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第1篇 商業(yè)地產運營經理崗位職責
商業(yè)地產運營經理 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司,昆山德盈,德盈 崗位職責:
1、負責公司商業(yè)地產項目的整體商業(yè)運作及管理,尤其是家居、家具、建材市場的管理,根據(jù)公司的總體經營規(guī)劃,制定合理的經營管理模式和經營計劃及指標;
2、掌握市場發(fā)展趨勢,根據(jù)商業(yè)中心整體的發(fā)展戰(zhàn)略目標,內外環(huán)境的變化,對租戶經營狀況和市場狀況進行分析預測,及時提出資源儲備、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經營調整意見建議;
3、負責實施對項目運營管理,根據(jù)經營狀況提出招商調整、策劃推廣活動、經營環(huán)境改善等提升計劃,推行運營管理體系及服務準則;
4、負責項目的品牌推廣工作;
5、負責組織項目工程實施中政府有關部門、市政部門、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調和相關審批工作;
6、全面控制施工質量、進度、成本,完成公司下達的建設任務;
7、負責建立項目的合同管理體系,嚴格履行合同管理任務,處理好與乙方的合同爭議和糾紛;
8、對項目年度經營計劃執(zhí)行情況進行監(jiān)督、把控,及時了解計劃執(zhí)行情況,并通過分析原因、召集協(xié)調會議、提出建議等方式對計劃進行彌補、調整,確保實現(xiàn);
9、制定及完善運營管理制度,并執(zhí)行公司有關營運的規(guī)章制度
崗位要求:
1、大專以上學歷
2、至少4年以上同崗位同級別管理經驗
3、了解商業(yè)地產運營環(huán)境,有豐富的商業(yè)資源
4、踏實穩(wěn)重,抗壓能力強,情商高
第2篇 地產運營經理崗位職責
地產計劃運營經理 北京中鼎文華文化產業(yè)集團有限公司 北京中鼎文華文化產業(yè)集團有限公司,中鼎文華 職責描述:
1、在上級主管的領導下負責集團的計劃運營管理,對項目公司關鍵節(jié)點進行把控;
2、協(xié)調房地產開發(fā)全過程中的各種內外關系并根據(jù)實際情況提供改善建議或調整建議;
3、審核以及跟進項目不同運營階段的工作總結、分析,并提交領導審批以及后期工作跟進、督辦;
4、評審運營流程及規(guī)范,對業(yè)務流程執(zhí)行情況的日常檢查和監(jiān)督,提出改進意見;
5、執(zhí)行集團公司領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學歷,工民建等相關專業(yè),8年以上地產行業(yè)經驗,3年以上大型地產公司同崗位工作經驗;
2、獨立從事和管理執(zhí)行多個項目,有較大規(guī)模的項目計劃運營管理工作經驗,有較好的計劃管理能力;
3、熟悉房地產運營管理流程,精通運營體系搭建;
4、具備良好的溝通協(xié)調能力、組織能力,能承擔較大的工作壓力;
5、原則性強,工作嚴謹認真、忠誠敬業(yè)。
第3篇 房地產運營經理崗位職責
房地產運營經理 崗位職責:
1、建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引;
2、根據(jù)宏觀經濟政策、行業(yè)發(fā)展、企業(yè)運營等情況,編制行業(yè)分析報告及公司運營診斷,推動戰(zhàn)略實施;
3、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度經營目標,制定項目全周期開發(fā)計劃,包括項目開發(fā)計劃、工程計劃、大成本計劃、銷售計劃、資金計劃等;
4、各項企業(yè)經營計劃的管理,推動項目計劃目標的達成,檢查工作計劃完成情況;
5、分析計劃執(zhí)行中存在的風險及時預警,并組織相關資源形成解決方案降低風險;
6、組織制定公司各部門、各項目公司經營指標和運營業(yè)績考核指標,協(xié)助開展公司績效考核工作;
7、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,編制企業(yè)管控模式,梳理公司流程、制度、授權,定期根據(jù)業(yè)務需求進行優(yōu)化;
8、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度計劃,定期組織召開運營工作會議,按期完成月度計劃運營報告,并根據(jù)運營分析報告,提出整改措施;
9、熟悉明源系統(tǒng)或相關運營系統(tǒng),根據(jù)公司生產經營情況編制主項專項等計劃。
任職要求:
1、房地產經營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關專業(yè),本科及以上學歷;
2、3年以上大型房地產行業(yè)運營管理經驗;
3、熟悉房地產企業(yè)經營管理和運作全過程,具有多項目計劃運營經歷者優(yōu)先;
4、具有系統(tǒng)的企業(yè)目標計劃經驗與先進的目標計劃理念,較強的計劃編制能力,良好的分析和判斷力;
5、誠實敬業(yè),責任心強、工作扎實,具有良好的服務意識、全局意識,溝通、協(xié)調、組織能力強。
崗位職責:
1、建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引;
2、根據(jù)宏觀經濟政策、行業(yè)發(fā)展、企業(yè)運營等情況,編制行業(yè)分析報告及公司運營診斷,推動戰(zhàn)略實施;
3、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度經營目標,制定項目全周期開發(fā)計劃,包括項目開發(fā)計劃、工程計劃、大成本計劃、銷售計劃、資金計劃等;
4、各項企業(yè)經營計劃的管理,推動項目計劃目標的達成,檢查工作計劃完成情況;
5、分析計劃執(zhí)行中存在的風險及時預警,并組織相關資源形成解決方案降低風險;
6、組織制定公司各部門、各項目公司經營指標和運營業(yè)績考核指標,協(xié)助開展公司績效考核工作;
7、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,編制企業(yè)管控模式,梳理公司流程、制度、授權,定期根據(jù)業(yè)務需求進行優(yōu)化;
8、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度計劃,定期組織召開運營工作會議,按期完成月度計劃運營報告,并根據(jù)運營分析報告,提出整改措施;
9、熟悉明源系統(tǒng)或相關運營系統(tǒng),根據(jù)公司生產經營情況編制主項專項等計劃。
任職要求:
1、房地產經營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關專業(yè),本科及以上學歷;
2、3年以上大型房地產行業(yè)運營管理經驗;
3、熟悉房地產企業(yè)經營管理和運作全過程,具有多項目計劃運營經歷者優(yōu)先;
4、具有系統(tǒng)的企業(yè)目標計劃經驗與先進的目標計劃理念,較強的計劃編制能力,良好的分析和判斷力;
5、誠實敬業(yè),責任心強、工作扎實,具有良好的服務意識、全局意識,溝通、協(xié)調、組織能力強。
