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第1篇 地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理工作崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)提要:職責(zé)三、職責(zé)表述:對(duì)所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。工作任務(wù):指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施,監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量;協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系,審查施工組織方案;協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系;協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施
匯報(bào)對(duì)象:直接向總經(jīng)理報(bào)告并接受其指導(dǎo)。
本職:負(fù)責(zé)組織公司工程施工管理,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全進(jìn)行控制。
職責(zé)與任務(wù):
職責(zé)一、職責(zé)表述:負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開(kāi)工前得到手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作。
工作任務(wù):參與綜合計(jì)劃部組織的項(xiàng)目可行性研究,參與項(xiàng)目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會(huì)簽;參與施工圖會(huì)審;負(fù)責(zé)組織工程的報(bào)建工作、組織有關(guān)人員辦理開(kāi)工證;根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程施工組織總設(shè)計(jì)要求,配置部門內(nèi)部資源。
職責(zé)二、職責(zé)表述:組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標(biāo)。
工作任務(wù):組織初步篩選投標(biāo)單位;協(xié)助對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查和招標(biāo)文件、標(biāo)底的審核;協(xié)助通過(guò)招投標(biāo)程序確定投標(biāo)單位。
職責(zé)三、職責(zé)表述:對(duì)所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。
工作任務(wù):指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施,監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量;協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系,審查施工組織方案;協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系;協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問(wèn)題;負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目提供服務(wù)和控制,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督;負(fù)責(zé)組織對(duì)施工安全進(jìn)行管理,對(duì)工程成本進(jìn)行控制;組織相關(guān)部門驗(yàn)收工程項(xiàng)目,與物業(yè)公司進(jìn)行交接。
職責(zé)四、職責(zé)表述:預(yù)算管理工作。
工作任務(wù):組織擬定并完成公司工程預(yù)算管理辦法;負(fù)責(zé)組織編制并審核工程項(xiàng)目預(yù)算以及材料、設(shè)備采購(gòu)的預(yù)算。
職責(zé)五、職責(zé)表述:主持對(duì)項(xiàng)目組的考核和評(píng)價(jià)。
工作任務(wù):制定對(duì)項(xiàng)目組的實(shí)施考核的指標(biāo)體系;組織相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目組進(jìn)行打分測(cè)評(píng);綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目組的工作績(jī)效;組織項(xiàng)目建設(shè)的總結(jié)。
職責(zé)六、職責(zé)表述:負(fù)責(zé)部門內(nèi)的日常管理。
工作任務(wù):負(fù)責(zé)分解部門的工作計(jì)劃,負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員工作安排,保證工作流程順暢;負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員的績(jī)效考核、技能培訓(xùn)等工作。
第2篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)（2）
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(二)
1、協(xié)調(diào)組織工程部相關(guān)人員對(duì)開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行技術(shù)分析,對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化論證。達(dá)到指標(biāo)先進(jìn)、技術(shù)合理,工期可控成本經(jīng)濟(jì)的最佳統(tǒng)一;
2、組織人員完成編制并審核工程預(yù)決算,做到有效控制成本;
3、參與重要工程合同的洽談,做到核定可行的工期要求和主要的經(jīng)濟(jì)與技術(shù)指標(biāo),并力爭(zhēng)使參建單位素質(zhì)有基本保證;
4、按照監(jiān)理合同及相關(guān)監(jiān)理?xiàng)l例對(duì)監(jiān)理公司的工作進(jìn)行全面督促檢查,落實(shí)有關(guān)責(zé)任制,達(dá)到使監(jiān)理公司真正發(fā)揮旁站監(jiān)理,巡檢及見(jiàn)證等職能的要求;
5、組織工程部人員核定施工隊(duì)的施工組織方案及工藝技術(shù)要求。做到有可行的網(wǎng)絡(luò)施工組織計(jì)劃及技術(shù)保證體系和措施;
6、組織工程相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行開(kāi)發(fā)方質(zhì)量檢查,做到每個(gè)專業(yè)工程師對(duì)工程情況全面控制;
7、組織工程部相關(guān)人員進(jìn)行開(kāi)發(fā)方進(jìn)度控制,制定具體工期進(jìn)度要求,做到使工程按合理進(jìn)度計(jì)劃表實(shí)施;
8、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求進(jìn)行施工程序控制,達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范及合同要求,并完成預(yù)算要求的工作量;
9、組織工程部人員進(jìn)行技術(shù)核定,變更及相關(guān)工程量的追加追減的實(shí)測(cè)實(shí)量工作,達(dá)到技術(shù)可行數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的要求;
10、組織工程部有關(guān)人員進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作,做到符合文明施工,安全生產(chǎn)的目標(biāo);
11、每周召開(kāi)一次工程內(nèi)部辦公協(xié)調(diào)會(huì),布置安排本周的工作、計(jì)劃,檢查落實(shí)上周的任務(wù),同時(shí)加強(qiáng)內(nèi)部溝通與協(xié)調(diào);每周組織工地現(xiàn)場(chǎng)工程協(xié)調(diào)會(huì),對(duì)監(jiān)理公司及施工單位工作進(jìn)行檢查督促;
10、組織有關(guān)專業(yè)工程師對(duì)涉及工程關(guān)鍵項(xiàng)目及重大款項(xiàng)的建筑設(shè)備及材料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和認(rèn)證,達(dá)到質(zhì)量可靠,經(jīng)濟(jì)合理的目標(biāo);
11、完成上級(jí)交辦的其他各項(xiàng)工作,并配合其他業(yè)務(wù)部門做好與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的各項(xiàng)工作,特別全力支持銷售部門完成最終的產(chǎn)品銷售目標(biāo)。
第3篇 地產(chǎn)公司物管土建主管工程師崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司物管土建主管(工程師)崗位職責(zé)
1、具體協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查各維修部、專業(yè)維修隊(duì)、裝修維修隊(duì)土建、裝修維修工程實(shí)施的進(jìn)度、質(zhì)量、 安全等措施的落實(shí)情況,解決工程實(shí)施中的具體技術(shù)疑難問(wèn)題。
2、配合物業(yè)及部門經(jīng)理對(duì)專業(yè)維修隊(duì)、裝修維修隊(duì)的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)技能提供客觀的獎(jiǎng)懲依據(jù)。
3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。
4、制定相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃、具體落實(shí)維修人員的相關(guān)土建培訓(xùn)。
5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它各項(xiàng)工作。
第4篇 房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)
崗位職責(zé)說(shuō)明:
1、負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)發(fā)公司各項(xiàng)目提供技術(shù)支持，對(duì)項(xiàng)目建筑技術(shù)、建筑質(zhì)量、安全施工進(jìn)行把關(guān)，對(duì)項(xiàng)目操作過(guò)程中遇到的重大問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)把關(guān)和協(xié)調(diào);
2. 負(fù)責(zé)施工圖審核，并對(duì)設(shè)計(jì)中存在的技術(shù)問(wèn)題提出修改意見(jiàn);
3. 組織制定質(zhì)量目標(biāo)，制定和實(shí)施糾正預(yù)防措施確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
4. 負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理及對(duì)工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督，把好工程質(zhì)量和安全底線;
5. 負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題研討會(huì)，負(fù)責(zé)解決施工中的重大技術(shù)問(wèn)題;現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo)，解決工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題;
6. 負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)及質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的制定;
7. 針對(duì)一線項(xiàng)目存在問(wèn)題提出技術(shù)解決方案， 參與工程管理制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的編制。
工作經(jīng)歷或經(jīng)驗(yàn):
1、具有?？埔陨蠈W(xué)歷、工民建、房地產(chǎn)、建筑、工程管理、項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè)教育背景;
2、具有5年以上工作經(jīng)驗(yàn); 3年以上的大型房建項(xiàng)目施工管理或房地產(chǎn)項(xiàng)目同崗位工作經(jīng)驗(yàn);具有較強(qiáng)的方案設(shè)計(jì)和審核、優(yōu)化能力且有不少于2個(gè)10萬(wàn)方以上綜合體項(xiàng)目崗位設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)，有一、二線城市標(biāo)桿項(xiàng)目者優(yōu)先;
需掌握技能(相關(guān)證書(shū)):
具備一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或高級(jí)工程師等相關(guān)職稱、職業(yè)資格證書(shū)者優(yōu)先;
個(gè)性或其他方面要求:
1、精通國(guó)家及地方設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，精通建筑規(guī)劃、方案、施工圖設(shè)計(jì)，熟悉施工工藝及相關(guān)流程，有較強(qiáng)的專業(yè)綜合能力，能結(jié)合開(kāi)發(fā)計(jì)劃，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量有良好的把控能力。
2、具備高層面的系統(tǒng)性管理思維，極強(qiáng)的信息統(tǒng)合及分析判斷能力，善于抓住關(guān)鍵問(wèn)題并提出解決方案;德才兼?zhèn)?，具有良好的道德操守和職業(yè)素養(yǎng)，愛(ài)崗敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng);具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力;具有全局觀念和團(tuán)隊(duì)精神，計(jì)劃執(zhí)行力強(qiáng)，能夠承受較大的工作壓力
房地產(chǎn)公司總工程師崗位
第5篇 _房地產(chǎn)公司分管工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司分管工程副總經(jīng)理的崗位職責(zé)
1)對(duì)集團(tuán)下屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和建筑安裝公司的施工項(xiàng)目實(shí)施整體管理。
2)參與公司地產(chǎn)投資項(xiàng)目的調(diào)研、投資分析、投資洽商。
3)負(fù)責(zé)分管工作范圍內(nèi)發(fā)生的重大突發(fā)事件的具體處理。
4)負(fù)責(zé)協(xié)助和督促分管職能部門及項(xiàng)目部,對(duì)接收房地產(chǎn)項(xiàng)目的報(bào)批、報(bào)建、施工管理、成本控制、建筑材料管理、竣工驗(yàn)收、施工資料的管理、交房等工作的組織實(shí)施。
5)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司、建筑安裝公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督。
6)根據(jù)工作計(jì)劃,定期向集團(tuán)總部提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和建筑安裝項(xiàng)目工作進(jìn)度報(bào)告。
7)協(xié)助總經(jīng)理與本企業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和施工經(jīng)營(yíng)有關(guān)聯(lián)的企業(yè)和政府機(jī)構(gòu)建立良好合作關(guān)系。
8)負(fù)責(zé)編寫月、季、年度的施工計(jì)劃和工作進(jìn)度匯報(bào)及工作總結(jié)。
9)完成總經(jīng)理交辦的其他工作事項(xiàng)。
第6篇 地產(chǎn)公司工程主管任職資格崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司工程主管崗位任職資格與崗位職責(zé)
一、任職要求
1、性別:男
年齡:25歲以上
學(xué)歷:本科以上
專業(yè):裝修施工相關(guān)專業(yè)
2、職稱:中級(jí)以上
職業(yè)技能:現(xiàn)場(chǎng)施工管理
計(jì)算機(jī)需求程度:一般
外語(yǔ)種類:不限
外語(yǔ)熟練程度:一般掌握
語(yǔ)言表達(dá)能力:語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通能力
寫作能力:文筆流暢]
3、具有五年以上現(xiàn)場(chǎng)施工管理的經(jīng)驗(yàn)。
4、具有較強(qiáng)的識(shí)圖能力。
5、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)的施工能力。
6、具有很強(qiáng)的責(zé)任心。
7、勤勞、刻苦、認(rèn)真、主動(dòng)。
8、能編制、審核施工預(yù)算。
二、崗位職責(zé)
1、編制、提交裝修施工計(jì)劃,并組織落實(shí)。
2、分配、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工作。
3、熟練掌握?qǐng)D紙,解決專業(yè)在施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。
4、監(jiān)督、檢查施工現(xiàn)場(chǎng);處理、報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。
5、審核、控制、記錄現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工作進(jìn)度,為階段性付款提供依據(jù)。
6、協(xié)調(diào)主管業(yè)務(wù)與其他專業(yè)、部門的關(guān)系。
7、組織工程竣工驗(yàn)收工作,記錄、提交與施工單位及使用者的驗(yàn)收手續(xù)。
8、協(xié)調(diào)、落實(shí)裝修工程保修期內(nèi)的維修工作。
9、編制、提交裝修工程預(yù)算。
10做好主管工作的各類檔案管理工作。
11及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)各項(xiàng)工作。
12完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
第7篇 房地產(chǎn)公司電氣工程師崗位職責(zé)（2）
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司電氣工程師崗位職責(zé)(二)
1、參與工程的初步設(shè)計(jì)的審定及施工圖紙的會(huì)審,主要審查電氣設(shè)計(jì)是否符合該項(xiàng)工程的要求及電氣設(shè)計(jì)是否合理。
2、參與審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案,主要審查施工單位施工人員的技術(shù)素質(zhì)及施工力量,能否滿足該項(xiàng)工程的技術(shù)及進(jìn)度要求。
3、施工過(guò)程中抓好質(zhì)量及工程進(jìn)度。
a、管理好施工用料的質(zhì)量,不符合設(shè)計(jì)及劣質(zhì)產(chǎn)品,要堅(jiān)決杜絕。
b、電氣敷管要重點(diǎn)檢查管子的彎曲半徑及管口是否進(jìn)盒,保證穿線、換線通暢。
c、線絡(luò)絕緣一定要滿足規(guī)范要求。
d、接地防雷裝置安裝時(shí),引下線及接地線的搭接一定要滿足規(guī)范規(guī)定,接地電阻一定要滿足設(shè)計(jì)要求。
e、做好隱蔽工程的檢查及認(rèn)證。
f、與有關(guān)專業(yè)工程師做好配合。
g、認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。
h、抓好電氣施工的進(jìn)度。
4、做好交工驗(yàn)收工作
a、一定要按圖紙及規(guī)范驗(yàn)收,保證工程質(zhì)量。
b、電氣裝置一定要符合設(shè)計(jì)要求。
5、做好售后服務(wù),認(rèn)真及時(shí)解決客戶提出的問(wèn)題。
第8篇 地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)提要：職責(zé)三、職責(zé)表述：對(duì)所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。工作任務(wù)：指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施，監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量；協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系，審查施工組織方案；協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系；協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施
匯報(bào)對(duì)象：直接向總經(jīng)理報(bào)告并接受其指導(dǎo)。
本職：負(fù)責(zé)組織公司工程施工管理，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全進(jìn)行控制。
職責(zé)與任務(wù)：
職責(zé)一、職責(zé)表述：負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開(kāi)工前得到手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作。
工作任務(wù)：參與綜合計(jì)劃部組織的項(xiàng)目可行性研究，參與項(xiàng)目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會(huì)簽；參與施工圖會(huì)審；負(fù)責(zé)組織工程的報(bào)建工作、組織有關(guān)人員辦理開(kāi)工證；根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程施工組織總設(shè)計(jì)要求，配置部門內(nèi)部資源。
職責(zé)二、職責(zé)表述：組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標(biāo)。
工作任務(wù)：組織初步篩選投標(biāo)單位；協(xié)助對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查和招標(biāo)文件、標(biāo)底的審核；協(xié)助通過(guò)招投標(biāo)程序確定投標(biāo)單位。
職責(zé)三、職責(zé)表述：對(duì)所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。
工作任務(wù)：指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施，監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量；協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系，審查施工組織方案；協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系；協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問(wèn)題；負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目提供服務(wù)和控制，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督；負(fù)責(zé)組織對(duì)施工安全進(jìn)行管理，對(duì)工程成本進(jìn)行控制；組織相關(guān)部門驗(yàn)收工程項(xiàng)目，與物業(yè)公司進(jìn)行交接。
職責(zé)四、職責(zé)表述：預(yù)算管理工作。
工作任務(wù)：組織擬定并完成公司工程預(yù)算管理辦法；負(fù)責(zé)組織編制并審核工程項(xiàng)目預(yù)算以及材料、設(shè)備采購(gòu)的預(yù)算。
職責(zé)五、職責(zé)表述：主持對(duì)項(xiàng)目組的考核和評(píng)價(jià)。
工作任務(wù)：制定對(duì)項(xiàng)目組的實(shí)施考核的指標(biāo)體系；組織相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目組進(jìn)行打分測(cè)評(píng)；綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目組的工作績(jī)效；組織項(xiàng)目建設(shè)的總結(jié)。
職責(zé)六、職責(zé)表述：負(fù)責(zé)部門內(nèi)的日常管理。
工作任務(wù)：負(fù)責(zé)分解部門的工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員工作安排，保證工作流程順暢；負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員的績(jī)效考核、技能培訓(xùn)等工作。
第9篇 _房地產(chǎn)公司總工程師職責(zé)（崗位責(zé)任制）
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總工程師職責(zé)崗位責(zé)任制
(一)在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作;
(二)負(fù)責(zé)執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn);
(三)負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料;
(四)參與組織公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的考察、評(píng)定和設(shè)計(jì)工作;
(五)負(fù)責(zé)審定工程設(shè)計(jì)方案和協(xié)調(diào)個(gè)專業(yè)的相互關(guān)系;
(六)組織圖紙會(huì)審、審查施工方案;
(七)組織工程竣工和工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工作,工程技術(shù)檔案的審核、整理;
(八)檢查項(xiàng)目的施工、變更審查、審批工作;
(九)完成董事長(zhǎng)、總經(jīng)理交辦的的其他事項(xiàng)。
第10篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
公司招聘房地產(chǎn)工程部經(jīng)理，要求有責(zé)任心，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程部工作。年齡在40歲左右，大學(xué)本科畢業(yè)，工程類專業(yè)，有一定的工作經(jīng)驗(yàn)。條件優(yōu)秀的，年齡可適當(dāng)放寬。
房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位
第11篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)（12）
房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(十二)
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,在總公司總工程師的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,認(rèn)真貫徹落實(shí)項(xiàng)目的工程計(jì)劃目標(biāo)和部門職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)管理工作。
2、全面主持工程部的日常管理工作,按計(jì)劃組織實(shí)施項(xiàng)目的工程建設(shè);對(duì)項(xiàng)目的工程建設(shè)進(jìn)行全面管理、過(guò)程監(jiān)督;保證按進(jìn)度、保質(zhì)量、控成本完成建設(shè)任務(wù)。
3、在總工程師的指導(dǎo)下,對(duì)項(xiàng)目的工程技術(shù)和施工情況進(jìn)行質(zhì)量控制、成本控制、進(jìn)度控制及目標(biāo)管理;負(fù)責(zé)對(duì)公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工安全、各方協(xié)調(diào)、工程成本等進(jìn)行全面的控制、管理、監(jiān)督。
4、參加圖紙會(huì)審、工程施工組織設(shè)計(jì)及重大施工方案的討論和審定,審定設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件,主持技術(shù)會(huì)議,參與和審定主要材料及設(shè)備的選型,審核重大設(shè)計(jì)和工程施工合同,對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行審核把關(guān),并提出合理的建議。
5、協(xié)助公司處理和解決設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的技術(shù)難題,從技術(shù)上提出降低工程造價(jià)和成本費(fèi)用的建議和措施,積極研究和采用新技術(shù)、新材料,并在建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格控制把關(guān),降低建設(shè)成本,爭(zhēng)取最大的投資效益。
6、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、當(dāng)?shù)氐姆伞⒎ㄒ?guī)、政策和公司規(guī)定,根據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)工作程序,結(jié)合工程所在地的實(shí)際,主持制訂、修訂工程部職責(zé)范圍、管理制度和有關(guān)規(guī)定。
7、組織編制月度、季度、年度工作計(jì)劃和組織實(shí)施,并向公司領(lǐng)導(dǎo)及上級(jí)主管部門報(bào)告計(jì)劃的實(shí)施情況,組織編制年度工作總結(jié)。
8、參加對(duì)重大質(zhì)量事故,重大安全事故的調(diào)查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。
9、組織對(duì)重要分項(xiàng)工程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的驗(yàn)收并進(jìn)行審核,參加對(duì)重大施工技術(shù)問(wèn)題的攻關(guān)和解決。
10、組織人員審查竣工資料,參加單位工程及單項(xiàng)工程的初驗(yàn),組織竣工驗(yàn)收;負(fù)責(zé)辦理公司工程獎(jiǎng)項(xiàng)目及科技成果項(xiàng)目的申報(bào)工作。
11、負(fù)責(zé)起草與工程相關(guān)的合同及甲供材料、設(shè)備供貨合同,組織與承包商、供應(yīng)商進(jìn)行合同洽談、隊(duì)伍考察等準(zhǔn)備工作,主辦項(xiàng)目的招標(biāo)具體事宜,會(huì)同公司各部門做好工程招投標(biāo)工作,向政府有關(guān)部門申辦招投標(biāo)手續(xù)。
12、做好工程部對(duì)外的聯(lián)絡(luò)、交往,化解矛盾,平衡關(guān)系,維護(hù)良好的建設(shè)環(huán)境;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的業(yè)務(wù)關(guān)系,以及工程部和公司其他部門間的協(xié)調(diào)與配合工作,負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)的有關(guān)重大問(wèn)題。
13、定期組織對(duì)各建設(shè)工程檢查和對(duì)重要的分項(xiàng)工程抽查,及時(shí)了解、發(fā)現(xiàn)、處理問(wèn)題,督促、指導(dǎo)做好工程平面管理、技術(shù)管理及工程技術(shù)資料的收集、歸檔工作。
14、負(fù)責(zé)對(duì)部門內(nèi)各項(xiàng)工作的布置、檢查和落實(shí),檢查和考核本部門員工的工作,客觀評(píng)價(jià)其表現(xiàn),并對(duì)員工的教育、培訓(xùn)提出獎(jiǎng)懲、使用建議。
15、參與公司房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃的制定,協(xié)助開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部做好工程成本控制,以及銷售配合等工作。
16、完成公司及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
崗位職責(zé)確認(rèn)書(shū):
本人已詳細(xì)閱讀本崗位職責(zé)及相關(guān)規(guī)定,并完全清楚地理解上述規(guī)定的相關(guān)要求,我將嚴(yán)格遵守上述相關(guān)規(guī)定,如有違反,本人愿意接受公司的相應(yīng)處罰。
工程部經(jīng)理簽名: 簽名日期: 200年月 日
第12篇 c地產(chǎn)公司工程副總崗位職責(zé)及任職要求
地產(chǎn)股份公司工程副總崗位職責(zé)及任職要求
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備管理工作
1.1負(fù)責(zé)施工單位資質(zhì)進(jìn)場(chǎng)前的復(fù)查;
1.2負(fù)責(zé)施工單位施工組織設(shè)計(jì)、安全組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案的審查;
1.3負(fù)責(zé)《工程管理策劃書(shū)》的編制及實(shí)施;
1.4負(fù)責(zé)《項(xiàng)目質(zhì)量管理大綱》的編制及實(shí)施;
1.5負(fù)責(zé)臨水、臨電、道路、圍墻等工作。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的計(jì)劃管理工作
2.1負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行項(xiàng)目工程總控計(jì)劃、專項(xiàng)計(jì)劃及分部分項(xiàng)計(jì)劃;
2.2負(fù)責(zé)對(duì)施工單位總體施工計(jì)劃的審查;
2.3負(fù)責(zé)甲供材料進(jìn)場(chǎng)明細(xì)內(nèi)容的審查;
2.4負(fù)責(zé)對(duì)施工單位月度計(jì)劃及周計(jì)劃進(jìn)行審查;
2.5負(fù)責(zé)施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況的上報(bào);
2.6負(fù)責(zé)樣板計(jì)劃的編制及實(shí)施管理。
3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)
3.1負(fù)責(zé)每天巡查施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)理的協(xié)調(diào)情況;
3.2負(fù)責(zé)主持現(xiàn)場(chǎng)第一次工程監(jiān)理例會(huì);
3.3負(fù)責(zé)主持或參與監(jiān)理專題會(huì)議并視情況組織專項(xiàng)工程會(huì)議;
3.4負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理日志記載;
3.5負(fù)責(zé)監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容的核查;
3.6負(fù)責(zé)施工周報(bào)進(jìn)度的核查和落實(shí);
3.7負(fù)責(zé)對(duì)分包商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃審查;
3.8負(fù)責(zé)對(duì)施工的工程量進(jìn)行復(fù)核;
3.9負(fù)責(zé)對(duì)工程月報(bào)的編制及上報(bào);
3.10負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的審批;
3.11負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度資金支付前的核實(shí)工作;
3.12負(fù)責(zé)下達(dá)現(xiàn)場(chǎng)管理通知單;
3.13負(fù)責(zé)工程款的辦理;
3.14負(fù)責(zé)對(duì)竣工決算資料的審核及上報(bào)。
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理的協(xié)調(diào)和處理
4.1負(fù)責(zé)對(duì)施工中出現(xiàn)的專業(yè)技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理;對(duì)施工中出現(xiàn)重大問(wèn)題組織方案論證并報(bào)股份公司評(píng)審;
4.2負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行審核、上報(bào)及錄入;
4.3負(fù)責(zé)組織對(duì)監(jiān)理單位施工單位的合同外部交底;
5、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全監(jiān)控管理
5.1負(fù)責(zé)對(duì)甲供材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管;
5.2負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí);
5.3負(fù)責(zé)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控;
5.4負(fù)責(zé)對(duì)關(guān)鍵工序、重要部位的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控;
5.5負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中安全、質(zhì)量進(jìn)行檢查;
5.6負(fù)責(zé)組織交工驗(yàn)收;
5.7負(fù)責(zé)組織物業(yè)移交;
5.8負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告的編制。
6、負(fù)責(zé)對(duì)合作方進(jìn)行評(píng)價(jià)
6.1負(fù)責(zé)參與對(duì)供應(yīng)商的評(píng)價(jià);
7、項(xiàng)目前期管理
7.1負(fù)責(zé)土地信息的收集和提報(bào);
7.2負(fù)責(zé)土地出讓協(xié)議及相關(guān)工作的辦理;
7.3負(fù)責(zé)土地使用權(quán)證辦理;
7.4負(fù)責(zé)用地規(guī)劃證件的辦理;
7.5負(fù)責(zé)土地環(huán)評(píng)手續(xù)辦理;
7.6負(fù)責(zé)拆遷證辦理;
7.7負(fù)責(zé)拆遷;
7.8負(fù)責(zé)立項(xiàng)手續(xù)辦理;
7.9負(fù)責(zé)繳納費(fèi)用;
7.10負(fù)責(zé)“三通一平”手續(xù)辦理;
7.11負(fù)責(zé)繳納檔案保證金;
7.12負(fù)責(zé)辦理消防手續(xù);
7.13負(fù)責(zé)辦理人防手續(xù);
7.14負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)規(guī)劃許可證;
7.15負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)市政手續(xù);
7.16負(fù)責(zé)施工圖的審查。
8、開(kāi)工竣工手續(xù)辦理
8.1負(fù)責(zé)辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù);
8.2負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程監(jiān)理備案手續(xù);
8.3負(fù)責(zé)臨時(shí)、正式用水、用電手續(xù)的辦理;
8.4負(fù)責(zé)墻改基金辦理;
8.5負(fù)責(zé)交通、環(huán)衛(wèi)、街道外部協(xié)調(diào);
8.6負(fù)責(zé)綠化手續(xù)辦理;
8.7負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程施工許可證;
8.8負(fù)責(zé)建筑工程竣工備案辦理;
8.9負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收辦理。
9、設(shè)計(jì)管理
9.1參與各項(xiàng)方案設(shè)計(jì);
9.2負(fù)責(zé)擴(kuò)初階段的設(shè)計(jì)及評(píng)審;
9.3負(fù)責(zé)各項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)管理;
9.4負(fù)責(zé)各專業(yè)設(shè)計(jì)變更管理。
任職要求:
建筑工程及相關(guān)專業(yè);中級(jí)職稱證;熟悉建筑施工、安裝工程流程,關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn);熟悉房地產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī);有商務(wù)談判能力和學(xué)習(xí)能力;具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力與協(xié)調(diào)組織能力;具有較強(qiáng)的原則性、判斷力及良好的人際關(guān)系處理能力。
第13篇 房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責(zé)(2)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土建工程師崗位職責(zé)(二)
一、工程崗位職責(zé)管理目標(biāo)
1、熟悉房屋開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工作程序,了解設(shè)計(jì)原理,嚴(yán)格掌握各項(xiàng)施工工藝,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。
2、按合同要求對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、工期、資金方面進(jìn)行控制,協(xié)調(diào)施工單位,監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系。
3、完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標(biāo),嚴(yán)格控制分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收制度,制定具體的工期進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系。
二、工作職責(zé)范圍
1、做好施工圖會(huì)審工作,做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行全過(guò)程控制。
2、嚴(yán)把各項(xiàng)施工材料進(jìn)場(chǎng)關(guān),控制不合格及未經(jīng)復(fù)試的建筑材料在工程中使用,加強(qiáng)對(duì)兩強(qiáng)計(jì)配管理,嚴(yán)格控制砼、砂漿試塊的管理,不允許不合格的試驗(yàn)報(bào)告出現(xiàn)。
3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理意識(shí),對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行全過(guò)程控制,嚴(yán)格履行合同工期,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容場(chǎng)貌嚴(yán)格管理。
4、樹(shù)立“用戶第一”的思想,嚴(yán)把各工序的驗(yàn)收關(guān),保證主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),督促監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制,做好質(zhì)量事前控制。
5、做好售樓部、物業(yè)管理的服務(wù)工作,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后服務(wù)工作。
第14篇 房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、參與項(xiàng)目投資決策,提出專業(yè)意見(jiàn)
2、參與方案階段設(shè)計(jì)單位評(píng)審,監(jiān)控施工圖階段設(shè)計(jì)供方評(píng)審結(jié)果
3、審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位考察報(bào)告、選擇和評(píng)價(jià)意見(jiàn),組織方案設(shè)計(jì)合同談判,審核(或依公司授權(quán)審批)設(shè)計(jì)合同
4、審核方案階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),審批施工階段及各專項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)合同
5、參與方案階段的設(shè)計(jì)成果評(píng)審,確認(rèn)施工圖審評(píng)審見(jiàn)、審批施工圖評(píng)審結(jié)果
6、組織評(píng)審重大的設(shè)計(jì)變更圖評(píng)審結(jié)果
7、組織材料設(shè)備的選型定板圖評(píng)審結(jié)果
8、審核項(xiàng)目可行性分析、產(chǎn)品規(guī)劃和各階段設(shè)計(jì)評(píng)審
9、審批項(xiàng)目公司/事業(yè)部提報(bào)的工程計(jì)劃、技術(shù)方案、材料計(jì)劃、工程月報(bào)等
10、審核項(xiàng)目公司/事業(yè)部工程簽證報(bào)等
11、審定工程材料設(shè)備選型定板報(bào)等
12、參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)類供方的選擇評(píng)價(jià),審核招標(biāo)文件,參與合同談判和簽訂工作
13、組織項(xiàng)目公司/事業(yè)部工程質(zhì)量、安全管理檢查,指導(dǎo)、協(xié)助項(xiàng)目公司/事業(yè)部處理重大質(zhì)量、安全事故
14、主持項(xiàng)目重大工程技術(shù)問(wèn)題的解決方案的論證和審定
15、參與工程項(xiàng)目的各重大單項(xiàng)工程驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收
16、組織建立設(shè)計(jì)、工程管理等方面流程和制度
任職條件:
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,高級(jí)工程師以上職稱
2、建筑、土建類相關(guān)專業(yè)
3、熟練掌握工程管理的模式和工程施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)
4、至少在大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)/設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)管理/工程管理崗位工作5年以上
5、理解并認(rèn)同公司的企業(yè)文化
6、良好的職業(yè)道德和素養(yǎng)
7、全面、權(quán)威的工程技術(shù)管理知識(shí)
8、誠(chéng)信敬業(yè),堅(jiān)持原則,具有較強(qiáng)的責(zé)任感和配合意識(shí)
第15篇 a房地產(chǎn)公司工程部崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程部崗位職責(zé)
一、工程部工作內(nèi)容:
(一)制工程施工組織總計(jì)劃
(二)項(xiàng)目工程技術(shù)管理
(三)項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)管理及質(zhì)量保障
(四)工程竣工驗(yàn)收
二、工程部經(jīng)理崗位職責(zé):
(一)工程部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。
(二)協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
(三)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,組織審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。
(四)協(xié)助審核預(yù)算、簽證工程量和進(jìn)度部位,檢查付款申請(qǐng)與進(jìn)度是否相符。
(五)協(xié)助解決市政配套工作中的技術(shù)問(wèn)題。
三、專業(yè)工程師崗位職責(zé)
(一)專業(yè)工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍的工程進(jìn)度、施工質(zhì)量的控制。處理好施工中的技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題。
(二)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、處理施工技術(shù)問(wèn)題、辦理工程技術(shù)洽商。
(三)協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍之間的場(chǎng)地、施工用水、用電及進(jìn)度配合等問(wèn)題。
(四)督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量、日常巡檢、參加死點(diǎn)檢查、隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。處理質(zhì)量事故。
(五)監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)和防火、防盜工作。
(六)監(jiān)督預(yù)埋、預(yù)留工作,保證正確無(wú)誤。
四、檔案資料崗位職責(zé)(兼職)
(一)資料檔案員負(fù)責(zé)收集、整理、管理好施工檔案。
(二)做好圖紙和技術(shù)文件的收發(fā)工作。收發(fā)臺(tái)帳記錄。
(三)按檔案管理制度的規(guī)定收集、整理、保管好工程檔案。
第16篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程所有報(bào)批、報(bào)建資料整理、提交、上報(bào)、批復(fù)等手續(xù)辦理工作;
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所涉及部門日常溝通、聯(lián)絡(luò)工作;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,男女不限,年齡30—45歲之間,鹽城當(dāng)?shù)鼗蜷L(zhǎng)期定居在鹽城地區(qū)工作人員;
2、熟悉鹽城地區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建部門及手續(xù)辦理,在鹽城地區(qū)至少全過(guò)程參與一個(gè)開(kāi)發(fā)量不低于5萬(wàn)㎡房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建工作;
3、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),3年以上地產(chǎn)前期相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
4、有敏銳的洞察力及較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、溝通能力,有團(tuán)隊(duì)合作精神。
