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第1篇 物業(yè)部主管崗位職責任職要求
物業(yè)部主管崗位職責
物業(yè)管理部主管 長影海南文化產業(yè)集團股份有限公司 長影海南文化產業(yè)集團股份有限公司，長影任職要求:
1、年齡26-45歲，大專及以上學歷，機電及相關專業(yè)，持有低壓電工證，3年以上同崗位工作經驗;
2、電氣、空調、消防、土建、裝修等專業(yè)知識及物業(yè)管理知識;
3、具備良好的判斷決策能力、開拓創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調能力、語言表達能力、文字表達能力、理解執(zhí)行能力。
崗位職責:
綜合維修主管
1、負責組織制定、補充、修訂物料調配、設備維護與維修的各項規(guī)章制度，上報經理審批后監(jiān)督實施;組織制定本部門各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬的執(zhí)行情況;組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準;
2、審查設備檢修計劃及設備年、季、月度保養(yǎng)的周期計劃，并督促、檢查、落實;組織制定設備重大維修保養(yǎng)計劃及備件購進計劃，并組織實施;審查各專業(yè)系統(tǒng)工作計劃，進行統(tǒng)籌安排與人力調配;
3、負責設施設備的驗收、安全運行管理工作，配合相關部門對所轄物業(yè)及新增公共設施的接管驗收工作;
4、監(jiān)督及控制本管轄范圍的費用開支，以最低的成本保證轄區(qū)內各項設備的正常運行;
5、統(tǒng)計填報運行相關數據表格，搜集各種服務信息，定期向上級提供相應的服務質量報告;
6、負責協(xié)調好供電、給水、消防及有關單位的關系;挑選和配備下屬各專業(yè)崗位的管理人員，培養(yǎng)和鞏固骨干隊伍，切實保障所有機電設備的安全運行和裝修設施的完好。
外協(xié)工程主管
1、監(jiān)督外協(xié)服務方合同執(zhí)行情況，組織制定各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查外協(xié)單位的執(zhí)行情況;組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準;
2、審查設備檢修計劃及設備年、季、月度保養(yǎng)的周期計劃，并督促、檢查、落實;組織制定設備重大維修保養(yǎng)計劃及備件購進計劃，并組織實施;審查各專業(yè)系統(tǒng)工作計劃，進行統(tǒng)籌安排與人力調配;
3、負責設施設備的驗收、安全運行管理工作，配合相關部門對所轄物業(yè)及新增公共設施的接管驗收工作;監(jiān)督及控制本管轄范圍的費用開支;
4、統(tǒng)計填報運行相關數據表格，搜集各種服務信息，定期向上級提供相應的服務質量報告;
5、出具外協(xié)服務方月度、季度、年度考評報告;
6、負責制定外協(xié)服務方物料領用制度并監(jiān)督使用。
物業(yè)部主管崗位
第2篇 物業(yè)部經理助理崗位職責任職要求
物業(yè)部經理助理崗位職責
崗位職責:
1.市場拓展，通過網絡、電話等渠道開發(fā)新客戶;
2.客戶維護及crm系統(tǒng)維護;
3.按時完成客戶委托。
responsibilities:
1.e_pand the market， develop new clients through networking，calling，etc;
2.follow up potential clientele and maintain crm;
3.deliver activities and projects within client e_pectations.
任職要求:
1.大學本科或以上學歷，市場營銷、經濟、管理、房地產及相關專業(yè);
2.較強的與客戶的協(xié)調能力;
3.流利的英語和普通話的口語和書面語言能力;
4.較強的人際溝通能力，靈活性和適應能力。
requirements:
1.bachelor degree or above;
2.strong ability of coordinating business with clients;
3.fluent spoken and written language skills in both english and mandarin;
4.e_cellent interpersonal skills/fle_ibility/adaptability.
物業(yè)部經理助理崗位
第3篇 物業(yè)部長崗位職責任職要求
物業(yè)部長崗位職責
職責描述:
1、負責組織制定重大活動安全保衛(wèi)方案，配合集團及公司做好重大警衛(wèi)任務、保密措施等相關工作，負責組織制定部門各種安全應急預案，組織人員進行定期的演練。
2、負責對景區(qū)內各類消防器材的布局、檢查、維護、保養(yǎng)及更換工作。
3、負責配合公司活動入園管理及人員、車輛出入管理工作。
4、負責組織景區(qū)內的各項衛(wèi)生保潔、園區(qū)綠化養(yǎng)護工作，組織監(jiān)督檢查保潔外包方的工作質量和合同履行情況，保持景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化，為游客提供必要的幫助和優(yōu)質的服務，樹立和維護景區(qū)的良好形象。
任職要求:
1、本科以上學歷，5年以上旅游、物業(yè)、企業(yè)管理等相關工作崗位經驗，3年以上相關管理崗位工作經驗
2、熟悉物業(yè)管理知識、安全消防知識、車輛管理知識、服務禮儀知識、相關法律法規(guī)知識;
3、熟悉景觀綠化日常養(yǎng)護工序、熟悉景區(qū)衛(wèi)生保潔日常程序。
物業(yè)部長崗位
第4篇 物業(yè)部崗位職責任職要求
物業(yè)部崗位職責
職責描述:
1.完成賣場內的安全保衛(wèi)工作;
2.完成場內上下貨管理工作;
3.配合物業(yè)部完成其他工作。
任職要求:
1.年齡40歲以下;
2.有較強的責任性與使命感;
3.有較好的執(zhí)行力。
物業(yè)部崗位
第5篇 物業(yè)部經理崗位職責任職要求
物業(yè)部經理崗位職責
物業(yè)部經理 黃岡升華房地產開發(fā)有限公司 黃岡升華房地產開發(fā)有限公司任職要求:
1、房地產、物業(yè)管理相關專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷，中級以上職稱資格證書，具有物業(yè)管理經理上崗證;
2、熟悉iso9000標準與要求，有3年以上相關行業(yè)經驗，熟悉物業(yè)管理運作程序;
3、熟悉房地產開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關房地產、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關辦理事項審批程序;受過管理學、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理、房地產和物業(yè)管理知識等方面的培訓。熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力;
4、具有較強的溝通能力、組織協(xié)調能力、談判能力、突發(fā)事件處理能力;具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，對企業(yè)有強烈的責任感，善于學習，思想敏銳、超前，有開拓創(chuàng)新意識，講求效率，處事果斷，敢于競爭，勇于負責，作風正派，辦事公道，不徇私情
物業(yè)部經理崗位
第6篇 物業(yè)部副經理崗位職責任職要求
物業(yè)部副經理崗位職責
職責描述:
1.制定分管團隊工作計劃并負責組織實施，負責分管團隊的管理、培訓、考核等工作;
2.負責收費崗亭、道閘系統(tǒng)設備設施維護保養(yǎng)，負責收費工作的數據分析及上報工作;
3.負責收費團隊工作人員的日常管理及工作計劃安排;
4.熟悉并執(zhí)行有關的國家政策、法規(guī)、結合本單位的實際情況、制定相關的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區(qū)內使用違章行為;
5.確保園區(qū)內試用電氣、水暖、水電裝置設備的正常運轉，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設備日常使用狀況。
任職要求:
1.具備工程管理、水電暖等相關專業(yè)知識;
2. 5年以上同類工作經驗，3年以上世界500強企業(yè)或同等規(guī)模企業(yè)管理工作經驗。
物業(yè)部副經理崗位
第7篇 市場物業(yè)部經理崗位職責任職要求
市場物業(yè)部經理崗位職責
崗位職責:
負責大連連物業(yè)公司項目外拓和咨詢工作的業(yè)務拓展，包含項目選擇研究、定位規(guī)劃等;
2、掌握了解所負責區(qū)域客戶的相關需求，建立并維護良好的合作關系，拓展區(qū)域內相關合作資源;
3、配合集團業(yè)務發(fā)展需要，搭建集團市場拓展體系和標準，同時進行公司品牌的市場推廣，促進公司廣泛的業(yè)務合作;
4、制訂可行的市場拓展計劃并對區(qū)域業(yè)務收入指標負責，不斷提高公司業(yè)務的市場份額，同團隊保持無縫溝通，共同執(zhí)行項目顧問服務工作;
5、負責所負責區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;
6、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃，做到堅決執(zhí)行和落實。
任職資格:
1、大專以上學歷，5年以上工作經驗，具備豐富的商業(yè)中心/高檔住宅、寫字樓市場拓展、營運管理經驗熟悉了解物業(yè)管理專業(yè)政策與流程;
2、年齡:30-40歲之間;
3、熟悉物業(yè)市場的現狀，對市場未來發(fā)展趨勢有一定的判斷，有物業(yè)行業(yè)業(yè)務渠道和資源，具有客戶視角，有成功獨立外拓項目經驗;
3、工作積極主動，具有較強的開拓能力和洞察力，善于發(fā)掘客戶需求及項目機會;
4、善于交流，具有良好的組織協(xié)調能力、社交能力、溝通能力、商務談判能力、團隊合作精神，較強的品牌及營銷策劃及推銷能力。
市場物業(yè)部經理崗位
第8篇 物業(yè)部總監(jiān)崗位職責要求
物業(yè)部總監(jiān)崗位職責及要求
1、主要職責:
直接負責本部門營銷業(yè)務的日常運作;負責部門的行政事務管理和營業(yè)管理。制定和完善本部門規(guī)章制度、操作規(guī)范、服務質量標準和工作流程,并嚴格落實;根據公司的市場定位和經營方針,負責制定本部門的年度、月度的市場分析報告,制定近期、中期、年度和遠期的工作目標和促銷工作計劃;負責公司的物業(yè)開發(fā)、客源拓展、專項推廣等工作;控制并指導營銷人員完成各項接待任務和工作指標;負責開展客戶走訪、參與國內外促銷活動等,與客戶建立長期穩(wěn)定的良好合作關系。
2、職位要求:
形象好、氣質佳,物業(yè)管理或相關管理專業(yè);三年以上物業(yè)經營管理崗位經驗;大學?？埔陨蠈W歷;經濟學、管理學、廣告學、市場營銷學、房地產經營管理等專業(yè)。。熟悉電腦基本操作,熟練應用e_cel、word等辦公軟件。具有一定的酒店、廣告或房地產專業(yè)技能。
第9篇 商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責任職要求
商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責
崗位職責:1、負責日常購物中心對外包保潔工作標準的管理及檢查工作;2、負責廣場日常品質的管理及督促各部門品質整改工作;3、負責保潔招投標工作;4、協(xié)助安全主管負責安全系統(tǒng)各部門工作推進;5、協(xié)助安全主管做好日常消防巡檢工作。任職要求:1、全日制大專及以上學歷，年齡35歲以下，物業(yè)管理或相關專業(yè);2、從事保潔公司項目經理或項目帶班主管工作一年以上;3、對日常保潔衛(wèi)生管理工作熟悉;4、對石材養(yǎng)護工作熟悉，并能指導操作流程;5、工作執(zhí)行力強，學習能力強。
商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位
第10篇 工程物業(yè)部經理崗位職責任職要求
工程物業(yè)部經理崗位職責
工作職責
(1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設備設施維保、經營秩序維護及環(huán)境品質管控等;
(2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質管控、巡檢及考核;
(3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導，以保障新廣場順利開業(yè);
(4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
(1)風格要求:作風強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉，專業(yè)基礎扎實;對物業(yè)品質有追求，如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
(2)經驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質管理實操經驗)，近四年內具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經驗，屬于總部工程或物業(yè)總經理(或副總)，或區(qū)域物業(yè)總經理級，同一單位連續(xù)在崗2年以上。
(3)素質與能力要求:全日制大專及以上學歷，具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京，能適應全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業(yè)管理公司:
規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經理(現任/前任);
專業(yè)的、知名的物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總(現任/前任);
五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現任/前任);
(b)知名地產物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經理、副總、區(qū)域物業(yè)總經理(現任/前任)。
工作職責
(1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設備設施維保、經營秩序維護及環(huán)境品質管控等;
(2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質管控、巡檢及考核;
(3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導，以保障新廣場順利開業(yè);
(4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
(1)風格要求:作風強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉，專業(yè)基礎扎實;對物業(yè)品質有追求，如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
(2)經驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質管理實操經驗)，近四年內具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經驗，屬于總部工程或物業(yè)總經理(或副總)，或區(qū)域物業(yè)總經理級，同一單位連續(xù)在崗2年以上。
(3)素質與能力要求:全日制大專及以上學歷，具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京，能適應全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業(yè)管理公司:
規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經理(現任/前任);
專業(yè)的、知名的物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總(現任/前任);
五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現任/前任);
(b)知名地產物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經理、副總、區(qū)域物業(yè)總經理(現任/前任)。
工程物業(yè)部經理崗位
第11篇 物業(yè)部門崗位職責任職要求
物業(yè)部門崗位職責
制度流程經理(物業(yè)業(yè)務部門)(j10522) 南都物業(yè) 南都物業(yè)服務股份有限公司 1、根據公司戰(zhàn)略方向和業(yè)務需求，編寫運營和業(yè)務流程，使流程標準化;
2、制定、完善運營手冊，制定營運策略及相關管理機制，指導、培訓相關管理制度及標準化作業(yè)流程;
3、流程型組織構建與運營端到業(yè)務流程梳理與再造;
4、協(xié)助各業(yè)務部門開展并落實流程優(yōu)化方案，推進優(yōu)化項目進展和實施，提高內部管理效率、節(jié)約成本、提高客戶滿意度;
5、對現有運營流程現狀進行評估調研，制定業(yè)務流程診斷報告，不斷提升公司標準化管理程度;
6、監(jiān)督各項流程實施的每個環(huán)節(jié)，通過檢查督促機制保證標準化有效執(zhí)行，制定方案推動標準化的落地工作;
7、通過調研和業(yè)務深入，主動發(fā)現業(yè)務流程中影響業(yè)務高效開展的阻礙和問題，提出可行性解決方案，并推動實現系統(tǒng)化，流程標準化。
任職資格:
1、本科及以上學歷，管理類和相關專業(yè)優(yōu)先;
2、熟練掌握流程管理的相關工具和方法，有房產或物業(yè)行業(yè)經驗者優(yōu)先;
3、工作態(tài)度嚴謹、細致、認真，責任心強，具備良好的團隊合作精神和保密意識;
4、具備較強的邏輯思維能力、梳理分析能力及學習能力;具備良好的溝通協(xié)調和語言文字表達能力。
物業(yè)部門崗位
第12篇 物業(yè)部工程主管崗位職責任職要求
物業(yè)部工程主管崗位職責
職責描述:
1.確保例行保養(yǎng)工作任務，按規(guī)定完成;
2.負責制定設備的維修保養(yǎng)計劃，確保維修工作及時到位，按質按量完成;
3.制定工作計劃、監(jiān)督大修等日常工作;
4.負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃，并編制申購單報批;
5.定期檢查各機房及控制室，確保設備正常工作及環(huán)境整潔;
6.負責安排維修中心處理各項報修任務;檢查并監(jiān)督維修工工作，維持良好的工作氛圍和工作紀律;
7.每日填寫各類工作臺帳，完善基礎工作;
8.遇應急情況，親臨現場處理，督促員工按照客戶緊急事件處理程序工作;
9.完成上級交辦的其他任務。
任職要求:
三年以上物業(yè)公司工程主管或同級職位全面工程管理經驗，熟悉各類設施、設備、系統(tǒng)的維護和管理，能應對故障的應急處理能力。須有電工上崗證、高壓上崗證。
物業(yè)部工程主管崗位
