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第1篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責說明書
房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責說明書
崗位編號:0102
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:開發(fā)副總經(jīng)理
直接上級:總經(jīng)理
直接下級:開發(fā)部經(jīng)理
職責與工作任務(wù):
本職:負責公司開發(fā)項目的引進、談判、各種手續(xù)報批
一、職責表述
組織制訂所屬部門的年度和項目審批工作計劃
參與組織制定公司年度經(jīng)營實施計劃
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定
負責向總經(jīng)理進行匯報,請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和目標
負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核
負責簽署項目開發(fā)有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件
二、職責表述
主持公司項目開發(fā)方面的全局工作
工作任務(wù):
負責公司新項目開發(fā)、前期談判方面的各項工作
負責公司項目的立項直至竣工驗收所有相關(guān)部門的報批工作
參與公司項目前期調(diào)研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作
參與公司項目操作指標的研究與確定
負責按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施
三、職責表述
主持項目開發(fā)方面的對外關(guān)系
工作任務(wù):
負責公司項目開發(fā)所涉及的國土、規(guī)劃、建設(shè)、市政、房管等政府部門、及相關(guān)單位的公關(guān) 工作
掌握政府政策法律,辦理開發(fā)手續(xù)全部流程
熟悉房地產(chǎn)市場情況,開發(fā)與市場對路的項目
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)
事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報
五、職責表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項
權(quán)力:
所屬部門經(jīng)營計劃制訂和實施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)
所屬部門具體工作開展的決策權(quán)
對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)
對階段性公關(guān)活動方案和費用預算有決策權(quán)
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門
任職資格:
教育水平:大學本科以上學歷
專業(yè):經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓經(jīng)歷:市場經(jīng)濟培訓、項目管理培訓、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他
經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識:具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、掌握房地產(chǎn)開發(fā)全部操作 程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班
備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責
第2篇 房地產(chǎn)營銷策劃副總經(jīng)理崗位職責說明書
房地產(chǎn)營銷策劃副總經(jīng)理崗位職責說明書
崗位編號:0103
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:營銷策劃副總經(jīng)理
直接上級:總經(jīng)理
直接下級:營銷策劃部經(jīng)理
職責與工作任務(wù):
本職:負責公司項目的前期策劃、營銷策劃、銷售工作并全程跟蹤
一、職責表述
參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃
組織制訂所屬部門經(jīng)營計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后組織實施
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的研究確定
負責向總經(jīng)理進行匯報,請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和總目標
負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核
二、職責表述
主持所屬部門各項經(jīng)營管理工作
工作任務(wù):
負責全面執(zhí)行和檢查落實總經(jīng)理辦公會所作出的各項工作決定
負責召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作的進展
負責簽署策劃、營銷工作方面有關(guān)日常行政、業(yè)務(wù)文件
三、職責表述
負責公司項目策劃、營銷管理方面的全面工作
工作任務(wù):
負責公司新項目的市場調(diào)研和前期策劃方面的各項工作
負責項目經(jīng)濟分析、成本盈利估算和操作指標的初步設(shè)定
負責公司項目營銷、策劃、宣傳推廣方面的各項工作
負責審核項目階段性策劃方案和活動推廣預算
負責公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計方面的全面工作
參與公司項目工程方案各方面的研究工作
參與公司項目操作指標的研究與確定
負責按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)
事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報
五、職責表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項
權(quán)力:
所屬部門經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)
開展所屬部門具體工作的決策權(quán)
對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)
對階段性營銷策劃活動方案和費用預算有決策權(quán)
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門,廣告、媒體、設(shè)計院等單位
任職資格:
教育水平:大學本科以上學歷
專業(yè):經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓經(jīng)歷:市場經(jīng)濟培訓、項目管理培訓、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓、財務(wù)培訓及其他
經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識:具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場營銷學和策劃學知識 、財務(wù)知識,掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad、平面制作軟件
具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班
備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責
第3篇 副總經(jīng)理:崗位職責說明書
副總經(jīng)理崗位職責
一、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下,全面主持商場各項工作。
二、組織貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,維護商場的正常經(jīng)營秩序。
三、組織制定商場內(nèi)部各項管理制度。
四、根據(jù)公司安排及商場實際情況制定本商場各項工作計劃并組織實施。
五、分解落實商場銷售指標和其它各項考核指標,并組織完成。
六、全面負責商場區(qū)域調(diào)整及品牌引進、調(diào)整工作。
七、及時掌握商場銷售情況,并進行系統(tǒng)分析,定期向有關(guān)部門及領(lǐng)導匯報經(jīng)營管理情況。
八、協(xié)調(diào)與供貨商的工作關(guān)系,隨時隨季做好商品的調(diào)整與更換。
九、解決商場內(nèi)重大顧客投拆,并按公司有關(guān)規(guī)定及時解決顧客退換貨問題。
十、組織進行市場調(diào)研及現(xiàn)行管理模式的探討,收集有關(guān)信息及合理化建議,對公司整體經(jīng)營管理工作提出改進意見。
十一、監(jiān)督商場內(nèi)部財務(wù)管理,協(xié)同會計部及財務(wù)部做好對供貨商的結(jié)款工作。
十二、組織商場會計人員審核各柜組帳務(wù)登記情況。
十三、落實公司大型公關(guān)與促銷活動,組織本樓層品牌的促銷活動。
十四、作為樓層安全、消防第一責任人,配合保障部保安隊組織做好商場內(nèi)部各項安全保衛(wèi)消防工作。
十五、負責商場內(nèi)財產(chǎn)的合理使用與調(diào)配。
十六、負責商場內(nèi)部重大人員調(diào)動、部門業(yè)績考核、獎金分配等工作。
十七、負責對員工思想文化、技術(shù)業(yè)務(wù)的指導教育,提高全體員工的整體素質(zhì),關(guān)心員工生活,做好思想工作。
十八、協(xié)調(diào)與公司其它商嘗部門之間的工作關(guān)系。
十九、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
1.全面負責超市的經(jīng)營管理工作。
2.負責向集團公司領(lǐng)導匯報工作,接受監(jiān)督。
3.負責制訂年度經(jīng)營計劃和管理目標。
4.保證超市在信守道德、提高服務(wù)質(zhì)量的同時,全面實行服務(wù)規(guī)范化,提高企業(yè)社會效益。
5.保證超市的安全,教育員工牢固樹立法制觀念,增強安全意識。
6.兌現(xiàn)承諾的經(jīng)濟指標,否則按協(xié)議處罰。
7.完成公司領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
2.崗位名稱:副總經(jīng)理直接上級:總經(jīng)理下屬崗位:總經(jīng)理助理、店經(jīng)理、業(yè)務(wù)經(jīng)理、財務(wù)、會計崗位性質(zhì):副總經(jīng)理是總經(jīng)理的高級助手,協(xié)助總經(jīng)理工作。受總經(jīng)理的委托,行使對公司日常運作的指導、指揮、監(jiān)督、管理的權(quán)力,并承擔執(zhí)行各項規(guī)程、工作指令的義務(wù)管理責任:主持公司經(jīng)營管理工作,對公司各營業(yè)部的管理與協(xié)調(diào)主要職責:
1、 協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃;2、組織、監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施;3、負責將公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化;4、組織編制年度營銷計劃及營銷費用、內(nèi)部利潤指標等計劃;5、有權(quán)向總經(jīng)理提出營業(yè)部的店經(jīng)理、業(yè)務(wù)經(jīng)理、副經(jīng)理人選;6、負責協(xié)調(diào)營業(yè)部門、財會、行政及客戶、供應(yīng)商等工作的協(xié)作關(guān)系;7、 對各營業(yè)部的工作負領(lǐng)導責任,協(xié)調(diào)各營業(yè)部的內(nèi)部業(yè)務(wù);8、 負責對企業(yè)文化的建設(shè)工作9、 在總經(jīng)理缺席時,受托代行總經(jīng)理職務(wù)。10、總經(jīng)理臨時授權(quán)的其他工作11、負責各營業(yè)部特定范圍的管理職能,參加公司管理與營銷會議,發(fā)表工作意見和行使表決權(quán)
第4篇 生產(chǎn)副總經(jīng)理:崗位職責說明書
一、組織建立和完善生產(chǎn)指揮系統(tǒng),編制生產(chǎn)計劃,檢查生產(chǎn)工作,確保生產(chǎn)任務(wù)的完成。
二、根據(jù)生產(chǎn)運行計劃,掌握生產(chǎn)進度,搞好各車間的協(xié)調(diào),組織分配勞動力,平衡調(diào)度設(shè)備材料。
三、每周一次定期召開生產(chǎn)會,分析生產(chǎn)形勢,提出解決問題的辦法和措施,保證各項生產(chǎn)技術(shù)指標的全面完成。
四、根據(jù)生產(chǎn)需求,編制物資采購供應(yīng)計劃,并認真實施,及時聯(lián)系解決生產(chǎn)缺口物資。
五、抓好設(shè)備管理,提出更新改造方案,定期組織維修保養(yǎng),提高設(shè)備完好率和利用率。
六、負責對公司技術(shù)革新、技術(shù)改造、工程立項、改造及其設(shè)計、策劃等工作的組織與審批。
七、負責組織公司各類新產(chǎn)品、新工藝的研究開發(fā)、小試、中試、試生產(chǎn)及產(chǎn)品的申報工作。
八、負責審批公司內(nèi)各類產(chǎn)品的技術(shù)標準、工藝規(guī)程、工藝技術(shù)管理文件等。
九、負責生產(chǎn)中的技術(shù)和質(zhì)量保證工作,發(fā)現(xiàn)問題及時組織解決和處理,重大問題直接報總經(jīng)理。
十、負責公司安全生產(chǎn)的管理工作,定期組織安全環(huán)保檢查,落實安全環(huán)保措施,督促整改問題。
十一、定期向總經(jīng)理匯報所分管的工作,并完成其交辦的其它工作。
第5篇 房地產(chǎn)工程副總經(jīng)理崗位職責說明書
房地產(chǎn)工程副總經(jīng)理崗位職責說明書
崗位編號:0104
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:工程副總經(jīng)理
直接上級:總經(jīng)理
直接下級:工程部、預算部、材料部經(jīng)理
職責與工作任務(wù):
本職:負責公司建設(shè)項目工程實施全面工作
一、職責表述
參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃
組織制訂所屬部門經(jīng)營計劃、工程進度、建設(shè)費用使用計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責 組織實施
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定
負責向總經(jīng)理進行匯報,請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和總目標
負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核
二、職責表述
主持公司建設(shè)項目工程實施過程中的各項經(jīng)營管理工作
工作任務(wù):
負責召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進展
負責代表所屬部門向總經(jīng)理辦公會建議并任命經(jīng)營機構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理
參與項目各項指標的設(shè)定
提名主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,報總經(jīng)理審批
做好開發(fā)部、策劃部、銷售部、公關(guān)部、物業(yè)公司、人事行政部的各項橫向配合工作,完成 公司的各項工程及經(jīng)營計劃
負責簽署工程有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件
負責全面執(zhí)行和檢查落實總經(jīng)理辦公會所作出的各項工作決定
三、職責表述
負責公司工程項目管理方面的全局工作
工作任務(wù):
參與公司新項目開發(fā)、市場調(diào)研和前期策劃方面的各項工作
參與項目經(jīng)濟分析、成本盈利估算和操作指標的設(shè)定
聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并審核
負責工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批
負責制訂工程材料采購階段性方案及參與工程預結(jié)算書編制
參與公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計方面的全面工作
編制并實施完成工程管理的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工 作總結(jié),及時編制、上報、跟進落實材料采購計劃,根據(jù)工程預結(jié)算書填制工程請款表等事項
與公司相關(guān)部門對各工程進行現(xiàn)場施工組織設(shè)計
負責工程施工過程中的安全監(jiān)督工作,及時督促施工單位加以調(diào)整或改進
主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進工 作
負責處理質(zhì)量、安全事故
負責按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)
事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報
五、職責表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項
權(quán)力:
所屬部門總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)
所屬部門具體工作開展的決策權(quán)
對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)
對階段性工程付款和費用預算有決策權(quán)
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:建設(shè)、市政等政府及其他相關(guān)部門,設(shè)計院等單位
任職資格:
教育水平:大學本科以上學歷
專業(yè):房地產(chǎn)管理、工民建專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓經(jīng)歷:項目管理、工程管理培訓,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他
經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識:具備相應(yīng)的工程管理知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)知識,掌握工程項目全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班
備注:總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責
第6篇 g旅行社副總經(jīng)理崗位職責說明書
旅行社副總經(jīng)理崗位職責說明書
姓名:
崗位:副總經(jīng)理
班次:
直接上級:總經(jīng)理
直接下級:國內(nèi)計調(diào)部、海外計調(diào)部、導游部
工作時間:
工作職責:副總經(jīng)理是總經(jīng)理的高級助手,協(xié)助總經(jīng)理工作。受總經(jīng)理的委托,行使對公司日常運作的指導、指揮、監(jiān)督、管理的權(quán)力,并承擔執(zhí)行各項規(guī)程、工作指令的義務(wù)管理責任:主持公司經(jīng)營管理工作,對公司各營業(yè)部的管理與協(xié)調(diào)
工作原則:事無巨細,權(quán)責分明
工作內(nèi)容:
1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃;
2、組織、監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施;
3、負責將公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化;
4、組織編制年度營銷計劃及營銷費用、內(nèi)部利潤指標等計劃;
5、負責協(xié)調(diào)營業(yè)部門、財會、行政及客戶、供應(yīng)商等工作的協(xié)作關(guān)系;
6、對各營業(yè)部的工作負領(lǐng)導責任,協(xié)調(diào)各營業(yè)部的內(nèi)部業(yè)務(wù);
7、負責對企業(yè)文化的建設(shè)工作。
8、在總經(jīng)理缺席時,受托代行總經(jīng)理職務(wù)。
9、總經(jīng)理臨時授權(quán)的其他工作。
10、負責各營業(yè)部特定范圍的管理職能,參加公司管理與營銷會議,發(fā)表工作意見和行使表決權(quán)。
