第1篇 房地產(chǎn)工程部長任職資格崗位職責
房地產(chǎn)工程部長崗位任職資格與崗位職責
一、任職要求
1、性別:男
年齡:30歲以上
學歷:本科以上
專業(yè):土建專業(yè)
2、職稱:中級以上
職業(yè)技能:有五年以上房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)場施工
管理經(jīng)驗
計算機需求程度:一般
外語種類:不限
外語熟練程度:一般掌握
語言表達能力:語言表達能力強,有較強的溝通能力
寫作能力:文筆好,文字表述清楚
3、對水暖、電等專業(yè)有相當?shù)恼莆蘸屠斫狻?/p>
4、土建工程理解較深,技術過硬。
5、有豐富的實踐及現(xiàn)場管理經(jīng)驗。
6、有大局觀,對內(nèi)管理協(xié)調(diào)能力強。
7、對職能部門有較強的協(xié)調(diào)能力。
8、有敬業(yè)精神,肯吃苦。
二、崗位職責
1、制訂工程管理、工程進度計劃,并督促、落實。
2、考察、審核、提交施工隊伍、設備、材料的選擇、采購工作。
3、審核施工合同及訂貨合同的簽訂及鑒證工作。
4、組織、監(jiān)督工程施工的日常管理和現(xiàn)場管理工作。
5、協(xié)調(diào)、配合施工現(xiàn)場施工各方。
6、審核工程撥款。
7、審核施工單位編制的施工組織設計。
8、組織工程定位放線、工程量實測,重要部位隱蔽工程驗收工作。
9、組織辦理工程檔案及工程竣工驗收工作。
10組織工程移交工作。
11組織工程保修期間的工程維修工作。
12協(xié)調(diào)工程部外部關系。
13溝通、協(xié)調(diào)工程部公司內(nèi)部關系。
14制訂、修改、提交工程管理方面的規(guī)章制度。
15定期向主管上級匯報公司工程情況。
16主持工程例會。
17管理本部門資料和財物。
18制訂、提交工程部工作計劃,并組織落實。
19控制本部門費用在年度預算內(nèi)。
20指導、檢查下屬工作。
21審批、處理工程部相關文件。
22完成公司領導交辦的各項工作。
第2篇 房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責任職要求
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責
職責描述:
1、 按照公司統(tǒng)一部署，全面負責分管項目的工程具體實施。
2、 做好項目工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進度、成本目標，協(xié)助落實項目工程管理班子組建。
3、 參與項目材料、設備等的招標工作。
4、作為主要協(xié)調(diào)人，負責組織施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。
5、 質(zhì)量管理職責
根據(jù)質(zhì)量管理目標制定項目的具體質(zhì)量管理方案，明確各工程管理人員的具體質(zhì)量管理職責。參加項目設計方案、擴初設計的評審，組織施工圖會審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、施工組織設計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議，點評項目工程質(zhì)量情況，并督促有關單位進行整改。組織各類工程驗收工作，配合前期部門參與各專項驗收。
6、進度管理職責
根據(jù)進度管理目標，制定項目分階段(樁基、基礎、主體、安裝、室內(nèi)裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進度計劃和具體進度控制方案，明確具體工程管理人員的進度管理職責。審核施工單位工程進度計劃，監(jiān)督進度執(zhí)行情況。對甲方原因引起的進度問題進行協(xié)調(diào)。
7、成本管理職責
根據(jù)工程承包合同、大型設備采購合同的要求執(zhí)行，對各類工程變更的原因進行分析，并對引起的成本變動進行相應控制，督促工程管理人員做好工程計量復核工作。
8、對監(jiān)理的管理職責
根據(jù)監(jiān)理合同和公司相關制度，對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，確保其真正發(fā)揮應有作用。
9、對員工的檢查指導職責
對照工作計劃，檢查員工的工作執(zhí)行情況，考核員工的工作績效。幫助、指導下屬解決工作困難，提供工作技能、管理技能的培訓。引導員工積極向上，關心員工的生活，培養(yǎng)部門的團隊精神。
10、外部協(xié)調(diào)職責
作為施工現(xiàn)場主要負責人，協(xié)調(diào)好與設計單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關內(nèi)部的關系，為項目順利展開創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。
11、負責安排人員對因工程質(zhì)量問題引起的投訴進行處理。
12、完成領導安排的其他工作。
13、薪資面議。
任職要求:
1、具有大型房地產(chǎn)公司開發(fā)經(jīng)驗10年以上;
2、相關專業(yè)本科學歷以上。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位
第3篇 房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責
工程部經(jīng)理(房地產(chǎn)) 北京京投置業(yè)集團有限公司 北京京投置業(yè)集團有限公司,京投 職責描述:
1、參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;
2、對投標單位進行資質(zhì)審查和招標文件、標底的審核;
3、監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量,審查施工組織方案;
4、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等外部工作關系,協(xié)調(diào)工程部與其他部門內(nèi)部工作關系;
5、施工安全管理,對工程成本進行控制;
6、組織相關部門辦理工程驗收和與物業(yè)公司交接等事項。
任職要求:
1、35-50歲,全國統(tǒng)招工民建及土木工程相關專業(yè)本科以上學歷,中級以上職稱,有建造師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;
2、至少有5年施工建設單位工作經(jīng)驗,5年大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)工程管理經(jīng)驗,精通設計規(guī)范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟悉工程預算,有較強的專業(yè)技術能力;
3、具有較強的決策能力及協(xié)調(diào)能力,善于處理和解決工程技術疑難問題,對工程質(zhì)量、進度有較好的把握和管理能力。
