地產(chǎn)項(xiàng)目崗位職責(zé)16篇

崗位職責(zé)是什么

地產(chǎn)項(xiàng)目崗位職責(zé)是指在房地產(chǎn)開發(fā)與管理過程中，負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、執(zhí)行、監(jiān)控及協(xié)調(diào)的職責(zé)任務(wù)。此崗位的核心工作是確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，從項(xiàng)目啟動(dòng)到完成交付，全程參與并主導(dǎo)各項(xiàng)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

崗位職責(zé)要求

1. 具備扎實(shí)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，了解地產(chǎn)項(xiàng)目的法規(guī)政策、開發(fā)流程及市場動(dòng)態(tài)。

2. 精通項(xiàng)目管理理論，能夠有效制定項(xiàng)目計(jì)劃、預(yù)算和時(shí)間表。

3. 強(qiáng)烈的責(zé)任心和執(zhí)行力，能在壓力下保持高效工作，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的挑戰(zhàn)和風(fēng)險(xiǎn)。

4. 出色的溝通協(xié)調(diào)能力，能與多方利益相關(guān)者建立良好關(guān)系，包括政府部門、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、承包商和投資者。

5. 優(yōu)秀的決策能力，能夠在復(fù)雜情況下做出明智而及時(shí)的判斷。

崗位職責(zé)描述

地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理需全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的生命周期管理，包括前期的可行性研究、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、土地獲取，中期的施工管理、質(zhì)量控制、成本控制，以及后期的營銷策劃、銷售管理、交付驗(yàn)收等。他們需要制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，并確保所有工作按計(jì)劃進(jìn)行，同時(shí)監(jiān)控項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和預(yù)算，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。

在項(xiàng)目實(shí)施過程中，地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理需要與內(nèi)外部團(tuán)隊(duì)密切合作，解決可能出現(xiàn)的問題，如設(shè)計(jì)變更、工期延誤、成本超支等。他們還需要定期向公司高層匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，確保信息透明，以便于決策層做出相應(yīng)調(diào)整。

有哪些內(nèi)容

1. 項(xiàng)目策劃與啟動(dòng)：分析市場環(huán)境，制定項(xiàng)目定位，編寫項(xiàng)目建議書，組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議。

2. 設(shè)計(jì)管理：與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，審核設(shè)計(jì)方案，確保符合法規(guī)、功能和成本要求。

3. 土地獲取與報(bào)批：處理土地交易，協(xié)助辦理各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法性。

4. 施工管理：監(jiān)督工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)施工方與監(jiān)理方，解決施工問題，保證工程質(zhì)量。

5. 成本控制：編制項(xiàng)目預(yù)算，監(jiān)控資金使用，防止成本超出預(yù)算。

6. 銷售與營銷：參與營銷策略制定，配合銷售團(tuán)隊(duì)推動(dòng)項(xiàng)目銷售，達(dá)成銷售目標(biāo)。

7. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

8. 關(guān)系維護(hù)：與政府部門、合作伙伴、供應(yīng)商保持良好關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

9. 項(xiàng)目收尾：組織項(xiàng)目驗(yàn)收，處理遺留問題，確保項(xiàng)目順利交付。

地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理的工作涵蓋了項(xiàng)目的全過程，他們需要具備廣泛的知識(shí)面、專業(yè)技能和人際交往能力，以確保地產(chǎn)項(xiàng)目的成功實(shí)施。

地產(chǎn)項(xiàng)目崗位職責(zé)范文

第1篇 地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總監(jiān)崗位職責(zé)

項(xiàng)目設(shè)計(jì)總監(jiān)-地產(chǎn)wh 中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司 天津大祿資產(chǎn)管理有限公司,中信達(dá),中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司,中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司,大祿資產(chǎn),大祿 崗位描述:

1、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)、指標(biāo)測算、價(jià)值挖掘等工作;

2、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的工程技術(shù)要求、施工圖審查及其他專業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作;

3、與設(shè)計(jì)院完成上述研發(fā)工作;

4、與各部門配合,協(xié)調(diào)解決營銷過程、材料成本、施工現(xiàn)場等全項(xiàng)目過程中的各類設(shè)計(jì)問題。

5、負(fù)責(zé)完成其他項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)的管理與統(tǒng)籌工作

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,建筑領(lǐng)域相關(guān)專業(yè);

2、8年以上地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),其中3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn),擁有至少一個(gè)高品質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目的全設(shè)計(jì)流程經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉天津地區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范及其他相關(guān)政策

4、辦事沉穩(wěn)、細(xì)致高效,思維活躍,有創(chuàng)新精神,良好的團(tuán)隊(duì)管理、溝通經(jīng)驗(yàn),具備較強(qiáng)的責(zé)任心決斷和決策能力。

第2篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第3篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)工作內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理職位要求

1.本科及以上學(xué)歷,建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)

2.熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,熟悉工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算

3.熟悉工程管理、招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作,具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力,有出色的組織管理才能

4.熟悉國家經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、 具備房地產(chǎn)投資分析能力

5.嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)態(tài)度,良好的職業(yè)素養(yǎng),良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力,善于團(tuán)隊(duì)協(xié)作及管理

6.具有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先

7.自覺嚴(yán)謹(jǐn)、公正律己、敬業(yè)、豁達(dá)自信;高度的工作熱情,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神,較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)/工作內(nèi)容

1.全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

2.參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化

3.負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控

4.負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,竣工備案手續(xù)

5.負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作

6.負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實(shí),銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)

第4篇 商業(yè)地產(chǎn)咨詢顧問-項(xiàng)目助理崗位職責(zé)要求

職位描述：

職位描述：

【能力要求】1.具備系統(tǒng)的分析、邏輯推理、時(shí)間管理、溝通和項(xiàng)目推動(dòng)能力； 2.具有高度的責(zé)任感、事業(yè)心、良好的心理素質(zhì)和團(tuán)隊(duì)合作精神，能迅速融入公司文化與團(tuán)隊(duì)氛圍； 3.做事嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)、仔細(xì)、認(rèn)真； 4.具備良好的口頭表達(dá)、書面表達(dá)能力及演講演示水平； 5.具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，能承受較大的壓力和挑戰(zhàn)； 6.能熟練操作電腦，精通powerpoint、word、e_cel、internet等辦公軟件。

【崗位要求】1. 重點(diǎn)大學(xué)優(yōu)秀碩士畢業(yè)生，有學(xué)生會(huì)、研究會(huì)等重要職位經(jīng)歷優(yōu)先，或有1年以上工作經(jīng)驗(yàn)，沉穩(wěn)、執(zhí)行力強(qiáng)；2.熟練掌握office，具有一定的研究能力 3.吃苦耐勞、敢于挑戰(zhàn)。

【專業(yè)要求】企業(yè)管理類、人力資源管理類、房地產(chǎn)及建筑類專業(yè)、或其他專業(yè)有志于進(jìn)入咨詢行業(yè)的人員。

【具有以下工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮】1.具有購物中心或百貨商場運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；2.知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 3.商業(yè)地產(chǎn)五大行，國際國內(nèi)著名咨詢工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

【注】1.薪資依據(jù)個(gè)人工作能力及成長速度有較大浮動(dòng)； 2.本公司具有人性化管理氛圍，良好的企業(yè)文化且福利待遇優(yōu)厚；3.此崗位有出差或加班的要求；

第5篇 項(xiàng)目總-弘陽地產(chǎn)皖贛區(qū)域職位描述與崗位職責(zé)任職要求

職位描述：

崗位職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目從產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、竣工驗(yàn)收、營銷策劃、入住等全過程的項(xiàng)目管理工作；

2、按照公司要求，對(duì)項(xiàng)目的工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制負(fù)責(zé)；

3、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目報(bào)建、審批、建設(shè)、配套、驗(yàn)收等外部協(xié)調(diào)工作；

4、協(xié)調(diào)項(xiàng)目有關(guān)前期、設(shè)計(jì)、成本、營銷等相關(guān)專業(yè)部門的工作，推進(jìn)項(xiàng)目總體計(jì)劃順利有序進(jìn)行；

5、建立和維護(hù)公司品牌形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，確保良好的外部營運(yùn)環(huán)境。

任職要求：

1、30-40歲，工程、建筑類或設(shè)計(jì)類統(tǒng)招本科以上學(xué)歷；具備8年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)，有當(dāng)?shù)赝暾?xiàng)目操盤管理經(jīng)驗(yàn)，萬科、龍湖、旭輝等知名地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)先；

2、具備工程管理或產(chǎn)品定位及設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

3、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作全部流程，主持過地產(chǎn)項(xiàng)目全開發(fā)過程工作者優(yōu)先；

4.具有對(duì)大型工程項(xiàng)目的策劃、統(tǒng)籌和實(shí)施的能力，創(chuàng)新能力強(qiáng)、思維開闊，有出色的溝通能力和領(lǐng)導(dǎo)能力；具備一定當(dāng)?shù)卣P(guān)系者優(yōu)先；

5.具備優(yōu)秀組織、協(xié)調(diào)、溝通和指導(dǎo)能力，高度責(zé)任心和敬業(yè)精神。

工作地點(diǎn)：阜陽市

第6篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理 1、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、管理類專業(yè)優(yōu)先考慮。

2、5年以上大型購物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗(yàn)，曾擔(dān)任1-2商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理，具備項(xiàng)目全盤運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。

3、有業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營運(yùn)管理等相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的資源整合能力及組織管理能力。

4、對(duì)商場的營運(yùn)成本和收益有清晰部署，成本意識(shí)強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。

5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶長期保持良好關(guān)系。 本崗位必須做過商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位，擔(dān)任過1-2個(gè)商業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目總 1、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、管理類專業(yè)優(yōu)先考慮。

2、5年以上大型購物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗(yàn)，曾擔(dān)任1-2商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理，具備項(xiàng)目全盤運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。

3、有業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營運(yùn)管理等相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的資源整合能力及組織管理能力。

4、對(duì)商場的營運(yùn)成本和收益有清晰部署，成本意識(shí)強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。

5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶長期保持良好關(guān)系。

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位

第7篇 地產(chǎn)項(xiàng)目策劃推廣崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)項(xiàng)目策劃推廣崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1. 負(fù)責(zé)綜合體及寫字樓項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣策劃工作統(tǒng)籌，制定項(xiàng)目整體推廣策略。

2. 負(fù)責(zé)重要推廣節(jié)點(diǎn)的統(tǒng)籌實(shí)施，包含媒體投放、線下活動(dòng)執(zhí)行等。

3. 統(tǒng)籌相關(guān)設(shè)計(jì)類工作，包含主形象設(shè)計(jì)、項(xiàng)目銷售推廣物料設(shè)計(jì)等的制作。

4.管理廣告公司、公關(guān)公司等供應(yīng)商單位。

5. 項(xiàng)目其他推廣及新入市寫字樓項(xiàng)目前期相關(guān)工作。

任職資格:

1. 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)、廣告、新聞、傳播學(xué)相關(guān)專業(yè);

2. 3年或以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

3. 具有高端城市綜合體或?qū)懽謽侨覆邉澩茝V經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

4. 文案策略功底扎實(shí)，有較好的文字能力，熟練使用辦公套件;

5. 有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌能力，強(qiáng)執(zhí)行力;

6. 適應(yīng)較高強(qiáng)度工作，有大型房地產(chǎn)開發(fā)公司或代理公司、廣告公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

地產(chǎn)項(xiàng)目策劃推廣崗位

第8篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第9篇 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);

2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理制度,包括人事制度、財(cái)務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤目標(biāo)等;

5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績效考核等。 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);

2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理制度,包括人事制度、財(cái)務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤目標(biāo)等;

5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績效考核等。

第10篇 地產(chǎn)項(xiàng)目拓展總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展總監(jiān) 廣東華麗控股有限公司 廣東華麗控股有限公司 薪酬:30k-40k

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)組織收集土地拍賣、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標(biāo)市場供需狀況等相關(guān)動(dòng)態(tài)信息以及建立并維護(hù)土地信息資料庫;

2、組織對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項(xiàng)目周邊環(huán)境和情況;

3、組織編制可行性分析報(bào)告,為項(xiàng)目的發(fā)展和決策提供依據(jù)。

4、組織對(duì)房地產(chǎn)市場、宏觀環(huán)境進(jìn)行分析,對(duì)公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;

5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)意見,編制年度投資發(fā)展計(jì)劃,以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展的需要;

6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動(dòng),獲取土地資源,控制土地獲取成本;

7、負(fù)責(zé)起草土地及相關(guān)合同,有效控制各種風(fēng)險(xiǎn);

8、協(xié)調(diào)與政府職能部門的關(guān)系,組織對(duì)外拓展公共關(guān)系維護(hù)與管理工作,及時(shí)了解政府相關(guān)政策變化,評(píng)估其對(duì)項(xiàng)目開發(fā)工作的影響,有針對(duì)性地做好應(yīng)對(duì)措施;

9、協(xié)助銷售經(jīng)營部進(jìn)行市場定位和產(chǎn)品定位,提供相關(guān)前期調(diào)研數(shù)據(jù),以及參與相關(guān)調(diào)查工作。

10、積極主動(dòng)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

任職資格:

1、 本科及以上學(xué)歷。專業(yè)要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)專業(yè);

2、具備具有房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃、市場調(diào)研四年以上工作經(jīng)驗(yàn)。。

3、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī);

4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地市場運(yùn)作流程;

5、具有一定的財(cái)務(wù)分析能力及市場策劃等相關(guān)知識(shí);

6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力;

7、具有較強(qiáng)的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準(zhǔn)確分析市場環(huán)境;

8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨(dú)立編寫各項(xiàng)報(bào)告。

第11篇 地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé)

地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé)

<項(xiàng)目總經(jīng)理工作職責(zé)>

1. 對(duì)公司確定的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)以及成本目標(biāo)的實(shí)施、監(jiān)控及完成情況負(fù)全部責(zé)任。

2.根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃編制項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃(二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃),并對(duì)其完成情況負(fù)責(zé)。

3. 協(xié)助設(shè)計(jì)部對(duì)項(xiàng)目開發(fā)區(qū)段進(jìn)行劃分、編號(hào),并制訂開發(fā)方案。

4. 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目《工程管理指導(dǎo)書》,《工程管理指導(dǎo)書》的內(nèi)容應(yīng)包括本手冊(cè)第十八章規(guī)定之目錄內(nèi)容。協(xié)助成本管理部編制成本管理指導(dǎo)書。

5. 審定并執(zhí)行《工程管理指導(dǎo)書》中確定的計(jì)劃、程序、制度及措施。

6. 代表公司履行總包合同及各分包合同的責(zé)任。

7. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的日常管理工作。

8. 負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu),審定各崗位職責(zé),協(xié)助人力資源部確定項(xiàng)目經(jīng)理部的人事任免及獎(jiǎng)懲。

9. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部零星工程合同的簽署;參與總包、分包、材料采購的招標(biāo)工作。

10. 審定重要的施工方案。

11. 負(fù)責(zé)政府部門、總包單位、分包單位、監(jiān)理公司及公司各部門的綜合協(xié)調(diào)工作。

12. 主持項(xiàng)目內(nèi)部會(huì)議,審定或簽發(fā)對(duì)內(nèi)對(duì)外的重要文件。

13. 負(fù)責(zé)審定工程款支付。

<項(xiàng)目總經(jīng)理助理職責(zé)>

14. 在項(xiàng)目總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作

15. 參與編制項(xiàng)目工程管理指導(dǎo)書、成本管理指導(dǎo)書;

16. 在項(xiàng)目總經(jīng)理外出時(shí),代行總經(jīng)理職責(zé);

17. 指導(dǎo)圖紙、文件、資料的分配、簽發(fā)、保管及日常處理。

18. 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理處理與乙方的合同爭議、糾紛;

19. 協(xié)助總包單位完成開工前報(bào)批報(bào)建及政府招投標(biāo)手續(xù);

20. 組織審核各階段施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)控其實(shí)施;

21. 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)質(zhì)量通病部位組織各專業(yè)工程師和監(jiān)理進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收,并對(duì)各分項(xiàng)工程組織抽驗(yàn);

22. 組織專業(yè)工程師對(duì)已完工的單位工程進(jìn)行驗(yàn)評(píng);

23. 負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程師對(duì)施工單位進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、場容場貌等方面的檢查、考核;

24. 竣工后組織有關(guān)人員對(duì)工程的實(shí)施和管理進(jìn)行總結(jié);

25. 組織項(xiàng)目經(jīng)理部零星工程、物資的招標(biāo);

26. 負(fù)責(zé)審核工程款。

<土建工程師>

27. 職責(zé)范圍:開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、基礎(chǔ)工程、主體工程、內(nèi)外裝修工程。

28. 負(fù)責(zé)復(fù)審場地控制坐標(biāo)和控制高程。

29. 參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。

30. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。

31. 負(fù)責(zé)與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

32. 定期進(jìn)行日常性工程檢查,指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

33. 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題,并做好相應(yīng)記錄,重大問題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。

34. 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場的安全、環(huán)保以及文明施工。

35. 組織本專業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收,參與竣工驗(yàn)收。

36. 負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的交接工作,并收集整理竣工資料。

37. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

38. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

水暖工程師:

39. 職責(zé)范圍:給排水工程、消防工程、暖通工程、室外管線工程。

40. 參加方案評(píng)審、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。

41. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。

42. 負(fù)責(zé)與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

43. 定期進(jìn)行日常性工程檢查,指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

44. 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題,并做好相應(yīng)記錄,重大問題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。

45. 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場的安全、環(huán)保以及文明施工。

46. 組織本專業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收,參與竣工驗(yàn)收。

47. 協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的交接工作,并提供相應(yīng)竣工資料。

48. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

49. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

電氣工程師:

50. 職責(zé)范圍:供電工程、通訊工程、有線電視工程、對(duì)講及室外配套工程。

51. 參加方案評(píng)審、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。

52. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。

53. 負(fù)責(zé)與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

54. 定期進(jìn)行日常性工程檢查,指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

55. 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題,并做好相應(yīng)記錄,重大問題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。

56. 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場的安全、環(huán)保以及文明施工。

57. 組織本專業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收,參與竣工驗(yàn)收。

58. 協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的交接工作,并提供相應(yīng)竣工資料。

59. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

60. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

配套主管

61. 職責(zé)范圍:負(fù)責(zé)建筑物以外的地上、地下的總協(xié)調(diào)工作,包括道路、環(huán)境水暖電管線;

62. 組織方案評(píng)審,組織施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底;

63. 審查道路及地下管線的施工方案,熟悉相應(yīng)工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝;

64. 定期進(jìn)行日常工程檢查,指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作,簽收驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

65. 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度,質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題,并做好相應(yīng)記錄,重大問題須及時(shí)報(bào)告助理、總經(jīng)理;

66. 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工;

67. 組織本專業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間

驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收;

68. 負(fù)責(zé)組織與物業(yè)公司的室外工程交接工作。

69. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

70. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

環(huán)境工程師:

71. 職責(zé)范圍:負(fù)責(zé)與環(huán)境配套相關(guān)工作,包括道路、路燈、園林綠化、圍欄、建筑小品等。

72. 參加室外工程方案評(píng)審、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。

73. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。

74. 負(fù)責(zé)與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

75. 定期進(jìn)行日常性工程檢查,指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

76. 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題,并做好相應(yīng)記錄,重大問題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。

77. 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場的安全、環(huán)保以及文明施工。

78. 組織本專業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收,參與竣工驗(yàn)收。

79. 負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的交接工作,并收集整理竣工資料。

80. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

81. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

質(zhì)量工程師

82. 負(fù)責(zé)技術(shù)資料、工程圖紙的管理、發(fā)放;

83. 參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底;

84. 負(fù)責(zé)組織編制材料樣板的審定方案;

85. 編制材料進(jìn)場計(jì)劃;

86. 負(fù)責(zé)組織材料檢驗(yàn);

87. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全、環(huán)保以及文明施工成品保護(hù)方面的檢查;

88. 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部5萬元以下的工程及材料招標(biāo)。

89. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

90. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

設(shè)計(jì)代表

91. 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場圖紙交底;

92. 負(fù)責(zé)圖紙的解釋;

93. 負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)資料的保存、發(fā)放;

94. 設(shè)計(jì)部代表由設(shè)計(jì)部派出,項(xiàng)目部管理;

95. 負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)的設(shè)計(jì)變更;

96. 現(xiàn)場臨時(shí)任務(wù);

成本代表

97. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程款支付的確認(rèn);

98. 參與編制項(xiàng)目各工程的工程量清單;

99. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場變更及簽證的工程量、費(fèi)用確認(rèn);

100. 參與零星合同的招投標(biāo);

101. 成本部代表由成本部派出,項(xiàng)目部管理;

102. 現(xiàn)場臨時(shí)任務(wù);

銷售代表

103. 參加項(xiàng)目經(jīng)理部例會(huì);

104. 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目經(jīng)理部聯(lián)系,處理銷售期間的客戶變更;

105. 負(fù)責(zé)賣場布置及銷售期間的維護(hù)管理工作。

第12篇 項(xiàng)目經(jīng)理（地產(chǎn)行業(yè)）崗位職責(zé)描述崗位要求

職位描述：

職位描述：

1、負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)與零售行業(yè)客戶委托專項(xiàng)研究咨詢工作；

2、負(fù)責(zé)單個(gè)項(xiàng)目前期項(xiàng)目需求溝通、項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃、組織、運(yùn)作和管理；

3、運(yùn)用多元數(shù)據(jù)分析，完成項(xiàng)目研究方案設(shè)計(jì)、報(bào)告撰寫等工作；

4、參與項(xiàng)目計(jì)劃書的撰寫、競標(biāo)、談判及報(bào)告陳述等工作。

職位要求：

1、1年及以上相關(guān)研究經(jīng)驗(yàn)；有市場研究公司、地產(chǎn)咨詢顧問公司從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先；

2、本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、心理學(xué)等相關(guān)專業(yè)；

3、熟悉消費(fèi)者研究、行業(yè)研究及項(xiàng)目咨詢的各種工具、方法、模型，能夠獨(dú)立完成定性和定量研究工作；

第13篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程師崗位職責(zé)

土建造價(jià)工程師/成本工程師/房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo) 路勁集團(tuán) 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,路勁,路勁地產(chǎn),路勁集團(tuán),路勁 工作職責(zé):

崗位職責(zé):

1、土建類工程招標(biāo),負(fù)責(zé)組織新單位考察、資格預(yù)審、招標(biāo)文件編制、定標(biāo)及跟蹤評(píng)標(biāo)報(bào)告的審批;

2、合同簽訂,負(fù)責(zé)合同編制及跟蹤合同審批;

3、設(shè)計(jì)變更或工程簽證的估算及審核;

4、依據(jù)合同約定對(duì)工程付款、結(jié)算審核;

5、領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作任務(wù)。

任職資格:

1、本科學(xué)歷,工程類、造價(jià)類等相關(guān)專業(yè),有房地產(chǎn)開發(fā)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

2、耐心細(xì)致,具備良好的溝通表達(dá)能力;

3、具備一定的抗壓能力,可接受短距離出差。

第14篇 地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理崗位職責(zé)

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司,新合作 崗位職責(zé):

1、協(xié)助項(xiàng)目總對(duì)項(xiàng)目公司前期、中期、后期進(jìn)行管理與運(yùn)營,包括團(tuán)隊(duì)組建、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目營銷推廣、項(xiàng)目結(jié)算及竣工驗(yàn)收、內(nèi)外部協(xié)調(diào)等全流程或部分管理工作;

2、根據(jù)公司總部確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo),協(xié)助項(xiàng)目總組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)和管理指標(biāo);

3、協(xié)助項(xiàng)目總建立和健全項(xiàng)目公司各項(xiàng)管理制度和流程,組織實(shí)施與監(jiān)督,提高項(xiàng)目管理能力;

4、協(xié)助項(xiàng)目總進(jìn)行公司團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理,優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)與人員配置,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)全面推進(jìn)項(xiàng)目整體建設(shè)和營銷推廣等工作;

5、協(xié)助項(xiàng)目總維護(hù)項(xiàng)目公司與當(dāng)?shù)卣⒅鞴軝C(jī)關(guān)及各職能部門的關(guān)系,保證項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、市場營銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等相關(guān)專業(yè);

2、10年以上項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上知名房地產(chǎn)公司總經(jīng)理或副總經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn),有獨(dú)立的操作項(xiàng)目經(jīng)歷,具備商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;

3、熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理,具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和決策能力,商務(wù)談判能力,團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力;

4、良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德,責(zé)任心強(qiáng)、誠實(shí)守信、吃苦耐勞、敬業(yè)奉獻(xiàn);

5、可接受出差、加班和外派。

第15篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目專員崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)項(xiàng)目專員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)專員 宏地置業(yè)集團(tuán)有限公司 宏地置業(yè)集團(tuán)有限公司，宏地 1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目安裝工程預(yù)結(jié)算、變更、簽證、價(jià)差的審核和管理;

2、組織內(nèi)部招標(biāo)實(shí)施，配合外部招標(biāo)，主導(dǎo)或?qū)徍嗽撜袠?biāo)文件、基準(zhǔn)件清單編制;

3、負(fù)責(zé)審核目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)成本，協(xié)助進(jìn)行成本費(fèi)用分析，提供設(shè)計(jì)變更成本建議;

4、負(fù)責(zé)招標(biāo)文件、基準(zhǔn)價(jià)清單編制指導(dǎo)及業(yè)務(wù)交底;

5、負(fù)責(zé)工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與決算報(bào)告等。

招聘要求:

1、大專以上學(xué)歷，工程類、機(jī)電類、造價(jià)咨詢類專業(yè);

2、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)安裝成本管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉動(dòng)態(tài)成本、招投標(biāo)流程管理;

3、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠承擔(dān)一定工作壓力，責(zé)任心強(qiáng)，正直誠信;

4、完成過至少一個(gè)完成項(xiàng)目者。

房地產(chǎn)項(xiàng)目專員崗位

第16篇 房地產(chǎn)金融項(xiàng)目崗位職責(zé)

崗位需求: 1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)及需求,進(jìn)行房地產(chǎn)行業(yè)商務(wù)拓展、開發(fā)等工作; 2、負(fù)責(zé)日常商務(wù)、公關(guān)、公司產(chǎn)品介紹等工作內(nèi)容; 3、能夠很快了解公司業(yè)務(wù)及行業(yè)流程,并結(jié)合公司現(xiàn)有產(chǎn)品、資源等進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、創(chuàng)新、整合、運(yùn)營等方面的工作內(nèi)容; 4、及時(shí)了解房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢、行情、政策等,以便于及時(shí)做出調(diào)整和市場信息的各類應(yīng)對(duì)措施; 5、能夠獨(dú)立完成商務(wù)洽談、談判等工作,建立及維護(hù)商務(wù)合作關(guān)系,并對(duì)整個(gè)合作過程、結(jié)果予以負(fù)責(zé); 6、定期制定合作方案,協(xié)調(diào)及共享行業(yè)、內(nèi)部等各類信息和資源; 7、能夠推動(dòng)、完善、改善合作運(yùn)營模式,并提高執(zhí)行、合作、評(píng)估、效果等的效率; 任職資格: 1、具有國家統(tǒng)招院校本科及以上學(xué)歷,市場營銷或金融相關(guān)專業(yè)者優(yōu)先; 2、具有兩年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)渠道、人脈者優(yōu)先; 3、具有良好的溝通能力,抗壓能力,能夠適應(yīng)快節(jié)奏工作狀態(tài)。 如果你有能力足夠優(yōu)秀!所有的條件都不是條件! 我們期待您的加入!