業(yè)委述職報告(15篇)

第1篇 建設(shè)及城鄉(xiāng)燃?xì)獍踩a(chǎn)專業(yè)委員會上半年述職報告

（一）高度重視，以鐵的擔(dān)當(dāng)盡責(zé)

堅決貫徹落實省、市、區(qū)的部署要求，堅持每月召開安全生產(chǎn)工作例會，推動安全生產(chǎn)意識進頭腦、進項目；堅持問題導(dǎo)向，及時召開安全形勢分析會，認(rèn)真研判建設(shè)、燃?xì)庑袠I(yè)安全生產(chǎn)形勢，擰緊思想開關(guān)；貫徹執(zhí)行區(qū)安辦及市住建委相關(guān)文件精神，嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任和監(jiān)管責(zé)任。

（二）善作善成，以鐵的手腕監(jiān)管

多頻次開展安全生產(chǎn)專項整治。先后對全區(qū)所有在建工地開展了'兩會一節(jié)'、歲末年初、節(jié)后復(fù)工及'兩節(jié)'期間的安全生產(chǎn)大檢查，累計下達(dá)安全隱患整改通知書93份，停工整改通知書7份；對燃?xì)馄髽I(yè)人員管理、設(shè)備、管網(wǎng)運行、維護、安防等情況開展綜合檢查16次，落實隱患整改9處；對22加壓站、一水廠、三水廠等供水行業(yè)生產(chǎn)單位及重點崗位及施工現(xiàn)場進行安全檢查6次，及時將安全隱患整改到位；開展景區(qū)在建工程安全專項大檢查，累計下達(dá)6份安全隱患限期整改通知書，1份停工整改通知書，已跟蹤督辦整改到位；開展建筑工地'三寶'安全防護用品專項整治，倒逼各施工企業(yè)、監(jiān)理單位進一步強化對施工人員的安全意識教育；開展建筑業(yè)及燃?xì)庑袠I(yè)'打非治違'專項整治，對7個因項目管理人員不到崗、掛靠資質(zhì)、無證施工等違法違規(guī)的單位及個人立案查處，罰款37575元；對餐飲行業(yè)燃?xì)庠O(shè)備使用情況開展大排查，累計檢查餐飲行業(yè)22家，整改隱患14處。聯(lián)合相關(guān)部門打擊非法存儲危險化學(xué)品窩點2處、占壓燃?xì)夤艿佬袨?處。

強化組織保障，完善制度，提升行業(yè)安全監(jiān)管效能。在建筑業(yè)企業(yè)監(jiān)管上，向轄區(qū)內(nèi)的71家建筑施工總承包企業(yè)均發(fā)放了'一法三卡'和企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任法定責(zé)任告知單，并組織2個檢查專班經(jīng)常性地開展專項檢查，督促企業(yè)建立和完善了安全管理體系和規(guī)章制度，切實解決企業(yè)主體責(zé)任落實不到位問題；在燃?xì)馄髽I(yè)監(jiān)管上，堅持月例會制度，由燃?xì)鈱Ｎ瘯k公室負(fù)責(zé)安排布置工作的督辦落實；加強燃?xì)饨?jīng)營許可管理，要求企業(yè)需由第三方安全評估機構(gòu)對本企業(yè)運行安全情況進行綜合安全評價或整改達(dá)標(biāo)，并經(jīng)相關(guān)部門綜合驗收合格，方可進行換證。今年已按要求完成了3家企業(yè)換證工作。

嚴(yán)厲處罰違規(guī)行為，大力開展安全教育。一是嚴(yán)格落實隱患整改。強化監(jiān)理單位的履責(zé)監(jiān)管、重大危險源的日常管控、作業(yè)人員的`培訓(xùn)教育工作，凡是未進行安全教育的一律不準(zhǔn)復(fù)工；對建筑企業(yè)安全隱患整改不力的給予通報扣分，并記入誠信檔案。二是切實抓好教育培訓(xùn)。向轄區(qū)內(nèi)各在建工程施工現(xiàn)場、燃?xì)馄髽I(yè)發(fā)送安全宣傳和警示提醒23條；懸掛警示標(biāo)語（橫幅）、宣傳畫92幅，組織參加網(wǎng)上安全知識競賽130余人、安全教育培訓(xùn)500余人次；組織施工企業(yè)安全管理人員200余人到市級安全文明工地觀摩；有8家施工企業(yè)、2家燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)在安全生產(chǎn)月活動期間組織了安全應(yīng)急演練；組織60余人召開區(qū)住建局安全生產(chǎn)月活動推進會暨建筑安全生產(chǎn)集體約談會。

存在的問題

一是企業(yè)主體責(zé)任落實不夠，安全教育、隱患排查流于形式。二是建設(shè)工地多、燃?xì)庥脩舳啵€多面廣難以及時監(jiān)督管理到位。三是企業(yè)職工安全教育、安全意識不到位。

下步工作

我們將認(rèn)真貫徹落實本次會議精神，以更實的作風(fēng)，更'硬'的措施，更'高'的效率，不斷強化措施，不斷加大力度，繼續(xù)狠抓企業(yè)主體責(zé)任落實，做好安全隱患排查，加強安全風(fēng)險研判，強化安全教育，杜絕發(fā)生安全責(zé)任事故，為加快夷陵高質(zhì)量發(fā)展再作新貢獻(xiàn)。

第2篇 綜合交通安全生產(chǎn)專業(yè)委員會上半年述職報告

上半年，區(qū)綜合交通專委會在區(qū)安委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照'黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管、失職追責(zé)'的原則，全面貫徹落實'三個必須'的`要求，層層壓實安全生產(chǎn)責(zé)任，強化源頭治理，建立長效機制，深入推進全區(qū)綜合交通領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作，全區(qū)綜合交通領(lǐng)域未發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。

一、加強組織領(lǐng)導(dǎo)。專委會上半年召開了三次安全聯(lián)席會議，要求各成員單位認(rèn)真落實各級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于安全生產(chǎn)批示指示精神，切實履行監(jiān)管職責(zé)，督促企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任。在春運、五一等重點時段，組織對全區(qū)綜合交通領(lǐng)域開展了全方位安全大檢查。

3月12日，專委會第一主任汪宏斌同志主持召開了專委會成員單位會議，就專委會主任會議制度、道路交通安全隱患排查、打非治違長效機制、455安防工程建設(shè)、物流寄遞行業(yè)規(guī)范管理等工作進行了安排部署。

二、加強應(yīng)急處置。一是圓滿完成春運保障工作。2023年春運期間共投入融雪劑38.85噸、工業(yè)鹽12.2噸、碎石25立方米、工程車輛107臺班、裝載機1臺班、人員647人次，累計處理積雪冰凍路段100公里，確保了境內(nèi)列養(yǎng)國省道安全暢通。全區(qū)共投入客（渡）船36艘5284客位，客車333輛23223班次，出租車180輛參加春運，平安運送旅客64.546萬人。

二是實施道路應(yīng)急搶險保暢。5月以來，受強降雨影響，宜興路發(fā)生多起巖石崩塌，造成道路交通中斷。區(qū)公路部門累計投入搶修人員220人次、裝載機15臺班、運輸車55臺班、挖掘機50臺班，共清除塌方巖石600余方，確保了干線道路暢通。

三是開展應(yīng)急救援演練。6月22日，區(qū)交通運輸局在武大線天柱山隧道組織了隧道施工坍塌事故應(yīng)急演練，檢驗了公路建設(shè)中處理重大安全事故的組織指揮、協(xié)調(diào)配合、快速反應(yīng)、高效處理能力。

三、加強安全監(jiān)管。一是全面加強'兩客一危'安全監(jiān)管。專委會深入開展'兩管一危'企業(yè)隱患排查行動，加快推進農(nóng)村客運4g動態(tài)監(jiān)控安裝工作，嚴(yán)厲打擊非法營運行為。全區(qū)255臺農(nóng)村客運車輛預(yù)計7月底可全面完成安裝任務(wù)。

二是開展綜合交通安全集中整治。春運期間，專委會組建4個檢查專班，對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合交通安全'四個一'落實情況開展了專項督查。全區(qū)共啟動服務(wù)站2個，檢查站12個，勸導(dǎo)站107個，累計發(fā)放綜合交通宣傳單50000余份，安全提示卡13248份，為面包車、三輪摩托車張貼宣傳警示標(biāo)識11950臺次，檢查各類車輛63350輛，處理非法營運車輛6起。

三是開展道路安全隱患排查。2.23事故后，專委會對全區(qū)國省干線、農(nóng)村公路道路隱患進行排查。其中兩金路經(jīng)排查擬增加混凝土護欄35m,波形梁護欄250m;普百路（貓百段）擬增設(shè)單懸臂標(biāo)志10塊，單柱式標(biāo)志11塊，示警樁22根，道口標(biāo)注36根，波形梁護欄1040米。宜都6.12事故后，根據(jù)市綜合交通專委會工作安排，初步確定三峽大瀑布、金銀崗兩處路段需要安裝'彎道控速系統(tǒng)',待區(qū)交警大隊制定方案報請區(qū)政府同意后實施。

四是規(guī)范道路交通標(biāo)志標(biāo)牌標(biāo)線。專委會組織對轄區(qū)國省道交通標(biāo)志、標(biāo)牌、標(biāo)線開展了清查建檔。經(jīng)清查，宜興、保宜、武大、百土、殷蓮等國省道共需新增標(biāo)牌310套，警示牌88套，熱熔標(biāo)線552.5m2,減速震蕩線1296.4m2,單立柱標(biāo)牌13套，組合標(biāo)牌54套。目前已完成宜興線安裝任務(wù)。

五是推進農(nóng)村公路生命安全防護工程。第一批307.1km已開工建設(shè)；第二批395.3km已通過發(fā)改局批準(zhǔn)立項，預(yù)計7月底完成招標(biāo)并開工建設(shè)；第三批167km已送財政評審，計劃8月完成招標(biāo)并開工建設(shè)，確保年內(nèi)完成目標(biāo)任務(wù)。

六是加強道路安全管控。僅安全月期間，區(qū)交警大隊共查處各類交通違法行為10677起，其中路面執(zhí)法4470起、電子糾違6207起。查處酒駕80起、無證駕駛47起、違法載人72起、超員15起、超載164起。宜都'6.12'事故后，向全區(qū)'兩客一危'、校車、面包車、三輪摩托車等重點駕駛?cè)撕椭攸c運輸企業(yè)發(fā)送事故情況及交警提示短信4.5萬余條。

七是開展打擊非法營運專項行動。專委會組織聯(lián)合執(zhí)法6次，出動執(zhí)法人員192人次，查處違法違規(guī)行為3起。在夷陵區(qū)客運站等客流集散地區(qū)開展宣傳教育活動，發(fā)放宣傳單380余份，張貼宣傳海報20份，沒收自制線路牌17份，受理投訴30件（其中出租車23件），回復(fù)率100%,暫扣非法營運車輛1臺。

八是開展超限運輸治理工作。專委會組織開展了8次聯(lián)合執(zhí)法，清理公路沿線非法分裝站（場）共計26處，排查維修企業(yè)27家，糾正維修企業(yè)違規(guī)經(jīng)營3起，現(xiàn)場強制拆除加裝墻板車輛33臺，強制切割焊接墻板車輛21臺。聯(lián)合治超行動共檢測車輛12235臺次，查處、處理及卸載超限超載車輛163臺次，卸轉(zhuǎn)貨物1980噸，累計出動路政人員1348人次，交警616人次。

九是開展監(jiān)管企業(yè)建檔普查工作。據(jù)統(tǒng)計，全區(qū)共有兩客一危、機動車維修、水路運輸、公路建設(shè)養(yǎng)護、物流園區(qū)、快遞等企業(yè)88家，水路貨運及郵政快遞個體工商戶95家。

四、下一階段計劃。下半年，區(qū)綜合交通專委會將進一步完善安全生產(chǎn)工作督查機制，健全安全生產(chǎn)工作通報機制，督辦隱患整改銷號，壓緊壓實工作責(zé)任，確保全區(qū)綜合交通行業(yè)安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定。

第3篇 工業(yè)、電力、商貿(mào)成品油安全生產(chǎn)專業(yè)委員會上半年述職報告

今年以來，區(qū)工業(yè)、電力、商貿(mào)（成品油）安全生產(chǎn)專業(yè)委員會堅定安全發(fā)展理念，堅持安全底線思維，堅守安全紅線規(guī)矩，狠招重拳落實監(jiān)管職責(zé)、壓實主體責(zé)任、落實安全任務(wù)，實現(xiàn)了上半年行業(yè)安全生產(chǎn)'零事故'.

主要工作

（一）監(jiān)管主責(zé)全面履行。行業(yè)安全生產(chǎn)工作要點穩(wěn)步推進；專委會成員單位聯(lián)席會如期召開，研判明確各領(lǐng)域安全生產(chǎn)形勢及任務(wù)；安全生產(chǎn)監(jiān)管對象普查建檔登記389家；投資1.5萬元配齊安全生產(chǎn)專用移動執(zhí)法設(shè)備7臺；工作臺賬建立，痕跡管理到位，'日周月報'制度嚴(yán)格落實；節(jié)假日及敏感時間節(jié)點戰(zhàn)時巡查機制啟動；安全監(jiān)管工作人員集中學(xué)習(xí)6次，派出參加各級培訓(xùn)13人次。

（二）企業(yè)主責(zé)全力壓實。一是教育明責(zé)。堅持'七進',深入開展'強化教育培訓(xùn)''加強安全警示'等五大活動；推動樂天溪鎮(zhèn)安全生產(chǎn)主體責(zé)任誓師大會暨專業(yè)培訓(xùn)會，培育安全工匠；開展《職業(yè)病法治》宣傳周活動，300余企業(yè)主體接受教育；開展'安全生產(chǎn)月'系列活動，制作電子顯示屏橫幅59條、發(fā)送電力安全生產(chǎn)警示短信3000條、舉辦工貿(mào)企業(yè)職工安全生產(chǎn)技能競賽1場次，制作'安全生產(chǎn)咨詢?nèi)?展牌17塊、發(fā)放宣傳手冊100余份。二是告知領(lǐng)責(zé)。簽訂發(fā)放'企業(yè)落實主體責(zé)任告知卡'400份，企業(yè)主動領(lǐng)責(zé)。三是'三查'履責(zé)。制定《企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任自查表》，全覆蓋落實'建立健全完善的安全生產(chǎn)責(zé)任體系'等8大標(biāo)準(zhǔn)；專委會聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)抽查工業(yè)企業(yè)、發(fā)（供）電企業(yè)、加油站點、商超180家次；牽頭、配合相關(guān)部門聯(lián)合督查明珠鋼球、發(fā)中船務(wù)等6家企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任情況。

（三）隱患治理從重從嚴(yán)。一是源頭嚴(yán)防。針對監(jiān)管行業(yè)可能發(fā)生的季節(jié)性安全生產(chǎn)風(fēng)險，每季度開展一次研判，并組織開展輸電線路汛期應(yīng)急演練、大面積停電應(yīng)急處置桌面推演、工業(yè)企業(yè)應(yīng)對突發(fā)事故應(yīng)急救援演練及成品油企業(yè)消防安全應(yīng)急演練等6場次。二是重點嚴(yán)治。結(jié)合'打非治違'專項行動，陸續(xù)開展了市場安全隱患再排查、'兩會'期間商貿(mào)行業(yè)人員密集場所安全生產(chǎn)排查、成品油市場專項整治、工貿(mào)行業(yè)粉塵防爆、有限空間作業(yè)專項整治、茶葉加工企業(yè)安全生產(chǎn)專項整治、通信行業(yè)建設(shè)施工項目安全專項整治、汛期電力設(shè)施安全隱患檢查等10余項專項治理工作。三是日常嚴(yán)查。上半年，共出動195車次，585人次對工業(yè)、電力、商貿(mào)（成品油）行業(yè)開展安全隱患大排查，共發(fā)現(xiàn)安全隱患597處，已經(jīng)整改銷號590處，剩余7處隱患正在整改中。

（四）'打非治違'利劍高懸。'打非治違'累計取締關(guān)停非法加油點11處，查獲非法流動加油車2臺，立案3起，收繳加油機2臺，行政拘留2人，黨紀(jì)處分1人，收繳罰款1萬元。配合各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關(guān)部門對違法違規(guī)企業(yè)（個體戶）實施停電85起。開展'三回'（回頭看、回馬槍、回鍋飯）執(zhí)法檢查19次，43處重點安全隱患'零容忍';聯(lián)合執(zhí)法22次，37處難點隱患'零遺漏',全部整改，成效顯著；掛牌督辦3起，1家成品油內(nèi)部存儲使用單位、2處電力線路重大安全隱患清單管理、閉環(huán)整改、限時完成，按期銷號。

困難和問題

一是監(jiān)管壓力大。三個專委會按要求需對130家工業(yè)企業(yè)、157家商貿(mào)經(jīng)營主體、102家發(fā)電、供電企業(yè)（個體）進行監(jiān)管，行業(yè)廣、戰(zhàn)線長、任務(wù)重、壓力大。二是懲戒力度小。雖然上半年聯(lián)合檢查的次數(shù)較多，但部門間聯(lián)合懲戒少，對違法違規(guī)行為的.威懾力不強。三是典型宣傳弱。正面典型發(fā)掘不多、負(fù)面典型曝光不夠、震懾威懾氛圍不濃。

下步打算

堅定不移地以問題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向、責(zé)任導(dǎo)向為指導(dǎo)，繼續(xù)主動作為，堅定不移地落實安全生產(chǎn)'零事故'目標(biāo)。一是明重點，動態(tài)監(jiān)管重點企業(yè)、重要風(fēng)險點，加強防控，突出質(zhì)效；加強日常巡防，實現(xiàn)點、線、面的統(tǒng)籌推進。二是嚴(yán)執(zhí)法，提高聯(lián)合執(zhí)法實效，顯現(xiàn)'打非治違'聯(lián)合懲戒威懾力，倒逼提升企業(yè)主體責(zé)任落實的自覺性。三是廣宣傳，加大曝光震懾與正面典型相結(jié)合的宣傳力度和頻度，引導(dǎo)廣大經(jīng)營主體及社會公眾廣泛參與，生產(chǎn)安全入腦入心。

第4篇 民政安全生產(chǎn)專業(yè)委員會上半年述職報告

今年以來，區(qū)民政安全生產(chǎn)專業(yè)委員會緊緊圍繞省、市、區(qū)相關(guān)文件和會議精神，著力加強民政安全生產(chǎn)工作?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：

上半年工作情況

（一）組織領(lǐng)導(dǎo)到位。一是專委會第一主任萬犁昌同志帶隊檢查民政福利機構(gòu)，多次聽取民政安全生產(chǎn)專題匯報并對工作進行安排和指導(dǎo)。區(qū)民政局黨組多次專題研究安全生產(chǎn)工作，進行風(fēng)險研判和工作安排。二是先后印發(fā)職責(zé)和工作制度、工作計劃、應(yīng)急預(yù)案等多個文件，完善工作制度。三是建立聯(lián)系冊和qq工作群，明確成員單位分管領(lǐng)導(dǎo)和聯(lián)系人，主動與市民政專委會對接，建立橫向聯(lián)動上下互動的聯(lián)系制度。

（二）責(zé)任落實到位。一是組成專班開展安全生產(chǎn)主體責(zé)任專項檢查，督促民政福利機構(gòu)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任、制度、應(yīng)急救援等體系，落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任。二是制定《生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)法定責(zé)任重點內(nèi)容告知清單》并發(fā)放至所有民政福利機構(gòu)負(fù)責(zé)人，督促民政福利機構(gòu)負(fù)責(zé)人自覺履行主體責(zé)任。三是開展民政福利機構(gòu)普查建檔工作，建立監(jiān)管對象數(shù)據(jù)庫，為安全生產(chǎn)監(jiān)管服務(wù)。

（三）教育培訓(xùn)到位。一是組織系統(tǒng)工作人員、民政福利機構(gòu)負(fù)責(zé)人等100多人參加食藥、消防安全知識培訓(xùn)和消防演練，提高食藥、消防意識，增強應(yīng)急處置能力。二是開展民政安全生產(chǎn)宣傳教育活動，全區(qū)民政福利機構(gòu)開展應(yīng)急演練16場，安全講座21場，文藝演出4場，安全展覽2場，群發(fā)安全短信130條，制作宣傳展板27塊，播放公益廣告20次，放映警示教育片17場，發(fā)放宣傳資料183份，媒體宣傳報道。

（四）監(jiān)督檢查到位。一是專委會先后開展五次安全生產(chǎn)集中檢查和聯(lián)合執(zhí)法，對全區(qū)18家民政福利機構(gòu)進行突擊檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患。二是建立民政安全生產(chǎn)檢查、巡查和報告制度，各福利院開展安全'日巡查'和'日報告',大力營造安全工作人人有責(zé)的良好氛圍。

（五）隱患整治到位。一是根據(jù)執(zhí)法檢查情況，專委會先后印發(fā)兩次情況通報至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、小溪塔街道辦事處和試驗區(qū)管委會，督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府狠抓問題隱患整改落實。二是整合多方資金，補助7家農(nóng)村福利院298.5萬元，幫助其建設(shè)改造微型消防站、自動噴淋系統(tǒng)等安全設(shè)施，推進平安工程，夯實安全生產(chǎn)基礎(chǔ)。

存在的主要問題

總體上各民政福利機構(gòu)對安全生產(chǎn)比較重視，安全設(shè)施設(shè)備和制度基本配備到位，安全管理責(zé)任基本落實。但仍存在制度落實和工作細(xì)節(jié)有待加強，檔案資料整理不夠規(guī)范，食品留樣不夠規(guī)范等問題。

下步工作打算

下一步，區(qū)民政專委會將繼續(xù)做好以下幾項工作：一是進一步強化安全責(zé)任，將主體責(zé)任、監(jiān)管責(zé)任、崗位責(zé)任等細(xì)化到具體人，確保責(zé)任落實落地；二是進一步落實隱患整改，堅持'零容忍'的原則，督促指導(dǎo)民政福利機構(gòu)及時整改到位；三是進一步加強聯(lián)合檢查，繼續(xù)落實檢查、巡查和報告制度，一查隱患整改情況，二查發(fā)現(xiàn)隱患，徹底消除安全隱患，確保民政福利機構(gòu)安全。

第5篇 工業(yè)、電力、商貿(mào)（成品油）安全生產(chǎn)專業(yè)委員會上半年述職報告

今年以來，區(qū)工業(yè)、電力、商貿(mào)（成品油）安全生產(chǎn)專業(yè)委員會堅定安全發(fā)展理念，堅持安全底線思維，堅守安全紅線規(guī)矩，狠招重拳落實監(jiān)管職責(zé)、壓實主體責(zé)任、落實安全任務(wù)，實現(xiàn)了上半年行業(yè)安全生產(chǎn)'零事故'.

主要工作

（一）監(jiān)管主責(zé)全面履行。行業(yè)安全生產(chǎn)工作要點穩(wěn)步推進；專委會成員單位聯(lián)席會如期召開，研判明確各領(lǐng)域安全生產(chǎn)形勢及任務(wù)；安全生產(chǎn)監(jiān)管對象普查建檔登記389家；投資1.5萬元配齊安全生產(chǎn)專用移動執(zhí)法設(shè)備7臺；工作臺賬建立，痕跡管理到位，'日周月報'制度嚴(yán)格落實；節(jié)假日及敏感時間節(jié)點戰(zhàn)時巡查機制啟動；安全監(jiān)管工作人員集中學(xué)習(xí)6次，派出參加各級培訓(xùn)13人次。

第6篇 小區(qū)業(yè)委會2023年終述職報告范文

本屆業(yè)委會__年12月8日經(jīng)上級批準(zhǔn)成立，至__年12月屆滿。目前已兩年有余。鑒于上次換屆選舉整整歷時一年半的過程，因此本屆業(yè)委會討論后決定，提前向上級申請換屆選舉。在行將屆滿前，現(xiàn)對任期兩年余的工作進行回顧總結(jié)，便于廣大業(yè)主在參與下屆業(yè)委會換屆選舉時予以參考。

本屆業(yè)委會自成立起，就確立了“公平、公正、公開、透明”的理念，并主導(dǎo)創(chuàng)辦了《漓江之聲》小報。第一個月起就依托小報，宣傳本屆業(yè)委會的指導(dǎo)思想、工作方法、處事原則。堅持公開化與透明化，便于全體業(yè)主了解與監(jiān)督。兩年來，本屆業(yè)委會按月將工作情況向全體業(yè)主開誠布公進行匯報，整個過程應(yīng)該可以一目了然?，F(xiàn)作歸納

一，按有關(guān)業(yè)主委員會的指導(dǎo)文件為要求，本屆業(yè)委會特點：

1.嚴(yán)格遵照《物業(yè)管理條例》第十五條“業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)——”等規(guī)定行事。

2.本屆業(yè)委會沒有“拍板權(quán)”，最終決定事務(wù)的可行性是在有依據(jù)的基礎(chǔ)上按程序確立。

3.充分依靠與發(fā)動全體業(yè)主，予以業(yè)主知曉權(quán)與參與權(quán)；

4.建立并保持個人對小區(qū)事務(wù)判斷的表達(dá)渠道暢通。（每月小報辟專欄回復(fù)業(yè)主反饋）

5.本著厲行節(jié)約，杜絕浪費，以慎重為原則，以小區(qū)確實迫切需要維修改造的問題為出發(fā)點，嚴(yán)格把好小區(qū)維修基金與活動經(jīng)費支出關(guān)。

6.一切討論決定均文書記錄存檔。

二，在兩個方面替全體業(yè)主承擔(dān)了義務(wù)與職責(zé)：

（1）小區(qū)的日常管理。

重點對小區(qū)的秩序維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境保潔；公共部位與設(shè)施設(shè)備的使用管理和維護；

俗稱“四?！?；其次車輛停放管理；違章問題等相關(guān)業(yè)主利益的事。

采取方法是：1.依靠三方合作為前提，重視業(yè)主信息反饋；2.每月一次例會；3.每月三次巡視檢查；4.特殊情況及時商討處理辦法。

（2）涉及迫切需要.動用維修基金維修與改造共用設(shè)施的部分。

任期內(nèi)對車輛管理系統(tǒng)、攝像頭更新、東西島貫通工程與大功率水泵的安裝、打撈水景漂浮物的用船、橋欄桿銹蝕更換、監(jiān)控室靜電地板腐蝕更換；電腦巡視軟件、電路板、顯示器陳舊性故障更換、南北大門銹損維修與油漆；道路減速帶與反光鏡等禁示標(biāo)志安裝、為物業(yè)保安添置辦公用椅與巡邏用自行車、南門修建停非機動車雨棚等確立維修改造項目。

采用方法是：1.對各方反饋的問題梳理，確實需要維修改造的在小報上確立為議題；2.提供一個充分醞釀的過程，通過座談會或走訪中房等相關(guān)部門或請教專業(yè)人士；3.走全體業(yè)主征詢或業(yè)主代表征詢程序后業(yè)委會再作確定；4.結(jié)果均在小報上予以告知并在宣傳欄公示一周拍照留存，之后還會待成熟后落實。

三，組織開展的主要幾次征詢活動的意義：

1.__年石材馬路改造。其實中房出資，只要求業(yè)委會出具證明同意施工方進場。根據(jù)規(guī)則，業(yè)委會沒有哪條依據(jù)可出此證明，因此組織了第一次全體業(yè)主的征詢活動，取得了大多數(shù)業(yè)主的同意，使小區(qū)道路改造得以實現(xiàn)。此次征詢，業(yè)主當(dāng)中存在不同見解得以充分表達(dá)，顯現(xiàn)出智慧的、專業(yè)的，方法上的思維相當(dāng)活躍，看到了業(yè)主當(dāng)中蘊藏的才智與力量，對業(yè)委會工作啟發(fā)很大。事實證明，能讓數(shù)據(jù)說話，是幫助業(yè)委會推動民主化管理最公平、最透明的行之有效的方法。

2.道閘改造。道路改造同時，小區(qū)車輛進出系統(tǒng)問題提上日程。原道閘年久失修關(guān)系到小區(qū)安全問題。中房提出：道閘與道路同時改造，或以后業(yè)委會自己組織全體業(yè)主討論改造，成本代價不同，要求業(yè)委會速作決定，以免延誤道路鋪設(shè)。這是一項技術(shù)系數(shù)很高、專業(yè)性很強的項目，要求更新或以舊修舊，不同主張均有合理性的一面。對本屆業(yè)委會是個難題。于是向不少業(yè)主上門討教，向相關(guān)部門咨詢，匯集到不少不同廠家、不同品牌、不同方案與不同報價，組織了第二次全體業(yè)主的征詢。同時組織業(yè)主參加由廠家用幻燈片形式介紹產(chǎn)品的講座，并開展面對面討論；還組織業(yè)主去不同廠家實地考察，與廠長交換意見。本屆業(yè)委會本著慎之又慎的精神，前后整整研討了半年之余。最后完全依仗業(yè)主的參于與支持，以專業(yè)知識，使費用比最初報價得以合理精簡與節(jié)約，才使道閘改造得到實現(xiàn)。事實證明大多數(shù)業(yè)主的判斷與社會住宅小區(qū)安全型的封閉式管理的趨勢是一致的。從招聘到選聘。本屆業(yè)委會體現(xiàn)“組織與協(xié)調(diào)”的功能，讓業(yè)主自主決定小區(qū)事務(wù)的實踐，對今后凡決定涉及全體業(yè)主利益的事項，尊重每個業(yè)主應(yīng)有的行事權(quán)力，保障決定動用維修基金過程的透明度是一個參照。

3.綠化養(yǎng)護問題。是業(yè)委會上任后碰到的群眾反響最大最棘手的事情。在熱心業(yè)主的幫助下，曾聘請專業(yè)單位與專門人士對小區(qū)綠化進行過多次評估與討論，對每月四萬元承包小區(qū)那么大面積的綠化養(yǎng)護均認(rèn)為“難”。對于“難”的事如何想辦法做好？業(yè)委會面向全體業(yè)主討教方法，組織了全體業(yè)主對小區(qū)綠化養(yǎng)護問題專門征詢。這次征詢得到了出乎意料多的反饋意見（小報辟專版進行過連續(xù)刊登），促使了物業(yè)下決心改變綠化養(yǎng)護不力的面貌，積極采取措施，重新選聘了新的綠化隊。由于業(yè)主在征詢表上的獻(xiàn)計獻(xiàn)策，幫助了業(yè)委會的操作，做到了把業(yè)主對綠化養(yǎng)護的看法及時反饋給綠化隊；在合同約定上注意體現(xiàn)對全體業(yè)主整體利益的保護（即不準(zhǔn)入私家攬活等條款）。此次綠化養(yǎng)護征詢，是大多數(shù)業(yè)主的力量，幫助小區(qū)綠化養(yǎng)護工作步上規(guī)范化軌道。

第7篇 小區(qū)物業(yè)委會述職報告范文

—：我的行動準(zhǔn)則是

心系業(yè)主；誠實守信；克己奉公；大公無私；清正廉潔；不貪不占；多做益事，團結(jié)不同觀念的業(yè)主，虛心聽取業(yè)主的呼聲，與廣大業(yè)主一起共創(chuàng)和諧安定家園而努力奮斗！

二：在任期內(nèi)實現(xiàn)以下目標(biāo)

1、與全體業(yè)委會成員，一起共同致力于扭轉(zhuǎn)小區(qū)停車位治安混亂的局面，逐步實現(xiàn)小區(qū)保安自治，以業(yè)主自行管理小區(qū)的新格局，培訓(xùn)一支有責(zé)任心的自治保安隊伍，解決部分業(yè)主就業(yè)難，解決無車位停車難的問題，作到各有其所，消除鄰里矛盾，每天為停車位而受干擾。

2、改善小區(qū)生存環(huán)境，與物業(yè)等相關(guān)部門協(xié)調(diào)，為了下一代建立兒童樂園區(qū)，老年休閑區(qū)，建立文明樓道文化長廊，形成文明小區(qū)。

3、合理合法透明運用業(yè)委會資金，不侵占不外流真正用在廣大業(yè)主的真正需求上，改變目前經(jīng)費運用混亂現(xiàn)狀。

4、組建各種觀點的資深元老顧問組，智囊團，參與業(yè)委會工作形成合力，保證業(yè)委會主旨不偏差。

5、待條件具備，在業(yè)委會領(lǐng)導(dǎo)下實現(xiàn)，樓門樓長設(shè)置的網(wǎng)絡(luò)化機制形成，上情下達(dá)，下情反饋的信息通道。

6、在政策的允許的情況下，探索以業(yè)委會為主體，以經(jīng)營實體的設(shè)置創(chuàng)收，為全體業(yè)主建立一定的資金儲備，用于公共事業(yè)的發(fā)展

7、堅決執(zhí)行業(yè)委會及全體業(yè)主的決議。

三：我的期望

1、請全體業(yè)主能真誠給我一點理解，聽其言觀其行。

2、請全體業(yè)主能實心實意的支持我，能力有限，但我的心是紅的。

3、請全體業(yè)主做我的堅強后盾，我就有了精神支柱，最后希望我們共同努力，讓我們的家園更加美好，更加生機勃勃。

謝謝！

第8篇 消防安全生產(chǎn)專業(yè)委員會上半年述職報告

今年以來，我大隊在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)直各單位的.協(xié)同配合下，通過推進責(zé)任落實，狠抓隱患排查整治，深化消防宣傳，不斷提升部隊攻堅克難能力，全面提升火災(zāi)防控水平，全區(qū)未發(fā)生較大以上火災(zāi)事故，火災(zāi)形勢持續(xù)平穩(wěn)?，F(xiàn)將大隊主要工作匯報如下：

一、進一步推動消防工作責(zé)任落實。大隊先后提請區(qū)政府召開全區(qū)消防工作會、春夏火災(zāi)防控動員部署會，研判分析全區(qū)消防安全形勢，安排部署年度消防工作和專項火災(zāi)防控工作，細(xì)化工作目標(biāo)和措施。在此基礎(chǔ)上，大隊以貫徹實施《消防安全責(zé)任制實施辦法》為重要推手，推動各級政府、各行業(yè)部門和單位落實消防安全責(zé)任，層層傳導(dǎo)壓力，壓實責(zé)任。

二、持續(xù)開展火災(zāi)隱患排查治理。按照上級部署，大隊扎實開展春夏火災(zāi)防控、電氣火災(zāi)、在建工地、電動車等專項整治工作，提請區(qū)政府召開專題會議進行部署，確保工作開展落實力度。同時聯(lián)合住建、文化、工商、安監(jiān)、民政、教育等各行業(yè)系統(tǒng)主管部門嚴(yán)格落實消防監(jiān)管職責(zé)，密切協(xié)同配合并進行消防安全專項檢查，努力形成多個職能部門齊抓共管的良好局面。截止6月30日，消防大隊共檢查單位950家，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患2023處，督促整改火災(zāi)隱患1975處，辦理行政案件49起，罰款140762元，臨時查封12家、責(zé)令三停15家，行政拘留44人，有效凈化全區(qū)消防安全環(huán)境。

三、積極抓好消防宣傳工作。大隊采取走出去和請進來相結(jié)合的方式，一方面，大隊積極派員深入全區(qū)各單位、社區(qū)、學(xué)校、景區(qū)開展消防宣傳培訓(xùn)，依托網(wǎng)絡(luò)媒介等相關(guān)新興事物，以微信、短信為載體，大力宣傳消防安全知識，特別是'3.15'消費者權(quán)益日深入農(nóng)村向群眾進行深入宣傳，使全區(qū)受教育群眾達(dá)10萬人次。另一方面，大隊充分發(fā)揮夷陵消防微信公眾平臺新興媒介的及時性、互動性、自主性的傳播優(yōu)勢，指派專人負(fù)責(zé)維護，每天發(fā)布（微信3條/天）一些預(yù)防火災(zāi)常識、搶險救援報道、消防法律法規(guī)和社會宣傳活動等，網(wǎng)友可以隨時隨地通過手機瀏覽微信公眾平臺消息。截至目前，'雙微'平臺關(guān)注量超過13000人，訂閱粉絲達(dá)6萬余人，日均互動信息1000余條，收到了良好的效果。

四、不斷提升部隊攻堅克難能力。大隊堅持火災(zāi)防控最后一道防線建設(shè)不放松，中隊針對轄區(qū)實際不間斷開展熟悉演練，強化基礎(chǔ)化、專業(yè)化、實戰(zhàn)化練兵成效，對應(yīng)組建了山岳救援、水域救援專業(yè)隊伍。根據(jù)年初簽定責(zé)任狀要求，年內(nèi)力爭完成太平溪、三斗坪和霧渡河等三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府專職隊建設(shè)任務(wù)，實現(xiàn)全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府專職隊全覆蓋。截止6月30日，大隊共接警出動56起，其中火警5起，出動車輛145 輛，出動警力840人，搶救被困人員7人，疏散被困人員483人，搶救財產(chǎn)價值236萬元。

下階段，大隊將按照各項綜合治理工作的安排和部署，扎實推進消防安全責(zé)任制的落實和火災(zāi)隱患的排查整治，進一步加大消防宣傳力度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門穩(wěn)步推進公共消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全力確保全區(qū)火災(zāi)形勢持續(xù)平穩(wěn)。

第9篇 2023年3月就業(yè)委員、學(xué)習(xí)委員述職報告范文

就業(yè)委員述職報告

尊敬的老師 親愛的同學(xué)們

大家好！

我是咱們班的就業(yè)委員，很感謝大家對我的信任，給了我這樣一個平臺，讓我可以鍛煉自己。

以前，在大學(xué)以前從來沒有接觸過這個職務(wù)，也沒有什么經(jīng)驗可以借鑒，所以有很多地方做的不好，做的不到位，還請大家諒解。在以后我會努力的去做好自己的本職工作，彌補以前的不足，積極負(fù)責(zé)。大家對我如果有意見盡管提我會虛心接受大家的意見，做好自己的本職工作。

在今后的日子中，多為同學(xué)們搜集一些關(guān)于就業(yè)的相關(guān)信息和就業(yè)的前景分析。使同學(xué)們更加明確自己的就業(yè)方向，畢業(yè)后可以順利的找到心儀的工作。謝謝大家

學(xué)習(xí)委員述職報告

尊敬的老師 親愛的同學(xué)們

大家好！

我很榮幸有這個機會和大家一起交流擔(dān)任學(xué)習(xí)委員這一個多月來的經(jīng)驗，在這一個多月的時間里，我學(xué)習(xí)到了很多，下面將自己的工作經(jīng)驗和大家一起分享。

學(xué)習(xí)委員是班上的一個重要職位，在我當(dāng)上這個職務(wù)時，我就在想一定不要辜負(fù)老師同學(xué)對我的期望。一定要把工作做好，認(rèn)真負(fù)責(zé)，態(tài)度端正，有一定的組織，領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行能力。做事公平公正公開。積極落實具體工作是我對自己的要求。作為一名合格的學(xué)習(xí)委員，要收集學(xué)生對老師的意見和老師的教學(xué)動態(tài)。在很多情況下老師無法和眾多學(xué)生直接打交道。學(xué)習(xí)委員在學(xué)生和老師之間起著橋梁作用。

其次，要積極落實各項工作。和班委有效的進行分工合作，和同學(xué)溝通交流，從而提高大家的積極性。

“恰同學(xué)少年，風(fēng)華正茂，書生意氣，揮斥方遒”青春讓我們相聚，我們亦當(dāng)無愧青春。希望在今后的工作中帶領(lǐng)咱們班的學(xué)習(xí)‘一超多強’！

__活動開展過程中，我明確了“把握大局、帶好隊伍、抓住重點、全面推進”的工作思路，制定了《__路辦事處“__活動”實施方案》，對所有工作實行“黨委書記全盤抓，分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭抓，處村干部共同抓”，對重點工作實行“日報告、周督導(dǎo)”制...

由于分工調(diào)整，我先后分管紀(jì)檢監(jiān)察、機關(guān)、動物檢疫和防疫工作。在我所負(fù)責(zé)的工作中，嚴(yán)格要求自己，盡職盡責(zé)做好自己的本職工作。為適應(yīng)新崗位、新業(yè)務(wù)工作的需要，我認(rèn)真加強了政治理論學(xué)習(xí)，熟悉和掌握業(yè)務(wù)知識，不斷嘗試新...

尊敬的教育局、中心校、各位老師： 現(xiàn)對我任副校長近一月的履職情況作如下匯報，希望給予指導(dǎo)、批評、幫助。 堅持理論學(xué)習(xí) 我工作閑余，自覺研讀《中小學(xué)校長》刊物，中國教育報中的“校長?？?，學(xué)習(xí)學(xué)校管理中必備的理論知識，充實自己...

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志： 大家好！我叫##，畢業(yè)于##大學(xué)園藝專業(yè)，從__年10月21日在##任主任助理到現(xiàn)在，不知不覺已有三個月了。在各位領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與指導(dǎo)下，這段時間里我學(xué)到了很多東西，現(xiàn)在我就上任以來的工作、學(xué)習(xí)和思想情況向領(lǐng)導(dǎo)作如...

又到一年年終述職的時候了，__年對我來說是收獲滿滿的一年，也是轉(zhuǎn)折開始的一年，細(xì)細(xì)的整理一下。年初行里評給了我柜面優(yōu)秀人員，給予我上一年工作的肯定，也給了我很大鼓舞來做好這一年的工作。

一、基本情況姓 名：吳__?，F(xiàn)任職務(wù): 副校長。分管工作: 德育、安全、后勤、體衛(wèi)藝、信息上報。二、突出成績（盡量用數(shù)據(jù)和實例簡要表述）1.開展豐富多彩的德育活動，堅持以活動為載體，在活動中育人。

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)好： 感謝各位領(lǐng)導(dǎo)對我的信任，把ca一個全新的舞臺交給我演藝。ca開店5年了，我也伴隨ca成長5年了。相信沒有誰比我更了解ca，我一定不負(fù)重托，把ca做的更好。我來ports也7年多了，對公司服務(wù)態(tài)度和素質(zhì)都得到了很大的提高。

第10篇 國土（地質(zhì)）安全生產(chǎn)專業(yè)委員會上半年述職報告

根據(jù)區(qū)安委會辦公室要求，我們認(rèn)真梳理了國土（地質(zhì)）安全生產(chǎn)專業(yè)委員會2023年上半年安全生產(chǎn)工作內(nèi)容，現(xiàn)將情況報告如下：

一、落實安全生產(chǎn)責(zé)任。以___新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入宣傳貫徹黨的十九大精神，結(jié)合省、市、區(qū)級安全生產(chǎn)部署，根據(jù)'管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全'及'黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)'的要求落實安全責(zé)任，層層分解工作任務(wù)、傳導(dǎo)壓力，嚴(yán)格落實巡查制度及值班制度，確保災(zāi)（險）情早發(fā)現(xiàn)早制止、以及信息暢通報送。專題黨組會李旭春同志帶頭全面分析研判當(dāng)前國土（地質(zhì)）安全生產(chǎn)形勢，緊扣形勢，明確和布置了汛期國土（地質(zhì)）安全生產(chǎn)專業(yè)委員會各成員單位的工作任務(wù)及工作要求。國土系統(tǒng)自上而下也緊繃安全生產(chǎn)弦，提供國土（地質(zhì)）領(lǐng)域內(nèi)安全保障。

二、組織開展聯(lián)合執(zhí)法。一是區(qū)國土（地質(zhì)）專委會組織區(qū)國土局、區(qū)交通局、區(qū)住建局、區(qū)旅游委等單位聯(lián)合開展安全生產(chǎn)執(zhí)法檢查活動。于六月初對宋百路、伍龍路施工現(xiàn)場，三峽大瀑布風(fēng)景區(qū)，馨港錦云苑1#、2#樓項目施工現(xiàn)場進行了安全檢查，對工程項目中的高切坡處理和景區(qū)內(nèi)的危巖治理提出指導(dǎo)性意見，確保相關(guān)項目和景區(qū)無較大地質(zhì)災(zāi)害隱患。二是區(qū)國土局派專人參與由旅游委組織的'五一'節(jié)前旅游安全聯(lián)合檢車和汛期暑期旅游安全聯(lián)合檢查，對三峽大瀑布、三峽人家、百里荒等景區(qū)地質(zhì)災(zāi)害防治工作進行了安全檢查。

三、開展安全生產(chǎn)大檢查。全系統(tǒng)全面深入排查國土資源領(lǐng)域安全生產(chǎn)隱患，強化安全生產(chǎn)措施，摸清安全生產(chǎn)薄弱環(huán)節(jié)，徹底排除重大安全隱患，主要從以下幾個方面重點檢查：一是全面開展了市場監(jiān)管主體普查建檔工作；二是根據(jù)《湖北省礦業(yè)權(quán)審批清理核查工作方案》（鄂土資函〔2023〕320號），局相關(guān)科室對礦業(yè)權(quán)人依法開采、勘查情況開展檢查，主要檢查礦山企業(yè)的開采、勘查證照是否合法有效，檢查開采礦山開發(fā)利用方案執(zhí)行情況，核實露天礦山礦界，看界樁是否被破壞、移動，是否有越界生產(chǎn)等違法行為。督導(dǎo)企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任；

三是局地環(huán)科組織各鎮(zhèn)所全面開展汛期地質(zhì)災(zāi)害專項隱患排查2次，通過排查發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害隱患29處，地質(zhì)災(zāi)害防治項目施工安全隱患2處，國土整治項目施工安全隱患1處，所有隱患均已現(xiàn)場督促整改或提出了后續(xù)整改意見，落實專人進行監(jiān)測；四是汛中巡查過程中，督促地質(zhì)災(zāi)害治理工程和國土整治項目施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任。檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，已及時下達(dá)檢查意見書，督促主體單位及時整改，并建立了《國土資源系統(tǒng)安全生產(chǎn)分級分類監(jiān)管責(zé)任普查登記臺賬》，為安全生產(chǎn)監(jiān)管服務(wù)，便于督促企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實；五是對機關(guān)辦公樓、特種設(shè)備、出租門面、車輛進行了全面隱患排查，查找安全隱患，進行有效整改。各國土資源所（分局）在本轄區(qū)內(nèi)組織了一次應(yīng)急演練。

四、開展打非治違。成立夷陵區(qū)國土（地質(zhì)）打非治違暨大排查大整治行動領(lǐng)導(dǎo)小組，副局長羅新輝、工會主席劉緒成同志牽頭對國土（地質(zhì)）領(lǐng)域違法行為進行大摸排，根據(jù)排查出的違法線索，集中組織力量進行違法查處，分別開展調(diào)查取證、下達(dá)文書等執(zhí)法活動，立案處罰29宗，同時選擇問題突出且執(zhí)法難度較大的違法點，配合區(qū)打非治違專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組開展了集中執(zhí)法活動。2023年上半年，對黃花、分鄉(xiāng)等地的非法采石進行了嚴(yán)厲打擊，形成了強有力震撼。

五、充分發(fā)揮專家力量。在2023年成立國土（地質(zhì)）安全專家?guī)斓幕A(chǔ)上，大力推廣使用，充分發(fā)揮專家力量，一是利用專家力量對中孚桃坪河進行調(diào)查，確定受傷原因為疾病；二是開展'專家查隱患'活動，隨機抽取庫里專家對國土（地質(zhì)）領(lǐng)域的安全隱患工作進行排查，并提出相應(yīng)整改措施；三是在嚴(yán)格把關(guān)礦山開復(fù)工的過程中，充分發(fā)揮專家力量，現(xiàn)場驗收邀請專家前往核查。四是開展汛期地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急調(diào)查，對于全區(qū)各地發(fā)生的較大地質(zhì)災(zāi)害，均由區(qū)國土局會同省水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院專家第一時間赴現(xiàn)場應(yīng)急調(diào)查，提出應(yīng)急治理措施，編制應(yīng)急調(diào)查報告，指導(dǎo)當(dāng)?shù)卣蛑黧w單位開展隱患治理。

六、下一步工作打算。一是以全區(qū)采石整治和綠色礦業(yè)示范區(qū)建設(shè)為抓手，推進礦山的關(guān)閉和恢復(fù)治理工作，齊抓共管，落實安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任。二是繼續(xù)強化汛期地質(zhì)災(zāi)害隱患巡排查工作，防范惡劣天氣帶來的地質(zhì)災(zāi)害隱患，確保不因地質(zhì)災(zāi)害造成重大人員傷亡事故。

第11篇 建設(shè)及城（鄉(xiāng)）燃?xì)獍踩a(chǎn)專業(yè)委員會上半年述職報告

（一）高度重視，以鐵的擔(dān)當(dāng)盡責(zé)

堅決貫徹落實省、市、區(qū)的部署要求，堅持每月召開安全生產(chǎn)工作例會，推動安全生產(chǎn)意識進頭腦、進項目；堅持問題導(dǎo)向，及時召開安全形勢分析會，認(rèn)真研判建設(shè)、燃?xì)庑袠I(yè)安全生產(chǎn)形勢，擰緊思想開關(guān)；貫徹執(zhí)行區(qū)安辦及市住建委相關(guān)文件精神，嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任和監(jiān)管責(zé)任。

第12篇 國土地質(zhì)安全生產(chǎn)專業(yè)委員會上半年述職報告

根據(jù)區(qū)安委會辦公室要求，我們認(rèn)真梳理了國土（地質(zhì)）安全生產(chǎn)專業(yè)委員會2023年上半年安全生產(chǎn)工作內(nèi)容，現(xiàn)將情況報告如下：

一、落實安全生產(chǎn)責(zé)任。以___新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入宣傳貫徹黨的十九大精神，結(jié)合省、市、區(qū)級安全生產(chǎn)部署，根據(jù)'管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全'及'黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)'的要求落實安全責(zé)任，層層分解工作任務(wù)、傳導(dǎo)壓力，嚴(yán)格落實巡查制度及值班制度，確保災(zāi)（險）情早發(fā)現(xiàn)早制止、以及信息暢通報送。專題黨組會李旭春同志帶頭全面分析研判當(dāng)前國土（地質(zhì)）安全生產(chǎn)形勢，緊扣形勢，明確和布置了汛期國土（地質(zhì)）安全生產(chǎn)專業(yè)委員會各成員單位的工作任務(wù)及工作要求。國土系統(tǒng)自上而下也緊繃安全生產(chǎn)弦，提供國土（地質(zhì)）領(lǐng)域內(nèi)安全保障。

二、組織開展聯(lián)合執(zhí)法。一是區(qū)國土（地質(zhì)）專委會組織區(qū)國土局、區(qū)交通局、區(qū)住建局、區(qū)旅游委等單位聯(lián)合開展安全生產(chǎn)執(zhí)法檢查活動。于六月初對宋百路、伍龍路施工現(xiàn)場，三峽大瀑布風(fēng)景區(qū)，馨港錦云苑1#、2#樓項目施工現(xiàn)場進行了安全檢查，對工程項目中的高切坡處理和景區(qū)內(nèi)的危巖治理提出指導(dǎo)性意見，確保相關(guān)項目和景區(qū)無較大地質(zhì)災(zāi)害隱患。二是區(qū)國土局派專人參與由旅游委組織的'五一'節(jié)前旅游安全聯(lián)合檢車和汛期暑期旅游安全聯(lián)合檢查，對三峽大瀑布、三峽人家、百里荒等景區(qū)地質(zhì)災(zāi)害防治工作進行了安全檢查。

三、開展安全生產(chǎn)大檢查。全系統(tǒng)全面深入排查國土資源領(lǐng)域安全生產(chǎn)隱患，強化安全生產(chǎn)措施，摸清安全生產(chǎn)薄弱環(huán)節(jié)，徹底排除重大安全隱患，主要從以下幾個方面重點檢查：一是全面開展了市場監(jiān)管主體普查建檔工作；二是根據(jù)《湖北省礦業(yè)權(quán)審批清理核查工作方案》（鄂土資函〔2023〕320號），局相關(guān)科室對礦業(yè)權(quán)人依法開采、勘查情況開展檢查，主要檢查礦山企業(yè)的開采、勘查證照是否合法有效，檢查開采礦山開發(fā)利用方案執(zhí)行情況，核實露天礦山礦界，看界樁是否被破壞、移動，是否有越界生產(chǎn)等違法行為。督導(dǎo)企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任；

三是局地環(huán)科組織各鎮(zhèn)所全面開展汛期地質(zhì)災(zāi)害專項隱患排查2次，通過排查發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害隱患29處，地質(zhì)災(zāi)害防治項目施工安全隱患2處，國土整治項目施工安全隱患1處，所有隱患均已現(xiàn)場督促整改或提出了后續(xù)整改意見，落實專人進行監(jiān)測；四是汛中巡查過程中，督促地質(zhì)災(zāi)害治理工程和國土整治項目施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任。檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，已及時下達(dá)檢查意見書，督促主體單位及時整改，并建立了《國土資源系統(tǒng)安全生產(chǎn)分級分類監(jiān)管責(zé)任普查登記臺賬》，為安全生產(chǎn)監(jiān)管服務(wù)，便于督促企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實；五是對機關(guān)辦公樓、特種設(shè)備、出租門面、車輛進行了全面隱患排查，查找安全隱患，進行有效整改。各國土資源所（分局）在本轄區(qū)內(nèi)組織了一次應(yīng)急演練。

四、開展打非治違。成立夷陵區(qū)國土（地質(zhì)）打非治違暨大排查大整治行動領(lǐng)導(dǎo)小組，副局長羅新輝、工會主席劉緒成同志牽頭對國土（地質(zhì)）領(lǐng)域違法行為進行大摸排，根據(jù)排查出的`違法線索，集中組織力量進行違法查處，分別開展調(diào)查取證、下達(dá)文書等執(zhí)法活動，立案處罰29宗，同時選擇問題突出且執(zhí)法難度較大的違法點，配合區(qū)打非治違專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組開展了集中執(zhí)法活動。2023年上半年，對黃花、分鄉(xiāng)等地的非法采石進行了嚴(yán)厲打擊，形成了強有力震撼。

五、充分發(fā)揮專家力量。在2023年成立國土（地質(zhì)）安全專家?guī)斓幕A(chǔ)上，大力推廣使用，充分發(fā)揮專家力量，一是利用專家力量對中孚桃坪河進行調(diào)查，確定受傷原因為疾??；二是開展'專家查隱患'活動，隨機抽取庫里專家對國土（地質(zhì)）領(lǐng)域的安全隱患工作進行排查，并提出相應(yīng)整改措施；三是在嚴(yán)格把關(guān)礦山開復(fù)工的過程中，充分發(fā)揮專家力量，現(xiàn)場驗收邀請專家前往核查。四是開展汛期地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急調(diào)查，對于全區(qū)各地發(fā)生的較大地質(zhì)災(zāi)害，均由區(qū)國土局會同省水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院專家第一時間赴現(xiàn)場應(yīng)急調(diào)查，提出應(yīng)急治理措施，編制應(yīng)急調(diào)查報告，指導(dǎo)當(dāng)?shù)卣蛑黧w單位開展隱患治理。

六、下一步工作打算。一是以全區(qū)采石整治和綠色礦業(yè)示范區(qū)建設(shè)為抓手，推進礦山的關(guān)閉和恢復(fù)治理工作，齊抓共管，落實安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任。二是繼續(xù)強化汛期地質(zhì)災(zāi)害隱患巡排查工作，防范惡劣天氣帶來的地質(zhì)災(zāi)害隱患，確保不因地質(zhì)災(zāi)害造成重大人員傷亡事故。

第13篇 農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)專業(yè)委員會上半年述職報告

今年上半年，夷陵區(qū)農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)專業(yè)委會在區(qū)委、區(qū)政府和區(qū)安委會的'正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各成員單位的大力配合下，認(rèn)真履職、創(chuàng)新監(jiān)管，以開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域'打非治違'工作為主線，以督促企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任為抓手，積極開展安全生產(chǎn)大檢查和安全生產(chǎn)專項治理，保持了農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)穩(wěn)中趨好的態(tài)勢。

一、總體情況。上半年，農(nóng)業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)總體形勢穩(wěn)定，農(nóng)業(yè)領(lǐng)域未發(fā)生安全生產(chǎn)事故。農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)專業(yè)委員會共組織檢查人員1200多人次深入田間地頭開展安全生產(chǎn)大檢查，共檢查農(nóng)機500多臺（套），公示報廢農(nóng)機2637臺；檢查漁船124艘，發(fā)現(xiàn)隱患15處現(xiàn)場督導(dǎo)整改15處；檢查沼氣185口，發(fā)現(xiàn)安全隱患30處，現(xiàn)場整改30處。今年上半年未發(fā)生農(nóng)業(yè)安全事故，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)'零事故、零傷亡'.

二、主要做法。（一）深化安全宣傳教育。一是加強監(jiān)管人員培訓(xùn)，積極開展安全法規(guī)學(xué)習(xí)和安全知識講座，組織監(jiān)管人員學(xué)習(xí)《湖北省安全生產(chǎn)條例》、《安全生產(chǎn)領(lǐng)域改革發(fā)展實施意見》等法律法規(guī)文件，提升監(jiān)管工作水平。二是將農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)宣傳教育納入農(nóng)業(yè)培訓(xùn)內(nèi)容，按照關(guān)口前移、重心下移的要求，結(jié)合農(nóng)業(yè)春季大培訓(xùn)、農(nóng)機鬧春耕、春季禁漁、'三下鄉(xiāng)'等活動，開展送安全法規(guī)、送農(nóng)機漁船安全檢驗、送安全生產(chǎn)知識'三下鄉(xiāng)'活動，做到農(nóng)機安全宣傳到田頭、漁業(yè)安全宣傳到船艙、能源安全宣傳到農(nóng)戶，全面推進農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)。三是積極開展安全生產(chǎn)宣傳教育'七進'、'安全生產(chǎn)月'活動。上半年共組織1200多人次進村入戶開展安全生產(chǎn)宣傳教育，累計開展培訓(xùn)500多場，發(fā)放農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)宣傳資料8000多份，制作宣傳標(biāo)語橫幅200多條，通過'中國桔都茶鄉(xiāng)'公眾號、微信群、qq群、短信等形式推送安全生產(chǎn)提示信息10000多條。

（二）全力整治突出問題。一是深入'打非治違'專項行動，嚴(yán)格按照省、市、區(qū)安排部署，以提高農(nóng)機、漁船和沼氣安全監(jiān)管水平為目標(biāo)，以打擊農(nóng)機和漁船非法載客、違法駕駛、無證經(jīng)營和沼氣不按規(guī)程操作為重點，深入開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域'打非治違'專項行動。上半年，共查處非法捕撈案件9起，立案9起，其中三斗坪電捕魚案件移交三斗坪派出所作為刑事案件處理，行政處罰12人，行政罰款近6000元；檢驗拖拉機、聯(lián)合收割機64臺，培訓(xùn)考試新農(nóng)機駕駛員1期3人。聯(lián)合交警部門開展農(nóng)機道路安全聯(lián)合執(zhí)法6次，檢查拖拉機29次，糾正各種違章行為17人次，消除事故隱患8次。二是強化督導(dǎo)企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，積極督導(dǎo)本行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)（合作社）落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，當(dāng)面送達(dá)《企業(yè)主體責(zé)任落實宣傳單》200多份。

（三）夯實安全工作基礎(chǔ)。按照市安辦《關(guān)于開展全市安全生產(chǎn)監(jiān)管對象普查建檔工作的通知》，結(jié)合農(nóng)業(yè)實際，制發(fā)了《2023年度農(nóng)機安全技術(shù)檢（審）驗和行走動力機械普查工作的通知》和《農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)年度執(zhí)法計劃》，在全區(qū)范圍內(nèi)開展農(nóng)機安全技術(shù)檢（審）驗和行走動力機械普查，完善農(nóng)機安全監(jiān)管臺賬，實施農(nóng)機精準(zhǔn)監(jiān)管，確保監(jiān)管對象底數(shù)清、情況明，監(jiān)管手段準(zhǔn)、出招實。

三、存在問題。一是執(zhí)法隊伍建設(shè)亟待加強。農(nóng)業(yè)執(zhí)法隊伍與全區(qū)農(nóng)業(yè)行政執(zhí)法任務(wù)不相匹配，區(qū)域范圍廣，人員極度欠缺，無法滿足執(zhí)法需求。二是執(zhí)法能力建設(shè)亟待完善。執(zhí)法監(jiān)管裝備設(shè)施陳舊，無法及時有效打擊群眾舉報違法行為。三是部門聯(lián)動執(zhí)法有待加強。

下一步，我們將以'一無一降'為目標(biāo)，以'打非治違'為主線，以督促企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任活動為契機，進一步抓好安全生產(chǎn)法規(guī)宣貫、執(zhí)法檢查、隱患排查治理活動，全面提升農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)和機關(guān)消防安全管理水平，確保農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。

第14篇 小區(qū)業(yè)委會2023年度述職報告

本屆業(yè)委會__年12月8日經(jīng)上級批準(zhǔn)成立，至__年12月屆滿。目前已兩年有余。鑒于上次換屆選舉整整歷時一年半的過程，因此本屆業(yè)委會討論后決定，提前向上級申請換屆選舉。在行將屆滿前，現(xiàn)對任期兩年余的工作進行回顧總結(jié)，便于廣大業(yè)主在參與下屆業(yè)委會換屆選舉時予以參考。

本屆業(yè)委會自成立起，就確立了“公平、公正、公開、透明”的理念，并主導(dǎo)創(chuàng)辦了《漓江之聲》小報。第一個月起就依托小報，宣傳本屆業(yè)委會的指導(dǎo)思想、工作方法、處事原則。堅持公開化與透明化，便于全體業(yè)主了解與監(jiān)督。兩年來，本屆業(yè)委會按月將工作情況向全體業(yè)主開誠布公進行匯報，整個過程應(yīng)該可以一目了然?，F(xiàn)作歸納如下：

一，按有關(guān)業(yè)主委員會的指導(dǎo)文件為要求，本屆業(yè)委會特點：

1.嚴(yán)格遵照《物業(yè)管理條例》第十五條“業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)——”等規(guī)定行事。

2.本屆業(yè)委會沒有“拍板權(quán)”，最終決定事務(wù)的可行性是在有依據(jù)的基礎(chǔ)上按程序確立。

3.充分依靠與發(fā)動全體業(yè)主，予以業(yè)主知曉權(quán)與參與權(quán)；

4.建立并保持個人對小區(qū)事務(wù)判斷的表達(dá)渠道暢通。（每月小報辟專欄回復(fù)業(yè)主反饋）

5.本著厲行節(jié)約，杜絕浪費，以慎重為原則，以小區(qū)確實迫切需要維修改造的問題為出發(fā)點，嚴(yán)格把好小區(qū)維修基金與活動經(jīng)費支出關(guān)。

6.一切討論決定均文書記錄存檔。

二，在兩個方面替全體業(yè)主承擔(dān)了義務(wù)與職責(zé)：

（1）小區(qū)的日常管理。

重點對小區(qū)的秩序維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境保潔；公共部位與設(shè)施設(shè)備的使用管理和維護；

俗稱“四?！?；其次車輛停放管理；違章問題等相關(guān)業(yè)主利益的事。

采取方法是：1.依靠三方合作為前提，重視業(yè)主信息反饋；2.每月一次例會；3.每月三次巡視檢查；4.特殊情況及時商討處理辦法。

（2）涉及迫切需要.動用維修基金維修與改造共用設(shè)施的部分。

任期內(nèi)對車輛管理系統(tǒng)、攝像頭更新、東西島貫通工程與大功率水泵的安裝、打撈水景漂浮物的用船、橋欄桿銹蝕更換、監(jiān)控室靜電地板腐蝕更換；電腦巡視軟件、電路板、顯示器陳舊性故障更換、南北大門銹損維修與油漆；道路減速帶與反光鏡等禁示標(biāo)志安裝、為物業(yè)保安添置辦公用椅與巡邏用自行車、南門修建停非機動車雨棚等確立維修改造項目。

采用方法是：1.對各方反饋的問題梳理，確實需要維修改造的在小報上確立為議題；2.提供一個充分醞釀的過程，通過座談會或走訪中房等相關(guān)部門或請教專業(yè)人士；3.走全體業(yè)主征詢或業(yè)主代表征詢程序后業(yè)委會再作確定；4.結(jié)果均在小報上予以告知并在宣傳欄公示一周拍照留存，之后還會待成熟后落實。

三，組織開展的主要幾次征詢活動的意義：

1.__年石材馬路改造。其實中房出資，只要求業(yè)委會出具證明同意施工方進場。根據(jù)規(guī)則，業(yè)委會沒有哪條依據(jù)可出此證明，因此組織了第一次全體業(yè)主的征詢活動，取得了大多數(shù)業(yè)主的同意，使小區(qū)道路改造得以實現(xiàn)。此次征詢，業(yè)主當(dāng)中存在不同見解得以充分表達(dá)，顯現(xiàn)出智慧的、專業(yè)的，方法上的思維相當(dāng)活躍，看到了業(yè)主當(dāng)中蘊藏的才智與力量，對業(yè)委會工作啟發(fā)很大。事實證明，能讓數(shù)據(jù)說話，是幫助業(yè)委會推動民主化管理最公平、最透明的行之有效的方法。

2.道閘改造。道路改造同時，小區(qū)車輛進出系統(tǒng)問題提上日程。原道閘年久失修關(guān)系到小區(qū)安全問題。中房提出：道閘與道路同時改造，或以后業(yè)委會自己組織全體業(yè)主討論改造，成本代價不同，要求業(yè)委會速作決定，以免延誤道路鋪設(shè)。這是一項技術(shù)系數(shù)很高、專業(yè)性很強的項目，要求更新或以舊修舊，不同主張均有合理性的一面。對本屆業(yè)委會是個難題。于是向不少業(yè)主上門討教，向相關(guān)部門咨詢，匯集到不少不同廠家、不同品牌、不同方案與不同報價，組織了第二次全體業(yè)主的征詢。同時組織業(yè)主參加由廠家用幻燈片形式介紹產(chǎn)品的講座，并開展面對面討論；還組織業(yè)主去不同廠家實地考察，與廠長交換意見。本屆業(yè)委會本著慎之又慎的精神，前后整整研討了半年之余。最后完全依仗業(yè)主的參于與支持，以專業(yè)知識，使費用比最初報價得以合理精簡與節(jié)約，才使道閘改造得到實現(xiàn)。事實證明大多數(shù)業(yè)主的判斷與社會住宅小區(qū)安全型的封閉式管理的趨勢是一致的。從招聘到選聘。本屆業(yè)委會體現(xiàn)“組織與協(xié)調(diào)”的功能，讓業(yè)主自主決定小區(qū)事務(wù)的實踐，對今后凡決定涉及全體業(yè)主利益的事項，尊重每個業(yè)主應(yīng)有的行事權(quán)力，保障決定動用維修基金過程的透明度是一個參照。

3.綠化養(yǎng)護問題。是業(yè)委會上任后碰到的群眾反響最大最棘手的事情。在熱心業(yè)主的幫助下，曾聘請專業(yè)單位與專門人士對小區(qū)綠化進行過多次評估與討論，對每月四萬元承包小區(qū)那么大面積的綠化養(yǎng)護均認(rèn)為“難”。對于“難”的事如何想辦法做好？業(yè)委會面向全體業(yè)主討教方法，組織了全體業(yè)主對小區(qū)綠化養(yǎng)護問題專門征詢。這次征詢得到了出乎意料多的反饋意見（小報辟專版進行過連續(xù)刊登），促使了物業(yè)下決心改變綠化養(yǎng)護不力的面貌，積極采取措施，重新選聘了新的綠化隊。由于業(yè)主在征詢表上的獻(xiàn)計獻(xiàn)策，幫助了業(yè)委會的操作，做到了把業(yè)主對綠化養(yǎng)護的看法及時反饋給綠化隊；在合同約定上注意體現(xiàn)對全體業(yè)主整體利益的保護（即不準(zhǔn)入私家攬活等條款）。此次綠化養(yǎng)護征詢，是大多數(shù)業(yè)主的力量，幫助小區(qū)綠化養(yǎng)護工作步上規(guī)范化軌道。4.車輛收費征詢。本屆業(yè)委會借鑒社會上住宅小區(qū)的普遍做法，出于對小區(qū)現(xiàn)有公共資源的利用與開發(fā)來用于小區(qū)管理的需要，在車輛管理系統(tǒng)完成更新具備條件的基礎(chǔ)上，組織了全體業(yè)主關(guān)于車輛是否收費與如何收費的大規(guī)模征詢。由業(yè)委會組織、居委會監(jiān)督，業(yè)主參與三結(jié)合的方式，征詢同樣得到了大多數(shù)業(yè)主對于小區(qū)公共事項的關(guān)心與對管理問題的重視。征詢是成功的，數(shù)據(jù)已作公示。目前限于小區(qū)欠物業(yè)費問題突出，影響到車輛收費管理的落實。但是征詢的意義顯示：在全體業(yè)主共同生活的區(qū)域里，可以就共同面對的問題，暢所欲言表達(dá)自己的觀點，以大多數(shù)人的公共認(rèn)同感來決定小區(qū)事務(wù)，是最客觀公正的。希望本次征詢待條件成熟后仍有意義。

四，本屆業(yè)委會起到的作用

1.景觀河水臭。本屆業(yè)委會上任之時，水質(zhì)有異味成為小區(qū)居民報怨的突出問題。尤其看到依水而居業(yè)主的煩惱，立刻成為本屆業(yè)委會首要解決的問題。經(jīng)業(yè)主提供的信息，組織了一次日本專家上門講解《水為何發(fā)臭與治理原理》的座談會，受到啟發(fā)。同時主動去有水景的別墅小區(qū)了解水治理的方法；又與物業(yè)、中房多渠道探討，終于決定用挖涵洞裝大功率抽水泵來促使水流循環(huán)達(dá)到減少水質(zhì)異味。運行后，確實以花費較少達(dá)到了使水臭狀況改善的目的。

2.綠化垃圾堆場成為小區(qū)臟亂差突出問題。三方不斷為之尋求解決方法。申請再造垃圾庫房未果；用綠化垃圾粉碎機來減少綠化垃圾占地面積，費用較貴，效果與使用壽命未決。請求鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所幫忙及時清運，又面臨四年前欠款未付問題；雖然經(jīng)討論決定同意拿本屆業(yè)委會活動經(jīng)費償還債務(wù)，但物業(yè)費還是無法承受每月大量垃圾的清運費用。業(yè)委會通過數(shù)期小報探討對策。終于有心的業(yè)主主動提供信息并建議“長華路橋下面有個園林所，是否上門請教綠化垃圾處理問題？”經(jīng)一起前往，和負(fù)責(zé)人溝通。業(yè)委會委托居委尋求鎮(zhèn)政府幫助，終于促使小區(qū)解決了綠化垃圾清運問題，綠化垃圾堆場臟亂差面貌改觀。

3.違章問題突出。尤其是擴占公共綠地讓群眾義憤填膺。在業(yè)主建議下，本屆業(yè)委會代表全體業(yè)主向中央巡訪辦、區(qū)政府、鎮(zhèn)政府、城建辦寫信反映，要求政府治理本小區(qū)違章現(xiàn)象。區(qū)社會辦上門座談。但表達(dá)的態(tài)度群眾不了解。鑒于上通下達(dá)不暢，當(dāng)區(qū)拆違辦下小區(qū)時，業(yè)委會組織愿意參加的業(yè)主一起與政府機構(gòu)的人員進行座談，讓業(yè)主的訴求直接與有關(guān)部門溝通。不管違章處理今后趨勢如何，本屆業(yè)委會為大家謀求對違章問題的治理，是在努力尋求方向。

4.恪盡職守，立足本職。兩年里本屆業(yè)委會受理業(yè)主反饋的問題不少。

安全方面：周界報警系統(tǒng)缺失；西涇港電子監(jiān)控設(shè)備虛設(shè)；家庭安防系統(tǒng)失靈；周界報警因大風(fēng)影響遭樹枝刮損；監(jiān)控盲區(qū)；攝像頭缺失；小區(qū)草坪、大會所、河堤有外來閑散人員逗留；門衛(wèi)管理上有漏洞；快遞問題；陌生人入私家花園摘果實，業(yè)主辦班。

車輛管理：車輛亂停放；車位缺失；車輛劃損；車速不減；車輛緩行標(biāo)志缺失；車輛超噸位入小區(qū)；車輛進出系統(tǒng)的遠(yuǎn)近刷卡不靈；道閘屢次被撞損壞。

環(huán)境衛(wèi)生：南草坪河堤、東、南圍墻邊與大會所周邊垃圾堆積；東西島水質(zhì)異味、河道死角漂浮物、空房戶建筑與生活垃圾亂堆放、垃圾箱周邊日日臟亂差、狗糞、大會所水道淤塞溢滿惡臭熏天；

違章問題：侵占公用綠地與公共道路；占公共水域違章搭建私家親水平臺與涼亭、私辟車庫、違章搭建改變住房外觀面貌；私拔公共綠化；欠繳物業(yè)費。

綠化養(yǎng)護：東涇港堤岸未修整缺石砌與綠化缺失；綠化廢枝亂堆放，綠化“霉污病”、“滴粘液”、樹枝蟲害；綠化樹枝修剪不到位；東西島綠化養(yǎng)護沒有主干道好；路旁綠化影響駕駛員視線；綠化垃圾堆場南門東西兩處蔓延亂象；綠化帶斑禿黃土朝天。

石材道路：疊加小路低洼濕滑；半年的石材道路改造出現(xiàn)的許多問題（小報已作報道）；完工后窨井蓋開裂不平響動；石塊碎裂；下水道淤堵積水；南北大門人行坡道太陡；

業(yè)主反響大還有：房屋滲漏水，蘆笛會所、大會所游泳池、小區(qū)沒會所可以活動；美容院卡善后處理、房屋地基沉降大門開裂、管弄井開裂倒塌、不明異味污染、圍墻墻體開裂、路燈不在適當(dāng)時開關(guān)；西涇港西岸工廠噪音大、裝潢房屋過度；裝潢工人不安時操作影響鄰居休息；養(yǎng)雞；遛狗不纖繩；狗叫聲擾民、藏獒問題、公共親水平臺桌椅陽傘舊損；住戶維修基金賬單疑問。

各類糾紛：鄰居綠籬糾紛；電信埋線糾紛；道閘被撞理賠糾紛，車輛碰擦劃損糾紛。

5.監(jiān)督物業(yè)管理：1.按合同規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)對照，通過每月例會與每月三次巡視以書面記錄提出改進意見，并每季度進行考核（小報已作匯報）。2.從制度上著手，要求建立有依據(jù)管理。如：幫助物業(yè)在管理上制定門衛(wèi)管理規(guī)定、道閘管理規(guī)定、私家養(yǎng)護人員與家政人員憑卡出入制度、制作保安巡視記錄、違章管理記錄、建議確立物業(yè)經(jīng)理接待日制度、以及物業(yè)廢棄物品清理清單。3.對被引進的燈箱廣告牌，作為公共收益的新項目，雙方協(xié)商制定了補充合同。4.根據(jù)本屆業(yè)委會續(xù)聘時增訂的雙方合同條款中“業(yè)委會要對物業(yè)員工表現(xiàn)出色予以獎勵” 的規(guī)定，兩年當(dāng)中業(yè)委會予以落實。增加夏季高溫毛巾等小禮品慰問，年終對員工與表現(xiàn)突出予以鼓勵。代全體業(yè)主表示對物業(yè)員工的關(guān)心與支持，業(yè)委會認(rèn)為激勵方式對促進物業(yè)公司加強管理是雙向需要。以上這些措施在物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)與員工的共同配合與協(xié)作下，也確實體現(xiàn)出小區(qū)物業(yè)管理逐步朝規(guī)范化方向進步與提高。

值此，感謝業(yè)主與本屆業(yè)委會的溝通，使本屆業(yè)委會有機會為大家奔走，多方協(xié)調(diào)，尋求辦法，為小區(qū)推動了一些事情的解決。如：周界報警系統(tǒng)、攝像頭的高清度、道閘問題、圍墻開裂修復(fù)、欄桿修復(fù)、南北大門維修養(yǎng)護、窨井蓋與路面損壞、安裝道路警示標(biāo)志與反光鏡與減速帶；添置打撈水面漂浮物用船；解決綠化垃圾堆場；疊加小路改造、添置遮陽傘等。對不能解決的事情也作了再三努力。如：監(jiān)控盲區(qū)；攝像頭缺失；安防系統(tǒng)；車輛亂停放；車位缺失；大會所游泳池、親水平臺與桌椅修建、車輛停放小區(qū)公共道路的收費等，相信為以后解決可能是個鋪墊。還有一些問題限于目前的客觀原因，只能留待以后條件成熟后解決，如業(yè)主大會的規(guī)則議事機制業(yè)主公約與物業(yè)合同完善等。

本屆業(yè)委會被半數(shù)以上業(yè)主推薦，從而有機會為全體業(yè)主義務(wù)管理小區(qū)一個任期。承擔(dān)的職責(zé)與壓力很大，困難重重。本屆業(yè)委會能堅持下來的成員竭盡所能，克服困難，不計得失，放棄自己時間為大家服務(wù)。事實上小區(qū)確實需要有人替大家承擔(dān)起與物業(yè)的協(xié)調(diào)和督促物業(yè)管理等一系列工作。而這些工作又必須通過在實踐中不斷摸索，逐步熟悉后才得以累積成經(jīng)驗。本來的愿望很想為全體業(yè)主服務(wù)好，但由于受一定的條件局限與工作能力的局限，本屆業(yè)委會未能達(dá)到當(dāng)初被業(yè)主推薦時的期望程度，謹(jǐn)此深表歉意！

再次感謝大多數(shù)業(yè)主的支持。

本屆業(yè)委會至換屆選舉完成之前仍會義不容辭替大家繼續(xù)盡職。期望全體業(yè)主共同配合，因為漓江山水小區(qū)是大家共同的家！

漓江山水花園第二屆業(yè)委會

__-11-31

報：房辦、居委、物業(yè)

附件：本屆業(yè)委會主任體會：

現(xiàn)作為一個業(yè)主，來反觀在業(yè)委會工作兩年余的經(jīng)歷。上任前我剛?cè)胱⌒^(qū)，對小區(qū)與鄰居沒有實際接觸與了解。上任伊始就面臨困難，無論在業(yè)主、業(yè)主代表、業(yè)委會中，都有蓄積了 “激憤”情緒的人要“拍案而起”！經(jīng)了解，現(xiàn)在社會上大多任職業(yè)委會的，都猶如坐在火山口上，確實是個“吃力不討好的生活”。但我的驅(qū)動力是，很想了解作為一個普通業(yè)主，究竟會涉及到哪些利益層面的問題需要維護？

感謝半數(shù)以上并不認(rèn)得我的業(yè)主推薦，使我有機會替業(yè)主“潛伏”了一次。從不了解到了解，明白了之所以存在“激憤”的內(nèi)外因諸多合理與不合理又不可避免的因素。其實“主任”做得成不成功并不重要，受內(nèi)外諸多因素制約。重要的是讓我有機會真正深入調(diào)查研究了一次，獲益匪淺?，F(xiàn)通過對一些相關(guān)政策的了解，結(jié)合小區(qū)實際狀況作個分析。從業(yè)主的立場與角度出發(fā)，供愿意了解的業(yè)主互通信息、增進認(rèn)識；供關(guān)心小區(qū)和諧發(fā)展的業(yè)主有所思考、供業(yè)主在分析判斷作出選擇時有所幫助。從而不失自己任期內(nèi)做的真正有點意義的事。（以下個人觀點，僅供參考）

一， 作為商品住宅小區(qū)漓江山水花園自主化管理應(yīng)該構(gòu)建的基礎(chǔ)

1，業(yè)主大會

自從國家改革開放實行市場經(jīng)濟體制后，房屋住宅商品化。原來計劃經(jīng)濟體制時代房管所管理房屋住宅的模式，發(fā)生了重大變革。政府下放商品住宅管理的經(jīng)營權(quán)。享有房屋財產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，按樓盤的規(guī)模（區(qū)域），共同締結(jié)參與經(jīng)濟活動的實體——業(yè)主大會。而每戶繳納的物業(yè)費與維修基金就是業(yè)主大會的經(jīng)濟基礎(chǔ)。依據(jù)這個經(jīng)濟基礎(chǔ)，小區(qū)參與市場經(jīng)濟體制下的商業(yè)性操作，按質(zhì)價相等的原則，聘用物業(yè)公司（俗稱“管家”）為小區(qū)進行日常管理，實現(xiàn)住宅商品化后的民間自主化管理。而房管部門則作為規(guī)則上與技術(shù)上操作的指導(dǎo)部門。

漓江山水小區(qū)作為商品住宅，其實是一個具有相當(dāng)鮮明經(jīng)濟特征的實體，但與國企與私企的性質(zhì)是有區(qū)別的。這個經(jīng)濟實體不分行政級別大小與資本份額大小享有話語權(quán)，對涉及小區(qū)經(jīng)濟利益的事務(wù)，每個業(yè)主享有共同與相等的話語權(quán)！而業(yè)委會就是為這個經(jīng)濟實體參與市場經(jīng)濟體制下的市場活動而設(shè)立的機構(gòu)，它的性質(zhì)是受全體業(yè)主委托，代為操作各項事務(wù)或代為行使發(fā)言權(quán)的執(zhí)行機構(gòu)，屬日常處理事務(wù)與發(fā)言人的性質(zhì)。因為業(yè)委會本身沒有明確的法律地位，它的權(quán)力就一定要在以業(yè)主為主體的“業(yè)主大會”這個實體授權(quán)范圍之內(nèi)。因為是以每戶的經(jīng)濟利益為基礎(chǔ)的經(jīng)濟實體，所以強調(diào)“公平性”、“公開性”、“公正性”、“透明性”是重要特征。

2，業(yè)主代表

業(yè)主大會是業(yè)委會的基礎(chǔ)。是小區(qū)決定重大事項的主體。當(dāng)一定區(qū)域內(nèi)的小區(qū)業(yè)主不可能全部參與共同討論決定小區(qū)事務(wù)時，應(yīng)該有一個階梯式的議事程序，即在限定的相鄰戶數(shù)內(nèi)，先推舉產(chǎn)生業(yè)主代表，推舉業(yè)主代表的正確方式，影響到整個小區(qū)經(jīng)濟實體操作的規(guī)范性、公平性、實效性。業(yè)主代表應(yīng)該產(chǎn)生于周邊相鄰的以門號為單位的10戶左右內(nèi)的業(yè)主之中，必須有相鄰業(yè)主的推選委托依據(jù)，才能行使業(yè)主代表的職責(zé)，履行聽取意見與采集信息、表達(dá)小組意愿的義務(wù)，從而代表自己小組參與小區(qū)議事程序。業(yè)主代表制度的規(guī)范與實效，是確定業(yè)委會各項事務(wù)操作正確性與合理性的基礎(chǔ)，只有業(yè)主代表制度健全了，才能保障業(yè)委會的規(guī)范性。3，業(yè)委會

業(yè)委會是通過全體業(yè)主選舉產(chǎn)生，確實是業(yè)主大會的核心部件，相當(dāng)于人體的“心臟”。但是它的功能，是要靠全體業(yè)主配合，經(jīng)絡(luò)血脈順暢了，才能有動力。在一個群體性自主化管理的范圍里，性質(zhì)決定業(yè)委會沒有權(quán)力。性質(zhì)又決定業(yè)委會要善于調(diào)動全體業(yè)主運用好自己的權(quán)力，作出業(yè)主大會的正確決定。確實比管理國企與私企有完全不同的難度。要合乎規(guī)范的代全體業(yè)主經(jīng)營小區(qū)物業(yè)管理，要讓業(yè)主大會的“心臟”跳動正常，業(yè)委會、業(yè)主代表、業(yè)主大會應(yīng)該是一個運作密切的整體。

4，制定規(guī)則

業(yè)委會要為“業(yè)主大會”實施商業(yè)操作，就必須要有依據(jù)，這就需要小區(qū)首先制定出自己的“議事規(guī)則”。這個“議事規(guī)則”（包括“業(yè)主公約”）應(yīng)該出之于全體業(yè)主對小區(qū)管理制度的約定。它的作用是僅限于小區(qū)內(nèi)共同認(rèn)同與遵守的“法律”文件。

“業(yè)主大會”、 “業(yè)主代表”、 “業(yè)委會”、“議事規(guī)則|”是構(gòu)建商品住宅小區(qū)自主化管理的基礎(chǔ)。（哪個環(huán)節(jié)不健全都會削弱小區(qū)自主管理的實際運作能力）。

二，業(yè)主大會與物業(yè)公司作為兩個經(jīng)濟實體的關(guān)系構(gòu)建的基礎(chǔ)

物業(yè)公司是經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟實體，與業(yè)主之間是平等的主體關(guān)系。業(yè)主花錢購買服務(wù)，其實形成的是兩個經(jīng)濟實體之間的商業(yè)關(guān)系。在競聘與招聘階段，物業(yè)公司可以傾盡一切讓業(yè)主選擇的理由。但實際在聘用階段，處于市場經(jīng)濟體制下的生存要求，物業(yè)公司首先是個“商人”。（有受制于要對方買（服務(wù)）的需求，又有強烈的利益最大化的需求）。業(yè)主群體與物業(yè)公司關(guān)系，簡單等同于家庭主人與保姆之間的關(guān)系不妥。群體與個體變量數(shù)值的不等，意味著價值判斷與受利益顛簸的面積不等。決定兩個經(jīng)濟實體間服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，慎重性應(yīng)該大于個體之間的行為。從漓江山水第一個物業(yè)公司第一太平戴維斯（savills）中國公司（在全球范圍是排名第四房產(chǎn)咨詢企業(yè)）被淘汰的這段歷史，其中經(jīng)驗教訓(xùn)值得全體漓江業(yè)主深刻反思。

兩個經(jīng)濟實體之間相掣肘的應(yīng)該是合同與相應(yīng)的監(jiān)督機制。光有合同沒有監(jiān)督機制是一紙空文；光有監(jiān)督?jīng)]有合同上的依據(jù)相互“不買賬”。

當(dāng)一個物業(yè)公司接受業(yè)主大會委托，對小區(qū)實行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬的過程里，除依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定外，相當(dāng)重要的就是依據(jù)雙方《合同》的約定。而約定的核心應(yīng)該是雙方物業(yè)服務(wù)的付費方式。圍繞這一核心，建立應(yīng)有的“業(yè)主花錢購買服務(wù)”這一商品質(zhì)量的安全體系。

市場經(jīng)濟體制下，現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)付費方式有“包干制”與“酬金制”兩種。

包干制是業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔(dān)。

酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中，按約定比例或者約定數(shù)額，提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。

“包干制”與“酬金制”各有利弊。通俗的解釋，就像家庭裝潢時選擇“全包”還是“清包”。每個住戶會根據(jù)自己的實際能力來選擇“全包”或“清包”。第二屆業(yè)委會通過全體業(yè)主投票選擇，是對第一屆業(yè)委會招聘東慧物業(yè)的續(xù)聘。是延續(xù)上一屆選擇的“酬金制”，就是一種“清包”形式，相當(dāng)需要技術(shù)“含金量”。（但本小區(qū)是否有此實力？）

按理酬金制的好處是陽光財務(wù)，不會混淆物業(yè)與業(yè)主之間各自的收入。我們與物業(yè)按照合同約定，物業(yè)提取物業(yè)管理費8%作為酬金，剩下92%的物業(yè)費全部是業(yè)主的，所有權(quán)也是業(yè)主的，全部用于物業(yè)服務(wù)支出，決定權(quán)、支配權(quán)應(yīng)該全部在業(yè)主手中。根本不存在討要明細(xì)賬的問題

但實際上，我們雙方之間的合同未體現(xiàn)符合“酬金制”特點的約定?，F(xiàn)在的“酬金制”象“包干制”，比“包干制”更不利。

因此，業(yè)主大會與物業(yè)公司的“合同”是基礎(chǔ)，監(jiān)督機制不能忽缺。

在商品住宅小區(qū)自主化管理當(dāng)中，“議事規(guī)則”與“合同”屬于硬件建設(shè)，配置全不全直接影響到小區(qū)的整體管理水準(zhǔn)。

三，小區(qū)現(xiàn)狀

現(xiàn)小區(qū)無論是議事機制：“業(yè)主大會”、 “業(yè)主代表”、 “業(yè)委會”與依據(jù)文件：“議事規(guī)則|” 、“合同”，缺乏規(guī)范與完善，是小區(qū)管理運作的致命缺陷。表現(xiàn)為：

a機制不健全

1業(yè)主代表產(chǎn)生欠規(guī)范性。拿到表格填寫就成為業(yè)主代表，拿不到就不是，沒有推薦程序。當(dāng)了業(yè)主代表，開會有的來一次或兩次；有的代表沒有一次為小區(qū)服務(wù)過，缺乏代表性。

2 業(yè)委會也有業(yè)主代表類似狀況。作為業(yè)主大會的核心部件，欠缺“規(guī)則”武裝大腦，就像上課不拿課本。業(yè)主的推舉與業(yè)委會成員的被推舉都有一定的盲然性。必然“心臟”先天不足，起步上的無序不可避免。b法規(guī)制度缺失

1《議事規(guī)則》與《業(yè)主公約》是籌委會議論的，沒有實踐經(jīng)驗的人無法對規(guī)則熟悉，更提不出制定與修改意見。雖然在業(yè)主代表會上通讀，在小區(qū)公示欄里公示，沒有一個全體業(yè)主總結(jié)與反思的過程，充分醞釀與探討的過程，沒有針對小區(qū)存在的具體問題制定規(guī)則，規(guī)則只能停留在上級的“模板”程度上，實際發(fā)揮不了作用。僅僅走了一個程序就被“抽屜”化了。到現(xiàn)在沒有一個業(yè)主了解我們小區(qū)制定的共同規(guī)則是什么。

2業(yè)委會與物業(yè)簽訂的《合同》，從實踐來看，也僅僅停留在通用的“模板”程度上，沒有在細(xì)節(jié)上雙方約定條款。物業(yè)續(xù)聘后，第二屆業(yè)委會曾組織愿意參與的部分業(yè)主重新洽談合同細(xì)節(jié)，但是“商品”已經(jīng)被使用，失去重新更換的條件，所以在原有合同基礎(chǔ)上，沒法突破。

c思想認(rèn)識誤區(qū)：

1有些業(yè)主認(rèn)為業(yè)主大會就是開會?！鞍⒗@里從來不開業(yè)主大會咯”。其實“業(yè)主大會”有兩個層面的意思：一，是所有業(yè)主組成，是整個小區(qū)的最高權(quán)力機構(gòu)，是一個代表經(jīng)濟實體的標(biāo)志；二，當(dāng)關(guān)系到對整體業(yè)主利益的事情進行決議時，又是一種決議的表現(xiàn)方式。決議方式除集體討論（會議形式）外，還可以書面征詢，公示也是一種方式。但現(xiàn)實當(dāng)中，有些業(yè)主缺乏“主體“意識，沒看到自己投出的一票，可以累積為小區(qū)至高無上的最終決議。有些業(yè)主對業(yè)主代表與志愿者上門征詢不耐煩，不給“好面孔”，存在送上去的“民主權(quán)力不要”的現(xiàn)象。

,2“業(yè)委會是權(quán)力機構(gòu)”，“業(yè)委會主任有權(quán)”。滋生這種認(rèn)識與社會大環(huán)境、習(xí)慣思維方式分不開、與以往常態(tài)化的行事習(xí)慣分不開?！段飿I(yè)管理條例》第十五條規(guī)定“業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)”。 但現(xiàn)實當(dāng)中，上上下下都認(rèn)為“業(yè)委會是領(lǐng)導(dǎo)”，有“權(quán)力”。由此圍繞“權(quán)力”之爭在所難免。

其實可以理解一些群眾對“業(yè)委會”尤其“主任”這個職務(wù)的高度敏感性和質(zhì)疑性。市場經(jīng)濟體制下，在“開放、搞活”的無限空間里，為小區(qū)操作的是“錢” +“權(quán)”（顯然）=“利”。這個職務(wù)可以將“權(quán)、錢、利”拒之于很遠(yuǎn)（做到清正廉潔），也可以操作的很近。當(dāng)制度不完善的情況下，值得質(zhì)疑無可厚非。

3，有一些群眾認(rèn)為“叫業(yè)主征詢啥，許多人并不懂電子產(chǎn)品和石材性能，業(yè)委會組織點人弄弄決定算了”，這些“圖省事”或者說“好心”的想法，容易滋生“業(yè)委會集權(quán)化”?！皹I(yè)主大會”最大的特點就是權(quán)益相等 。在經(jīng)濟層面上操作全體業(yè)主的錢，除“議事規(guī)則|”規(guī)定或被委托代理外，替代性的“決定”事務(wù)成為常態(tài)，勢必缺乏透明度，使“利益小集團化”或者“小區(qū)管理私企化”。這種傾向在“業(yè)主大會”為主體的規(guī)則范疇里有違公平。

在小區(qū)自主化管理過程中，一種無情質(zhì)疑“業(yè)委會”操控權(quán)力，一種又任意姑息“業(yè)委會”養(yǎng)權(quán)，都對大多數(shù)業(yè)主帶來不安全感。

在“業(yè)主大會”實體里，相互之間的關(guān)系，除“鄰居”的身份外，由于共同的經(jīng)濟基礎(chǔ)而不可避免的形成“利益”關(guān)系。業(yè)委會應(yīng)該是個公益性的角色，但操作與經(jīng)濟利益相關(guān)的事，勢必會產(chǎn)生兩種狀況：對業(yè)委會的所謂“利益”高度敏感，詆毀“公益性”；或以極度的“利益”觀，讓“公益性”不存在。這就是經(jīng)濟生活讓全體業(yè)主面對的現(xiàn)實。

四，原因

1,職能部門指導(dǎo)問題。小區(qū)籌委會是由房管部門與居委黨支部參與全過程的，但還是沒有完善。一方面：商品住宅自主化管理，屬于新生事物，還有待于摸索。另一方面，事實上房管部門只負(fù)責(zé)“技術(shù)”問題，不參與對“受眾群體”的管理；而鎮(zhèn)綜合治理辦負(fù)責(zé)小區(qū)“受眾群體”范圍，但不管“業(yè)委會使用鈔票”（技術(shù)操作）。而小區(qū)自主化管理系統(tǒng)又恰恰是由群體與技術(shù)操作互為整體密不可分的。由此造成“業(yè)委會”陷于“政體”、“群體”、“業(yè)務(wù)”三部分的夾縫里，無所適從。作為業(yè)委會又要以“核心部件”擔(dān)負(fù)運行，又缺乏維護保養(yǎng)；既要馬兒跑得快，又要馬兒不吃草。自生自滅，缺失一體化程序性指導(dǎo)的關(guān)心。

2業(yè)委會問題。作為市場化后的新生事物，確實是個錯綜復(fù)雜的核心問題。一方面業(yè)委會成員也是普通人，又不培訓(xùn)上崗，又無經(jīng)驗，價值標(biāo)準(zhǔn)又不統(tǒng)一，不完善是必然的。事實上，業(yè)委會不是單靠熱心就可以做好的，作為受群體委托的經(jīng)濟層面的操盤手，更需要學(xué)會弄懂政策條文；盡量弄懂項目的維修、更新、改造程序；包括審核方案、施工單位資質(zhì)、產(chǎn)品依據(jù)、費用預(yù)算和計價方式；懂技術(shù)書、說明書、相關(guān)圖紙、實施工期、施工質(zhì)量、安全問題、后期維護事項；尤其弄懂合同制作相當(dāng)關(guān)鍵，能善于具備這一系列方面的相關(guān)知識，才不至于拿眾業(yè)主的錢買教訓(xùn)。另一方面大環(huán)境對業(yè)委會的成熟度制約性太大。做“公益性”的事缺失土壤，使目前業(yè)委會無法走出初級階段的水準(zhǔn)3,物業(yè)公司問題。作為私營企業(yè)進入商品住宅小區(qū)管理，也是新生事物。摸索當(dāng)中，基本經(jīng)營艱難，生存尷尬，微利或不盈利。能否適應(yīng)市場走出困境，一方面受自身定位、目標(biāo)與經(jīng)營理念等因素制約。另一方面，物業(yè)公司受21個上級對口部門的管理，不斷調(diào)整的政策條款對小區(qū)管理有否支撐點？業(yè)主反映要求治理的熱點問題與政策條款和措施存在空間時，管與不管都與服務(wù)對象矛盾遂起，有損口碑；管理上選擇妥協(xié)和姑息不可避免。一個自負(fù)盈虧有生存需要的企業(yè)，同時為行政職能部門的管理范圍承擔(dān)部分管理，又沒有行政部門的權(quán)限，可想而知只能扭曲。全體業(yè)主與物業(yè)公司作為買賣“服務(wù)”的雙方，有太多利益的問題影響到管理水準(zhǔn)，而管理問題反過來又影響業(yè)主利益。尤其是物業(yè)費的收繳，最大的后果，雙方都受挫傷，利益受損，惡性循環(huán)，無藥可醫(yī)。

4,全體業(yè)主是決定整個小區(qū)命運的主體。但是現(xiàn)階段看來“主體”不夯實。一方面小區(qū)不入住的占一定比例；又持 “自掃門前雪”的生活態(tài)度；還有部分業(yè)主存在的“對手”意識，在利益層面上，如同“醫(yī)患糾紛”一樣，“信任危機”成根本動因。另一方面，物業(yè)管理的普遍現(xiàn)象，在費用上無法提取哪部分資金專門用于服務(wù)質(zhì)量的保障來維護業(yè)主利益。難怪本小區(qū)與其他小區(qū)一樣，業(yè)主以不交物業(yè)費作為維護自身利益的唯一武器。這種現(xiàn)象是目前許多小區(qū)物業(yè)管理面臨的困境。要理順還有漫長的路要走。

五，業(yè)主如何維護自身利益？

1. 積極參與小區(qū)的選舉與征詢，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，慎重表達(dá)意見作出選擇。

2. 小區(qū)《議事規(guī)則》要重新探討補充加以完善，形成每個業(yè)主遵守小區(qū)管理規(guī)則的共同約定。只有《議事規(guī)則》制定在前，才有依據(jù)組建小區(qū)議事體系。

3. 堅持業(yè)委會公開、透明的辦事程序，置于全體業(yè)主的監(jiān)督之中，小區(qū)其他各方要形成共識，予以支持。

4. 每個業(yè)主有義務(wù)協(xié)助籌建會按規(guī)范組建業(yè)主大會、業(yè)主代表會、業(yè)委會三位一體的小區(qū)議事體系，程序規(guī)范并按照規(guī)則行事，才對全體業(yè)主是保障。

5. 委托物業(yè)管理事項必須進一步細(xì)則化，條款要量化，措施要明確。形成《業(yè)主大會決議》后，作為小區(qū)物業(yè)管理依據(jù)與規(guī)范管理標(biāo)準(zhǔn)。

6. 按規(guī)則業(yè)委會不具備《業(yè)主大會決議》同等決議權(quán)，只具備按《業(yè)主大會決議》行使監(jiān)督、執(zhí)行與公示權(quán)。因此每個業(yè)主要按程序?qū)Α稑I(yè)主大會決議》的形成與推動發(fā)揮作用。

7. 每個業(yè)主要積極主動參與選拔和推舉業(yè)委會成員（包括業(yè)主代表的推選）。建議提倡開放性的思維方式，打破原有參選框框，充分利用小區(qū)應(yīng)有人才資源，因地制宜為小區(qū)發(fā)揮作用。鼓勵推薦有專長的、有公益心的在職業(yè)主擔(dān)當(dāng)重任，不局限于退休人員。建議采取靈活的工作方式，兼顧成員之間專長的發(fā)揮，合理分工，取長補短，力爭提高班子“技術(shù)含金量”，才能以應(yīng)有品質(zhì)保證全體業(yè)主的利益。

8. 要與物業(yè)公司在合同上重新確立起點，付費制形式要根據(jù)現(xiàn)有條件充分醞釀后進行表決，在此基礎(chǔ)上制定合同。

9. 全體業(yè)主重新（進戶同時落實）書面確定自己表決權(quán)的方式，保障每戶表決權(quán)的落實。

希望每位業(yè)主意識到，維護與管理好小區(qū)不僅僅可以使樓盤升值；更需要維護好鄰里的情誼，它的重要價值，是使每位業(yè)主的居住品質(zhì)升值，從而共同的利益才能得到有效維護。因此，希望全體業(yè)主在漓江這艘航船上要“風(fēng)雨同舟”，不要“風(fēng)雨同擠”。要走合作共贏的道路才是漓江小區(qū)的正確選擇。

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第15篇 就業(yè)委員、學(xué)習(xí)委員述職報告范文

就業(yè)委員述職報告

尊敬的老師 親愛的同學(xué)們：

大家好！

我是咱們班的就業(yè)委員，很感謝大家對我的信任，給了我這樣一個平臺，讓我可以鍛煉自己。

以前，在大學(xué)以前從來沒有接觸過這個職務(wù)，也沒有什么經(jīng)驗可以借鑒，所以有很多地方做的不好，做的不到位，還請大家諒解。在以后我會努力的去做好自己的本職工作，彌補以前的不足，積極負(fù)責(zé)。大家對我如果有意見盡管提我會虛心接受大家的意見，做好自己的本職工作。

在今后的日子中，多為同學(xué)們搜集一些關(guān)于就業(yè)的相關(guān)信息和就業(yè)的前景分析。使同學(xué)們更加明確自己的就業(yè)方向，畢業(yè)后可以順利的找到心儀的工作。謝謝大家

學(xué)習(xí)委員述職報告

尊敬的老師 親愛的同學(xué)們：

大家好！

我很榮幸有這個機會和大家一起交流擔(dān)任學(xué)習(xí)委員這一個多月來的經(jīng)驗，在這一個多月的時間里，我學(xué)習(xí)到了很多，下面將自己的工作經(jīng)驗和大家一起分享。

學(xué)習(xí)委員是班上的一個重要職位，在我當(dāng)上這個職務(wù)時，我就在想一定不要辜負(fù)老師同學(xué)對我的期望。一定要把工作做好，認(rèn)真負(fù)責(zé)，態(tài)度端正，有一定的組織，領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行能力。做事公平公正公開。積極落實具體工作是我對自己的要求。作為一名合格的學(xué)習(xí)委員，要收集學(xué)生對老師的意見和老師的教學(xué)動態(tài)。在很多情況下老師無法和眾多學(xué)生直接打交道。學(xué)習(xí)委員在學(xué)生和老師之間起著橋梁作用。

其次，要積極落實各項工作。和班委有效的進行分工合作，和同學(xué)溝通交流，從而提高大家的積極性。

“恰同學(xué)少年，風(fēng)華正茂，書生意氣，揮斥方遒”青春讓我們相聚，我們亦當(dāng)無愧青春。希望在今后的工作中帶領(lǐng)咱們班的學(xué)習(xí)‘一超多強’！