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公司生活管理制度旨在為員工創(chuàng)造一個有序、和諧的工作生活環(huán)境，確保公司的日常運營順暢，提高員工的工作效率和滿意度。它不僅規(guī)范了員工的行為，也體現(xiàn)了公司的文化價值觀，是企業(yè)內(nèi)部管理的重要組成部分。
包括哪些方面
1. 工作時間與考勤：明確工作時間，規(guī)定遲到、早退、請假等的處理方式。
2. 休息與休假：規(guī)定年假、病假、產(chǎn)假等各類假期的申請流程和天數(shù)。
3. 員工福利：涵蓋餐飲、交通、健康保險等福利政策。
4. 行為準則：強調(diào)職業(yè)道德、行為規(guī)范，如尊重同事、避免沖突等。
5. 信息安全：規(guī)定對公司數(shù)據(jù)、資料的保護措施。
6. 環(huán)境衛(wèi)生：維護辦公環(huán)境整潔，設定清潔制度。
7. 員工發(fā)展：包括培訓機會、晉升機制等。
重要性
1. 提升效率：明確的制度能減少誤解，提高工作效率。
2. 維護秩序：通過規(guī)范行為，避免無謂的沖突，保持工作環(huán)境穩(wěn)定。
3. 增強歸屬感：合理的生活制度能提升員工對公司的認同感和忠誠度。
4. 保障權益：確保員工的合法權益得到保護，增強員工滿意度。
5. 傳播文化：制度體現(xiàn)了公司的核心價值觀，有助于塑造企業(yè)文化。
方案
1. 制度制定：由人力資源部門主導，各部門參與，確保制度全面覆蓋公司生活各方面。
2. 公示與培訓：制度制定后，公開透明地向全體員工傳達，并進行必要的培訓。
3. 執(zhí)行監(jiān)督：設立專門的執(zhí)行小組，定期檢查制度執(zhí)行情況，及時處理違規(guī)行為。
4. 反饋與修訂：定期收集員工反饋，對制度進行適時調(diào)整，以適應公司發(fā)展和員工需求。
5. 激勵與懲罰：設立激勵機制，對遵守制度的員工給予表揚或獎勵；對違反制度的行為，視情節(jié)輕重給予警告或處罰。
公司生活管理制度的實施需要全體員工的共同參與和配合，只有這樣，我們才能構建一個健康、積極、高效的工作環(huán)境，推動公司的持續(xù)發(fā)展。
公司生活管理制度范文
第1篇 公司生活區(qū)犬只限養(yǎng)管理規(guī)定
公司zz生活區(qū)犬只限養(yǎng)管理規(guī)定
為保障住戶身體健康,維護生活區(qū)公共秩序,營造安靜、文明、和諧的生活環(huán)境,根據(jù)《四川省犬類限養(yǎng)區(qū)犬只管理規(guī)定》、《四川省預防控制狂犬病條例》、《綿陽市人民政府關于進一步加強綿陽城區(qū)犬只管理的通告》(綿府通告[2004]7號)、綿陽市涪城公安分局《規(guī)范犬只準養(yǎng)管理規(guī)定》的相關規(guī)定,結合zz生活轄區(qū)的環(huán)境管理情況,特制定本規(guī)定。
一、zz生活區(qū)犬只限養(yǎng)條件
根據(jù)《四川省犬類限養(yǎng)區(qū)犬只管理規(guī)定》,公司住宅小區(qū)為犬只限養(yǎng)區(qū)。限養(yǎng)區(qū)內(nèi)實施養(yǎng)犬許可證制度,住戶確需養(yǎng)犬須經(jīng)當?shù)毓矙C關批準,每戶只能養(yǎng)一只小型觀賞犬,禁止住戶飼養(yǎng)烈性犬和大型犬。
1、犬只飼養(yǎng)責任人條件
遵守相關法律、法規(guī),具有民事行為能力的當?shù)爻Ｗ艨诨虺钟斜镜貢鹤∽C的住戶;有獨立的、具備養(yǎng)犬的環(huán)境、條件、設施,能保持飼養(yǎng)活動場所衛(wèi)生,不侵擾鄰居正常生活。
2、犬只準養(yǎng)品種
北京犬、西施犬、西藏獵犬、西藏小獵犬、拉薩犬、搏美犬、馬哥犬、日本仲、絲毛黃、日本黃犬、吉娃娃、卷毛比熊犬、馬爾吉期犬、約克夏黃犬、貴婦犬(玩具型)、蝴蝶犬、中國冠毛犬、叭兒犬、騎士查理王犬、布魯塞爾犬、臘腸犬、西高地白更犬、丹丁.丁蒙特更犬、獅子犬除以上犬只準養(yǎng)品種外,其余均為本轄區(qū)禁養(yǎng)品種。
3、犬只體高標準
成年犬體高不得超過35厘米。
二、生活區(qū)犬只管理規(guī)定
1、辦證:生活區(qū)住戶飼養(yǎng)的小型觀賞犬,必須到所轄住所地的畜牧局注射狂犬病疫苗并辦理《動物免疫證》,向所轄住所地的公安派出所申請辦理《犬只準養(yǎng)證》。
2、年審:《犬只準養(yǎng)證》由所轄住所地的公安派出所每年年審一次,逾期不年審的視為無證養(yǎng)犬。
3、防疫:犬主必須定期到轄區(qū)動物防疫部門規(guī)定地點為所養(yǎng)犬只注射狂犬病疫苗、進行檢測,取得犬只免疫證明(標志)和檢測證明。
4、變更:養(yǎng)犬人將準養(yǎng)犬只轉讓、贈與他人的,應當自轉讓、贈與之日起5日內(nèi)到公安機關辦理變更手續(xù)。準養(yǎng)犬隨單位或個人遷移或死亡、丟失的,養(yǎng)犬人應當自上述情況發(fā)生之日起30日內(nèi)到公安機關辦理變更或注銷手續(xù)。未按規(guī)定辦理變更、注銷手續(xù)或?qū)⒎窍摒B(yǎng)區(qū)登記注冊的犬只遷移到限養(yǎng)區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)的,公安機關將按無證處理。
5、備案:生活區(qū)住戶在辦理完準養(yǎng)手續(xù)后的5日內(nèi)到所住生活區(qū)物管辦登記備案,同時提供《犬只準養(yǎng)證》及復印件、犬主本人身份證復印件、住址、犬主聯(lián)系方式等資料和信息,以備相關部門不定期檢查和應對突發(fā)事件的信息提供及跟蹤。對未在生活區(qū)物管辦登記備案的犬只,視為無證犬只。
6、飼養(yǎng)方式:經(jīng)批準飼養(yǎng)的犬只,必須進行拴養(yǎng)、圈養(yǎng),嚴禁敞養(yǎng),攜犬出戶生活區(qū)內(nèi)須抱犬而行。犬只在戶外排泄的糞便,由攜犬人負責立即清除。嚴禁任何個人將犬只帶入生活區(qū)公共區(qū)域,嚴禁持證養(yǎng)犬戶以盈利為目的的繁殖飼養(yǎng)犬只,禁止外來人員攜犬進入生活區(qū)。
三、相關處罰規(guī)定
1、成立公司生活區(qū)犬只限養(yǎng)聯(lián)合檢查組
由物業(yè)管理公司、公司精神文明辦、保衛(wèi)部、公司工會、人力資源部、zz醫(yī)院、法務部等單位組成聯(lián)合檢查組,負責不定期地對生活區(qū)飼養(yǎng)犬只進行檢查,開展犬只飼養(yǎng)的防控宣傳,配合當?shù)卣?、公安機關對違規(guī)者按相關規(guī)定進行處罰及無證犬只的捕殺等工作。
2、罰則
1)嚴禁犬只吵鄰擾民,影響他人正常生活,第一次發(fā)現(xiàn)將對養(yǎng)犬戶予以教育,第二次發(fā)現(xiàn)對養(yǎng)犬戶罰款兩百元,仍不改者,報公安機關處理。
2)未按規(guī)定登記、備案、免疫和不做定期檢測的準養(yǎng)犬只,對責任人處罰一百元以上至一千元以下罰款。
3)未按規(guī)定拴養(yǎng)、圈養(yǎng)的犬只或在生活區(qū)公共區(qū)域范圍(如公共樓道、道路、綠化地帶、文化活動聚集區(qū)等)內(nèi)進行遛狗活動的,第一次發(fā)現(xiàn),對犬主處以一百元以上一千元以下的罰款,第二次發(fā)現(xiàn),報公安機關依法進行相應處理直至捕殺。
4)犬主在其犬傷害(咬、舔、抓傷)他人時,應當承擔相關的賠償費用及相應的法律責任,公司支持受害方依法向責任人提出相關賠償和訴訟請求。
5)未辦理《犬只準養(yǎng)證》或不進行免疫注射并未拴養(yǎng)的犬只一律視為野犬,報公安機關等相關部門組織力量予以捕殺。
6)對于拒絕、阻礙檢查或捕殺工作的責任人,將按照《中華人民共和國國治安管理處罰法》及公司員工違紀處分條例等有關規(guī)定處理,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
3、罰款方式:
在崗員工由人力資源部通知所在單位代扣。
離退休員工從公司補貼中代扣。
其他非公司責任人向物業(yè)管理公司交納。
對于扣罰金額較大的責任人,當月一次性扣罰較難執(zhí)行的,在保證基本生活費的前提下,可分月采取多次扣罰,直至扣罰金額執(zhí)行完畢。
4、考核:
公司將犬只限養(yǎng)檢查組、承擔小區(qū)服務管理職責的物業(yè)管理公司納入公司精神文明考核。
其它未盡事宜,按照國家、省、市相關犬只管理規(guī)定執(zhí)行。
本規(guī)定自20__年5月1日起執(zhí)行。
第2篇 物業(yè)管理公司生活區(qū)住房管理辦法（1）
物業(yè)管理公司生活區(qū)住房管理辦法(一)
第一章總則
第一條為對生活區(qū)住房管理有效實行市場化運作,明確生活區(qū)住房的管理原則,特制定本條例。
第二條生活區(qū)住房的性質(zhì):生活區(qū)住房由業(yè)主委托物業(yè)公司管理,其目的是為了解決員工過渡性住房。
第三條生活區(qū)住房目前有三種類型,包括100m2公寓房、60m2公寓房和集體宿舍。
第二章入住條件
第四條100m2公寓房入住條件及要求:
1、具有碩士學位以上的員工;
2、具有高級職稱的員工;
3、重大項目的負責人、學術帶頭人或享受國家特殊津貼的專家;
4、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權人批準同意的員工。
第五條60m2公寓房入住條件及要求:
1、具有大專以上學歷的科技人員;
2、具有中級或以上職稱的員工;
3、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權人批準同意的員工。
第六條集體宿舍入住條件及要求:
1、具有高中以上學歷的員工;
2、企業(yè)有特殊約定或要求入住的員工;
3、集體宿舍規(guī)定居住人數(shù)最多為4人,不安排家庭入住。
第三章申請手續(xù)
第七條住房申請程序:員工根據(jù)不同的入住條件向所在單位申請相應的住房(在申請表后附學歷或職稱證書復印件等相關證明材料),所在單位同意后,由物業(yè)公司根據(jù)安排原則及實際情況安排住房。
第八條住房安排的原則:安排入住的員工要符合入住條件,先批復先安排,后批復后安排;應根據(jù)實際情況在具體運作時考慮一定的空房率,確保需安排住房的新進員工隨時入住。
第四章收費
第九條住宿費包括房租費、水電費、物管費等。
房租費由房屋折舊、外圍附屬配套設施折舊、維修基金、投資回報等組成。
水電費是指所用水電的實際成本價格,由市場價、生活區(qū)使用公攤費等組成。
物管費由管理人員工資及附加、維修材料、管道疏通、垃圾清運費用等組成。
第十條房租費由物業(yè)公司結合業(yè)主對于房租費的相關要求及
市場行情進行確定。
第十一條根據(jù)集團隨著入住員工工作年限的增長,個人承擔房租費逐漸提高的原則,具體在補貼標準中體現(xiàn),由各企業(yè)擬訂制度明確。
第十二條除房租費外,生活區(qū)住房的其它費用原則上由物業(yè)公司根據(jù)市場狀況和公司實際情況自主決定和收取。
第十三條物業(yè)公司于每月10日前將各單位住戶上月房租費列出清單,按補貼制度等規(guī)定結算相關費用,連同其他費用也可商請由各單位代收代付。
第五章維修基金
第十四條物業(yè)公司按房租費收入總額的5%單獨建立房產(chǎn)維修基金,房租費盈余部分每月按比例交業(yè)主。
第十五條物業(yè)公司對于維修基金的使用實行專款專用,獨立建帳,隨時接受業(yè)主的檢查和監(jiān)督。
第六章物業(yè)公司的權利和義務
第十六條物業(yè)公司的權利:
1、根據(jù)有關法規(guī)和規(guī)章,結合實際情況,制定和修改生活區(qū)物業(yè)管理辦法和各項管理制度。
2、住戶入住時,公司有權要求住戶簽訂入住協(xié)議,明確收費標準、雙方權利與義務、管理辦法、約定條款等內(nèi)容。
3、有權制止違反管理制度的行為,其方式有:批評教育、責令停止違章行為、責令恢復原狀、要求賠償、取消住宿資格、報請相關部門進行處罰等。
4、依照本條例和有關規(guī)定向住戶收取物業(yè)管理費、水電費、公共能耗費、有償服務費及其它各項必須繳納的費用。
5、有權清除占用或堵塞公共場所的堆積物及張貼的廣告告示等。
6、因安全和維修等方面的原因,必要時有權關閉或暫停使用某一公共場所或公共設施,待問題或故障消除后再給予重新開放和運行。
第十七條物業(yè)公司的義務和職責
1、履行與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理委托合同和租費協(xié)議等,依法經(jīng)營。
2、努力做好生活區(qū)房屋維修、公共設施設備維護、交通秩序、清潔衛(wèi)生、公共綠化等物業(yè)管理工作,引導、規(guī)范住戶的觀念和行為,創(chuàng)建生活區(qū)良好的文明形象和秩序規(guī)范。
3、文明工作、規(guī)范服務,應體現(xiàn)萬向文化,接受全體業(yè)主、住戶及有關行政主管部門的監(jiān)督。
4、負責生活區(qū)的治安保衛(wèi)、消防、常住人口管理工作,接受該項工作主管部門經(jīng)警中隊的指導和監(jiān)督。
第七章住戶的權利和義務
第十八條住戶的權利
1、享有對生活區(qū)內(nèi)公共設施及公共場所的合理使用權。
2、享有按規(guī)定手續(xù)辦好的前提下的居住權,但無權進行轉讓、轉租等。
3、享有對房屋內(nèi)部進行適當裝修的權利,但須向物業(yè)公司提出書面申請,經(jīng)同意后實施,同時須嚴格遵守《物業(yè)公司住房裝修規(guī)定》。
4、享有對生活區(qū)各項物業(yè)管理制度的建議權和監(jiān)督權。
5、享有對物業(yè)公司及其員工工作的監(jiān)督權和投訴權。
6、享有與所交物業(yè)管理費相符合的物業(yè)服務之權利。
第十九條住戶的義務
1、按時繳納物業(yè)管理費、房租費、水電費等。
2、遵守生活區(qū)的各項管理制度,積極參與、主動配合,協(xié)助物業(yè)公司開展各項工作。
3、有維護生活區(qū)消防、治安安全的義務,嚴禁在生活區(qū)通道上停放車輛,不得利用生活區(qū)進行賭博、非法同居以及其它非法活動。
4、有維護生活區(qū)車輛停放和交通秩序的義務,車輛停放在車棚等指定位置,請務必鎖好車輛,關好門窗,車內(nèi)請勿存放貴重物品。
5、有維護生活區(qū)清潔衛(wèi)生的義務,生活垃圾用袋裝好,投放到垃圾箱,不得往樓下拋棄垃圾和雜物;生活區(qū)任何地方均不能亂涂、亂畫和擅自張貼廣告告示;如屬未成年人所為,應由家長或監(jiān)護人負責教育并承擔責任;生活區(qū)內(nèi)不得亂丟紙屑、果殼、煙頭等雜物。
6、有維護小區(qū)公共綠化的義務,住戶應愛護生活區(qū)的公共綠化,不得損壞綠化設施和攀折綠化植物。
第八章
附則
第二十條本條例可依據(jù)有關政策、規(guī)定予以修訂或補充,具體的管理規(guī)定、細則等作為本條例的附件,具有同等效力。
第二十一條本條例自20__年1月1日起實施,原《集團生活區(qū)住房管理辦法》終止執(zhí)行。
第3篇 a公司生活用水電費管理制度
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為了加強我公司的水電管理,減少浪費,樹立節(jié)電、節(jié)水意識。按照“計量準確、按表收費、強化管理、減少浪費、改善服務”的原則,制定本辦法。
1、公司職工住宅用水電費:由物業(yè)管理中心抄表,由財資科每季度從工資中扣繳,工資關系不在公司的人員由物業(yè)管理中心上門收取。職工電費按0.3元/度、水費按
0.4元/度收取,協(xié)解人員電費按0.4元/度收取、水費按0.5元/度收取,其他電費按0.6元/度、水費按0.8元/度收取。
2、公司內(nèi)承包單位、經(jīng)濟實體,如車隊、液化氣公司,所使用的水電費。由物業(yè)管理中心抄表使用部門到財資科繳費。電費按0.6元/度、水費按0.8元/度收取。
3、公用樓梯間及過道的路燈,只允許使用40w以下的燈泡,
4、對拖欠水電費的用戶和部門,物業(yè)管理中心提前書面通知到用戶和部門,送達五日后仍不補交清的,由物業(yè)管理中心停水停電。
5、物業(yè)管理中心按季抄表,并及時向職工公布。
6、物業(yè)管理中心要加強安全用電、用水的監(jiān)督和管理,對私搭亂接、偷用水電等行為,按照有關規(guī)定嚴肅處理。
7、雜物房用電要注意安全,按規(guī)定除照明以外,不能使用其他大功率電器,不能開長明燈。如違反規(guī)定造成事故,由違規(guī)當事人承擔一切責任。
8、物業(yè)管理中心要進一步改變服務態(tài)度,提高服務質(zhì)量,加強日常管理和宣傳工作,努力做到“計量準確、收費合理、服務到位”。
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