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第1篇 物業(yè)工程助理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程助理崗位職責(zé)
物業(yè)公司總裁助理(分管工程) 一、工程類:
1)審定物業(yè)公司各類工程維修、設(shè)備設(shè)施運行、保養(yǎng)及改造方案;
2)做好各物業(yè)小區(qū)電梯年檢及日常保養(yǎng)工作;
3)做好各物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作;
4)監(jiān)督、檢查各物業(yè)小區(qū)能源使用情況;
5)審核重大事件應(yīng)急預(yù)案，出現(xiàn)緊急事件時組織處理;
6)負(fù)責(zé)對下屬人員的培訓(xùn)、考核，合理調(diào)配人力資源，培養(yǎng)、推薦后備人才，做好梯隊建設(shè);
二、外聯(lián)工作
1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司涉及發(fā)改委、國土局、物業(yè)辦、街道等政府部門關(guān)系的建立及維護(hù);
一、基礎(chǔ)要求:
男女不限，年齡30-45，身高男1.70m以上，女1.60m以上，五官端正，體型勻稱，身體健康
二、教育背景:
1)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理、行政管理、物業(yè)管理工作相關(guān)專業(yè)
2)熟悉物業(yè)工程管理、管理技能開發(fā)、財務(wù)知識等
三、工作經(jīng)驗:
1)大型物業(yè)、商業(yè)管理企業(yè)8年以上管理經(jīng)理優(yōu)先
四、技能技巧:
1)優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力
2)公文寫作能力強，制定或參與過企業(yè)建章建制
3)熟練使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備
4)有物業(yè)經(jīng)理管理從業(yè)資格證書、物業(yè)管理師證書
5)掌握物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)
五、素質(zhì)要求:
1)做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實、敬業(yè)
2)具有很強的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊精神，責(zé)任心強
3)承受力，抗壓能力強
4)較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致 一、工程類:
1)審定物業(yè)公司各類工程維修、設(shè)備設(shè)施運行、保養(yǎng)及改造方案;
2)做好各物業(yè)小區(qū)電梯年檢及日常保養(yǎng)工作;
3)做好各物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作;
4)監(jiān)督、檢查各物業(yè)小區(qū)能源使用情況;
5)審核重大事件應(yīng)急預(yù)案，出現(xiàn)緊急事件時組織處理;
6)負(fù)責(zé)對下屬人員的培訓(xùn)、考核，合理調(diào)配人力資源，培養(yǎng)、推薦后備人才，做好梯隊建設(shè);
二、外聯(lián)工作
1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司涉及發(fā)改委、國土局、物業(yè)辦、街道等政府部門關(guān)系的建立及維護(hù);
一、基礎(chǔ)要求:
男女不限，年齡30-45，身高男1.70m以上，女1.60m以上，五官端正，體型勻稱，身體健康
二、教育背景:
1)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理、行政管理、物業(yè)管理工作相關(guān)專業(yè)
2)熟悉物業(yè)工程管理、管理技能開發(fā)、財務(wù)知識等
三、工作經(jīng)驗:
1)大型物業(yè)、商業(yè)管理企業(yè)8年以上管理經(jīng)理優(yōu)先
四、技能技巧:
1)優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力
2)公文寫作能力強，制定或參與過企業(yè)建章建制
3)熟練使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備
4)有物業(yè)經(jīng)理管理從業(yè)資格證書、物業(yè)管理師證書
5)掌握物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)
五、素質(zhì)要求:
1)做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實、敬業(yè)
2)具有很強的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊精神，責(zé)任心強
3)承受力，抗壓能力強
4)較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致
物業(yè)工程助理崗位
第2篇 小區(qū)物業(yè)工程部弱電技工崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
小區(qū)物業(yè)工程部弱電技工崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
1弱電技工崗位職責(zé)
1.1負(fù)責(zé)小區(qū)弱電設(shè)備(包括通訊系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、計算機管理系統(tǒng))的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
1.2熟悉各維修設(shè)備設(shè)施的區(qū)域、原理、功能、操作方法以及應(yīng)急處理規(guī)程。
1.3能正確的判斷系統(tǒng)故障部位、故障元器件,以及時的恢復(fù)系統(tǒng)正常使用功能。
1.4接到保修,及時趕到現(xiàn)場排除故障,如暫不能處理,及時通知相關(guān)部門,采取應(yīng)急措施。
1.5按照保養(yǎng)計劃消防自動報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視控制系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、計算機管理系統(tǒng)的定期保養(yǎng),保持其靈敏可靠。
1.6每周對通訊系統(tǒng)檢測,保證通訊系統(tǒng)的工作穩(wěn)定。
1.7每月對視聽系統(tǒng)(包括:背景音樂、有線電視、閉路可視系統(tǒng))檢查,保證其屏蔽保護(hù)有效,系統(tǒng)工作穩(wěn)定。
1.8保持弱電設(shè)備和設(shè)備機房的清潔整潔。
1.9建立弱電設(shè)備技術(shù)檔案,做好設(shè)備檢查、維修、更換部件的記錄,統(tǒng)計后移交主管審查。
1.10填寫工作日記,做好交接班的交接工作。
2弱電技工素質(zhì)要求
2.1具有中專學(xué)歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書。
2.2從事弱電系統(tǒng)維修工作3年以上,能獨立分析設(shè)備故障原因獨立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。
2.3最佳年齡:30~45周歲。
第3篇 小區(qū)物業(yè)工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
小區(qū)物業(yè)工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
1領(lǐng)班崗位職責(zé)
1.1在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助工程主管做好設(shè)備設(shè)施的管理工作和部門的日常管理工作。
1.2以身作則,帶領(lǐng)并督促所屬員工嚴(yán)格遵守員工守則、崗位制度、操作規(guī)程及公司的各項規(guī)章制度,及時完成上級下達(dá)的各項任務(wù),
1.3對所管轄的保障其完好性,制定小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的年度、季度、月度檢修和維修保養(yǎng)計劃,檢修和保養(yǎng)程序標(biāo)準(zhǔn),并報工程部主管。
1.4審閱每日的運行報表和工作日志,及時掌握設(shè)備的運行情況,工程備品備件庫存量計劃。
1.5組織落實所制定的各項設(shè)備檢修和維修保養(yǎng)計劃,做到現(xiàn)場維修迅速及時,保證維修質(zhì)量。
1.6對所轄設(shè)備系統(tǒng)的更新、改造和新增設(shè)備的項目方案進(jìn)行可行性研究、提出合理的建議,參與組織施工、驗收和調(diào)試。
1.7負(fù)責(zé)所屬班組的日常工作的安排、調(diào)整,做好各項記錄并匯報,定期上交主管審閱。
1.8負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)備設(shè)施的驗收交接工作。
1.9房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作,為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境。
1.10與業(yè)主保持溝通,建立良好關(guān)系,及時完成業(yè)主的報修申請。
1.11負(fù)責(zé)所屬班組的日常安全管理,落實相關(guān)安全保衛(wèi)計劃和實施。
1.12組織督導(dǎo)所屬員工的技術(shù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí),交流工作經(jīng)驗,提高服務(wù)意識、檢修維保的技術(shù)能力。
2領(lǐng)班素質(zhì)要求
2.1具有中專學(xué)歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書。
2.2從事機電設(shè)備維修管理工作3年以上,能獨立分析設(shè)備故障原因獨立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。受過物業(yè)管理課程培訓(xùn)。
2.3最佳年齡:30~45周歲。
第4篇 物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé)
物業(yè)工程總監(jiān) 1.組織制定并執(zhí)行公司運營戰(zhàn)略計劃，負(fù)責(zé)工程物業(yè)管理制度的建設(shè)及優(yōu)化，全面主持工程物業(yè)部工作，制定工程物業(yè)部的工作計劃并組織實施。
2.根據(jù)公司既定經(jīng)營指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定工程物業(yè)部年度開支預(yù)算，并控制其在預(yù)算范圍內(nèi);
3.統(tǒng)籌管理項目工程設(shè)備.設(shè)施的管理.維修.保養(yǎng)工作，協(xié)調(diào)入駐商戶裝修及商戶調(diào)整裝修事宜。
4.全面負(fù)責(zé)項目的安防.消防管理.車輛管理工作的監(jiān)管。
5.全面負(fù)責(zé)項目的外包保潔及綠化工作的監(jiān)管。
6.負(fù)責(zé)員工內(nèi)部管理(負(fù)責(zé)制定本部門人員的培訓(xùn)計劃，定期開展相關(guān)培訓(xùn)，提升本部門工作人員的物業(yè)技能;指導(dǎo).監(jiān)督.檢查所屬下級的各項工作，掌握工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù);組織對本部門進(jìn)行不定期測評，及時匯總問題進(jìn)行整頓)
7.對外聯(lián)系及協(xié)調(diào)溝通工作(如:房辦.居委.派出所.衛(wèi)生，環(huán)保.安全消防等相關(guān)部門)
任職要求:
1.大?；蛞陨蠈W(xué)歷。
2.8年以上相關(guān)行業(yè)管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗。
3.熟悉物業(yè)行業(yè)的運營過程，熟練設(shè)備.設(shè)施的供應(yīng)渠道。
4.熟悉商場運營規(guī)程以及標(biāo)準(zhǔn)。
5.具備良好的經(jīng)營管理理念，有一定財務(wù)與法律知識。
6.熟悉使用cad.office辦公軟件。
7.優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力.判斷與決策能力.計劃與執(zhí)行能力.溝通能力.談判能力。
8.能承受較大的工作壓力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊，較好的團(tuán)隊合作精神。' 1.組織制定并執(zhí)行公司運營戰(zhàn)略計劃，負(fù)責(zé)工程物業(yè)管理制度的建設(shè)及優(yōu)化，全面主持工程物業(yè)部工作，制定工程物業(yè)部的工作計劃并組織實施。
2.根據(jù)公司既定經(jīng)營指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定工程物業(yè)部年度開支預(yù)算，并控制其在預(yù)算范圍內(nèi);
3.統(tǒng)籌管理項目工程設(shè)備.設(shè)施的管理.維修.保養(yǎng)工作，協(xié)調(diào)入駐商戶裝修及商戶調(diào)整裝修事宜。
4.全面負(fù)責(zé)項目的安防.消防管理.車輛管理工作的監(jiān)管。
5.全面負(fù)責(zé)項目的外包保潔及綠化工作的監(jiān)管。
6.負(fù)責(zé)員工內(nèi)部管理(負(fù)責(zé)制定本部門人員的培訓(xùn)計劃，定期開展相關(guān)培訓(xùn)，提升本部門工作人員的物業(yè)技能;指導(dǎo).監(jiān)督.檢查所屬下級的各項工作，掌握工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù);組織對本部門進(jìn)行不定期測評，及時匯總問題進(jìn)行整頓)
7.對外聯(lián)系及協(xié)調(diào)溝通工作(如:房辦.居委.派出所.衛(wèi)生，環(huán)保.安全消防等相關(guān)部門)
任職要求:
1.大專或以上學(xué)歷。
2.8年以上相關(guān)行業(yè)管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗。
3.熟悉物業(yè)行業(yè)的運營過程，熟練設(shè)備.設(shè)施的供應(yīng)渠道。
4.熟悉商場運營規(guī)程以及標(biāo)準(zhǔn)。
5.具備良好的經(jīng)營管理理念，有一定財務(wù)與法律知識。
6.熟悉使用cad.office辦公軟件。
7.優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力.判斷與決策能力.計劃與執(zhí)行能力.溝通能力.談判能力。
8.能承受較大的工作壓力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊，較好的團(tuán)隊合作精神。'
物業(yè)工程總監(jiān)崗位
第5篇 物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)工程部經(jīng)理 重慶泰正(集團(tuán))有限公司 重慶泰正(集團(tuán))有限公司，泰正 1、負(fù)責(zé)搭建物業(yè)工程管理和運維的標(biāo)準(zhǔn)化體系，并監(jiān)督維護(hù)與推進(jìn)落實;
2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司工程部的管理工作，包括所有組團(tuán)的前介、工程整改、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、日常報事報修等管理工作;
3、制定節(jié)能降耗措施及方案，并監(jiān)督與落實，嚴(yán)格控制工程運行和維修費用。
4、協(xié)調(diào)解決各項目各類物業(yè)工程問題和突發(fā)事件，保障各項目的正常運轉(zhuǎn)。
5、與其他部門配合做好工程相關(guān)的界面劃分與流程配合工作。
6、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員管理工作，包括工作分配、培訓(xùn)管理、技能提升等。
物業(yè)工程部經(jīng)理崗位
第6篇 項目物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
項目物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)
工程物業(yè)項目經(jīng)理 1.全面負(fù)責(zé)城市綜合體、購物中心的項目運營管理(工程、客服、保潔、保安)。
2.負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及年度運營目標(biāo)的成本預(yù)算及目標(biāo)達(dá)成。
3.協(xié)助商管公司做好商業(yè)的招商運營工作。
4.牽頭負(fù)責(zé)培訓(xùn)商管服務(wù)團(tuán)隊禮儀禮節(jié)及專業(yè)技能。
5.負(fù)責(zé)項目的外拓及接管。 商管購物中心工程成長起來的加分。 1.全面負(fù)責(zé)城市綜合體、購物中心的項目運營管理(工程、客服、保潔、保安)。
2.負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及年度運營目標(biāo)的成本預(yù)算及目標(biāo)達(dá)成。
3.協(xié)助商管公司做好商業(yè)的招商運營工作。
4.牽頭負(fù)責(zé)培訓(xùn)商管服務(wù)團(tuán)隊禮儀禮節(jié)及專業(yè)技能。
5.負(fù)責(zé)項目的外拓及接管。
項目物業(yè)工程經(jīng)理崗位
第7篇 物業(yè)工程部崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程部崗位職責(zé)
物業(yè)工程部經(jīng)理 重慶泰正(集團(tuán))有限公司 重慶泰正(集團(tuán))有限公司，泰正 1、負(fù)責(zé)搭建物業(yè)工程管理和運維的標(biāo)準(zhǔn)化體系，并監(jiān)督維護(hù)與推進(jìn)落實;
2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司工程部的管理工作，包括所有組團(tuán)的前介、工程整改、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、日常報事報修等管理工作;
3、制定節(jié)能降耗措施及方案，并監(jiān)督與落實，嚴(yán)格控制工程運行和維修費用。
4、協(xié)調(diào)解決各項目各類物業(yè)工程問題和突發(fā)事件，保障各項目的正常運轉(zhuǎn)。
5、與其他部門配合做好工程相關(guān)的界面劃分與流程配合工作。
6、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員管理工作，包括工作分配、培訓(xùn)管理、技能提升等。
物業(yè)工程部崗位
第8篇 小區(qū)物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
小區(qū)物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
1主管崗位職責(zé)
1.1在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面主持本部門的工作,領(lǐng)導(dǎo)部門員工完成部門的工作任務(wù)。
1.2貫徹執(zhí)行上級下達(dá)的各項工作指標(biāo)與任務(wù),根據(jù)項目經(jīng)理的授權(quán),對本部門的管理活動進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。
1.3參加管理處的日常例會,貫徹上級指示,溝通信息,建立良好的部際團(tuán)結(jié)協(xié)作關(guān)系。
1.4制定部門的年度預(yù)算方案,審閱部門內(nèi)的各類報表,進(jìn)行業(yè)務(wù)分析,做出管理決定和成本控制方案。
1.5組織和參與部門的會議,協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,增強部門團(tuán)隊協(xié)作精神,群策群力的做好各項工作。
1.6負(fù)責(zé)部門培訓(xùn)工作,對部門員工進(jìn)行督導(dǎo)培訓(xùn),不斷地提高其管理水平、服務(wù)意識、專業(yè)技能的工作能力。
1.7負(fù)責(zé)對部門員工的考核、評估,并根據(jù)工作業(yè)績進(jìn)行評析,提高員工的工作效率。
1.8制定部門的各項管理規(guī)程、操作程序、崗位職責(zé)和人員的評估方案,組織落實和督導(dǎo)檢查。
1.9組織編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,、運行管理,維修實務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)及管理工作。
1.10負(fù)責(zé)組織收集各種工程設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收存管理工作,做好設(shè)備技術(shù)檔案管理工作。
1.11負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)備設(shè)施的驗收交接工作。
1.12房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作,為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境。
1.13與業(yè)主保持溝通,建立良好關(guān)系,及時處理業(yè)主的報修申請。
1.14審閱、編制工程設(shè)備的更新、維修、改造、報廢的計劃方案,建立良好的外協(xié)工作關(guān)系。
1.15做好設(shè)備運行、維保節(jié)能工作,制定能源(水、電、氣等)消耗計劃,開展節(jié)能技術(shù)革新和技術(shù)改造,使能源消耗和環(huán)保投入降低到最低水平。
2主管素質(zhì)要求
2.1具有工民建、機電工程專業(yè)大專畢業(yè)學(xué)歷或同等文化程度和助理工程師以上技術(shù)職稱,受過物業(yè)管理課程培訓(xùn)。
2.2能借助字典閱讀專業(yè)英語技術(shù)書籍或資料。
2.3從事工程技術(shù)和管理工作5年以上和物業(yè)管理工作2年以上的經(jīng)歷。
2.4最佳年齡:28~45周歲。
第9篇 物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)項目交接，監(jiān)管維護(hù)機電設(shè)施，包括所管理物業(yè)日后的改進(jìn)工作;
2. 主持新建筑測試驗收;
3. 編寫機電的養(yǎng)護(hù)計劃;
4. 計劃并管理機電改變和改善工作;
5. 監(jiān)督招標(biāo)和報價選擇過程，保證遵循公司制度;
6. 評估承包商服務(wù)，保證維護(hù)達(dá)到希望標(biāo)準(zhǔn);
7. 準(zhǔn)備并管理預(yù)算，監(jiān)督庫存;
8. 協(xié)調(diào)及管理租戶裝修工作;
9. 與內(nèi)外部客戶配合;完成維護(hù)，修改和改善工作;
10. 監(jiān)督員工表現(xiàn)，安排指導(dǎo)員工培訓(xùn)課程;
11. 和政府部門聯(lián)系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規(guī)范;
12. 接聽緊急電話，并可按照需要隨時待崗服務(wù)。
崗位要求:
1. 擁有暖通相關(guān)學(xué)位，持有相關(guān)專業(yè)資格，如mcibse、mime或者中國大陸相關(guān)專業(yè)認(rèn)證，如:注冊工程師;
2. 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中至少3年大型高端商場和甲級寫字樓項目管理級別工作經(jīng)驗;有內(nèi)地外資公司背景，和海外公司及外國客戶聯(lián)絡(luò)經(jīng)驗優(yōu)先;
3. 良好人際關(guān)系，有協(xié)調(diào)內(nèi)外部共同工作的能力;
4. 有可信管理領(lǐng)導(dǎo)工程部員工工作的記錄;
5. 有深厚環(huán)境職業(yè)安全知識，有節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展的意識;
6. 熟練使用微軟辦公軟件和autocad;
7. 良好的中英文口語和讀寫能力。
物業(yè)工程經(jīng)理崗位
第10篇 物業(yè)工程部部長崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程部部長崗位職責(zé)、任職要求
1、人數(shù):1人
2、直接上級:管理處副主任
3、直接下級:維修工
4、本職工作:負(fù)責(zé)工程技術(shù)的領(lǐng)導(dǎo)工作,包括物業(yè)驗收、供電供水、機電設(shè)備的運行維護(hù)、建筑物及公共設(shè)施的維護(hù)、裝修審批、驗收等。
5、任職要求:大專以上學(xué)歷,機電工程師,有五年以上工作經(jīng)驗
6、直接責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)建立完整的設(shè)備技術(shù)檔案和維修檔案。
(2)負(fù)責(zé)工程返修管理。
(3)負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修審核、檢查、驗收。
(4)制定轄區(qū)機電設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計劃,并組織實施;監(jiān)督和考評電梯公司的維修保養(yǎng)工作。
(5)確保水、電、氣和通訊的正常。
(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第11篇 物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、監(jiān)督和指導(dǎo)商管公司安管、保潔、消防、車場工作及有關(guān)物業(yè)助理業(yè)務(wù)工作的開展;
2、熟悉各供方清潔作業(yè)及監(jiān)督程序;
3、善于與政府相關(guān)主管部門溝通;
4、熟悉國家及地方物業(yè)管理法規(guī)并可作案例培訓(xùn);
5、熟悉物業(yè)服務(wù)及投訴處理程序并可作培訓(xùn);
6、有組織大型商業(yè)活動的能力;
7、熟悉導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)置及應(yīng)用。
任職要求:
1、教育背景:全日制大學(xué)專科以上學(xué)歷，相關(guān)資格證書;
2、培訓(xùn)經(jīng)歷:參加過物業(yè)管理相關(guān)培訓(xùn);
3、工作經(jīng)驗:5年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗，有過2年以上物業(yè)經(jīng)理或以上職務(wù)工作經(jīng)歷;
4、知識及技能要求:
熟悉國家或地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)條例;
具有物業(yè)項目管理實操經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理有關(guān)分包管理及招投標(biāo)管理;
熟悉電腦和辦公軟件的使用;
具備處理各種突發(fā)事件的能力;
具有獨立領(lǐng)導(dǎo)部門開展工作的能力;
有編制物業(yè)工作計劃和程序的能力;
5、其他特殊要求:良好組織管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力，工作細(xì)致，有責(zé)任心。
6、有商業(yè)綜合體、商超、購物中心等商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮
物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位
第12篇 物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)別墅工程方面全面工作;
2、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風(fēng)等設(shè)備設(shè)施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護(hù)的管理工作;
3、負(fù)責(zé)制定、修訂有所管設(shè)備設(shè)施的運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度，并對其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定;
4、負(fù)責(zé)及時解決本系統(tǒng)技術(shù)上的問題;
5、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運行方案并審閱運行記錄，保證設(shè)備的正常運行。
6、負(fù)責(zé)按所管設(shè)備的實際技術(shù)狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，并監(jiān)督、指導(dǎo)維修計劃的實施過程和驗收工作。
7、負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)務(wù)的實際需要，編制所管業(yè)務(wù)內(nèi)的工程采購計劃，并對按采購計劃采購的各項物品進(jìn)行驗收。
8、負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計劃，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施。
9、負(fù)責(zé)做好本系統(tǒng)管理的目標(biāo)考核和成本控制工作。
10、負(fù)責(zé)協(xié)助工程部負(fù)責(zé)人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作。
11、定期組織班組員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。
12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)計劃。
13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、 30歲以上，大專以上學(xué)歷，5年以上同崗位工作經(jīng)驗;
2、 持工程相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書;
3、 良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;
4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設(shè)備。
物業(yè)工程部主管崗位
第13篇 物業(yè)工程員崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、對消防系統(tǒng):進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、修理。
2、對相關(guān)檢測設(shè)備做出相關(guān)月、年報告。
3、對消防水系統(tǒng)了解。
4、對消防電系統(tǒng)能獨立修復(fù)。
5、對門禁、對講、閉路電視、道閘系統(tǒng)能獨立修復(fù)。
任職要求:
1、相關(guān)工作經(jīng)驗3年及以上。
2、對各種自動報警系統(tǒng)熟悉，自己能聯(lián)動編程。
3、能吃苦耐勞、工作務(wù)實、有責(zé)任心。
4、有中級機電證有限考慮。
物業(yè)工程員崗位
第14篇 物業(yè)工程副總崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程副總崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、新項目設(shè)備選型、交付驗收;
2、與工程、機電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計;
3、對公司能源費、維保費、工程費等工程成本的進(jìn)行核算及控制;
4、解決工程遺留問題，處理工程應(yīng)急事件，進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造;
5、制定項目工程管理方案，保證商業(yè)項目工程、機電設(shè)備等管理正常運行。
職位要求:
1、不超過45歲;工程專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2、有過購物中心、大型百貨或連鎖大賣場工程管理經(jīng)驗，籌備期工程管理經(jīng)驗不可或缺;
3、較強的團(tuán)隊管理及溝通協(xié)調(diào)能力;
4、形象、氣質(zhì)好。
全國可運作工作職責(zé):
1、新項目設(shè)備選型、交付驗收;
2、與工程、機電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計;
3、對公司能源費、維保費、工程費等工程成本的進(jìn)行核算及控制;
4、解決工程遺留問題，處理工程應(yīng)急事件，進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造;
5、制定項目工程管理方案，保證商業(yè)項目工程、機電設(shè)備等管理正常運行。
職位要求:
1、不超過45歲;工程專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2、有過購物中心、大型百貨或連鎖大賣場工程管理經(jīng)驗，籌備期工程管理經(jīng)驗不可或缺;
3、較強的團(tuán)隊管理及溝通協(xié)調(diào)能力;
4、形象、氣質(zhì)好。
物業(yè)工程副總崗位
第15篇 物業(yè)工程設(shè)備經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程設(shè)備經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項目《設(shè)備設(shè)施臺帳》，對技術(shù)文件、圖紙、資料、進(jìn)行分類歸檔，并進(jìn)行科學(xué)、有效的保存管理;
2、負(fù)責(zé)制定本專業(yè)端口安全操作規(guī)程，確保人員設(shè)備設(shè)施安全，有效運行，防止出現(xiàn)人身設(shè)備安全事故;
3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項目制定設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃、工程改造計劃、設(shè)備購置計劃、設(shè)備更新計劃，并定期檢查;
4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項目做好工程/設(shè)施設(shè)備維護(hù)端口“節(jié)能降耗”管理工作;
6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項目做好新建小區(qū)的工程前期介入及接管驗收工作;
7、指導(dǎo)項目做好各類應(yīng)急預(yù)案并加強演練，確保各類突發(fā)事件的安全、高效處理;
8、加強“養(yǎng)護(hù)重于維修”的管理意識，督促各項目進(jìn)行有計劃的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作;
9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的其它工作事項。
任職要求:
1、25-38歲，大專及以上學(xué)歷;
2、2年以上一級資質(zhì)物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗。
