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第1篇 住宅小區(qū)物業(yè)安全部主管工作崗位職責
_在管理處經理的領導下,對所管轄區(qū)內的治安、消防負責。
_負責對當值保安進行崗位督導,發(fā)現不合格操作當場予以糾正,對各班保安質量記錄進行初審。
_負責對突發(fā)事故應急處理的現場協調。
_負責對消防設施及保安器材、公用物品的檢查和管理。
_負責員工的消防培訓及小區(qū)消防安全知識宣傳。
_負責對隊員考勤和請假審批及工作考核。
_負責對裝修施工隊介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對現場進行安全監(jiān)督和現場管理。
_協助完成管理處布置的業(yè)主特約服務。
第2篇 花園小區(qū)物業(yè)安全班長崗位職責
小區(qū)(花園)物業(yè)安全班長崗位職責
安全班班長是在安全主管的直接領導下,負責當班內____花園治安保衛(wèi)的現場工作,其職責如下:
1.悉掌握小區(qū)建筑結構、設施設備、各崗位設置及周圍環(huán)境,具有較強的組織協調能力及業(yè)務技能,能果斷處理一般應急事件。
2.負責跟蹤檢查責任區(qū)執(zhí)勤情況,督導工作,協助處理有關問題.
3.遇緊急事件發(fā)生時,及時與公司取得聯系,并迅速調集人員前往處理。
4.負責上傳下達各責任區(qū)發(fā)生的治安問題及處理情況,向主管、經理匯報,并傳達責任區(qū)當值安全管理員。
5.督導小區(qū)區(qū)域內機動車、非機動車的泊車、停車管理。
6.監(jiān)督小區(qū)內各類消防、安全、交通等標識齊全醒目。
7.負責安全班各崗位的培訓工作和質量記錄表格的發(fā)放和領取,及時送信息資料管理員存檔。
8.全面負責本班的內務管理工作和新到崗安全員的崗前入職引導。
9.作為本班第一資產責任人,負責本班的各種配套設備、器具、警備單車使用保養(yǎng)和安全巡更檢查。發(fā)現問題及時向安全管理主管匯報,并做好記錄。
10.及時收集整理、匯報顧客意見和建議,實行'班前點名,班后點評'制度。
11.關心班員思想和生活動態(tài),充分調動班員的積極性。
12.上早班的班長負責車輛進出憑證及存根送交中心存檔,中班的負責對所有安全巡查點進行檢查,晚班負責對所有交接班質量記錄進行檢查,發(fā)現問題及時糾正。
13.負責本班安全員的每日考勤,每月底將本班安全員的考勤記錄、加班統(tǒng)計表匯總后報安全管理主管。
14.對班組出現的疑難問題及時上報安全管理主管。
第3篇 某小區(qū)物業(yè)安全督察員崗位職責
小區(qū)物業(yè)安全督察員崗位職責
安全督察員在安全管理班班長的領導下,負責小區(qū)的治安巡邏工作及督查工作。其職責如下:
一、熟悉住宅區(qū)樓宇的結構、單元戶數、樓座排列,各種公用設施、設備的分布位置,各類公共場所的使用性質和服務對象,系統(tǒng)掌握住宅區(qū)整體情況。
二、巡視住宅區(qū)、勤走、勤查、勤問,發(fā)現可疑人員及時進行盤查,發(fā)現可疑情況加倍警惕,并及時與班長取得聯系或報上級。
三、加強復雜地段和事故多發(fā)地段的治安巡邏。
四、巡邏時注意小區(qū)衛(wèi)生和公用設施和綠地等情況,發(fā)現違章和受損壞及時處理和報告,制止住戶、外來人員和管理處員工的違章行為。
五、發(fā)現違法犯罪分子,立即設法擒拿、報告,必要時或扭送公安機關處理。
六、巡視時檢查各路口、消防通道是否暢通,消防器材是否百分之百完好,安全疏散標志是否醒目、正確,有無消防隱患。
七、協助配合其他崗位人員和管理處需及時解決的事項,及時報有關人員處理。
八、完成安全管理班班長交辦的其他任務。
第4篇 某小區(qū)物業(yè)安全領班崗位職責
小區(qū)物業(yè)安全領班崗位職責
1.主持本班工作,堅決執(zhí)行主管領導的指令,帶領和監(jiān)督全班人員按各崗位職責,認真做好安全保衛(wèi)工作;
2.負責組織班務會,及時傳達上級指示和班長例會精神,提出貫徹意見,組織具體落實;
3.如實記錄本班執(zhí)勤中遇到和處理的問題,重大問題及時向主管領導匯報;
4.在保安隊長的領導下,負責對小區(qū)的消防、治安保衛(wèi)和車輛保管等工作實行具體管理;
5.熟悉各崗位職責、任務,熟練掌握管理區(qū)域內治安服務的規(guī)律、特點,及時制止各崗位人員的違紀行為;
6.負責協調本班與其他班組之間的工作關系及人際關系;
7.愛崗敬業(yè),遵紀守法,嚴于律已,以身作則,起模范帶頭作用;
8.負責本班保安員的考勤、調配及考核工作;
9.負責本班保安員的日常訓練、培訓,并提交訓練計劃;
10.及時向管理處了解小區(qū)的各項情況,并負責反饋給其他班組成員;
11.對因管理不力而造成本班執(zhí)勤時發(fā)生的重大失誤或本班保安員嚴重違法、違紀情況的負責;
12.在工作上,必須精益求精,刻苦鉆研小區(qū)安全防范管理的方式、方法,不斷提高自身素質及業(yè)務素質,主動、及時、高效地完成上級交辦的其他工作。
第5篇 某住宅小區(qū)物業(yè)安全部主管崗位職責
住宅小區(qū)物業(yè)安全部主管崗位職責
_在管理處經理的領導下,對所管轄區(qū)內的治安、消防負責。
_負責對當值保安進行崗位督導,發(fā)現不合格操作當場予以糾正,對各班保安質量記錄進行初審。
_負責對突發(fā)事故應急處理的現場協調。
_負責對消防設施及保安器材、公用物品的檢查和管理。
_負責員工的消防培訓及小區(qū)消防安全知識宣傳。
_負責對隊員考勤和請假審批及工作考核。
_負責對裝修施工隊介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對現場進行安全監(jiān)督和現場管理。
_協助完成管理處布置的業(yè)主特約服務。
第6篇 z小區(qū)物業(yè)安全主辦崗位職責
小區(qū)物業(yè)安全主辦崗位職責
a.熟悉掌握__小區(qū)的建筑結構、設施設備、各崗位設置及周圍環(huán)境,負責制訂及落實安全管理實施方案及各類安全防范措施,建立完善的安全管理規(guī)章制度。
b.定時、不定時通過對講機或跟蹤檢查責任區(qū)域、各崗位執(zhí)勤情況,督導工作,協助處理有關問題。
c.緊急事件發(fā)生時,及時與公司取得聯系,并迅速調集人員前往事發(fā)地點進行處理并做好記錄向業(yè)務管理部主管匯報。
d.負責上傳下達及時將各責任區(qū)域發(fā)生的治安問題及處理情況綜合整理,向中控室匯報,并傳達至責任區(qū)域當值安全管理員。
e.督導小區(qū)內的車輛行駛、停放管理。監(jiān)督各類消防、安全、交通等標識的完好。按時上繳車輛臨時進出憑證票根,及時清點收取的臨時停車費,并上交到出納員處。
f.負責定期組織消防設施檢查,確保消防設施完好、有效,
g.負責滅火器的年檢工作。
h.積極配合主管做好安全員的人事管理工作,負責所轄員工的工作業(yè)績考核,包括合理安排人員加班、值班,內務檢查、文體活動的開展等。
i.負責安全員的考勤監(jiān)督。每月底將安全員本月考勤、工作考核、加班統(tǒng)計表,各種相關工作質量記錄表匯總交部門主管。
j.負責新到安全員的崗前培訓及在職崗位培訓工作,負責編制安全管理員的軍事訓練計劃,具體組織軍訓工作。確保質量記錄的完整性,并及時送交信息資料管理員歸檔。
k.負責每周四12:30前向主管上報周信息、每月28日前報下月工作計劃。
l.協助其它崗位工作,完成領導交辦的其他工作。
第7篇 小區(qū)物業(yè)安全崗位監(jiān)控班長24小時工作細則（崗位職責）
小區(qū)安全崗位監(jiān)控班長24小時工作細則(崗位職責)
1.1崗位要求:
1.1.1 安全班長在安全主辦的領導下,負責本班安全工作的現場管理,保證管理服務區(qū)域內的治安秩序,預防和消除各種安全隱患。
1.1.2對本班各崗位工作負責,每日須對本班各崗位履行職責情況進行檢查,主要包括:考勤紀律、崗位衛(wèi)生、物品擺放、質量記錄、裝備佩帶、操作規(guī)程、精神面貌、服務禮儀等。并在《安全員交接班記錄本》上予以記錄。
1.1.3熟悉掌握管理服務區(qū)域的整體情況,妥善處理各種突發(fā)事件,超過權限的要及時的向主辦報告。自己可以處理的事情處理完畢后,要及時的將事情經過詳細的以書面的形式向上級匯報。
1.1.4負責對本班新到崗安全員崗前培訓,對崗位的位置、崗位職責、公司的應知應會、公司架構、公司或部門的規(guī)章制度、所在項目整體環(huán)境予以介紹,同時組織班會介紹本班同事互相認識,讓其盡快的融入到團隊工作中去。
1.1.5 對本班各崗位人員的月考核具有初步的考核權,同時負責制定或協調崗位的輪休,每月25日前上報該月的考勤,合理的安排加班。負責針對本班班員的不足之處進行日常培訓、軍事訓練、bi培訓、服務禮儀等方面的培訓,且軍事、理論每周不得少于二次,提高班員的綜合素質。關心了解班員的思想和生活動態(tài),及時的與班員進行勾通,發(fā)現有思想負擔及思想包袱時,要主動幫助其解決,解決不了的要及時的向上級反映。充分調動班員的極積性和主觀能動性。
1.1.6 具體崗位操作請參閱崗位職責。
2、24小時崗位操作流程
2.1 早班(06:00-13::00)
2.1.1 06:00-6:30對上班交接事件進行登記,對所有崗位巡查一次,了解各崗位上班交接的事項和記錄,并核對現場情況,巡查各崗位的安全隱患點,檢查固定崗衛(wèi)生情況并考核。
2.1.2 06:30-7:00設備設施的使用擺放情況,要求各崗位歸位各區(qū)域公共設施,通知各崗位協助保潔清理衛(wèi)生,監(jiān)督各崗位控制施工工人按要求進入開放區(qū)域、控制早晨拾垃圾者進入管轄區(qū)域,及時要求各崗位視天亮程度關閉外圍及相關區(qū)域的電源開關。
2.1.3 07:00-07:30提示3# 5#6#將區(qū)域的太陽傘撐起,督促檢查崗位的工作儀態(tài)及細節(jié),以此考核崗位,抽查各區(qū)域裝修檢查情況和動工作業(yè)安全控制情況。
2.1.4 07:30-08:30分輪流協調崗位用餐。
2.1.5 08:30-12:30
a、通知開放區(qū)域各崗位做好公司職員及參觀客戶接待準備,并對崗位進行檢查,重點為bi的執(zhí)行情況,及時糾正不合符要求的值班員,并以此進行考核,給各崗位備足茶水,頂崗上洗手間等后勤工作。
b、匯總當晚值班情況以及班員的值班狀況及時向主辦匯報,匯總各公共設施待修或需要完善的信息及時準確傳遞與相關人員,并進行跟蹤落實情況,監(jiān)督各崗位做好本職工作。
c、巡查各崗位的工作狀況及記錄,收集工作信息,跟蹤了解各崗位重要事件的處理情況,協調各崗位工作,及時處理各類突發(fā)事件。
d、監(jiān)督崗位做好崗位衛(wèi)生,填寫交接班記錄,對重點事件反饋花城4#,通知各崗位到指定地點交班,對本班次的現場檢查問題進行講評通報,履行多獎少罰制度,對崗位表現好的予以獎勵,表現不足的予以批評并鼓勵學習改正,傳達上級信息和班后的工作安排、注意事項。
2.2中班(03:00-06:00)(13:00-18:30)
2.2.103:00-03:30對各崗位的交接班情況進行檢查,了解上班次各崗位的特別交代事項,現場核實上班交接的重要事件,提醒各崗位自身的上班噪音和對講機音量并監(jiān)督。
2.2.2 03:30-05:00檢查各崗位的工作狀態(tài)及簽到情況,督促各崗位對重點區(qū)域進行檢查,監(jiān)督相關崗位報警器的檢測情況,測試安全員的反應,以此作為考核依據,巡視區(qū)域內的所有要害部位,檢查安全隱患點,監(jiān)督崗位對閑雜人員的跟蹤情況,抽查車場過夜車輛的檢查情況,巡視區(qū)域內的衛(wèi)生情況,公共休閑設施的擺放、單車停放點的擺放情況,了解周邊外圍的安全狀況,引導班內新人的工作。
2.2.3 05:00-05:30檢查各崗位的交接記錄情況,檢查并考核各崗位的工作情況
2.2.4 05:30-05:50對夜間檢查的問題點匯總并作為重點交接下一班次引起重視,對本班次的工作情況進行講評,表揚優(yōu)秀,批評鼓勵差者,同時提醒并監(jiān)控夜間歸隊的噪音影響
2.2.5 13:00-18:30
a、上班交接的重要事項,提醒并協助崗位控制參觀客戶進入施工現場,各主要路口嚴控非參觀人員、衣著不整人員、醉酒或精神病患者進入開放區(qū)域,協調開放區(qū)域零星施工的作業(yè)要求,協助7#崗對送貨車輛的控制,及協助銷售大廳秩序。
b、按照要求對崗位進行日常檢查,并予以及時考核,杜絕未經許可人員進入,完成各部門交辦的相關工作、協調解決各崗位突發(fā)事件。
c、協助各崗位對下班工人的控制,開放區(qū)域的要求從指定通道出入,監(jiān)督放下各開放區(qū)域的太陽傘及相關物資,匯總各崗位的工作處理情況并報中心,對重要事件的處理情況予以記錄交接。
2.3 夜班(18:30-03:00)
2.3.1 18:30-19:00檢查各崗位的接班情況,對上班交接事件進行登記,對所有崗位巡查一次,了解各崗位上班交接的事項和記錄,并核對現場情況,巡查各崗位的安全隱患點,檢查固定崗衛(wèi)生情況并考核。
2.3.2 19:00-02:30
a、檢查各崗位的接班情況,對上班交接事件進行登記,對所有崗位巡查一次,了解各崗位上班交接的事項和記錄,并核對現場情況,巡查各崗位的安全隱患點,檢查固定崗衛(wèi)生情況并考核。
b、巡邏檢查各崗位值班情況,提醒各崗位及時進行工作匯報,巡查區(qū)域內的安全隱患點的防范檢查情況及各崗位的巡查情況,對崗位的工作狀態(tài),效果,工作細節(jié),裝備的佩帶,物資設施的擺放情況,衛(wèi)生的維持情況,人員的控制情況,車輛的停放引導與提示情況進行現場檢查考核,對區(qū)域外圍巡查.
c、控制無關人員進入開放區(qū)域,監(jiān)督各崗位在19:00以后清理現場無關人員,開啟各區(qū)域的環(huán)境燈光,要求各崗位將所在區(qū)域的園林小品擺放整齊,檢查各辦公室的消防安全并上鎖統(tǒng)一將鑰匙收回管理,跟蹤裝修運材料的施工單位,注意保護現場衛(wèi)生,提醒各崗位按照擬定路線進行巡邏。
d、對本班次的重要事項進行記錄交接,對本班次值班情況進行講評考核。
第8篇 住宅小區(qū)物業(yè)安全部主管崗位職責
_在管理處經理的領導下，對所管轄區(qū)內的治安、消防負責。
_負責對當值保安進行崗位督導，發(fā)現不合格操作當場予以糾正，對各班保安質量記錄進行初審。
_負責對突發(fā)事故應急處理的現場協調。
_負責對消防設施及保安器材、公用物品的檢查和管理。
_負責員工的消防培訓及小區(qū)消防安全知識宣傳。
_負責對隊員考勤和請假審批及工作考核。
_負責對裝修施工隊介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對現場進行安全監(jiān)督和現場管理。
_協助完成管理處布置的業(yè)主特約服務。
第9篇 金城小區(qū)物業(yè)安全部主辦（管）崗位職責
小區(qū)物業(yè)安全部主辦(管)崗位職責
_安全部主辦
直接上級:物業(yè)經理
直接下級:安全班長
聯系部門:各部門
_崗位職責:
1)負責安全管理工作和內部管理,及時了解安全員的思想及生活動態(tài),解決疑難問題,定期向經理匯報;
2)組織安全員的在職培訓和軍事技能訓練,提高安全員的綜合素質;
3)檢查各班在崗工作狀態(tài)、質量記錄、各項規(guī)章制度、安全防范措施落實情況,根據實際情況調整工作流程,發(fā)現問題及時處理并向經理匯報,將有關情況記錄在《安全員交接班記錄表》上;
4)督導管理服務區(qū)域內安全、消防設施的使用情況,定期組織消防知識培訓,每半年組織一次消防實戰(zhàn)演習,不斷提高安全員的防火意識和滅火作戰(zhàn)能力;
5)負責管理服務區(qū)域安全員巡邏路線的制訂,并根據實際需要調整改變巡邏路線、方式和方法,經常組織各種突發(fā)事件處理演練,每季度至少進行一次緊急集合,不斷提高安全員的職業(yè)敏感度和處理應變能力;
6)配合有關部門處理管理服務區(qū)域內各種違章行為,突發(fā)事件,調解顧客間的糾紛,配合執(zhí)法部門做好管理服務區(qū)域內的治安工作和出租屋的管理;
7)根據工作需要,不定期帶領班長就管理服務區(qū)域內的安全工作對顧客進行回訪,聽取顧客對安全工作的意見和建議,借以改進工作方法;
8)組織安全員開展業(yè)余文化活動,加強班組與班組之間的協調配合,合理調配人力資源;
9)每周檢查安全員內務管理情況,及時處理違規(guī)行為,并做好相關記錄;
10)負責安全員的月度工作考核,并將考核情況及時知會被考核人,以便其改進不足之處。對于安全員的錄用、轉正、升職、嘉獎等具有建議權。
第10篇 金城小區(qū)物業(yè)安全班長崗位職責
小區(qū)物業(yè)安全班長崗位職責
_安全班長
直接上級:安全部部主辦
直接下級:安全員
聯系部門:各部門
_崗位職責:
1)對本班各個崗位工作負責,每日須檢查各崗履行職責情況,主要包括:考勤紀律、崗位衛(wèi)生、物品擺放、質量記錄、裝備佩戴、操作規(guī)程、精神面貌、服務禮儀等,并在《安全員交接班記錄表》上予以記錄;
2)熟悉掌握管理服務區(qū)域的整體狀況,妥善處理各種突發(fā)事件,超過權限的及時報告其上級;
3)負責各崗位工作表格、停車發(fā)票及憑證的領用發(fā)放,相關質量記錄的收集檢查,按月及時上繳資料管理員。對于收取的各類費用必須及時按規(guī)定上繳相關負責人;
4)監(jiān)督管理服務區(qū)域內各類公共設施及其標識和消防設施的完好情況,及時與相關部門協調維修事宜;
5)負責本班安全員的崗前培訓和內務管理工作;
6)及時收集、整理顧客的意見和建議,并提交部門;
7)關心了解班員的思想和生活動態(tài),充分調動班員的積極性和主觀能動性,對于班組出現的疑難問題及時向上級匯報;
8)及時協調班組與其他部門的工作銜接和配合,共同做好管理工作;
9)實行'班前點名、班后點評'制度,監(jiān)督本班人員做好交接工作,對本班安全員的工作狀況具有初步考核權。
