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第1篇 成本控制總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
成本控制總監(jiān)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司各工程項(xiàng)目部、各職能部門目標(biāo)成本的制定、分解、結(jié)果對(duì)比、調(diào)整等全過(guò)程的管理工作;
2、負(fù)責(zé)各工程項(xiàng)目目標(biāo)成本的的審核(含前期、銷售、行政等);
3、實(shí)行動(dòng)態(tài)目標(biāo)成本管理，出具月度、季度、年度目標(biāo)成本執(zhí)行情況分期報(bào)告，追蹤、監(jiān)督并及時(shí)提本預(yù)警，為項(xiàng)目整體目標(biāo)成本控制提出具體建議;
4、負(fù)責(zé)工程體系工程款的計(jì)劃審核，審核各類費(fèi)用審批單簽注目標(biāo)成本具體意見;
5、負(fù)責(zé)制定集團(tuán)各工程項(xiàng)目、各職能部門預(yù)算結(jié)算各項(xiàng)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行;
6、負(fù)責(zé)集團(tuán)各工程項(xiàng)目、各職能部門預(yù)結(jié)算的審核;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)預(yù)算大包價(jià)出現(xiàn)的爭(zhēng)議問(wèn)題，與施工單位確定大包價(jià)合同價(jià)款，簽訂合同;
8、負(fù)責(zé)施工圖內(nèi)審、工程做法優(yōu)化、變更、簽證、設(shè)計(jì)方案、維修方案等的會(huì)審并出具審核意見;
9、負(fù)責(zé)各類招標(biāo)工作的標(biāo)底審核;
10、負(fù)責(zé)各類招標(biāo)的標(biāo)段劃分、招標(biāo)計(jì)劃、招標(biāo)文件的審定;
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷，工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱;
2、10年以上工程造價(jià)、合約管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上地產(chǎn)公司同崗工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉地產(chǎn)開發(fā)各個(gè)環(huán)節(jié)及流程，熟悉本地市場(chǎng)，責(zé)任心強(qiáng)。
成本控制總監(jiān)崗位
第2篇 成本控制中心總監(jiān)崗位職責(zé)
成本控制中心總監(jiān) 1.全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目全過(guò)程成本管理及成本體系建設(shè),建立健全目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本管控機(jī)制,組織開展工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程成本監(jiān)控工作,保障工程項(xiàng)目進(jìn)度及成本管控要求;
2.負(fù)責(zé)組織編制、審核各項(xiàng)目目標(biāo)成本、合約規(guī)劃,對(duì)相關(guān)成本規(guī)劃進(jìn)行管理并監(jiān)督執(zhí)行;
3.負(fù)責(zé)年度工程資金計(jì)劃的制定,根據(jù)公司管控要求將年度資金計(jì)劃分解,并負(fù)責(zé)具體實(shí)施控制;
4.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)實(shí)施成本考核管理,組織開展對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施成本情況進(jìn)行成本分析,依照工程項(xiàng)目實(shí)際成本使用情況,對(duì)標(biāo)工程造價(jià)報(bào)表及成本標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行成本考核,提出考核意見;
5.負(fù)責(zé)采購(gòu)體系建設(shè)及供應(yīng)商管理,建立健全公司采購(gòu)管理、供應(yīng)商管理體系、管理制度、流程,并監(jiān)督指導(dǎo)制度執(zhí)行,持續(xù)完善工程項(xiàng)目采購(gòu)成本標(biāo)準(zhǔn);
6.負(fù)責(zé)采購(gòu)計(jì)劃、采購(gòu)合同、采購(gòu)預(yù)算管理管理,根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求,組織編制公司年度、季度、月度、單項(xiàng)采購(gòu)計(jì)劃,根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃,編制采購(gòu)預(yù)算,起草、組織簽訂采購(gòu)合同,組織開展采購(gòu)評(píng)審工作,提出采購(gòu)意見等;
7.全面負(fù)責(zé)招投標(biāo)管理:收集整理國(guó)家和地區(qū)對(duì)于招投標(biāo)工作的有關(guān)法規(guī)及相關(guān)主管部門的有關(guān)規(guī)定,制定并完善公司招標(biāo)(采購(gòu))管理制度,建立健全招標(biāo)(采購(gòu))風(fēng)險(xiǎn)防范制度體系;負(fù)責(zé)組織公司對(duì)外招投標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、邀標(biāo)等工作;
8.全面負(fù)責(zé)成本管理數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè),將所有數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、按類進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化,推進(jìn)成本管理信息化建設(shè);
9.全面負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理,包括部門工作計(jì)劃、工作目標(biāo)的制定、組織并落實(shí),完善部門工作流程和內(nèi)部分工,合理調(diào)配內(nèi)部資源,加強(qiáng)公司本部及項(xiàng)目公司成本管理團(tuán)隊(duì)建設(shè), 提升公司成本管理水平和工作效率; 1.全日制本科或以上學(xué)歷,工程造價(jià)、土木工程、建筑工程、工程管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè);
2.具有 10 年以上知名地產(chǎn)企業(yè)成本相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及 5 年以上成本管理同等崗位經(jīng)歷,熟悉地產(chǎn)行業(yè)全面成本管理本管理、目標(biāo)成本和動(dòng)態(tài)成本管控,具備全面成本管理能力;
3.熟悉工程施工節(jié)點(diǎn)、 招標(biāo)采購(gòu)流程,精通招標(biāo)、采購(gòu)、預(yù)算、合約管理,熟悉動(dòng)態(tài)成本管控體系;
4.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目投資、成本控制流程,深入了解房地產(chǎn)投資各項(xiàng)業(yè)務(wù)的成本變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn);
5.熟悉相關(guān)設(shè)備及材料市場(chǎng)價(jià)格,具有獨(dú)立主持房地產(chǎn)項(xiàng)目投資估算、成本測(cè)算、招投標(biāo)的能力;
6.熟悉房地產(chǎn)成本管理體系化運(yùn)作及標(biāo)準(zhǔn)建立,熟悉招標(biāo)法及相關(guān)法律法規(guī),熟悉公共資源交易平臺(tái)公開招標(biāo)流程;
7.人品正直,責(zé)任心強(qiáng),具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)和計(jì)劃能力及合同談判能力;
8.45 歲以下,服從公司調(diào)配,接受出差。 1.全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目全過(guò)程成本管理及成本體系建設(shè),建立健全目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本管控機(jī)制,組織開展工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程成本監(jiān)控工作,保障工程項(xiàng)目進(jìn)度及成本管控要求;
2.負(fù)責(zé)組織編制、審核各項(xiàng)目目標(biāo)成本、合約規(guī)劃,對(duì)相關(guān)成本規(guī)劃進(jìn)行管理并監(jiān)督執(zhí)行;
3.負(fù)責(zé)年度工程資金計(jì)劃的制定,根據(jù)公司管控要求將年度資金計(jì)劃分解,并負(fù)責(zé)具體實(shí)施控制;
4.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)實(shí)施成本考核管理,組織開展對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施成本情況進(jìn)行成本分析,依照工程項(xiàng)目實(shí)際成本使用情況,對(duì)標(biāo)工程造價(jià)報(bào)表及成本標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行成本考核,提出考核意見;
5.負(fù)責(zé)采購(gòu)體系建設(shè)及供應(yīng)商管理,建立健全公司采購(gòu)管理、供應(yīng)商管理體系、管理制度、流程,并監(jiān)督指導(dǎo)制度執(zhí)行,持續(xù)完善工程項(xiàng)目采購(gòu)成本標(biāo)準(zhǔn);
6.負(fù)責(zé)采購(gòu)計(jì)劃、采購(gòu)合同、采購(gòu)預(yù)算管理管理,根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求,組織編制公司年度、季度、月度、單項(xiàng)采購(gòu)計(jì)劃,根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃,編制采購(gòu)預(yù)算,起草、組織簽訂采購(gòu)合同,組織開展采購(gòu)評(píng)審工作,提出采購(gòu)意見等;
7.全面負(fù)責(zé)招投標(biāo)管理:收集整理國(guó)家和地區(qū)對(duì)于招投標(biāo)工作的有關(guān)法規(guī)及相關(guān)主管部門的有關(guān)規(guī)定,制定并完善公司招標(biāo)(采購(gòu))管理制度,建立健全招標(biāo)(采購(gòu))風(fēng)險(xiǎn)防范制度體系;負(fù)責(zé)組織公司對(duì)外招投標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、邀標(biāo)等工作;
8.全面負(fù)責(zé)成本管理數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè),將所有數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、按類進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化,推進(jìn)成本管理信息化建設(shè);
9.全面負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理,包括部門工作計(jì)劃、工作目標(biāo)的制定、組織并落實(shí),完善部門工作流程和內(nèi)部分工,合理調(diào)配內(nèi)部資源,加強(qiáng)公司本部及項(xiàng)目公司成本管理團(tuán)隊(duì)建設(shè), 提升公司成本管理水平和工作效率;
第3篇 成本控制總監(jiān)崗位職責(zé)
成本控制總監(jiān) 四川友華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 四川友華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,友華 1、負(fù)責(zé)公司整體房地產(chǎn)項(xiàng)目及工程類成本的控制管理工作。
2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的投資估算及概、預(yù)算編制的審定工作;
3、負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程的相關(guān)合同價(jià)格及相關(guān)條款進(jìn)行審定;對(duì)合同的履約情況進(jìn)行跟蹤檢查,綜合分析履約風(fēng)險(xiǎn),提出解決方案上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo);
4、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)全過(guò)程中的成本、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督,對(duì)工程進(jìn)度及工程款的支付進(jìn)行嚴(yán)格審核并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查;
5、負(fù)責(zé)按合約規(guī)劃、項(xiàng)目計(jì)劃要求組織各類工程招標(biāo),組織考察供應(yīng)商并提報(bào)考察報(bào)告;
6、工程、材料設(shè)備類供應(yīng)商管理:建立合格供應(yīng)商信息庫(kù)、定期評(píng)價(jià)、管理;
7、擬訂招標(biāo)采購(gòu)流程與作業(yè)指引、參與制訂合同范本、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),組織經(jīng)驗(yàn)交流與培訓(xùn)。
任職要求:
1、35-45歲,全日制本科及以上學(xué)歷,工民建、造價(jià)專業(yè)、預(yù)決算等相關(guān)專業(yè);
2.、8年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗(yàn);3年以上同等職位工作經(jīng)歷;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)的流程,具有項(xiàng)目全程招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)或項(xiàng)目全程成本控制工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有良好的談判技巧、清晰的數(shù)據(jù)分析和判斷能力以及組織管理能力。
工作地:成都 重慶 自貢
第4篇 成本控制中心總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
成本控制中心總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.建立和完善成本核算和控制體系;
2.制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程;
3.負(fù)責(zé)成本策劃，確定成本總控指標(biāo);
4.分解成本控制指標(biāo)，提出控制要點(diǎn);
5.負(fù)責(zé)成本預(yù)算、分析、控制運(yùn)行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;
6.統(tǒng)籌項(xiàng)目成本管控，包含土建、安裝、精裝修、材料采購(gòu)等。
任職資格:
1.年齡在35-40歲之間，建筑工程、造價(jià)、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科以上學(xué)歷;
2.具備10年以上成本控制工作經(jīng)驗(yàn)，3年以同崗位管理工作經(jīng)驗(yàn);
3.具備全面的工程造價(jià)專業(yè)理論和現(xiàn)代企業(yè)管理知識(shí);
4.熟悉財(cái)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)、投資、企業(yè)財(cái)務(wù)制度和流程;
5.精通招投標(biāo)、采購(gòu)、預(yù)算、合約，熟悉動(dòng)態(tài)成本管理體系;
6.人品正直，責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)和計(jì)劃能力，表達(dá)、溝通和協(xié)調(diào)的能力。
