- 目錄
第1篇 房地產(chǎn)成本會計崗位職責任職要求
房地產(chǎn)成本會計崗位職責
職責描述:
1、 負責項目成本核算與預算管理;
2、 負責項目稅務工作;
3、 負責對外報表的整理;
4、 完成領導安排的其它的工作。
任職要求:
1、 有大型地產(chǎn)相關工作經(jīng)驗，熟悉房地場行業(yè)流程及操作;
2、 中級職稱優(yōu)先，熟練掌握會計準則及稅務新規(guī);
3、 能熟練使用相關會計軟件，有土地增值稅清算經(jīng)驗;
房地產(chǎn)成本會計崗位
第2篇 地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責任職要求
地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1、目標管理:組織確定項目的目標成本，確定部門的工作目標及工作計劃，定期檢查成本控制目標的執(zhí)行情況，制定有效的成本控制方法，監(jiān)督落實部門工作計劃;
2、造價審核:組織完成各項目造價(含合同價、結算價)的確定工作;對造價工作完成部門內終審，組織重大結算工作及合同談判;
3、招投標共走:參與公司所有招投標工作;
4、新項目投資測算，組織項目前期成本調研，便于公司決策;
5、合同管理:起草格式化標準合同文本，審核合同經(jīng)濟條款，根據(jù)實施情況對合同的經(jīng)濟條款進行全面把握;
6、預決算管理:負責所有工程的預算、結算工作;
任職要求:
1、大學專科及以上學歷，工程造價等相關專業(yè);
2、房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗十年以上，有大型房地產(chǎn)造價經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、有注冊造價師證書優(yōu)先。
地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位
第3篇 房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責任職要求
房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責
職責描述:
1、編制項目標準合同，完善項目合同條款及清單明細;
2、項目各階段成本測算工作，為業(yè)務展開提供成本建議及預警意見;
3、集團招標采購工作，審核招標文件，參與評標，配合商務談判;
4、項目合同、結算及過程資料的備案存檔工作;
5、審核項目工程類、采購類、設計類、其他等合同進度款申請;
6、項目結算的編制與審核;
任職要求:
1、工程造價、預算等相關專業(yè)本科及以上學歷;
2、具有較強的專業(yè)知識，精通房地產(chǎn)招投標、采購、預算、合約，熟悉動態(tài)成本管理體系;
3、8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗;
4、人品正直，具有良好的職業(yè)道德和操守。
房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位
第4篇 地產(chǎn)成本控制經(jīng)理崗位職責任職要求
地產(chǎn)成本控制經(jīng)理崗位職責
職責描述:
1、負責組織進行工程投標、工程預決算編制、工程成本控制分析;通過對工程預決算工作的全面管理及與各相關部門的協(xié)調配合，從而保證工程投資目標的實現(xiàn);
2、掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標準。及時了解掌握工程造價變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和文件資料，實施工程預算動態(tài)管理;
3、 對開發(fā)項目進行前期跟蹤，組織工程投標工作，根據(jù)國家法律法規(guī)及工程所在地的相關工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現(xiàn)場實地勘察結果及投標設計方案內容組織編制工程投標商務標、匯總投標文件、參加投標;
4、根據(jù)國家法律法規(guī)、工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現(xiàn)場實際情況、深入研究施工圖紙，研究投資方心態(tài)，組織編制工程施工圖預算，對工程預算總體投資、總體成本進行全方位整體把控;
5、組織做好工程材料使用、周轉材使用、工程勞務用工成本分析，監(jiān)督檢查工程施工材料耗用和工程勞務使用情況，有效地對施工過程中各項成本進行控制;
6、深入施工現(xiàn)場掌握現(xiàn)場實際情況和施工進度，組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預算變更洽商、協(xié)調辦理資金調整審批的商務簽證;
7、組織收集工程相關資料編制工程決算書，做好工程結算及內部結算工作，做好工程各類合同及預決算歸檔保密工作。
任職要求:
1、本科及以上學歷，工程造價等相關專業(yè);
2、2年以上國內前50強房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗，擔任成本控制經(jīng)理3年以上;
3、優(yōu)秀的溝通協(xié)調能力;
4、有較強的事業(yè)心，具備優(yōu)秀的領導能力。
第5篇 地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責任職要求
地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責
崗位職責:
1、負責集團房產(chǎn)項目建設的成本管理和控制，對項目建造成本進行全面管理;
2、建立集團成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關制度;
3、建設成本管理隊伍，負責成本管理人員的培訓和職業(yè)發(fā)展指導，領導成本管理團隊對項目成本進行事前、事中和事后的控制;
4、負責集團房產(chǎn)項目合同管理與審核;
5、組織開展項目價值工程分析，負責項目合約規(guī)劃和招標計劃的擬訂和管理;
6、參與重大項目的招標和合同談判，負責擬訂標準化合同文本，實現(xiàn)合約管理格式化;
7、在項目結案階段會同相關部門進行項目成本核算，協(xié)調與相關部門的關系。
任職資格:
1、建筑工程造價管理、工民建及財務經(jīng)濟業(yè)等相關專業(yè)本科以上學歷，
2、熟悉工程造價、招投標管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。
3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗，要有豐富的項目成本控制的管理經(jīng)驗;
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉銷售、設計、工程等相關部門的業(yè)務流程;
6、良好的團隊領導能與溝通、協(xié)調、推進能力。崗位職責:
1、負責集團房產(chǎn)項目建設的成本管理和控制，對項目建造成本進行全面管理;
2、建立集團成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關制度;
3、建設成本管理隊伍，負責成本管理人員的培訓和職業(yè)發(fā)展指導，領導成本管理團隊對項目成本進行事前、事中和事后的控制;
4、負責集團房產(chǎn)項目合同管理與審核;
5、組織開展項目價值工程分析，負責項目合約規(guī)劃和招標計劃的擬訂和管理;
6、參與重大項目的招標和合同談判，負責擬訂標準化合同文本，實現(xiàn)合約管理格式化;
7、在項目結案階段會同相關部門進行項目成本核算，協(xié)調與相關部門的關系。
任職資格:
1、建筑工程造價管理、工民建及財務經(jīng)濟業(yè)等相關專業(yè)本科以上學歷，
2、熟悉工程造價、招投標管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。
3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗，要有豐富的項目成本控制的管理經(jīng)驗;
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉銷售、設計、工程等相關部門的業(yè)務流程;
6、良好的團隊領導能與溝通、協(xié)調、推進能力。
地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位
第6篇 房地產(chǎn)成本會計崗位職責職位要求
職責描述：
工作職責：
1、平時錄入出入庫單據(jù)；
2、審核采購，生產(chǎn)，倉庫，業(yè)務的內控報表；
3、月度對主要產(chǎn)品的成本及毛利率進行分析，計算產(chǎn)品實際成本；
4、不定時抽查公司產(chǎn)品的單據(jù)；
5、公司領導交代的其他工作。
崗位要求：
1、熟悉會計知識；
2、財務軟件及相關的辦公軟件；
3、較強的適應能力及一定的分析能力；
4、有耐心，責任心強，工作嚴謹；
5、具有團隊合作精神；
6、有生產(chǎn)型企業(yè)成本會計工作經(jīng)驗，包裝行業(yè)優(yōu)先考慮。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：不限
第7篇 房地產(chǎn)成本會計崗位職責要求
房地產(chǎn)成本會計崗位職責要求
以下就是房地產(chǎn)成本會計崗位職責要求等等的介紹，希望為您帶來幫助。
崗位職責：
1、負責公司成本稽查管理工作;
2、對項目成本費用的合規(guī)性，合理性，真實性進行審核，并提出處理意見;
3、按預算指標編制項目成本分析，對公司生產(chǎn)經(jīng)營決策提供準確及時的財務信息;
4、對項目成本預算與實際進行對比，及時發(fā)現(xiàn)問題并上報相應領導;
5、完成領導的其他安排。
任職要求：
1、本科及以上學歷，財務管理，會計等相關專業(yè);
2、5年以上財務會計經(jīng)驗，具有建筑企業(yè)成本管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;
3、實習國家財稅法律法規(guī)，具有優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財會項目分析處理能力;
4、熟悉國家會計準則以及相關的財務，稅務，審計法規(guī)政策;
5、熟悉使用用友等財務軟件，熟練使用word/e_cel等辦公軟件;
6、誠信廉潔，勤奮敬業(yè)，作風嚴謹，敬業(yè)負責，具有良好的職業(yè)素質。
房地產(chǎn)成本會計崗位職責
1.負責施工工程財務決算工作，進行成本分析
2.負責編制成本預算計劃
3.負責成本會計憑證、帳薄、財務報表編制工作 不過實際工作中，成本會計做的工作比這個還要多，甚至覆蓋了財務和審計的內容：
1).組織制定項目收入計劃，編制公司財務預算及預算執(zhí)行分析報告
2).準備融資資料，與銀行對接，跟進辦理按揭手續(xù)，保證按揭款及時到帳
3).提交開立帳戶申請，審核資金余額表
4).審核一般付款轉帳付款單據(jù)，負責收集、整理公司財務資料并定期上報
5).會審營銷策劃部提交的價格方案，分析實時價格，對價格的調整、銷售報批件提出專業(yè)管理意見
6).負責公司的會計核算，審核余額調節(jié)表，定期上報財務報表和銷售報表，管理對外投資及債權、債務，配合年度審計工作
7).收集當?shù)刎敹愋畔?，提出稅務策劃方?/p>
8).計算應交稅款，辦理稅款繳納
9).抽查《認購協(xié)議書》價格、折扣執(zhí)行情況及錄入銷售系統(tǒng)數(shù)據(jù)的準確性，定期上報銷售報表，開具并管理銷售發(fā)票
工程成本會計崗位職責要求
崗位職責：
1.負責工程項目成本的核算，認真進行成本、開支的事前審核，對供應商提供發(fā)票進行審核;
2.負責對生產(chǎn)成本進行監(jiān)督和管理;督導成本控制及清點存貨，審查原材料的采購;
3.認真核對各項目材料、勞務、機械使用費單據(jù)及匯總表，根據(jù)項目編制材料、勞務、機械使用費入賬憑證，以及負責編制工程成本轉賬憑證;
4.維護項目成本支出統(tǒng)計表，將各種間接費用分配至各項目中;
5.保管好各種憑證、賬簿、報表及有關成本計算資料，防止丟失 或損壞，按月裝訂并定期歸檔;
6.參與存貨的清查盤點工作，企業(yè)在財產(chǎn)清查中盤盈、盤虧的資產(chǎn)，要分別情況進行不同的處理;
7.辦理其他與成本計算有關的事項;
8.完成財務部領導安排的其他工作。
任職要求：
1.學歷：大專及以上學歷，
2.專業(yè)：會計、財務管理、審計或相關專業(yè)，
3.資格證書：初級會計師及以上，
4.相關經(jīng)驗：3年以上財務工作經(jīng)驗，從事工程成本核算2年以上。
生產(chǎn)制造業(yè)成本會計崗位職責
1、負責各類原輔材料的采購發(fā)票的審核工作，并依據(jù)發(fā)票、入庫單等原始憑證，辦理原輔材料的核算業(yè)務，負責應付賬款的清理核對工作;
2、負責原、輔材料成本的分攤工作;合理、及時地核算產(chǎn)品的料工費成本，保證成本的準確性;
3、加強產(chǎn)成品與半成品的核算，每月末進行成本分析，及時與生產(chǎn)、銷售部門核對在產(chǎn)品、產(chǎn)成品并編制差異原因上報;
4、協(xié)助各部門進行成本經(jīng)濟核算，并分解下達成本、費用、計劃指標;
5、參與公司資產(chǎn)的清查盤點，審核盤點報表，并按時報送盤點報表;
6、負責對公司積壓庫存與原料處理等情況進行統(tǒng)計分析，不定期的進行抽查，減少公司損失;
7、進行產(chǎn)品成本分析，尋找產(chǎn)品成本節(jié)約空間，提出解決方案和建議;
8、負責統(tǒng)計成本明細帳、編制成本報表。保管好成本、計算資料并按月裝訂，定期歸檔;
9、辦理日常業(yè)務憑證處理及報稅;
10、完成財務領導安排的其他工作。
第8篇 房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責任職要求
房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責
成本部經(jīng)理/總監(jiān)(房地產(chǎn)) 1、項目投資分析，進行日常成本測算，提供設計變更成本建議;
2、負責對設計估算、施工圖預算、招標文件編制、工程量計算進行審核;
3、組織內部招標實施，配合外部招標;
4、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關條款;
5、工程款支付審核，結算管理，概預算與決算報告;
6、變更洽商審核及處理索賠事宜。 1、年齡30-48歲，能吃苦耐勞;
2、正規(guī)國家統(tǒng)招大學?？埔陨蠈W歷，土木工程、建筑等相關專業(yè);
3、5年以上大中型房地產(chǎn)項目開發(fā)管理實施工作經(jīng)驗，有獨立的操作項目經(jīng)歷，無不良從業(yè)經(jīng)歷;
4、具備敏捷的思維決策能力，以及大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力，并且具有較強的組織協(xié)調管理能力:
5、思路清晰，處事果斷，具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力; 1、項目投資分析，進行日常成本測算，提供設計變更成本建議;
2、負責對設計估算、施工圖預算、招標文件編制、工程量計算進行審核;
3、組織內部招標實施，配合外部招標;
4、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關條款;
5、工程款支付審核，結算管理，概預算與決算報告;
6、變更洽商審核及處理索賠事宜。
房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位
