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第1篇 _項目管理處安全維護領班崗位職責
項目管理處安全維護領班崗位職責
安全維護領班在管理處領導及品質管理主管的業(yè)務指導下,負責落實安全維護日常管理工作及任務:
一、鉆研學習專業(yè)業(yè)務知識,提高管理、服務技能,督促指導本班人員專業(yè)業(yè)務工作的開展,熟悉掌握轄區(qū)內環(huán)境及整體情況,負責安排落實人員的工作計劃、任務。
二、認真抓好本班人員的紀律和工作質量,督促本班人員遵守公司的規(guī)章制度。
三、嚴格按照公司的有關制度和崗位職責組織本班安全維護人員月考核和考勤,及時上報,并對工作過失和違紀員工提交處理建議。
四、嚴格按照交接班制度,負責做好交接班工作。
五、轄區(qū)內出現(xiàn)緊急情況時,負責安全維護員的統(tǒng)一指揮調度、處理、解決。
六、熟悉掌握轄區(qū)內的裝修制度情況。
七、負責解決、處理轄區(qū)內各種違章行為及各類投訴,必要時及時向上級匯報。
八、積極配合維修部門對智能化系統(tǒng)及各類設施的檢查、維護工作。
九、帶頭并督促班組員工履行崗位操作規(guī)程。
十、加強與業(yè)主、客戶的溝通,廣泛征求業(yè)主意見,改進工作,提高服務質量。
十一、完成上級分派的其他工作任務。
第2篇 各個管理處安全領班崗位職責
各管理處安全領班崗位職責
崗位名稱:各管理處安全領班
直接上級:安全部主管
直接下級:安全管理員(義務消防員)
本職工作:
1、對安全部主管負責,并完成部門主管交辦的各項任務;
2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規(guī)章制度;
3、熟悉和遵守國家有關安全的法規(guī)法律,熟悉掌握所管轄的物業(yè)基本情況,能夠分出安全的重點部位,重點防范。制定物業(yè)內的崗位地點以及巡邏崗的巡邏線路,時間;
4、負責協(xié)助公司安全部對本項目及新增項目的接管及驗收工作,做好前期的安全工作,包括安全設施,消防設施,以及中控室的安裝試用等;
5、負責協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)投訴的解釋和處理工作,但不要做出明確解釋;
6、負責按公司及項目有關規(guī)定核定住戶的基本情況,為熱情服務作一個準備;
7、負責向安全部主管提交管轄范圍內安全設備、設施的更新、改造建議,協(xié)同工程部領班共同向綜合管理部提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向綜合部經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;
8、負責每月定期向安全部主管匯報當月完成和進行的主要工作,每年12月26日前向安全部主管提交工作總結;
9、負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任;完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、管理工作;
10、負責協(xié)助上級主管填寫每月15日前提交所有的使用工具、設備、材料采購計劃的相關表格;
11、在部門主管的指導下具體負責物業(yè)內門崗,巡邏崗等的作業(yè)監(jiān)督,發(fā)生不可預見的事故,第一時間趕到現(xiàn)場指揮。其他的事情要會同管理處人員處理。
12、負責安全班的員工的日常管理、業(yè)務考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓,并對培訓效果進行考核,以促進安全管理員業(yè)務素質的不斷提高,所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術服務工作質量的達標并承擔相應責任;
13、積極配合部門內其他專業(yè)、其他部門的工作。
14、負責本管理處的安全業(yè)務統(tǒng)計;和安全班的值班記錄整理,工作的總結。安全班的業(yè)務業(yè)余培訓;
15、關注隊友的思想狀況,努力提高全體的素質水平,以身作則,作業(yè)中隨時糾正錯誤;
第3篇 管理處安全管理教官崗位職責
管理處安全管理教官崗位職責
安全管理教官在管理處經理的直接領導和屬地派出所的業(yè)務指導下,按照本部門工作職責要求,組織開展住宅區(qū)治安保衛(wèi)工作。其職責如下:
一、負責安全管理工作的現(xiàn)場管理,及時了解安全管理員的思想及生活動態(tài),解決疑難問題,并定期向經理匯報。
二、具體組織安全管理員軍事訓練及崗位技能培訓,不斷提高安全管理員的法制觀念和業(yè)務水平,增強安全管理班的凝聚力、組織紀律性和戰(zhàn)斗力。
三、定期檢查各班工作,各項管理制度落實情況,治安防范及消防情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理和報告。
四、檢查督促安全管理班的內務工作,組織召開每周一次的治安情況分析會,總結一周治安工作。
五、定期檢查安全器械、用具及車輛等的使用及養(yǎng)護情況。
六、參加業(yè)主、住戶座談會,聽取業(yè)主、住戶對治安保衛(wèi)工作的意見和建議,抓好群防群治體系建設,建立廣泛的群眾基礎。
七、協(xié)助處理住宅區(qū)內各種違章行為,調解業(yè)主、住戶間的糾紛,配合派出所開展專項嚴打活動。
八、完成管理處經理交辦的其他任務。
