第1篇 物業(yè)總工程師崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)總工程師崗位職責(zé)
物業(yè)總工程師 上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司 上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司，上海中梁 1、協(xié)助地產(chǎn)工程人員開展項(xiàng)目工程管理工作，負(fù)責(zé)并處理好項(xiàng)目各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)和施工與政府相關(guān)監(jiān)管部門的溝通和報(bào)審，協(xié)助設(shè)計(jì)和顧問公司及施工單位獲取必需的批準(zhǔn);
2、協(xié)助地產(chǎn)工程人員審核各設(shè)計(jì)和顧問公司的設(shè)計(jì)成果，確保各項(xiàng)設(shè)計(jì)符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合設(shè)計(jì)要求;
3、協(xié)助組織各階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，協(xié)助組織各項(xiàng)調(diào)試測(cè)試并做好記錄;
4、在施工過程中，組織或參與各部門的評(píng)審會(huì)和施工交底會(huì);日常巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)解決施工中相關(guān)專業(yè)的技術(shù)問題，協(xié)助地產(chǎn)工程人員協(xié)調(diào)各施工單位的現(xiàn)場(chǎng)工作，保證各專業(yè)正常施工。檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，監(jiān)督跟進(jìn)整改;
5、項(xiàng)目工程驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)審核竣工圖紙和數(shù)據(jù)及歸檔，協(xié)助工程部門配合造價(jià)咨詢公司做好工程結(jié)算工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，有地產(chǎn)工作背景優(yōu)先;
2、5年以上工地現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上工程管理經(jīng)驗(yàn);在大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)企業(yè)從事過項(xiàng)目主管、項(xiàng)目經(jīng)理或副總工及以上職務(wù);
3、具有較強(qiáng)的綜合機(jī)電建筑專業(yè)技術(shù)水平，熟知各機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和技術(shù)規(guī)范;
4、具有較強(qiáng)的工程協(xié)調(diào)能力;
5、有物業(yè)公司維修和工程管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
物業(yè)總工程師崗位
第2篇 s物業(yè)總工程師崗位職責(zé)
物業(yè)總工程師崗位職責(zé)
1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,制定計(jì)劃,執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、計(jì)劃、規(guī)定和制度。
2.根據(jù)公司要求為樓宇所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持有一個(gè)全面的維修、保養(yǎng)計(jì)劃。
3.建立工程設(shè)備的運(yùn)行和操作程序,確保工程設(shè)備的正常運(yùn)行。
4.全面負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)支運(yùn)行,根據(jù)樓宇運(yùn)行要求準(zhǔn)備和調(diào)整工程部運(yùn)行預(yù)算,并嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用。
5.跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,擔(dān)出整改辦法,最大限度地節(jié)約能源。
6.負(fù)責(zé)工程部員工工作成績(jī)的評(píng)估,并按有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)懲。
7.負(fù)責(zé)建立健全部門培訓(xùn)計(jì)劃,保證工程部員工掌握必須的專業(yè)技術(shù)和技能。
8.負(fù)責(zé)及時(shí)向總經(jīng)理上交所有有關(guān)報(bào)告及報(bào)表。
9.認(rèn)可簽收部門所有文件、發(fā)票。
10.制定和執(zhí)行緊急情況做出反應(yīng)的計(jì)劃。
11.建立工程部各崗位責(zé)任并檢查落實(shí)。
12.始終把安全和消防放在第一位。
13.協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系。
14.負(fù)責(zé)按要求對(duì)專業(yè)主管、領(lǐng)班工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。
15.負(fù)責(zé)進(jìn)行工作及人員調(diào)配。
16.分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單,組織討論決定,對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查、評(píng)估和驗(yàn)收。
17.管理員工紀(jì)律,解決員工爭(zhēng)執(zhí)。
18.和有關(guān)部門一起為工程部選擇面試新員工。
20.督促制定工程報(bào)表。
21.巡視、檢查工程設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行情況,組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理,閱讀審察各類技術(shù)報(bào)表和工作日記
第3篇 物業(yè)總工程師崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1、協(xié)助地產(chǎn)工程人員開展項(xiàng)目工程管理工作,負(fù)責(zé)并處理好項(xiàng)目各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)和施工與政府相關(guān)監(jiān)管部門的溝通和報(bào)審,協(xié)助設(shè)計(jì)和顧問公司及施工單位獲取必需的批準(zhǔn);
2、協(xié)助地產(chǎn)工程人員審核各設(shè)計(jì)和顧問公司的設(shè)計(jì)成果,確保各項(xiàng)設(shè)計(jì)符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,符合設(shè)計(jì)要求;
3、協(xié)助組織各階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,協(xié)助組織各項(xiàng)調(diào)試測(cè)試并做好記錄;
4、在施工過程中,組織或參與各部門的評(píng)審會(huì)和施工交底會(huì);日常巡視施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)解決施工中相關(guān)專業(yè)的技術(shù)問題,協(xié)助地產(chǎn)工程人員協(xié)調(diào)各施工單位的現(xiàn)場(chǎng)工作,保證各專業(yè)正常施工。檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn),監(jiān)督跟進(jìn)整改;
5、項(xiàng)目工程驗(yàn)收后,負(fù)責(zé)審核竣工圖紙和數(shù)據(jù)及歸檔,協(xié)助工程部門配合造價(jià)咨詢公司做好工程結(jié)算工作。
任職要求:1、大專及以上學(xué)歷,年齡不超過55周歲;無不良工作記錄;
2、5年以上工地現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上工程管理經(jīng)驗(yàn);在大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)企業(yè)從事過項(xiàng)目主管、項(xiàng)目經(jīng)理或副總工及以上職務(wù);
3、具有較強(qiáng)的綜合機(jī)電建筑專業(yè)技術(shù)水平,熟知各機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和技術(shù)規(guī)范;
4、具有較強(qiáng)的工程協(xié)調(diào)能力;
5、有物業(yè)公司維修和工程管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
