- 目錄
有哪些
寫字樓大廈中央空調(diào)安全操作規(guī)程主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 設(shè)備檢查與啟動(dòng)前準(zhǔn)備
2. 中央空調(diào)運(yùn)行管理
3. 故障排查與應(yīng)急處理
4. 定期維護(hù)與保養(yǎng)
5. 節(jié)能措施與環(huán)保操作
6. 員工培訓(xùn)與安全意識(shí)提升
目的和意義
本規(guī)程旨在確保寫字樓大廈的中央空調(diào)系統(tǒng)安全、高效、節(jié)能運(yùn)行，為大廈內(nèi)的辦公環(huán)境提供舒適的工作條件，同時(shí)降低設(shè)備故障率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，減少能源消耗，保護(hù)環(huán)境。通過規(guī)范操作流程，提高員工的安全意識(shí)和操作技能，防止因不當(dāng)操作引發(fā)的安全事故，保障人員安全，維護(hù)大廈的正常運(yùn)營(yíng)秩序。
注意事項(xiàng)
1. 設(shè)備檢查與啟動(dòng)前準(zhǔn)備
- 在啟動(dòng)前，務(wù)必檢查電源線路是否正常，確保無短路、裸露電線等安全隱患。
- 檢查冷卻水、冷凍水系統(tǒng)，確認(rèn)水位、水質(zhì)及閥門狀態(tài)。
- 確?？照{(diào)機(jī)組內(nèi)部清潔，無雜物堵塞，過濾網(wǎng)干凈。
2. 中央空調(diào)運(yùn)行管理
- 根據(jù)室內(nèi)溫度和人員需求，合理調(diào)節(jié)空調(diào)溫度，避免過度制冷或制熱。
- 定期監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，如電流、電壓、冷量輸出等，確保其在正常范圍內(nèi)。
3. 故障排查與應(yīng)急處理
- 發(fā)現(xiàn)異常情況，如噪音增大、出風(fēng)不暢等，應(yīng)立即停機(jī)并通知專業(yè)維修人員。
- 制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)停電、水管破裂等緊急情況，能迅速響應(yīng)，減少損失。
4. 定期維護(hù)與保養(yǎng)
- 按照制造商建議，定期進(jìn)行清洗、潤(rùn)滑、緊固等保養(yǎng)工作。
- 定期邀請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題。
5. 節(jié)能措施與環(huán)保操作
- 合理安排空調(diào)開啟時(shí)間，避免無人時(shí)段的空載運(yùn)行。
- 優(yōu)化空調(diào)控制系統(tǒng)，如采用變頻技術(shù)，提高能效比。
- 排放廢水需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，定期清理冷凝水盤，防止滋生細(xì)菌。
6. 員工培訓(xùn)與安全意識(shí)提升
- 對(duì)操作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保他們了解操作規(guī)程，掌握基本的故障判斷和處理方法。
- 提高員工安全意識(shí)，提醒他們?cè)谑褂每照{(diào)時(shí)注意個(gè)人防護(hù)，如避免直接吹風(fēng)，防止感冒。
執(zhí)行這些規(guī)程將有助于確保寫字樓大廈中央空調(diào)系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為大廈內(nèi)的工作人員創(chuàng)造一個(gè)舒適、健康的工作環(huán)境。良好的管理和維護(hù)也將為大廈節(jié)省運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。各相關(guān)部門和員工需嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)大廈的空調(diào)系統(tǒng)，保障大廈的正常運(yùn)營(yíng)。
寫字樓大廈中央空調(diào)安全操作規(guī)程范文
1目的
確保中央空調(diào)設(shè)備操作的正確和安全性。
2適用范圍
大廈中央空調(diào)設(shè)備的操作。
3職責(zé)
3.1空調(diào)工負(fù)責(zé)中央空調(diào)設(shè)備的操作。
3.2工程主管負(fù)責(zé)中央空調(diào)設(shè)備操作的檢查、指導(dǎo)。
4工作程序
4.1中央空調(diào)安全操作工作程序
4.1.1開機(jī)前應(yīng)對(duì)空調(diào)主機(jī)、水泵及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行外觀檢查。
4.1.2接通電源后檢查各控制柜的各項(xiàng)指示值是否在正常范圍內(nèi)。
4.1.3檢查日用油箱油位,檢查管道、閥門有無泄漏,閥門開關(guān)是否在正常位置。
4.1.4檢查排氣管道上的泄氣門是否活絡(luò)。
4.1.5制冷運(yùn)行時(shí)必須先啟動(dòng)冷溫水泵,再啟動(dòng)冷卻水泵;稀釋停機(jī)后,須先停冷卻水泵,再停冷溫水泵。
4.1.6啟動(dòng)冷溫、冷卻水泵前應(yīng)先關(guān)閉水泵出口碟閥,待水泵運(yùn)行平穩(wěn)后再逐漸打開。
4.1.7關(guān)閉冷溫、冷卻水泵前應(yīng)先關(guān)閉水泵出口碟閥,再關(guān)閉水泵。
4.1.8必須打開溫水泄水閥并卸掉泄水閥手柄。
4.1.9啟動(dòng)主機(jī)后必須仔細(xì)觀察操作屏、主機(jī)各部件和水泵等的各種數(shù)據(jù)和運(yùn)行情況;檢查各部件的噪音、振動(dòng)、溫升以及水泵機(jī)械密封的泄漏是否在正常范圍內(nèi);
4.1.10主機(jī)務(wù)必采用機(jī)組自動(dòng)開機(jī),嚴(yán)禁采用半自動(dòng)控制開機(jī)。
4.1.11制冷運(yùn)行時(shí)每三個(gè)月至少抽真空一次,每次至少四小時(shí)以上。
4.1.12鍋爐供熱運(yùn)行時(shí)應(yīng)對(duì)鍋爐進(jìn)行檢查、保養(yǎng),每季對(duì)煙道進(jìn)行一次清理作業(yè)。
4.1.13熱泵機(jī)組供熱切換時(shí),各隔膜閥關(guān)啟應(yīng)使用專用手柄,在操作完成后應(yīng)及時(shí)卸下保存;嚴(yán)禁隨意調(diào)節(jié)機(jī)組循環(huán)閥。
4.1.14嚴(yán)禁隨意調(diào)整安全裝置的設(shè)定值。
4.1.15機(jī)房應(yīng)保持干凈,通風(fēng)良好,濕度控制在85%以下,溫度控制在5℃~43℃之間。
4.2燃油系統(tǒng)安全操作規(guī)程
4.2.1大廈鍋爐燃油系統(tǒng)由油庫(kù)、計(jì)量表、日用油箱、事故油箱和油位控制儀等組成,由空調(diào)工負(fù)責(zé)管理。
4.2.2油庫(kù)油位控制儀顯示油位范圍為0.3-1.7米,超出范圍報(bào)警。
4.2.3加油可操作范圍為0.3-0.65米(以每次加8噸計(jì))。
4.2.4若油庫(kù)油位將進(jìn)入可操作范圍需加油時(shí),應(yīng)提前1天通知采購(gòu)員;加油車到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,空調(diào)工應(yīng)打開油庫(kù)蓋板,協(xié)助油車操作員接好油管,協(xié)助采購(gòu)員記錄初始數(shù)據(jù),檢查油管接頭、過濾器、油表及管道,按規(guī)定留取油樣。
4.2.5加油完畢后蓋上油管蓋,協(xié)助采購(gòu)員記錄最終數(shù)據(jù),記錄比重。
4.2.6操作時(shí)應(yīng)協(xié)助管理好現(xiàn)場(chǎng)交通,嚴(yán)格執(zhí)行消防管理制度,現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火。
4.2.7早班首先檢查機(jī)房燃油系統(tǒng)各閥門、接頭、軟管和壓力表等元器件,擦去滲出的油滴。
4.2.8打開油位控制儀的電源開關(guān),檢查各項(xiàng)顯示數(shù)值。
4.2.9泵油時(shí)先打開油管路相應(yīng)閥門,檢查其它各元器件狀態(tài)。
4.2.10啟動(dòng)油泵并隨時(shí)注意觀察。
4.2.11達(dá)到相應(yīng)油位時(shí)關(guān)閉油泵,關(guān)閉各閥門,記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。
4.2.12當(dāng)日用油箱、輸油管線或主機(jī)等發(fā)生故障或其他原因需排凈日用油箱時(shí),打開放油閥門,并視現(xiàn)場(chǎng)情況將事故油箱內(nèi)的存油泵回油庫(kù)。
4.2.13對(duì)油庫(kù)、油箱等油系統(tǒng)進(jìn)行任何操作時(shí)現(xiàn)場(chǎng)均不得脫人,嚴(yán)格執(zhí)行消防管理制度,機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。
4.2.14嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,認(rèn)真填寫好交接班記錄。
4.2.15交班前檢查燃油系統(tǒng)各原器件狀況,檢查各閥門是否處于關(guān)閉位置。
4.2.16每月檢查、清洗燃油系統(tǒng)各級(jí)過濾器,每年清理日用油箱、事故油箱,記錄在案。
4.2.17保持日用油箱、事故油箱房?jī)?nèi)的清潔,不得堆放雜物,地面上的油污應(yīng)及時(shí)用木屑吸除。
4.2.18燃油系統(tǒng)的任何維保均按規(guī)定填寫維保記錄。
