第1篇 國(guó)際建筑安裝工程承包合同書(shū)
合同編號(hào)：_______________
發(fā)包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
法定代表人：______________
職務(wù)：____________________
承包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
法定代表人：______________
職務(wù)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目
1. 工程名稱(chēng)：_____________________
2. 工程地點(diǎn)：_____________________
3. 工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：___________批準(zhǔn)文號(hào)__________(指對(duì)此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))
4. 項(xiàng)目主管單位：___________________________
5. 承包范圍和內(nèi)容(詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積__________(平方米);其他___________________________________
6. 工程造價(jià)__________(萬(wàn)元)，其中土建：___________(萬(wàn)元)，安裝：_________(萬(wàn)元)
第二條施工準(zhǔn)備
1.(發(fā)包方)
(1)_______月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路維修。
(2)_______月______日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，以滿(mǎn)足施工用水、用電量的需要。做好紅線以?xún)?nèi)場(chǎng)地平整，拆遷清除全部障礙物(包括架空的、隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
(3)本合同簽訂后_______天內(nèi)提交建筑許可證。
(4)合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_______份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))_______份。
(5)組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在________天內(nèi)分送有關(guān)單位，________天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖_________份。
2.承包方：
(1)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
(2)組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);
(3)編制施工管理人員的材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);
第三條 工程期限、
1.根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)______天(日歷天)，自_______年_______月_______日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
2.開(kāi)工前_______天，承包方向發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(4)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。
(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
(6)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
1. 本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：__________________________________
2. 承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
3. 承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：
(1)由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
(2)由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或借用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
(3)隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;
(4)承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
(5)承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;
(6)工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理
1. 由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：_________________________
2. 除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);
3. 發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程其復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
4. 本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：__________________________________
第六條 工程價(jià)款的支付和結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》執(zhí)行。
1. 本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的_______%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的______%，計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的_____%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)______萬(wàn)元，分_______次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)______，金額_______。
2. 發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在_______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_______ %時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
3. 工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿(mǎn)連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
4. 如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_______的違約金。
5. 確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6. 本合同造價(jià)結(jié)算方式：
7. 承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)示經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
1. 發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
2. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。
3. 承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。
4. 發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全，承包方才予以實(shí)施。
第八條 工程驗(yàn)收
1. 竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
2. 工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
3. 工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
1. 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2. 工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
1. 未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
2. 工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
4. 承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
5. 不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第( )項(xiàng)方式解決：
1. 向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;
2. 向人民法院起訴。
第十一條 附則
1. 本合同一式_______份，合同附件_______份。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。
2. 本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日直生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
3. 本合同簽訂后，承、發(fā)包方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包方(蓋章)：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
承包方(蓋章)：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
第2篇 國(guó)際建筑安裝工程承包合同（示本）
合同編號(hào)：_______________
發(fā)包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
法定代表人：______________
職務(wù)：____________________
承包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
法定代表人：______________
職務(wù)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目
1． 工程名稱(chēng)：_____________________
2． 工程地點(diǎn)：_____________________
3． 工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：___________批準(zhǔn)文號(hào)__________（指對(duì)此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)）
4． 項(xiàng)目主管單位：___________________________
5． 承包范圍和內(nèi)容（詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）；工程建筑面積__________（平方米）；其他___________________________________
6． 工程造價(jià)__________（萬(wàn)元），其中土建：___________（萬(wàn)元），安裝：_________（萬(wàn)元）
第二條施工準(zhǔn)備
1．（發(fā)包方）
（1）_______月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路維修。
（2）_______月______日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），以滿(mǎn)足施工用水、用電量的需要。做好紅線以?xún)?nèi)場(chǎng)地平整， 拆遷 清除全部障礙物（包括架空的、隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
（3）本合同簽訂后_______天內(nèi)提交建筑許可證。
（4）合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整的建筑安裝施工圖_______份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn)）_______份。
（5）組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在________天內(nèi)分送有關(guān)單位，________天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖_________份。
2．承包方：
（1）負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；
（2）組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；
（3）編制施工管理人員的材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；
第三條 工程期限、
1．根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)______天（日歷天），自_______年_______月_______日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一）。
2．開(kāi)工前_______天，承包方向發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
（1）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。
（2）凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；
（3）在施工中如因停電、停水８小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次連續(xù)４小時(shí)以上），影響正常施工；
（4）非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。
（5）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；
（6）人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
1． 本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：__________________________________
2． 承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
3． 承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：
（1）由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；
（2）由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或借用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
（3）隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；
（4）承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；
（5）承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；
（6）工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理
1． 由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：_________________________
2． 除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；
3． 發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程其復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
4． 本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：__________________________________
第六條 工程價(jià)款的支付和結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》執(zhí)行。
1． 本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的_______%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建 工程合同 總造價(jià)的______%，計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的_____%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)______萬(wàn)元，分_______次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)______，金額_______。
2． 發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在_______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_______ %時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
3． 工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿(mǎn)連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。
4． 如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_______的 違約金 。
5． 確因發(fā)包方 拖欠工程款 、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6． 本合同造價(jià)結(jié)算方式：
7． 承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)示經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
1． 發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
2． 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。
3． 承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。
4． 發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全，承包方才予以實(shí)施。
第八條 工程驗(yàn)收
1． 竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
2． 工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
3． 工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
1． 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2． 工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
1． 未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
2． 工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
3． 工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
4． 承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
5． 不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方 賠償金 。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（ ）項(xiàng)方式解決：
1． 向經(jīng)濟(jì) 合同仲裁 機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；
2． 向人民法院起訴。
第十一條 附則
1． 本合同一式_______份，合同附件_______份。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。
2． 本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日直生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
3． 本合同簽訂后，承、發(fā)包方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包方（蓋章）：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
承包方（蓋章）：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
第3篇 國(guó)際建筑安裝工程承包合同
合同編號(hào)：_______________
發(fā)包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
法定代表人：______________
職務(wù)：____________________
承包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
法定代表人：______________
職務(wù)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目
1．工程名稱(chēng)：_____________________
2．工程地點(diǎn)：_____________________
3．工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：___________批準(zhǔn)文號(hào)__________（指對(duì)此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)）
4．項(xiàng)目主管單位：___________________________
5．承包范圍和內(nèi)容（詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）；工程建筑面積__________（平方米）；其他___________________________________
6．工程造價(jià)__________（萬(wàn)元），其中土建：___________（萬(wàn)元），安裝：_________（萬(wàn)元）
第二條施工準(zhǔn)備
1．（發(fā)包方）
（1）_______月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路維修。
（2）_______月______日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），以滿(mǎn)足施工用水、用電量的需要。做好紅線以?xún)?nèi)場(chǎng)地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的、隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
（3）本合同簽訂后_______天內(nèi)提交建筑許可證。
（4）合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整的建筑安裝施工圖_______份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn)）_______份。
（5）組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在________天內(nèi)分送有關(guān)單位，________天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖_________份。
2．承包方：
（1）負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；
（2）組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；
（3）編制施工管理人員的材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；
第三條工程期限、
1．根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)______天（日歷天），自_______年_______月_______日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一）。
2．開(kāi)工前_______天，承包方向發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
（1）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。
（2）凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；
（3）在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；
（4）非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。
（5）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；
（6）人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質(zhì)量
1．本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：__________________________________
2．承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
3．承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：
（1）由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；
（2）由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或借用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
（3）隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；
（4）承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；
（5）承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；
（6）工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理
1．由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：_________________________
2．除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；
3．發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程其復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
4．本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：__________________________________
第六條工程價(jià)款的支付和結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》執(zhí)行。
1．本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的_______%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的______%，計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的_____%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)______萬(wàn)元，分_______次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)______，金額_______。
2．發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在_______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_______%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
3．工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿(mǎn)連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。
4．如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_______的違約金。
5．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6．本合同造價(jià)結(jié)算方式：
7．承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)示經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條施工與設(shè)計(jì)變更
1．發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
2．施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。
3．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。
4．發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全，承包方才予以實(shí)施。
第八條工程驗(yàn)收
1．竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
2．工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
3．工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
1．工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2．工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
1．未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
2．工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
3．工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
4．承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
5．不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（）項(xiàng)方式解決：
1．向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；
2．向人民法院起訴。
第十一條附則
1．本合同一式_______份，合同附件_______份。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。
2．本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日直生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
3．本合同簽訂后，承、發(fā)包方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包方（蓋章）：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
承包方（蓋章）：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
