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第1篇 戶外廣告位租賃協(xié)議書
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經協(xié)商一致，根據有關法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。
1. 合作事項：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。
2. 廣告設置地點：____省____市____路____號____大樓外墻，具體位置見22.1 《效果圖》。
3. 廣告規(guī)格及廣告牌制作形式
3.1 靠____一邊：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構架和射燈加電腦噴畫;
3.2 靠____一邊：____米(寬)× ____米(高)=____平方米，鋼構架和射燈加電腦噴畫;
3.3 大樓正面：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫。
4.權力與義務
4.1 乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設計。
4.2 乙方負責廣告牌的設計、建設、安裝、建設所產生的所有費用，和租賃期內向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。
4.3 乙方負責租賃期內廣告牌、三面翻機構、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護，并承擔由此而產生的費用。
4.4 乙方負責租賃期內廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。
4.5 乙方建設廣告牌時，不得隨意加建或更改經由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構，以免影響建筑物結構，如因現場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。
4.6 乙方與甲方協(xié)商并取得認可后，有權將此廣告牌經營權外包給第三方，其不影響本合同的效力。
4.7 乙方在租賃期內發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國國廣告法》及相關國家法規(guī)，并承擔違反《中華人民共和國國廣告法》及相關國家法規(guī)而產生的責任。
4.8 乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權利。
4.9 乙方承擔廣告牌圖紙審核費(______萬元內)設計費(______萬元)鋼結構安裝施工資質掛靠費(______萬元內)甲方工程師驗收費(______萬元);如在簽訂合同后，因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產生其它的費用，乙方無需負責。
4.10 甲方有責任協(xié)助公關____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權。
4.11 建設期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。
4.12 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權和驗收權。
4.13 甲方有義務監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。
4.14 甲方有責任在力所能及的情況下，按乙方的請求，設定有利于招商的條件或環(huán)境(如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給乙方認識;協(xié)助乙方設立招商電話等等)
4.15 甲方享有建筑物業(yè)主的權利，有責任在乙方的付款期內以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予的場地租賃費。
5.場地建設期：______年______月至______年______月 ，如遇 不可抗力因素，時間相應順延;
6.場地租賃期及租賃費：
6.1 完工并驗收合格之日或 二零零 年 月 日(兩者取早發(fā)生的時間)至 二零零 年 月 日，即 年時間;
6.2 場地租賃管理費(含稅價)______元/年 ×______年=____________元;即大寫人民幣：__________________.
7.付款方式
7.1 自工程完工并經驗收合格之日起______個工作日內，乙方向甲方支付首年第一期租賃費，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：__________________;
7.2 ______年______月______日前后各一周內，乙方向甲方支付首年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣： ________________________;
7.3 ______年______月______日前后各一周內，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;
7.4 ___________年______月______日前后各一周內，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;
7.5 其它的租賃款支付方式，依此類推;
8.驗收
8.1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收;
8.2 驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。
9. 質量保證
9.1 甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備;
9.2 乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量良好;如在發(fā)布期內廣告畫面出現破損或嚴重褪色，乙方應在______個工作日內將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應及時通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內被政府征用，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。
9.3 廣告照明時間每天不少于______小時(廣告照明時間視季節(jié)而調整，一般為每日的______—______)三面翻運轉時間為每天______個小時，即每日的______—______，可視需要而調整。
10.產權關系
10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內的產權所有權，
10.2 乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權;在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。
10.3 乙方在租賃期內和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。
10.4 廣告牌的所有權和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。
11.租賃期滿處理方式
11.1 待乙方的租賃期將滿的半年內，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權、租賃權或支配權;
11.2 乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權、租賃權或支配權，應優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權;
11.3 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值;如甲方逾期不付給乙方，乙方有權阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。
11.4 廣告牌的剩余價值應由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效;如甲乙雙方經友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當地訴訟委員會或人民法院訴訟解決。
12.政府因素：在媒體發(fā)布期內，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關事宜后，應順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。
13.不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務的任何事件，包括但不限于地震、臺風、水災、大雨、其它自然災害、戰(zhàn)爭、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應盡力消除，并可免除責任;但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應順延。
14.安全責任：在安裝和租賃期內，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設備而造成人員、財產等損害，與甲方無關，應由乙方承擔所有責任;在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關的任何責任、事故，都與乙方無關，其責任人為甲方。
15.保密制度
15.1 甲乙雙方應保密雙方的合作關系和方式，不得向第三方透露;
15.2 甲乙雙方應保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。
16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結束且甲方已經支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。
17.違約責任
17.1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的______元作違約金;
17.2 如乙方未能按本合同約定的時間內支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經濟損失的權利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的______向甲方支付違約金;若經甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延;
17.3 如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失;
17.4 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償非責任方由此造成的經濟損失;
17.5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。
18.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關部門進行調解;如當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
19.在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。
20.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。
21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
22.附件
22.1 《效果圖》
22.2 《廣告牌結構圖》
甲方：_______________ 乙方：__________________
簽字代表：___________ 簽字代表：______________
開戶銀行：___________ 開戶銀行：______________
帳號：_______________ 帳號：__________________
地址：_______________ 地址：__________________
電話：_______________ 電話：__________________
傳真：_______________ 傳真：__________________
簽字日期：____________年___________月________日
網址：_________________________________________
電子郵箱：___________________________________
第2篇 戶外廣告協(xié)議書
甲方：東莞市____商住區(qū)建造有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：東莞市____有限公司（以下簡稱乙方）
依照《 民法典 》、《中華人民共和國國 建筑法 》及其他有關法律、行政 法規(guī) 、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則雙方就____商住區(qū)宣傳廣告牌制作工程施工協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱：____商住區(qū)宣傳廣告牌制作安裝工程
工程地點：東莞市 東城 區(qū)
工程內容：負責雙面燈箱廣告牌的更新設計制作安裝，七色絲印進口燈片畫面的更換、增加光管等內容
二、承包范圍
工程承包范圍：東莞市體育路、東城西路、東興路、育興路、紅荔路兩側的雙面燈箱廣告牌的更新設計制作安裝；
（1）78×104cm雙面燈箱廣告牌[15個]換七色絲印進口燈片畫面工程制作安裝；
（2）78×14.5cm雙面燈箱廣告牌[15個]換七色絲印進口燈片畫面工程制作安裝；
（3）78×74cm雙面燈箱廣告牌[116個]換七色絲印進口燈片畫面工程制作安裝；
（4）78×176cm雙面燈箱廣告牌[123個]換七色絲印進口燈片畫面工程制作安裝；
三、合同工期
（1）合同工期從收到批文起25天內完成。
（2）本工程工期由項目管理公司負責監(jiān)督檢查驗收，因不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物附落、7度以上地震、特大暴雨）原因而造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延。
四、合同價款
（1）合同包干總造價為：暫定大寫人民幣玖萬元整；
￥：90，000.00元
（2）78×104cm雙面燈箱廣告牌[15個]的制作安裝：￥：313.33元/個
合計：￥：4，700.00元
（3）78×14.5cm雙面燈箱廣告牌[15個]制作安裝：￥：86.67元/個
合計：￥：1，300.00元
（4）78×74cm雙面燈箱廣告牌[116個]制作安裝：￥：250.00元/個
合計：￥：29，000.00元
（5）78×176cm雙面燈箱廣告牌[123個]制作安裝：￥：447.15元/個
合計：￥：55，000.00元
（6）根據甲方的要求增減工程量經雙方協(xié)商后，可調整合同造價。
五、質量標準
工程質量標準：按甲方認可的設計圖紙制作完工，七色絲印進口燈片畫面精度1400dpi，達到設計效果；并經甲方及工程師檢評達到施工驗收規(guī)范合格標準。
六、甲方職責
1.本工程由甲方對施工全過程進行管理，并委托 廣州 建筑工程監(jiān)理有限_司（簡稱監(jiān)理工程師）對本工程進行社會監(jiān)理；由廣州建成工程造價_詢事務所有限公司（簡稱造價工程師）對項目在甲方授權下進行工料測量工作，并報甲方批準。
2.監(jiān)理工程師及造價工程師征得甲方同意、授權情況下，可行使以下職權：
（1）主持工程建設有關的協(xié)作單位的日常組織協(xié)調，重要協(xié)調事項先經甲方批準；調解各承包單位之間的爭議；
（2）對工程施工組織設計和技術方案提出審核意見后，報甲方負責人批準；
（3）經甲方書面同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令；如在緊急情況下未能事先向甲方報告時，應在8小時內向甲方作出書面報告；
（4）檢驗工程上適用的材料和施工質量，對于不符合要求及標準的，監(jiān)理工程師有權通知承包單位停工整改返工直到符合要求和標準；
（5） 工程款 支付經造價工程師及監(jiān)理工程師審核簽認后報甲方負責人批準；
（6）施工進度更改經監(jiān)理工程師審核簽署意見后報甲方負責人批準
（7）設計變更及現場簽證，經監(jiān)理工程師審核簽署意見后報甲方負責人批準
（8）一切與投資控制有關的事項經造價工程師及監(jiān)理工程師審核后報甲方負責人批準；
（9）經甲方負責人同意，監(jiān)理工程師有權要求乙方從工地撤換不能勝任職務或玩忽職守人員沒有工程師及甲方的同意這些人員不應再承擔本工程中的任何工作。
（10）辦理所有的工程現場簽證、工程結算工作，報甲方負責人批準后作為最終結算或付款的依據。
（11）甲方同意、授權的其他職權。
（12）甲方委派駐現場負責人：陸_暉
（13）監(jiān)理公司委派現場負責人：肖_權
（14）工料測量顧問公司委派現場負責人：藍鑫
3.開工前為乙方提供搭設臨時設施的場地；乙方必須按文明施工要求搭設，并需經工程師檢查驗收。
4.對現場施工質量及進度監(jiān)督檢查，并組織工程竣工驗收。
5.甲方負責協(xié)調乙方與其他施工單位在施工過程出現的問題及糾紛。
6.甲方負責提供該項目的報批手續(xù)的相關資料，具體的報批手續(xù)由乙方負責協(xié)助辦理，發(fā)生的合理費用由甲方負責。
七、乙方職責
1.乙方委派的項目經理：黃_良，負責本工程全過程施工管理。
2.項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當采取保 證人 員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在承包人，由承包人承擔費用。
3.乙方必須按經甲方或工程師確認的設計施工圖紙和質量要求進行施工。
4.乙方必須服從甲方在施工上的先后順序，滿足甲方的施工要求。
5.乙方在開挖過程中應注意保護好有用的管線及國家保護文物。當遇到國家保護文物時應當及時向甲方報告，否則造成的后果由乙方自行負責。應對工地所有作業(yè)和施工方法的適當性、可靠性及安全性負全責。
6.乙方應在符合合同要求所許可的范圍內，在進行一切施工操作時，不應給下列各方帶來不必要和不適當的干擾：公眾的便利；公用道路及場所，以及屬于甲方或任何單位所屬的道路的進出、使用等甲方的其他合理要求，無條件地提供配合工作。
7.乙方每次收到甲方的工程款時，均須開具同等金額的稅務發(fā)票。
8.甲方或工程師認為工程進度拖后或施工質量不符合要求時，甲方或工程師有權要求乙方采取措施補救，當仍不能滿足進度或質量要求時，甲方有權終止合同，由此產生的相關損失由乙方承擔。
9、乙方負責提供五份經甲方確認的方案圖紙，一份交甲方，一份交項目管理公司，一份交工料測量公司，兩份留作施工使用。
八、承包方式
本工程采用總價合同的方式進行包干。
九、保修期
在十級或十級風以下風力的前提下廣告牌的相關畫面保修壹年（人為損壞或不可抗拒力除外）
十、付款方式及工程結算
1.單項工程施工進度完成到50%時，付單項總價的30%進度款；
2.整個工程竣工驗收合格并辦理完竣工結算后10天內付至80%；
3.正常使用滿一個月后付至結算款的95%；剩余5%工程款在保修期滿后10天內付清；
4.每次工程付款須經工程師、工料測量師和甲方的簽認。
十一、違約和爭議
1.由于乙方責任，沒有按期完成施工任務的，每逾期一天按合同工程造價的2%進行罰款，并且甲方有權另外選擇施工單位完成剩余的工程量，所發(fā)生的費用由乙方承擔，并賠償相關損失。
2.由于甲方未能及時支付工程進度款造成乙方不能正常施工，乙方有權順延工期，并且向乙方支付未支付工程款的利息。
3.當施工質量不符合要求時，甲方或工程師有權要求乙方采取措施補救，當仍不能滿足設計及質量要求時，甲方有權終止合同，由此產生的相關損失由乙方承擔。
4.決爭議的方式為：
（1）甲、乙雙方友好協(xié)商；（2）向東莞市人民法院起訴。
十二、 合同生效 、終止
本合同自簽訂之日起生效。在竣工結算、甲方款項支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除合同保修條款仍然有效外，合同其它條款即告終止。
十三、其它
本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。本合同如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定或協(xié)議，補充規(guī)定或協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：東莞市____商住區(qū)建造乙方：東莞市____有限公司
有限公司
地址：地址：
簽約代表人：簽約代表人：
日期：日期：
第3篇 戶外廣告位租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據《中華人民共和國國民法典》、《中華人民共和國國廣告法》及其他法律 、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 廣告位基本情況：
1、廣告牌位置：_______________________
2、廣告牌規(guī)格：________________________
3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮
第二條 租賃期限：
該廣告位租賃期為 ______年，即從 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止(以實際發(fā)布時間為準)。
第三條 合同總額和付款方式：
1、 廣告牌租賃費總金額共計人民幣：_______________ (不含稅、含稅)。
2、 廣告牌租賃費支付時間和支付方式：合同簽訂后一個星期內乙方即付清廣告租賃費用。
第四條 雙方責權：
(一)甲、乙雙方責任：
1、乙方有權決定廣告發(fā)布內容，但必須保證其真實性、合法性。
2、乙方須及時向甲方繳交廣告牌租金。
3、廣告牌制作材料、施工費等一切費用由甲方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌美觀、完整。甲方負責廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現損壞，甲方應于三天內修復。
(三) 租用期內，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因導致乙方廣告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金甲方按甲方所租用實際時間計算退回乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。
(四) 如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。
第五條 租賃期滿：
租賃期滿后，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。如乙方續(xù)租，須提前兩個月向乙方提出申請。
第六條 違約責任：
雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。
第七條 其他：
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日 ______________年__________月____日
