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第1篇 中央空調(diào)專業(yè)承包合同
甲方：_________________公司
地址：__________________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系傳真：_________
編碼：__________________
乙方：__________________
地址：__________________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系傳真：_________
編碼：__________________
工程項目名稱：國家離子型稀土資源高效開發(fā)利用工程技術研究中心研發(fā)大樓中央空調(diào)工程
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，為進一步明確各自職責，加強相互合作，按照中華人民共和國《民法典》的有關規(guī)定訂立本合同。
1、合同內(nèi)容：
乙方以包工包料方式承包甲方中標的國家離子型稀土資源高效開發(fā)利用工程技術研究中心研發(fā)大樓中央空調(diào)工程分項項目，含系統(tǒng)的設計、設備供應、安裝、調(diào)試以及售后服務等空調(diào)安裝項目。
2、合同總價：
乙方承包本工程，應保證甲方總價人民幣_____________元整(￥______________元)，甲方按_____________元該項工程款，實際付給乙方承包總價款____________元整(￥____________元)，此合同總價款乙方應保證開具______________元的增值稅發(fā)票?？照{(diào)安裝面積_________㎡，簽證多出部分，除交稅后，甲方為_________%，乙方為__________%。
3、乙方合同總造價包含：_________
設計費、設備款、運輸費、安裝費(包含系統(tǒng)安裝材料、人工費、設備吊裝、調(diào)試、以及在保修期內(nèi)發(fā)生的所有一切相關費用)。
4、付款方式：
按甲方同業(yè)主中標合同的付款方式(即按月計量，實際款付給乙方計量款的__________%)，甲方收到業(yè)主計量款壹周內(nèi)付給乙方?？⒐を炇蘸细窈?，業(yè)主支付該工程款到帳，壹周內(nèi)付清乙方約定總價款的__________%，剩余_________%為質(zhì)保金，此質(zhì)保金按中標條款支付給乙方。
五、交貨地點工地。
六、合同工期
本合同規(guī)定隱蔽工程為_________年_________月_________日前完工。
由于甲方或其他工種工期延誤，合同工期順延。
七、雙方責任：
(一)、甲方責任
1.甲方有責任按本合同付款方式支付工程款，由于甲方原因未按合同履行支付工程款而甲方裝修好后再延期安裝中央空調(diào)所造成甲方房屋漏水、漏電等一系列損壞甲方財產(chǎn)的責任由甲方負責，乙方不承擔任何責任。
2.甲方應提供乙方施工所需水、電。
3.甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調(diào)乙方與裝潢公司的關系，確保工程順利進行。
(二)、乙方責任
1.乙方確保交付的設備與合同附件規(guī)定的型號、規(guī)格、產(chǎn)地相符。
2.如出現(xiàn)機械故障和漏水的情況，乙方負全部責任。(自然災害和人為因素除外。)
3.乙方應保證本工程竣工驗收合格。
4.材料、設備進場后由乙方自行保管，如有損壞、遺失由乙方自行負責。
5.乙方應文明施工，如出現(xiàn)安全事故，由乙方自負，甲方概不負責。
八、本合同簽署地為。
九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字后生效，具有同等法律效力。
十、如有發(fā)生經(jīng)濟糾紛，雙方應以協(xié)商解決為主。協(xié)商不成須訴訟的，由起訴方地方人民法院受理。
十一、保修期：
安裝調(diào)試合格后開始計算，整機二年，壓縮機三年，由乙方負責設備的保養(yǎng)、保修等服務。
十二、其它
甲方：_________(蓋章)乙方(蓋章)_________
代表人：_________代表人：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
第2篇 中央空調(diào)系統(tǒng)工程安裝承包合同
2023中央空調(diào)系統(tǒng)工程安裝承包甲方： (以下簡稱發(fā)包方)
乙方： (以下簡稱承包方)
發(fā)包方的中央空調(diào)系統(tǒng)工程由承包方承擔，為明確雙方的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律、法規(guī)簽訂本合同，共同遵守。
第一條：工程名稱：
第二條：承包的范圍和內(nèi)容：
工程范圍：依據(jù)發(fā)包方(建設單位、招標單位)提供中央空調(diào)主樓7—23層的施工圖紙、招標文件、招標清單范圍內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)以及末調(diào)端設備制作安裝調(diào)試、通風防排煙設備制作、安裝、系統(tǒng)調(diào)試合格，交付業(yè)主為止。
工程質(zhì)量： 。
第三條：合同的組成部分
1、本工程施工合同書
2、投標工程量清單、投標工程清單預算書
3、標準、規(guī)范及有關技術文件
4、施工圖紙
5、雙方有關工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件
第四條：工程造價：
本工程合同價款采用一次性包干(工程量包干、工程項目單價包干)方式。本合同承包的工程總價為(小寫)： 元，(大
1、合同價款包含內(nèi)容：成套設備費、備品備件費、安裝材料費、檢測費、調(diào)試后相關的費用、試驗費、包裝費、運雜費、裝卸費、施工現(xiàn)場材料周轉(zhuǎn)費、保管費、施工安裝費、培訓費、質(zhì)保期內(nèi)維保費用、技術資料費等產(chǎn)品交付甲方使用前的一切費用。
2、承包范圍：施工圖紙、招標文件、招標清單范圍內(nèi)工程項目包工包料。(承包方負責設備運輸、保管、安裝、調(diào)試、驗收、竣工資料移交，質(zhì)量維保和培訓等全過程工作，室內(nèi)機電源線。需承包方提供室外機基礎定位及尺寸，主電源線預留長度，并負責機組與電源線連接。)
3、施工配合費、施工保證金：
①、施工配合費：為確保該工程的順利施工，由發(fā)包方組織協(xié)調(diào)各施工單位配合施工，由此產(chǎn)生的配合費由承包方承擔，配合費按照合同價款的1%交付至發(fā)包方。
②、施工保證金：為確保該工程的順利施工，在本承包協(xié)議簽訂后，承包方按照承包工程總價款的10%交納施工保證金，并在承包合同簽定后的七個工作日(除去正常節(jié)假日)內(nèi)匯至發(fā)包方指定的銀行賬戶。
③、施工保證金的退還：施工保證金在承包方按工期、按質(zhì)量、按進度完成所承包以及變更增加的工程項目，沒有違反本合同條款中各項條例的，則承包方所交的施工保證金在工程驗收合格后七個工作日(除去正常節(jié)假日)退還給承包方。若有違反相關條款且未按照相關條款繳納罰款的，在扣除相關罰款后七個工作日，把剩余施工保證金無息退還給承包方。
第五條：施工工期、進度
1、施工工期：施工總工期 日歷天( 年 月 日至 年 月 日)，開工日期按照發(fā)包方下發(fā)的開工報告時間為準。
2、施工進度：
①、在合同簽定后的三個工作日內(nèi)，承包方結(jié)合本工程必須向發(fā)包方遞交一份詳細的施工方案及工程進度計劃書。
②、承包單位進場后按照發(fā)包方的總進度計劃表作為依據(jù)，結(jié)合本工程特點制定所承包的工程范圍內(nèi)各項目工程施工進度計劃表和周計劃表(必須具備可施工性)，由公司經(jīng)理或授權(quán)人和現(xiàn)場負責人簽字、蓋章后遞交發(fā)包方項目部。
第六條：施工管理
1、施工資料
①、承包單位必須配合發(fā)包人向業(yè)主上報認證資料所需要的全部資料，并積極配合發(fā)包人完成材料的認價、實地考察等工作。
②、承包單位進場后，承包單位需提供相應專業(yè)承包資質(zhì)文件、人員名單，完成專業(yè)承包資質(zhì)工程的竣工驗收資料。
③、承包單位在簽定合同后嚴格按照竣工驗收資料標準向發(fā)包人上報資料，并配合發(fā)包人后期竣工資料驗收工作。
④、承包單位要向發(fā)包人提供特殊工種人員操作證或上崗證原件、復印件、施工班組人員針對每一個人要做到安全教育后才能上崗操作，不培訓不能上崗，經(jīng)過培訓后要做好在崗班組人員三級安全教育。
2、現(xiàn)場管理
①、承包方必須保證專業(yè)安裝人員持證上崗。
②、承包方現(xiàn)場管理人員、施工人員必須購買保險，并要把所購買的保險單原件、身份證復印件交至發(fā)包人項目部留存。沒有購買保
③、所有在場施工人員必須服從現(xiàn)場安全管理條例，嚴格按照安全文明標準施工，懸掛標語，搭設各種防護，進場佩戴胸卡、安全用品(安全帽、安全帶等安全護具)。
④、每周例會承包單位經(jīng)理或公司授權(quán)人、現(xiàn)場負責人必須參加，不得無故缺席。
⑤、積極與其他施工單位配合，杜絕施工現(xiàn)場打架斗毆、圍堵業(yè)主單位和發(fā)包方辦公場所不良現(xiàn)象發(fā)生。
3、材料管理
①、承包方供應的材料設備必須符合設計要求和國家規(guī)定的技術標準，并附有出廠合格證、檢驗報告、相應材料的復試報告、檢測報告、試驗報告。
②、施工前，承包單位每次進場材料必須向發(fā)包人提供進場材料明細單(材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)地等)，材料進場申請表一并遞交發(fā)包人項目部，經(jīng)現(xiàn)場抽查驗收合格方可進行使用。
③、施工過程中，承包方應該做到量材而用，嚴禁杜絕浪費材料，施工現(xiàn)場必須工完料凈，材料堆放整齊。
④、施工后發(fā)現(xiàn)設備、材料不符合要求的，弄虛作假或以次充好的，承包方無條件拆除。
第七條：雙方責任
一、發(fā)包方責任：
1、組織有關單位對施工圖等技術資料進行會審，按合同約定在開工前十天內(nèi)將設計圖紙及有關技術資料遞交承包方，審定施工組織方案。
2、開工前負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場水源、電源，保證具備施工條件。
3、保證資金供應，審批承包方上報當月完成工程計劃書并及時支付工程款。
4、負責對工程進度、質(zhì)量、隱蔽工程的監(jiān)督和檢查，辦理工程驗收手續(xù)、施工現(xiàn)場簽證單、技術核定單、承包方的工程量認證單等。
二、承包方責任：
1、按合同約定的承包范圍，制定施工組織方案，做好材料設備的采購、供應，做好現(xiàn)場施工和管理;并積極配合其他施工單位的施工。
2、施工現(xiàn)場必需配備管理人員：
3、遵守安全規(guī)定，落實安全措施，確保安全文明施工。
4、嚴格按照相關質(zhì)量標準、工程規(guī)范、施工圖進行施工，確保工程能保安全、保質(zhì)量、保工期的交付給業(yè)主方使用。
5、承包方在申報工程進度款時，要向發(fā)包方提供一份人員名單和工資表(附：身份證復件、用工合同)，所提供人員工資表必須由本人簽字、蓋章或者按手印。
6、承包方必須服從發(fā)包方、監(jiān)理、行業(yè)主管部門監(jiān)督與檢查。
7、承包方承接本工程后不得再次把工程進行分包，如將工程進行肢解分包，則視為承包方自動放棄本工程并承諾所做工程不再進行結(jié)算。
8、在施工期間若發(fā)包方資金出現(xiàn)暫時緊張時，承包方不得私自停工，不得在工地蓄意鬧事，更不得在工地出現(xiàn)圍堵項目部情況。
9、按照有關約定提供制作竣工驗收技術資料，并參加配合該工程
10、工程交工后，承包方提供 竣工圖給發(fā)包方。
第八條：安全責任：本項工程安全責任由承包方負總責，所有安全管理和安全事故與發(fā)包方無關。發(fā)包方負責監(jiān)督。
1、安全管理目標，杜絕傷亡事故和火警火災事故。
2、承包方指定安全員，統(tǒng)一管理、指揮、調(diào)度。
3、承包方所有進場人員必須做到“先買保險再入場”。
4、承包方施工時要做到“防護設施到位，機械設備符合安全要求，施工人員按安全規(guī)范施工”。
5、本項工程所有安全事故產(chǎn)生的一切責任、糾紛、賠償由承包方承擔，與發(fā)包方無關。
第九條 工程價款的支付與結(jié)算
1、工程款進度支付方法：本工程合同簽訂并正式施工后，由承包方前期墊資;壹月后根據(jù)工程總進度按照實際工程量分批分期撥付工程款;工程竣工驗收后通過有資質(zhì)的專業(yè)審計部門審計后付款;留下工程總造價的5%為工程質(zhì)量保證金，兩年后無質(zhì)量問題全額撥付工程質(zhì)量保證金。
2、竣工結(jié)算：如未按本工程施工圖紙、會審紀要、圖紙答疑、預算書等內(nèi)容施工，結(jié)算依實扣減;其它以外變更增加，必須經(jīng)發(fā)包方認可后進行變更，否則不再計入結(jié)算。
3、工程款支付申請表
每次在支付工程進度款由承包方提供工程款支付申請表，要出具相關明細表包含需由發(fā)包方代扣稅金(營業(yè)稅、教育費附加、價格調(diào)節(jié)基金、城市維護建設稅、資源稅、地方教育附加、企業(yè)所得稅、利股紅個稅、印花稅)6。16%;
第十條：工程質(zhì)量和驗收標準
1、承包方嚴格按照相關質(zhì)量標準、工程規(guī)范、施工圖進行施工，確保工程質(zhì)量達到河南省驗收標準。
2、承包方嚴格按照施工圖、規(guī)范、操作規(guī)程及施工交底，遵守三檢制度、報檢制度，并配合發(fā)包方留取各種樣品。
3、若承包方工程材料及設備質(zhì)量達不到驗收要求，由該承包方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝并承擔相應損失費用，工期不予順延。
4、承包單位所承包的工程，需要進行調(diào)試、測試、設備試運行的，要在48小時前向業(yè)主、監(jiān)理單位、發(fā)包方提出書面申請，申請書包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。承包人準備調(diào)試記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為調(diào)試提供必要條件。
5、隱蔽工程完成后，承包方及時通知發(fā)包方進行檢查，發(fā)包方進行檢查認可后在進行隱蔽，不經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理、業(yè)主方同意的工程項目全部拆除，由此引發(fā)的后果由承包方承擔。
6、業(yè)主、監(jiān)理單位、發(fā)包方工程師要求對已經(jīng)隱蔽的工程檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
7、竣工驗收標準按國家頒發(fā)的工程竣工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。工程竣工后承包方通知業(yè)主、發(fā)包方、監(jiān)理單位進行驗收，承包方應積極配合業(yè)主、發(fā)包方、監(jiān)理單位進行驗收工作，經(jīng)驗收合格簽具驗收證書。工程交給業(yè)主方管理，承包方按照國家相關規(guī)定進行保修與維護。(無條件為業(yè)主方培訓該專業(yè)人員2—4人)
第十條：工程保修期：
1)保修期：工程完工后按照國家相關規(guī)定以及發(fā)包方與業(yè)主簽定的施工合的保修期為依據(jù)，在合同規(guī)定范圍內(nèi)由承包方免費維修，保期期滿后不收取人工費，只收取材料費(屬于質(zhì)量問題由承包方自行承擔)。
2)本工程發(fā)包方預留承包方合同總價的5%作為保修金。對工程質(zhì)量問題，承包方應盡保修義務，承包方不及時維修時，發(fā)包方有權(quán)動用保修金請人維修，無論承包方簽字與否，費用由承包方承擔。
3)保修期滿經(jīng)主管部門，業(yè)主、發(fā)包方及物業(yè)公司審驗后，方可辦理保修金結(jié)算。
第十一條：違約責任：
1、承包方承接的工程項目施工質(zhì)量不符合合同約定的，由承包方負責無償修理或返工，拒不無償修理或返工的承擔違約責任以及賠付違約金(違約金為合同總價款的20%，即元)。
2、承包方出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資的，則扣除施工保證金10%，不予退還。發(fā)包方有權(quán)終止合同并責令承包人保持工程現(xiàn)狀，且在指定日期內(nèi)撤出工地，已經(jīng)完成的工作量和運至工地的設備、工程材料作為違約賠償之一全部無償歸屬于發(fā)包人所有。
3、承包方中途無故撤走部分或全部工人，發(fā)包方有權(quán)拒付勞務費、終止合同;承包方施工人員滿足不了施工要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方三日內(nèi)調(diào)整好，否則，發(fā)包方有權(quán)終止合同，所造成的損失、工期，由承包方負責。
第十二條：其它
1、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向發(fā)包方或工程所在地人民法院起訴。
2、本合同在雙方簽字蓋章加蓋騎縫章后生效。工程交工價款結(jié)算后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。
3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。均具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況，結(jié)合有關規(guī)定簽訂補充合同，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第3篇 中央空調(diào)承包合同范例
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_____________合同編號:_____________
承包方(以下簡稱乙方):_____________簽訂地點:_____________
鑒于甲、乙雙方己經(jīng)過充分協(xié)商,雙方約定:_________________甲方委托乙方采購中央空調(diào)產(chǎn)品(具體明細見附件《________________》),并由乙方承包甲方之中央空調(diào)安裝工程。為確保工程質(zhì)量及工期的順利完成,本著雙方誠實守信的原則簽定本安裝施工合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下條款:
第一條工程名稱:_________________中央空調(diào)設備采購及安裝工程(前述空調(diào)安裝工程,本合同未作特殊說明的,以下簡稱“本工程”)。
第二條工程地址:________________
第三條工程范圍:________________
第四條施工要求:乙方按照乙方向甲方提供且甲方簽字認可之設計方案與預算進場施工。如因甲方提出本方案修改或因裝修施工等原因需要中央空調(diào)施工作出局部調(diào)整(或變更),調(diào)整后增減工程量及產(chǎn)生費用由雙方現(xiàn)場代表在《工程變更核定單》上確認簽字后即可生效。
第五條工程驗收:按照國家的相關規(guī)范標準執(zhí)行。
第六條工程周期:
6-1本工程工期為______天,即自______年______月______日至______年______月______日;其中室內(nèi)工程主體部分工期為______天,即自______年______月______日至______年______月______日。(前述“本工程工期”在本合同中未作特殊說明的,僅指進場施工之日起至交付甲方驗收之日止。)
6-2如遇下列情況,經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場代表共同簽字確認后,工期可以作相應順延,并以書面形式確定順延期限:
6-2-1甲方在本合同規(guī)定進場施工之日前3日,不能提供施工場地、進場道路、施工用水或電源未按規(guī)定接通而影響乙方進場施工;
6-2-2明確由甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品等,未能按本合同規(guī)定的日期進場,或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修、配、改、代、換而耽誤施工進度;
6-2-3重大設計變更、實際操作與設計規(guī)定不符等原因而增加工程量;
6-2-4乙方在施工過程中因市政停水、停電連續(xù)影響8小時以上;
6-2-5甲方現(xiàn)場代表或工程師無故拖延辦理簽字等確認手續(xù)而影響下一工序施工;
6-2-6因遇不可抗力的自然災害(如:自然原因引起的地震、水災、火災、風災、泥石流等)而影響工程進度;
6-2-7甲方未按本合同規(guī)定向乙方支付預付款、工程款、代購材料價款而影響施工進度。
第七條承包金額及付款方式:
本空調(diào)安裝工程采用包工包料的承包方式。本工程總承包價為人民幣(大寫):_____________元整(￥:_________________)。
7-1本合同簽定之日,甲方向乙方支付本工程總承包價的______%,即人民幣(大寫):_____________元整(￥)作為本合同定金。
7-2乙方中央空調(diào)主機設備到達甲方施工現(xiàn)場,甲方向乙方支付本工程總承包價的__________%,即人民幣(大寫):_____________元整(￥)。
7-3本工程安裝、調(diào)試完畢后交付甲方使用,支付余下工程款￥______元(大寫______元整)。
第八條甲方權(quán)利與責任:
8-1甲方提出任務需求,乙方作出施工組織方案,經(jīng)甲乙雙方代表簽字(蓋章)認可后,形成最終執(zhí)行方案,并制定驗收標準,作為工程項目驗收的依據(jù)。
8-2空調(diào)所需電源須由專業(yè)電工實施安裝,乙方不負責電源安裝等關聯(lián)工作,甲方負責主機電源(含電纜線、空氣開關等工程材料)到空調(diào)機組所需之指定位置。
8-3甲方根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,向乙方提供必要的電源、水源及臨時施工場地、現(xiàn)場辦公室、機具材料庫房等。
8-4乙方進場施工之日起(見本合同第六條6-1款)前1日內(nèi),甲方須向乙方提供完整的技術資料。
8-5在本工程施工現(xiàn)場,甲方負責向乙方提供必要的協(xié)調(diào)和幫助(如:乙方在施工過程中與裝修、消防等其他施工單位的協(xié)調(diào)工作等)。
8-6甲方依據(jù)此合同對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。
8-7如乙方有履行合同不利或不符合合同的情況,出現(xiàn)嚴重影響工程建設的施工進度或其他情況時,甲方有權(quán)要求乙方采取包括更換乙方主要人員等在內(nèi)的相應改進措施。
8-8涉及工程工期、質(zhì)量、造價等較大問題變更時,應由甲乙雙方共同確定可否變更和如何變更,并按國家有關程序辦理。
8-9嚴格按本合同書中第七條款的規(guī)定支付項目所需款項。
8-10甲方應配備專業(yè)技術人員及管理人員協(xié)助乙方做好現(xiàn)場安裝、調(diào)試、竣工驗收等工作,按相關規(guī)定辦理工程移交、協(xié)調(diào)項目實施過程中的有關問題,按時向乙方提供資金及必要的工作條件。
8-11對于非乙方原因造成的工程量增加,經(jīng)甲乙雙方均認可的情況下,甲方須在5日內(nèi)向乙方支付相應的由工程量增加而引起的費用(該費用由甲乙雙方共同協(xié)商而定)。
8-12對因甲方原因造成工期延誤,導致乙方未能按本合同第六條6-1款“本工程工期”內(nèi)的時間交付甲方驗收,甲方必須對乙方作出相應誤工補償。補償標準由雙方另行協(xié)商后簽訂《補充協(xié)議》。
8-13隱蔽工程由乙方自檢后,填寫《隱蔽工程驗收單》通知甲方檢查驗收。甲方應在接到通知后24小時匯到現(xiàn)場進行檢驗,甲方認可并在《隱蔽工程驗收單》上簽字后,方可進行下一工序施工;若甲方在接到通知后24小時內(nèi)未到現(xiàn)場進行檢驗,乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,甲方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)且承擔質(zhì)量檢查部門的檢驗費用。如甲方提出異議,可再次進行復檢,合格者,其費用由甲方負責;不合格者,由乙方負責,因此而造成的工期損失由責任方負責。
8-14工程完工后,由乙方向甲方發(fā)出《工程竣工通知書》,甲方在接到此通知書后10日內(nèi)進行竣工驗收,如超過10日而甲方仍未組織驗收工作,則視為己驗收合格。未經(jīng)驗收的工程,甲方不得使用,否則,由甲方自行承擔質(zhì)量責任,并視為己驗收合格。
8-15甲方應按合同規(guī)定日期(見本合同第六條6-1款)配合乙方辦好本工程的竣工驗收及決算等工作,并及時辦理工程財務和工程尾款。8-16甲方不得泄露乙方申明的秘密。
8-17甲方在附件條款中雙方約定的期限內(nèi),對由乙方提交給甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
第九條乙方權(quán)利與責任:
9-1乙方必須按照本合同中的要求完成其全部職責。
9-2乙方在工作過程中,不得泄露甲方申明的秘密。
9-3本工程所需的施工工具由乙方自行負責。
9-4乙方應按本合同及本方案進行設備購買、安裝,凡本合同工程圖紙未約定、說明的,按國家有關規(guī)范進行。所有的安裝工作均由乙方自行獨立完成。
9-5乙方負責設備的訂購、運輸及保險。乙方保證工程系統(tǒng)的完整性,保證整個系統(tǒng)在交付后安全、穩(wěn)定、可靠的運行,如發(fā)生合同設備的漏訂或錯訂問題,乙方應免費補訂或更換相應設備,保證系統(tǒng)在合同期限內(nèi)安裝、調(diào)試完畢,并交付甲方驗收。
9-6設備運抵甲方現(xiàn)場后,甲乙雙方進行現(xiàn)場開箱驗收,根據(jù)本工程驗收清單,乙方應協(xié)同設備廠商向甲方提供設備完整的到貨清單和隨機資料,如有數(shù)量及質(zhì)量問題,一切責任由乙方承擔。設備的詳細型號、規(guī)格、數(shù)量應與合同設備清單一致。
9-7本工程系統(tǒng)安裝及調(diào)試階段,乙方應對甲方指派參與的技術人員進行現(xiàn)場培訓及指導。在其過程中出現(xiàn)的技術問題,乙方負責解釋并加以解決,保修期內(nèi)及由于乙方原因所造成的設備損壞,乙方負責免費修理、更換零部件或提供新品;由于甲方原因所造成的設備損壞和保修期滿后的設備損壞,由乙方提供的更換部件只收取成本費。
9-8乙方有權(quán)對影響空調(diào)正常安裝的裝修、消防等方面提出整改要求,由甲方負責協(xié)調(diào)工作。
9-9乙方完成所承擔的任務后,須由甲方按照國家有關規(guī)范的驗收標準進行測試和驗收。
9-10乙方應保證提供給甲方的設備及其零部件、技術等的購買和使用不侵犯任何他人的有關權(quán)利,任何由此而引起的第三方對甲方提出的索賠和起訴均應由乙方負責處理,乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切后果及費用。
9-11乙方提供貨物的包裝,應適應長途運輸和氣候變化并可防潮、防雨、
防碎。因包裝不當或沒有采取足夠的保護措施而發(fā)生貨物損壞、變質(zhì)其責任和發(fā)生的費用由乙方承。
9-12乙方在施工過程中應注重安全施工,因施工安全所造成的事故由乙方承擔。
9-13乙方與甲方共同確認本方案,并進行施工督導及工程驗收。
9-14若因甲方付款未嚴格按照本合同第七條款執(zhí)行或因本工程施工現(xiàn)場裝修影響、電源未按要求到位等甲方原因造成乙方施工工期延誤,概由甲方負責。乙方保留對本工程所需中央空調(diào)設備及工程材料之所有權(quán)。
第十條其它事項:
10-1若因甲方原因造成工期延誤15日以上(不包括15日。起算時間以本合同第六條6-1款約定的交付甲方驗收之日起算),則甲方須對乙方作出補償(補償金額=本合同總金額_____0.5%/天)。
10-2若因乙方原因(除不可抗力因素外。不可抗力指:自然原因引起的地震、水災、火災、風災、泥石流等)造成施工工期延誤15日以上(不包括15日。起算時間以本合同第六條6-1款約定的交付甲方驗收之日起算),則乙方須對甲方作出補償(補償金額=本合同總金額_____0.5%/天)。
第十一條雙方的現(xiàn)場代表:
甲方現(xiàn)場代表:________________。
乙方現(xiàn)場代表:________________。
甲、乙雙方的現(xiàn)場代表如有變動,則變動方須提前3日以書面形式通知另一方;否則,由此產(chǎn)生的一切責任及后果概由發(fā)生變動的一方承擔。
第十二條其它約定:
甲、乙雙方均保證本合同全部條款真實無虛假并嚴格遵照執(zhí)行,任何一方違反任一條款均構(gòu)成違約,違約方按本合同標的的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第十三條合同糾紛:
合同糾紛的解決方式:由乙方所在地法院管轄。
第十四條附則:
本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持壹份,雙方簽定時生效。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
單位地址:_________________單位地址:_________________
聯(lián)系方式:_________________聯(lián)系方式:_________________
第4篇 中央空調(diào)安裝工程承包合同
中央空調(diào)安裝工程 承包 合同
甲方 :
統(tǒng)一社會信用代碼：
授權(quán)代表：
地址：
乙方 :
統(tǒng)一社會信用代碼：
授權(quán)代表：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》和《中華人民共和國 建筑法 》及相關規(guī)定，本著平等 、 自愿 、 誠信的原則，結(jié)合本工程實際要求，雙方就本工程施工過程中的權(quán)利 、 義務和責任達成如下協(xié)議 :
第一條 工程名稱
第二條 工程地點 :
第三條 合同價款 (不含稅價):
本 工程合同 價款 ￥ : 元 (大寫: )
第 四 條 合同工期 :
開工日期 :
第五條 工程承包方式 :包工包料
第六條 工程承包范圍 :
空調(diào)系統(tǒng)安裝及調(diào)試。
人員培訓 :空調(diào)系統(tǒng)日常運行操作及維護。
第七條 組成合同的文件
1、本合同書。
2、報價表。
3、設備安裝接線圖(由廠家提供)。
4、簽證變更資料及技術文件。
第八條 甲方的職責和義務 :
1、組織圖紙會審工作。
2、監(jiān)督乙方的整體生產(chǎn)和安全文明工地的管理工作。
3、負責提供乙方的現(xiàn)場辦公場所和放置材料.設備所用庫房或場地。
4、負責提供乙方施工中的用水.用電協(xié)調(diào)工作。
5、負責為乙方施工人員提供臨時住處，但被褥.食宿均由乙方自行負責。
6、負責組織竣工后的質(zhì)量檢驗驗收工作。
7、嚴格按照合同要求進行付款，否則乙方有權(quán)停工且不承擔拖延工期的責任。在甲方?jīng)]有付清全部款項時乙方托管自己按裝的全部設備直至付清全部款項為止。
第九條 乙方的職責和義務 :
1、必須服從甲方規(guī)定的現(xiàn)場管理辦法。
2、參加圖紙會審和技術交底。
3、嚴格科學合理組織施工, 甲方同意對圖紙進行調(diào)整或修改,但必須滿足甲方的正常使用,保證使用效果,保證工程質(zhì)量,保證售后服務準確及時。
4、分段施工及時組織隱蔽工程報驗收工作，并做好隱蔽工程驗收記錄及施工組織計劃書。
5、加強施工安全管理，負責組織工人進場的安全教育培訓工作和日常監(jiān)管工作。
6、負責安全文明施工.質(zhì)量檢驗和控制.進度控制工作，并負責上報有關資料及提供竣工的詳細圖紙(設備安裝線路分布注明分配走向等)。
7、負責組織甲方對各項材料進場的檢查驗收產(chǎn)品認證合格證工作，不合格材料嚴禁進場使用，由材料質(zhì)量問題造成直接經(jīng)濟損失，由乙方自行負責。
8、施工中，如發(fā)生人生安全.財產(chǎn)損失，質(zhì)量事故，均由乙方自行負責。
第十條 合同價款的支付 :
1、本合同 工程款 的支付方式: 轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金結(jié)算。
2、付款方式:合同簽訂后即付 的工程款，設備材料進場，提主機前付 的工程款,安裝調(diào)試結(jié)束即付 的工程款，余款 作為質(zhì)量 保證金 , 質(zhì)量保證金為期壹年半。(主機保修為18個月)
第十 一 條 保修期 :
保修期為 : 從竣工驗收調(diào)試之日起,保修十八個月(或按行業(yè)標準執(zhí)行)。
保修期間如果產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題 ,乙方應及時妥善搞好維修工作,確保甲方的正常使用。
第十 二 條 材料 .設備的供應
1、一切材料按合同約定進行采購，由雙方人員派人檢查，合格后
方可使用，但是現(xiàn)場保管工作，由承包人自行負責 備用件.專用工具設備和說明書未竣工前由承包人保管使用，工程竣工后如數(shù)及時交給甲方保存。
2、本工程所有的設備和工程材料，都必須持有出廠合格證，其數(shù)
量 .規(guī)格.型號等必須符合技術要求。
第十 三 條 本合同未盡事宜，可雙方協(xié)商作出補充規(guī)定或要求并與本合同
具有同等效力。本合同涂改無效，合同的所有變更均需雙方達成書面意見，并經(jīng)雙方 法人代表 簽字加蓋公章方可生效 。
第十 四 條 甲方嚴格按照合同要求進行付款，否則乙方有權(quán)停工且不承擔
拖延工期的責任。在甲方?jīng)]有付清全部款項時乙方安裝的全部設備所有權(quán)歸乙方所有，直至付清全部款項為止。
第十 五 條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)
商不成時，可按下列方式解決 :
1、依法向 甲方所在 地人民法院起訴。
2、提交 仲裁委員會仲裁。
第十六條 合同的份數(shù)與生效
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字付款之日起生效。
甲方 :
授權(quán)代表：
聯(lián)系電話：
乙方 :
授權(quán)代表：
聯(lián)系電話：
簽定日期 : 年 月 日
第5篇 中央空調(diào)承包合同
甲方（采購方）：
聯(lián)系電話：
乙方（供貨安裝方）：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就乙方安裝中央空調(diào)設備達成如下協(xié)議：
第一條 甲方訂購及設備規(guī)格型號及數(shù)量，以及工程概況：
1、設備情況（詳見報價表）：
2、 安裝工程概況：
工程地點：
開工日期：xx年 月 日
竣工日期：xx年 月 日
第二條 乙方工程材料進場時，由甲方確認并指定貨物堆放地點（甲方指定的地點必須是具有安全保證的），工程材料的安全由甲乙方共同負責。
第三條 產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗收：
1、 乙方負責中央空調(diào)設備的安裝、調(diào)試。
2、安裝質(zhì)量標準按國家規(guī)范及行業(yè)要求，以及乙方和廠家提供的工程安裝設計說明。乙方于工程竣工當天通知甲方驗收，甲方在接到驗收通知三天內(nèi)組織人員對工程進行驗收，認定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的，雙方代表在工程驗收單（表）上簽字蓋章。產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意的設計圖、選型方案為準；需更改設計方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意；涉及機型調(diào)整的，須經(jīng)雙方洽商加以確認。
第四條 付款方式：
1、本合同價款為雙方合同工程款＋洽商價款 ；
2、本合同工程總價款為人民幣¥ 元（大寫： 圓整 ）
3、合同簽定時,甲方支付乙方工程定金計人民幣￥ 元；
大寫： 圓整（計工程總價款的30%）；
4、乙方工程材料及設備進場，甲方驗收簽字后支付乙方二期工程款人民幣
￥ 元，大寫： 圓（計工程總價款的60%）；
5、其余款項于設備調(diào)試完畢,工程竣工驗收合格后付清余款（以驗收報告日期為準），甲方未付清全款以前，材料及空調(diào)設備權(quán)屬為乙方；乙方通知甲方驗收，一周內(nèi)甲方無故不參加驗收，視作驗收合格。
6、以上價款不含小區(qū)物管費、含專用鉆孔機器鉆孔費用、含設備吊裝費。
第五條 雙方責任
一、乙方責任：
1、工程現(xiàn)場乙方負責人全面負責安裝施工現(xiàn)場的工作；
2、 除洽商外，如乙方延期交工，應向甲方支付違約金，但違約金總額不得超過價款總額的20%。如乙方在達到此限額后仍不能交工，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔。甲方簽字認可的除外。
3、 乙方無故拖延工期的，每拖延一天，應向甲方支付價款的1‰的違約金，但因甲方原因造成的除外。
二、甲方責任：
1、工程現(xiàn)場甲方負責人 全面負責安裝施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)配合工作；
2、甲方負責空調(diào)內(nèi)外機電源的鋪設及室外機基座的建設。
3、甲方負責施工期間的水電開支并協(xié)助辦理乙方施工人員的出入證明。
4、甲方中途終止工程，應向乙方償付合同款的50%的違約金。
5、甲方未能按合同規(guī)定時間支付工程款的，每遲一天，甲方應向乙方支付合同款總額的1‰的違約金，但違約金總額不超過合同款總額的20%。如甲方在達到此限額后仍不能付款，一個月內(nèi)，乙方有權(quán)終止合同，并追回中央空調(diào)設備及附屬材料，且甲方應承擔乙方的經(jīng)濟損失，乙方也可追究甲方有關的法律責任。
5、 甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號，應及時通知乙方，并承擔乙方重復運輸、保管、設備差價、材料損失等有關費用。
6、 對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲乙雙方確認,工期相應順延：
（1） 工程量變化或設計變更；
（2） 不可抗力；（3） 甲方未按時支付款項和未按時參加階段驗收而造成的停工；
（4） 甲方同意工期順延的其他情況。
第六條 產(chǎn)品質(zhì)量責任和售后服務條款
1. 自驗收之日起,工程保修期為壹年半（即18個月）。
在質(zhì)量保證期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問題，則乙方收取基本維修費用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。
2. 質(zhì)保期結(jié)束后，乙方為空調(diào)使用方提供終身有償維護服務。服務內(nèi)容與方式，由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。
第七條 因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。
第八條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十條 由乙方提交并經(jīng)甲方確認的本工程的設計圖及報價方案說明書及其他文本為本合同附件。
第十一條 本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條 合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
代理人： 代理人：
電 話： 電 話：
日 期： 日 期：
