地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)6篇

發(fā)布時(shí)間：2023-02-11 21:39:01 查看人數(shù)：76

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目錄
第1篇地產(chǎn)投資拓展總監(jiān)崗位職責(zé) 第2篇地產(chǎn)投資拓展總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求第3篇地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求第4篇地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé) 第5篇房地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé) 第6篇房地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)

第1篇地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)

地產(chǎn)投資總監(jiān) 中證匯金基金管理有限公司中證匯金(深圳)基金管理有限公司,中證匯金,中證匯金基金管理有限公司,中證匯金職責(zé)描述:

1. 負(fù)責(zé)地產(chǎn)行業(yè)投融資的業(yè)務(wù)拓展;

2. 領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成地產(chǎn)相關(guān)股/債權(quán)投資或并購交易的執(zhí)行及投資項(xiàng)目的管理;

3. 深入跟蹤地產(chǎn)行業(yè)及市場變動(dòng)趨勢,發(fā)掘交易機(jī)會(huì);

4. 協(xié)助完善內(nèi)部流程體系;

5. 指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員的職業(yè)發(fā)展。

任職要求:

1、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資相關(guān)的專業(yè)知識(shí);精通財(cái)務(wù)金融方面的知識(shí),熟悉房地產(chǎn)相關(guān)測算、風(fēng)險(xiǎn)評估和項(xiàng)目投后管理;

2、優(yōu)異的團(tuán)隊(duì)管理能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力和分析能力;

3、較強(qiáng)抗壓能力,富有奉獻(xiàn)精神、團(tuán)隊(duì)精神;

4、可以勝任短期出差或外派工作安排;

5、私募、投行、資管等金融機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任同級(jí)別崗位經(jīng)歷;

6、主導(dǎo)過房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。

第2篇房地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的盡職調(diào)查、項(xiàng)目評估、投資判斷及估值;

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目談判、設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu)、投資可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)控制等工作;

3、主導(dǎo)房地產(chǎn)抵押融資操作過程，有效地把控房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。

4、跟進(jìn)落實(shí)具體項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施及項(xiàng)目的運(yùn)營情況;

5、維護(hù)客戶關(guān)系，與客戶保持良好的溝通。

任職資格:

1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷;

2.有3年以上房地產(chǎn)投融資經(jīng)驗(yàn)，熟悉地產(chǎn)開發(fā)流程

3精通地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)測算

4.有較廣泛的金融渠道，銀行，保險(xiǎn)，基金等融資渠道

5.有地產(chǎn)項(xiàng)目資源

6.對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)有很好的把控力

7能獨(dú)立出去拓展洽談項(xiàng)目，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力

8 帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展盡職調(diào)查，能獨(dú)立撰寫上會(huì)報(bào)告，項(xiàng)目立項(xiàng)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的盡職調(diào)查、項(xiàng)目評估、投資判斷及估值;

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目談判、設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu)、投資可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)控制等工作;

3、主導(dǎo)房地產(chǎn)抵押融資操作過程，有效地把控房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。

4、跟進(jìn)落實(shí)具體項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施及項(xiàng)目的運(yùn)營情況;

5、維護(hù)客戶關(guān)系，與客戶保持良好的溝通。

任職資格:

1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷;

2.有3年以上房地產(chǎn)投融資經(jīng)驗(yàn)，熟悉地產(chǎn)開發(fā)流程

3精通地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)測算

4.有較廣泛的金融渠道，銀行，保險(xiǎn)，基金等融資渠道

5.有地產(chǎn)項(xiàng)目資源

6.對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)有很好的把控力

7能獨(dú)立出去拓展洽談項(xiàng)目，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力

8 帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展盡職調(diào)查，能獨(dú)立撰寫上會(huì)報(bào)告，項(xiàng)目立項(xiàng)

房地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位

第3篇地產(chǎn)投資拓展總監(jiān)崗位職責(zé)

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資拓展總監(jiān) 1、負(fù)責(zé)維護(hù)政府關(guān)系和區(qū)域拓展

2、負(fù)責(zé)土地指標(biāo)的爭取與落實(shí)

3、負(fù)責(zé)土地相關(guān)政策研究、利用與解讀

4、負(fù)責(zé)解決與土地指標(biāo)有關(guān)的土地風(fēng)險(xiǎn)問題

5、負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡指標(biāo)的拓展、洽談與購買 1、本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)專業(yè)、經(jīng)濟(jì)專業(yè)、企管專業(yè)優(yōu)先;

2、有較強(qiáng)的語言溝通能力、綜合協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力,能適應(yīng)經(jīng)常性出差;

3、3年以上產(chǎn)業(yè)新城區(qū)域拓展經(jīng)驗(yàn);

4、有良好的職業(yè)操守,嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),遵守企業(yè)各種規(guī)章制度;

5、擁有較豐富的政府資源、土地資源和社會(huì)資源者優(yōu)先;

6、有一線產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拓展經(jīng)歷優(yōu)先。 1、負(fù)責(zé)維護(hù)政府關(guān)系和區(qū)域拓展

2、負(fù)責(zé)土地指標(biāo)的爭取與落實(shí)

3、負(fù)責(zé)土地相關(guān)政策研究、利用與解讀

4、負(fù)責(zé)解決與土地指標(biāo)有關(guān)的土地風(fēng)險(xiǎn)問題

5、負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡指標(biāo)的拓展、洽談與購買

第4篇房地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)投資總監(jiān) 團(tuán)隊(duì)情況:下屬團(tuán)隊(duì)中已有2總監(jiān)(35歲以內(nèi)),今年做下來,2人都不足以勝任團(tuán)隊(duì)總監(jiān)的要求,所以無法從內(nèi)部提拔團(tuán)隊(duì)長,只好外招。希望有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)及思路,其次是至少有過1~2個(gè)并購項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),知道大概的思路。

業(yè)務(wù)模式: 中國市場趨于成熟,后續(xù)會(huì)出現(xiàn)非常多的企業(yè)間并購重組,按照現(xiàn)在的行情,收購方企業(yè)通常能從銀行券商籌集到3~4倍杠桿資金,但被收購方企業(yè)的估值通常較高,可能要6倍以上杠桿才能拿的下,這當(dāng)中的資金缺口就是諾亞并購?qiáng)A層融資的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì),這類財(cái)務(wù)投資型的業(yè)務(wù)是諾亞非常擅長的,也是這么多年一直在做的類型,而且風(fēng)險(xiǎn)相對較低,因?yàn)槲覀冎饕词召彿狡髽I(yè)作為信用主體的資質(zhì)(因?yàn)閾?dān)保條款擔(dān)保物都靠它出),比如上市龍頭企業(yè)出來并購需要資金我們都很愿意參與,而且諾亞這些年一共發(fā)了超5000億人民幣的產(chǎn)品,這些多年積累下來的交易對手(信用主體)基本都是行業(yè)龍頭企業(yè),都是后續(xù)可以持續(xù)挖掘的項(xiàng)目源。我們自己找這種并購?qiáng)A層融資的資金需求(即承攬),自己負(fù)責(zé)理財(cái)產(chǎn)品設(shè)計(jì)及內(nèi)部四輪過會(huì)(即承做)、通過自己的理財(cái)師面對我們的高凈值客戶及機(jī)構(gòu)客戶做資金募集(由另外獨(dú)立的營銷板塊負(fù)責(zé),不由產(chǎn)品中心投行板塊負(fù)責(zé))。團(tuán)隊(duì)情況:下屬團(tuán)隊(duì)中已有2總監(jiān)(35歲以內(nèi)),今年做下來,2人都不足以勝任團(tuán)隊(duì)總監(jiān)的要求,所以無法從內(nèi)部提拔團(tuán)隊(duì)長,只好外招。希望有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)及思路,其次是至少有過1~2個(gè)并購項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),知道大概的思路。

第5篇地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)

地產(chǎn)投資總監(jiān) 銀泰產(chǎn)城銀泰(永清)新城投資有限公司，銀泰崗位職位:

1、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目可行性分析論證，包括投資項(xiàng)目的行業(yè)分析、市場分析、政策環(huán)境分析、財(cái)務(wù)效益分析等;

2、負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的評估、選擇、估價(jià)、談判，協(xié)助投資項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì)、實(shí)施和監(jiān)控;

3、對住宅項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)品投資戰(zhàn)略、投資過程以及實(shí)施過程和效果進(jìn)行監(jiān)督、評價(jià)并提出改進(jìn)建議;

4、指導(dǎo)獲取政策信息、土地信息及信息庫的建立，包括宏觀經(jīng)濟(jì)研究和提交戰(zhàn)略分析報(bào)告，

5、組織對市場、環(huán)境、投資等進(jìn)行研究，建立相關(guān)數(shù)據(jù)資源信息庫等;

6、組織效益初步測算:包括投資總成本核算，經(jīng)濟(jì)效益分析，投資風(fēng)險(xiǎn)分析及預(yù)測、控制等;

7、投資項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)施工作:投資項(xiàng)目商務(wù)談判、商務(wù)模式設(shè)置、投資合作協(xié)議和其他法律文件起草，項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批;

8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求: