活動板房管理制度

1. 活動板房管理規(guī)定

2. 安全與維護

3. 使用與分配

4. 儲存與運輸

5. 應急處理程序

6. 責任與監(jiān)督

包括哪些方面

1. 活動板房的日常檢查與保養(yǎng)

2. 用戶行為規(guī)范

3. 板房設施配備標準

4. 現(xiàn)場管理流程

5. 緊急情況下的疏散與救援

6. 監(jiān)管機制與違規(guī)處罰

重要性

活動板房作為臨時住宿或工作場所，其管理制度對于保障人員安全、提升工作效率及維護現(xiàn)場秩序至關重要。有效的管理制度能夠預防潛在風險，確?；顒影宸康暮侠硎褂?，減少資源浪費，同時提高使用者的滿意度。

方案

1. 活動板房管理規(guī)定：制定詳細的使用手冊，明確板房的使用權限、入住流程和退房規(guī)定。所有使用者需簽署并遵守相關規(guī)定，違規(guī)者將受到警告或罰款。

2. 安全與維護：定期進行安全檢查，包括電氣線路、消防設備及結構穩(wěn)定性。使用者需負責保持板房清潔，及時報告損壞情況。設置定期維修保養(yǎng)計劃，確保板房處于良好狀態(tài)。

3. 使用與分配：根據(jù)需求合理分配板房，優(yōu)先考慮長期使用者和關鍵崗位人員。建立預約系統(tǒng)，公平公正地解決臨時需求。

4. 儲存與運輸：活動板房在非使用期間應妥善存放，防止風吹雨淋和盜竊。運輸過程中需確保板房穩(wěn)固，避免損壞。

5. 應急處理程序：制定應急疏散預案，進行定期演練，確保所有使用者了解并能迅速響應緊急情況。配備必要的急救設備，并指定專人負責應急事務。

6. 責任與監(jiān)督：設立專門的管理部門，負責活動板房的日常監(jiān)管，包括入住登記、設施檢查、違規(guī)處理等。鼓勵使用者相互監(jiān)督，共同維護良好的使用環(huán)境。

通過上述方案，我們將構建一個有序、安全、高效的活動板房管理體系，確?；顒影宸吭诟鞣N場景下都能發(fā)揮最大效用，為項目團隊提供堅實的后勤保障。

活動板房管理制度范文

第1篇 彩鋼活動板房消防 安全管理專項方案

第一章編制依據(jù)

1、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》(jgj46-2005)

2、《建筑施工安全檢查標準》(jgj59-2022)

3、《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》(gb50720-2022)

4、《中華人民共和國國消防法》

第二章工程概況

工程名稱:華信城市假日六區(qū)

建設單位:湛江市華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

監(jiān)理單位:珠海市建設工程監(jiān)理有限公司

施工單位:廣東萬建建筑工程有限公司

本工程城市假日六區(qū)于2022年6月開始施工,搭設的臨建設施為:施工區(qū)由兩排兩層彩鋼活動板房組成辦公區(qū)域,生活區(qū)由五排兩層彩鋼活動板房和三排單層磚瓦房組成工人宿舍區(qū),另有材料存儲、食堂和衛(wèi)生配套設施。辦公用活動板房的組合材料由其它完工的工程移遷來過搭設,于2022年4月左右搭設完成;生活區(qū)的活動板房則早在2010年城市假日四期建設時就已存在。

本工程所使用彩鋼活動板房的墻體和屋面材料為b級彩色鋼板覆面聚苯乙烯潑墨料夾心復合板,由于聚苯乙烯是可燃材料,因其存在耐火時間短、發(fā)生火災后蔓延速度快、煙氣濃、易產(chǎn)生大量有毒氣體,且在彩鋼板中間過火不容易撲救、建筑過火后易連片坍塌等隱患。

因此,增強工地員工的消防法制觀念,強化消防監(jiān)督管理和增強安全防范意識,制定工程臨建設施專項消防方案,具有重大的意義。

第三章在建工程消防防火要求

本著“安全第一、預防為主、防消結合”的原則,認真貫徹《中華人民共和國國消防法》和湛江市人民政府、城鄉(xiāng)建設局、公司對消防工作的指示精神,逐級落實防火責任制、健全消防安全管理制度、加強宣傳教育和成立消防防火管理小組及義務消防隊,按規(guī)定配備足夠的消防設施和消防器材,并定期檢查臨建設施的消防設施,保持良好的狀態(tài),經(jīng)常組織消防安全檢查,及時消除各種火災隱患,經(jīng)常組織各班組以及班組人員進行安全防火知識學習,提高全體員工的安全意識,做到防患于未然。

第四章消防組織機構及基本任務

為做好臨建設施防火工作,加強防火安全管理,本項目部成立專項防火安全領導小組,由項目負責人任組長,主管安全副經(jīng)理任副組長,成員由安全員、施工員、機電班長及保衛(wèi)人員組成。

組長:吳曉航

副組長:吳國強

安全員:何秋碧

電工班長:邱賀偉

保衛(wèi)班長:劉永剛

施工員:黃漢歡

消防組織機構如下:

防火安全領導小組成員:

現(xiàn)場防火安全領導小組成員:

組長:吳曉航

副組長:吳國強

組員:何秋碧、黃漢歡、邱賀偉、劉永剛

防火安全領導小組基本任務

1、認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國國消防條例》及其實施細則和其它有關消

防法規(guī)。

2、組織實施逐級防火責任制和崗位防火責任制。

3、建立健全防火制度和安全操作規(guī)程。

4、把消防工作列入工作、生產(chǎn)、施工、運輸、經(jīng)營管理內(nèi)容。

5、對職工進行消防知識教育、防火技術安全交底。

6、組織安全防火檢查、消除火災隱患,改善消防安全條件,完善消防設施。

7、領導義務消防組織。

8、組織制定滅火方案,帶領職工撲滅救火,保護火災現(xiàn)場。

9、追查處理火災事故,協(xié)助調查火災原因。

第五章防火責任制

項目安全責任人:吳曉航(項目經(jīng)理)

辦公區(qū)、生活區(qū)的防火責任人:何秋碧(安全員)

主要負責對辦公區(qū)、生活區(qū)的防火安全管理。下分設工地廚房防火區(qū)和宿舍防火區(qū)。工地廚房防火區(qū)的主管為食堂負責人,負責對工地廚房用火及易燃物料的管理;宿舍防火區(qū)由各在現(xiàn)場住宿的各班班長負責管理本班組所在宿舍的安全防火工作。

第六章消防設施的要求

一、滅火器

1.易燃易爆危險品存放及使用場所;動火作業(yè)場所、可燃材料存放、加工及使用場所;廚房操作間、發(fā)電機房、變配電房、設備用房、辦公用房、宿舍等臨時用房等施工現(xiàn)場及臨時用房的場所配置滅火器。

2.滅火器的類型應與配備場所可能發(fā)生的火災類型相匹配。

3.滅火器的最低配置標準應符合下表的規(guī)定。

項目

固體物質火災

液體或可溶固體物質火災、氣體火災

單具滅火器最小滅火級別

單位滅火級別最大保護面積m2/a

單具滅火器最小滅火級別

單位滅火級別最大保護面積m2/a

廚房操作間

2a

75

55b

1.0

辦公用房、宿舍

1a

100

——

——

4.滅火器的配置數(shù)量應按照《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(gb50140)經(jīng)計算確定,且每個

場所的滅火器數(shù)量不應少于2具。

5.滅火器的最大保護距離應符合下表規(guī)定。

滅火器的最大保護距離(m)

滅火器配置場所

固體物質火災

液體或可溶固體物質火災、氣體火災

廚房操作間

20

12

辦公用房、宿舍等

25

———

6、滅火器種類使用適用類型

① 干粉滅火器適應于石油系列產(chǎn)品、電氣設備起火等易燃物質的初起火災。

② 水的滅火范圍較廣,但不得用于:

1)非水溶性可燃易爆物體火災。

2)與水反應產(chǎn)生可燃氣體,可引起爆炸的物質的起火。

3)直流水不得用于帶電設備可燃粉塵處的火災,貯存大量濃硫酸,硝酸場所的火災。

二、臨時消防給水系統(tǒng)

本工程消防水源采用市政給水管網(wǎng)。臨時室外消防用水量為15l/s,每支水槍最小流量為5l/s。

消防給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀,臨時室外消防給水干管的管徑不小于dn100;室外消火栓應沿在建工程、臨時用房及可燃材料堆場及其加工場均勻布置,距在建工程、臨時用房及可燃材料堆場及其加工場的外邊線不應小于5m;消火栓的間距不應大于120m;消火栓的最大保護半徑不應大于150m。

室內(nèi)臨時消防豎管的設置位置應便于消防人員操作,其數(shù)量不應少于2根,將消防豎管設置成環(huán)狀,管徑不小于dn100。臨時室內(nèi)消防給水系統(tǒng)的各結構層均設置室內(nèi)消火栓接口及消防軟管接口,并應符合下列要求:

1、消火栓接口及軟管接口應設置在位置明顯且易于操作的部位;

2、消火栓接口的前端應設置截止閥;

3、消火栓接口或軟管接口的間距,多層建筑≯50m,高層建筑≮30m。臨時消防給水系統(tǒng)的給水壓力應滿足消防水槍充實水柱長度不小于10m的要求;給水壓力不能滿足要求時,應設置消火栓泵,消火栓泵不應少于2 臺,且應互為備用;消火栓泵宜設置自動啟動裝置。

臨時消防給水系統(tǒng)應與生活給水系統(tǒng)合并設置,但應設置將生產(chǎn)、生活用水轉為消防用水的應急閥門。應急閥門不應超過2個,且應設置在易于操作的場所,并設置明顯標識。

三、防火間距

主要臨時用房、臨時設施的防火間距不應小于下表的規(guī)定,當辦公用房、宿舍成組布置時,其防火間距可適當減小,但應符合以下要求:

1、每組臨時用房的棟數(shù)不應超過10 棟,組與組之間的防火間距不應小于8m;

2、組內(nèi)臨時用房之間的防火間距不應小于3.5m;當建筑構件燃燒性能等級為a 級時,其防火間距可減少到3m。

表:主要臨時臨時用房、臨時設施的防火間距(m)

名稱間距

辦公用房、宿舍

廚房操作間

可燃材料堆場

辦公用房、宿舍

4

5

7

廚房操作間

5

5

7

可燃材料堆場

7

7

7

第七章消防安全管理措施

一、活動板房內(nèi)禁止一切明火。

1、禁止生明火煮食,禁燒香燭,禁躺在床上吸煙,煙頭要用不燃器皿裝載。避免明火或高溫接觸木夾板、聚苯乙稀、聚胺脂等而引起火災。

2、禁止用電焊、氣焊直對彩鋼夾心板進行切割和焊接。

二、活動板房的電氣線路安裝必須要由專業(yè)電工安裝并符合規(guī)范要求。

1、所有電線應明敷并套不燃管槽,電線不宜安裝在天花板內(nèi),杜絕亂拉亂接電線現(xiàn)象。

2、燈具要與板墻保持安全距離,每盞燈具設獨立開關,宿舍內(nèi)照明采用36低功率節(jié)能燈。

3、電線穿過彩鋼夾心板墻板,必須套瓷管或其它不燃的塑管。

4、活動板房每個單元和每一棟板房,均要安裝合格的,質量過關的漏電保護開關和短路、過載保護開關,開關及插座背后安裝絕緣板,開關及插座周圍禁止堆放雜物。

5、辦公室、職工宿舍內(nèi)安裝冷暖空調用電線路為單獨回路。

6、板房內(nèi)禁止使用電飯煲、電爐、電熱杯、電棒等電熱器具。

7、活動板房要安裝防雷裝置,鋼結構要有接地保護。

8、禁止利用板房金屬作電焊接地線。

三、活動板房禁止存貯煤油、汽油、天那水等易燃易爆化學危險品和其它易燃雜物。板房不能用作危險品倉庫,不能存放燃氣瓶。

四、用作集體宿舍的活動板房,各門、窗扇均應能在任何情況下完全打開,室內(nèi)床鋪布置要合理,留有安全通道,并確保通道暢通。

五、活動板房棟與棟之間必須留有5米以上安全距離。單棟活動板房面積不宜過大,每排也不宜過長。避免出現(xiàn)火燒連城。

六、活動板房按每兩間宿舍配備abc干粉等滅火器1個,并在每棟板房安裝消防栓,保證消防供水流量與壓力達到自救要求。

七、廚房與宿舍應分開,爐灶指定專人看管,人離熄滅。

八、現(xiàn)場材料堆放整齊且不易堆放過高(不要超過1.6m),材料堆之間要保持一定的防火距離。

九、公司每季度、項目部每月進行一次防火檢查,義務消防隊(保安隊)每日進行二次檢查,并做好記錄。將工地防火隱患降低到最低的限度。

第十三章火災事故應急準備和響應預案

一、事故應急準備

1、各相關方聯(lián)系電話

醫(yī)院:120

公安:110

消防:119

項目部負責人電話:吳曉航

2、應急領導小組應配備下列救援器材:

① 醫(yī)療器材:擔架、氧氣袋、塑料袋、小藥箱;

② 搶救工具:一般工地常備工具即基本滿足使用;

③ 照明器材:手電筒、應急燈36v以下安全線路、燈具;

④ 通訊器材:電話、手機、對講機、報警器;

⑤ 交通工具:工地常備一輛值班車,該車輪值班時不應跑長途;

⑥ 滅火器材:滅火器日常按要求就位,緊急情況下集中使用。

二、事故的響應預案

火災事故一旦發(fā)生時,為確保項目部上下能全力處置火災事故,及時、迅速、高效地控制火災事故的進展,最大限度地減少火災事故損失和影響,保護國家、企業(yè)及項目部財產(chǎn)和人員的安全。

1、立即報警。當接到生活區(qū)或施工現(xiàn)場火災發(fā)生信息時,指揮小組要立即撥打“119”火警電話,并在第一時間及時通知消防搶險領導小組,以便及時撲救火災事故。

2、組織撲救火災。當生活區(qū)或施工現(xiàn)場發(fā)生火災后,除及時報警以外,指揮小組要立即組織義務消防隊員和員工進行撲救,撲救火災要按照“先控制、后滅火;救人重于救火;先重點、后一般”的滅火戰(zhàn)術原則。并派人及時切斷電源,接通消防水泵電源,組織搶救傷亡人員,隔離火災危險源和重點物資,充分利用基地或施工現(xiàn)場中的消防設施器材進行滅火。

3、協(xié)助消防隊滅火。在自救的基礎上,當專業(yè)消防隊到達火災現(xiàn)場后,火災事故應急響應指揮小組要簡要地向消防隊負責人說明火災情況,并全力支持消防隊員滅火,要聽從專業(yè)消防隊的指揮,齊心協(xié)力,共同滅火。

4、現(xiàn)場保護。當火災發(fā)生時和撲救完畢后,指揮小組要派人保護好現(xiàn)場,維護好現(xiàn)場秩序,等待對事故原因及負責人的調查。同時應立即采取善后工作,及時清理,將火災造成的垃圾分類處理并采取其他有效措施,從而將火災事故對環(huán)境造成的污染能降低到最低限度。

5、火災事故調查處置。按照公司事故(事件)報告分析處理制度規(guī)定,項目部火災事故應急準備和響應指揮小組在調查和審查事故情況報告出來以后,應作出有關處理決定,重新落實防范措施。并報公司應急搶險小組和上級主管部門。