物業(yè)清潔保養(yǎng)常用清潔劑使用規(guī)程匯編（3篇范文）

有哪些

1. 酸性清潔劑：主要用于去除水垢、銹跡和尿堿，如潔廁劑。

2. 堿性清潔劑：適用于清除油脂和蛋白質污漬，如廚房清潔劑。

3. 中性清潔劑：適合日常清潔，對各種表面無腐蝕，如地板清潔劑。

4. 溶劑型清潔劑：用于溶解油脂和油漆，如玻璃清潔劑。

5. 消毒劑：用于殺菌消毒，如洗手液、消毒濕巾。

6. 其他專用清潔劑：如地毯清潔劑、皮革清潔劑、瓷磚清潔劑。

標準

1. 選擇：依據(jù)清潔對象和污漬類型選擇合適的清潔劑，確保清潔效果。

2. 濃度：嚴格按照產品說明書稀釋，過濃可能損傷表面，過稀則清潔力不足。

3. 使用方法：遵循“從上至下，從內到外”的原則，避免遺漏和污染已清潔區(qū)域。

4. 安全防護：使用酸性和堿性強的清潔劑時，應佩戴手套和護目鏡，防止化學灼傷。

5. 儲存：清潔劑應儲存在陰涼干燥處，遠離火源和兒童觸及的地方。

6. 廢棄處理：廢棄清潔劑不得隨意傾倒，需按照環(huán)保規(guī)定妥善處理。

是什么意思

本規(guī)程旨在指導物業(yè)清潔人員正確選用和使用各種清潔劑，確保清潔工作高效、安全。理解這些標準意味著理解如何在實際操作中平衡清潔效果與保護環(huán)境及人員安全的關系。例如，“選擇”意味著要根據(jù)清潔任務的具體需求，如清潔表面材質和污漬性質，挑選最合適的清潔劑。“標準”部分詳細列出了使用清潔劑時應注意的各項要點，包括濃度控制、使用順序、個人防護和儲存處理。這不僅是提高清潔效率的準則，也是保障物業(yè)設施和員工健康的重要措施。在執(zhí)行過程中，每個環(huán)節(jié)都需要結合具體情境靈活應用，以達到最佳清潔保養(yǎng)效果。

物業(yè)清潔保養(yǎng)常用清潔劑使用規(guī)程范文

第1篇 物業(yè)清潔保養(yǎng)常用清潔劑使用規(guī)程

物業(yè)清潔保養(yǎng)常用的清潔劑使用規(guī)程

1.目的:確保清潔人員正確使用清潔劑。

2.適用范圍:適用于各服務中心

3.職責:保潔員應按本規(guī)程正確使用常用清潔劑。

4.內容:

4.1.1洗潔精:適應于任何環(huán)境下的除污,使用時,按不同清潔工作的需要加水稀釋,在污漬上噴灑適當濃度的洗潔精后,再用濕布或海棉擦凈,洗潔精要用清水沖洗。

4.1.2全能水:較洗潔精去污力強,使用方法與洗潔精相同,不含腐蝕性,主要用于較頑固的污漬。

4.1.3玻璃水:專門用來清洗玻璃和瓷片,使用時,要按照說明書加水稀釋,能去除粘在玻璃表面的污漬。當遇到較難清潔的表面或污漬太厚時,可以少加水,增加濃度,達到清潔效果。

4.1.4綠水:是一種去污性能較強的洗滌劑,適用于洗滌頑固污漬或污垢環(huán)境對蠟有溶解作用,使用時要用水稀釋。

4.2堿性類清潔劑:

4.2.1燒堿:屬強力去污,去油洗滌劑,適用于洗滌頑固油污或污漬,有強腐蝕性,使用時要謹慎。(使用范圍:廣場白英石、紅磚地面頑固污漬)

4.2.2洗衣粉:是一種常用去污能力較強清潔劑。(使用范圍:清洗毛巾、拖把較臟污漬)

4.2.3洗手液:是一種去污能力較強洗滌液,對皮膚無腐蝕性。(使用范圍:適用于大廈公共洗手間)

4.2.4地毯水:是專門清洗地毯的洗滌劑,品種很多,按其產生泡沫的程度來分,有高泡、中泡和低泡地毯水,高泡、中泡地毯水一旦擦在地毯絨毛上幾乎全都變成泡沫進入地毯的水份較少,僅對地毯絨毛部分進行清洗。(使用范圍:清洗地毯污漬)

4.3酸性類清潔劑:

4.3.1強力潔瓷靈:是一種極具腐蝕性的清潔劑,能腐蝕水泥漬、水垢、污漬,對物體表面有腐蝕作用,適用于建筑裝修后的粗糙石材表面開荒,使用時應極為謹慎(使用范圍:建筑裝修后的粗糙石材、洗手間便池)。

4.3.2潔瓷靈:是一種常用的石類除污垢清洗劑,酸性比強力潔瓷靈弱,有一定的腐蝕性,使用時要謹慎。(使用范圍:清洗石類、瓷質表面污垢)

4.3.3潔廁精:是洗手間常用的清潔劑,具有除臭、殺菌、去垢作用。

4.3.4漂白水:是使用較廣泛的清潔劑,具有漂白作用,帶微酸性,不易損壞石質表面。(使用范圍:漂毛巾、拖把,可以刷洗白英石地面)

4.3.5105石水:是一種進口的石類清潔劑,內含溴素成分,是較理想的石類開荒清潔劑。

4.3.6鹽酸:是適用于粗糙石類開荒清洗的洗滌劑,對水泥有較強的滲透腐蝕性,不可用于水泥地面或磁磚墻身,使用時要謹慎,應在主管的指導下使用。

4.3.7潔而亮:是一種去污能力特強的清潔劑,清潔一定要用清水過一遍,以致物體表面留有污印。(使用范圍:塑膠臺面、桌面、墻身除污特效)

4.3.8天那水:是一種除油漆及玻璃表面污漬特強的清潔劑,不適用于物品本身是油性的污漬。

4.3.9去污粉:是一種除污較強的清潔劑,對墻身污漬、磁磚地面墻腳邊污漬的去污效果較好。

4.3.10起蠟劑:用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。

4.3.11全能蠟水:用于大理石表面除蠟保養(yǎng)。

4.3.12不銹鋼清潔劑:用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。

4.3.13不銹鋼油:是一種專門對不銹鋼啞鋼進行保養(yǎng),清潔的清潔劑,使用方法須由專人指導。

4.4注意事項:

所有強腐蝕性清潔劑使用前應首先在物體表面淋上清水,再使用稀釋至一定比例的清潔劑。為了安全起見,使用強腐蝕性清潔劑時,必要時應進行小范圍的試用觀看其效果,然后再決定是否大范圍使用,使用時,為防止意外,應穿戴勞動保護用品如膠手套、水鞋、防護眼鏡。

5.記錄:無

6.附件:無

第2篇 物業(yè)清潔機械保養(yǎng)規(guī)程制度

物業(yè)pa清潔機械保養(yǎng)規(guī)程

1.0目的給各員工提供一個機械保養(yǎng)準則,同時可以保證各清潔機械能夠正常運作,避免因機械出現(xiàn)故障導致衛(wèi)生清潔不及時,造成工作失誤以及損害機器壽命。

2. 0適用范圍適用于各員工對機械清潔保養(yǎng)工作。

3. 0管理職責3.1工作負責人: pa主管及pa員工

4.0定義無

5.0規(guī)程

5.1服務特性:反應敏捷、認真、仔細、負責

5.2每班交接班時主管要檢查pa工作間所有機器是否清潔干凈,擺放整齊,數(shù)量是否齊全,有沒有損壞現(xiàn)象。

5.3測試每部機是否運轉正常,如有異聲或不通電等現(xiàn)象,必須用紙條寫上暫停使用等貼在機器上。

5.4測試完所有的機器,如有故障的機器,在技術性不能解決的情況下,應立即通知部門主管致電工程部維修并及時知會機器維修商進行檢測,,確保機器能夠正常使用。

5.5凡檢查過程中發(fā)現(xiàn)當班未按要求進行機器清潔的情況時,下班人員有權利不接班,直至完成清潔工作。

5.6各種機器必須明確標明編號,各工作間需明確各種機器數(shù)量已經(jīng)編號,保證各種機器的歸類擺放。

5.7凡發(fā)現(xiàn)有操作不當引致機器損壞者,需第一時間報告部門最高領導。

第3篇 物業(yè)清潔設備操作日常保養(yǎng)標準規(guī)程制度

物業(yè)清潔設備操作和日常保養(yǎng)標準規(guī)程

1.0目的

確保安全、正確使用清潔設備,延長機器使用壽命。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司有關清潔設備的操作。

3.0職責

3.1保潔中心主任負責清潔設備的操作培訓和督導工作

3.2保潔中心領班負責協(xié)助主管做好檢查,實施督導工作

3.3保潔員負責按本規(guī)程進行清潔設備的操作和保養(yǎng)工作

4.0規(guī)程要點

4.1吸塵器的操作與日常保養(yǎng)

4.1.1吸塵器的操作

a、按下列步驟操作

--套上吸塵耙桿

--插上電源并按下機上開關

--吸塵

--操作時不要使用太重的力壓迫耙桿,應順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應先清理后,再吸塵。

b、使用后按下列步驟操作

--關閉電源

--取下吸塵耙桿

--撥下電源,將電源線繞好掛在機身上

c、注意事項

--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現(xiàn)象

--耙頭、耙桿內是否有堵塞現(xiàn)象

4.2保養(yǎng)

4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:

--把桶耳打開,取出塵隔塵袋

--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾

--開動另一部塵機,用軟吸管將塵袋內外塵隔吸干凈

4.3拋光機操作與保養(yǎng)

--把機放倒,然后在機器底部裝上百潔墊

--機器放平,使轉盤連同百潔墊緊貼地面

--啟動電源開關,來回進行拋光

--拋光速度應保持50分/分鐘來回拋光3-5次

--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋

--用完之后,關閉電源開關,卸下百潔墊清洗

--將電源線繞好掛在機身上

4.4保養(yǎng)

--每次使用后,應將機器擦干凈

--應檢查線是否破損、裸露

--對輪子活動部分每月加油潤滑一次

--收藏于干燥的地方

4.5擦地機的操作與保養(yǎng)

--在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子

--洗平滑地面時,應裝針座壓緊百潔墊

--洗不平滑地面時,應裝上刷子

--插上電源按開調節(jié)開關,將手柄桿調至便于操作的高度

--抓穩(wěn)操縱桿,控制機器左右移動

--工作結束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊

4.6保養(yǎng)

--每次清潔完把機身擦試干凈

--檢查電源線是否破損

--檢查針座和刷子固定情況

--放于干燥的地方保管

4.7洗地毯機的操作與保養(yǎng)

--打開泡箱將配好的清潔劑倒入箱內

--調節(jié)好地毯機耙頭高度

--插上電源按下開關

--抓住操縱桿,平穩(wěn)順直的向后拖動

--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到

--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出

--排出污水后將清水倒入,清洗干凈

4.8保養(yǎng)

--使用清潔劑和裝入清水時,注意不要讓水弄濕馬達和插頭

--每月定期檢查轉輪、加油

--檢查電線和軟管部分是否破裂

4.9吸水機操作與保養(yǎng)

--使用吸水機將軟管插入機身的進水口

--插上電源,按動機身電源開關

--將吸水扒頭前后移動吸水

--當水滿時,關掉機上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開關,把水箱里的水倒掉

--使用完畢后,撥掉電源線和進水軟管

5.0日常保養(yǎng)

--每次使用完畢,應將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈

--檢查機器電源線和軟管是否有破損情況

--放置于干燥的地方保管

6.0上述設備如出現(xiàn)異常情況應立即填寫報告,通知設備技術中心及時維修