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物業(yè)部工程崗位職責(zé)6篇

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):50

物業(yè)部工程崗位職責(zé)

第1篇 工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)

工程物業(yè)部經(jīng)理 建工房地產(chǎn) 浙江建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司,建工地產(chǎn),建工房地產(chǎn) 職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)工程物業(yè)部的部門管理工作,組織建立物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)并逐步完善。

2、參與前期物業(yè)介入,與設(shè)計(jì)部溝通商業(yè)設(shè)計(jì),從營運(yùn)角度提供建造標(biāo)準(zhǔn),提出各管理功能用房實(shí)際需求。

3、跟蹤項(xiàng)目公司的工程、設(shè)備安裝進(jìn)度等。

4、組織開業(yè)前場地驗(yàn)收、交付、設(shè)備調(diào)試等。

5、營運(yùn)期負(fù)責(zé)下屬物業(yè)公司各管理處的品質(zhì)管控。

6、負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)指導(dǎo),專業(yè)培訓(xùn),監(jiān)控各項(xiàng)工作落實(shí)情況。

任職要求:

工作經(jīng)驗(yàn):

1、??萍耙陨蠈W(xué)歷。

2、5年以上商業(yè)物業(yè)公司或酒店物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

3、熟悉物業(yè)管理工作流程,具有現(xiàn)代企業(yè)客戶管理理念。

專業(yè)知識(shí)及技能要求:

1、熟練運(yùn)用office系列辦公軟件,能運(yùn)用cad更佳。

2、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,強(qiáng)烈的責(zé)任心,良好的團(tuán)隊(duì)營造能力,對突發(fā)的事件有應(yīng)急措施和應(yīng)對能力。

3、思路清晰、工作獨(dú)立性強(qiáng),具有一定的文案能力。

第2篇 物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)制度

物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)

一、參與制定物業(yè)管理實(shí)施方案,監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)目區(qū)域工程管理的貫徹實(shí)施。

二、負(fù)責(zé)組織制定各類設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定及操作規(guī)程,審核各項(xiàng)目區(qū)域的養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃。

三、督促檢查各項(xiàng)目區(qū)域工程管理、安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)。

四、參與新開發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)管理投標(biāo)書編制定工作。

五、參與對各類設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作。

六、對新開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè),及時(shí)地向相關(guān)部門提交物業(yè)相關(guān)的合理化建議。

七、負(fù)責(zé)組織對物業(yè)重大工程的技術(shù)攻關(guān)及對設(shè)施、設(shè)備重大事故搶修。

八、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各項(xiàng)目區(qū)域工程技術(shù)力量、工作任務(wù)分配。

九、完成上級領(lǐng)導(dǎo)分派的其他工作任務(wù)。

第3篇 物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1.確保例行保養(yǎng)工作任務(wù),按規(guī)定完成;

2.負(fù)責(zé)制定設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃,確保維修工作及時(shí)到位,按質(zhì)按量完成;

3.制定工作計(jì)劃、監(jiān)督大修等日常工作;

4.負(fù)責(zé)制定機(jī)電設(shè)備、備用品、備用件采購計(jì)劃,并編制申購單報(bào)批;

5.定期檢查各機(jī)房及控制室,確保設(shè)備正常工作及環(huán)境整潔;

6.負(fù)責(zé)安排維修中心處理各項(xiàng)報(bào)修任務(wù);檢查并監(jiān)督維修工工作,維持良好的工作氛圍和工作紀(jì)律;

7.每日填寫各類工作臺(tái)帳,完善基礎(chǔ)工作;

8.遇應(yīng)急情況,親臨現(xiàn)場處理,督促員工按照客戶緊急事件處理程序工作;

9.完成上級交辦的其他任務(wù)。

任職要求:

三年以上物業(yè)公司工程主管或同級職位全面工程管理經(jīng)驗(yàn),熟悉各類設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的維護(hù)和管理,能應(yīng)對故障的應(yīng)急處理能力。須有電工上崗證、高壓上崗證。

物業(yè)部工程主管崗位

第4篇 工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)

工作職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域營運(yùn)期廣場工程物業(yè)的全面管理,包括但不限于工程改造項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)、設(shè)備設(shè)施維保、經(jīng)營秩序維護(hù)及環(huán)境品質(zhì)管控等;

(2)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域營運(yùn)期廣場物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;

(3)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點(diǎn)推進(jìn)與節(jié)點(diǎn)消項(xiàng)督導(dǎo)、開業(yè)前物業(yè)籌備進(jìn)度檢查與督導(dǎo),以保障新廣場順利開業(yè);

(4)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域工程維保費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用項(xiàng)目的預(yù)算及支出管控。

工作要求

(1)風(fēng)格要求:作風(fēng)強(qiáng)勢,商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點(diǎn)熟悉,專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí);對物業(yè)品質(zhì)有追求,如何抓落地如何做巡檢督導(dǎo)工作獎(jiǎng)懲方法與措施)。

(2)經(jīng)驗(yàn)要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經(jīng)驗(yàn)!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細(xì)節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運(yùn)期的物業(yè)品質(zhì)管理實(shí)操經(jīng)驗(yàn)),近四年內(nèi)具有同時(shí)管理2-3個(gè)以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn),屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總),或區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理級,同一單位連續(xù)在崗2年以上。

(3)素質(zhì)與能力要求:全日制大專及以上學(xué)歷,具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;

(4)其它:工作地在北京,能適應(yīng)全國各地出差;

(5)方向:

(a)知名大型商業(yè)管理公司:

規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè),分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任);

專業(yè)的、知名的物業(yè)公司,分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現(xiàn)任/前任);

五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司,派駐同時(shí)管理多個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);

(b)知名地產(chǎn)物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經(jīng)理、副總、區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任)。

工作職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域營運(yùn)期廣場工程物業(yè)的全面管理,包括但不限于工程改造項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)、設(shè)備設(shè)施維保、經(jīng)營秩序維護(hù)及環(huán)境品質(zhì)管控等;

(2)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域營運(yùn)期廣場物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;

(3)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點(diǎn)推進(jìn)與節(jié)點(diǎn)消項(xiàng)督導(dǎo)、開業(yè)前物業(yè)籌備進(jìn)度檢查與督導(dǎo),以保障新廣場順利開業(yè);

(4)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域工程維保費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用項(xiàng)目的預(yù)算及支出管控。

工作要求

(1)風(fēng)格要求:作風(fēng)強(qiáng)勢,商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點(diǎn)熟悉,專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí);對物業(yè)品質(zhì)有追求,如何抓落地如何做巡檢督導(dǎo)工作獎(jiǎng)懲方法與措施)。

(2)經(jīng)驗(yàn)要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經(jīng)驗(yàn)!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細(xì)節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運(yùn)期的物業(yè)品質(zhì)管理實(shí)操經(jīng)驗(yàn)),近四年內(nèi)具有同時(shí)管理2-3個(gè)以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn),屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總),或區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理級,同一單位連續(xù)在崗2年以上。

(3)素質(zhì)與能力要求:全日制大專及以上學(xué)歷,具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;

(4)其它:工作地在北京,能適應(yīng)全國各地出差;

(5)方向:

(a)知名大型商業(yè)管理公司:

規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè),分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任);

專業(yè)的、知名的物業(yè)公司,分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現(xiàn)任/前任);

五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司,派駐同時(shí)管理多個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);

(b)知名地產(chǎn)物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經(jīng)理、副總、區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任)。

工程物業(yè)部經(jīng)理崗位

第5篇 工程物業(yè)部總經(jīng)理崗位職責(zé)

儲(chǔ)備運(yùn)營中心工程物業(yè)部總經(jīng)理 工作背景:來自全國性集團(tuán)公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實(shí)工程功底,有體系化管控思路;

個(gè)人風(fēng)格:為人正直、自信、務(wù)實(shí)、強(qiáng)勢、關(guān)注細(xì)節(jié)。 工作背景:來自全國性集團(tuán)公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實(shí)工程功底,有體系化管控思路;

個(gè)人風(fēng)格:為人正直、自信、務(wù)實(shí)、強(qiáng)勢、關(guān)注細(xì)節(jié)。

第6篇 物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)

銀泰商業(yè)-下沙店-工程物業(yè)部-保潔主管 阿里巴巴 阿里巴巴(中國)有限公司,淘寶,阿里,阿里巴巴,阿里研究院,阿里集團(tuán),阿里巴巴 工作職責(zé):

1、承擔(dān)檢查、指導(dǎo)外包保潔對公共區(qū)域的保潔、環(huán)境管理等責(zé)任;

2、制定每月保潔管理的工作計(jì)劃,并負(fù)責(zé)落實(shí)人員調(diào)配,合理安排好員工的排班與工作任務(wù);

3、每天巡查商場環(huán)境,抽查衛(wèi)生質(zhì)量,檢查公共區(qū)域衛(wèi)生設(shè)施,檢查衛(wèi)生間《衛(wèi)生簽到表》,發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題及時(shí)通知工務(wù)進(jìn)行整理或報(bào)修;

4、做好員工的組織和培訓(xùn)工作,日??己斯ぷ?

5、掌握各種環(huán)衛(wèi)設(shè)施及用品的使用方法,有較高的自身業(yè)務(wù)水平;

6、做好員工安全教育,保潔設(shè)備和保潔知識(shí)的學(xué)習(xí),消除事故隱患;

7、做好保潔組人員的團(tuán)結(jié)合作,完成上級交辦的其它任務(wù);

8、做好物業(yè)部的檔案管理和保潔物品采購管理及其他綜合事務(wù)的管理;

9、對公司管理及制度提出合理化建議,促進(jìn)公司制度化管理工作;

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作。

任職要求:

1. 了解大型商場的保潔管理運(yùn)作, 規(guī)范及保潔設(shè)施設(shè)備管理制度,熟練掌握保潔開荒、日常清潔等專業(yè)知識(shí);

2. 對外包保潔隊(duì)伍管理熟悉;

3. 組織、計(jì)劃,溝通、協(xié)調(diào)能力;

4. 掌握 office 辦公軟件、熟練操作集團(tuán) oa 系統(tǒng);

5. 有3年以上大型商業(yè)、商場、辦公樓保潔管理、保潔設(shè)備使用等工作經(jīng)驗(yàn);

6. 具備一定組織溝通能力,團(tuán)隊(duì)合作精神,待人接物能力,培訓(xùn)能力。

物業(yè)部工程崗位職責(zé)6篇

工程物業(yè)部經(jīng)理建工房地產(chǎn)浙江建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司,建工地產(chǎn),建工房地產(chǎn)職責(zé)描述:1、負(fù)責(zé)工程物業(yè)部的部門管理工作,組織建立物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)并逐步完善。2、參與前…
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