物業(yè)轄區(qū)玻璃燈具不銹鋼清潔作業(yè)規(guī)程制度

包括什么內(nèi)容

1. 清潔范圍：本規(guī)程涵蓋物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的所有玻璃燈具和不銹鋼表面，包括但不限于窗戶、燈罩、裝飾鏡、不銹鋼扶手、門(mén)框等。

2. 工具準(zhǔn)備：如軟布、清潔劑、玻璃刮刀、不銹鋼保養(yǎng)液、梯子等。

3. 清潔流程：從上至下，從內(nèi)到外的順序進(jìn)行清潔。

4. 安全措施：包括個(gè)人防護(hù)裝備的穿戴，如安全帽、防護(hù)眼鏡、防滑鞋等。

5. 清潔標(biāo)準(zhǔn)：確保無(wú)污漬、無(wú)水跡、無(wú)指紋印痕，不銹鋼表面光亮如新。

編制指南

1. 工作前檢查：在開(kāi)始清潔工作前，檢查工具是否齊全，確認(rèn)無(wú)損壞，特別是梯子的穩(wěn)定性。

2. 清潔劑選擇：針對(duì)不同的材質(zhì)，選擇適當(dāng)?shù)那鍧崉缰行郧鍧崉┯糜诓Ａ?，專用不銹鋼保養(yǎng)液用于不銹鋼。

3. 操作步驟：

- 先用濕布去除表面灰塵，避免刮傷表面。

- 對(duì)于頑固污漬，可適量使用清潔劑，用軟布輕輕擦拭。

- 玻璃燈具部分，使用玻璃刮刀清除水跡，避免留下痕跡。

- 不銹鋼部分，用保養(yǎng)液擦拭后，用干布拋光。

4. 安全注意事項(xiàng)：在高處作業(yè)時(shí)，確保有人監(jiān)護(hù)，防止意外發(fā)生。

5. 清潔后處理：將垃圾和廢水妥善處理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

復(fù)審規(guī)定

1. 周期性復(fù)審：每季度進(jìn)行一次全面復(fù)審，評(píng)估清潔效果和流程執(zhí)行情況。

2. 異常處理：若發(fā)現(xiàn)清潔效果不佳或有損壞情況，立即記錄并報(bào)告，及時(shí)調(diào)整清潔方案。

3. 培訓(xùn)更新：每年至少進(jìn)行一次清潔技術(shù)與安全知識(shí)的培訓(xùn)更新，確保員工掌握最新操作規(guī)程。

4. 反饋機(jī)制：鼓勵(lì)員工提出改進(jìn)建議，優(yōu)化清潔流程和工具使用。

請(qǐng)注意，此規(guī)程旨在提供基本指導(dǎo)，具體操作需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和設(shè)施狀況靈活調(diào)整。在執(zhí)行過(guò)程中，務(wù)必以安全為首要，遵循物業(yè)安全規(guī)章制度。

物業(yè)轄區(qū)玻璃燈具不銹鋼清潔作業(yè)規(guī)程制度范文

物業(yè)轄區(qū)玻璃、燈具、不銹鋼清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范玻璃、燈具、不銹鋼的清潔程序,確保玻璃、燈具、不銹鋼的清潔質(zhì)量。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)所有的玻璃、燈具、不銹鋼的清潔。

3.0職責(zé)

3.1客戶服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)玻璃、燈具、不銹鋼清潔工作的組織實(shí)施和質(zhì)量檢查。

3.2客戶服務(wù)中心領(lǐng)班負(fù)責(zé)依照本規(guī)程協(xié)助主管進(jìn)行檢查、實(shí)施清潔工作。

3.3清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行玻璃、燈具、不銹鋼清潔、保養(yǎng)具體工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1玻璃清潔

4.1.1準(zhǔn)備伸縮桿、玻璃刮、毛頭、小鏟刀、玻璃水(兌水比例參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》):

a)先用鏟刀鏟除玻璃上的污跡及邊緣上的污垢;

b)將毛頭浸入玻璃水中;

c)把毛頭按在玻璃上并上下洗抹;

d)用玻璃刮刮去玻璃上的水分,玻璃刮和玻璃平面應(yīng)保持一定的角度;

e)當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí),應(yīng)把毛頭或玻璃刮作橫向移動(dòng);

f)用干毛巾抹去玻璃框上的水珠,然后用拖把拖凈地面上的污水;

g)清潔高處玻璃時(shí)應(yīng)把玻璃刮或毛頭套在伸縮桿上;

h)操作時(shí)應(yīng)注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。

4.1.2玻璃清潔標(biāo)準(zhǔn):

a)玻璃面上無(wú)污跡、水跡;

b)用紙巾擦拭室內(nèi)玻璃面50厘米,紙巾無(wú)明顯污染。

4.2燈具清潔。

4.2.1準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、兩桶水,其中一桶放人少量(約200毫升)洗潔精:

a)關(guān)閉電源;

b)架好梯子,人站在梯子上一手托罩,一手拿螺絲刀擰松燈罩的固定螺絲取下燈罩;

c)將燈罩放在有洗潔精的水中,用布洗擦燈罩內(nèi)外的污跡,再用清水洗一遍然后用干布抹干水分;

d)將抹干凈的燈罩裝上并用螺絲刀擰緊固定螺絲;

e)清潔日光燈具時(shí)應(yīng)先將電源關(guān)閉,用手壓住蓋板取下蓋板、燈管,然后用抹布分別把燈管和燈具蓋板擦抹干凈再重新裝好。

4.2.2清潔燈具注意事項(xiàng):

a)在梯子上作業(yè)時(shí),應(yīng)注意安全,防止摔傷;

b)清潔前,首先關(guān)閉燈具電源,以防觸電;

c)人在梯子上作業(yè)時(shí),應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人;

d)用螺絲刀擰緊螺釘,固定燈罩時(shí),應(yīng)將螺釘固定到位,但不要用力過(guò)大,防止損壞燈罩。

4.2.3燈具清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到:目視燈具、燈管無(wú)灰塵,燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng),燈蓋、燈罩明亮清潔。

4.3不銹鋼的清潔。

4.3.1日常的清潔保養(yǎng):

a)用已稀釋的全能水(稀釋度參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》)擦拭不銹鋼表面;

b)用半干濕的毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠再用干布擦干;

c)置少許不銹鋼擦亮劑于毛巾上,對(duì)不銹鋼表面進(jìn)行抹拭;

d)不銹鋼表面面積大的可用手動(dòng)噴霧槍或噴壺(調(diào)試至霧狀)將不銹鋼擦亮劑噴于不銹鋼表面,然后用干布拭抹。

4.3.2特殊污漬、銹跡的清潔:

a)用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦污漬;

b)用濕毛巾擦拭干凈,干布擦于;

c)抹上不銹鋼擦亮劑。

4.3.3操作時(shí)應(yīng)注意:

a)清潔不銹鋼應(yīng)使用無(wú)絨毛巾,以免毛巾脫絨遺留在不銹鋼表面上影響光亮度;

b)上不銹鋼油時(shí)不宜太多,防止沾污他人衣物;

c)應(yīng)使用干凈的干毛巾,以防砂粒劃傷不銹鋼表面。

4.3.4不銹鋼清潔標(biāo)準(zhǔn):

a)亞光面不銹鋼目視表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵、50厘米內(nèi)映出人影;

b)鏡面不銹鋼目視表面光亮、無(wú)污跡、手印、3米內(nèi)能清晰映出人影。

4.4本規(guī)程的執(zhí)行情況,作為保潔相關(guān)員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。

5.0記錄

5.1《樓宇清潔日/月/周檢查表》。

6.0相關(guān)支持文件

《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。