第1篇 地產前期開發(fā)經理崗位職責
投資經理(旅游地產前期開發(fā)經理) 世紀金源 世紀金源投資集團有限公司,世紀金源,世紀金源集團,金源 崗位職責:
1、項目地塊調研:負責對集團提供的目標地塊進行調研;
2、房地產市場調研:掌握土地年度供應計劃,對當前和未來的土地市場走向做理論分析研究。掌握國內各大區(qū)域旅游地產發(fā)展的主要情況,包含新增項目、主要指標、戶型情況、旅游配套、建設與銷售進度情況等;
3、土地市場信息收集:通過各種渠道獲取土地市場信息,負責組織對所收集的土地信息進行匯總分析工作,篩選出重點跟蹤的項目并審核土地評估分析報告;
4、項目投資分析測算:協(xié)助規(guī)劃設計及策劃人員完成目標地塊的項目前期策劃分析,完成投資分析報告。
任職要求:
1、本科及以上學歷;房地產經營管理、經濟管理、市場營銷、土木工程、城市規(guī)劃等相關專業(yè);
2、5年以上房地產前期投資工作經驗,具備大型房地產企業(yè)文旅項目前期投資開發(fā)工作經驗者優(yōu)先考慮;
3、精通投資測算,能獨立完成投資測算,熟悉房地產市場、研發(fā)、成本;
4、具有良好的市場分析和判斷能力、公關能力、溝通能力與執(zhí)行能力。
第2篇 地產前期開發(fā)經理崗位職責任職要求
地產前期開發(fā)經理崗位職責
工作職責
1.負責項目公司各項前期開發(fā)手續(xù)辦理工作，主要包括土地手續(xù)、前期報批報建、工程竣工后的驗收、產權手續(xù)辦理工作，確保項目順利開發(fā)。拿地/立項開始到竣工驗收，以及辦理大產權證。5證1書:國土證、用地證、工規(guī)證、施工證、預售證、竣備表。
2.搭建關系維護平臺，建立良好的政府關系和社會關系。
二、任職資歷
1.本科以上學歷，房地產相關專業(yè)。
2.五年以上建筑房地產行業(yè)前期開發(fā)工作經驗，了解房地產開發(fā)的相關政策、開發(fā)流程及報審、報建各項手續(xù)的審批程序。
3.具有較強的組織協(xié)調能力、關系拓展能力、工作激情及投入度。
地產前期開發(fā)經理崗位
第3篇 前期開發(fā)經理崗位職責
職責描述:
1、負責統(tǒng)籌項目前期開發(fā)組辦理項目開發(fā)建設過程中房地產前期手續(xù)的報批報建工作;
2、制定辦理簽訂土地出讓合同及土地、建設項目的環(huán)評、交評、節(jié)能、立項等相關手續(xù)統(tǒng)一工作計劃安排和部署;協(xié)助督導辦理消防、人防、園林等政府各專業(yè)部門意見;及預售前置五證一書等;
3、負責跟進政府部門城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃等重要規(guī)劃信息,協(xié)調政府針對項目區(qū)域土地的規(guī)劃確定及指標調整情況,完成項目地塊指標爭取及獲批;
4、督導專業(yè)主管辦理上下水、電力、燃氣、熱力等市政類接駁點確定以及方案報批;
5、負責維護政府關系,處理好開發(fā)報批報建涉及政府各行政職能部門(發(fā)改國土、建委、規(guī)劃、市政、園林、消防、人防及工商等部門)的關系;
6、負責爭取一級開發(fā)中的土地規(guī)模、土地指標等重要業(yè)務的爭取和協(xié)助主管辦理工作;
7、負責收集房地產行業(yè)、建筑行業(yè)、市政手續(xù)的相關信息及法律規(guī)范,及時了解政策的變動和調整,制定應對預案;
8、爭取國家各項支持資金;
9、完成部門總監(jiān)交辦的其他工作。
任職要求:
1、大學本科及以上學歷,房地產經營管理、房地產金融、房地產估價、房地產開發(fā)、城市規(guī)劃、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、土地資源管理、地理信息系統(tǒng)等相關專業(yè);
2、5年以上房地產報批報建工作經驗;
3、熟悉房地產項目開發(fā)報建流程以及政府部門辦事規(guī)律;
4、熟悉房地產行業(yè)相關政府政策法律法規(guī)、設計規(guī)范等標準;
5、較強的應變能力、良好的表達能力及公文寫作能力;
6、熟練使用ms、auto cad等辦公軟件;
7、持c1機動車駕駛證。
8.能適應出差外派工作(項目駐地:河北省承德市灤平縣)。
第4篇 前期開發(fā)經理崗位職責前期開發(fā)經理職責任職要求
前期開發(fā)經理崗位職責
崗位職責:
1、參與前期開發(fā)、立項、方案、報建、報批、規(guī)劃調整等工作;
2、按照項目建設各階段的進度控制點制訂并落實用電、給排水、燃氣、通訊等配套工作計劃;
3、項目前期與政府的配套部門的溝通，房地產四證的手續(xù)辦理;
4、施工期間的各項配套、交房、實測、產證、招標等手續(xù)辦理;
5、輔助施工現(xiàn)場管理人員，協(xié)調現(xiàn)場的配套工程;
6、監(jiān)督、管理配套工程的實施，有效地降低配套成本;
7、協(xié)調各配套部門關系，保證項目如期交付使用;
8、完成領導臨時交待的其他工作任務。
任職要求:
1、工民建、房地產經營管理等相關專業(yè)大專及以上學歷;具有5年以上房地產配套工作經驗;
2、熟悉太原房地產行業(yè)相關態(tài)勢及政策法規(guī)，了解當?shù)卣髀毮懿块T辦事流程;
3、熟悉房產地開發(fā)報建程序 ，能熟練、獨立完成項目開發(fā)前期及產權辦理的各項手續(xù);
4、良好的溝通、協(xié)調能力、人際交往能力及應變能力;
5、熟悉房地產開發(fā)過程，熟悉房地產企業(yè)配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設擴充、設計施工圖審批流程和申辦工作。
