防火卷簾系統(tǒng)與防火門維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)怎么寫
防火卷簾系統(tǒng)和防火門在建筑安全中扮演著至關(guān)重要的角色，它們是阻止火勢(shì)蔓延、保障人員疏散的關(guān)鍵設(shè)施。然而，這些系統(tǒng)的有效運(yùn)行離不開妥善的維護(hù)和管理。本文將探討如何制定并執(zhí)行防火卷簾系統(tǒng)與防火門的管理標(biāo)準(zhǔn)。
1. 設(shè)備檢查
定期進(jìn)行設(shè)備的外觀檢查，如查看是否有明顯的損壞、腐蝕或磨損，確保其完整無損。檢查控制箱、電機(jī)、鏈條、導(dǎo)軌等關(guān)鍵部件的工作狀態(tài)。
2. 功能測(cè)試
每月進(jìn)行一次功能測(cè)試，包括手動(dòng)操作和自動(dòng)啟動(dòng)。手動(dòng)測(cè)試時(shí)，確保卷簾能平穩(wěn)升降，無卡頓現(xiàn)象；自動(dòng)測(cè)試時(shí)，模擬火災(zāi)報(bào)警，檢驗(yàn)防火門和卷簾能否在設(shè)定時(shí)間內(nèi)正確響應(yīng)。
3. 維護(hù)保養(yǎng)
定期進(jìn)行潤(rùn)滑、清潔和緊固工作，保證設(shè)備運(yùn)行順暢。對(duì)電氣部分進(jìn)行絕緣測(cè)試，防止短路或接地故障。
4. 記錄與報(bào)告
對(duì)每次檢查、測(cè)試和維修活動(dòng)進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便追蹤設(shè)備狀態(tài)和歷史問題。發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并跟蹤處理結(jié)果。
5. 培訓(xùn)與演練
對(duì)物業(yè)管理人員和使用人員進(jìn)行定期的消防知識(shí)培訓(xùn)，讓他們了解防火卷簾和防火門的使用方法和緊急應(yīng)對(duì)措施。
6. 法規(guī)遵守
確保所有操作符合當(dāng)?shù)叵婪ㄒ?guī)和建筑規(guī)范，及時(shí)更新維護(hù)程序以適應(yīng)新的法規(guī)要求。
管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
1. 設(shè)備的定期檢查和功能測(cè)試。
2. 有效的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。
3. 記錄和報(bào)告制度的建立。
4. 員工培訓(xùn)和應(yīng)急演練。
5. 遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
管理標(biāo)準(zhǔn)有哪些
設(shè)備狀態(tài)的持續(xù)監(jiān)控
規(guī)范化的操作流程
系統(tǒng)故障的及時(shí)修復(fù)
員工消防意識(shí)的提升
法規(guī)合規(guī)性
注意事項(xiàng)
1. 制定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)考慮實(shí)際情況，兼顧經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性。
2. 標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，便于執(zhí)行和監(jiān)督。
3. 需要定期評(píng)估和更新管理標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)環(huán)境和需求的變化。
書寫格式
1. 引言：簡(jiǎn)述防火卷簾系統(tǒng)和防火門的重要性。
2. 主體：詳細(xì)闡述各個(gè)管理標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容和實(shí)施方法。
3. 結(jié)構(gòu)清晰：每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)下設(shè)子點(diǎn)，逐條說明。
4. 語(yǔ)言流暢：避免過于專業(yè)或生硬的表述，力求通俗易懂。
5. 結(jié)尾：強(qiáng)調(diào)管理標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行與更新，提供專業(yè)建議。
通過以上規(guī)范，我們能夠構(gòu)建一套有效的防火卷簾系統(tǒng)與防火門的維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑的安全環(huán)境，為人們的生命財(cái)產(chǎn)提供有力保障。
防火卷簾系統(tǒng)與防火門維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)范文
第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)我省防火卷簾系統(tǒng)與防火門的維護(hù)管理，確保其完好有效，依據(jù)國(guó)家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 管理責(zé)任
1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的防火卷簾系統(tǒng)與防火門是重要的防火分隔措施，其日常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)的管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護(hù)管理制度，并委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或共同設(shè)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。
2、設(shè)有防火卷簾系統(tǒng)與防火門的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立和完善維護(hù)管理制度，定期組織對(duì)系統(tǒng)與設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
3、單位每年應(yīng)委托具有維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)，確保防火卷簾系統(tǒng)與防火門的正常運(yùn)行。
第三條 系統(tǒng)使用前準(zhǔn)備
1、防火卷簾系統(tǒng)與防火門的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)。
2、防火卷簾系統(tǒng)正式啟用時(shí)，應(yīng)具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)主要設(shè)備、材料的檢驗(yàn)報(bào)告及其它技術(shù)資料；公安消防機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊(cè)及相應(yīng)的工作職責(zé)。
3、防火卷簾系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。
第四條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求
1、防火卷簾外觀標(biāo)識(shí)：防火卷簾應(yīng)是經(jīng)國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門檢測(cè)合格的產(chǎn)品，有國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門出具的檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證，其型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；卷簾外觀應(yīng)無缺陷，在卷簾的明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)識(shí)。
2、簾板、導(dǎo)軌、座板：簾板、座板、導(dǎo)軌的材料厚度應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；簾板嵌入導(dǎo)軌的深度、導(dǎo)軌的平行度、垂直度應(yīng)符合要求；導(dǎo)軌與墻面間不得留有縫隙。
3、箱體：防火卷簾的箱體應(yīng)采用鋼板制作，箱體應(yīng)具有良好的隔熱保護(hù)性能，箱體上部應(yīng)能有效地阻止煙氣、火焰蔓延，箱體下部或側(cè)面應(yīng)留有可開啟的檢修口。
4、運(yùn)行平穩(wěn)性能：防火卷簾的簾面在導(dǎo)軌內(nèi)運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)，不允許有脫軌和明顯傾斜現(xiàn)象；雙簾面卷簾的兩個(gè)簾面應(yīng)同時(shí)升降，兩個(gè)簾面之間的高度差不應(yīng)大于50mm。
5、啟、閉運(yùn)行速度及運(yùn)行噪音：垂直卷卷簾的電動(dòng)運(yùn)行速度應(yīng)為2m/min-7.5m /min,其自重下降速度不應(yīng)大于9.5m/ min。側(cè)向卷卷簾的電動(dòng)啟閉的運(yùn)行速度不應(yīng)小于7.5m/ min ，水平卷卷簾的電動(dòng)啟閉運(yùn)行速度應(yīng)為2m/min-7.5m /min ；卷簾啟、閉運(yùn)行的平均噪音，應(yīng)不大于75db。
6、手動(dòng)操作裝置：防火卷簾應(yīng)設(shè)有手動(dòng)操作裝置，裝置應(yīng)靈活、可靠。使用手動(dòng)操作裝置控制卷簾啟、閉運(yùn)行時(shí)，不得出現(xiàn)滑行撞擊現(xiàn)象；手動(dòng)操作裝置安裝位置應(yīng)便于操作，并有明顯標(biāo)志。
7、防火卷簾控制器：防火卷簾控制器應(yīng)是經(jīng)國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門檢測(cè)合格的產(chǎn)品；有國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門出具的檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證，其型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；卷簾外觀應(yīng)無缺陷，在卷簾的明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)識(shí)，內(nèi)容清晰，設(shè)置牢固；當(dāng)安裝在墻上時(shí)，其底邊距地面高度為1.3m-1.5m;用于防火分隔的防火卷簾控制器的另一側(cè)應(yīng)安裝手動(dòng)控制裝置。防火卷簾控制器應(yīng)符合火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件的要求。
8、火災(zāi)探測(cè)器組：用于疏散通道上的防火卷簾和橫向分隔防火分區(qū)的防火卷簾，其兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器組；用于豎向分隔的防火卷簾（中庭）應(yīng)在一側(cè)（內(nèi)側(cè)）設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器組。
9、防火門：防火門應(yīng)是經(jīng)國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門檢測(cè)合格的產(chǎn)品，有國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門出具的檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證，其耐火極限及型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；防火門門框、門扇應(yīng)無明顯凹凸、擦痕等缺陷，在其明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌，內(nèi)容清晰，設(shè)置牢固；防火門應(yīng)為平開門，其開啟方向必須為疏散方向；防火門應(yīng)啟閉靈活，單扇門應(yīng)設(shè)置閉門器，常開的雙扇及多扇門必須按順序關(guān)閉；常開的防火門應(yīng)具有自動(dòng)關(guān)閉功能，其關(guān)閉的反饋信號(hào)消防控制設(shè)備應(yīng)能接收。
第五條 監(jiān)控顯示要求
消防控制室應(yīng)能顯示防火卷簾控制器、防火門監(jiān)控器的工作狀態(tài)和故障狀態(tài)等動(dòng)態(tài)信息。消防控制室應(yīng)能顯示防火卷簾和用于公共疏散的各類防火門的工作狀態(tài)和故障狀態(tài)等動(dòng)態(tài)信息。消防控制室應(yīng)能關(guān)閉防火卷簾和常開防火門，并能接收和顯示其反饋信號(hào)。
第六條 警示標(biāo)志
設(shè)置防火卷簾下方和防火門前方的地面上應(yīng)噴涂黃色警示標(biāo)志，用于疏散通道上的防火卷簾下方距簾板０．５米處地面上，距防火門前方０．５米處的地面上，距離用于劃分防火分區(qū)０．１米處的地面上均應(yīng)用黃色油漆噴涂警示區(qū)域，在警示區(qū)域內(nèi)禁止擺放柜臺(tái)和存放商品及雜物。
第七條 系統(tǒng)運(yùn)行
1、防火卷簾系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行，不得隨意中斷。
2、正常工作狀態(tài)下，報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備應(yīng)處于自動(dòng)控制狀態(tài)，嚴(yán)禁將聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔措施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。
第八條 系統(tǒng)的每日檢查和巡查
系統(tǒng)的使用或管理維護(hù)單位，每日應(yīng)對(duì)設(shè)置的防火門、防火卷簾進(jìn)行逐個(gè)檢查或巡查，并認(rèn)真填寫記錄。
１、應(yīng)逐樘查看防火卷簾的外觀及警示區(qū)域內(nèi)是否存放商品或雜物；防火卷簾控制器是否通電，是否設(shè)置在自動(dòng)狀態(tài)，能否正常運(yùn)行。
２、查看每扇防火門的外觀；開啟常閉防火門，查看關(guān)閉效果；分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測(cè)器，查看相應(yīng)區(qū)域電動(dòng)常開防火門的關(guān)閉效果及反饋信號(hào)。 疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動(dòng)或遠(yuǎn)程手動(dòng)輸出控制信號(hào)，查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號(hào)。
3、檢查結(jié)束后，全部復(fù)位，恢復(fù)正常狀態(tài)。
第九條 半年檢查和測(cè)試
每半年應(yīng)檢查和試驗(yàn)防火卷簾系統(tǒng)和防火門的下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。
1、防火卷簾控制器的報(bào)警功能。操作步驟、方法：用測(cè)試工具或采用加煙、加溫的方法使防火卷簾控制器負(fù)載的感煙、感溫探測(cè)器分別發(fā)出煙、溫火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，觀察防火卷簾控制器的動(dòng)作及信號(hào)顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：防火卷簾控制器應(yīng)能直接或間接地接收來自火災(zāi)探測(cè)器或消防控制設(shè)備的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)。
２、防火卷簾控制器的手動(dòng)控制功能。操作步驟、方法：操作防火卷簾控制器的手動(dòng)控制按鈕，觀察防火卷簾的下降、停止、上升等動(dòng)作情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：防火卷簾控制器手動(dòng)操作卷簾下降、停止、上升等功能應(yīng)正常，消防控制設(shè)備上防火卷簾信號(hào)顯示應(yīng)正常。
３、現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)。操作步驟、方法：隨機(jī)在現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)2樘防火卷簾內(nèi)、外側(cè)手動(dòng)控制按鈕，觀察防火卷簾動(dòng)作情況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)內(nèi)、外側(cè)手動(dòng)控制按鈕，防火卷簾上升、停止、下降等動(dòng)作正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。
４、遠(yuǎn)程啟動(dòng)。操作步驟、方法：在控制室手動(dòng)啟動(dòng)消防控制設(shè)備上的防火卷簾控制裝置，觀察防火卷簾動(dòng)作情況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：在控制室消防控制設(shè)備上手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾控制裝置，防火卷簾停止、下降等動(dòng)作正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。
５、自動(dòng)啟動(dòng)。操作步驟、方法：用專用測(cè)試工具或采用加煙、加溫的方法使火災(zāi)探測(cè)器組的感煙、感溫探測(cè)器分別發(fā)出煙、溫模擬火災(zāi)信號(hào)，觀察防火卷簾動(dòng)作情況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：用于分隔防火分區(qū)的防火卷簾，當(dāng)其火災(zāi)探測(cè)器組的感煙、感溫探測(cè)器分別發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，防火卷簾由上限位一次降至下限位全閉，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。用于疏散通道、出口處的防火卷簾，當(dāng)感煙探測(cè)器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，防火卷簾由上限位降至1.8 米處定位，并向控制室消防控制設(shè)備反饋中位信號(hào)，當(dāng)感溫探測(cè)器發(fā)出報(bào)警信號(hào)后，防火卷簾由中位降至下限位全閉，并向消防控制設(shè)備反饋全閉信號(hào)；或防火卷簾控制器接到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，控制防火卷簾自動(dòng)下降至距地面1.8米處停止，延時(shí)5s-300s后，繼續(xù)下降至全閉，并向消防控制設(shè)備反饋各部位動(dòng)作信號(hào)。
６、外觀檢查。操作步驟、方法：手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾，觀察防火卷簾運(yùn)行平穩(wěn)性能、啟、閉運(yùn)行速度、噪音以及與地面接觸情況等。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：防火卷簾的導(dǎo)軌運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)，不允許有脫軌和明顯的傾斜現(xiàn)象；雙簾面卷簾的兩個(gè)簾面應(yīng)同時(shí)升降，兩個(gè)簾面之間的高度差不應(yīng)大于50 mm。垂直卷簾的電動(dòng)啟閉運(yùn)行速度應(yīng)為2m/min-7.5m/min；卷簾啟、閉運(yùn)行的平均噪音應(yīng)不大于75db；與地面接觸時(shí)，座板與地面應(yīng)平行，接觸應(yīng)均勻，不得傾斜。
７、水幕保護(hù)設(shè)置。操作步驟、方法：目測(cè)水幕系統(tǒng)或閉式噴水系統(tǒng)管道、報(bào)警閥、噴頭等組件設(shè)置情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：水幕系統(tǒng)或閉式噴水系統(tǒng)的管道、報(bào)警閥、噴頭等組件安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；閉式噴頭之間的距離應(yīng)為2.0m－2.5m,噴頭距卷簾距離宜為0.5m。
８、手動(dòng)速放裝置。操作步驟、方法：拉動(dòng)手動(dòng)速放裝置，觀察防火卷簾是否具有自重恒速下降功能。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：防火卷簾卷門機(jī)應(yīng)具有依靠防火卷簾自重恒速下降功能，其不需要太大的操作臂力（其臂力規(guī)定不得大于70n）。
９、防火門。組件齊全完好，應(yīng)啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。 防火門應(yīng)能自動(dòng)閉合，雙扇防火門應(yīng)按順序關(guān)閉；關(guān)閉后應(yīng)能從內(nèi)、外兩側(cè)人為開啟。 常閉防火門開啟后應(yīng)能自動(dòng)閉合。電動(dòng)常開防火門，應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警后自動(dòng)關(guān)閉并反饋信號(hào)。設(shè)置在疏散通道上、并設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，應(yīng)能自動(dòng)和手動(dòng)解除出入口控制系統(tǒng)。
