物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度格式怎樣的有哪些
篇1
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 電梯日常維護(hù)與檢查
2. 電梯使用人員培訓(xùn)與管理
3. 緊急情況應(yīng)對(duì)措施
4. 電梯故障報(bào)告與處理流程
5. 安全標(biāo)識(shí)與警示設(shè)置
6. 電梯年度檢驗(yàn)與維修保養(yǎng)記錄
7. 用戶使用規(guī)定與行為準(zhǔn)則
篇2
1. 定期維護(hù)檢查：物業(yè)應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)和檢查，確保其正常運(yùn)行。
2. 緊急救援程序：設(shè)立清晰的緊急救援流程，包括被困乘客的安撫與解救步驟。
3. 使用者培訓(xùn)：對(duì)物業(yè)員工及住戶進(jìn)行電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。
4. 標(biāo)識(shí)與警示：電梯內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和使用說明。
5. 故障報(bào)告與處理：一旦發(fā)現(xiàn)電梯異常，應(yīng)立即停用并及時(shí)報(bào)修。
篇3
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度
一、電梯日常管理
1. 定期檢查：物業(yè)需每月進(jìn)行一次電梯全面檢查，包括但不限于電梯運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置、緊急呼叫系統(tǒng)。
2. 維護(hù)保養(yǎng)：電梯應(yīng)由專業(yè)維修人員進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。
3. 故障處理：一旦發(fā)生電梯故障，應(yīng)立即停止使用并及時(shí)通知維修人員。
二、電梯使用規(guī)定
1. 用戶行為：禁止超載使用，嚴(yán)禁在電梯內(nèi)打鬧、吸煙等行為。
2. 緊急情況：遇到停電或電梯異常，用戶應(yīng)保持冷靜，使用緊急呼叫按鈕求助。
三、安全培訓(xùn)
1. 物業(yè)員工：所有物業(yè)員工都應(yīng)接受電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，了解基本的應(yīng)急措施。
2. 用戶教育：定期對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行電梯安全使用教育，提高安全意識(shí)。
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度格式怎樣的
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程樣本
1、司機(jī)或管理人員在電梯行駛前的檢查與準(zhǔn)備工作。
1.1開啟層門進(jìn)入轎廂之前,要注意轎廂是否停在該層平層區(qū);
1.2開啟轎廂內(nèi)照明;
1.3每日電梯投入使用前,將電梯上下行駛數(shù)次,無異常現(xiàn)象后方可使用;
1.4層門 后,從層門外不能用手撥啟;
當(dāng)層門轎門未完全 時(shí),電梯不能正常啟動(dòng);
1.5平層準(zhǔn)確度應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi);
1.6經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分;2、電梯行駛中司機(jī)或管理人員應(yīng)注意事項(xiàng)。
2. 1在服務(wù)時(shí)間內(nèi),如司機(jī)必須離開或電梯停用時(shí),須將轎廂內(nèi)電源開關(guān)斷開,如層門有能在外開啟設(shè)施亦要將層門關(guān)好;
無需司機(jī)的電梯,無須以上過程,只是電梯停用時(shí),將轎廂內(nèi)電源開關(guān)斷開并掛停用牌;2.2轎廂的載重量應(yīng)不超過額定載重量;2.3乘客電梯不允許作為載貨電梯使用;2.4不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品,如遇特殊情況,需經(jīng)管理部門批準(zhǔn),并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運(yùn);
2.4.1 嚴(yán)禁在層門開啟情況下,掀按檢修按鈕來開動(dòng)電梯作一般行駛;
不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號(hào);
2.4.2 不允許利用轎頂安全窗或轎廂安全門的開啟,來裝運(yùn)長物件;
2.4.3 電梯在行駛中,應(yīng)勸阻乘客勿靠在轎廂門上;
2.4.4 轎廂頂上部,除電梯應(yīng)有設(shè)備外,不得放置他物;3、當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時(shí),司機(jī)或管理人員應(yīng)立即通知維修人員,停用檢修后方可使用。
3. 1層、轎門完全 后,電梯未能正常行駛時(shí);3.2運(yùn)行速度顯著變化時(shí);3.3層、轎門 前,電梯自行行駛時(shí);3.4行駛方向與選定方向相反時(shí);3.5如內(nèi)選、平層、快速、召喚和指示信號(hào)失靈失控時(shí),司機(jī)應(yīng)立即掀按急停按鈕;3.6發(fā)覺有異常噪音,較大振動(dòng)和沖擊時(shí);3.7當(dāng)轎廂在額定載重量下,如有超越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時(shí);3.8安全鉗誤動(dòng)作時(shí);3.9接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時(shí);3.10發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)出焦熱的異味時(shí);
4、電梯使用完畢停用時(shí),司機(jī)或管理人員應(yīng)將轎廂停在基站,將操縱盤上開關(guān)全部斷開,并將層門 。
5、發(fā)生緊急事故時(shí),司機(jī)應(yīng)采取下列措施:
5.1當(dāng)已發(fā)覺電梯失控而安全鉗尚未起作用時(shí),司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,并嚴(yán)肅告誡乘客切勿企圖跳出轎廂,并作好承受因轎廂急停而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備;
5.2電梯行駛中突然發(fā)生停梯故障,司機(jī)應(yīng)立即掀按警鈴,并通知維修人員,設(shè)法使乘客安全退出轎廂;
5.3在機(jī)房用手輪盤車,使電梯短程升降時(shí),必須先將主電源斷開,嚴(yán)格按電梯故障困人救援規(guī)程執(zhí)行;
6、電梯在以下三種嚴(yán)重情況時(shí),須經(jīng)部門嚴(yán)格檢查,修復(fù)鑒定后方可使用:
6.1當(dāng)電梯發(fā)生嚴(yán)重沖頂和墩底時(shí);
6.2當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí):把各層廳門 ,防止向其他樓層蔓延,切斷電源。
(如有消防電梯應(yīng)當(dāng)啟用,但應(yīng)由專業(yè)的人員使用與施救)
6.3當(dāng)發(fā)生地震時(shí):微震和輕震對(duì)電梯的破壞不大,但使轎廂、曳引部分、對(duì)重部分、導(dǎo)軌和導(dǎo)向部分受損或脫離以及電纜扯斷,此時(shí)啟動(dòng)就會(huì)發(fā)生意想不到的事故,如遇大地震時(shí)電梯禁止使用。
