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第1篇 新華物業(yè)安管員宿舍管理規(guī)定
華新物業(yè)安管員宿舍管理規(guī)定
一、保安員必須統(tǒng)一在公司指定的宿舍、規(guī)定的鋪位上住宿,不得在外住宿。
二、保安員除執(zhí)勤或經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)以外,必須在10:30以前或批準(zhǔn)的時(shí)間內(nèi)歸隊(duì),半小時(shí)內(nèi)熄燈就寢。
三、嚴(yán)禁保安員私自帶朋友親屬在宿舍留宿,違者辭退。
四、探訪人員進(jìn)入宿舍須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可,23:00后宿舍不準(zhǔn)接待來訪人員。
五、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒危險(xiǎn)物品,不得為他人保管來歷不明的物品,不準(zhǔn)亂接電線。
六、室內(nèi)應(yīng)保持安靜,不得大聲喧嘩,接待來訪客人,不得影響他人休息,午休(午睡)和就寢后不得播放收(錄)音機(jī)而影響他人休息。
七、搞好內(nèi)務(wù)衛(wèi)生,室內(nèi)保持整潔,床鋪鋪面平整,各種物品擺放整齊、有序、美觀。
八、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)賭博或變相賭博。
九、宿舍值日員職責(zé)明確,輪流表及制度上墻。
第2篇 治安管理規(guī)定
1、總則
1.1為了保持項(xiàng)目部施工生產(chǎn)和管理工作的正常秩序,根據(jù)中華人民共和國《治安管理?xiàng)l例》的規(guī)定,當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目部治安管理的要求,特制定本規(guī)定。
1.2凡參與___局___港___港區(qū)濱江綜合碼頭工程項(xiàng)目經(jīng)理部工程施工的人員,都必須學(xué)法守法,講求社會(huì)公德。提倡樹正氣滅歪風(fēng),勇敢地與壞人壞事作斗爭。上下要齊抓共管,為項(xiàng)目部營造一個(gè)良好的治安環(huán)境。
1.3本規(guī)定適用于___局___港___港區(qū)濱江綜合碼頭工程項(xiàng)目經(jīng)理部各個(gè)場所。各協(xié)作隊(duì)伍應(yīng)參照本規(guī)定執(zhí)行。
2、治安責(zé)任制
2.1項(xiàng)目部經(jīng)理為項(xiàng)目施工現(xiàn)場治安管理第一責(zé)任人。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)將治安管理工作納入議事日程,與施工生產(chǎn)同布置、同檢查、同考評(píng)。應(yīng)授權(quán)項(xiàng)目部有關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常治安管理工作。
2.2項(xiàng)目安全副經(jīng)理部是本項(xiàng)目施工現(xiàn)場治安管理直接責(zé)任人。安全副經(jīng)理應(yīng)有計(jì)劃、有針對(duì)性地抓好員工的法制教育,做深入細(xì)致的思想政治工作,提高員工遵紀(jì)守法的意識(shí),把治安險(xiǎn)情消滅在萌芽狀態(tài),及時(shí)妥善處理治安案件,把治安案件發(fā)展率控制在實(shí)有人數(shù)的3‰以內(nèi)。
2.3項(xiàng)目部警務(wù)人員在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。與駐地公安機(jī)關(guān)保持聯(lián)系,取得支持。有計(jì)劃地定期組織員工學(xué)習(xí)〈〈治安管理?xiàng)l例〉〉和有關(guān)法律法規(guī)文件。進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究,掌握項(xiàng)目部全體員工的動(dòng)態(tài),對(duì)重點(diǎn)部位和重點(diǎn)人員的治安管理采取有效的防范措施,與工段和班組治安員建立通暢的信息渠道,發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)報(bào)告。協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)處理好已發(fā)案件和善后事宜。代表項(xiàng)目部與分包隊(duì)伍簽定治安責(zé)任合同。
2.4班組治安員可由安全員兼任,在班組長的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,其主要職責(zé)是執(zhí)行治安保護(hù)措施,檢查隱患漏洞,及時(shí)報(bào)告險(xiǎn)情或已發(fā)案件,并積極配合處理。
3、禁止事項(xiàng)
3.1禁止打架斗毆、酗酒鬧事。
3.2禁止偷盜或侵占公私財(cái)物。
3.3禁止利用任何娛樂工具聚眾賭博。
3.4禁止偷看傳播黃色刊物和淫穢錄相。
3.5禁止買賣吸食毒品,嫖娼賣淫。
3.6禁止與流氓團(tuán)伙和黑社會(huì)勢力有任何勾結(jié)。
3.7禁止在公共場所無理取鬧,肆意擾亂生產(chǎn)工作秩序。
3.8禁止擅自在項(xiàng)目部駐地以外租住民房,不得夜不歸宿。
3.9禁止破壞施工設(shè)備,檢測儀器和通訊器材。
3.10禁止泄漏項(xiàng)目部機(jī)密或擅自將項(xiàng)目部文件材料借送他人。
4、調(diào)解事項(xiàng)
4.1員工因家庭矛盾而影響工作時(shí),警務(wù)人員向當(dāng)事員工詳細(xì)了解情況,做好說服工作。確因家庭特殊困難時(shí),要及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),妥善解決。
4.2員工之間發(fā)生矛盾沖突,現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)干部或警務(wù)人員要果斷制止,然后分別弄清發(fā)生矛盾的緣由,公平合理地進(jìn)行調(diào)解,消除矛盾,并防止矛盾再次發(fā)生。
4.3員工因工作失誤或錯(cuò)誤受到批評(píng)、處罰等處理而產(chǎn)生抵觸情緒時(shí),相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和警務(wù)室人員要密切關(guān)注其行為舉止,防止惡性報(bào)復(fù),并主動(dòng)關(guān)心幫助當(dāng)事員工正確對(duì)待,改正錯(cuò)誤,積極工作。
4.4員工與外部人員發(fā)生沖突時(shí),相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和警務(wù)室人員在及時(shí)制止的同時(shí),要首先批評(píng)本部員工,壓住鬧事苗頭,不能有任何的縱恿和姑息。必要時(shí)配合對(duì)方領(lǐng)導(dǎo)和公安機(jī)關(guān)做好調(diào)解工作,平息事態(tài)發(fā)展。
5、報(bào)告事項(xiàng)
5.1員工發(fā)現(xiàn)前述禁止事項(xiàng)中的現(xiàn)象,要及時(shí)向警務(wù)室人員或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
5.2警務(wù)室人員發(fā)現(xiàn)前述禁止事項(xiàng)中的現(xiàn)象或接到報(bào)告,必須迅速報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo),并及時(shí)趕赴現(xiàn)場,控制局面,保護(hù)現(xiàn)場。
5.3相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)接到報(bào)告后,必須親自或指派專人親臨現(xiàn)場,掌握情況,妥善處理。
5.4項(xiàng)目部公安人員對(duì)惡性事件要根據(jù)項(xiàng)目部主要領(lǐng)導(dǎo)的指示向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。
5.5員工家屬來駐地探親,必須事先向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,如需外出租房,須在警務(wù)室辦理登記批準(zhǔn)手續(xù)后才能租房,租房時(shí)間不允許超過一個(gè)月。
5.6員工確因特殊私事離開項(xiàng)目部在外過夜,必須報(bào)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),在警務(wù)室登記后方可離開項(xiàng)目部。
6、處罰事項(xiàng)
6.1有下列情節(jié)之一者,扣發(fā)當(dāng)月全部獎(jiǎng)金和各種工地補(bǔ)貼,并退回公司或原單位。
6.1.1 打架斗毆,酗酒鬧事造成嚴(yán)重后果。
6.1.2 與毒品有染、嫖娼賣淫被公安機(jī)關(guān)抓獲,有證據(jù)證明參與流氓、團(tuán)伙或黑社會(huì)勢力的活動(dòng)。
6.1.3偷盜公私財(cái)物,破壞施工設(shè)備、檢測儀器和通信器材經(jīng)濟(jì)價(jià)值在5000(含5000元)以上。
6.1.4偷看傳播黃色刊物淫穢錄相造成惡劣影響,或影響面雖不大,但經(jīng)教育后屢犯。
6.1.5聚眾賭博賭資在千元以上,或被公安機(jī)關(guān)抓獲拘留。
6.1.6擾亂生產(chǎn)辦公秩序而致生產(chǎn)辦公無法進(jìn)行,影響惡劣。
6.1.7擅自在外租房、過夜而發(fā)生治安案件。
6.1.8泄漏機(jī)密而造成萬元以上的經(jīng)濟(jì)損失。
6.1.9其他嚴(yán)重違法違紀(jì),經(jīng)有關(guān)會(huì)議研究決定應(yīng)該加重處罰的。
6.2有下列行為之一者,扣發(fā)當(dāng)月50%-100%獎(jiǎng)金。
6.2.1打架斗毆、酗酒鬧事尚未釀成嚴(yán)重后果。
6.2.2 偷盜公私財(cái)物價(jià)值1000元以下,或小偷小摸第三次被抓獲。
6.2.3聚眾賭博或偷看黃色刊物和淫穢錄相被當(dāng)?shù)刈カ@。
6.2.4有證據(jù)證明擅自在外租房、夜不歸宿。
6.2.5破壞施工設(shè)備、檢測儀器或通訊器材經(jīng)濟(jì)損失價(jià)值在千元以內(nèi),且沒有造成停機(jī)停工。
6.2.6泄漏機(jī)密沒有造成經(jīng)濟(jì)損失,或第三次發(fā)現(xiàn)擅自將項(xiàng)目部文件材料借送他人。
6.2.7其它不軌行為經(jīng)有關(guān)會(huì)議認(rèn)定應(yīng)該按此標(biāo)準(zhǔn)處罰的。
7、門衛(wèi)制度
7.1項(xiàng)目部大門口應(yīng)設(shè)有警示標(biāo)志,人車分流,車輛進(jìn)入場內(nèi)限速5公里/小時(shí)。
7.2門衛(wèi)值班員要對(duì)外來車輛和人員進(jìn)行盤查登記,才可開門放行,并指示其行進(jìn)方向。對(duì)身份可疑的車輛和人員應(yīng)拒絕入場。
7.3車輛載貨出門時(shí),門衛(wèi)要憑發(fā)貨單開具的出門證,并查驗(yàn)所載貨物相符后,方可放行。
7.4門衛(wèi)值班人員換崗時(shí)要嚴(yán)格交接,下崗人員應(yīng)向上崗人詳盡介紹現(xiàn)場環(huán)境和治安情況。
7.5門衛(wèi)當(dāng)值人員值夜班時(shí),每隔一小時(shí)要對(duì)周圍環(huán)境巡視一次,發(fā)現(xiàn)異常情況要及時(shí)向值班室報(bào)告。
8、巡邏制度
8.1警務(wù)區(qū)應(yīng)派人員每天夜間巡邏值班。
8.2巡邏值班人員值班時(shí),每隔二小時(shí)要對(duì)生活區(qū)和施工現(xiàn)場巡查一遍。
8.3巡邏值班人員發(fā)現(xiàn)異常情況,要迅速向值班室報(bào)告,遇緊急情況,要邊報(bào)告邊做果斷處理,保證國家財(cái)產(chǎn)不受損失。
8.4值班室值班負(fù)責(zé)人夜間可值睡班,但要定期或不定期查巡邏崗,以保證巡邏制度的執(zhí)行,防止治安漏洞。
9、附則
9.1員工有見義勇為的行為,或檢舉揭發(fā)違法亂紀(jì)有重大立功表現(xiàn),經(jīng)項(xiàng)目部有關(guān)會(huì)議研究決定給予表彰或獎(jiǎng)勵(lì)。
9.2本規(guī)定由___局___港___港區(qū)濱江綜合碼頭工程項(xiàng)目經(jīng)理部安全部負(fù)責(zé)解釋。
第3篇 新粵小區(qū)治安管理規(guī)定-2
新城小區(qū)治安管理規(guī)定(二)
1、客戶服務(wù)中心安排24小時(shí)保安人員在小區(qū)的監(jiān)控中心、門崗?fù)ぶ蛋嗉皡^(qū)內(nèi)巡邏,熱情為業(yè)主服務(wù),并協(xié)助處理任何緊急事故,以維護(hù)物業(yè)的安全,如遇拒絕,業(yè)主可向客戶服務(wù)中心投訴。
2、客戶服務(wù)中心辦公室辦公時(shí)間為每天:8:30-11:30、14:00-17:30;(包括雙休日及法定假日)。辦公時(shí)間以外,如有緊急事件可與客戶服務(wù)部接待員或監(jiān)控中心聯(lián)系。
3、客戶服務(wù)中心工作人員在小區(qū)內(nèi)工作,如巡查、走訪等須佩戴工作證,如對(duì)來人有疑問,請(qǐng)聯(lián)絡(luò)客戶服務(wù)中心進(jìn)行查詢。業(yè)主對(duì)無證人員和陌生人員的來訪,在未弄清身份之前應(yīng)謝絕進(jìn)入。
4、業(yè)主應(yīng)自覺遵守法律、法規(guī)及小區(qū)各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定,積極配合管理人員共同維護(hù)小區(qū)的秩序。
5、未經(jīng)業(yè)主許可,任何外來人員不得進(jìn)入小區(qū)。訪客須遵守以下程序:
1)進(jìn)入小區(qū)前,請(qǐng)主動(dòng)在門崗處留下姓名、有效證件號(hào)碼及所要進(jìn)入的單元號(hào),經(jīng)確認(rèn)后方可進(jìn)入。
2)保安員有權(quán)查驗(yàn)出入小區(qū)人員的身份證明。
3)離開小區(qū)時(shí),到門崗處通知保安員并簽字離開。
4)如有特殊需要經(jīng)常進(jìn)出小區(qū)者,可向客戶服務(wù)中心辦理臨時(shí)出入許可證。
6、業(yè)主應(yīng)幫助外來裝修人員做好出入證,對(duì)住在裝修房內(nèi)的裝修人員,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定幫助做好暫住證。不得利用房屋窩藏違法犯罪人員和贓物,對(duì)犯罪人員和犯罪行為要積極舉報(bào)。
7、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁下列妨礙公共安全和擾亂社會(huì)秩序的行為:
1)使用音量過大或發(fā)出噪音的器材,影響他人正常工作和休息;
2)擅自開啟他人信箱,隱匿、毀棄或私拆他人郵件、信函等;
3)損壞、移動(dòng)消防器材、標(biāo)志,動(dòng)用消防及綠化專用水源;
4)擅自安裝或改裝使用電網(wǎng),破壞正常供電線路;
5)故意損壞、移動(dòng)、覆蓋小區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施;
6)嚴(yán)禁吸毒、販毒,非法攜帶、存放各種槍支彈藥,非法儲(chǔ)存、使用爆炸、易燃、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品及管制刀具;
7)擅自在小區(qū)公共區(qū)域或綠化地內(nèi)施工;
8)嚴(yán)禁利用住宅、車棚、商鋪房進(jìn)行賭博或嫖娼賣淫活動(dòng),傳播淫穢物品。
第4篇 某物業(yè)保安管理部安全檢查規(guī)定
物業(yè)保安管理部安全檢查規(guī)定
(一)防火安全'三級(jí)'檢查制度
1.一級(jí)檢查由班組織實(shí)施
(1)每個(gè)員工每天對(duì)本風(fēng)位、本地段進(jìn)行一次火情安全檢查,排除本身能夠排除的一般不安全因素,上報(bào)本身不能解決的不安全因素;
(2)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)時(shí)處理,及時(shí)報(bào)告,否則發(fā)生事故則由本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé);
(3)每天應(yīng)將班組各人檢查的結(jié)果向領(lǐng)班匯報(bào);
(4)接班時(shí)提前進(jìn)入崗位,并向上一班了解安全情況,檢查內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收并簽名,發(fā)現(xiàn)的問題,一般由接班領(lǐng)班負(fù)責(zé)處理,較大的問題以書面報(bào)本部領(lǐng)導(dǎo)處理,不得忽視或拖延。
2.二級(jí)檢查由部門領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施
(1)部門領(lǐng)導(dǎo)每周組織主管對(duì)本部管轄地段、設(shè)備物資(特別是易燃、易爆物品)進(jìn)行一次檢查;
(2)檢查班組對(duì)一級(jí)防火安全工作的執(zhí)行落實(shí)情況;
(3)組織處理本部門的火險(xiǎn)隱患及整改,向員工進(jìn)行教育及表揚(yáng)或批評(píng);
(4)負(fù)責(zé)將一周的消防安全情況書面報(bào)告總經(jīng)理室。
3.三級(jí)檢查由公司領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施
(1)每月由公司領(lǐng)導(dǎo)或由領(lǐng)導(dǎo)委托消防中心主持對(duì)各部門進(jìn)行重點(diǎn)檢查或抽查;
(2)檢查各部門貫徹防火安全的執(zhí)行情況,檢查要害部位防火安全管理及制度執(zhí)行情況。好的表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì),差的批評(píng)或罰款。
4.檢查的基本內(nèi)容
(1)易燃易爆危險(xiǎn)物品貯存、管理、使用是否符合安全要求。貯存容器、管理有無定期測試,有無跑、冒、漏現(xiàn)象;
(2)使用液化石油氣爐灶,是否按照安全要求操作,擺放位置是否符合安全規(guī)定;
(3)對(duì)煙頭、遺留火種是否注意和處理好;
(4)倉庫內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定,庫房內(nèi)燈泡規(guī)定60w以下,燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等;
(5)電器設(shè)備運(yùn)行是否正常,有無超負(fù)荷運(yùn)行,電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電、短路等。電動(dòng)機(jī)有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象,防雷設(shè)備是否完好,有無亂拉電線情況;
(6)使用多種可燃、易燃油類是否符合安全操作要求,以及殘油、殘氣的處理情況;
(7)危險(xiǎn)場所動(dòng)火是否按規(guī)定辦手續(xù),焊工操作時(shí)是否達(dá)到動(dòng)火安全制度的要求;
(8)使用有毒有害物品的場地是否有防毒的安全措施;
(9)消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況。各部門和消防器材有無管好、用好和到期換藥,保證完整好用;
(10)對(duì)出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查,對(duì)攜帶易爆危險(xiǎn)物品的人員是否把關(guān)等。
(二)簽發(fā)消防整改通知書的注意事項(xiàng)
1.此書由公司消防委員會(huì)批準(zhǔn),保安部發(fā)出;
2.整改通知書中所列整改項(xiàng)目為不符合消防規(guī)定的項(xiàng)目,整改單位要正確對(duì)待;
3.整改通知書具有整改期限,須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改;
4.對(duì)整改項(xiàng)目在規(guī)定期限內(nèi)完成,由保安部、工程部驗(yàn)收并作記錄于檔案;
5.對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有整改的單位,出現(xiàn)事故由被整改單位完全負(fù)責(zé),并上報(bào)消防管理機(jī)關(guān);
6.此標(biāo)準(zhǔn)限于公司范圍內(nèi)使用。
(三)防火安全檢查工作制度
1.檢查方式
(1)定期檢查
根據(jù)所轄物業(yè)防火的特點(diǎn),配合有關(guān)安全活動(dòng),公司對(duì)下屬物業(yè)每年進(jìn)行兩次防火安全檢查,由公司保安部組織人中對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查,并做好有關(guān)記錄,填寫《防火安全檢查記錄表》;
(2)突擊檢查
突擊檢查住宅區(qū)的防火安全措施是否真正落實(shí)、消防設(shè)施是否完好,由消防第一責(zé)任人每季度組織一次,并做好相關(guān)記錄;
2.檢查內(nèi)容
(1)消防通道安全疏散標(biāo)志是否完好;
(2)消防設(shè)施包括自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警裝置、消防水池、消火栓系統(tǒng)、消防水泵及氣體滅火系統(tǒng)等是否正常運(yùn)行;
(3)用火用電方面?；鹪纯刂魄闆r,電氣設(shè)備安裝是否符合安全要求,是否有超負(fù)荷現(xiàn)象等。
3.火險(xiǎn)隱患的整改
(1)若檢查發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患,檢查負(fù)責(zé)人應(yīng)填寫《火險(xiǎn)隱患整改通知書》,并派發(fā)到受檢單位;
(2)受檢單位接到整改通知后,應(yīng)組織人員對(duì)火險(xiǎn)隱患及時(shí)進(jìn)行整改,并按規(guī)定時(shí)限完成;
(3)受檢單位整改完畢后,檢查負(fù)責(zé)人應(yīng)組織人員對(duì)火險(xiǎn)隱患進(jìn)行復(fù)查,并記錄復(fù)查結(jié)果。
(四)消防設(shè)備安全檢查操作標(biāo)準(zhǔn)
1.煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)
(1)每周對(duì)區(qū)域報(bào)警器、集中報(bào)警器巡視檢查一次,電源是否正常,各按鈕是否在接收狀態(tài);
(2)每日檢查一次各報(bào)警器的內(nèi)部接線端子是否松動(dòng),主干線路、信號(hào)線路有否破損,并對(duì)20%的煙感探測器進(jìn)行抽查試驗(yàn);
(3)每半年對(duì)煙、溫感探測器進(jìn)行逐個(gè)保養(yǎng),擦洗灰塵,檢查探測器底座端子是否牢固,并進(jìn)行逐個(gè)吹煙試驗(yàn);
(4)對(duì)一般場所每三年、污染場所每一年進(jìn)行一次全面維修保養(yǎng),主要項(xiàng)目:清洗吸煙室(罩)集成線路,保養(yǎng)檢查放射元素鎂是否完好等。
2.防火卷簾門系統(tǒng)
(1)每半月檢查一次電氣線路、元件是否正常并清掃灰塵;
(2)每月對(duì)電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次,有無異?，F(xiàn)象,絕緣是否良好,按照設(shè)計(jì)原理進(jìn)行試驗(yàn);
(3)每季度對(duì)機(jī)械元件進(jìn)行保養(yǎng)檢查、除銹、加油及密封。
3.送風(fēng)、排煙系統(tǒng)
(1)送風(fēng)
a.每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前大廳加壓風(fēng)口是否靈活;
b.每周巡視檢查各風(fēng)機(jī)控制線路是否正常,可做就地及遙控啟動(dòng)試驗(yàn),打掃機(jī)房及風(fēng)機(jī)表面灰塵;
c.每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)、檢查電氣元件有無損壞松動(dòng)、清掃電氣元件上的灰塵、風(fēng)機(jī)軸承加油等。
(2)排煙
a.每周巡視檢查各層排煙閥、窗、電源是否正常,有無異?，F(xiàn)象。同時(shí)對(duì)各排煙風(fēng)機(jī)控制線路進(jìn)行檢查,就地啟動(dòng)試驗(yàn),打掃機(jī)房及排風(fēng)機(jī)表面灰塵;
b.每月進(jìn)行一次維護(hù)保存養(yǎng),檢查電氣元件有無損壞松動(dòng),對(duì)排煙機(jī)軸承及排煙閥機(jī)械部分加油保養(yǎng),打掃機(jī)房,同時(shí)按照設(shè)計(jì)原理50%樓層實(shí)施自動(dòng)控制試驗(yàn)。
4.消防栓系統(tǒng)
(1)每周巡視檢查各層消防栓、水龍帶、水槍頭、報(bào)警按鈕等是否完好無缺,各供水泵、電源是否正常,各電氣元件是否完好無損處于戰(zhàn)備狀態(tài);
(2)各閥門是否靈活,進(jìn)行除銹加油保養(yǎng);檢查水泵是否良好,對(duì)
水泵表面進(jìn)行除塵、軸承加油;檢查電氣控制部分是否處于良好狀態(tài),同時(shí)按照設(shè)計(jì)原理進(jìn)行全面試驗(yàn);
(3)季度在月檢查的基礎(chǔ)上對(duì)水泵進(jìn)行中修保養(yǎng),檢查電動(dòng)機(jī)的絕緣是否良好。
5.花灑噴淋系統(tǒng)
(1)每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常,各供水泵電源是否正常,各電氣元件是否完好無損,處于戰(zhàn)備狀態(tài);
(2)每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水及其他異?，F(xiàn)象,檢查各閥門是否完好并加油保養(yǎng),同時(shí)進(jìn)行逐層放水,檢查水流指示器的報(bào)警是否正常,水位開關(guān)是否靈敏及啟動(dòng)相應(yīng)的供水泵;
(3)供水泵月保養(yǎng)、季中修內(nèi)容與消火栓水泵相應(yīng)。
6.應(yīng)急廣播系統(tǒng)
(1)每周檢查主機(jī)、電源信號(hào)及控制信號(hào)是否正常。各控制開關(guān)是否處在正常位置,有無損壞和異?，F(xiàn)象,及時(shí)清洗主機(jī)上的粉塵;
(2)切換機(jī)在每月的試驗(yàn)過程中,是否正確的切換。檢查麥克風(fēng)是否正常,定期清洗磁頭;
(3)樓層的喇叭是否正常,清洗喇叭上的粉塵等;
第5篇 物業(yè)轄區(qū)治安管理規(guī)定怎么寫
物業(yè)轄區(qū)治安管理規(guī)定(十二)
(一)服務(wù)中心組成安全管理部,負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的安全防范工作。
(二)安全管理部的職責(zé)和權(quán)力是:
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家治安條例,密切配合公安機(jī)關(guān),維護(hù)用戶的生命、財(cái)產(chǎn)安全。
2、實(shí)行24小時(shí)全天候巡邏值班制度,對(duì)管轄區(qū)域進(jìn)行固定崗、巡邏流動(dòng)崗,發(fā)現(xiàn)治安隱患及時(shí)排除、制止。
3、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的機(jī)動(dòng)車輛、摩托車、自行車的管理和保管,維護(hù)交通秩序,保障管轄區(qū)域內(nèi)車輛安全。
4、制止諸如收破爛、乞討、叫賣等人員進(jìn)入管轄區(qū)域。
5、在管轄區(qū)域發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時(shí),要挺身而出,依法維護(hù)用戶的權(quán)益,及時(shí)采取搶救措施。
6、維護(hù)業(yè)主委員會(huì)、服務(wù)中心公布的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)不遵守上述規(guī)章制度的人員,管理人員可進(jìn)行勸阻、制止,直到移交政府有關(guān)部門處理。
7、受公安機(jī)關(guān)委托,有權(quán)核查有關(guān)車輛、人員的證件及其他情況。
(三)維護(hù)治安,人人有責(zé)。
用戶應(yīng)積極主動(dòng)參與治安管理工作,做到:
1、遵守國家的有關(guān)治安管理規(guī)定。
2、遵守業(yè)主委員會(huì)、服務(wù)中心公布的、旨在維護(hù)管轄區(qū)域秩序和安全的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、密切配合安全管理部的治安管理工作,在安全管理員因故查詢時(shí),給予主動(dòng)協(xié)作。
4、敢于制止、舉報(bào)破壞治安秩序或造成治安隱患的人和事,并協(xié)助安全管理部處理。
5、愛護(hù)管轄區(qū)域的安管設(shè)施。
第6篇 物業(yè)治安管理規(guī)定
一、麗江花園小區(qū)實(shí)行24小時(shí)保安值班制度,固定崗、巡邏崗相結(jié)合,實(shí)施綜合治安管理。
二、大件或貴重的物品搬出小區(qū),須由業(yè)主或業(yè)主書面委托人到管理處辦理放行手續(xù)才可放行。
三、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁一切非法或危險(xiǎn)活動(dòng),不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行賣淫、嫖娼、賭博、詐騙等違法犯罪活動(dòng),不得打架、斗毆、滋擾、煽動(dòng)鬧事,違者將扭送公安機(jī)關(guān)處理。
四、嚴(yán)禁攜帶槍支、彈藥、易燃易爆、劇毒物品進(jìn)入小區(qū)。
五、嚴(yán)禁堵塞消防通道、樓梯、出口,不得在陽臺(tái)堆放雜物。
六、嚴(yán)禁無故使用消防栓、消防帶、消防用水。
七、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)狗及其它動(dòng)物類寵物,要愛護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生。
八、嚴(yán)禁在世走廊、通道、公園、河堤等公共場所隨地吐痰、亂倒污物、垃圾,不得向樓下丟棄物品。
九、不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)散發(fā)、張貼各種廣告、傳單等。
十、凡進(jìn)入小區(qū)施工的單位、個(gè)人,必須有管理處核發(fā)的出入證才可出入小區(qū),在小區(qū)過夜的要到公安機(jī)關(guān)辦理暫住證,來訪客人必須經(jīng)住戶確認(rèn)同意,并登記才可進(jìn)入。
十一、業(yè)主/住戶外出時(shí)要妥善收管好貴重物品,并鎖好門窗,不要將大樓密碼告知他人,進(jìn)入大樓要注意尾隨的陌生人,不給犯罪分分子可乘之機(jī)。
十二、嚴(yán)格執(zhí)行《暫住人員管理規(guī)定》,自覺到公安機(jī)關(guān)辦理暫住手續(xù)。
十三、嚴(yán)格遵守小區(qū)有關(guān)公約,發(fā)楊主人翁精神,互相監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)可疑人員請(qǐng)知會(huì)附近崗位的保安員或致電各管理處,共同搞好小區(qū)的治安工作。
第7篇 某物業(yè)保安管理部消防管理規(guī)定
物業(yè)保安管理部消防管理規(guī)定
為了加強(qiáng)消防工作,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主(住戶)生命財(cái)產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和市有關(guān)消防規(guī)定,特制定本規(guī)定:
1.消防工作要貫徹'預(yù)防為主、防消結(jié)合'的方針,本管理所指定防火責(zé)任人和義務(wù)消防員,其職責(zé)是:
(1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識(shí);
(2)組織逐級(jí)防火責(zé)任制,落實(shí)有關(guān)防火措施;
(3)經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火險(xiǎn)隱患;
(4)監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè);
(5)管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道(包括走廊、樓梯)要時(shí)刻保持暢通;
(6)定人、定時(shí)、定措施,同時(shí)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案;
(7)接到火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
2.實(shí)行業(yè)主(住戶)防火責(zé)任制,各業(yè)主為當(dāng)然防火責(zé)任人,負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作;
3.消防區(qū)及樓梯走廊和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個(gè)人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛及堆放家具和其他雜物;
4.不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施;
5.住戶內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油等易燃易爆物品,嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹;
6.遵守安全用電管理規(guī)定,使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁?嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,要經(jīng)常保持清潔,切勿留有油漬,切勿明火試漏;
7.本小區(qū)內(nèi)任何商鋪必須按每30平方米(建筑面積)配備滅火器1只(小于30平方米配備1只,大于30平方米配備2只以上),并放置于易于取用的固定位置;
8.小區(qū)范圍內(nèi)公共地方均不得燃燒香火紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品幾其他廢棄物品,煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄,教育小孩不要玩火;
9.業(yè)主(住戶)進(jìn)行室內(nèi)裝修,需要增設(shè)電器線路時(shí),必須先經(jīng)管理處批準(zhǔn)并保證符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線路;裝修材料應(yīng)采用不燃或難燃材料,并按規(guī)定每50平方米(建筑面積)配備1只滅火器;如使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理,并按每100平方米(建筑面積)配備3只滅火器;
10.需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的,應(yīng)向管理處提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后,在專人監(jiān)護(hù)下,方可作業(yè);
11.發(fā)生火警,應(yīng)立即告知管理處或撥火警電話'119',并關(guān)閉電器開關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗,迅速離開住所;住戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散,切勿驚慌擁擠;
12.根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,處以業(yè)主 _元罰款,處以防火責(zé)任人和直接責(zé)任人_-- _元罰款,并可報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。
(1)占用或封堵消防區(qū)、樓梯、走道或安全疏散出口的;
(2)封閉或損壞消防標(biāo)志、消防設(shè)備、設(shè)施的;
(3)已具備使用管道燃?xì)鈼l件,還繼續(xù)使用瓶裝液化石油氣的;
(4)亂拉、亂接電器線路的;
(5)未經(jīng)許可擅自改動(dòng)燃?xì)夤艿赖?
(6)擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。
13.有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并根據(jù)情況,處行為人_ -- _元罰款,處防火責(zé)任人_--_元罰款,可報(bào)公安機(jī)關(guān)并處行政拘留。
(1)未辦理消防申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;
(2)不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的;
(3)室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進(jìn)行防火處理的;
(4)未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的;
(5)燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全措施不落實(shí)的。
14.各住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理,如刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)法行使職權(quán)的,分別情況,處防火責(zé)任人及直接責(zé)任人_--_元罰款,并處行政拘留,直至依法追究刑事責(zé)任了。
第8篇 某某所內(nèi)部治安管理規(guī)定
某所內(nèi)部治安管理規(guī)定
一、為加強(qiáng)本所的內(nèi)部治安管理,維護(hù)正常的科研秩序和良好的工作生活環(huán)境,制定本規(guī)定。
二、各部門必須做好內(nèi)部治安管理和安全防范工作,全所職工都要遵紀(jì)守法,自覺遵守本所的內(nèi)部治安管理規(guī)定。
三、對(duì)違反內(nèi)部治安管理的行為分別給予罰款和紀(jì)律處分。
四、擾亂科研工作秩序,妨害公共安全,侵犯職工人身權(quán)利,侵犯公私財(cái)產(chǎn),構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不夠刑事處罰,應(yīng)當(dāng)給予治安管理處罰的,交由公安機(jī)關(guān)處罰,不夠治安處罰的,依照本規(guī)定處置。
五、有下列行為之一,扣處50元以下津貼或相應(yīng)的紀(jì)律處分:
(一)入所拒不出示證件,出入所門不下車,又不服從門衛(wèi)管理和檢查的;
(二)涂改、偽造、轉(zhuǎn)借出入證的;
(三)破壞所區(qū)防護(hù)設(shè)施,翻越圍墻的;
(四)擾亂正常的科研工作秩序,尚未造成嚴(yán)重后果的;
(五)拒絕、阻礙管理工作人員執(zhí)行職務(wù),未使用暴力、威脅方法的。
六、有下列行為之一的,扣處100元以下津貼或相應(yīng)的紀(jì)律處分:
(一)違反爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險(xiǎn)物品管理規(guī)定,儲(chǔ)存、攜帶或未經(jīng)保衛(wèi)部門批準(zhǔn)使用危險(xiǎn)物品,尚未造成嚴(yán)重后果不夠刑事或治安處罰的;
(二)私藏和攜帶以及私自加工制造各種兇器的。
七、有下列侵犯他人人身權(quán)利行為之一,尚不夠刑事或治安處罰的,除賠償相應(yīng)的損失外,扣處150元津貼或紀(jì)律處分;
(一)在所區(qū)和住宅區(qū)跳舞、酗酒造成危害,騷擾他人,不聽勸阻的;
(二)毆打他人,造成輕微傷害的;
(三)非法限制他人人身自由或非法侵入他人住宅的;
(四)公然侮辱他人或捏造事實(shí)誹謗他人的;
(五)寫恐嚇信、打恐嚇電話或用其他方法威脅他人安全、干擾他人正常工作生活的。
八、凡盜竊國家、集體、個(gè)人財(cái)物或故意損壞公私財(cái)物數(shù)額不大未構(gòu)成刑事或治安處罰者,除追回贓物外,扣處500元以下津貼,并給予相應(yīng)的紀(jì)律處分;如在行竊時(shí)損壞公物,應(yīng)賠償全部損失;構(gòu)成犯法的,依法追究刑事責(zé)任。
九、聚眾鬧事,毀壞公用設(shè)施,影響內(nèi)部治理,不夠刑事或治安處罰的,除負(fù)擔(dān)造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外,扣處200元以下津貼和相應(yīng)的紀(jì)律處分。
十、有流氓、賭博、吸毒、敲詐勒索等行為而不夠刑事或治安處罰的,除追究責(zé)任,沒收其非法所得和賭具、毒品等違禁物品外,同時(shí)扣處500元以下津貼和相應(yīng)的紀(jì)律處分。
十一、利用非法組織、封建迷信活動(dòng),擾亂公共秩序、危害公共利益、損害他人身體健康或者騙取財(cái)物者,尚不夠刑事或治安處罰的,扣處200元以下津貼和相應(yīng)的紀(jì)律處分。
第9篇 某物業(yè)安管部資產(chǎn)裝備管理規(guī)定
物業(yè)安管部資產(chǎn)裝備管理規(guī)定
1.0目的
加強(qiáng)部門資產(chǎn)管理,實(shí)現(xiàn)正規(guī)化、檔案化的責(zé)任制管理,防止資產(chǎn)裝備流失、損失,以降低成本。
2.0適用范圍
適用于安管部資產(chǎn)裝備管理。
3.0職責(zé)
3.1安管部主管負(fù)責(zé)對(duì)裝備資產(chǎn)的審核檢查工作。
3.2行政部負(fù)責(zé)裝備資產(chǎn)的盤點(diǎn)、發(fā)放、入庫登記管理等工作。
3.3領(lǐng)班負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的日常管理及保養(yǎng)工作。
4.0程序要點(diǎn):
4.1固定資產(chǎn)裝備申請(qǐng)程序。
4.1.1安管部根據(jù)部門發(fā)展,人員增編及時(shí)補(bǔ)充資產(chǎn)裝備。
4.1.2由安管部主管以書面形式提出申請(qǐng),呈報(bào)行政管理部,行政管理部審核后報(bào)物業(yè)公司總經(jīng)理審批。
4.1.3物業(yè)公司總經(jīng)理批準(zhǔn),返回公司行政管理部,由行政管理部負(fù)責(zé)物品的采購。
4.2固定資產(chǎn)裝備申請(qǐng)報(bào)廢程序
a)根據(jù)資產(chǎn)裝備的使用年限及損壞程度,及時(shí)報(bào)行政管理部。
b)安管部領(lǐng)班班長及時(shí)填寫《設(shè)備、器械、工具報(bào)廢申請(qǐng)表》,由部門主管簽字后,報(bào)行政管理部,由行政管理部報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。
c)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后,保安部和行政管理部各存檔一份。
4.3固定資產(chǎn)的管理
4.3.1固定資產(chǎn)由保安部安排專人負(fù)責(zé)出入庫及定期盤點(diǎn)工作。
4.3.2配發(fā)和動(dòng)用資產(chǎn)裝備須上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo),出入庫須作詳細(xì)登記。
4.3.3保安部物資管理專人不得假公濟(jì)私,借工作之便,動(dòng)用固定資產(chǎn)。
4.3.4凡部門配發(fā)給個(gè)人執(zhí)勤物品,除工作執(zhí)勤外一律不得使用。
4.3.5保安部所有人員離職必須將部門所配發(fā)的物資清洗干凈,整燙好后,交保安部物資管理專人入庫,如有遺失或損壞一律照價(jià)賠償。
4.3.6公司行政管理部每季度對(duì)資產(chǎn)裝備清點(diǎn)時(shí)如發(fā)現(xiàn)裝備數(shù)量不符時(shí),由保安部自行負(fù)責(zé)賠償。
4.3.7保安部物資管理專人負(fù)責(zé)部門固定資產(chǎn)的維修保養(yǎng),申請(qǐng)報(bào)廢超過使用期限的資產(chǎn)裝備予以補(bǔ)充。
4.4班次資產(chǎn)裝備管理
4.4.1班次資產(chǎn)包括電視機(jī)、沙發(fā)、床架、衣柜、等物品,以上物品由各班長自行負(fù)責(zé)管理,維修保養(yǎng)。
4.4.2班組資產(chǎn)由班長負(fù)責(zé)管理,各隊(duì)員自覺愛護(hù)。
4.4.3班組資產(chǎn)裝備是班組內(nèi)部使用,未經(jīng)部門主管同意,不得擅自外借。
4.4.4班組資產(chǎn)如造成丟失、損壞,班長自行負(fù)責(zé)賠償。
4.5個(gè)人裝備管理
4.5.1凡保安部被公司正式錄用的員工,由保安部內(nèi)勤統(tǒng)一發(fā)放個(gè)人裝備。
4.5.2個(gè)人裝備包括軍被、褥子、衣服、帽子、腰帶等物品,以上物品由個(gè)人保管。
4.5.3個(gè)人裝備只限于當(dāng)班期間使用,禁止外出或休閑時(shí)著制服和制式皮鞋。
4.5.4在執(zhí)勤時(shí),要保持制服整齊大方、線條挺括、皮鞋干凈、光亮。
4.5.5服裝非公破損、變形或丟失,一律按價(jià)賠償。
4.5.6勤洗勤燙、服裝無皺紋、無汗?jié)n、無污跡、無異味。
4.5.7嚴(yán)禁私自將制服外借和拆改。
4.5.8服裝存放須疊放整齊,折掛入柜,不得隨意亂扔。
4.6保安部離職人員裝備管理
4.6.1保安部離職人員離職時(shí)個(gè)人裝備清理干凈,交行政管理部。
4.6.2行政管理部將個(gè)人發(fā)放物資和上交的物資審核后,在離職清單上簽字。
4.6.3如所交個(gè)人物資造成損壞按《服裝管理規(guī)定》執(zhí)行。
4.7公共、流動(dòng)資產(chǎn)管理
4.7.1公共流動(dòng)資產(chǎn)包括對(duì)講機(jī)、警示牌、文件夾、充電器、備用電池、強(qiáng)光手電等物資。
4.7.2各接班班組第一時(shí)間必須檢查統(tǒng)計(jì)所有公共流動(dòng)物資的損壞情況,并做好記錄。
4.7.3各班組之間物品必須交接清楚,不允許出現(xiàn)責(zé)任不明,相互扯皮現(xiàn)象。
4.7.4接班班組如在30分鐘之內(nèi)檢查出來的問題均由上班負(fù)責(zé)。如未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)較晚由接班班組自行負(fù)責(zé)。
4.7.5在執(zhí)勤中如造成物品損壞的,應(yīng)照價(jià)賠償,如是故意損壞,照價(jià)賠償外,當(dāng)月獎(jiǎng)金下浮一級(jí)。
4.7.6所有公共、流動(dòng)資產(chǎn)未經(jīng)部門主管同意,不允許外借。
5.0本規(guī)程可作為部門員工績效考評(píng)依據(jù)之一
第10篇 某物業(yè)項(xiàng)目安管員管理規(guī)定
物業(yè)項(xiàng)目安管員管理規(guī)定
1范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了對(duì)安管員崗位紀(jì)律、培訓(xùn)管理、獎(jiǎng)懲等方面的管理要求,適用于zz灣物管中心安管員的管理。
2編制依據(jù)/引用文件
2.1員工手冊(cè)
2.2禮儀手冊(cè)
2.3安管員培訓(xùn)規(guī)程
3管理規(guī)程
3.1工作紀(jì)律
通用工作紀(jì)律,執(zhí)行公司《員工手冊(cè)》中的相關(guān)規(guī)定
3.2崗位紀(jì)律
3.2.1統(tǒng)一著裝,配帶相關(guān)器械,精神飽滿,文明執(zhí)勤,以禮待人,符合《禮儀手冊(cè)》的要求。
3.2.2熟悉在管項(xiàng)目內(nèi)所有通道,各種消防設(shè)備設(shè)施的準(zhǔn)確位置及使用方法,認(rèn)真做好防火、防盜工作,認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施的完好情況,發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)立即排除險(xiǎn)情并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo),確保安全。
3.2.3堅(jiān)守崗位,提高警惕,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物,預(yù)防事故、案件的發(fā)生,如有案件發(fā)生,保護(hù)好現(xiàn)場,并報(bào)公安部門。
3.2.4對(duì)訪客、裝修、外賣等人員,要進(jìn)行驗(yàn)證、登記。對(duì)各種推銷人員,或其他閑雜人員一律不準(zhǔn)入內(nèi),對(duì)形跡可疑人員報(bào)領(lǐng)導(dǎo)處理。
3.2.5要維護(hù)公共設(shè)施,及時(shí)制止踐踏草坪、折花毀木、高空拋物和亂扔煙火、果皮等現(xiàn)象。違規(guī)處理符合有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁打罵現(xiàn)象。
3.2.6按排班要求提前上崗,當(dāng)值期間不能空崗、睡崗,不得和業(yè)主、熟人長時(shí)間閑談。不得接受業(yè)主的貴重禮物或錢財(cái),不得利用工作之便賺取小費(fèi)。
3.2.7維持管理區(qū)域內(nèi)的一切正?；顒?dòng)秩序,認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
3.3培訓(xùn)管理
3.3.1安管員均應(yīng)接受必要的培訓(xùn),并通過考核。
3.3.2培訓(xùn)分為理論知識(shí)培訓(xùn)、實(shí)操培訓(xùn)、軍事隊(duì)列訓(xùn)練和體能訓(xùn)練。
3.3.3培訓(xùn)次數(shù)根據(jù)物管中心實(shí)際情況合理安排。
3.3.4培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)參照《安管員培訓(xùn)規(guī)程》執(zhí)行無特殊情況,不得無故缺席。
3.4崗位安排原則
3.4.1工作崗位設(shè)置應(yīng)遵循'無盲點(diǎn)、無重疊'的原則,明確各崗位職責(zé)與管轄范圍。
3.4.2安全管理部門應(yīng)合理安排各工作崗位作息時(shí)間,確保各項(xiàng)工作能夠順利進(jìn)行。
3.4.3根據(jù)各物管中心實(shí)際情況合理安排崗位,不缺崗、不重崗、不空崗。
3.4.4根據(jù)崗位設(shè)置,合理安排備勤人員,重要崗位有人替崗。
3.5獎(jiǎng)懲條例
3.5.1獎(jiǎng)勵(lì)
3.5.1.1公司對(duì)安管部員工的獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)行精神獎(jiǎng)勵(lì)與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)相結(jié)合的原則。
3.5.1.2有下列突出表現(xiàn)的,給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì):
a)忠于職守,積極工作,績效顯著的;
b)遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,模范作用好,表現(xiàn)良好的;
c)防止或挽救事故有功,為公司挽回經(jīng)濟(jì)損失或社會(huì)榮譽(yù)的;
d)在處理突發(fā)事件中,表現(xiàn)突出的;
e)拾金不昧的;
f)在班組管理和團(tuán)隊(duì)建設(shè)方面有突出貢獻(xiàn)的;
g)其他應(yīng)該給予獎(jiǎng)勵(lì)的事項(xiàng)。
3.5.1.3獎(jiǎng)勵(lì)方式分為口頭表揚(yáng)、書面表揚(yáng)、通報(bào)表揚(yáng)、優(yōu)秀員工獎(jiǎng)四類,具體獎(jiǎng)勵(lì)方式按照《員工手冊(cè)》執(zhí)行。
3.5.2處罰
3.5.2.1公司對(duì)安管部門員工的處罰應(yīng)本著懲前毖后、治病救人、對(duì)事不對(duì)人的原則。
3.5.2.2安管員有下列表現(xiàn)的,給予相應(yīng)處罰:
a)影響服務(wù)質(zhì)量、違反公司規(guī)章制度、對(duì)公司造成經(jīng)濟(jì)損失或有損公司社會(huì)榮譽(yù)的情況;
b)違法行為,交公安部門處理,追究法律責(zé)任;
c)違反工作規(guī)程和安全管理?xiàng)l例,未造成或造成輕微經(jīng)濟(jì)損失的,有損公司形象的;
d)不服從上級(jí)的管理或打擊報(bào)復(fù)的;
e)玩忽職守,擅自離崗,違反崗位職責(zé)或消極怠工的;
f)對(duì)待業(yè)主(客戶)不理不睬,發(fā)生嚴(yán)重爭吵,遭到嚴(yán)重投訴的;
g)損壞公司形象,干擾正常工作秩序的;
h)其他應(yīng)該給予處罰的事項(xiàng)。
3.5.2.3處罰方式分為口頭警告、書面警告、降薪或降職、解除合同或協(xié)議/向非正規(guī)就業(yè)服務(wù)組織提出退回,具體處罰方式按《員工手冊(cè)》執(zhí)行。
3.6內(nèi)務(wù)管理?xiàng)l例
3.6.1安管員宿舍實(shí)施軍事化管理,住宿員工應(yīng)嚴(yán)格遵守宿舍管理規(guī)定。
3.6.2住宿員工按每日衛(wèi)生值班表自覺輪值,整理衛(wèi)生和內(nèi)務(wù)。
3.6.3實(shí)施嚴(yán)格的作息時(shí)間,宿舍須于24:00前熄燈就寢(因工作需要或特殊情況除外)。
3.6.4嚴(yán)格執(zhí)行外出請(qǐng)銷假制度,不得隨意在外留宿。
3.6.5未經(jīng)許可,不得留宿外來人員。
3.6.6住宿員工自覺愛護(hù)宿舍的公用設(shè)施及物品,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
3.6.7禁止在宿舍區(qū)從事違反國家法律、法規(guī)、法令及地方法規(guī)禁止的一切活動(dòng)。
3.6.8禁止攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品及管制刀具進(jìn)入宿舍區(qū)。
3.6.9禁止在宿舍區(qū)酗酒、打鬧、爭吵。
3.6.10注意節(jié)約用水用電。
3.7內(nèi)務(wù)處罰標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)查實(shí),有以下違反內(nèi)務(wù)管理?xiàng)l例行為的,按以下標(biāo)準(zhǔn)(見表1)處罰:
表1
序號(hào)處罰事項(xiàng)/原因處罰方式/標(biāo)準(zhǔn)
1在宿舍內(nèi)從事違反國家法律、法規(guī)、法令及地方法規(guī)禁止的活動(dòng)/按國家、地方的有關(guān)規(guī)定,送公安部門處理。
2攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品及管制刀具進(jìn)入宿舍內(nèi)/清理危險(xiǎn)物品器具,并扣除績效工資100元;造成不良后果的,按國家有關(guān)規(guī)定送公安部門處理。
3在宿舍內(nèi)聚眾賭博/對(duì)參與賭博的人員扣績效工資100元,情節(jié)嚴(yán)重者,給予辭退或送交當(dāng)?shù)毓膊块T處理。
4違章使用電器/清理違章電器,扣除當(dāng)事人績效工資100元。
5擅自或超期留宿外來人員/每次扣罰留宿人績效工資100元。
6外來人員超時(shí)逗留/每發(fā)現(xiàn)一次扣罰被訪人績效工資50元。
7在宿舍內(nèi)酗酒、打鬧、爭吵者;/給予警告處分一次,扣罰績效工資50元;情節(jié)嚴(yán)重者,送交當(dāng)?shù)毓膊块T處理。
8損壞、丟失公物/照價(jià)賠償。
9浪費(fèi)水、電及不正確使用液化石油氣瓶者/扣罰績效工資50元
10在宿舍區(qū)墻上亂寫、亂畫、亂貼及亂扔雜物或垃圾者/扣罰績效工資20元
11不聽從室長安排,故意不參加衛(wèi)生輪值每次/扣罰績效工資30元
12貪污、受賄、偷盜;/協(xié)助公安部門沒收非法所得,給予辭退處理。
第11篇 (公司工廠)保安管理規(guī)定
公司(公廠)保安管理規(guī)定
一.目的:
為樹立良好的企業(yè)形象,提高保安整體素質(zhì),執(zhí)行廠規(guī)廠紀(jì),維護(hù)工廠財(cái)產(chǎn)與員工的安全.
二.范圍:
公司全體保安
三.內(nèi)容:
3.1保安職責(zé):
3.1.1確保廠內(nèi)人員,財(cái)產(chǎn)的安全;
3.1.2維持廠內(nèi)人員工作,生活的秩序;
3.1.3嚴(yán)密門禁管制,做好人,車,貨物進(jìn)出管理;
3.1.4慎防煙火,做好水電管制;
3.1.5隨時(shí)提高警惕,應(yīng)付突發(fā)狀況;
3.1.6遇到狀況立即反映.
3.2保安勤務(wù):
3.2.1督導(dǎo)員工打卡及員工廠內(nèi)儀容,食宿秩序;
3.2.2上班時(shí)間,員工憑放行條外出(包括車輛),無放行條者保安有權(quán)阻止其外出;
3.2.3不定時(shí)巡查廠區(qū),防止意外事件的發(fā)生及確保公司財(cái)產(chǎn)及人員安全;
3.2.4廠區(qū),宿舍如發(fā)生人事糾紛,應(yīng)及時(shí)勸阻和制止,并及時(shí)報(bào)告保安班長和總務(wù)主管處理;
3.2.5不定時(shí)巡查各區(qū)域水電狀況及廠區(qū)物資,保證重要區(qū)域的安全;
3.2.6保持保安室,廠區(qū)大門的清潔衛(wèi)生;
3.2.7熱情接待來訪人員,遇公司經(jīng)理以上人員及貴賓來訪時(shí)敬禮問好;
3.2.8對(duì)廠區(qū),宿舍水電,消防設(shè)施的巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告保安班長處理,對(duì)因工作失職給公司造成損失者,追究當(dāng)班保安責(zé)任;
3.2.9員工出入廠區(qū),嚴(yán)格對(duì)其進(jìn)行檢查;
3.2.10接受訓(xùn)練,提高執(zhí)行質(zhì)量;
3.2.11完成上級(jí)臨時(shí)交付的任務(wù).
3.3保安守則:
3.3.1值班時(shí),應(yīng)穿戴整齊之制服;
3.3.2不準(zhǔn)在保安室內(nèi)閑聊或做與工作無關(guān)的事情,違者記過處分;
3.3.3各崗位保安在執(zhí)勤時(shí)必須保持儀容整潔,精神狀態(tài)佳,態(tài)度和藹,認(rèn)真負(fù)責(zé);
3.3.4堅(jiān)守崗位,不得擅離職守,因事離開崗位必須有人代班,無關(guān)人員不得進(jìn)入保安室;
3.3.5值班保安嚴(yán)禁睡覺,看小說,報(bào)紙,聽音樂等等與工作無關(guān)的事情,違者記過處分,若監(jiān)守自盜送公安機(jī)關(guān)處理;
3.3.6巡查員工進(jìn)入廠區(qū)和餐廳時(shí),應(yīng)穿制服,配戴廠證,并糾正違紀(jì)人員,維護(hù)廠區(qū)秩序;
3.3.7保安為全廠之行為的糾察者,理應(yīng)作為全廠之楷模,如違反廠規(guī)應(yīng)以廠規(guī)加重處分.
3.4保安訓(xùn)練:
為確保人員執(zhí)勤之素質(zhì),能力,本廠保安特施行日常訓(xùn)練及密集訓(xùn)練和管道訓(xùn)練,按《訓(xùn)練計(jì)劃》執(zhí)行.
第12篇 某技術(shù)學(xué)院校園治安管理規(guī)定
技術(shù)學(xué)院校園治安管理規(guī)定
第一條 為加強(qiáng)校園治安秩序管理,優(yōu)化育人環(huán)境,維護(hù)師生員工的合法權(quán)益,特制定本規(guī)定。
第二條在校園內(nèi)嚴(yán)禁從事法律所禁止的一切活動(dòng)。
第三條 本規(guī)定適用于在校園活動(dòng)的所有人員。
第四條 保衛(wèi)處是學(xué)院主管治安保衛(wèi)工作的職能部門,全面負(fù)責(zé)校園治安秩序的管理;協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處違反校園治安管理的案件;并負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)學(xué)院各部門治安防范措施的落實(shí)。
第五條 校園的治安工作是學(xué)校管理工作的重要組成部分,也是學(xué)校治安綜合治理的重要內(nèi)容,各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)高度重視,增強(qiáng)責(zé)任感和使命感,切實(shí)做好有關(guān)工作,共同努力,提高學(xué)校整體治安綜合治理水平,確保一方平安。
第六條 維護(hù)校園治安秩序是每個(gè)師生員工義不容辭的責(zé)任,要努力做到人人關(guān)心校園秩序,群策群力,群防群治,創(chuàng)造一個(gè)良好的教學(xué)、科研和生活環(huán)境。
第七條 發(fā)生刑事、治安案件和重大治安災(zāi)害事故及突發(fā)事件,所在單位領(lǐng)導(dǎo)必須立即趕赴現(xiàn)場,及時(shí)向?qū)W院領(lǐng)導(dǎo)和保衛(wèi)處報(bào)告,保護(hù)好現(xiàn)場,并積極配合公安機(jī)關(guān)和學(xué)校保衛(wèi)處做好調(diào)查、搶救及善后工作。
第八條 學(xué)校對(duì)違反校規(guī)、校紀(jì)和有輕微違法行為的人員,堅(jiān)持教育與處罰相結(jié)合。屬違反治安管理行為的,移送公安機(jī)關(guān)處理;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)處理。
第九條 學(xué)校對(duì)在治安綜合治理、安全文明小區(qū)建設(shè)工作中與違法犯罪分子作斗爭,成績顯著者的單位和個(gè)人學(xué)院予以精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第十條 對(duì)師生員工、家屬及在校的臨時(shí)工經(jīng)常進(jìn)行法紀(jì)、安全教育,使之不斷增強(qiáng)法制觀念,提高自防自救能力,防止或減少案件和事故的發(fā)生。
對(duì)有不良習(xí)慣和有輕微違法行為人員,要認(rèn)真做好幫教工作。對(duì)“兩勞”釋放人員要由專人進(jìn)行重點(diǎn)幫教,切實(shí)做好思想教育和轉(zhuǎn)化工作,減少違法犯罪現(xiàn)象,嚴(yán)防重新犯罪。
第十一條 做好重點(diǎn)要害部位的管理工作。建立專項(xiàng)管理制度,責(zé)任落實(shí)到人,防止火災(zāi)和其他治安災(zāi)害事故的發(fā)生。
對(duì)重要教學(xué)、生活設(shè)施、倉庫、辦公大樓及存放現(xiàn)金、有價(jià)證券、印鑒、貴重物資、儀器設(shè)備和其他重點(diǎn)要害部位,必須加強(qiáng)安全防范措施,做到人防、物防、技防和制度保障防范相結(jié)合,確保萬無一失。
第十二條 經(jīng)常進(jìn)行安全檢查。重點(diǎn)要害部位單位領(lǐng)導(dǎo)或治安、防火責(zé)任人,要經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,并按公安、保衛(wèi)部門的意見,認(rèn)真整改事故隱患。
第十三條 嚴(yán)格校園治安管理:
(一)機(jī)動(dòng)車輛必須持《學(xué)院車輛通行證》或有效證件在門衛(wèi)處登記,許可后方可進(jìn)入,未經(jīng)許可不得入校。
(二)學(xué)校門衛(wèi)有權(quán)對(duì)進(jìn)出校門車輛或物品進(jìn)行必要的檢查、登記。在學(xué)校行駛車輛速度不準(zhǔn)超過十五公里,不準(zhǔn)鳴喇叭。
(三)外單位借用學(xué)校設(shè)施、場地的,接待部門應(yīng)事先報(bào)保衛(wèi)處備案。
(四)嚴(yán)禁無理糾纏學(xué)校領(lǐng)導(dǎo),擾亂學(xué)校秩序。
(五)不得在學(xué)校道路、運(yùn)動(dòng)場、辦公室、宿舍推銷商品。
(六)不準(zhǔn)在校內(nèi)聚眾賭博或?yàn)橘€博提供場所。
(七)不準(zhǔn)在校內(nèi)出租、出售、傳播淫穢錄像、書畫及其他淫穢物品。
(八)不準(zhǔn)私拆、隱匿他人郵品。
(九)禁止攜帶各種兇器和易燃易爆、有毒物品(經(jīng)允許的除外)進(jìn)入學(xué)校。
(十)禁止在校內(nèi)打架斗毆、酗酒滋事、侮辱和欺凌毆打師生員工。
(十一)禁止盜竊、哄搶、敲詐勒索或者故意損壞公私財(cái)物。
(十二)未經(jīng)允許,禁止在宿舍里留宿校外人員。
(十三)禁止其他危害校園治安秩序的行為。
第十四條 加強(qiáng)公共場所管理:
(一)堅(jiān)持校園值班巡邏制度,組織專(兼)職巡邏隊(duì)伍,加大防范力度,確保公共場所安全。
(二)嚴(yán)禁在校園內(nèi)張貼(張掛)內(nèi)容_或者侮辱、誹謗他人的大字報(bào)和宣傳品。
(三)未經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得在學(xué)校內(nèi)組織_、_、_和請(qǐng)?jiān)?、_。
(四)未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得在校內(nèi)開辦以營利為目的的文娛場所和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn);經(jīng)允許開辦的,應(yīng)按“誰主管,誰負(fù)責(zé)”的原則,建立嚴(yán)格的安全管理制度,遵守學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)定,不得干擾教學(xué)、科研和生活秩序。
(五)社會(huì)機(jī)構(gòu)到校園對(duì)學(xué)生進(jìn)行公益服務(wù)的,必須由學(xué)校聯(lián)辦單位到保衛(wèi)處備案,并同意承擔(dān)治安防火、環(huán)保等義務(wù)后,方可進(jìn)入校園。
(六)校園周邊禁止從事影響學(xué)生身心健康,不利辦學(xué)環(huán)境改善的活動(dòng),否則保衛(wèi)處會(huì)同有關(guān)機(jī)關(guān)予以取締。
(七)禁止在公共場所摟抱接吻或進(jìn)行傷風(fēng)敗俗的活動(dòng)。
(八)深夜十二點(diǎn),仍在公共場所逗留的人員,應(yīng)接受執(zhí)勤人員的盤查(檢查),不得阻撓或者妨礙執(zhí)勤人員執(zhí)行公務(wù)。
(九)非經(jīng)允許,不得緊靠學(xué)校圍墻搞臨時(shí)搭建,嚴(yán)禁在圍墻穿洞開門。
第十五條 校內(nèi)流動(dòng)人口管理按學(xué)校有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 本規(guī)定由學(xué)院保衛(wèi)處負(fù)責(zé)解釋。
第13篇 公司保安管理規(guī)定（11）
公司保安管理規(guī)定(十一)
1 、目的:
為了樹立良好的企業(yè)形象,保障公司和員工的財(cái)物及人身安全,維護(hù)公司各項(xiàng)規(guī)章制度及正常工作秩序,現(xiàn)對(duì)公司全體保安人員作出如下規(guī)定。
2、 儀容儀表
保安人員必須保持儀容整潔、精神飽滿、態(tài)度各藹、反應(yīng)迅速。
3、 值班規(guī)定
3.1 服從執(zhí)勤日程安排,嚴(yán)格遵守上下崗時(shí)間,不得擅離職守,因事離開崗位必須有人代班,無關(guān)人員不得進(jìn)入保安室,用餐時(shí)間必須有人留守方能離開。
3.2 值班時(shí)間嚴(yán)禁睡覺、酗酒,監(jiān)守自盜,不準(zhǔn)在保安室閑聊或做其它與工作無關(guān)的事。
3.3 加強(qiáng)對(duì)公司各類物品及設(shè)施的巡查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)機(jī)智處理,并及時(shí)報(bào)告辦公室,對(duì)因工作失職造成公司損失者,追究當(dāng)班保安人員責(zé)任。
3.4 公司各類報(bào)紙、信函及文件的收發(fā)應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),做好登記并及時(shí)送交辦公室。
3.5 認(rèn)真填寫每天的值班日志。
4 、人員進(jìn)出管理
4.1 熱情接待來訪人員,遇公司董事、總經(jīng)理及貴賓來訪時(shí)應(yīng)敬禮問好。
4.2 外來人員因公來訪,保安應(yīng)先幫其聯(lián)絡(luò),征得受訪人同意,并持有效證件登記后方可進(jìn)入公司,對(duì)報(bào)不清受訪部門及受訪人者,或不能出示有關(guān)證件者應(yīng)拒絕入內(nèi)。
4.3 上班時(shí)間,嚴(yán)禁私訪,若有特殊情況需經(jīng)部門主管同意方可在會(huì)客室會(huì)客,會(huì)客時(shí)間不得超過30分鐘。
4.4 下班會(huì)客過去時(shí)間為17:30―21:30,節(jié)假日8:00
第14篇 小區(qū)治安管理規(guī)定-7
花園小區(qū)治安管理規(guī)定(七)
一、為保障業(yè)主(使用人)的居家安全,物業(yè)管理公司協(xié)助公安機(jī)關(guān)提供24小時(shí)保安服務(wù)。各業(yè)主(使用人) 有協(xié)助物業(yè)管理公司做好安全防范工作義務(wù)。
二、在小區(qū)入口設(shè)置24小時(shí)值守或巡邏保安人員,對(duì)進(jìn)入小區(qū)人員進(jìn)行查詢。各位業(yè)主(使用人)憑業(yè)主卡進(jìn)入小區(qū),其雇用的裝修工人憑物業(yè)管理公司頒發(fā)的“出入證”進(jìn)入本小區(qū)。施工裝修公司對(duì)其下屬員工的行為負(fù)全責(zé),應(yīng)教導(dǎo)其員工嚴(yán)格遵守小區(qū)的各種制度,以維護(hù)小區(qū)居住的安全和環(huán)境整潔。若裝修工人發(fā)生違規(guī)行為,物業(yè)管理公司有權(quán)沒收違規(guī)人員的“出入證”并將其逐出小區(qū),造成損失的,還可扣除安全與環(huán)境維護(hù)保證金作為賠償。
三、訪客或其相關(guān)人士憑有效身份證件在保安處登記并通過聯(lián)系,景業(yè)主(使用人)確定方可進(jìn)入小區(qū)。
四、小區(qū)內(nèi)設(shè)置24小時(shí)巡邏保安人員,防范損害業(yè)主利益的行為發(fā)生,并處理應(yīng)急事件。
五、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁任何機(jī)構(gòu)或人士(包括各位業(yè)主和使用人)進(jìn)行上門推銷活動(dòng)、散發(fā)宣傳品,若發(fā)現(xiàn)可疑人士或異常情況,請(qǐng)及時(shí)通知保安人員及物業(yè)管理公司。
六、任何人搬運(yùn)家具、大件物品出入小區(qū),須由業(yè)主(使用人)提前到物業(yè)管理公司辦理放行手續(xù)。否則保安人員有權(quán)拒絕放行。此舉旨在防止小區(qū)內(nèi)業(yè)主財(cái)務(wù)的被盜,保障業(yè)主的自身利益,請(qǐng)自覺支持和維護(hù)。
特別指明:物業(yè)管理公司提供之保安服務(wù)為預(yù)防性措施,不含人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(保證)和保障責(zé)任。
第15篇 某物業(yè)區(qū)域治安管理規(guī)定格式怎樣的
物業(yè)區(qū)域治安管理規(guī)定1.嚴(yán)格控制來訪人員,來訪人員須說明業(yè)主姓名、房號(hào),由門崗保安核準(zhǔn)并登記后才可放行。
2. 乞討、擺攤、賣藝等人員不得進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域。
3. 裝修施工人員需由業(yè)主申請(qǐng)臨時(shí)出入證,經(jīng)核準(zhǔn)后憑出入證進(jìn)出。
4. 大件、貴重物品出入,需有“大件物品出門證”,經(jīng)登記后放行,機(jī)動(dòng)車輛、摩托車、自行車由物業(yè)派專人及保安統(tǒng)一管理,收取費(fèi)用。
5.發(fā)生突發(fā)事件時(shí),保安員要立即采取措施,敢于維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益及物業(yè)秩序,通知相關(guān)部門,并積極處理善后。
6. 加強(qiáng)業(yè)主安全防范意識(shí)教育,物業(yè)有義務(wù)積極配合并采取有力措施,但不為此負(fù)全責(zé)。
7. 業(yè)主要注意安全隱患,注意防止陌生人尾隨跟進(jìn)門禁,發(fā)生緊急情況時(shí),應(yīng)立即告知管理處或當(dāng)班保安員。
8. 業(yè)主須遵守國家政策、法規(guī),配合物業(yè)的合法管理,嚴(yán)禁非法經(jīng)營或從事非法活動(dòng)。
9.維護(hù)物業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)章制度及公司利益,對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻,或視情況采取措施強(qiáng)行制止;
如隨意停放車輛,占用消防通道堆積雜物,損壞公共設(shè)施,聚眾斗毆,酗酒鬧事,侵犯他人人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利,制造超標(biāo)噪聲,影響他人正常休息和生活等。
