．甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5．為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉讓、出租、抵押等）土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。

6．合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。

八、合同的終止

有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2．本合同第六條約定的情形。

3．國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經營的。

4．甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________ 乙方：_________

代表簽字：_________ 代表簽字：_________

_________年___月___日

第7篇 承包經營合同書（茶園）

甲方：_______________________

乙方：_______________________

為引進資金，加大科技投入，發(fā)展天臺茶葉產業(yè)，經雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的________________的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經營管理范圍

1.茶園：甲方所有的__________茶園_______畝，__________的茶園_______畝，__________的茶園______________畝，__________的茶園_______畝，共計茶園_______畝。(附平面圖)

2.與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物生產生活辦公用的設備、設施相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)

3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經營需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月 _______止。

三、承包金及其支付

1._______年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2._______年至_______年期間承包款為每年人民幣_______萬元整。從______年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增______%。

3.乙方應在每年_______月_______日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4.乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。

2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4.如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5.甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。

6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

7.甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1.乙方享有國家法律、 法規(guī) 、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。

2.乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

3.乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4.乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5.因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購所有權歸乙方所有，承包期滿或本 合同解除 后由乙方處置。

6.乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的 房產證 均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7.乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方 管轄 的范圍內開渠引水。

8.承包 經營范圍 內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9.乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。

11.乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。

12.在本 合同生效 之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付 保證金 貳萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、 違約責任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面 解除合同 ，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方 違約金 ________萬元。

七、其它

1.承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2.凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.甲方的 債權債務 與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5.為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓、出租、 抵押 等) 土地使用權 ，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本 合同終止 。

6.合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。

八、合同的終止

有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2.本合同第六條約定的情形。

3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經營的。

4.甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷 營業(yè)執(zhí)照 的。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及天臺縣_________、天臺縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________________

代表簽字：______________

乙方：__________________

代表簽字：______________

_______年______月_____日

第8篇 最新茶園承包經營合同

甲方：_________

乙方：_________

為引進資金，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產業(yè)，經雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經營管理范圍

1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。(附平面圖)

2.與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物生產生活辦公用的設備、設施相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)

3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經營需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限

自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承包金及其支付

1.________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2.________年至________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。

3.乙方應在每年____月____日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4.乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。

2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4.如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5.甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。

6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

7.甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。

2.乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

3.乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4.乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5.因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

6.乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7.乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

8.承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9.乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。

11.乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。

12.在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、違約責任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬元。

七、其它

1.承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2.凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5.為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。

6.合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。

八、合同的終止

有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2.本合同第六條約定的情形。

3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經營的。

4.甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________乙方：_________

代表簽字：_________代表簽字：_________

________年____月____日

第9篇 承包經營合同（茶園）

甲方： _______________________

乙方： _______________________

為引進資金，加大科技投入，發(fā)展天臺茶葉產業(yè)，經雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的 ________________ 的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經營管理范圍

1 ．茶園：甲方所有的 __________ 茶園 _______ 畝， __________ 的茶園 _______ 畝， __________ 的茶園 ______________ 畝， __________ 的茶園 _______ 畝，共計茶園 _______ 畝。（附平面圖）

2 ．與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產生活辦公用的設備、設施；相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）

3 ．上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經營需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限

自 _______ 年 _______ 月 _______ 日起至 _______ 年 _______ 月 _______ 止。

三、承包金及其支付

1 ． _______ 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2 ． _______ 年至 _______ 年期間承包款為每年人民幣 _______ 萬元整。從 ______ 年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 ______% 。

3 ．乙方應在每年 _______ 月 _______ 日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4 ．乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1 ．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。

2 ．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。

3 ．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4 ．如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5 ．甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。

6 ．甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

7 ．甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1 ．乙方享有國家法律、 法規(guī) 、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。

2 ．乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

3 ．乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4 ．乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5 ．因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購；所有權歸乙方所有，承包期滿或本 合同解除 后由乙方處置。

6 ．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的 房產證 均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7 ．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方 管轄 的范圍內開渠引水。

8 ．承包 經營范圍 內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9 ．乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10 ．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。

11 ．乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。

12 ．在本 合同生效 之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付 保證金 貳萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。

13 ．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、 違約責任

1 ．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面 解除合同 ，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2 ．如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方 違約金 ________ 萬元。

七、其它

1 ．承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2 ．凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3 ．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4 ．甲方的 債權債務 與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5 ．為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉讓、出租、 抵押 等） 土地使用權 ，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本 合同終止 。

6 ．合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。

八、合同的終止

有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1 ．因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2 ．本合同第六條約定的情形。

3 ．國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經營的。

4 ．甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷 營業(yè)執(zhí)照 的。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及天臺縣 _________ 、天臺縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： __________________

代表簽字： ______________

乙方： __________________

代表簽字： ______________

_______ 年 ______ 月 _____ 日

第10篇 茶園承包經營合同范本

甲方：_________

乙方：_________

為引進資金，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產業(yè)，經雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經營管理范圍

1．茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。（附平面圖）

2．與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產生活辦公用的設備、設施；相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）

3．上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經營需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包金及其支付

1．_________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2．_________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。

3．乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4．乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。

2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。

3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4．如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5．甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。

6．甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

7．甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1．乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。

2．乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

3．乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4．乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5．因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購；所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

6．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

8．承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9．乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。

11．乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。

12．在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。

13．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、違約責任

1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2．如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬元。

七、其它

1．承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2．凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4．甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5．為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉讓、出租、抵押等）土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。

6．合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。

八、合同的終止

有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2．本合同第六條約定的情形。

3．國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經營的。

4．甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲 方：_________

乙 方：_________

代表簽字：_________

代表簽字：_________

_________年___月___日