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停車位管理制度是一項針對企業(yè)或公共區(qū)域停車場管理的重要規(guī)定，旨在確保車輛停放有序、安全，并有效利用停車資源。其內(nèi)容主要包括以下幾個方面：
1. 停車位分配：明確各類車輛（如員工車輛、訪客車輛、特殊車輛等）的停車位劃分。
2. 停車規(guī)則：設(shè)定車輛進入、停放、離開停車場的具體流程和規(guī)定。
3. 車位標(biāo)識：設(shè)立清晰的停車位標(biāo)識，便于駕駛員識別和停放。
4. 管理機構(gòu)：指定負責(zé)停車位管理的部門或人員，以及他們的職責(zé)和權(quán)限。
5. 收費制度：如果適用，制定收費規(guī)則，包括收費標(biāo)準(zhǔn)、繳費方式等。
6. 違規(guī)處理：設(shè)定對違規(guī)停車的處罰措施和執(zhí)行程序。
7. 應(yīng)急處理：建立緊急情況下的停車管理預(yù)案。
包括哪些方面
1. 法規(guī)遵守：確保管理制度符合當(dāng)?shù)亟煌ǚㄒ?guī)和消防安全要求。
2. 車輛登記：對常駐車輛進行登記，便于管理。
3. 時間管理：設(shè)定停車時間限制，防止長時間占用停車位。
4. 安全保障：提供必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控攝像頭、照明設(shè)備等。
5. 清潔維護：保持停車場清潔，定期檢查和維修設(shè)施。
6. 信息公示：將管理制度以明顯的方式公之于眾，提高透明度。
7. 服務(wù)提升：不斷優(yōu)化管理制度，提升用戶滿意度。
重要性
停車位管理制度對于企業(yè)的日常運營至關(guān)重要，它：
1. 保證秩序：防止無序停車導(dǎo)致的交通混亂，維護良好的工作環(huán)境。
2. 提高效率：合理分配停車位，減少找車位的時間，提高工作效率。
3. 保障安全：通過規(guī)定和監(jiān)管，降低車輛受損和人員受傷的風(fēng)險。
4. 優(yōu)化資源：有效利用有限的停車空間，避免資源浪費。
5. 提升形象：一個規(guī)范的停車位管理能體現(xiàn)企業(yè)的專業(yè)性和管理水平。
方案
1. 制定詳細的停車位分配表，根據(jù)員工職級、工作需要等因素確定固定車位。
2. 實行預(yù)約停車制度，對于臨時來訪的車輛，提前通過電子系統(tǒng)預(yù)約車位。
3. 引入智能停車管理系統(tǒng)，通過車牌識別技術(shù)自動化管理進出車輛。
4. 定期巡查，對違規(guī)停車行為及時糾正，必要時采取警告或罰款措施。
5. 設(shè)置投訴機制，鼓勵員工對管理制度提出改進建議，不斷優(yōu)化管理。
6. 定期評估和調(diào)整制度，根據(jù)實際情況和需求變化適時更新。
以上停車位管理制度旨在創(chuàng)建一個有序、安全、高效的停車環(huán)境，同時兼顧公平性和人性化，以滿足各方需求。
停車位管理制度范文
第1篇 停車位管理規(guī)定
1、汽車存放
(1)停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
(2)車主所租車位原則上屬專位專車,如果車主要停不同牌號車輛,必須事先到管理處登記。凡與車位登牌號不同的車輛不得停放在車主所租車位。
(3)車主不得把貴重物品放在車內(nèi),要關(guān)(鎖)好車門、車窗,做到車停人走。
(4)車主停車ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補辦。
(5)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。
2、摩托車、自行車存放
(1)凡在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應(yīng)當(dāng)自覺遵守本規(guī)定,服從車管員的管理。
(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車、[[自行車到專用車場停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車位使用費。
(3)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。
(4)外來摩托車進入專用車場停放,必須按指定位置停放;外來自行車原則上不準(zhǔn)停放專用車場
(5)自行車丟失,管理處不承擔(dān)賠償責(zé)任。
(6)車管員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。
十七、應(yīng)急措施(防水、防風(fēng)、防震、防暴)
1、目的
為預(yù)防事故發(fā)生或在事故發(fā)生時將危害降至最小程度,確保業(yè)主/用戶的生命財產(chǎn)安全,維護正常的生活工作秩序。
2、范圍
適用于發(fā)生的如臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、氣、油泄漏、水管爆裂等各種緊急情況。
3、部門職責(zé)
(1)遇有緊急情況時,管理處主任須趕赴現(xiàn)場指揮,并采取各種搶險應(yīng)急措施,確保小區(qū)安全。
(2)安全護衛(wèi)中心和其他職能部門應(yīng)針對各種不利情況制定切實可行的預(yù)防措施,并督促管理處執(zhí)行。
4、程序
(1)停水、停電處理措施
a、預(yù)定的停水、停電,管理處應(yīng)提前12小時在各棟樓顯要位置用告示通知業(yè)主/用戶。
b、突發(fā)性停水電,管理處應(yīng)在接到通知的10分鐘內(nèi)發(fā)出通知,1小時之內(nèi)將停水、停電的具體情況(包括原因、預(yù)計恢復(fù)供水、供電時間等)用告示在各棟樓顯要位置通知業(yè)主/用戶。
c、以上通知均應(yīng)登記在《發(fā)給業(yè)主/用戶文件(通知)清單》上,保留期3年。
(2)臺風(fēng)的預(yù)防和補救措施
a、在氣象臺發(fā)布臺風(fēng)1號風(fēng)球以上級別警報時,管理處須于半小時內(nèi)在各棟樓顯要位置用告示向業(yè)主/用戶發(fā)出預(yù)告,并通知防臺風(fēng)的具體注意事項。
b、管理處應(yīng)做好以下預(yù)防工作:
a. 檢查緊急應(yīng)用的維修及照明工具,檢查急救箱,保證一般性常用藥物齊備。
b. 在棟樓顯要位置,張貼緊急應(yīng)用的電話表,以便業(yè)主/用戶電話求助。
c. 書面張貼和開通消防廣播勸告顧客,把放在花架及陽臺上的花盆、雜物移開,保持天臺、陽臺等下水道暢通,關(guān)好門窗。
d. 管理處員工要卸下迎風(fēng)面的路燈燈罩,捆牢廣告牌,保證天臺和平臺下水道的暢通,派專人關(guān)閉電梯機房和天臺門窗。
e. 加固所有樹木,并將盆栽花木暫時移至避風(fēng)處。
f. 留意電臺、電視臺播放有關(guān)臺風(fēng)暴消息,并將風(fēng)暴進展情況及時傳送至顧客。
g. 臺風(fēng)到來前,管理處全體員工要處于緊急狀態(tài),領(lǐng)導(dǎo)要24小時值班,員工不得離開管理區(qū),準(zhǔn)備隨時執(zhí)行搶險任務(wù)。
h. 在預(yù)知大風(fēng)暴襲擊的警報后,管理處主任要立即組織人員將防洪沙袋運至重點防范部位備用,維修并以書面報告形式向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。
i. 應(yīng)立即檢查并關(guān)閉轄區(qū)內(nèi)未出售空房的門窗,同時應(yīng)注意未關(guān)閉門窗的業(yè)主/用戶的房間,及時聯(lián)系并通知其盡快返回以將損失降到最低限度。
c、風(fēng)暴后管理處要立即組織人力對未售出的空房進行檢查,發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉的門窗要及時關(guān)閉,室內(nèi)滲水情況要詳細記錄上報,并組織人力維修,對室內(nèi)積水要立即組織清潔員工清理并把地板擦干。
(3)火警應(yīng)急措施
火警發(fā)生時,根據(jù)安全保衛(wèi)管理手冊中《滅火應(yīng)急規(guī)程》規(guī)定采取措施。
(4)防震應(yīng)急措施
a、當(dāng)接到地震消息時,管理處應(yīng)及時關(guān)閉燃氣源、油源、一般用電電源,若在夜間應(yīng)開啟應(yīng)急電源,防止造成二次災(zāi)害。
b、用消防廣播通知顧客保持鎮(zhèn)定,關(guān)閉燃氣管道閥門、鋼瓶角閥,澆滅爐灶內(nèi)的煤火,做好防震和自我保護工作。
c、各級人員應(yīng)做好一切救援準(zhǔn)備,以便及時搶救傷員,并做好應(yīng)付多次余震的準(zhǔn)備。
(5)電梯困人應(yīng)急措施
遇有電梯困人時,值班護衛(wèi)員應(yīng)立即用電話安慰被困人員不要驚慌,立即通知電梯值班人員趕來解救。
(6)生活、消防給水干管爆裂的搶修
高層建筑給水管道壓力大,焊口、軟接處易發(fā)生爆裂。水大量涌出將會浸泡高低壓配電設(shè)備、機電設(shè)備,造成短路、損壞及水資源的大量流失。發(fā)現(xiàn)管路破裂,管理處應(yīng)迅速關(guān)閉破裂處管前及管后的閥門,組織人用防洪沙袋封堵設(shè)備房
門,開啟排污泵排水,向公司及專業(yè)公司報告。水外泄停止后,迅速修理破裂處。
(7)其他
如遇有其它危及顧客生命財產(chǎn)安全的突發(fā)性事件發(fā)生,管理處應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的預(yù)報,提前向顧客發(fā)出通知,對電梯困人、煤氣中毒、觸電、溺水、火災(zāi)等情況下的自救、急救常識和措施,管理處應(yīng)定期在宣傳欄中向顧客進行宣傳。
(8)以上應(yīng)急具體措施見《業(yè)主/用戶手冊》
第2篇 科信物業(yè)停車位管理規(guī)定
科信小區(qū)停車位管理規(guī)定
1、汽車存放
(1)停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
(2)車主所租車位原則上屬專位專車,如果車主要停不同牌號車輛,必須事先到管理處登記。凡與車位登牌號不同的車輛不得停放在車主所租車位。
(3)車主不得把貴重物品放在車內(nèi),要關(guān)(鎖)好車門、車窗,做到車停人走。
(4)車主停車ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補辦。
(5)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。
2、摩托車、自行車存放
(1)凡在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應(yīng)當(dāng)自覺遵守本規(guī)定,服從車管員的管理。
(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車、自行車到專用車場停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車位使用費。
(3)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。
(4)外來摩托車進入專用車場停放,必須按指定位置停放;外來自行車原則上不準(zhǔn)停放專用車場
(5)自行車丟失,管理處不承擔(dān)賠償責(zé)任。
(6)車管員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。
第3篇 小區(qū)車輛道路停車場停車位管理規(guī)定
小區(qū)車輛、道路、停車場(位)管理規(guī)定
為維護轄區(qū)道路暢通,車輛停放、行駛有序,特制定本規(guī)定:
一、7座以上客車、1噸以上(含1噸)貨車不得在轄區(qū)內(nèi)停放。
二、禁止裝有易燃易爆、有毒、有害的車輛入內(nèi),2.5噸以上貨車、大型客車、農(nóng)用車、拖拉機不準(zhǔn)進入小區(qū)。
三、業(yè)主、客戶擁有的車輛(人心所向轎車、7座以下客車、1噸以下貨車)須到物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)。
四、業(yè)主、客戶自有車輛均應(yīng)入庫停放,未入庫或沒有車庫的應(yīng)在劃定車位停放并按規(guī)定繳納機動車車位使用費;摩托車、助動車、電動車、自行車一律放入儲藏室內(nèi);不得在消防通道、非停車場地及他人的車庫(位)前、儲藏室門口停放。
五、外來臨時車輛(非業(yè)主、住用人)進入轄區(qū)必須在門衛(wèi)辦理登記手續(xù),并在劃定車位停放,離開轄區(qū)應(yīng)自覺接受檢查,按規(guī)定繳納機動車車位使用費。
六、房屋裝修戶運送材料的超載車輛進入轄區(qū),須經(jīng)管理處同意。
七、車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守轄區(qū)交通標(biāo)志提示文明行駛,不鳴號、限速在10km/小時以下。
八、不得在轄區(qū)范圍內(nèi)洗車、學(xué)習(xí)駕車、修車、試車和清掃車上的雜物于地面。漏油、漏水的車輛不準(zhǔn)進入轄區(qū)。
九、不得擅自挖掘轄區(qū)內(nèi)道路或在道路上任意堆放物品。
十、不得在轄區(qū)主干道上玩耍、搭席乘涼、踢打球等。
十一、小區(qū)主、次大門口禁止停放車輛及堆放物件,確保小區(qū)出入口道路暢通。
