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第1篇 工程維護部綜合維修技工崗位職責(zé)
1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保維修率、及時率；
2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)；
3、熟練掌握瓦、木、油漆工及裝修五金安裝等綜合維修技能；
4、負責(zé)管理區(qū)域桌椅門窗、石材玻璃、吊頂板面、墻面柱面、道路道沿、屋面防水、欄桿鐵藝等修繕、保養(yǎng)；
5、認真做好巡檢記錄，遇有裝修損壞、五金件損壞、檢查口未封閉或有污跡等，必須立即處理；
6、處理各類裝修、維修必須細致，必須符合相關(guān)規(guī)范，不得偷工減料，保證工作質(zhì)量；
7、及時處理綜合報修，積極參與各類緊急搶修，并做好相關(guān)記錄；
8、 努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平，結(jié)合實際工作提出綜合維修合理整改建議；
9、積極參加本部門各項集體活動，團結(jié)集體，愛崗敬業(yè)；
10、認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。
第2篇 某工程維護部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、遵紀(jì)守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀(jì)律,服從上級領(lǐng)導(dǎo)工作安排。切實執(zhí)行總經(jīng)理指令,認真貫徹落實崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度。
2、及時傳達集團公司的各種會議精神,并組織下級員工學(xué)習(xí)、貫徹。
3、制訂年度、月度培訓(xùn)計劃,做好新員工的上崗前培訓(xùn),按計劃實施各項專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),進行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)知識培訓(xùn),不斷地提高人員的技術(shù)素質(zhì)和實際操作能力,使各類技術(shù)崗位所需專業(yè)人員的技術(shù)等級得到滿足,確保工程人力資源得到合理流動的使用。
4、負責(zé)協(xié)助行政管理部做好人力資源的各項配合支持工作,包括:提交招聘需求及培訓(xùn)計劃;合理管理所屬員工工作,評估員工績效;激勵員工、建設(shè)優(yōu)質(zhì)團隊、提高工作效率。
5、實地考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施,并對下屬員工進行考核。
6、負責(zé)組織制訂園區(qū)的公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定,確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行?，F(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工,控制工程質(zhì)量與進度。
7、負責(zé)公司新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作。組織下屬員工配合服務(wù)中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作。
8、負責(zé)指導(dǎo)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,做好本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審。負責(zé)對園區(qū)的工程改造、設(shè)備更新的方案及預(yù)算編制進行技術(shù)審核并送有關(guān)部門評審。
9、負責(zé)本部門的不合格服務(wù)的處置及驗證,針對不合格項制定糾正措施或預(yù)防措施,并組織實施與驗證,按期實施整改,::對實施效果負責(zé)。
10、領(lǐng)導(dǎo)下屬完成下達的各項工作指標(biāo)與經(jīng)濟指標(biāo),
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第3篇 工程維護部水暖維修技工崗位職責(zé)
1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保設(shè)備安全高效的運行；
2、認真做好管理區(qū)域內(nèi)給、排水、供暖、消防系統(tǒng)內(nèi)管線及設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備安全運行；
3、遵守公司規(guī)章制度及公司相關(guān)規(guī)定，堅守工作崗位，工作時間不做與工作無關(guān)的事；
4、根據(jù)維修任務(wù)，做好備件的儲備工作；
5、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，做好領(lǐng)導(dǎo)安排的工作；
6、出現(xiàn)故障及時趕到現(xiàn)場，認真進行處理，保證給、排水系統(tǒng)的順利運行。嚴(yán)重故障要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報；
7、對維修用戶禮貌、熱情，一時難以處理的問題要耐心解釋，并安排時間盡快予以解決。
8、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高技術(shù)水平，保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)；
9、搞好設(shè)備、工具的維修和保管工作；
10、講究職業(yè)道德，注意文明用語，杜絕材料浪費現(xiàn)象，施工完成后做好現(xiàn)場清理工作。
第4篇 工程維護部高壓運行工崗位職責(zé)
1、在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，確保供配電系統(tǒng)安全運行；
2、值班人員必須持證上崗，嚴(yán)格遵守電氣安全操作規(guī)范。熟悉配電設(shè)備運行狀況、操作方法和安全注意事項；
3、當(dāng)班人員應(yīng)密切注意供配電系統(tǒng)、給水系統(tǒng)的運行情況，及時排除設(shè)備運行故障，按照要求認真填寫運行記錄；
4、熟練掌握管理區(qū)域內(nèi)配電室運行方式及設(shè)備安全操作技能；
5、供配電設(shè)備的倒閘操作由值班員進行，應(yīng)遵循一人監(jiān)護一人操作原則；
6、配電室內(nèi)每周清掃一次，保持地面及設(shè)備外表清潔無塵，機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、堆放雜物；
7、認真做好值班記錄和巡查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度；
10、嚴(yán)格遵守設(shè)備機房管理制度，非機房工作人員未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，一律謝絕入內(nèi)。
第5篇 工程維護部弱電維修技工崗位職責(zé)
1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保設(shè)備安全高效的運行；
2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)；
3、認真貫徹落實崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則；
4、負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)的維護、維修工作，并做好相關(guān)記錄；
5、負責(zé)實施管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃，并做好相關(guān)記錄；
6、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時積極排除,確保設(shè)備安全運行；
7、熟悉項目樓宇分布、弱電系統(tǒng)各種設(shè)施設(shè)備的基本原理和功能；
8、熟悉弱電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的操作方法和管理程序，并能按時作好相關(guān)記錄；
8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平，結(jié)合實際工作提出弱電系統(tǒng)合理整改建議；
9、認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。
第6篇 物業(yè)公司工程維護部主任崗位職責(zé)（4）
物業(yè)公司工程維護部主任崗位職責(zé)(四)
1、崗位名稱:工程維護部主任
所屬部門:工程部
直接上級:工程部經(jīng)理
直接下級:維護運行員工
2、工作職責(zé):
2.1、對部門經(jīng)理負責(zé),認真做好維護部各項管理工作
2.2、全面執(zhí)行部門制定的小區(qū)設(shè)備設(shè)施運行、巡檢、維修、保養(yǎng)計劃。
2.3、全面負責(zé)小區(qū)的強電、弱電、給水、排水、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、景觀池、路燈等設(shè)備設(shè)施的故障排除,做好業(yè)主的有償服務(wù)工作。
2.4、負責(zé)建立物業(yè)公司的設(shè)備設(shè)施臺帳,做好資產(chǎn)管理、標(biāo)識管理,檔案管理工作。
2.5、對二次供水,鍋爐房計量表具,電梯等政府有明文規(guī)定檢查的項目,制定年檢工作計劃,報經(jīng)理審批后執(zhí)行。
2.6、具體實施部門員工的技能培訓(xùn),安全生產(chǎn)培訓(xùn),部門制度培訓(xùn)工作,督促員工考取相關(guān)操作資格證件,并向上級匯報相關(guān)情況。
2.7、負責(zé)工程維護部物資采購計劃起草工作,并做好物資的入庫和出庫、領(lǐng)用、資產(chǎn)管理工作。
2.8、做好公司、開發(fā)公司、營銷中心的辦公場所設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。
2.9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作
3、任職要求:工民建或相近專業(yè)大專以上學(xué)歷,持有中級以上電工證,有4年以上本職工作經(jīng)驗,具有扎實的專業(yè)知識基礎(chǔ),豐富的實際工作經(jīng)驗,極強的動手操作能力以及較強的資源運用能力、組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力。
第7篇 工程維護部交換站運行崗位職責(zé)
1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保設(shè)備安全高效的運行；
2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)；
3、熟悉交換站設(shè)施設(shè)備運行原理和功能；
4、熟練掌握交換站各項設(shè)備技術(shù)性能及操作規(guī)程； 5、按規(guī)定巡檢交換站覆蓋區(qū)域溫度和機組運行情況，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，并認真做好記錄； 6、負責(zé)做好對機組的保養(yǎng)，并做好相關(guān)記錄； 7、定期對機房進行清掃，保持設(shè)備的清潔,做到無油漬、無積水；
8、積極參加廠家及內(nèi)部技術(shù)培訓(xùn)，提高自身專業(yè)技能；
9、認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。
第8篇 工程維護部強電維修技工崗位職責(zé)
1、在領(lǐng)班的指導(dǎo)下開展工作，確保維修工作安全有序進行；
2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)；
3、熟悉管理區(qū)域內(nèi)低壓供電系統(tǒng)線路布局，所屬各配電室出線回路路由；
4、熟悉電氣設(shè)備的設(shè)置和使用狀況，操作低壓設(shè)備時，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程；
5、嚴(yán)格遵守電氣安全操作規(guī)范，正確判斷處理電氣故障；
6、定期對值班室、配電間進行清掃，保持室內(nèi)設(shè)備的整潔；
7、堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄、保管好資料、圖表、工具；
8、及時處理完成客戶報修工作，并做好報修記錄；
10、積極參加內(nèi)部各項培訓(xùn)，努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平；
11、認真完成上級交辦的其他工作和任務(wù)。
