物業(yè)項(xiàng)目發(fā)電機(jī)組操作規(guī)程制度

有哪些

1. 設(shè)備檢查：每日啟動前，需對發(fā)電機(jī)組進(jìn)行全方位檢查，包括油位、水位、空氣濾清器狀態(tài)、電池電壓等。

2. 啟動與運(yùn)行：確保發(fā)電機(jī)組周圍無雜物，按照操作手冊正確啟動，運(yùn)行期間密切監(jiān)控各項(xiàng)參數(shù)，如電壓、電流、頻率等。

3. 故障處理：如遇異常情況，應(yīng)立即停機(jī)，按照故障排除指南進(jìn)行處理，必要時(shí)聯(lián)系專業(yè)技術(shù)人員。

4. 維護(hù)保養(yǎng)：定期進(jìn)行機(jī)油更換、濾芯清潔等維護(hù)工作，確保設(shè)備良好運(yùn)行狀態(tài)。

5. 停機(jī)與封存：在非使用期間，正確停機(jī)并做好防潮、防塵措施。

目的和意義

本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)項(xiàng)目發(fā)電機(jī)組的操作流程，保障設(shè)備安全、高效運(yùn)行，降低故障率，延長設(shè)備使用壽命。通過嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，可以預(yù)防潛在的安全隱患，提高電力供應(yīng)穩(wěn)定性，保障物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營，同時(shí)減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的維修成本和時(shí)間損失。

注意事項(xiàng)

1. 操作人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉發(fā)電機(jī)組的工作原理及操作流程，未經(jīng)許可不得擅自操作。

2. 在運(yùn)行過程中，嚴(yán)禁觸碰發(fā)電機(jī)組的運(yùn)動部件，防止人身傷害。

3. 發(fā)電機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，注意噪音控制，避免影響周邊環(huán)境。

4. 應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)備性能測試，確保在緊急情況下能快速、有效地提供電力支持。

5. 保持發(fā)電機(jī)組周邊環(huán)境整潔，防止油污、積水等引發(fā)安全事故。

6. 發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常，應(yīng)立即停機(jī)，切勿強(qiáng)行運(yùn)行，以免損壞設(shè)備。

7. 定期記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，以便于追蹤設(shè)備狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。

8. 所有維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)在專業(yè)指導(dǎo)下進(jìn)行，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞。

以上操作規(guī)程旨在確保物業(yè)項(xiàng)目發(fā)電機(jī)組的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，操作人員務(wù)必嚴(yán)格遵守，確保設(shè)備的良好狀態(tài)，以保障物業(yè)項(xiàng)目的電力供應(yīng)和日常運(yùn)營。

物業(yè)項(xiàng)目發(fā)電機(jī)組操作規(guī)程制度范文

物業(yè)項(xiàng)目發(fā)電機(jī)組操作規(guī)程

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導(dǎo)書明確了yy物業(yè)管理公司各管理項(xiàng)目發(fā)電機(jī)組操作工作規(guī)程保證發(fā)電機(jī)操作的安全性和正確性,保障設(shè)備完好。

1.2適用范圍

管理區(qū)域內(nèi)柴油發(fā)電機(jī)組的操作,根據(jù)發(fā)電機(jī)的實(shí)際情況編制詳細(xì)的操作規(guī)程。

2操作規(guī)程

2.1開機(jī)前的檢查工作:

2.2檢查水箱是否滿水;

2.3檢查機(jī)油是否在規(guī)定的油面位置;

2.4檢查柴油箱是否有充足柴油,供油伐門是否已打開,并確認(rèn)管道內(nèi)無空氣;

2.5檢查柴油機(jī)各部分是否正常,機(jī)械上有無妨礙運(yùn)轉(zhuǎn)雜物;

2.6檢查電起動系統(tǒng)電路接線是否正常、牢固,蓄電池液面高度是否正常,是否已充足電;

2.7檢查高壓電房高壓開關(guān)是否在分閘位置,低壓電房市電進(jìn)線開關(guān)是否在分閘位置

2.8低壓電房發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān)以及由發(fā)電機(jī)供電的所有分路負(fù)荷是否都在分閘位置;

2.9檢查柴油發(fā)電機(jī)各儀表初始值是否正常,鎖匙開關(guān)轉(zhuǎn)回至運(yùn)行位置。

3開機(jī)步驟及運(yùn)行:

3.1打開送風(fēng)機(jī);

3.2順時(shí)針旋動鎖匙開關(guān)至起動位置,同時(shí)按綠色起動按鈕,柴油機(jī)立即起動,三秒鐘后停止按綠色起動按鈕,將鎖匙開關(guān)轉(zhuǎn)回至運(yùn)行位置,機(jī)組即起動完成進(jìn)入運(yùn)行狀態(tài);

3.3機(jī)組起動后應(yīng)即檢查柴油機(jī)各儀表指示是否正常,機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)聲音、振動等情況是否正常;

3.4機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)一切正常后即可合上發(fā)電機(jī)開關(guān)并進(jìn)行帶負(fù)荷操作,首先合上發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān),然后再合上各分路負(fù)荷開關(guān)。

3.5發(fā)電機(jī)帶負(fù)荷后應(yīng)立即檢查機(jī)給運(yùn)行情況,并檢查各配電屏開關(guān)、儀表、信號燈、電纜、接頭等是否正常,并在運(yùn)行中不斷進(jìn)行監(jiān)視;

3.6為了柴油發(fā)電機(jī)安全運(yùn)行,柴油機(jī)機(jī)油壓力應(yīng)保持在2.5kg/cm2,冷卻水出水溫度不得高于950c,發(fā)電機(jī)負(fù)荷電流應(yīng)控制在1000a范圍內(nèi)運(yùn)行;

3.7每隔半小時(shí)記錄一次電機(jī)的電流、電壓、頻率以及柴油機(jī)的機(jī)油壓力和冷卻水出水溫度值。

4停機(jī)步驟:

4.1當(dāng)市電來電柴油發(fā)電機(jī)停車前,應(yīng)首先通知各大型用電設(shè)備暫時(shí)停止工作,然后才進(jìn)行機(jī)組的卸載拉閘操作,首先應(yīng)逐個(gè)切開發(fā)電機(jī)供電的各路負(fù)荷開關(guān),然后再切開低壓房發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān)和發(fā)電機(jī)開關(guān),不允許切開發(fā)電機(jī)開關(guān)或發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān)后切開各分路開關(guān),防止柴油發(fā)電機(jī)突然甩負(fù)荷可能造成超速和飛車事故

5進(jìn)行恢復(fù)市電供電的操作;

5.1將柴油機(jī)的鑰匙開關(guān)逆時(shí)針旋向停車位置,柴油機(jī)即停車;

5.2檢查和清潔柴油發(fā)電機(jī)組,補(bǔ)油、補(bǔ)水,檢查機(jī)油情況。

6注意事項(xiàng)

6.1柴油發(fā)電機(jī)組空載運(yùn)行不能超過15分鐘;

6.2市網(wǎng)停電,發(fā)電機(jī)投入使用停機(jī)后,要對發(fā)電機(jī)的水位、機(jī)油位、柴油位、蓄電池電壓、蓄電池液位等進(jìn)行一次檢查,保證正常狀態(tài)。

6.3如運(yùn)行在半小時(shí)內(nèi)不需要檢查,運(yùn)行在半小時(shí)以上必須進(jìn)行全面檢查。每次投入運(yùn)行均要做好運(yùn)行記錄。

7緊急狀況停機(jī)

7.1如發(fā)電機(jī)緊急情況,而發(fā)電機(jī)的自身保護(hù)系統(tǒng)拒動時(shí),應(yīng)緊急停機(jī),將柴油發(fā)電機(jī)組鎖匙開關(guān)逆時(shí)針轉(zhuǎn)到關(guān)斷位置。