第1篇 成控部經(jīng)理崗位職責(zé)
成控部經(jīng)理 成都新元素置業(yè)有限公司 成都新元素置業(yè)有限公司,新元素 崗位職責(zé):
(1)參與建立完善公司所有工程,參與工程的概算預(yù)算結(jié)算管理制度與流程,實(shí)現(xiàn)工程成本體系的管理控制與有效實(shí)施;
(2)參與工程招投標(biāo)、合同談判、承擔(dān)預(yù)算和審查、編制清單、標(biāo)底、結(jié)算與決算工作;
(3)審核或抽檢、抽驗(yàn)工程進(jìn)程中各類工程量、材料品牌及價(jià)格情況,負(fù)責(zé)審核材料采購(gòu)用款計(jì)劃、材料采購(gòu)合同審核及談判;
(4)提供工程進(jìn)度分析數(shù)據(jù),掌握工程進(jìn)展和收支情況,提供各項(xiàng)目成本分析相關(guān)數(shù)據(jù),負(fù)責(zé)勞務(wù)班組合同及工資審批、審核工程量進(jìn)度審核表、工程款進(jìn)度請(qǐng)款單等文件;
(5)負(fù)責(zé)工程簽證審核,提出合理索賠處理意見(jiàn),提出工程變更對(duì)公司的影響意見(jiàn),對(duì)工程預(yù)算、結(jié)算有核對(duì)和審核權(quán);
(6)對(duì)施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程量(預(yù)算未包括和未包干的)要及時(shí)準(zhǔn)確的掌握,為工程提供結(jié)算調(diào)整資料提出意見(jiàn);
(7)負(fù)責(zé)工程相關(guān)合同的審核,協(xié)助配合公司和項(xiàng)目其它工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
1、建筑工程造價(jià)及相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,持有相關(guān)職業(yè)資格證書(工程造價(jià)中級(jí)職稱或全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師)優(yōu)先,有政府單位、施工單位等審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
2、年齡30-35歲以下。
3、有大型房地產(chǎn)企業(yè)、總承包施工企業(yè)中從事工程成本管理、預(yù)算管理職位5年以上工作經(jīng)歷。在從事成本管理過(guò)程中,有將成本控制管理建立了較為完善的管理控制體系,且得到良好推行,實(shí)施效果良好的案例。
4、專業(yè)知識(shí)及能力:
1)熟悉建筑、裝修裝飾、安裝、幕墻造價(jià)等管理相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目所在地的地方政策,熟練掌握目標(biāo)成本測(cè)算、動(dòng)態(tài)成本管控、招投標(biāo)、預(yù)結(jié)算等專業(yè)技能;
2)較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃管控能力、團(tuán)隊(duì)管控能力、良好的溝通與表達(dá)能力;
3)熟悉設(shè)計(jì)、施工、成本控制程序,精通工程預(yù)結(jié)算管理,具有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力;
4)熟悉省內(nèi)相關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),熟悉大宗建筑材料、主要地方材料的行情;
5)熟悉工程招投標(biāo)流程及管理方法;能夠勝任合同談判、合同擬訂工作;
6)熟練掌握預(yù)結(jié)算專業(yè)軟件、成本管理軟件、辦公軟件,具備較強(qiáng)的專業(yè)能力;
7)甲方地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)3年以上成本控制經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
第2篇 成控經(jīng)理崗位職責(zé)
成控部經(jīng)理 俊峰置業(yè) 重慶俊峰置業(yè)有限公司,俊峰置業(yè),俊峰 崗位職責(zé):
1、編制、修訂部門工作標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范手冊(cè)。
2、負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目的結(jié)算、進(jìn)度、收方、簽證等。
3、參與施工圖技術(shù)交底及圖紙會(huì)審,負(fù)責(zé)工程量變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的復(fù)核工作。
4、參與編制項(xiàng)目建安工程目標(biāo)成本。
5、組織編制項(xiàng)目施工圖預(yù)算與審核。
6、組織、督促非分管項(xiàng)目的結(jié)算、進(jìn)度、收方、簽證等。
7、組織配合完成項(xiàng)目招投標(biāo)、材料核價(jià)、合同修訂等工作。
8、組織建立項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本臺(tái)帳。
9、負(fù)責(zé)組織建立各類型合同、各類型結(jié)算資料數(shù)據(jù)庫(kù),組織部門檔案資料管理工作。
10、整理匯總 與工程預(yù)結(jié)算相關(guān)的法律法規(guī)、各類政策性調(diào)整文件。
任職資格:
1、8年以上專業(yè)造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn),房地產(chǎn)開發(fā)公司部門負(fù)責(zé)人崗位2年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
2、熟悉施工圖紙、定額及配套文件,熟悉合同及補(bǔ)充協(xié)議、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、簽證單、隱蔽資料、往來(lái)函件、材料核價(jià),熟練運(yùn)用相關(guān)專業(yè)軟件。
3、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力 、分析判斷能力、執(zhí)行力和原則性。
第3篇 成控部經(jīng)理崗位工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算與合同的審定,以及材料設(shè)備采購(gòu)預(yù)算與合同的審定工作;
2、根據(jù)集團(tuán)管理制度在滿足項(xiàng)目總體目標(biāo)的前提下尋求成本的優(yōu)化;
3、參與招標(biāo)、合同管理;
4、定期通報(bào)各項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本變化情況,指導(dǎo)和解決目標(biāo)成本執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目目標(biāo)成本的收集、整理、跟蹤、檢查、考核、后評(píng)估等工作;
6、定期加強(qiáng)各種類建筑形式產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的收集和分析;
7、根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度,參與工程結(jié)算工作,并組織工程項(xiàng)目的決算;
8、根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算以及施工合同約定,審核工程款的支付金額;
9、組織部門內(nèi)部員工學(xué)習(xí),熟悉業(yè)務(wù)及相關(guān)財(cái)務(wù)、招標(biāo)知識(shí)。
