小區(qū)環(huán)境管理制度旨在維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，提升居民生活質(zhì)量，保障公共設(shè)施的正常運(yùn)行，以及促進(jìn)社區(qū)和諧。它涵蓋了垃圾分類、公共綠地管理、噪音控制、寵物管理、車輛停放等多個(gè)方面。
包括哪些方面
1. 垃圾處理：規(guī)定各類垃圾的分類標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定投放時(shí)間和地點(diǎn)，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。
2. 綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共綠地進(jìn)行定期維護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等，保持綠化帶整潔美觀。
3. 噪音管理：設(shè)定噪音限制標(biāo)準(zhǔn)，尤其是在夜間，以保證居民的休息質(zhì)量。
4. 寵物規(guī)定：要求寵物主人負(fù)責(zé)清理寵物排泄物，防止寵物擾民，提倡文明養(yǎng)寵。
5. 車輛管理：設(shè)定停車位，規(guī)定行駛路線，防止車輛亂停亂放，保障道路暢通。
6. 公共設(shè)施維護(hù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的健身器材、兒童游樂設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保安全使用。
重要性
小區(qū)環(huán)境管理制度的重要性不言而喻。良好的環(huán)境可以提升居民的生活品質(zhì)，減少鄰里間的矛盾，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。規(guī)范化的管理也有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升小區(qū)的整體形象，對(duì)于物業(yè)的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)和房產(chǎn)價(jià)值具有積極影響。
方案
1. 制定詳細(xì)規(guī)定：根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，制定詳盡的管理制度，明確各方職責(zé)。
2. 宣傳教育：通過社區(qū)公告、業(yè)主大會(huì)等方式，加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)的宣傳教育，使居民了解并遵守規(guī)定。
3. 監(jiān)督執(zhí)行：設(shè)立物業(yè)管理小組，定期巡查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行勸導(dǎo)和糾正，嚴(yán)重者可采取罰款等措施。
4. 反饋機(jī)制：建立業(yè)主投訴與建議渠道，及時(shí)解決居民反映的問題，不斷優(yōu)化管理制度。
5. 激勵(lì)機(jī)制：鼓勵(lì)居民參與環(huán)境治理，如設(shè)立“環(huán)保之星”等獎(jiǎng)項(xiàng)，激發(fā)居民的積極參與。
6. 合作共建：與社區(qū)、街道辦事處等多方合作，共同推動(dòng)小區(qū)環(huán)境的持續(xù)改善。
以上方案旨在構(gòu)建一個(gè)和諧、宜居的小區(qū)環(huán)境，需要全體居民和物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)共同努力，共同維護(hù)我們共同的家園。
小區(qū)環(huán)境管理制度范文
第1篇 ds住宅小區(qū)環(huán)境保潔管理制度
住宅小區(qū)環(huán)境保潔管理制度
一、樓內(nèi)公共區(qū)域:
1、地面:
電梯前廳,每日清掃1次,每日拖擦1次;有電梯的樓內(nèi)通道和樓梯,每周拖擦1次;大堂每日拖擦1次。
2、樓梯扶手、電梯按鈕、照明開關(guān)按鈕,每3日擦抹一次。
4、欄桿、窗臺(tái)、消防栓、標(biāo)識(shí)牌等公共設(shè)施,每月擦抹一次。
8、電梯轎廂,每日清掃、擦拭1次;每3個(gè)月對(duì)電梯門壁上光一次。
二、樓外公共區(qū)域:
1、硬化道路地面:每日清掃1次,其中花園磚地面每月拖擦或沖洗1次,地面垃圾滯留時(shí)間不超過3小時(shí)。
2、綠地、明溝:每月清掃1次。
3、共用照明燈具、宣傳欄、小品等:每月擦抹1次(2米以上部分每3個(gè)月擦抹、除塵1次)。
4、積水、積雪清掃及時(shí)。
三、二次供水水箱按規(guī)定清洗,定時(shí)巡查,水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。
四、公共衛(wèi)生間每天全面清潔1次,保持無(wú)明顯異味。
五、垃圾的收集與處理:
1、生活垃圾每日清除兩次。
2、設(shè)有垃圾中轉(zhuǎn)站的,根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行沖洗、消殺,有效控制蚊、蠅等害蟲孳生。
六、定期滅蟲除害。對(duì)井、明溝、垃圾房噴灑藥水,每半年滅鼠一次。噴灑農(nóng)藥、投放鼠餌必須提前告知業(yè)主/物業(yè)使用人。
第2篇 小區(qū)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)管理制度-9
小區(qū)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)管理制度(九)
為保持本小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、搞好綠化工作,特制定本制度。
a、管理處綠化人員是本小區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人,負(fù)有培植、維護(hù)、管理綠化的權(quán)利和義務(wù),必須負(fù)責(zé):
(1)充分利用和發(fā)展綠化面積,保證綠地率在30%以上,并合理布置花草樹木的品種和數(shù)量;
(2)熟悉花草樹木的名稱、特征和養(yǎng)護(hù)方法,并對(duì)較為名貴的品種在適當(dāng)?shù)牡胤焦计涿Q、種植季節(jié)、生長(zhǎng)特征、管理方法等,方便居民觀賞;
(3)對(duì)花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和防治病蟲害,并修枝剪葉、補(bǔ)苗、澆水、綠化造型,豐富綠化內(nèi)容;
(4)保持綠化地清潔,保證不留雜物、不缺水、不死苗,花木生長(zhǎng)茂盛;
(5)勸阻違反綠化管理規(guī)定的行為。
b、本小區(qū)住戶是本區(qū)綠化享用人,負(fù)有愛護(hù)、管理本區(qū)綠化的權(quán)利和義務(wù),必須遵守:
(1)不得砍伐攀折花木、刻劃樹皮、采摘花果,不得用樹木晾衣物或在樹木上扎鐵絲、敲釘?shù)?禁止在綠化地倒污水和垃圾雜物,禁止損壞花木的保護(hù)設(shè)施和花臺(tái);
(2)行人和車輛不得跨越和通過綠化帶;
(3)不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品,不得在樹木上掛放鞭炮及在綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌,小孩不得在草坪內(nèi)踢球玩耍。
第3篇 小區(qū)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)管理制度
小區(qū)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)管理制度
為保持本小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、搞好綠化工作,特制定本制度。
a、管理處綠化人員是本小區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人,負(fù)有培植、維護(hù)、管理綠化的權(quán)利和義務(wù),必須負(fù)責(zé):
(1) 充分利用和發(fā)展綠化面積,保證綠地率在30%以上,并合理布置花草樹木的品種和數(shù)量;
(2) 熟悉花草樹木的名稱、特征和養(yǎng)護(hù)方法,并對(duì)較為名貴的品種在適當(dāng)?shù)牡胤焦计涿Q、種植季節(jié)、生長(zhǎng)特征、管理方法等,方便居民觀賞;
⑶ 對(duì)花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和防治病蟲害,并修枝剪葉、補(bǔ)苗、澆水、綠化造型,豐富綠化內(nèi)容;
(4) 保持綠化地清潔,保證不留雜物、不缺水、不死苗,花木生長(zhǎng)茂盛;
(5) 勸阻違反綠化管理規(guī)定的行為。
b、本小區(qū)住戶是本區(qū)綠化享用人,負(fù)有愛護(hù)、管理本區(qū)綠化的權(quán)利和義務(wù),必須遵守:
(1) 不得砍伐攀折花木、刻劃樹皮、采摘花果,不得用樹木晾衣物或在樹木上扎鐵絲、敲釘?shù)?禁止在綠化地倒污水和垃圾雜物,禁止損壞花木的保護(hù)設(shè)施和花臺(tái);
(2) 行人和車輛不得跨越和通過綠化帶;
⑶ 不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品,不得在樹木上掛放鞭炮及在綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌,小孩不得在草坪內(nèi)踢球玩耍。
第4篇 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度-9
小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度(九)
為了保持本小區(qū)干凈整潔,使居住者享有優(yōu)雅、舒適的生活環(huán)境,結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況,特制定本制度。
a、管理人員的責(zé)任和義務(wù)
管理處保潔人員是保持本小區(qū)清潔衛(wèi)生的直接責(zé)任人,衛(wèi)生保潔員必須做到:
(1)每天清掃小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所兩次,上下午各一次。
(2)天早上6:30-9:00,下午13:00-15:00清掃綠化帶、道路、人行道等公共場(chǎng)所二次。
(3)每天清運(yùn)垃圾兩次,早上9:00-11:00,下午15:00-17:00各一次。
(4)每天清掃擦抹樓道、扶手一次。
(5)每天清洗垃圾桶及每三天清洗垃圾桶周邊一次。
(6)每周藥物殺蚊、蠅、蟲,春夏季二次,秋冬季一次。主要是垃圾桶、暗溝、排水、排污等處。
(7)每季度疏通窨井一次。
(8)衛(wèi)生保潔員在當(dāng)班時(shí)間發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生現(xiàn)象時(shí),應(yīng)立即予以清除,如工作量較大,應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,組織人員進(jìn)行清除。
(9)管理處所有員工均有維護(hù)本小區(qū)衛(wèi)生義務(wù)。對(duì)不衛(wèi)生現(xiàn)象視而不見、見而不管的,視為失職,管理處視情節(jié)輕重給予警告、罰款、直到辭退。
b、業(yè)主住戶的責(zé)任義務(wù)
本小區(qū)業(yè)主、住戶、進(jìn)入小區(qū)來訪者和裝修工,有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)小區(qū)衛(wèi)生,必須遵守:
(1)業(yè)主/使用人須將生活垃圾袋裝,并系上結(jié),于早上8點(diǎn),中午1時(shí)前帶到樓下投入垃圾桶內(nèi),以便保潔員及時(shí)清運(yùn),不得將垃圾擺放在門口、走廊或樓梯間。裝修垃圾必須袋裝、扎好口,搬到樓下指定地點(diǎn)堆放,以便保潔人員及時(shí)清運(yùn)。
(2)嚴(yán)禁任何人員在小區(qū)內(nèi)吐痰、亂丟紙屑、煙頭、瓜皮及果殼。
(3)不準(zhǔn)亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。
(4)禁止把垃圾、布屑、膠袋、油漆存余物等雜物投入廁所或下水道,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致堵塞或損壞,業(yè)主/使用人應(yīng)承擔(dān)全部修理費(fèi)用。
(5)小區(qū)任何公共地方,均不得亂涂亂畫亂貼及亂豎指路牌、廣告牌等,違者負(fù)責(zé)清除粉刷費(fèi)用,如兒童所為,則為家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。
(6)小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽、家畜和無(wú)養(yǎng)犬證的家犬。
(7)業(yè)主/使用人裝修完畢,應(yīng)立即清掃,不能將廢物棄置走廊、樓道或公共所。
(8)小區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、娛樂場(chǎng)所不得占用公共空間、走廊堆放物品擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。應(yīng)在適當(dāng)?shù)胤椒胖美?不得造成蚊蠅孳
(9)業(yè)主/使用人不得向室外(即窗外或陽(yáng)臺(tái)外)傾倒污水、拋紙屑、煙頭、雜物等。
(10)自覺遵守嘉興市環(huán)境保護(hù)規(guī)定,控制噪聲、噪音的產(chǎn)生,白天不得高于60分貝,晚上不得高于45分貝,在居民休息時(shí)間嚴(yán)禁制造任何噪音。
(11)車輛進(jìn)入小區(qū)裝卸貨物時(shí),不得妨礙他人行走、行駛,駕駛員不得離開車輛、裝卸貨物應(yīng)保持清潔,不得將貨物撒落在小區(qū)內(nèi)。
