- 目錄
包括什么內(nèi)容
1. 監(jiān)管目標(biāo)與范圍
2. 消殺作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
3. 操作流程
4. 監(jiān)管人員職責(zé)
5. 記錄與報告
6. 應(yīng)急處理措施
7. 安全注意事項
編制指南
1. 監(jiān)管目標(biāo)與范圍: 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管旨在確保公共環(huán)境的衛(wèi)生安全,防止疾病的傳播,覆蓋所有公共區(qū)域,包括但不限于走廊、電梯、公共休息區(qū)、垃圾收集點等。
2. 消殺作業(yè)標(biāo)準(zhǔn):
- 按照國家及地方衛(wèi)生部門的規(guī)定,定期進(jìn)行消殺工作。
- 選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑,并確保有效濃度。
- 消殺作業(yè)應(yīng)在低峰時段進(jìn)行,以減少對業(yè)主的影響。
3. 操作流程: i. 作業(yè)前準(zhǔn)備:確認(rèn)消殺設(shè)備完好,配制合適濃度的消毒液。 ii. 實施消殺:按照既定路線和時間表進(jìn)行,確保全面覆蓋。 iii. 清理現(xiàn)場:消殺后,清理殘留物,保持環(huán)境整潔。 iv. 記錄:詳細(xì)記錄消殺時間、地點、使用的消毒劑等信息。
4. 監(jiān)管人員職責(zé):
- 確保消殺作業(yè)按照規(guī)定進(jìn)行,監(jiān)督作業(yè)質(zhì)量。
- 對作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn),確保其熟悉操作規(guī)程。
- 處理業(yè)主關(guān)于消殺作業(yè)的咨詢和投訴。
5. 記錄與報告:
- 每次消殺作業(yè)后,填寫消殺記錄表,由監(jiān)管人員審核。
- 定期匯總消殺報告,上報管理層,以便評估效果和改進(jìn)。
6. 應(yīng)急處理措施: 若發(fā)現(xiàn)消殺效果不佳或出現(xiàn)異常情況,立即重新消殺,并調(diào)查原因。
7. 安全注意事項:
- 消殺人員應(yīng)佩戴防護(hù)裝備,避免直接接觸皮膚和眼睛。
- 存放消毒劑的地方應(yīng)遠(yuǎn)離火源,防止泄漏。
復(fù)審規(guī)定
本規(guī)程每年至少復(fù)審一次,以確保其符合最新的法規(guī)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在遇到新的疾病威脅或業(yè)主需求變化時,應(yīng)及時進(jìn)行臨時復(fù)審和更新。復(fù)審由物業(yè)管理部門主導(dǎo),結(jié)合專業(yè)顧問的意見,確保規(guī)程的有效性和實用性。復(fù)審結(jié)果應(yīng)記錄在案,供未來參考和改進(jìn)。
物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程范文
1目的
1.1 做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。
2適用范圍
2.1 __ __ 嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。
3職責(zé)
3.1 管理處客服中心負(fù)責(zé)消殺工作的監(jiān)督檢查。
3.2 客服中心負(fù)責(zé)小區(qū)消殺的具體管理工作。
3.3 消殺分包人員負(fù)責(zé)消殺的具體工作。
4作業(yè)流程
4.1 消殺工作的監(jiān)督、管理
4.1.1 客服中心負(fù)責(zé)派專人對消殺作業(yè)進(jìn)行監(jiān)管,檢查標(biāo)準(zhǔn)按照《消殺考核標(biāo)準(zhǔn)》(附后)執(zhí)行。
4.1.2 消殺情況記錄在《消殺記錄表》。
4.1.3 客服中心每月底根據(jù)當(dāng)月《消殺記錄表》的效果評價情況,填寫《消殺服務(wù)工作考核記錄表》。
4.1.4 客服中心每月10日前將《消殺服務(wù)工作考核記錄表》的考核情況,填寫《分包項目質(zhì)量評定和費用支付表》送管理處主任審定。5考核標(biāo)準(zhǔn) :《消殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)》《消殺記錄表》《消殺月度考核評分表》
第2篇 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程-9
物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程(九)
1目的
1.1做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。
2適用范圍
2.1__嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。
3職責(zé)
3.1管理處客服中心負(fù)責(zé)消殺工作的監(jiān)督檢查。
3.2客服中心負(fù)責(zé)小區(qū)消殺的具體管理工作。
3.3消殺分包人員負(fù)責(zé)消殺的具體工作。
4作業(yè)流程
4.1消殺工作的監(jiān)督、管理
4.1.1客服中心負(fù)責(zé)派專人對消殺作業(yè)進(jìn)行監(jiān)管,檢查標(biāo)準(zhǔn)按照《消殺考核標(biāo)準(zhǔn)》(附后)執(zhí)行。
4.1.2消殺情況記錄在《消殺記錄表》。
4.1.3客服中心每月底根據(jù)當(dāng)月《消殺記錄表》的效果評價情況,填寫《消殺服務(wù)工作考核記錄表》。
4.1.4客服中心每月10日前將《消殺服務(wù)工作考核記錄表》的考核情況,填寫《分包項目質(zhì)量評定和費用支付表》送管理處主任審定。
5考核標(biāo)準(zhǔn)
附件:《消殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)》
《消殺記錄表》
《消殺月度考核評分表》