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第1篇 物業(yè)弱電主管崗位職責與素質要求
物業(yè)弱電主管崗位職責及素質要求
a、崗位職責
_對機電部經(jīng)理負責并匯報工作;
_負責弱電系統(tǒng)的安全運行管理、日常維護保養(yǎng)工作;
_負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
_負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項工作目標。
b、素質要求
_網(wǎng)絡及應用專業(yè)大學?？苹蛞陨蠈W歷;
_熟悉大型數(shù)據(jù)庫的安裝、配置和數(shù)據(jù)管理工作;
_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;
_熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具有指導員工工作及培訓的能力。
第2篇 物業(yè)弱電主管崗位職責任職要求
物業(yè)弱電主管崗位職責
弱電主管(高端物業(yè)) 民盈房地產 東莞市民盈房地產開發(fā)有限公司，市民盈 熟悉物業(yè)各項消防報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)之配置、運行及設備狀態(tài)等情況;
負責電視、音響、樓宇自控及電話機房各種設備的保養(yǎng)維護確保其正常運行，發(fā)現(xiàn)異常立即處理;
掌握各弱電系統(tǒng)的操作、運行、維修、保養(yǎng)工作;
每天檢查各弱電系統(tǒng)運行情況并記錄，并及時處理各類故障，保證各系統(tǒng)運行正常;
負責各弱電設備系統(tǒng)的運行、保養(yǎng)及維修;
安排下屬員工的工作，編排每月的值班表;
監(jiān)督下屬執(zhí)行日常保養(yǎng)和維修工作及確保員工恰當執(zhí)行工作和遵守物業(yè)規(guī)約;
組織下屬員工的技術考核和培訓。
物業(yè)弱電主管崗位
第3篇 s項目物業(yè)弱電主管崗位職責
項目物業(yè)弱電主管崗位職責
報告上級:工程部經(jīng)理、副經(jīng)理
督導下級:弱電員工
聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)
1、負責大廈、公寓樓宇自控、通訊、音響、保安監(jiān)控、消防系統(tǒng)的維護與管理,確保整個系統(tǒng)的正常運行;
2、負責公司內部使用電腦的硬件維護與維修、軟件的安裝與維護工作;
3、負責為大廈、公寓業(yè)主提供電話報裝、維修的服務工作;
4、負責大廈、公寓車庫收費系統(tǒng)的維護及保養(yǎng)工作;
5、負責制定大廈、公寓樓宇自控、通訊、音響、消防系統(tǒng)的保養(yǎng)計劃制定,并監(jiān)督執(zhí)行;
6、負責本專業(yè)保養(yǎng)、維護材料的使用、采購計劃、員工培訓計劃及實施。
第4篇 物業(yè)強弱電主管崗位職責（5）
物業(yè)強弱電主管崗位職責(五)
【管理層級關系】
直接上級:工程部經(jīng)理
直接下級:變配電站、電梯員工、電話電視機房員工
【技能要求】
1.基本素質:具備本崗位所要求的專業(yè)知識和能力、勝任本崗位的管理和技術工作、能夠使用計算機進行文字圖表處理、具有相當?shù)膮f(xié)調溝通水平。
2.自然條件:30歲以上,身體健康。
3.文化程度:大?；蛲葘W歷。
4.工作經(jīng)驗:三年以上相關工作經(jīng)驗。
5.崗位要求:熟悉電力設備、變配電系統(tǒng)、電梯運行、電話電視機房和傳輸系統(tǒng)的管理,掌握所負責的設備設施情況,具備指導設備運行維修能力。
【崗位職責】
1.對主管業(yè)務負直接責任,負責與政府有關職能部門的聯(lián)絡工作
2.負責制定各崗位工作程序及管理制度,負責分配員工的各項工作,對各站設備運行情況進行巡查和考評
3.負責制定主管各崗設備的維修計劃,材料消耗計劃,備品備件計劃。對運行維修質量進行考評
4.對主管各站的安全、消防進行巡查,并做好記錄
5.負責檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況
6.關心員工的工作、學習和生活情況,負責本系統(tǒng)員工的培訓和考核工作
【工作標準】
1.負責主管范圍設備的運行控制及維修保養(yǎng)。
2.協(xié)調本部各崗位之間工作,使部門工作順利進行。
3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。
4.制訂明確的維修工作計劃,及時發(fā)現(xiàn)工作中的問題,提出實施解決辦法。
第5篇 物業(yè)弱電主管崗位職責
物業(yè)弱電主管(高端住宅項目) 北京京發(fā)房地產開發(fā)有限公司 北京京發(fā)房地產開發(fā)有限公司,京發(fā) 職責描述:
1、 負責保障監(jiān)控系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、門禁可視對講系統(tǒng)、內部的網(wǎng)絡、電話和有線電視系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等設備設施的正常運行。
2、 負責協(xié)助配合歌華有線、中國聯(lián)通、中國電信、中國移動等相關單位保障有線電視、固定電話和無線網(wǎng)絡辦公、手機信號等系統(tǒng)設備正常運行。
3、 負責制定、落實弱電專業(yè)設備保養(yǎng)、檢修、更新、改造、添置和代維等工作的計劃,提交上級審批后執(zhí)行。
4、 負責制定弱電設備設施管理維護的各項規(guī)章制度和標準。
5、 負責對本專業(yè)人員進行管理、安全教育和專業(yè)技能培訓和考評,使人員業(yè)務素質的得到不斷提高。
6、 負責收集弱電設備設施和電梯有關技術資料和圖紙,建立、建全設備管理檔案;整理、保存設備運行記錄、檢修記錄、事故記錄、巡視記錄、值班記錄等。
7、 負責各個管理區(qū)域內弱電系統(tǒng)的技術維護和管理,按質量要求制定管理辦法和運行維護規(guī)范,監(jiān)督、檢查、指導各個管理區(qū)域內運行管理班組對弱電設備、線路的維護保養(yǎng)工作。
8、 負責本專業(yè)相關項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析,制定年預算計劃。
9、 掌握緊急事件處理程序,遇突發(fā)事件應及時同相關部門進行處理。負責組織實施與本專業(yè)相關的防火、防盜、防止人身傷亡事故和設備設施故障事故的安全防范工作。
10、 負責對業(yè)主二次裝修本專業(yè)的圖紙審核及驗收工作。處理解決業(yè)主對本專業(yè)工作的投訴意見。
11、 完成領導交辦的臨時性工作。
任職要求:
1、熟悉電腦、網(wǎng)絡管理程序,能夠識圖及系統(tǒng)操作并具有簡便維修繪圖能力。
2、身體健康,大專(或同等學歷)以上學歷,熟悉國家有關法律、法規(guī)有關知識;
3、有樓宇自動化證書,具有5年以上相關工作經(jīng)驗(在酒店工作三年以上者優(yōu)先考慮);
4、具備較強的組織管理能力和對突發(fā)事件的判斷、處置能力,思維縝密,工作井井有條,善于溝通,協(xié)調能力強,為人正派,作風踏實,工作深入。
第6篇 物業(yè)弱電主管崗位工作職責
1、負責新接樓盤(宇)的本專業(yè)圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作。
2、負責組織指導各管理處完善弱電系統(tǒng)圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、負責弱電系統(tǒng)設備設施正常使用的技術監(jiān)督和指導。
4、制定弱電系統(tǒng)設備設施大中修計劃,報經(jīng)批準后組織實施。
5、負責各個管理區(qū)域內弱電系統(tǒng)(如對講、監(jiān)控及其它設備的弱電控制部分)的技術維護和管理,按質量要求制定管理辦法和運行維護規(guī)范,監(jiān)督、檢查、指導各個管理區(qū)域內運行管理班組對弱電設備、線路的維護保養(yǎng)工作。
6、負責完善公司內部與弱電系統(tǒng)設備設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。
7、負責由工程部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結算。
8、負責本專業(yè)相關項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
9、配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。
10、負責公司內電腦網(wǎng)絡、設備及辦公軟件的技術維護和管理,保障電腦網(wǎng)絡系統(tǒng)的正常、安全運行。
11、負責指導公司內職員對電腦設備的使用,及時指導解決電腦操作運行中出現(xiàn)的問題。
12、負責公司電腦網(wǎng)絡系統(tǒng)設備配置的統(tǒng)籌安排工作。
13、負責公司網(wǎng)站及社區(qū)寬帶網(wǎng)絡建設工作。
14、配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。
15、負責相關專業(yè)對外的業(yè)務聯(lián)系,協(xié)調與相關主管部門的關系。
16、公司領導及部門經(jīng)理交辦的其它任務。
