常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度4

包括什么內(nèi)容

1. 維修保養(yǎng)前的準(zhǔn)備

2. 日常檢查與維護(hù)

3. 定期保養(yǎng)程序

4. 故障排查與修復(fù)

5. 安全操作規(guī)定

6. 記錄與報(bào)告

7. 培訓(xùn)與教育

編制指南

1. 維修保養(yǎng)前的準(zhǔn)備： 1.1 確保工作人員熟悉設(shè)備操作和安全規(guī)程。 1.2 檢查工具和設(shè)備是否完好，準(zhǔn)備必要的備件。 1.3 切斷電源和關(guān)閉燃?xì)忾y門，確保設(shè)備在無壓力狀態(tài)下進(jìn)行保養(yǎng)。

2. 日常檢查與維護(hù)： 2.1 每日啟動(dòng)前檢查鍋爐外觀，確認(rèn)無明顯損壞或泄漏。 2.2 運(yùn)行中觀察火焰顏色，確保燃燒正常。 2.3 檢查水位計(jì)，保持水位在安全范圍內(nèi)。

3. 定期保養(yǎng)程序： 3.1 每月清潔燃燒器和熱交換器，避免積灰影響效率。 3.2 半年一次全面檢查，包括壓力表、安全閥、排污閥等關(guān)鍵部件。 3.3 年度大修，更換磨損部件，進(jìn)行壓力測試。

4. 故障排查與修復(fù)： 4.1 根據(jù)故障代碼或現(xiàn)象，參照手冊進(jìn)行診斷。 4.2 不得擅自改動(dòng)設(shè)備結(jié)構(gòu)或參數(shù)，必要時(shí)聯(lián)系專業(yè)技術(shù)人員。 4.3 故障修復(fù)后，進(jìn)行試運(yùn)行確保問題已解決。

5. 安全操作規(guī)定： 5.1 工作人員需穿戴防護(hù)裝備，遵守操作規(guī)程。 5.2 發(fā)現(xiàn)異常情況立即停機(jī)，避免危險(xiǎn)擴(kuò)大。 5.3 保持工作區(qū)域整潔，防止滑倒或絆倒事故。

6. 記錄與報(bào)告： 6.1 記錄每次保養(yǎng)的詳細(xì)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果。 6.2 對于重大故障，需編寫故障報(bào)告，分析原因并提出預(yù)防措施。 6.3 定期匯總記錄，評估設(shè)備狀態(tài)，為決策提供依據(jù)。

7. 培訓(xùn)與教育： 7.1 新員工入職前接受鍋爐操作和安全培訓(xùn)。 7.2 定期組織安全演練，提高應(yīng)急處理能力。 7.3 鼓勵(lì)員工參加專業(yè)培訓(xùn)，提升技術(shù)水平。

復(fù)審規(guī)定

1. 每年至少一次對本規(guī)程進(jìn)行全面復(fù)審，確保其符合最新的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 當(dāng)發(fā)生嚴(yán)重安全事故或設(shè)備更新時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行規(guī)程修訂。

3. 復(fù)審由部門負(fù)責(zé)人主持，涉及的工作人員參與討論，確保規(guī)程的實(shí)用性和有效性。

4. 復(fù)審結(jié)果需書面記錄，經(jīng)批準(zhǔn)后更新規(guī)程文本，并通知所有相關(guān)人員。

以上規(guī)程旨在保障常壓生活鍋爐的安全運(yùn)行，延長設(shè)備壽命，提高工作效率。每位工作人員都應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同營造安全、高效的工作環(huán)境。

常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度4范文

常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(四)

1.0目的

規(guī)范常壓生活鍋爐的維修保養(yǎng)工作,確保常壓生活鍋爐隨時(shí)處于完好狀態(tài),保證其良好運(yùn)行。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)常壓生活鍋爐的維修保養(yǎng)。

3.0職責(zé)

3.1主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審核《常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況。

3.2機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)組織制定《常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》,并組織、監(jiān)督、實(shí)施該計(jì)劃。

3.3鍋爐管理員具體負(fù)責(zé)常壓生活鍋爐的維修保養(yǎng)。

3.4公共事物部負(fù)責(zé)通知有關(guān)用戶關(guān)于停止供應(yīng)熱水的情況。

4.0程序要點(diǎn)

4.1《常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》的制定

4.1.1每年的12月15日之前,由機(jī)電維修部主管組織鍋爐管理員一起研究、制定《常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》,并上報(bào)公司審批。

4.1.2制定《常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》的原則:

a)常壓生活鍋爐使用的頻度:

b)常壓生活鍋爐的運(yùn)行狀況(故障隱患);

c)合理的時(shí)間(避開節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等)。

4.1.3《常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容;

b)具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間;

c)預(yù)計(jì)費(fèi)用;

d)備品、備件計(jì)劃。

4.2鍋爐管理員對常壓生活鍋爐進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)按《常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。

4.3燃燒機(jī)維修保養(yǎng)要領(lǐng)。每年度1月、4月、7月、10月份分別對燃燒機(jī)進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

4.3.1電動(dòng)機(jī)及風(fēng)機(jī):

a)檢查電動(dòng)機(jī)接線是否銹蝕或松動(dòng),如是則修理并重新接好;

b)檢查電動(dòng)機(jī)電容是否已變形、膨脹或開裂,如是則應(yīng)更換同型號規(guī)格的電容;

c)檢查電動(dòng)機(jī)與風(fēng)機(jī)聯(lián)軸器是否牢固可靠,如果松弛則應(yīng)緊固處理;

d)對電動(dòng)機(jī)軸承、風(fēng)機(jī)波絲加注潤滑油;

e)用500v搖表測量電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻,如果低于0.2mω則應(yīng)進(jìn)行處理,處理后達(dá)不到要求的應(yīng)拆修;

f)清潔電動(dòng)機(jī)、風(fēng)機(jī)上的污物、灰塵。

4.3.2油泵

a)檢查油泵與電動(dòng)機(jī)的聯(lián)軸器是否牢固可靠,如果松弛則應(yīng)緊固處理;

b)檢查油泵進(jìn)、出油管是否漏油,如是則應(yīng)重?cái)U(kuò)喇叭口并擰緊螺母;

c)用壓力表測試油泵出油壓力,應(yīng)調(diào)定為0.9mpa,最高不允許超過2mpa,過高過低應(yīng)調(diào)整;

d)清潔油泵進(jìn)油油濾;

e)清潔油泵外表。

4.3.3點(diǎn)火電極:

a)檢查點(diǎn)火電極是否燒蝕嚴(yán)重,如是則應(yīng)更換同規(guī)格點(diǎn)火電極;

b)調(diào)整點(diǎn)火電極至合理位置,清潔點(diǎn)火電極。

4.3.4噴嘴:

a)清除噴嘴上的碳化物、污物,使其暢通;

b)如噴嘴磨損嚴(yán)重或已堵住,則應(yīng)更換同規(guī)格噴嘴。

4.3.5光電探測器、點(diǎn)火變壓器:

a)清潔光電探測器,點(diǎn)火變壓器、;

b)如光電探測器、點(diǎn)火變壓器已老化或已損壞、則應(yīng)更換同規(guī)格光電探測器、點(diǎn)火變壓器。

4.3.6電磁閥:

a)清洗控制器(可用壓縮空氣吹污或用干凈干抹布輕輕擦拭);

b)如控制器損壞則應(yīng)更換同規(guī)格的控制器。

4.4鍋爐本體維修保養(yǎng)要領(lǐng)。每年度的7月、12月應(yīng)分別對鍋爐本體進(jìn)行一次維修保養(yǎng)。

4.4.1熱交換器:

a)外部清潔。用細(xì)鐵絲刷和掃把清除熱交換器外面的碳化物,使熱交換器外部干凈;

b)內(nèi)部除垢。把鍋爐進(jìn)、出口閘閥拆開,放干鍋爐內(nèi)的水,然后把鍋爐進(jìn)出口封閉,向鍋爐內(nèi)注入45℃的4%的酸溶液,過8分鐘后排干酸溶液。再次檢查熱交換器,如果仍有水垢,則用45℃的%酸溶液加洗一次。除垢后,用3%堿溶液中和兩次,然后再用清水沖洗3次。所有工作完成后。檢查熱交換器是否漏水,如果不漏則重新裝回;如果漏水則用氧焊修補(bǔ)后再裝回。

4.4.2檢查爐內(nèi)膽及耐火材料,對于損壞之處作必要的修復(fù);檢查排煙管,并進(jìn)行清潔處理。

4.5鍋爐附屬裝置維修保養(yǎng)要領(lǐng)。每年度的1月、4月、7月、10月份分別對鍋爐附屬裝置進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

4.5.1水泵機(jī)組:

a)對水泵軸承加注高溫潤滑油,磨損嚴(yán)重的軸承應(yīng)更換;

b)檢查水泵壓盤根處是否漏水成線,如是則應(yīng)重新裝壓盤根(不定期、視漏水情況);

c)檢查聯(lián)軸器是否牢固可靠,否則應(yīng)更換橡膠墊并擰緊(不定期);

d)旋轉(zhuǎn)水泵軸,如有卡住、碰撞現(xiàn)象則說明葉輪已損壞,應(yīng)拆換同規(guī)格葉輪。

4.5.2電氣控制系統(tǒng):

a)清除水位控制電極、熱電阻上污垢,并模擬超低水位、超溫試驗(yàn),檢查是否動(dòng)作可靠,否則應(yīng)作相應(yīng)修理;

b)檢查電控箱里面的各元器件是否動(dòng)作可靠,接線頭有無松動(dòng),號碼管是否清晰或脫落,否則作相應(yīng)處理。

4.5.3附屬閘閥、儲油箱、熱水箱:

a)檢查附屬閘閥是否漏水,如漏水則應(yīng)加裝、壓緊黃油麻繩;檢查附屬閘閥是否開關(guān)靈活,如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)在螺桿上加注黃油;

b)清除儲油箱里面的污物和積水;

c)清除熱水箱里面的泥沙、污物。

4.6每次常壓生活鍋爐計(jì)劃維修保養(yǎng)的時(shí)效不允許超過8小時(shí)。如必須超過8小時(shí),則應(yīng)由機(jī)電維修部主管填寫《申請延時(shí)維修保養(yǎng)表》,經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延時(shí)。

4.7對于計(jì)劃中未列出的維修保養(yǎng)工作,應(yīng)由機(jī)電維修部主管口頭批準(zhǔn),先行組織而后寫出《_________事故報(bào)告》并上報(bào)公司。

4.8鍋爐管理員將常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)工作完整、規(guī)范的記錄在《_________維修保養(yǎng)工作記錄表》內(nèi),并于每次維修保養(yǎng)后的3天之內(nèi)由機(jī)電維修部組長將記錄整理成冊后交機(jī)電維修部存檔,保存期為長期。

4.9停止供應(yīng)熱水的管理

常壓生活鍋爐因檢修等原因需要停止供應(yīng)熱水時(shí),應(yīng)由機(jī)電維修部組長事先填寫《停_________申請表》,經(jīng)機(jī)電維修部主管、主管經(jīng)理批準(zhǔn)后通知公共事物部,由公共事物部提前24小時(shí)通知有關(guān)用戶。如因突然故障停止供應(yīng)熱水,則

應(yīng)在恢復(fù)供應(yīng)熱水后8小時(shí)內(nèi)向有關(guān)用戶作出解釋。

5.0記錄