精裝管理制度6篇

精裝管理制度是企業(yè)內(nèi)部管理的重要組成部分，主要涉及精裝項目從策劃到實施的全過程，包括設(shè)計管理、施工管理、質(zhì)量控制、成本控制、進(jìn)度管理等多個方面。這一制度旨在確保精裝項目的順利進(jìn)行，提升項目品質(zhì)，降低運營風(fēng)險。

包括哪些方面

1. 設(shè)計管理：涵蓋設(shè)計方案的審批流程、設(shè)計變更的控制機(jī)制以及設(shè)計團(tuán)隊的協(xié)調(diào)管理。

2. 施工管理：涉及施工隊伍的選拔與考核、施工計劃的制定與執(zhí)行、施工現(xiàn)場的安全與環(huán)保規(guī)定。

3. 質(zhì)量控制：包括材料驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗程序等。

4. 成本控制：設(shè)定預(yù)算編制、成本核算、成本控制策略及異常成本處理流程。

5. 進(jìn)度管理：明確項目進(jìn)度目標(biāo)、制定進(jìn)度計劃、跟蹤進(jìn)度執(zhí)行與調(diào)整策略。

6. 合同管理：規(guī)范合同簽訂、履行、變更及糾紛解決的過程。

7. 售后服務(wù)：定義售后服務(wù)范圍、響應(yīng)時間、質(zhì)量保證期及客戶滿意度調(diào)查。

重要性

精裝管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：

1. 提升效率：通過標(biāo)準(zhǔn)化流程，減少決策延誤，提高工作效率。

2. 保障質(zhì)量：明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和控制措施，確保精裝項目的品質(zhì)。

3. 控制風(fēng)險：有效預(yù)防和應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題，降低項目風(fēng)險。

4. 維護(hù)形象：良好的項目成果有助于塑造企業(yè)的專業(yè)形象，增強(qiáng)市場競爭力。

5. 滿足客戶需求：通過精細(xì)化管理，更好地滿足客戶對精裝產(chǎn)品的需求和期望。

方案

1. 制定詳盡的精裝項目手冊，明確各環(huán)節(jié)的職責(zé)、流程和標(biāo)準(zhǔn)。

2. 定期培訓(xùn)員工，提升其在精裝管理方面的知識和技能。

3. 建立項目管理系統(tǒng)，利用信息化手段監(jiān)控項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本。

4. 設(shè)立專門的質(zhì)量檢查小組，定期對項目進(jìn)行審查，確保各項標(biāo)準(zhǔn)得到執(zhí)行。

5. 引入第三方評估機(jī)構(gòu)，對項目進(jìn)行客觀評價，確保公正透明。

6. 鼓勵創(chuàng)新，對在管理實踐中提出改進(jìn)方案的員工給予獎勵，持續(xù)優(yōu)化管理制度。

通過上述方案的實施，精裝管理制度將更加完善，為企業(yè)帶來更高效、高質(zhì)量的精裝項目管理。

精裝管理制度范文

第1篇 精裝修施工安全管理制度

一、安全管理

1、 新工人進(jìn)場必須進(jìn)行安全教育,熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程,經(jīng)考試合格后方可

上崗操作,并應(yīng)同時完善三級安全教育卡;

2、 每日施工作業(yè)前必須進(jìn)行班前安全教育,并應(yīng)有詳細(xì)的安全記錄;

3、 分包單位必須針對工程分部(分項)部位有針對性的以書面形式對班組和個人進(jìn)行安

全技術(shù)交底,安全技術(shù)交底必須履行簽字手續(xù);

4、 分包單位項目經(jīng)理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我司組織的每周一、

四上午9:00兩次施工現(xiàn)場和生活區(qū)安全生產(chǎn)大檢查;

5、 我司根據(jù)現(xiàn)場安全文明施工檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患,對分包單位開具《安全整改通知單》,

分包單位必須在整改期限內(nèi)將整改完畢,并以書面形式回復(fù)我司;

6、 特種作業(yè)人員必須應(yīng)經(jīng)特種作業(yè)安全培訓(xùn)教育,并持操作上崗證。上崗證應(yīng)于特種作業(yè)人員進(jìn)場時將復(fù)印件上報我司安全部;

7、 施工現(xiàn)場焊接、切割作業(yè)時,必須開具《動火作業(yè)審批表》,并嚴(yán)格執(zhí)行《動火作業(yè)審批表》使用有效期限:一級動火證1天,二級動火證3天,三級動火證5天?，F(xiàn)場動火作業(yè)時,必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證;

8、 各單位必須按照規(guī)范要求為職工配備相應(yīng)合格的勞動防護(hù)用品,并定期檢測更新,勞動防護(hù)用品的產(chǎn)品相關(guān)資料必須報送我司;

9、 施工現(xiàn)場各類材料機(jī)具必須向我司申請放行條,無放行條材料機(jī)具一律不得出場;

10、 各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

二、安全防護(hù)文明施工

1、安全防護(hù)

(1)所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶;

(2)凡是超過2m(包括2m)的高空作業(yè)必須系好安全帶,使用安全帶必須高掛低用;

(3)人字梯及操作平臺的使用,必須選擇材質(zhì)堅實,人字梯每步的跨度不得超過30mm,在人字梯的中間部位必須用拉繩拉緊,操作平臺的上方必須要有防護(hù);

(4)未經(jīng)我司批準(zhǔn)嚴(yán)禁隨意拆除各類安全防護(hù)設(shè)施;

(5)樓梯口、電梯井、機(jī)電預(yù)留洞口等必須設(shè)置符合要求的防護(hù)措施,防護(hù)應(yīng)嚴(yán)密、牢固;

(6)樓層周邊、樓梯側(cè)邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設(shè)置符合要求的防護(hù)措施,防護(hù)應(yīng)嚴(yán)密、牢固。

2、文明施工

(1)分包單位施工責(zé)任區(qū)應(yīng)保持整潔,做到現(xiàn)場垃圾隨做隨清,誰做誰清,工完場地清;

(2)現(xiàn)場原材料、構(gòu)件、機(jī)具設(shè)備要按指定區(qū)域堆放整齊,保持道路暢通,建筑垃圾及時歸堆、外運,嚴(yán)禁隨意拋擲,做到作業(yè)面無積存垃圾、無積存廢水、無散落材料;

(4)進(jìn)場河沙、水泥等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料,必須進(jìn)行覆蓋,做好防揚(yáng)塵保護(hù)措施,并及時清掃地面殘渣;

(5)施工現(xiàn)場材料、施工機(jī)具按要求放置在指定地點,并堆碼整齊;

(6)高層材料搬運及垃圾清理時,對粉狀顆粒垃圾材料等應(yīng)裝袋后用升降機(jī)搬運,并由專人看管;

(7)現(xiàn)場堆放物料位置不得影響施工,嚴(yán)禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內(nèi);

(9)各單位施工作業(yè)人員以及現(xiàn)場管理人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場隨意大小便,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場禁煙區(qū)吸煙;嚴(yán)禁酒后、疲勞上班作業(yè);嚴(yán)禁穿高跟鞋、拖鞋、打赤膊、穿短褲進(jìn)入施工現(xiàn)場施工作業(yè);

(10)嚴(yán)禁各類施工人員打架斗毆,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),嚴(yán)肅處理,情況嚴(yán)重的交由當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

三、臨時用電

用電設(shè)備、配電箱、電力線路的設(shè)置、安裝、使用、維護(hù)必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部jgj-46-2005規(guī)范要求。分包單位必須配備專職電工,電工必須持證上崗,其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

1、配電箱和開關(guān)箱

(1)各單位進(jìn)場的各級配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的配置必須通過總包安全部驗收合格后,才能進(jìn)行使用;

(2)各配電箱、開關(guān)箱應(yīng)標(biāo)明回路名稱、用途、編號、負(fù)責(zé)人,并設(shè)支架、門鎖;

(3)各級配電箱,均應(yīng)設(shè)過載短路保護(hù)、漏電保護(hù),確?！叭壟潆姸墶北Ｗo(hù);

(4)總配電箱及開關(guān)箱,應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān),末端開關(guān)箱實行“一箱一機(jī)一閘一漏電”保護(hù),開關(guān)箱設(shè)置的漏電開關(guān)額定動作電流和動作時間,不超過30ma和0.1秒;

(5)電箱安裝應(yīng)牢固,安裝高度不得低于地面600mm應(yīng)統(tǒng)一,露天設(shè)置應(yīng)有防雨水裝置;

(6)電箱周圍不得堆放雜物,應(yīng)有便利的通道。

2、接地與接零保護(hù)系統(tǒng)

(1)工作接地和重復(fù)接地設(shè)置應(yīng)符合規(guī)定要求;

(2)專用保護(hù)零線應(yīng)按規(guī)定要求設(shè)置,必須采用黃綠雙色線并保證可靠連接,保護(hù)零線與工作零線不得混接,必須采用tn-s系統(tǒng);

(3)各種電氣設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護(hù)。

3、現(xiàn)場照明

(1)照明專用回路應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)裝置,并使用安全電壓;

(2)燈具金屬外殼應(yīng)做接零保護(hù);

(3)現(xiàn)場照明宜采用高光效、長壽命的照明燈具,對需要大面積照明的場所,采用高壓汞燈、高壓鈉燈或混合用的鹵鎢燈;

(4)配電線路現(xiàn)場施工用電的機(jī)電設(shè)備均應(yīng)有良好的二級防護(hù)裝置;

(5)施工現(xiàn)場使用的大功率鏑燈,整流器必須加裝防護(hù)罩,安放部位應(yīng)當(dāng)安全可靠,避免與易燃物直接接觸。禁止使用燈具烘烤衣物和取暖。

4、配電線路

(1)電線老化、破皮應(yīng)及時更換或包扎;

(2)各種用電線路必須架空且架空高度不得低于2.5m,特殊情況不能架空的必須作穿管埋地保護(hù) 。

(3)配電線路間距分配電箱到開關(guān)箱的距離不得超過30m,開關(guān)箱到機(jī)具設(shè)備的距離不得超過3m.;

四、施工機(jī)具

進(jìn)入施工現(xiàn)場使用的各類機(jī)械設(shè)備必須符合機(jī)械性能安全標(biāo)準(zhǔn),并完善各類資料。

1、 平刨

(1)應(yīng)有護(hù)手安全裝置,傳動部位應(yīng)有防護(hù)罩;

(2)應(yīng)設(shè)有專用的開關(guān)箱,設(shè)有漏電保護(hù)裝置和保護(hù)接零裝置;

(3)無人操作時應(yīng)切斷電源。

2、 圓盤鋸

(1)應(yīng)有鋸盤護(hù)罩、分料器、防護(hù)擋板安全裝置,傳動部位應(yīng)有防護(hù)裝置;

(2)應(yīng)有專用開關(guān)箱,設(shè)有保護(hù)接零,和漏電保護(hù)裝置。無人操作時應(yīng)切斷電源。

3、 手持電動工具

(1)手持類電動工具必須嚴(yán)格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)

程》,每周至少全面檢查一次;現(xiàn)場使用必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》中

的有關(guān)規(guī)定。

4、 電焊機(jī)

(1)電焊機(jī)應(yīng)單獨設(shè)電箱;

(2)電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù);

(3)施工現(xiàn)場內(nèi)使用的所有電焊機(jī)必須加裝電焊機(jī)防觸電保護(hù)器;

(4)電焊機(jī)一次線長度應(yīng)小于5m,二次線長度應(yīng)小于30m;

(5)接線應(yīng)壓接牢固,并安裝可靠防護(hù)罩;

(6)焊把線應(yīng)雙線到位,不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線;

(7)焊把線無破損,絕緣良好;

(8)電焊機(jī)設(shè)置地點應(yīng)防潮、防雨、防砸。

5、 氣瓶

(1)工作時氧氣瓶和乙炔瓶必須嚴(yán)格分離距大于5米,距明火大于10米;

(2)氣瓶存放應(yīng)符合要求,氣瓶上應(yīng)設(shè)置防震圈和防護(hù)帽;

(3)乙炔瓶必須安裝回火環(huán),瓶體附近嚴(yán)禁有火種存在;

(4)焊接前應(yīng)檢查氧氣瓶、乙炔瓶和皮管是否漏氣;

(5)工作完畢后關(guān)閉乙炔和氧氣瓶,按規(guī)定的安全措施處理放置。

五、現(xiàn)場防火及消防

1、各單位必須在各個樓層內(nèi)公共部位配置6-8只4kg重有效的消防滅火器,設(shè)置一個能盛有300kg重的消防水桶并保持水桶內(nèi)長期盛滿水,嚴(yán)禁拉著他用;

2、易燃原料堆放處禁止任何作業(yè),易燃易爆材料必須設(shè)置專用庫房存放、并安排專人看護(hù)有明顯的標(biāo)示,倉庫內(nèi)禁止使用日光燈、碘鎢燈照明。停電時應(yīng)用手電筒照明,在顯眼易取處放置滅火機(jī)二臺;

3、對電焊、氣割等明火作業(yè)建立相應(yīng)的消防安全審批手續(xù),現(xiàn)場的所有動火作業(yè)需經(jīng)總包安全部審批后方可動火作業(yè),且在各動火點部位設(shè)置有效的滅火器材,動火作業(yè)的分包單位需做好動火作業(yè)的防護(hù)措施、監(jiān)火工作,作業(yè)后需對動火點進(jìn)行檢查,防止暗火的產(chǎn)生;

4、施工現(xiàn)場設(shè)置的消防器材要做到擺放有序、易于識別,并落實專人進(jìn)行保養(yǎng)、維修和管理;

5、現(xiàn)場施工人員必須自覺維護(hù)消防設(shè)施和器材完好,任何人不準(zhǔn)挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材,嚴(yán)禁損壞消防設(shè)施和器材,嚴(yán)禁埋壓、圈占消防栓或消防水源接口,嚴(yán)禁占用防火間距和堵塞消防通道;

6、施工現(xiàn)場設(shè)指定的吸煙點,嚴(yán)禁工人在施工現(xiàn)場、樓層內(nèi)吸煙,亂扔煙頭。

六、生活區(qū)管理

1、宿舍內(nèi)不得使用大功率電器或擅自接拉用電線路;

2、宿舍內(nèi)的生活設(shè)施由各分包單位自行提供,按成都市相關(guān)規(guī)定要求,床鋪不得設(shè)通鋪,宿舍內(nèi)必須按入住人數(shù)設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的生活用品柜和鞋柜,物品擺放及物品式樣統(tǒng)一;

3、各單位必須設(shè)置專人對各自范圍進(jìn)行管理,并積極配合對宿舍的檢查工作。對范圍內(nèi)的物品不得隨意破壞,否則,所造成的損失由其所屬范圍的責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償,總包保留進(jìn)一步追加處罰的權(quán)利;

4、愛惜生活區(qū)的公共設(shè)施,節(jié)約用水用電,如發(fā)現(xiàn)故意浪費及惡意破壞的行為,將予以重罰。

第2篇 精裝修安全管理制度

一、安全管理

1、 新工人進(jìn)場必須進(jìn)行安全教育,熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程,經(jīng)考試合格后方可上崗操作,并應(yīng)同時完善三級安全教育卡;

2、 每日施工作業(yè)前必須進(jìn)行班前安全教育,并應(yīng)有詳細(xì)的安全記錄;

3、施工單位必須針對工程分部(分項)部位有針對性的以書面形式對班組和個人進(jìn)行安全技術(shù)交底,安全技術(shù)交底必須履行簽字手續(xù);

4、 施工單位項目經(jīng)理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我項目公司組織的每周四上午9:00施工現(xiàn)場和生活區(qū)安全生產(chǎn)大檢查;

5、 我公司根據(jù)現(xiàn)場安全文明施工檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患,對施工單位開具《安全整改通知單》,施工單位必須在整改期限內(nèi)將整改完畢,并以書面形式回復(fù)我公司;

6、 特種作業(yè)人員必須應(yīng)經(jīng)特種作業(yè)安全培訓(xùn)教育,并持操作上崗證。上崗證應(yīng)于特種作業(yè)人員進(jìn)場時將復(fù)印件上報我公司工程部;

7、 施工現(xiàn)場焊接、切割作業(yè)時,必須開具《動火作業(yè)審批表》,并嚴(yán)格執(zhí)行《動火作業(yè)審批表》使用有效期限:一級動火證1天,二級動火證3天,三級動火證5天?，F(xiàn)場動火作業(yè)時,必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證;

8、 各單位必須按照規(guī)范要求為施工人員配備相應(yīng)合格的勞動防護(hù)用品,并定期檢測更新,勞動防護(hù)用品的產(chǎn)品相關(guān)資料必須報送我公司;

9、 施工現(xiàn)場各類材料機(jī)具必須向我公司申請備案;

10、 各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

二、安全防護(hù)文明施工

1、安全防護(hù)

(1)所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶;

(2)凡是超過2m(包括2m)的高空作業(yè)必須系好安全帶,使用安全帶必須高掛低用;

(3)人字梯及操作平臺的使用,必須選擇材質(zhì)堅實,人字梯每步的跨度不得超過30mm,在人字梯的中間部位必須用拉繩拉緊,操作平臺的上方必須要有防護(hù);

(4)未經(jīng)我公司批準(zhǔn)嚴(yán)禁隨意拆除各類安全防護(hù)設(shè)施;

(5)樓梯口、電梯井、機(jī)電預(yù)留洞口等必須設(shè)置符合要求的防護(hù)措施,防護(hù)應(yīng)嚴(yán)密、牢固;

(6)樓層周邊、樓梯側(cè)邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設(shè)置符合要求的防護(hù)措施,防護(hù)應(yīng)嚴(yán)密、牢固。

2、文明施工

(1)施工單位施工責(zé)任區(qū)應(yīng)保持整潔,做到現(xiàn)場垃圾隨做隨清,誰做誰清,工完場地清;

(2)現(xiàn)場原材料、構(gòu)件、機(jī)具設(shè)備要按指定區(qū)域堆放整齊,保持道路暢通,建筑垃圾及時歸堆、外運,嚴(yán)禁隨意拋擲,做到作業(yè)面無積存垃圾、無積存廢水、無散落材料;

(4)進(jìn)場河沙、水泥等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料,必須進(jìn)行覆蓋,做好防揚(yáng)塵保護(hù)措施,并及時清掃地面殘渣;

(5)施工現(xiàn)場材料、施工機(jī)具按要求放置在指定地點,并堆碼整齊;

(6)高層材料搬運及垃圾清理時,對粉狀顆粒垃圾材料等應(yīng)裝袋后用升降機(jī)搬運,并由專人看管;

(7)現(xiàn)場堆放物料位置不得影響施工,嚴(yán)禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內(nèi);

(9)各單位施工作業(yè)人員以及現(xiàn)場管理人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場隨意大小便,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場禁煙區(qū)吸煙;嚴(yán)禁酒后、疲勞上班作業(yè);嚴(yán)禁穿高跟鞋、拖鞋、打赤膊、穿短褲進(jìn)入施工現(xiàn)場施工作業(yè);

(10)嚴(yán)禁各類施工人員打架斗毆,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),嚴(yán)肅處理,情況嚴(yán)重的交由當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

三、臨時用電

用電設(shè)備、配電箱、電力線路的設(shè)置、安裝、使用、維護(hù)必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部jgj-46-2005規(guī)范要求。施工單位必須配備專職電工,電工必須持證上崗,其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

1、配電箱和開關(guān)箱

(1)各單位進(jìn)場的各級配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的配置必須通過工程部驗收合格后,才能進(jìn)行使用;

(2)各配電箱、開關(guān)箱應(yīng)標(biāo)明回路名稱、用途、編號、負(fù)責(zé)人,并設(shè)支架、門鎖;

(3)各級配電箱,均應(yīng)設(shè)過載短路保護(hù)、漏電保護(hù),確保“三級配電二級”保護(hù);

(4)總配電箱及開關(guān)箱,應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān),末端開關(guān)箱實行“一箱一機(jī)一閘一漏電”保護(hù),開關(guān)箱設(shè)置的漏電開關(guān)額定動作電流和動作時間,不超過30ma和0.1秒;

(5)電箱安裝應(yīng)牢固,安裝高度不得低于地面600mm應(yīng)統(tǒng)一,露天設(shè)置應(yīng)有防雨水裝置;

(6)電箱周圍不得堆放雜物,應(yīng)有便利的通道。

2、接地與接零保護(hù)系統(tǒng)

(1)工作接地和重復(fù)接地設(shè)置應(yīng)符合規(guī)定要求;

(2)專用保護(hù)零線應(yīng)按規(guī)定要求設(shè)置,必須采用黃綠雙色線并保證可靠連接,保護(hù)零線與工作零線不得混接,必須采用tn-s系統(tǒng);

(3)各種電氣設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護(hù)。

3、現(xiàn)場照明

(1)照明專用回路應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)裝置,并使用安全電壓;

(2)燈具金屬外殼應(yīng)做接零保護(hù);

(3)現(xiàn)場照明宜采用高光效、長壽命的照明燈具,對需要大面積照明的場所,采用高壓汞燈、高壓鈉燈或混合用的鹵鎢燈;

(4)配電線路現(xiàn)場施工用電的機(jī)電設(shè)備均應(yīng)有良好的二級防護(hù)裝置;

(5)施工現(xiàn)場使用的大功率鏑燈,整流器必須加裝防護(hù)罩,安放部位應(yīng)當(dāng)安全可靠,避免與易燃物直接接觸。禁止使用燈具烘烤衣物和取暖。

4、配電線路

(1)電線老化、破皮應(yīng)及時更換或包扎;

(2)各種用電線路必須架空且架空高度不得低于2.5m,特殊情況不能架空的必須作穿管埋地保護(hù) 。

(3)配電線路間距分配電箱到開關(guān)箱的距離不得超過30m,開關(guān)箱到機(jī)具設(shè)備的距離不得超過3m.;

四、施工機(jī)具

進(jìn)入施工現(xiàn)場使用的各類機(jī)械設(shè)備必須符合機(jī)械性能安全標(biāo)準(zhǔn),并完善各類資料。

1、 平刨

(1)應(yīng)有護(hù)手安全裝置,傳動部位應(yīng)有防護(hù)罩;

(2)應(yīng)設(shè)有專用的開關(guān)箱,設(shè)有漏電保護(hù)裝置和保護(hù)接零裝置;

(3)無人操作時應(yīng)切斷電源。

2、 圓盤鋸

(1)應(yīng)有鋸盤護(hù)罩、分料器、防護(hù)擋板安全裝置,傳動部位應(yīng)有防護(hù)裝置;

(2)應(yīng)有專用開關(guān)箱,設(shè)有保護(hù)接零,和漏電保護(hù)裝置。無人操作時應(yīng)切斷電源。

3、 手持電動工具

(1)手持類電動工具必須嚴(yán)格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)

程》,每周至少全面檢查一次;現(xiàn)場使用必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定。

4、 電焊機(jī)

(1)電焊機(jī)應(yīng)單獨設(shè)電箱;

(2)電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù);

(3)施工現(xiàn)場內(nèi)使用的所有電焊機(jī)必須加裝電焊機(jī)防觸電保護(hù)器;

(4)電焊機(jī)一次線長度應(yīng)小于5m,二次線長度應(yīng)小于30m;

(5)接線應(yīng)壓接牢固,并安裝可靠防護(hù)罩;

(6)焊把線應(yīng)雙線到位,不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線;

(7)焊把線無破損,絕緣良好;

(8)電焊機(jī)設(shè)置地點應(yīng)防潮、防雨、防砸。

5、 氣瓶

(1)工作時氧氣瓶和乙炔瓶必須嚴(yán)格分離距大于5米,距明火大于10米;

(2)氣瓶存放應(yīng)符合要求,氣瓶上應(yīng)設(shè)置防震圈和防護(hù)帽;

(3)乙炔瓶必須安裝回火環(huán),瓶體附近嚴(yán)禁有火種存在;

(4)焊接前應(yīng)檢查氧氣瓶、乙炔瓶和皮管是否漏氣;

(5)工作完畢后關(guān)閉乙炔和氧氣瓶,按規(guī)定的安全措施處理放置。

五、現(xiàn)場防火及消防

1、各單位必須在各個樓層內(nèi)公共部位配置6-8只4kg重有效的消防滅火器,設(shè)置消防水桶并保持水桶內(nèi)長期盛滿水,嚴(yán)禁挪作他用;

2、易燃原料堆放處禁止任何作業(yè),易燃易爆材料必須設(shè)置專用庫房存放、并安排專人看護(hù)有明顯的標(biāo)示,倉庫內(nèi)禁止使用日光燈、碘鎢燈照明。

3、對電焊、氣割等明火作業(yè)建立相應(yīng)的消防安全審批手續(xù),現(xiàn)場的所有動火作業(yè)需經(jīng)監(jiān)理公司、工程部審批后方可動火作業(yè),且在各動火點部位設(shè)置有效的滅火器材,動火作業(yè)的施工單位需做好動火作業(yè)的防護(hù)措施、監(jiān)火工作,作業(yè)后需對動火點進(jìn)行檢查,防止暗火的產(chǎn)生;

4、施工現(xiàn)場設(shè)置的消防器材要做到擺放有序、易于識別,并落實專人進(jìn)行保養(yǎng)、維修和管理;

5、現(xiàn)場施工人員必須自覺維護(hù)消防設(shè)施和器材完好,任何人不準(zhǔn)挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材,嚴(yán)禁損壞消防設(shè)施和器材,嚴(yán)禁埋壓、圈占消防栓或消防水源接口,嚴(yán)禁占用防火間距和堵塞消防通道;

6、施工現(xiàn)場設(shè)指定的吸煙點,嚴(yán)禁工人在施工現(xiàn)場、樓層內(nèi)吸煙,亂扔煙頭。

六、生活區(qū)管理

1、宿舍內(nèi)不得使用大功率電器或擅自接拉用電線路;

2、宿舍內(nèi)的生活設(shè)施由各單位自行提供。宿舍內(nèi)必須保持干凈、整潔。

3、各單位必須設(shè)置專人對各自范圍進(jìn)行管理,并積極配合對宿舍的檢查工作。對范圍內(nèi)的物品不得隨意破壞,否則,所造成的損失由其所屬范圍的責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償。

4、愛惜生活區(qū)的公共設(shè)施,節(jié)約用水用電,如發(fā)現(xiàn)故意浪費及惡意破壞的行為,將予以重罰。

河北可心農(nóng)業(yè)可發(fā)有限公司

2022年3月8日

第3篇 樓盤精裝樣板房管理制度

樓盤精裝樣板房管理制度

1.0目的

規(guī)范樣板房管理,滿足樣板房開放要求,以促進(jìn)銷售和樹立樓盤形象,特制定本制度。

2.0適用范圍

vv集團(tuán)開發(fā)項目的樣板房的管理。

3.0職責(zé)

3.1項目部負(fù)責(zé)在板房裝修完畢后與物業(yè)公司辦理樣板房交接手續(xù)。

3.2項目部負(fù)責(zé)樣板房裝修、土建、機(jī)電設(shè)備及園林設(shè)備設(shè)施的維修工作。

3.3項目行政部負(fù)責(zé)與物業(yè)公司辦理樣板房內(nèi)家私、裝飾物等物品的驗收與交接。

3.4物業(yè)公司在與項目部和項目行政部辦理完交接手續(xù)后,負(fù)責(zé)樣板房的保潔、參觀接待、安保、電氣設(shè)備維護(hù)、工程報修、設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)及樣板房日常管理等工作。

4.0管理規(guī)定

4.1項目部在樣板房裝修結(jié)束,做好開荒清潔,符合交付使用條件后與物業(yè)公司辦理場地交接手續(xù),交接內(nèi)容包括門匙、機(jī)電設(shè)備安裝圖紙、設(shè)施設(shè)備使用說明書、保修卡、合格證等。

4.2項目行政部在樣板房內(nèi)的家私、裝飾物等安裝到位后,將物品清單進(jìn)行編號和原始資料的登記造冊,并做好物品編號的張貼工作,其后與物業(yè)公司辦理現(xiàn)場清點、確認(rèn)交接手續(xù),提供家私、裝飾品、擺放物品等的詳細(xì)資料和電子版文檔。

4.3物業(yè)公司在與項目部和項目行政部辦理好場地、家私、裝飾物等的交接手續(xù)后立即建立樣板房基礎(chǔ)設(shè)備、電氣設(shè)備、照明燈具等的臺帳,合理做好易損耗物品、燈具的備件工作,以便發(fā)生損耗時及時維修更換。

4.4交接手續(xù)辦理完畢后,執(zhí)行《樣板房資產(chǎn)管理規(guī)定》,立即建立樣板房家私、裝飾物等資產(chǎn)檔案,并附上與項目行政部辦理的交接手續(xù),報總公司物業(yè)部備案。

4.5對于易丟失,便于隨身攜帶的物品或裝飾物,由樣板房管理員做好登記造冊后由安管部每日進(jìn)行清點交接。

4.6樣板房因各種原因需封閉超出15個工作日或長期封閉,管理員應(yīng)與安管部對每日交接物品進(jìn)行交接,并包裝好后入庫保存。

4.7物業(yè)公司要在樣板房交接前做好所需鞋套、鞋套放置設(shè)施、穿著鞋套的椅子等物品的申購,入戶門和后花園防水地毯、入戶門和后花園防塵地毯的測量和申購工作。

4.8物業(yè)公司接管樣板房之時起執(zhí)行《樣板物品進(jìn)出管理規(guī)定》,做好樣板房物品進(jìn)出管理工作。

4.9執(zhí)行《樣板房管理細(xì)則》,做好樣板房巡查、物品清點交接、工程檢查、暴風(fēng)雨天氣預(yù)防措施、蚊蟲消殺、家私和墻壁防潮等工作。

4.10執(zhí)行《樣板房設(shè)備設(shè)施開關(guān)規(guī)定》,做好樣板房空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備的開關(guān)控制工作,在滿足樣板房開放和除濕的條件下,合理開關(guān)設(shè)備設(shè)備,盡量做到節(jié)能。

4.11物業(yè)公司樣板房崗位實行崗位責(zé)任制,包括有樣板房環(huán)衛(wèi)員;樣板房安管員;樣板房巡查和資產(chǎn)管理工作人員,所涉及崗位必須嚴(yán)格執(zhí)行樣板房相關(guān)管理制定和崗位職責(zé),當(dāng)值期間未執(zhí)行相關(guān)制度,所負(fù)責(zé)區(qū)域出現(xiàn)質(zhì)量問題、投訴事件、物品損壞、丟失等問題,按公司制度對責(zé)任人進(jìn)行處罰。

4.12做好窗簾、沙發(fā)套的清潔維護(hù)工作,可根據(jù)實際情況向項目提出外委干洗的申請。

4.13依據(jù)樣板房使用頻率,結(jié)合樣板房地面大理石、木地板、地毯的實際情況,擬定合理的維護(hù)保養(yǎng)計劃經(jīng)項目物業(yè)負(fù)責(zé)人審核,項目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實施。

4.14項目物業(yè)部樣板房資產(chǎn)管理員調(diào)動工作,交接又方應(yīng)清查資產(chǎn),列冊移交,并經(jīng)項目物業(yè)負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)。

第4篇 精裝修施工階段安全管理制度

一、?安全管理

1、 新工人進(jìn)場必須進(jìn)行安全教育，熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，經(jīng)考試合格后方可

上崗操作，并應(yīng)同時完善三級安全教育卡；

2、 每日施工作業(yè)前必須進(jìn)行班前安全教育，并應(yīng)有詳細(xì)的安全記錄；

3、 分包單位必須針對工程分部（分項）部位有針對性的以書面形式對班組和個人進(jìn)行安

全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須履行簽字手續(xù)；

4、 分包單位項目經(jīng)理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我司組織的每周一、

四上午9:00兩次施工現(xiàn)場和生活區(qū)安全生產(chǎn)大檢查；

5、 我司根據(jù)現(xiàn)場安全文明施工檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，對分包單位開具《安全整改通知單》，

分包單位必須在整改期限內(nèi)將整改完畢，并以書面形式回復(fù)我司；

6、 特種作業(yè)人員必須應(yīng)經(jīng)特種作業(yè)安全培訓(xùn)教育，并持操作上崗證。上崗證應(yīng)于特種作業(yè)人員進(jìn)場時將復(fù)印件上報我司安全部；

7、 施工現(xiàn)場焊接、切割作業(yè)時，必須開具《動火作業(yè)審批表》，并嚴(yán)格執(zhí)行《動火作業(yè)審批表》使用有效期限：一級動火證1天，二級動火證3天，三級動火證5天?，F(xiàn)場動火作業(yè)時，必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證；

8、 各單位必須按照規(guī)范要求為職工配備相應(yīng)合格的勞動防護(hù)用品，并定期檢測更新，勞動防護(hù)用品的產(chǎn)品相關(guān)資料必須報送我司；

9、 施工現(xiàn)場各類材料機(jī)具必須向我司申請放行條，無放行條材料機(jī)具一律不得出場；

10、 各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

二、?安全防護(hù)文明施工

1、?安全防護(hù)

（1）所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶；

（2）凡是超過2m（包括2m）的高空作業(yè)必須系好安全帶，使用安全帶必須高掛低用；

（3）人字梯及操作平臺的使用，必須選擇材質(zhì)堅實，人字梯每步的跨度不得超過30mm,在人字梯的中間部位必須用拉繩拉緊，操作平臺的上方必須要有防護(hù)；

（4）未經(jīng)我司批準(zhǔn)嚴(yán)禁隨意拆除各類安全防護(hù)設(shè)施；

（5）樓梯口、電梯井、機(jī)電預(yù)留洞口等必須設(shè)置符合要求的防護(hù)措施，防護(hù)應(yīng)嚴(yán)密、牢固；

（6）樓層周邊、樓梯側(cè)邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設(shè)置符合要求的防護(hù)措施，防護(hù)應(yīng)嚴(yán)密、牢固。

2、?文明施工

（1）分包單位施工責(zé)任區(qū)應(yīng)保持整潔，做到現(xiàn)場垃圾隨做隨清，誰做誰清，工完場地清；

（2）現(xiàn)場原材料、構(gòu)件、機(jī)具設(shè)備要按指定區(qū)域堆放整齊，保持道路暢通，建筑垃圾及時歸堆、外運，嚴(yán)禁隨意拋擲，做到作業(yè)面無積存垃圾、無積存廢水、無散落材料；

（4）進(jìn)場河沙、水泥等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料，必須進(jìn)行覆蓋，做好防揚(yáng)塵保護(hù)措施，并及時清掃地面殘渣；

（5）施工現(xiàn)場材料、施工機(jī)具按要求放置在指定地點，并堆碼整齊；

（6）高層材料搬運及垃圾清理時，對粉狀顆粒垃圾材料等應(yīng)裝袋后用升降機(jī)搬運，并由專人看管；

（7）現(xiàn)場堆放物料位置不得影響施工，嚴(yán)禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內(nèi)；

（9）各單位施工作業(yè)人員以及現(xiàn)場管理人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場隨意大小便，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場禁煙區(qū)吸煙；嚴(yán)禁酒后、疲勞上班作業(yè)；嚴(yán)禁穿高跟鞋、拖鞋、打赤膊、穿短褲進(jìn)入施工現(xiàn)場施工作業(yè)；

（10）嚴(yán)禁各類施工人員打架斗毆，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理，情況嚴(yán)重的交由當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

三、?臨時用電

用電設(shè)備、配電箱、電力線路的設(shè)置、安裝、使用、維護(hù)必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部jgj-46-2005規(guī)范要求。分包單位必須配備專職電工，電工必須持證上崗，其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

1、配電箱和開關(guān)箱

（1）?各單位進(jìn)場的各級配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的配置必須通過總包安全部驗收合格后，才能進(jìn)行使用；

（2）?各配電箱、開關(guān)箱應(yīng)標(biāo)明回路名稱、用途、編號、負(fù)責(zé)人，并設(shè)支架、門鎖；

（3）?各級配電箱，均應(yīng)設(shè)過載短路保護(hù)、漏電保護(hù)，確保“三級配電二級”保護(hù)；

（4）?總配電箱及開關(guān)箱，應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)，末端開關(guān)箱實行“一箱一機(jī)一閘一漏電”保護(hù)，開關(guān)箱設(shè)置的漏電開關(guān)額定動作電流和動作時間，不超過30ma和0.1秒；

（5）?電箱安裝應(yīng)牢固，安裝高度不得低于地面600mm應(yīng)統(tǒng)一，露天設(shè)置應(yīng)有防雨水裝置；

第5篇 精裝修工程組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則項目管理制度

精裝修工程組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則及項目管理制度

一、組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則

1、目的性原則

根據(jù)z縣r_國際大酒店室內(nèi)精裝修工程概況所設(shè)置的項目組織管理機(jī)構(gòu),其目的是為了產(chǎn)生組織功能,實現(xiàn)施工項目管理的總目標(biāo),嚴(yán)格履行分包合同,按照三控兩管一協(xié)調(diào)(即進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制,合同管理、信息管理,組織協(xié)調(diào))的內(nèi)容,進(jìn)行全方位、全過程的施工管理,從這一根本目標(biāo)出發(fā),就會因目標(biāo)設(shè)事,因事設(shè)機(jī)構(gòu)定編制,按編制設(shè)崗位定人員,以職責(zé)定任務(wù)授權(quán)力。

2、精干高效原則

施工項目組織機(jī)構(gòu)的人員設(shè)置,以能實現(xiàn)施工項目所要求的工作任務(wù)(事)為原則,盡量簡化機(jī)構(gòu),做到精干高效。人員配置要從嚴(yán)控制二、三線人員,杜絕人浮于事,力求一專多能、一人多職。同時還要增加項目管理班子人員的知識含量,著眼于使用和績效相結(jié)合,以提高項目施工水平、質(zhì)量、效益。

3、管理跨度和分層統(tǒng)一的原則

管理跨度亦稱管理幅度,是指每一個主管人員直接管理的下層人員數(shù)量。管理跨度大,所接觸的人員關(guān)系就多,處理人與人、人與事的關(guān)系數(shù)量相應(yīng)就多,反之則少。組織機(jī)構(gòu)設(shè)計時,必須有一個適當(dāng)?shù)墓芾砜缍?。然而管理跨度又與職能分層有關(guān)。因此不難理解:層數(shù)多,跨度就小;層數(shù)少,跨度會大。這就要根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)者的個人能力和施工項目的大小進(jìn)行權(quán)衡。本組織機(jī)構(gòu)在設(shè)計時,因?qū)こ痰墓ぷ髁亢退鶢可娴降膶I(yè)內(nèi)容加以詳細(xì)考慮,其人員設(shè)置是相當(dāng)有針對性的。

二、施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)圖

三、項目管理制度

組織機(jī)構(gòu)設(shè)立后,將根據(jù)工程計劃具體抓四個環(huán)節(jié)工作:即安全、質(zhì)量、工期和成本的控制。為保證這些施工環(huán)節(jié)的落實,首先建立健全現(xiàn)場項目管理制度。具體設(shè)立管理制度如下:

1、項目經(jīng)理崗位責(zé)任制

項目經(jīng)理的主要職責(zé):組織并協(xié)調(diào)各方(建設(shè)投資方、總承包等)實現(xiàn)工程項目的總目標(biāo),節(jié)約投資,保證工期、保證質(zhì)量,公平維護(hù)各方利益。

1)負(fù)責(zé)制訂施工組織設(shè)計和前期工作實施計劃;

2)主持項目實施中的重要會議,組織并主持每周初各種工作例會和周末總結(jié)評定會,作出周報表和月報表上報公司和甲方備案;

3)對項目進(jìn)度、工期、成本費用支出、質(zhì)量進(jìn)行有效控制,并與計劃預(yù)算對比分析,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理解決;

4)對設(shè)計方、甲方提出的設(shè)計變更、工程項目增減和合同變動按時上報,及時對工作范圍作相應(yīng)調(diào)整,并馬到成功各方作出相應(yīng)安排;

5)制訂文件管理制度,以保存完整的工程檔案、會議紀(jì)要和洽商涵、通知單及各類重要文件;

6)審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購和現(xiàn)場行政支出;

7)向甲方(建設(shè)單位或主管部門)提出階段檢查驗收及完工通知,取得對方認(rèn)可的正式接受文件;

8)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工,按質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查,對不合格工程堅決不予交付使用。

2、技術(shù)總負(fù)責(zé)人的任務(wù)與職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)對設(shè)計圖紙的技術(shù)管理,全面了解設(shè)計意圖,對施工圖進(jìn)行技術(shù)交底,按照圖紙會審簽字后的圖紙文件安排施工;

(2)與設(shè)計單位就設(shè)計圖的修改、變更和完善進(jìn)行洽商,按照設(shè)計規(guī)范要求進(jìn)行施工;

(3)協(xié)助項目經(jīng)理對重大技術(shù)組織措施提供決策依據(jù),當(dāng)好項目經(jīng)理的技術(shù)參謀。必要時,在項目經(jīng)理的授意下,直接參與重大技術(shù)組織措施的決策;

(4)制定施工技術(shù)方案,按照有關(guān)驗收規(guī)范要求,對所有的材料、施工工藝,進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和控制,制訂工程進(jìn)度計劃的落實措施;

(5)安排專人對技術(shù)文件進(jìn)行妥善保管,對往來技術(shù)文件進(jìn)行登記、簽收和歸檔;

(6)掌握工程質(zhì)量情況、指導(dǎo)和督促質(zhì)量經(jīng)理和質(zhì)檢員和班組長作好質(zhì)量檢驗和評定工作,參加分項、分部和竣工工程的質(zhì)量檢查,特別對隱蔽工程,要做好驗收記錄,認(rèn)定質(zhì)量驗評;

(7)加強(qiáng)對工地現(xiàn)場的安全管理,定期對現(xiàn)場的安全進(jìn)行檢查,督促安全經(jīng)理及安全員對安全方面的工作進(jìn)行指導(dǎo),落實安全制度,實施獎懲辦法。

(8)認(rèn)真協(xié)助并配合項目經(jīng)理開展工作,嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,貫徹iso9000質(zhì)量方針和履行質(zhì)量管理程序,嚴(yán)格質(zhì)量把關(guān),確保項目過程技術(shù)指標(biāo)的落實;

(9)組織學(xué)習(xí)推廣新技術(shù)、新工藝、新材料和先進(jìn)的施工方法,建立qc小組,組織研究技術(shù)方面的疑難問題,并提出解決辦法;

(10)及時總結(jié)施工過程中的各種經(jīng)驗,好的要推廣,不足的要糾正;

(11)組織開展安全教育及操作規(guī)程培訓(xùn),進(jìn)行安全技術(shù)交底,嚴(yán)禁違章作業(yè),及時整改隱患。如發(fā)生安全事故,積極采取有效措施,及時上報。

(12)組織對施工人員進(jìn)行三級安全教育,督促施工隊進(jìn)行班前安全活動,每半月召開一次安全會議,并檢查安全會議記錄;

(13)檢查進(jìn)度計劃的落實情況,及時調(diào)整勞動力和材料進(jìn)場計劃,積極推進(jìn)工程進(jìn)度計劃的按期完成。

3、質(zhì)量檢查員崗位責(zé)任制

(1)負(fù)責(zé)班組內(nèi)的質(zhì)量自檢、互檢,經(jīng)常分析質(zhì)量狀況,掌握質(zhì)量動態(tài)。各分項工程開工前作好質(zhì)量及規(guī)范要求布置會,分項工程工長填寫質(zhì)量保證書,方可施工;

(2)收集整理質(zhì)量資料,對現(xiàn)場情況隨時隨地進(jìn)行監(jiān)控,及時填報分項工程質(zhì)量檢查評定表,協(xié)助建立質(zhì)量檔案,作為獎罰依據(jù)和驗收依據(jù);

(3)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時對工程質(zhì)量進(jìn)行驗評,對不合格的有權(quán)責(zé)令返工或停工,并將經(jīng)濟(jì)損失如實上報;

(4)驗評工程質(zhì)量時要在自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行,發(fā)現(xiàn)問題要及時予以以處理,對于發(fā)生的質(zhì)量事故如實上報;

(5)參加質(zhì)量會議及質(zhì)量檢查,參加工程質(zhì)量事故的分析、調(diào)查和處理;

(6)積極助理領(lǐng)導(dǎo)開展全面質(zhì)量管理,指導(dǎo)質(zhì)量攻關(guān)小組的活動。根據(jù)實行檢驗情況,經(jīng)常提出質(zhì)量研究課題;

(7)在工程質(zhì)量驗評中,嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對檢驗評定的工程質(zhì)量負(fù)責(zé);

(8)堅持原則,正確反映質(zhì)量情況,對隱瞞工程質(zhì)量事故的,有權(quán)越級反映情況;

(9)認(rèn)真實行目標(biāo)管理和全面質(zhì)量管理;

(10)對職工進(jìn)行百年大計,質(zhì)量第一的思想教育,組織群眾開展質(zhì)量自檢,做好質(zhì)量預(yù)防控制工作,廣泛發(fā)動群眾開展全面質(zhì)量管理;

(11)認(rèn)真貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則,嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工,按照質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查,對不合格工程堅決不予交付使用;

(12)正確處理質(zhì)量和進(jìn)度的

關(guān)系,杜絕單位搶工期忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象,發(fā)生質(zhì)量事故就及時報告,并積極配合技術(shù)、質(zhì)檢部門分析、研究處理;

(13)支持技術(shù)、質(zhì)檢人員的工作,對不聽從正確意見所造成的工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé);

(14)對職工進(jìn)行質(zhì)量、安全教育,組織開展自檢、互檢和專檢的驗評,組織階段驗收和完工驗收,主持質(zhì)量分析會,并嚴(yán)格實行質(zhì)量獎、罰措施,不斷提高工程質(zhì)量;

(15)認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)安全施工的方針、政策和規(guī)范,以及本公司的各種安全施工規(guī)章制度,具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的勞動保護(hù)和安全施工,經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,制止違章作業(yè),一旦發(fā)生工傷事故要及時上報,并認(rèn)真分析事故原因,制定出處理意見和改進(jìn)措施;

(16)主持制定安全技術(shù)措施,經(jīng)常研究解決施工中存在的問題。

4、材料員崗位責(zé)任制

(1)按照設(shè)計施工圖中的用材要求,準(zhǔn)確核對并計算出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量以及費用,提交完整準(zhǔn)確的材料清單和采購計劃,負(fù)責(zé)控制材料按時進(jìn)場并驗收,確保材料對板和質(zhì)量要求;

(2)提供材料供應(yīng)商(包括廠家)的營業(yè)執(zhí)照和材料樣品、樣本、價格表等資料,確認(rèn)材料供應(yīng)商的資格和資信情況能滿足項目工程所要求的條件;

(3)同種材料要比較價格、供貨期、售后服務(wù)方面,擇優(yōu)選擇合格供應(yīng)商,并與之簽定購貨合同;

(4)確保主要材料和特種材料,能由供應(yīng)商、廠家及時提供材料的產(chǎn)品合格證和檢驗報告,并保證真實可靠;

(5)按新購機(jī)具清單所列機(jī)具名稱、型號、規(guī)格和質(zhì)量要求,采購合適的機(jī)具;

(6)倉庫保管員負(fù)責(zé)入庫材料及新工具的登記、標(biāo)識、儲存、維護(hù),保存好所有材料的合格證及其他證明文件;

(7)按主管材料調(diào)配的負(fù)責(zé)人的簽字發(fā)放材料,并如實登記。加強(qiáng)對倉庫的安全保管。

5、安全員的崗位職責(zé)

(1)編制安全技術(shù)措施計劃,負(fù)責(zé)組織安全措施的實施,為項目安全施工直接負(fù)責(zé);

(2)按照公司的《安全施工管理暫行規(guī)定》,逐項做好施工現(xiàn)場安全用電、安全防火、臨時洞口和高處作業(yè)的安全防護(hù)工作;

(3)按照《安全施工管理暫行規(guī)定》自檢評分,必須達(dá)標(biāo);

(4)張貼五牌一圖,向施工安全監(jiān)督站申請受監(jiān),協(xié)同業(yè)主領(lǐng)取安全受監(jiān)證和《開工許可證》;

(5)對入場工人進(jìn)行安全教育和書面安全技術(shù)交底,并履行簽字,填報《三級教育登記表》,檢查特種工人是否持證上崗;

(6)督促、監(jiān)督班組進(jìn)行班前安全教育活動,定期組織召開安全會議,填寫安全會議記錄;

(7)經(jīng)常檢查工地安全情況,發(fā)現(xiàn)問題隱患,及時填報《事故隱患整改記錄》報項目經(jīng)理審批處理,保證施工順利進(jìn)行;

(8)解決生產(chǎn)中的安全問題,制止違章指揮和違章作業(yè),遇到嚴(yán)重問題可令其停工整頓;

(9)發(fā)生工傷事故及時上報,參加事故調(diào)整、分析和處理工作;

6、資料員的崗位職責(zé)

(1)收發(fā)、登記和保管設(shè)計圖紙、質(zhì)量體系文件及有關(guān)工程項目的往來文件;

(2)收集、整理施工中所有文件、資料,及時提交項目工程中所需查閱的資料文件,并負(fù)責(zé)收回借出的資料(借閱資料需經(jīng)項目經(jīng)理簽字同意);

(3)各種資料按類別分開保管,完工后交項目經(jīng)理送公司工程部資料室歸檔。

7、班組長崗位責(zé)任制

(1)對本班組的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé),領(lǐng)導(dǎo)工人按圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工,并經(jīng)常進(jìn)行檢查;

(2)認(rèn)真推行全面質(zhì)量管理,對職工進(jìn)行百年大計,質(zhì)量第一的思想教育,開展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動;

(3)嚴(yán)格按施工程序組織施工,及時填寫施工日志、搜集質(zhì)量原始記錄,隨時掌握工程時情況;

(4)認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量規(guī)定及各種技術(shù)措施,組織自檢、互檢,主持質(zhì)量的檢查驗評,督促工程驗收手續(xù)的評定工作;

(5)嚴(yán)格執(zhí)行獎罰制度,做到獎罰分明,支持質(zhì)檢中工作,對違反操作規(guī)程造成質(zhì)量不合格的要及時返工,發(fā)生質(zhì)量事故要及時上報;

(6)認(rèn)真組織貫徹落實安全施工規(guī)章制度,對所承擔(dān)的工程安全施工工作直接負(fù)責(zé);

(7)對施工現(xiàn)場電氣及設(shè)備等方面配置安全防護(hù)裝置,并對裝置檢驗合格后方可使用;

(8)組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程,教育工人嚴(yán)禁違章作業(yè),經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改;

(9)發(fā)生安全事故積極采取有效措施,及時上報,并參加事故調(diào)查處理。

8、班組技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制

(1)協(xié)助班組長推行全面質(zhì)量管理,向工人進(jìn)行技術(shù)交底,對本班組的技術(shù)質(zhì)量工作負(fù)責(zé);

(2)掌握工程質(zhì)量情況,參加質(zhì)量檢查,對質(zhì)量驗評給予認(rèn)定;

(3)經(jīng)常檢查按圖施工情況,對違反者有權(quán)制止,令其返工或停工;

(4)指導(dǎo)質(zhì)檢員作質(zhì)量驗評工作,對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程指示質(zhì)檢員不驗收;

(5)填寫各種質(zhì)量報表,搜集、整理、健全質(zhì)量檔案;

(6)協(xié)助工號長組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)推廣新技術(shù)、新工藝推行先進(jìn)的施工方法;

(7)積極推行全面質(zhì)量管理工作,及時在質(zhì)量攻關(guān)小組中,組織研究技術(shù)中的疑難課題,解決實際工程問題;

(8)積極總結(jié)工程質(zhì)量上的各種經(jīng)驗,及時匯報。

9、施工人員崗位責(zé)任制

(1)做到三懂四會。三懂即懂機(jī)械性能、懂工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、懂操作規(guī)程;四會即會看圖、會操作、會檢測、會維修。嚴(yán)格按圖施工并做好自檢;

(2)愛護(hù)建筑、裝飾材料,注意保護(hù)好建筑、裝飾成品,愛護(hù)各種機(jī)器設(shè)備,使其保持良好狀態(tài);

(3)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),做到不合格的材料不使用,不合格工程不交接。凡不按圖紙、規(guī)范、技術(shù)交底施工而造成的返工要負(fù)操作責(zé)任。自覺接受檢質(zhì)員、技術(shù)員的檢查指導(dǎo);

(4)自覺遵守當(dāng)?shù)卣母黜椃伞⒎?遵守總公司的各項管理規(guī)定,做到文明施工;

(5)自覺維護(hù)工號形象,施工現(xiàn)場不得聊天、亂竄、打鬧,嚴(yán)禁吸煙,一經(jīng)現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn),罰款處理;情節(jié)嚴(yán)重者,立即開除;

(6)自覺遵守各項安全施工規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,不違章作業(yè);

(7)自覺遵守安全施工紀(jì)律,聽從指揮;

(8)愛護(hù)施工中的各項防護(hù)設(shè)施及個人防護(hù)用品;

第6篇 精裝修階段安全管理制度

一、?安全管理

1、 新工人進(jìn)場必須進(jìn)行安全教育，熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，經(jīng)考試合格后方可上崗操作，并應(yīng)同時完善三級安全教育卡；

2、 每日施工作業(yè)前必須進(jìn)行班前安全教育，并應(yīng)有詳細(xì)的安全記錄；

3、施工單位必須針對工程分部（分項）部位有針對性的以書面形式對班組和個人進(jìn)行安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須履行簽字手續(xù)；

4、 施工單位項目經(jīng)理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我項目公司組織的每周四上午9:00施工現(xiàn)場和生活區(qū)安全生產(chǎn)大檢查；

5、 我公司根據(jù)現(xiàn)場安全文明施工檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，對施工單位開具《安全整改通知單》，施工單位必須在整改期限內(nèi)將整改完畢，并以書面形式回復(fù)我公司；

6、 特種作業(yè)人員必須應(yīng)經(jīng)特種作業(yè)安全培訓(xùn)教育，并持操作上崗證。上崗證應(yīng)于特種作業(yè)人員進(jìn)場時將復(fù)印件上報我公司工程部；

7、 施工現(xiàn)場焊接、切割作業(yè)時，必須開具《動火作業(yè)審批表》，并嚴(yán)格執(zhí)行《動火作業(yè)審批表》使用有效期限：一級動火證1天，二級動火證3天，三級動火證5天。現(xiàn)場動火作業(yè)時，必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證；

8、 各單位必須按照規(guī)范要求為施工人員配備相應(yīng)合格的勞動防護(hù)用品，并定期檢測更新，勞動防護(hù)用品的產(chǎn)品相關(guān)資料必須報送我公司；

9、 施工現(xiàn)場各類材料機(jī)具必須向我公司申請備案；

10、 各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

二、?安全防護(hù)文明施工

1、?安全防護(hù)

（1）所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶；

（2）凡是超過2m（包括2m）的高空作業(yè)必須系好安全帶，使用安全帶必須高掛低用；

（3）人字梯及操作平臺的使用，必須選擇材質(zhì)堅實，人字梯每步的跨度不得超過30mm,在人字梯的中間部位必須用拉繩拉緊，操作平臺的上方必須要有防護(hù)；

（4）未經(jīng)我公司批準(zhǔn)嚴(yán)禁隨意拆除各類安全防護(hù)設(shè)施；

（5）樓梯口、電梯井、機(jī)電預(yù)留洞口等必須設(shè)置符合要求的防護(hù)措施，防護(hù)應(yīng)嚴(yán)密、牢固；

（6）樓層周邊、樓梯側(cè)邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設(shè)置符合要求的防護(hù)措施，防護(hù)應(yīng)嚴(yán)密、牢固。

2、?文明施工

（1）施工單位施工責(zé)任區(qū)應(yīng)保持整潔，做到現(xiàn)場垃圾隨做隨清，誰做誰清，工完場地清；

（2）現(xiàn)場原材料、構(gòu)件、機(jī)具設(shè)備要按指定區(qū)域堆放整齊，保持道路暢通，建筑垃圾及時歸堆、外運，嚴(yán)禁隨意拋擲，做到作業(yè)面無積存垃圾、無積存廢水、無散落材料；

（4）進(jìn)場河沙、水泥等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料，必須進(jìn)行覆蓋，做好防揚(yáng)塵保護(hù)措施，并及時清掃地面殘渣；

（5）施工現(xiàn)場材料、施工機(jī)具按要求放置在指定地點，并堆碼整齊；

（6）高層材料搬運及垃圾清理時，對粉狀顆粒垃圾材料等應(yīng)裝袋后用升降機(jī)搬運，并由專人看管；

（7）現(xiàn)場堆放物料位置不得影響施工，嚴(yán)禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內(nèi)；

（9）各單位施工作業(yè)人員以及現(xiàn)場管理人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場隨意大小便，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場禁煙區(qū)吸煙；嚴(yán)禁酒后、疲勞上班作業(yè)；嚴(yán)禁穿高跟鞋、拖鞋、打赤膊、穿短褲進(jìn)入施工現(xiàn)場施工作業(yè)；

（10）嚴(yán)禁各類施工人員打架斗毆，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理，情況嚴(yán)重的交由當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

三、?臨時用電

用電設(shè)備、配電箱、電力線路的設(shè)置、安裝、使用、維護(hù)必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部jgj-46-2005規(guī)范要求。施工單位必須配備專職電工，電工必須持證上崗，其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

1、配電箱和開關(guān)箱

（1）?各單位進(jìn)場的各級配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的配置必須通過工程部驗收合格后，才能進(jìn)行使用；

（2）?各配電箱、開關(guān)箱應(yīng)標(biāo)明回路名稱、用途、編號、負(fù)責(zé)人，并設(shè)支架、門鎖；

（3）?各級配電箱，均應(yīng)設(shè)過載短路保護(hù)、漏電保護(hù)，確?！叭壟潆姸墶北Ｗo(hù)；

（4）?總配電箱及開關(guān)箱，應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)，末端開關(guān)箱實行“一箱一機(jī)一閘一漏電”保護(hù)，開關(guān)箱設(shè)置的漏電開關(guān)額定動作電流和動作時間，不超過30ma和0.1秒；

（5）?電箱安裝應(yīng)牢固，安裝高度不得低于地面600mm應(yīng)統(tǒng)一，露天設(shè)置應(yīng)有防雨水裝置；