歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 安全管理 > 管理制度 > 管理制度范文

校園物業(yè)管理制度(3篇)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):73

校園物業(yè)管理制度

校園物業(yè)管理制度是規(guī)范校園內(nèi)物業(yè)管理活動的重要依據(jù),旨在確保校園環(huán)境整潔、設(shè)施完好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。該制度涵蓋了物業(yè)的日常管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等多個方面。

包括哪些方面

1. 日常管理:包括物業(yè)人員的工作職責(zé)、工作流程、考勤制度、服務(wù)態(tài)度規(guī)范等。

2. 設(shè)施維護(hù):涉及公共設(shè)施的定期檢查、維修保養(yǎng)、更新改造計(jì)劃等。

3. 環(huán)境衛(wèi)生:規(guī)定垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生間的清潔頻率和標(biāo)準(zhǔn)。

4. 安全保障:制定應(yīng)急預(yù)案、安全巡查、消防設(shè)施的管理和使用規(guī)定。

5. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):設(shè)定物業(yè)對師生的服務(wù)響應(yīng)時間、服務(wù)質(zhì)量及投訴處理機(jī)制。

6. 財(cái)務(wù)管理:明確物業(yè)費(fèi)用的收取、使用和審計(jì)規(guī)則。

7. 合同管理:規(guī)定物業(yè)合同的簽訂、履行、變更和終止流程。

8. 溝通協(xié)調(diào):建立與校方、師生的溝通渠道和協(xié)調(diào)機(jī)制。

重要性

校園物業(yè)管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面:

1. 秩序維護(hù):制度可以保證校園物業(yè)管理有序進(jìn)行,避免混亂和沖突。

2. 資源保護(hù):通過規(guī)范設(shè)施維護(hù)和使用,延長資產(chǎn)壽命,節(jié)約資源。

3. 提升形象:良好的物業(yè)服務(wù)能提升學(xué)校形象,為師生提供舒適的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。

4. 風(fēng)險(xiǎn)防范:明確的安全保障措施有助于預(yù)防和應(yīng)對突發(fā)事件,保障師生安全。

5. 教育支持:高效的物業(yè)管理工作能夠?yàn)榻虒W(xué)科研活動提供堅(jiān)實(shí)的后勤保障。

方案

1. 制度建設(shè):由學(xué)校后勤部門主導(dǎo),結(jié)合實(shí)際情況制定詳細(xì)、可操作的物業(yè)管理制度。

2. 培訓(xùn)落實(shí):定期對物業(yè)人員進(jìn)行制度培訓(xùn),確保理解和執(zhí)行到位。

3. 監(jiān)督考核:設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu),定期對物業(yè)工作進(jìn)行考核,確保制度執(zhí)行效果。

4. 反饋改進(jìn):建立師生反饋機(jī)制,及時收集意見,不斷優(yōu)化和完善制度。

5. 動態(tài)調(diào)整:隨著學(xué)校發(fā)展和需求變化,適時修訂制度,保持其適應(yīng)性和有效性。

通過上述方案,校園物業(yè)管理制度將更加完善,為構(gòu)建和諧、安全、有序的校園環(huán)境貢獻(xiàn)力量。

校園物業(yè)管理制度范文

第1篇 校園物業(yè)管理處出納員職責(zé)

校園物業(yè)項(xiàng)目管理處出納員職責(zé)

出納員在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下和公司計(jì)劃財(cái)務(wù)部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)各種管理服務(wù)費(fèi)銀行托收結(jié)算、管理處現(xiàn)金收支工作,對管理處主任負(fù)責(zé)。具體崗位職責(zé)如下:

一、負(fù)責(zé)管理服務(wù)費(fèi)銀行托收、管理處現(xiàn)金、銀行存款的收支、管理、記帳、結(jié)算工作。

二、熟悉轄區(qū)內(nèi)的單元戶和面積,以及管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算辦法。收繳各種管理費(fèi)并開具收據(jù),做好收費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、核算及催收工作,做到及時、不重不漏,收費(fèi)率達(dá)100%;并負(fù)責(zé)各樓宇維修基金的財(cái)務(wù)建檔和帳目管理。

三、負(fù)責(zé)每月25日前提供轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)管理費(fèi)用收繳情況,統(tǒng)計(jì)收繳率,分析原因,并報(bào)會計(jì)、主任各一份備案。

四、熟悉掌握出納帳的記帳原則和方法,建立健全現(xiàn)金、銀行存款日記帳和其他帳目,定期核對,做到帳目清晰、手續(xù)完備、帳帳相符、日清月結(jié)、準(zhǔn)確無誤。

五、嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度,收付款項(xiàng)均須與會計(jì)填制的記帳憑證相符,不經(jīng)管理處主任批準(zhǔn),不得挪用公款或私自借支。

六、負(fù)責(zé)管理處員工考勤匯總,及時發(fā)放員工工資和獎金。

七、購買管理處日常辦公用品和員工勞防用品,并負(fù)責(zé)登記和發(fā)放。

八、完成管理處主任交辦的其他任務(wù)。

第2篇 a校園物業(yè)管理服務(wù)要求

一、教學(xué)、辦公樓和校大門

(一)大廳、樓道、走廊地面,每天要用清潔機(jī)或大地拖全面清潔二次,隨時保潔,科技辦公樓、圖書館每周(晚上9時后)打薄蠟一次,使其光亮如鏡。

(二)地毯必須每天吸塵2至3次,2至3天清洗一次,電梯地毯每天按所標(biāo)的星期提示及時(早上7時前)更換。

(三)前、后大廳的柱面、墻(含玻璃墻)面、指示牌、大門玻璃及不銹鋼門,門框及遮雨檐,每天清潔一次,保持它們的光、亮、凈,同時,還要注意吊頂上的燈具清潔。

(四)校大門和樓棟大門前要隨時保持地面無煙頭、紙屑等雜物,對來賓帶到門前的泥沙、污漬要及時清理干凈;對各種慶典活動后遺棄的雜物要及時清理干凈;科技辦公樓和圖書館門前的地面和綠化圍欄每周一、周五用水清洗一次,不能無節(jié)制的濫沖,注意節(jié)約用水;如有重要接待任務(wù)、檢查活動、節(jié)假日,要派專人在現(xiàn)場隨時保潔。

(五)樓棟內(nèi)的設(shè)施較多,保潔員在保潔時必須注意:

1、不同的物體、不同的材料必須用不同的清洗劑,運(yùn)用不同的工具和方法進(jìn)行保潔;

2、注意清潔教學(xué)樓內(nèi)教師休息室;

3、注意清潔欄桿、指示牌、壁面、梯級面、垃圾桶體、電梯內(nèi)六面;

4、注意清潔公共場所客人休息的座椅、茶幾及大廳地面;

5、注意清理花盆、花園內(nèi)的煙頭、紙屑等雜物。

(六)科技辦公樓和圖書館的玻璃建筑很多,如玻璃門、窗、玻璃墻等,清潔時應(yīng)使用專用工具,注意人身安全和不損壞玻璃墻面:

1、用玻璃清潔器清潔。清潔時先向玻璃上噴水,然后用清潔器由上至下(或由內(nèi)至外)清潔直到刮干水漬、污漬、塵漬;

2、擦拭:擦拭玻璃時,先向玻璃上清潔劑。然后用干布擦拭,擦拭后再用干凈的干布擦一次,直到玻璃光潔明亮為止。

(七)科技辦公樓和圖書館的電梯的清潔每天分午、晚兩次(一般在中午12時30分,晚上7時)進(jìn)行,午晚主要是清潔天花、燈、鏡面、不銹鋼面、廣告牌、扶手及地面吸塵。清潔電梯嚴(yán)禁使用酸性劑及硬器。平時如發(fā)現(xiàn)電梯內(nèi)有煙頭、紙屑、雜物等也應(yīng)隨時清理干凈。

(八)科技辦公樓內(nèi)的開水房、開水箱,要保持整潔,開水箱內(nèi)的水每天更換,定期清洗,確保飲水安全、衛(wèi)生。

(九)各樓棟內(nèi)的墻紙要隨時進(jìn)行清潔,不得損壞墻紙。

(十)公共衛(wèi)生間的清潔:

1、衛(wèi)生間的衛(wèi)生球要定位放置,保潔工具要放在客人見不到的地方;

2、每天晚上9時后須全面清潔一次衛(wèi)生間;

3、發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間里有煙頭、手紙團(tuán)及其他雜物、污漬時,要及時進(jìn)行清潔;

4、上午9時、下午3時、晚上7時定時噴灑香水,使衛(wèi)生間無污漬,無雜物,無異味,有一種淡微的幽香。

(十一)樓棟內(nèi)的所有垃圾,包括定時從垃圾箱里清出的垃圾,都要集中送到垃圾站處理,現(xiàn)場嚴(yán)禁堆放垃圾。

(十二)加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)管理,對學(xué)生人為造成的損壞,可采取合理的收費(fèi)賠償;所有設(shè)施零星維修、更換有記錄。

(十三)設(shè)備維修、維護(hù)應(yīng)及時,易損件(如燈管、水龍頭等)更換、維修不得超過2小時,一般性設(shè)備維修不得超過1天,重大維修不得超過3天 (以上均指自發(fā)生到維修完畢)。

二、學(xué)生宿舍

(一)樓道、走廊地面,每天要用大地拖全面清潔二次,隨時保潔,每周周末徹底沖洗消毒一次,使其光亮整潔;不能無節(jié)制的濫沖,注意節(jié)約用水。

(二)隨時保持樓道、走廊的天花板、壁面、燈具、欄桿、指示牌、樓梯間六面、垃圾桶體的清潔衛(wèi)生。

(三)隨時保持學(xué)生宿舍區(qū)內(nèi)地面無煙頭、紙屑等雜物,如有重要接待任務(wù)、檢查活動、節(jié)假日,要派專人在現(xiàn)場隨時保潔。

(四)學(xué)生宿舍內(nèi)的所有垃圾,包括定時從垃圾箱里清出的垃圾,都要集中送到垃圾站處理,現(xiàn)場嚴(yán)禁堆放垃圾;垃圾日產(chǎn)日清,房屋及公共部位無亂貼、亂畫、無亂放雜物的現(xiàn)象。

(五)加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)管理,對學(xué)生人為造成的損壞,可采取合理的收費(fèi)賠償,所有設(shè)施零星維修、更換有記錄。

(六)設(shè)備維修、維護(hù)應(yīng)及時,易損件(如燈管、水龍頭等)更換、維修不得超過2小時,一般性設(shè)備維修不得超過1天,重大維修不得超過3天 (以上均指自發(fā)生到維修完畢)。

三、園林綠化和環(huán)境衛(wèi)生(省略)

附件三:委托物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

一、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

(一)衛(wèi)生間

1、設(shè)備、設(shè)施清潔抹塵;

2、馬桶、小便斗消毒;

3、垃圾袋更換一天一次;

4、馬桶、便斗內(nèi)外目視無污痕,潔凈光亮;

5、馬桶水箱、馬桶基座及便斗外側(cè),用紙巾抹拭,紙巾不被污染;

6、墻面瓷磚目視潔凈光亮,用紙巾抹拭50厘米,紙巾不被污染;

7、鏡面目視潔凈光亮,無污痕、水跡;

8、臺盆目視潔凈光亮、無污痕;

9、臺面用紙巾抹拭,紙巾不被污染;

10、水槽目視無積水、無污痕;

11、水龍頭、馬桶、便斗沖水開關(guān)等鍍鉻件目視潔凈光亮,無水痕、污痕、劃痕;

12、臺盆下水管、臺盆支架目視無灰塵、污痕;

13、地面瓷磚目視光潔、無污跡、積水;

14、頂棚目視干凈無污痕;

15、門、窗目視潔凈無灰塵、污痕;窗框、防火窗內(nèi)側(cè)用紙抹拭50厘米,紙巾不被污染;

16、隔離板及冒頭用紙巾抹拭50厘米,紙巾不被污染;

17、墻面開關(guān)、照明燈、排氣扇目視無灰塵、污痕;

18、無異味。

(二)公共走廊

1、地面推塵,設(shè)備、設(shè)施抹塵一天一次;

2、公共垃圾箱垃圾袋更換一天一次;

3、墻面抹塵,保養(yǎng);

4、不銹鋼煙缸和玻璃煙缸每天清潔兩次;

5、視光亮、潔凈,無垃圾、雜物,水跡、角落無灰塵;

6、目視角落無蜘蛛網(wǎng);天花板、墻面目視無灰塵、污痕;

7、電梯間墻面目視潔凈光亮,用紙巾抹拭50厘米,紙巾不被污染;

8、煙缸部分目視無明顯痰跡,煙缸內(nèi)煙蒂不得超過3只;

9、垃圾筒部分垃圾、雜物不超過一半,內(nèi)部無異味。

(三)停車場、廣場、道路

1、地面的掃塵、垃圾清理一天一次;

2、護(hù)欄、告示板等設(shè)備、設(shè)施抹塵一天一次;

3、地面目視無垃圾、雜物、積塵、雜草;

4、廣場各項(xiàng)附屬設(shè)施(主要包括泛光照明燈具、隔離墩及燈箱等),目視表面光亮無灰塵、污痕;

5、外墻目視無污跡、亂貼亂畫亂掛現(xiàn)象;

6、地

面目視無雜物、積塵、油污;

7、車庫四周通風(fēng)管道目視表面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污痕;

8、車庫墻體六面及設(shè)備(主要包括消防設(shè)備、燈具、隔離帶)目視表面光亮無灰塵、污痕;

9、自動伸縮門目視光亮、無灰塵、無污痕、銹蝕;

10、停車區(qū)內(nèi)標(biāo)志牌目視表面光亮、無灰塵、污痕。

(四)大堂

1、地面的推塵、保養(yǎng);定時更換印有星期標(biāo)志的地毯;

2、大堂內(nèi)設(shè)備、設(shè)施抹塵;

3、大堂玻璃的清潔抹塵;

4、不定時對大堂內(nèi)煙灰缸進(jìn)行清潔、保養(yǎng);

5、門、窗、玻璃表面目視潔凈光亮、無灰塵、無污痕;

6、冒頭用紙巾抹拭50厘米,紙巾不被污染;表面目視潔凈光亮,用紙巾抹拭,紙巾不被污染;

7、設(shè)備、設(shè)施內(nèi)部目視無灰塵、污痕,無衛(wèi)生死角。

(五)電梯

1、地面垃圾、雜物的清理;

2、召喚按鈕的清潔消毒;

3、電梯不銹鋼壁的清潔保養(yǎng);

4、電梯門軌的清潔每天兩次,目視無積塵、雜物;

5、不銹鋼電梯門目視光潔無污痕,噴塑電梯門用紙巾抹拭50厘米,紙巾不被污染;

6、電梯不銹鋼內(nèi)壁目視光潔無污痕、劃痕,用紙巾抹拭無多余油份;

7、電梯指示面板目視無污痕,用紙巾抹拭不被污染;

8、電梯天花板、照明燈具目視無灰塵、污痕,用紙巾抹拭50厘米,紙巾不被污染;

9、電梯地面、門軌目視無積塵、垃圾、雜物、油跡。

(六)地下室

1、地面推塵,設(shè)備、設(shè)施抹塵;

2、墻面撣塵;

3、指示牌的抹塵保養(yǎng)每天兩次;

4、表面目視潔凈光亮,用紙巾抹拭,紙巾不被污染;

5、設(shè)備、設(shè)施內(nèi)部目視無灰塵、污痕,無衛(wèi)生死角;

6、燈罩目視無灰塵、無污痕;燈具目視潔凈、光亮;

7、空調(diào)送風(fēng)口目視無灰塵、污痕。

(七)垃圾處理

1、垃圾筒內(nèi)垃圾集中清理;

2、生活垃圾集中運(yùn)至垃圾房;

3、更換垃圾袋,清理殘液,噴香、殺菌每天一次;

4、外部目視無灰塵、油漬等污痕;

5、按照規(guī)定加蓋并裝設(shè)垃圾袋,袋內(nèi)垃圾不得超過三分之二;

6、附近地面、墻面無油漬,污跡。

二、園林綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(省略)

三、乙方負(fù)責(zé)的保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

(一)交通秩序管理

1、管理公司派駐責(zé)任心強(qiáng),專業(yè)技術(shù)熟練的保安員擔(dān)任值班員,進(jìn)行車輛疏導(dǎo)及交通秩序維護(hù);

2、值班員每間隔三十分鐘對責(zé)任區(qū)內(nèi)交通情況進(jìn)行巡查,指揮車輛停入車位,疏導(dǎo)違停車輛、維持各類行車道暢通;

3、安保執(zhí)勤員每間隔一小時進(jìn)行各車場、通道、樓棟外圍的嚴(yán)密巡視,隨時對影響交通秩序情況進(jìn)行疏導(dǎo)處理,保證秩序井然;

4、監(jiān)控值班員時刻對校區(qū)進(jìn)行全面監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)影響交通秩序情況,立即通知就近管理人員指揮疏導(dǎo),保證交通秩序管理有序。

(二)消防監(jiān)控

1、24小時不間斷記錄消防、聯(lián)動設(shè)備的運(yùn)行情況;

2、進(jìn)行消防報(bào)警、聯(lián)動設(shè)備的日常自檢及保養(yǎng);

3、進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警位置的確認(rèn),通知就近管理人員核實(shí)火情;

4、通過嚴(yán)密監(jiān)控,預(yù)防控制火災(zāi)隱患;

5、及時向?qū)I(yè)維保消防設(shè)備人員通報(bào)設(shè)備故障;

6、進(jìn)行火災(zāi)人員廣播疏散,火情通報(bào),協(xié)助消防人員撲救火災(zāi);

7、24小時不間斷準(zhǔn)確記錄設(shè)備運(yùn)行情況,各類數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率達(dá)到100%;

8、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、污漬,紙巾抹拭50厘米,紙巾基本不被污染;

9、三十秒內(nèi)準(zhǔn)確報(bào)出火警點(diǎn)位置及報(bào)警設(shè)備,通知人員現(xiàn)場勘察;

10、設(shè)備出現(xiàn)故障兩分鐘內(nèi)通知專業(yè)消防設(shè)備維保人員處理,保障消防設(shè)備設(shè)施完好率達(dá)到100% ;

11、負(fù)責(zé)組織一支義務(wù)消防隊(duì),做好人員培訓(xùn)。

(三)消防巡查

1、進(jìn)行滅火器壓力、消防水喉的檢查;

2、進(jìn)行消防煙感、噴淋、報(bào)警器的檢查;

3、進(jìn)行重點(diǎn)消防部位的檢查;

4、進(jìn)行消防隱患的檢查;

5、進(jìn)行消防隱患的整改監(jiān)督;

6、進(jìn)行違反消防管理規(guī)范行為的制止;

7、進(jìn)行火警的現(xiàn)場勘察確定是否誤報(bào),向監(jiān)控值班員通報(bào)情況;

8、進(jìn)行初起火災(zāi)撲救及人員疏散;

9、嚴(yán)格檢查消防器材,發(fā)現(xiàn)要更換的消防器材,及時上報(bào);

10、檢查排除消防重點(diǎn)部位隱患,預(yù)防事故發(fā)生;

11、接到警報(bào)5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場展開勘察及現(xiàn)場撲救工作;

12、對發(fā)現(xiàn)隱患及違反消防管理現(xiàn)象,及時跟近,保證隱患的整改率達(dá)到100%。

(四)消防預(yù)案

1、進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警、火警誤報(bào)的情況演習(xí);

2、進(jìn)行初起火災(zāi)撲救的演習(xí);

3、進(jìn)行火警時人員疏散及人員救護(hù)演習(xí);

4、進(jìn)行出現(xiàn)火警情況演習(xí);

5、進(jìn)行大面積出現(xiàn)火警情況演習(xí),每半年一次

6、管理部全體人員熟悉各種火警狀況下預(yù)案的開展;

7、各崗位人員接到報(bào)警后5分鐘內(nèi)趕到各自位置,有條不紊的展開撲救疏散工作。

(五)門衛(wèi)崗、治安管理工作

1、對進(jìn)出校園大門的人員身份核實(shí)并記錄備查;

2、對出入學(xué)生宿舍訪客的身份驗(yàn)證并記錄備查;

3、對進(jìn)出校園的外來車輛的檢查并記錄備查;

4、阻止閑散人員進(jìn)入校園或樓棟;

5、開啟、關(guān)閉大門;

6、指揮車輛停入車位;

7、維持進(jìn)出口的安全及交通秩序 24小時不間斷;

8、禁止精神病人、乞丐、小商販、收廢品者和醉酒者入內(nèi),發(fā)現(xiàn)可疑人員,及時查處并上報(bào)學(xué)校;

; 9、熟悉學(xué)校工作人員,能正確區(qū)分工作人員及到訪客戶;

10、正確區(qū)分內(nèi)部車輛及到訪客戶車輛;

11、及時分撿整理信件、郵件、報(bào)刊,接收后一小時內(nèi)分發(fā)到各部門;

12、保證出口處無阻塞交通現(xiàn)象;

13、實(shí)行物品出門憑證放行制度,凡出入大門的物品,須經(jīng)過甲方有關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人或保衛(wèi)科負(fù)責(zé)人開出的《放行證》,經(jīng)門衛(wèi)執(zhí)行出入物品的檢查后,方可放行。

(六)巡邏工作

1、徒步對所有位置進(jìn)行巡視巡查;

2、檢查各類設(shè)備完好情況;

3、檢查有無安全隱患;

4、檢查盤問可疑人員;

5、檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障、環(huán)境衛(wèi)生情況,聯(lián)系相關(guān)崗位人員及時處理;

6、檢查各出口、安全重點(diǎn)部位、隱蔽處,預(yù)防安全事故發(fā)生;

7、維持管理范圍秩序,制止違反管理范圍的行為;

8、進(jìn)行各類突發(fā)事件的處置;

9、巡視無盲點(diǎn),各巡視人員嚴(yán)格執(zhí)行簽到制度,簽到時間準(zhǔn)確;

10、及時反饋檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞問題,一小時內(nèi)通報(bào)甲方相關(guān)部門進(jìn)行處理;

11、接到報(bào)警,巡邏人員5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行情況處置并同時通報(bào)甲方相關(guān)部門;

第3篇 z校園物業(yè)臨時工管理細(xì)則

校園物業(yè)臨時工管理細(xì)則

一、臨時工應(yīng)具備學(xué)校有關(guān)部門及后勤集團(tuán)所要求出具的所有證件,并隨時接受檢查。

二、臨時工應(yīng)自覺遵守國家法律及學(xué)校、集團(tuán)規(guī)章制度及國家計(jì)劃生育政策。

三、各技術(shù)工種應(yīng)分別嚴(yán)格按國家行業(yè)規(guī)定的有關(guān)規(guī)范操作。

四、臨時工應(yīng)自覺維護(hù)集團(tuán)形象。下列行為應(yīng)杜絕:

1.行為、舉止及言談粗魯,在人群密集的地方或在教學(xué)場所附近大聲談笑。

2.在校園內(nèi)衣衫不整、衣服骯臟、亂吐痰、穿拖鞋、穿背心或赤上身。

3.在校園內(nèi)以賺錢為目的的揀垃圾(如在一些施工場地附近揀廢舊金屬材料、在垃圾箱內(nèi)翻找物品)。

4.利用工作之便,隨意向師生索要財(cái)物。如師生確有贈與意向,應(yīng)事先通知公司領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)核實(shí)同意后才可接受。

5.杜絕利用工作之便向用戶吃、拿、卡、要。

五、揀到東西要交公。

六、禁止偷竊行為。

七、變賣垃圾等物品或有較大的物品需出校門時,應(yīng)經(jīng)本公司檢查、同意后方可出門。如該物品系本人所有,應(yīng)證明其合法性。

八、相互間應(yīng)加強(qiáng)團(tuán)結(jié)。出現(xiàn)矛盾時應(yīng)互諒、互讓,必要時可向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),由公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)調(diào)解。堅(jiān)決制止打架、斗毆等行為。

九、如居住在由公司提供的場所的,應(yīng)按有關(guān)安全、防火、防盜規(guī)定,采取切實(shí)措施確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)現(xiàn)有安全隱患時,應(yīng)及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。因知情不報(bào)而產(chǎn)生的一切后果由本人負(fù)責(zé)。同時,所有人員應(yīng)保證居住場所的衛(wèi)生。

十、嚴(yán)格作息時間制度。堅(jiān)決杜絕在上班時間打零工,干私活。

十一、工作任務(wù)屬限時完成的,須按時間要求不折不扣完成。

十二、嚴(yán)格請假制度。凡時間在半天以內(nèi)的,向班長請假;請假半天以上,一天以內(nèi)的,向公司領(lǐng)導(dǎo)請假;請假在一天以上的,需提前一天以上向公司領(lǐng)導(dǎo)書面請假。所有請假應(yīng)在批假的前提下才可離開崗位,否則按曠工論處。

十三、違反以上規(guī)定,視情節(jié)輕重,予以教育、扣發(fā)工資,直至辭退。如情節(jié)嚴(yán)重,送校保衛(wèi)處處理或交司法機(jī)構(gòu)處理。

十四、處理的尺度:道德、品質(zhì)是根本問題,凡道德、品質(zhì)出現(xiàn)問題時,立即解除合同;安全是一個關(guān)系公司生存、發(fā)展的重大問題,由于不按安全規(guī)范操作而受教育后再次出現(xiàn)安全問題時,予以解除合同;工作形象直接影響公司的聲譽(yù),因不重視形象而受三次教育后再次發(fā)生有損形象的行為時,予以解除合同。

十五、本規(guī)定的解釋權(quán)歸校園物業(yè)服務(wù)公司青山分公司。

校園物業(yè)管理制度(3篇)

校園物業(yè)管理制度是規(guī)范校園內(nèi)物業(yè)管理活動的重要依據(jù),旨在確保校園環(huán)境整潔、設(shè)施完好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。該制度涵蓋了物業(yè)的日常管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)校園物業(yè)信息

  • 校園物業(yè)管理制度(3篇)
  • 校園物業(yè)管理制度(3篇)73人關(guān)注

    校園物業(yè)管理制度是規(guī)范校園內(nèi)物業(yè)管理活動的重要依據(jù),旨在確保校園環(huán)境整潔、設(shè)施完好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。該制度涵蓋了物業(yè)的日常管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、 ...[更多]

相關(guān)專題

管理制度范文熱門信息