第1篇 某小區(qū)清潔綠化管理工作質量檢測標準
小區(qū)清潔綠化管理工作質量檢測標準
序號 項目 質 量 檢 測 標
一清潔管理
1地面部分:無雜物垃圾,道路無泥沙,無積水、單車棚、樓梯口無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、清潔率99%以上。
2樓梯道:無雜物垃圾,無蜘蛛網(wǎng),無亂張貼、無亂堆放、扶手無塵清潔率99% 以上。
3 所有公共場所無雜物,垃圾,保潔率99% 以上。
4 垃圾日產日清,垃圾箱無味無污痕
5 無蠅、少蚊、少蟲、鼠密度為1% 以下
合格 五項要求全部達標為合格
優(yōu)良 超過標準為優(yōu)良
二 綠化管理
1 人均綠地1.6平方米以上,綠地率35%以上,綠化覆蓋率40% 以上
2 綠地無雜草無蟲害,純度90% 以上.
3 樹木花草無死亡,成活率90% 以上
4 綠地養(yǎng)戶措施落實,無破壞,涂污,綠化設施完好.
5 園林小品/雕塑無損壞,涂污/綠化設施完好.
合格五項要求全部達標為合格
優(yōu)良超過標準為優(yōu)良
第2篇 某小區(qū)清潔工管理執(zhí)行標準
小區(qū)清潔工管理執(zhí)行標準
一、員工一律佩戴工作證上班。
二、嚴格遵守各項規(guī)章制度,上班不遲到、不早退。如上班期間不準會客,聚眾交談,以公代私給業(yè)主提供有償服務。有事先請假,請假超過兩天者,由服務中心主管審批,生病經(jīng)主管領導同意后可就醫(yī);病假須出示指定就醫(yī)的醫(yī)院證明,否則按曠工處理,無故曠工一天罰三天工資,三天不上班者視自動離職。
三、必須愛護工具,丟失或損壞者折價或照價賠償。節(jié)約清潔材料,表現(xiàn)突出者給予適當獎勵。
四、愛護小區(qū)的一切設施,發(fā)現(xiàn)問題及時向組長、服務中心匯報。
五、不做有損公司形象與聲譽和對他人不道德的事情。說話和氣,互相團結,對業(yè)主要有禮貌。
六、經(jīng)常檢討自己的工作,每月交工作報告一份。
七、不能完成自己的本職工作者,視其情節(jié)輕重按相關規(guī)定處罰。
八、堅決完成領導下達的其他任務。
九、未盡事宜,請參照《清潔員工紀律》。
1、遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度。
2、履行職責,按時上下班,不遲到早退,不曠工離崗,不做與本職工作無關的事。
3、遵守《員工請假制度》和《員工宿舍管理規(guī)定》。
4、上班穿工作服,戴工作牌,儀表整潔,精神飽滿。
5、執(zhí)行《員工服務規(guī)范》,文明服務,禮貌待人。
6、不做有損公司形象的事,不收取業(yè)主的錢物。
7、服從領導安排,團結同事,互相幫助。
8、愛護公物,損壞、遺失工具照價賠償。
第3篇 某花園小區(qū)清潔衛(wèi)生管理標準程序
花園小區(qū)清潔衛(wèi)生管理標準程序
一、目的:確保小區(qū)的清潔衛(wèi)生使業(yè)主滿意。
二、適用范圍:適用于花園住宅小區(qū)
三、職責
1、服務中心主管負責審批《清潔工作檢驗標準》,并對保潔質量進行監(jiān)控。
2、物業(yè)管理員負責擬定《清潔工作檢驗標準》,保潔工作的安排,保潔質量的日常檢查監(jiān)督。
3、保潔員負責花園內的保潔工作。
四、程序
1、物業(yè)管理員每年1月15日前根據(jù)物業(yè)管理合同中有關清潔衛(wèi)生的規(guī)定,業(yè)主管委員的有關要求和最新的訪問業(yè)主記錄總結中有關清潔衛(wèi)生方面的業(yè)主意見,擬定《清潔工作檢驗標準》(以下簡稱衛(wèi)生標準)或提出對其修改意見,報服務中心主管審批。
2、服務中心主管批準的衛(wèi)生標準作為物業(yè)管理員組織保潔工作和檢查保潔質量的依據(jù)。
3、保潔工作安排:
(1)物業(yè)管理員考慮各花園各部保潔工作量的大小,提出保潔員配置方案并劃分各保潔負責范圍,報服務中心主管審批后施行。
(2)保潔員聘用及管理按《員工管理工作標準》進行。
(3)保潔質量的檢查監(jiān)督:
(4)物業(yè)管理員正常工作日,每天檢查保潔質量,并保證對《保潔質量巡視記錄表》。若發(fā)現(xiàn)問題,適時要求責任保潔員處理。
(5)物業(yè)管理員每月初匯總上月《保潔質量巡視記錄表》提交服務中心主管審閱批。
(6)服務中心主管每周至少一次檢查保潔質量,檢查結果記錄在《保潔質量巡視記錄表》。若發(fā)現(xiàn)問題,即時通知物業(yè)管理員處理。
(7)服務中心主管每月至少一次檢查保潔質量,檢查結果記錄在《保潔質量巡視記錄表》。如發(fā)現(xiàn)問題,采取進一步的改進措施。
第七章 衛(wèi)生清潔達標標準
一、樓內區(qū)域衛(wèi)生
各個樓層公共區(qū)域衛(wèi)生:
1、地面:無廢雜物、紙屑和污跡。
2、墻面:踢腳線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標牌表面干凈,無灰塵、水跡等。
3、電梯廳:墻面、地面、門框電梯知識牌表面干凈,無油痕、污跡、灰塵等。
4、玻璃窗(玻璃、窗框、窗簾、窗臺):明凈、光潔。
5、各種設施外表(如大堂前臺、廣告牌、信箱、消防栓箱等):外表清潔干凈,無積塵、污痕。
6、樓梯(所管轄區(qū)域內的樓梯,防火梯):無灰塵,無雜物。
7、扶手、欄桿:光潔、無積塵,玻璃無污跡。
8、門(各衛(wèi)生區(qū)域內的門):干凈,無灰塵、污痕。
9、電梯內衛(wèi)生(墻、地面、門、天花板):外表干凈,無污痕、積塵、無臟雜物。
二、樓外區(qū)域衛(wèi)生
1、所管區(qū)域地面和道理:路面整齊,干凈,無垃圾,沙土,紙屑、油痕,無積水等。
2、綠化帶、花草盆;無垃圾、臟雜物,花草葉無枯萎和明顯積塵、花草盆無積水和異味,花草樹木剪整齊,擺放美觀。
