地產(chǎn)公司營(yíng)銷崗位職責(zé)9篇

第1篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷部經(jīng)理崗位職責(zé)（1）

房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷部經(jīng)理崗位職責(zé)(一)

一、負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)動(dòng)態(tài)信息,為公司戰(zhàn)略發(fā)展提供資訊依據(jù);

二、全面負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的銷售工作,擬定銷售方案及價(jià)格上報(bào)總經(jīng)理審批;

三、按公司批準(zhǔn)的銷售價(jià)格制定銷售策略、銷售計(jì)劃及相應(yīng)的推銷方式、廣告宣傳計(jì)劃,上報(bào)分管副總經(jīng)理審核,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施;

四、為項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)部門提供資訊和建議,收集房地產(chǎn)市場(chǎng)信息資源進(jìn)行區(qū)域分析,為項(xiàng)目創(chuàng)新提供依據(jù);

五、根據(jù)銷售計(jì)劃、銷售任務(wù)情況,會(huì)同分管副總經(jīng)理制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰政策,上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施;

六、對(duì)公司全年銷售及回款負(fù)責(zé);

七、全面負(fù)責(zé)營(yíng)銷部日常管理工作,制定各崗位工作說明書及工作流程,并考核執(zhí)行情況;

八、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第2篇 地產(chǎn)公司項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)范本

地產(chǎn)公司項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常營(yíng)銷管理工作。

(二)執(zhí)行項(xiàng)目管理制度,實(shí)現(xiàn)工作有章可循,提高工作效率。

(三)制定銷售策略,做最實(shí)效的營(yíng)銷,實(shí)現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場(chǎng)狀況調(diào)整策略。

(四)做好詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研,充分了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)、區(qū)域市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)樓盤的情況,為營(yíng)銷策劃提供基礎(chǔ)資料。

(五)做好項(xiàng)目的swot分析,根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),做好項(xiàng)目準(zhǔn)確定位。

(六)根據(jù)市場(chǎng)情況、消費(fèi)者需求,積極做出建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)建議,供設(shè)計(jì)部參考使我們的產(chǎn)品更有競(jìng)爭(zhēng)力。

(七)根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和本項(xiàng)目每一套單位的具體特點(diǎn),制定價(jià)格表,使項(xiàng)目性價(jià)比達(dá)到最優(yōu),在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤(rùn)。

(八)制定靈活的促銷政策,激起消費(fèi)者的購(gòu)買欲望,促進(jìn)樓盤的快速銷售。

(九)在營(yíng)銷策略的基礎(chǔ)上,確定廣告推廣策略。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的宣傳推廣,提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度,同時(shí)推動(dòng)公司的品牌傳播。

(十)組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì),展示項(xiàng)目和公司的良好形象,形成銷售熱潮。

(十一)做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察,為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的置業(yè)顧問,提高團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)能力。

(十二)主持每周的銷售例會(huì),發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評(píng)估置業(yè)顧問的銷售業(yè)績(jī)和工作表現(xiàn),激勵(lì)置業(yè)顧問。

(十三)準(zhǔn)備銷售用物料,如《臨時(shí)認(rèn)購(gòu)書》、《認(rèn)購(gòu)書》、《按揭須知》、《認(rèn)購(gòu)須知》、《購(gòu)房稅費(fèi)表》等。

(十四)解決現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件,及時(shí)呈報(bào)重大及具有影響的問題,提供解決建議,保證售樓現(xiàn)場(chǎng)工作正常開展。

(十五)做好和公司其他部門的溝通,推行內(nèi)部服務(wù)制度,加強(qiáng)和各部門之間的合作。

(十六)檢查售樓處情況,并將異常情況及時(shí)知會(huì)相關(guān)部門,并及時(shí)解決問題,做到日清日結(jié)、日事日畢。

(十七)評(píng)估員工工作表現(xiàn)并將情況及時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo),根據(jù)員工的業(yè)績(jī)與工作表現(xiàn)建議各類獎(jiǎng)懲措施。

(十八)組織好樓盤現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng),使現(xiàn)場(chǎng)能積聚更多的人流,促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。深入貫徹休驗(yàn)式營(yíng)銷,強(qiáng)化營(yíng)銷部對(duì)客戶的服務(wù)。

(十九)組織好戶外展銷活動(dòng),用低成本的方式為項(xiàng)目找到更多的客戶,擴(kuò)大項(xiàng)目知名度,實(shí)現(xiàn)快速銷售。

(二十)做好和協(xié)助公司如廣告公司、禮儀公司的協(xié)作與溝通,使他們所做的一切活動(dòng)都符合公司的要求,推動(dòng)銷售工作的開展。

(二十一)做好領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作,做到'快速反應(yīng),高效完成'

第3篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān) 栩塵咨詢 上海栩塵商務(wù)咨詢有限公司,栩塵咨詢,栩塵 職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的總體策劃,市場(chǎng)及產(chǎn)品定位,保證銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

2、負(fù)責(zé)管理各項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、整體策劃,完成公司制定的年度銷售目標(biāo);

3、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的建設(shè),團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)及管理;

4、負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃,推廣并監(jiān)督實(shí)施;

5、負(fù)責(zé)做好外部的公關(guān),確保公司在當(dāng)?shù)刂群推放频奶嵘?/p>

任職要求:

1、第一學(xué)歷統(tǒng)招本科,8年以上房地產(chǎn)公司營(yíng)銷工作經(jīng)驗(yàn),有前30強(qiáng)房企任職經(jīng)歷;

2、熟悉與房地產(chǎn)營(yíng)銷有關(guān)的法律法規(guī);

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)狀況,具備相關(guān)的各類專業(yè)知識(shí);

4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷學(xué)的知識(shí)并能靈活有效地指導(dǎo)各項(xiàng)工作展開。

第4篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

開拓大型房地產(chǎn)公司建材供應(yīng)的營(yíng)銷總監(jiān) 紹興市越發(fā)機(jī)械制造有限公司 紹興市越發(fā)機(jī)械制造有限公司 1、從事此行業(yè)5年以上經(jīng)歷、大專以上學(xué)歷、

2、擁有大型房地產(chǎn)行業(yè)廣泛人脈基礎(chǔ)，具有拓展和維護(hù)對(duì)房地產(chǎn)公司供應(yīng)鏈合作的經(jīng)驗(yàn)閱歷

3、擁有廚電家電行業(yè)的銷售經(jīng)驗(yàn)

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)崗位

第5篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷中心銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷中心銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

第一條 參與制訂公司營(yíng)銷戰(zhàn)略,根據(jù)營(yíng)銷戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷組合策略和營(yíng)銷計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施;

第二條 帶領(lǐng)營(yíng)銷中心各部門參與前期項(xiàng)目研究 物業(yè)定位審定,并制定樓盤銷售策略及各項(xiàng)推廣執(zhí)行方案;

第三條 定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境 目標(biāo) 計(jì)劃 業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略 銷售價(jià)格和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營(yíng)銷目標(biāo)和營(yíng)銷計(jì)劃;

第四條 負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷中心各部門的日常管理工作進(jìn)行指導(dǎo)培訓(xùn),定期召開管理會(huì)議,并及時(shí)的進(jìn)行監(jiān)督考核;

第五條 制定營(yíng)銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督 協(xié)助營(yíng)銷中心各部門培訓(xùn)實(shí)施.;

第六條 負(fù)責(zé)營(yíng)銷中心各部門管理人員的選拔 推薦及培訓(xùn)工作 ;

第七條 全面了解市場(chǎng)及行業(yè)動(dòng)態(tài),保持高度的市場(chǎng)敏感度和洞察力;

第八條 負(fù)責(zé)制定銷售任務(wù),監(jiān)督營(yíng)銷中心各部門工作進(jìn)度 銷售進(jìn)度,確保完成公司要求的銷售目標(biāo);

第九條 負(fù)責(zé)制定營(yíng)銷中心各項(xiàng)管理制度及薪酬方案,并全面監(jiān)督銷售中心工作人員的行為規(guī)范,執(zhí)行相關(guān)管理?xiàng)l例;

第十條 負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷合同的談判與簽訂;

第十一條 負(fù)責(zé)公司其他部門及各合作單位全面對(duì)接,和各部門高層人員保持良好的合作關(guān)系,全面指導(dǎo)銷售部 策劃部 客服部的工作開展;

第十二條 負(fù)責(zé)重大公關(guān) 促銷活動(dòng)的總體統(tǒng)籌和現(xiàn)場(chǎng)指揮;

第十三條 及時(shí)向公司高層領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況,并完成上級(jí)臨時(shí)下達(dá)的其他任務(wù)。

編 制審 核批 準(zhǔn)

日 期日 期日 期

第6篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷部經(jīng)理崗位職責(zé)（2）

房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷部經(jīng)理崗位職責(zé)(二)

1、管理和督促本部門人員的工作、保證各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)作。

2、根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)銷售計(jì)劃制定部門的具體實(shí)施方案,全盤負(fù)責(zé)銷售部的日常工作。

3、做好市場(chǎng)信息的收集和調(diào)研的安排工作,并作出正確的市場(chǎng)分析。

4、根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售價(jià)格體系和營(yíng)銷方案及策略,并負(fù)責(zé)銷售方案及策略的執(zhí)行、落實(shí)。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廣告公司的合作。

6、按營(yíng)銷策劃的要求進(jìn)行廣告的制作及發(fā)布。

7、把握重點(diǎn)客戶,參加重大銷售談判和簽訂合約。

8、組織有關(guān)人員進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,并進(jìn)行及時(shí)有效的(原來寫地)匯總分析,形成調(diào)研報(bào)告。

9、嚴(yán)格按照公司的相關(guān)原則對(duì)銷售合同中特殊條款進(jìn)行審核,并及時(shí)將合同備案、存檔。

10、協(xié)調(diào)工程、銀行、房管局等部門的工作關(guān)系。

11、管理和督導(dǎo)本部門人員的工作,保證各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)作。

12、對(duì)業(yè)務(wù)人員工作計(jì)劃及業(yè)務(wù)進(jìn)展情況做好檢查、總結(jié)與監(jiān)控工作。

13、組織參加銷售部例會(huì)和有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議。

14、定期對(duì)本部門所屬工作人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和業(yè)績(jī)考核。

15、制定銷售管理部的各項(xiàng)規(guī)章制度等工作,并監(jiān)督實(shí)施。

16、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第7篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷部崗位職責(zé)（5）

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷部崗位職責(zé)(五)

部門名稱:營(yíng)銷部

直接上級(jí):總經(jīng)理

下屬部門(崗位):置業(yè)顧問

部門本職:負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行與控制,確保銷售計(jì)劃的實(shí)施和銷售資金的回籠

主要職責(zé):

1.負(fù)責(zé)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),搜集市場(chǎng)信息,搞好市場(chǎng)預(yù)測(cè),不斷開發(fā)新客戶,提高銷售率;

2.負(fù)責(zé)組建銷售信息庫,形成銷售信息系統(tǒng),包括價(jià)格,付款方式、促銷、廣告宣傳、樓盤設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營(yíng)造等,負(fù)責(zé)將第一線銷售情報(bào)反饋給上級(jí)主管部門并做好保密工作;

3.負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和銷售趨勢(shì),編制季度、年度銷售計(jì)劃;

4.負(fù)責(zé)制定售樓統(tǒng)一用語,規(guī)范售樓行為;

5.負(fù)責(zé)做好銷售跟進(jìn)工作;

6.負(fù)責(zé)做好銷售資料保管、派發(fā)工作;

7.負(fù)責(zé)維護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。;

8.負(fù)責(zé)按日向總經(jīng)辦、財(cái)務(wù)部及上級(jí)主管上報(bào)實(shí)現(xiàn)銷售情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

9.負(fù)責(zé)做好樓盤的廣告宣傳工作;

10.負(fù)責(zé)做好客戶信息來源的收集整理工作,反饋給上級(jí);

11.負(fù)責(zé)合同的簽訂,回收樓款,及時(shí)清理欠款;

12.負(fù)責(zé)加強(qiáng)合同管理,建立客戶檔案,經(jīng)常走訪客戶尤其是新客戶和潛在客戶;

13.負(fù)責(zé)反饋客戶對(duì)樓盤的意見;

14.負(fù)責(zé)努力做好售后服務(wù)工作,樹立良好的開發(fā)形象和樓盤形象,提高企業(yè)和樓盤的知名度;

15.負(fù)責(zé)加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì);

16.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;

第8篇 地產(chǎn)公司營(yíng)銷部策劃副經(jīng)理任職資格崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營(yíng)銷部策劃副經(jīng)理崗位任職資格與崗位職責(zé)

一、任職要求

1、性別:男

年齡:30歲以上

學(xué)歷:本科以上

專業(yè):營(yíng)銷策劃及市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)

2、職稱:初級(jí)以上

職業(yè)技能:較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí),掌握廣告策

劃技巧

計(jì)算機(jī)需求程度:高

外語種類:不限

外語熟練程度:一般掌握

語言表達(dá)能力:語言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通能力

寫作能力:文筆好,有綜合分析能力

3、具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

4、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng),有豐富的房地產(chǎn)廣告策劃經(jīng)驗(yàn)。

5、工作責(zé)任心強(qiáng),對(duì)廣告等相關(guān)行業(yè)有較全面的了解,具有良好的人際關(guān)系。

6、語言表達(dá)能力強(qiáng),并有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。

二、崗位職責(zé)

1、協(xié)助營(yíng)銷經(jīng)理制訂營(yíng)銷方案、策劃方案。

2、具體落實(shí)營(yíng)銷方案有關(guān)對(duì)外的廣告宣傳促銷活動(dòng)的安排。

3、負(fù)責(zé)各種營(yíng)銷策劃方案的推廣和公關(guān)的具體工作。

4、對(duì)樓盤廣告信息進(jìn)行全面收集整理,并提交公司。

5、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研,定期提交公司。

6、檢查、監(jiān)督下屬工作,定期進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)。

7、協(xié)調(diào)策劃、市調(diào)工作外部關(guān)系。

8、制訂、提交策劃、市調(diào)方面的規(guī)章制度、工作程序。

9、協(xié)調(diào)策劃工作與部門其他工作的內(nèi)部關(guān)系。

1、0完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。

第9篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、全力配合部門經(jīng)理做好本部門各項(xiàng)工作;

2、針對(duì)公司制定的營(yíng)銷方案制定具體的實(shí)施細(xì)則,并分配到業(yè)務(wù)員;

3、根據(jù)銷售部發(fā)展規(guī)劃合理進(jìn)行人員預(yù)編,配備;

4、負(fù)責(zé)資質(zhì)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,并對(duì)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行匯總分析;

5、協(xié)調(diào)好公司與客戶之間的關(guān)系,把握重點(diǎn)顧客,參加重大銷售談判和簽訂合約;

6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化,及時(shí)溝通處理,做好人員保留工作;

7、組織監(jiān)理完善的客戶檔案,確保銷售人員離職后客戶不丟失;

8、負(fù)責(zé)直屬下級(jí)工作程序的培訓(xùn),執(zhí)行和檢查;

9、定期向直接上級(jí)述職,象(原來寫像)直屬下級(jí)授權(quán),布置工作;

10、協(xié)調(diào)銷售部各職能崗位做好日常管理工作;

11、協(xié)調(diào)好與公司其他部門的關(guān)系;

12、及時(shí)了解、反饋工程進(jìn)度等與銷售有關(guān)的信息,并匯總傳達(dá)給本部門其他人員;

13、受理下級(jí)員工的建議,異議,按照程序處理;

14、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。