設(shè)備機(jī)房管理制度(10篇)

設(shè)備機(jī)房管理制度是企業(yè)信息技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施管理的核心部分，它涵蓋了設(shè)備的日常維護(hù)、安全防護(hù)、故障處理、性能監(jiān)控等多個(gè)方面。這一制度旨在確保機(jī)房設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

包括哪些方面

1. 設(shè)備管理：明確設(shè)備的購置、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修、報(bào)廢等全過程的規(guī)范。

2. 環(huán)境控制：規(guī)定機(jī)房的溫度、濕度、潔凈度等環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)定定期檢查機(jī)制。

3. 安全管理：制定防火、防盜、防電磁干擾、防靜電等安全措施，以及應(yīng)急預(yù)案。

4. 運(yùn)行監(jiān)控：實(shí)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理異常情況。

5. 維護(hù)保養(yǎng)：設(shè)立定期的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備良好運(yùn)行狀態(tài)。

6. 訪客管理：對進(jìn)入機(jī)房的人員進(jìn)行嚴(yán)格的身份驗(yàn)證和權(quán)限控制。

7. 數(shù)據(jù)保護(hù)：確立數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)、加密等策略，保障數(shù)據(jù)安全。

8. 應(yīng)急處理：設(shè)定詳細(xì)的故障處理流程，確?？焖倩謴?fù)服務(wù)。

重要性

設(shè)備機(jī)房管理制度的重要性不言而喻，它是企業(yè)信息系統(tǒng)安全和穩(wěn)定運(yùn)行的基石。沒有有效的管理制度，設(shè)備可能出現(xiàn)故障，導(dǎo)致業(yè)務(wù)中斷，甚至可能因安全問題引發(fā)數(shù)據(jù)泄露，給企業(yè)帶來不可估量的損失。良好的設(shè)備管理能延長設(shè)備壽命，降低運(yùn)維成本，提升企業(yè)的運(yùn)營效率和客戶滿意度。

方案

1. 制定詳盡的設(shè)備清單，明確每臺設(shè)備的責(zé)任人，確保責(zé)任到人。

2. 建立標(biāo)準(zhǔn)化的機(jī)房環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控環(huán)境參數(shù)，確保設(shè)備運(yùn)行環(huán)境達(dá)標(biāo)。

3. 定期進(jìn)行安全審計(jì)，評估和更新安全措施，提升機(jī)房的安全防護(hù)能力。

4. 培訓(xùn)運(yùn)維人員，提升他們的專業(yè)技能和服務(wù)意識，使他們能迅速響應(yīng)設(shè)備異常和故障。

5. 實(shí)施嚴(yán)格的訪問控制，只允許授權(quán)人員進(jìn)入機(jī)房，并記錄所有進(jìn)出情況。

6. 定期執(zhí)行數(shù)據(jù)備份，測試恢復(fù)流程，確保在緊急情況下能快速恢復(fù)業(yè)務(wù)。

7. 定期審查和更新管理制度，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展和業(yè)務(wù)需求變化。

通過以上方案的實(shí)施，企業(yè)可以構(gòu)建一個(gè)高效、安全、穩(wěn)定的設(shè)備機(jī)房管理體系，為企業(yè)的信息化建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)的后盾。

設(shè)備機(jī)房管理制度范文

第1篇 設(shè)備機(jī)房門禁管理制度

設(shè)備機(jī)房是安全生產(chǎn)、治安防范的重點(diǎn)部門。為了確保設(shè)備安全運(yùn)行,防止意外事故發(fā)生,特對設(shè)備機(jī)房門禁制度作以下規(guī)定:

1.設(shè)備機(jī)房為安全重地,禁止一切與工作無關(guān)人員進(jìn)入,室外應(yīng)設(shè)“閑人免進(jìn)”標(biāo)示牌,電器設(shè)備區(qū)域應(yīng)設(shè)有明顯的“請勿靠近”的標(biāo)示,除公司內(nèi)部人員機(jī)房電話概不外借。

2.外部人員因工作需要進(jìn)入機(jī)房時(shí),應(yīng)按本單位內(nèi)有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),進(jìn)入時(shí)值班人員應(yīng)驗(yàn)明身份、證件填寫“外來人員進(jìn)出機(jī)房登記表”后方可入內(nèi),進(jìn)入設(shè)備區(qū)時(shí)值班人員要隨同進(jìn)入進(jìn)行安全監(jiān)督。

3.允許進(jìn)入機(jī)房的人員要嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房內(nèi)各項(xiàng)規(guī)定,不準(zhǔn)攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入,不得隨意觸摸電器運(yùn)行設(shè)備,要服從值班員的工作指揮。

4.機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)堆放各種雜物,值班人員要按時(shí)清掃,保持室內(nèi)衛(wèi)生,保證環(huán)境衛(wèi)生及安全消防通道暢通。

5.提高警惕,備齊消防材料,有安全防火制度,防止壞人破壞事故和電器火災(zāi)事故發(fā)生。

第2篇 綠景物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房動(dòng)火管理制度

物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房動(dòng)火管理制度

一.在機(jī)房內(nèi)因維修需要,需動(dòng)用電、氣焊時(shí),均需要辦理動(dòng)火證方可作業(yè)。

二.在動(dòng)火作業(yè)時(shí),在現(xiàn)場應(yīng)有人監(jiān)視,且配備滅火器材,必要時(shí)由保安部簽發(fā)《動(dòng)火申請表》實(shí)施監(jiān)督。

三.電、氣焊工必須持證操作。

四.燒焊地點(diǎn)周圍5米以內(nèi)應(yīng)清除任何易燃、易爆和可燃物質(zhì)。

五.電焊機(jī)地線不準(zhǔn)接在建筑物、設(shè)備和各種管道上,必須設(shè)立專用地線。

六.焊割的地點(diǎn)與乙炔發(fā)生器保持十米以上距離。

七.工作完成后,立即切斷電源、氣源、清理現(xiàn)場,在保證無余火、余熱復(fù)燃的危險(xiǎn)時(shí)方可離開。

八.完工后必須做到場地清潔、設(shè)備清潔和機(jī)房清潔。

第3篇 綠景物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房管理制度

物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房管理制度

一.未經(jīng)管理處主任或部門經(jīng)理批準(zhǔn),員工不得私自引領(lǐng)外單位人員在機(jī)房內(nèi)參觀。

二.經(jīng)批準(zhǔn)到機(jī)房參觀者,進(jìn)出機(jī)房均應(yīng)辦理登記手續(xù),原則不允許拍照和攝像,除非經(jīng)總經(jīng)理室批準(zhǔn)方能進(jìn)行。

三.要嚴(yán)格按照設(shè)備點(diǎn)檢有關(guān)規(guī)定,抄錄設(shè)備各運(yùn)行數(shù)據(jù),認(rèn)真做好記錄并填表。

四.在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理,處理不了的及時(shí)上報(bào)。

五.值班人員必須嚴(yán)格遵守公司有關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理制度,不得將與工作無關(guān)的物品帶入機(jī)房。

六.嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)吃任何食品。

七.在機(jī)房內(nèi)不允許接用臨時(shí)電器設(shè)備。

八.在機(jī)房內(nèi)不允許隨意挪動(dòng)消防器材。

九.未經(jīng)批準(zhǔn)不允許在機(jī)房內(nèi)使用電焊、氣焊。

十.在機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

十一.保持機(jī)房整潔,確保機(jī)房及設(shè)備無塵,搞好文明生產(chǎn)。

十二.做好記錄,認(rèn)真填寫《值班日記》。

第4篇 商場電話音響設(shè)備機(jī)房管理制度

商場電話、音響設(shè)備機(jī)房管理制度

一、播音員、電話轉(zhuǎn)接人員、維修人員必須對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),忠于職守,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)管理制度,確保程控電話、音響系統(tǒng)的正常工作及相關(guān)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

二、機(jī)房應(yīng)保持良好的照明,電源線路整齊,設(shè)備插接線整齊、插接合理。

三、機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持環(huán)境整潔,通風(fēng)良好,室溫適宜。

四、每日清潔設(shè)備及機(jī)房,保持設(shè)備表面無灰塵、機(jī)房清潔無雜物。

五、做好設(shè)備使用記錄,做好設(shè)備管理臺帳,如實(shí)記錄設(shè)備使用狀況。

六、機(jī)房內(nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。

七、機(jī)房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置于明顯處。

八、維修人員應(yīng)做好設(shè)備維保工作,并按規(guī)定詳細(xì)填寫維修記錄。

九、電腦程控系統(tǒng)必須由專人管理,其他無關(guān)人員不得動(dòng)用程控系統(tǒng)電腦及電腦程序。

十、機(jī)房鑰匙由專人保管,無關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。

十一、每周組織一次機(jī)房、設(shè)備,衛(wèi)生、安全檢查。

第5篇 z商場高低壓配電設(shè)備機(jī)房管理制度

商場高低壓配電設(shè)備機(jī)房管理制度

一、配電值班電工必須持證上崗,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),服從領(lǐng)導(dǎo)安排,嚴(yán)格遵守配電運(yùn)行管理規(guī)程,確保配電設(shè)備正常供電。

二、配電設(shè)備由配電值班電工執(zhí)行24小時(shí)操作、監(jiān)控、記錄。嚴(yán)禁不合理的超負(fù)荷運(yùn)行。

三、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,并詳細(xì)填寫交接班記錄。

四、非工作人員進(jìn)入配電機(jī)房,須經(jīng)分管主管批準(zhǔn)后,在值班電工或樓層電工陪同下方可入內(nèi),并按規(guī)填寫人員出入登記表。

五、機(jī)房應(yīng)保持良好通風(fēng)及照明,門窗應(yīng)開啟靈活。

六、機(jī)房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置明顯處。

七、配電機(jī)房內(nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。

八、不得擅自更改配電機(jī)房內(nèi)各配電設(shè)備線路,如需更改則必須經(jīng)過相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后,方可實(shí)施。

九、保持配電機(jī)房清潔衛(wèi)生,地面、墻壁、門窗、設(shè)備無積塵、無水漬、油漬。

十、每周組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。

第6篇 z商場電梯設(shè)備機(jī)房管理制度

商場電梯設(shè)備機(jī)房管理制度

一、電梯工作人員必須有高度責(zé)任感,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),忠于職守,服從領(lǐng)導(dǎo)指揮、安排,嚴(yán)格遵守電梯運(yùn)行管理規(guī)程,確保電梯正常、安全使用及運(yùn)行。

二、開機(jī)前應(yīng)按電梯運(yùn)行管理規(guī)程對電梯設(shè)備進(jìn)行檢查,做好開機(jī)前的準(zhǔn)備工作。

三、通過專業(yè)人員及儀器對電梯進(jìn)行檢測、調(diào)試,由權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)正常并發(fā)證后方可使電梯投入運(yùn)行。

四、電梯維保、檢修、檢測時(shí)應(yīng)設(shè)置明顯的維修標(biāo)識,以示提醒。

五、按規(guī)定填寫設(shè)備運(yùn)行記錄。

六、電梯出現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施,重大問題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并及時(shí)通知維保單位來人處理。

七、做好電梯設(shè)備管理臺帳,如實(shí)記錄電梯使用狀況。

八、機(jī)房設(shè)備每周清潔一次,保持設(shè)備表面無油垢、灰塵。轎箱、層站門、扶梯、招喚每日清潔,保持光亮、潔凈。

九、電梯機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好、衛(wèi)生潔凈、溫度適宜,保證電梯的正常運(yùn)行。

十、機(jī)房及轎箱內(nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。

十一、機(jī)房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置于明顯處。

十二、電梯各處應(yīng)做到標(biāo)識齊全、明顯,應(yīng)急報(bào)警系統(tǒng)完好無損。

十三、機(jī)房鑰匙由專人保管,無關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。

十四、每周組織一次機(jī)房、設(shè)備、轎箱、扶梯的衛(wèi)生、安全檢查。

第7篇 z商場中央空調(diào)及輔助設(shè)備機(jī)房管理制度

商場中央空調(diào)及輔助設(shè)備機(jī)房管理制度

一、中央空調(diào)操作人員必須持證上崗,工作應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),服從領(lǐng)導(dǎo)安排,嚴(yán)格遵守中央空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)程,確保機(jī)組及輔助設(shè)備的正常運(yùn)行。

二、操作人員開機(jī)前應(yīng)嚴(yán)格按照中央空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)程對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行全面檢查,做好開機(jī)前的準(zhǔn)備工作。

三、通過對主機(jī)、冷熱媒水泵、冷卻水泵、冷卻塔、燃料供應(yīng)系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等的檢查、維保,確認(rèn)設(shè)備正常后,方可按正常程序開機(jī)。

四、按時(shí)查看各設(shè)備運(yùn)行參數(shù),填寫設(shè)備運(yùn)行記錄,記好工作日記。

五、如果設(shè)備運(yùn)行參數(shù)出現(xiàn)異常,應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施,重大問題及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并及時(shí)通知維保單位來人處理。

六、做好設(shè)備管理臺帳,如實(shí)記錄設(shè)備使用狀況。

七、新風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組的機(jī)房要求通風(fēng)良好,衛(wèi)生清潔,確保機(jī)組的正常運(yùn)行。

八、機(jī)房內(nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。

九、機(jī)房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置于明顯處。

十、設(shè)備運(yùn)行期間每周清潔設(shè)備;設(shè)備停用期間每月清潔設(shè)備。保持設(shè)備表面無油垢、無灰塵。

十一、機(jī)房鑰匙由專人保管,無關(guān)人員不得隨意進(jìn)入機(jī)房。

十二、設(shè)備運(yùn)行期間每周組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。停機(jī)期間每月組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。

第8篇 物業(yè)所轄設(shè)備機(jī)房屋頂平臺重點(diǎn)部位安全管理制度

物業(yè)所轄設(shè)備機(jī)房及屋頂平臺等重點(diǎn)部位安全管理制度

因各樓設(shè)備機(jī)房及屋頂平臺是樓宇動(dòng)力保障的重要場所,也是最易出現(xiàn)重大安全事故的地方。為進(jìn)一步規(guī)范單位所轄物業(yè)重點(diǎn)部位的安全管理,消除安全隱患,特制定本制度。本制度中設(shè)備機(jī)房主要包括:變配電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房等。

一、明確各物業(yè)服務(wù)點(diǎn)重點(diǎn)部位的第一安全責(zé)任人。行管樓項(xiàng)目部、西活服務(wù)點(diǎn)分別以負(fù)責(zé)兩處的物業(yè)管理員為重點(diǎn)部位的第一安全責(zé)任人;其他單位所轄服務(wù)點(diǎn)均由各樓秩序維護(hù)分隊(duì)長作為第一安全責(zé)任人。

二、所有設(shè)備機(jī)房及各樓宇通向屋頂天臺的門均需上鎖,門鎖鑰匙統(tǒng)一由各服務(wù)點(diǎn)第一安全責(zé)任人管理,設(shè)置鑰匙放置區(qū)域,供緊急事件發(fā)生時(shí),操作人員能夠隨時(shí)拿到鑰匙,打開房門;對于需要24小時(shí)值班的設(shè)備機(jī)房,值班人員可領(lǐng)取一套機(jī)房鑰匙,自行保管,各自承擔(dān)當(dāng)班過程中的安全責(zé)任;對于不需要24小時(shí)值班的設(shè)備機(jī)房、樓宇屋頂平臺,所有人員進(jìn)入均需要在該樓第一安全責(zé)任人處借用鑰匙,并登記;任何人員不得私自配鑰匙;無關(guān)人員不得借用鑰匙;遺失鑰匙須立即向公共物業(yè)管理部主管報(bào)告。

三、因工作需要進(jìn)入設(shè)備機(jī)房的人員,需經(jīng)工程技術(shù)部主管同意,由各樓宇第一安全責(zé)任人或其指定人員陪同進(jìn)入,同時(shí)在《重點(diǎn)部位出入登記表》上做好記錄。凡外單位施工和檢修人員因工作需要進(jìn)入設(shè)備機(jī)房時(shí),必須由工程技術(shù)部主管指定人員陪同,到相應(yīng)樓宇第一安全責(zé)任人處辦理登記手續(xù)后進(jìn)入現(xiàn)場,在工作中不得隨意操作和觸動(dòng)與自己工作無關(guān)的設(shè)備。工作結(jié)束后,及時(shí)通知該樓的第一安全責(zé)任人辦理驗(yàn)收離場手續(xù)。

四、單位所轄各設(shè)備機(jī)房的運(yùn)行管理制度、消防安全管理制度、值班員值班制度、值班員交接班管理制度、設(shè)備養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等,由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行并張貼在各個(gè)設(shè)備機(jī)房內(nèi)。機(jī)房內(nèi)定期衛(wèi)生清潔,由工程技術(shù)部主管牽頭,保潔部安排人員完成,保潔工作過程中安全責(zé)任由工程技術(shù)部主管負(fù)責(zé)。

五、機(jī)房內(nèi)的機(jī)器設(shè)備由工程技術(shù)部人員負(fù)責(zé)操作,其他人不得擅自操作,除須檢查或意外緊急事故,未經(jīng)工程部主管同意,不得隨意拆卸任何設(shè)備零件,不得擅自改動(dòng)機(jī)房線路、器材等。

六、任何人不得在值班機(jī)房和樓頂平臺會(huì)客,帶入親朋好友。不得將任何無關(guān)雜物帶入或貯放于設(shè)備機(jī)房。

七、各服務(wù)點(diǎn)重點(diǎn)部位第一安全責(zé)任人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,建立重點(diǎn)部位各項(xiàng)安全應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)妥當(dāng)?shù)奶幚硗话l(fā)事件。

八、《設(shè)備機(jī)房出入登記表》附后。

物業(yè)中心

2022年2月18日

附件:重點(diǎn)部位出入登記表(樣)

第9篇 某物業(yè)區(qū)域設(shè)備機(jī)房管理要求標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)區(qū)域設(shè)備機(jī)房管理的要求和標(biāo)準(zhǔn)

1.上墻文件、圖

1.1設(shè)備房管理制度。

1.2設(shè)備系統(tǒng)圖

1.2.1符合實(shí)際。

1.2.2變電房:一次模擬圖。

1.2.3配房:配電系統(tǒng)圖。

1.2.4水泵房:給、排水系統(tǒng)圖。

1.2.5監(jiān)控機(jī)房:報(bào)警裝置系統(tǒng)圖。

1.3電梯突發(fā)事故處理過程。

2.質(zhì)量記錄

2.1設(shè)備卡。

2.1.1設(shè)備上懸掛。

2.2設(shè)備房進(jìn)出登記記錄。

2.2.1墻上懸掛。

2.3設(shè)備房巡視記錄。

2.3.1墻上懸掛。

3. 標(biāo)識

3.1設(shè)備房名稱。

3.2警示標(biāo)志

3.2.1“機(jī)房重地,非請勿入”。

3.2.2“止步,高壓危險(xiǎn)”;“禁止攀登,高壓危險(xiǎn)”。

3.2.3禁煙標(biāo)志。

3.3設(shè)備外表油漆顏色

3.3.1生活水泵:綠色、銀白色。

3.3.2消防泵:紅色。

3.4管道外表顏色

3.4.1上水管:綠色、銀白色。

3.4.2 消防管:紅色。

3.4.3 排污管:黑色。

3.4.4煤氣管:黃色。

3.5設(shè)備房顏色

3.5.1機(jī)座:黃色。

3.6液體流向標(biāo)志:白色。

3.7設(shè)備標(biāo)識

3.7.1設(shè)備名稱標(biāo)志。

3.7.2設(shè)備登記號標(biāo)志。

3.7.3設(shè)備內(nèi)部編號。

3.8設(shè)備狀態(tài)標(biāo)志

3.8.1“開”。

3.8.2“關(guān)”。

3.8.3“檢修”。

3.8.4“保養(yǎng)”。

3.9設(shè)備房附屬裝置名稱標(biāo)志。

4.設(shè)備房附屬裝置配備

4.1消防器材

4.1.1滅火機(jī):每年檢驗(yàn)合格。指定安放。

4.1.2黃沙桶。指定安放。

4.2照明器材

4.2.1室內(nèi)照明:完好無損,固定牢靠。

4.2.2照明開關(guān):完好無損,固定牢靠。

4.2.3應(yīng)急照明:斷電工作時(shí)間大于30分鐘。完好無損,固定牢靠。變配電房、發(fā)電機(jī)房、水泵房配置應(yīng)急照明裝置。

4.3溫濕度表:指示正確,完好無損,固定牢靠。

4.4去濕機(jī)、空調(diào)機(jī)、換氣扇:完好無損,功能良好。

4.5變配電器材

4.5.1高壓電筆:每半年測試合格。指定安放。

4.5.2接地線:完好無損,每半年測試合格。指定安放。

4.5.3開關(guān)操作手柄:完好無損。指定安放。

4.5.4移動(dòng)警示牌:完好無損。指定安放。

4.5.5絕緣地毯:完好無損,每半年測試合格。指定安放。

4.5.6絕緣手套:完好無損,每半年測試合格。指定安放。

4.5.7絕緣靴:完好無損,每半年測試合格。指定安放。

4.5.8絕緣棒:完好無損,每半年測試合格。指定安放。

4.7電梯器材

4.7.1松閘板手:完好無損。指定安放。

4.7.2盤車輪:完好無損。指定安放。

5.設(shè)備房的安全

5.1進(jìn)出設(shè)備房,應(yīng)隨手關(guān)門。

5.2無人值班的設(shè)備房,應(yīng)上鎖。

5.3設(shè)備房的門應(yīng)向外開。

5.4外來人員進(jìn)入設(shè)備機(jī)房,須經(jīng)管理部經(jīng)理或設(shè)備主管同意,由專人陪同方可進(jìn)入。進(jìn)入變配電房須做好“進(jìn)出登記”手續(xù)。

5.5變配電設(shè)備房應(yīng)有防雨、雪侵入的可能,及防止小動(dòng)物鉆入的保護(hù)措施。

5.6設(shè)備房建筑完好,無開裂、滲漏。

6.設(shè)備房的環(huán)境

6.1地坪、墻面、頂干凈。

6.2無雜物堆放。

6.3通風(fēng)良好。保持環(huán)境溫度在0℃~40℃,相對溫度(25℃時(shí))低于80%。

7.設(shè)備

7.1設(shè)備完好

7.1.1外表清潔,無塵、油污。

7.1.2表層油漆完好,無脫落。

7.1.3固定牢固,無松動(dòng)。

7.1.4水系統(tǒng)設(shè)備無“滴、冒、跑、漏”現(xiàn)象。

7.2設(shè)備安全保護(hù)

7.2.1設(shè)備接地、接零可靠、良好。接地電阻小于4ω。

7.2.2可觸及的設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)部位,應(yīng)有防護(hù)措施。

7.2.3二次供水的水箱、水池加蓋上鎖,在通氣口和溢流口裝防蟲網(wǎng)。

第10篇 某百貨公司設(shè)備機(jī)房防火管理制度

百貨公司設(shè)備機(jī)房防火管理制度

1、不得在機(jī)房內(nèi)吸煙。

2、維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源,工作中要防止易燃物外泄。機(jī)房內(nèi)不得存放易燃物品。

3、需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí), 由專業(yè)主管填寫機(jī)房動(dòng)火作業(yè)申請表,經(jīng)理簽名同意后方能施工,施工前應(yīng)清除動(dòng)火現(xiàn)場的易燃物品,自始自終有專人監(jiān)視并做好滅火準(zhǔn)備。施工后認(rèn)真檢查,確無火種方能離開。

4、部門、班組管理人員在當(dāng)值期間,應(yīng)注意檢查機(jī)房內(nèi)的滅火自救措施,并培訓(xùn)員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號的正確方法。

5、當(dāng)值人員應(yīng)巡查、記錄責(zé)任管轄區(qū)域內(nèi)消防報(bào)警器和消防設(shè)備的情況,及時(shí)報(bào)告、處理火警信號。

6、機(jī)房內(nèi)的樓梯、走道、出入口要保持暢通無阻,嚴(yán)禁堆放物件。

7、機(jī)房內(nèi)的火災(zāi)探測器、噴淋頭、防火門、防火簾、防排煙設(shè)備、滅火器、防煙面罩、疏散標(biāo)志和指示燈等設(shè)施必須保持完整好用,配合保安部每月檢查、保養(yǎng),確保使用時(shí)不出故障,并附相應(yīng)記錄上報(bào)工程部經(jīng)理。

8、發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí), 當(dāng)值員工施救時(shí)應(yīng)堅(jiān)持先斷電,后滅火的原則;如油路發(fā)生火災(zāi),應(yīng)立即關(guān)閉油閘并用沙袋截?cái)嘤吐?防止擴(kuò)散,并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。

9、火災(zāi)時(shí)設(shè)備操作應(yīng)按各工種的安全操作規(guī)程操作,并做好防火措施。

10、遇火災(zāi)時(shí),要及時(shí)上報(bào)消防中心,并采取相應(yīng)的滅火措施。滅火后,要詳細(xì)記錄火災(zāi)成因及滅火情況,書面上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。