租賃房屋廠房合同（16份范本）

第1篇 上海市寫字樓租賃房屋合約

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜，訂立本合同。

本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。

一、出租寫字樓情況

1-1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：

座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。

建筑面積：________平方米。

土地用途：__________。

結(jié)構(gòu)：__________。

樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。

裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。

(簡裝修不配家具電器) (毛坯房)

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示原件,乙方確認復(fù)印件與原件一致。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。

簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。

甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。

簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。

甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。

若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

13本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。

甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。

(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。

租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。

有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。

逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。

甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。

設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。

(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。

房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)

53雙方同意由乙方負責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔(dān)保險費用，保險受益人為甲乙雙方。

保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。

若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財產(chǎn)損失，由雙方共同向保險公司索賠。

所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。

市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。

乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前2日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。

甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。

乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負責(zé)。

6-5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

6-6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。

否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責(zé)搬走。

由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。

(或由雙方根據(jù)當(dāng)時的實際情況協(xié)商處理)

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。

轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。

(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個月的租金做為賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個月的資金做為賠償。

甲方可從租賃保證金中抵扣。

保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。

11-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。

11-3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。

生效后的____日內(nèi)，由甲方負責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-4甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。

11-5甲方應(yīng)按照國家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。

乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。

甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關(guān)事宜。

11-6乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。

11-7若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。

11-8本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-9甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-10甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

11-11本合同連同附件一式五份。

其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

國籍：

國籍：

法定代表人：

法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：

注冊證明/身份證號碼：

產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：

住址：

住址：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

委托代理人：

委托代理人：

身份證號碼：

身份證號碼：

簽名蓋章：

簽名蓋章：

簽約日期：

簽約日期：

簽約地點：

簽約地點：

第2篇 小區(qū)租賃房屋租賃合同

2023小區(qū)租賃房屋租賃甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在______市______區(qū)_______________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________________。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：_________________房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_______________)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為______(月/年)。從______年______月______日起至______年______月______日。

租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金______元，大寫_____________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月_____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條押金

押金______元，大寫_____________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責(zé)維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金_____月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：_________________拖欠租金的_____%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付______月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付______元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報__________部門備案一份。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：_________________求租方：_________________

電話：_________________電話：_________________

第3篇 合肥租賃房屋合同書

出租方____________身份證號：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________住址：________________________________

承租方____________身份證號：_____________________________

聯(lián)系方式：________________________住址：_________________________________

甲方將_____市_____________________路_______________小區(qū)____樓________住宅用房出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

一、租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日止。

二、租金、押金及付款方式：

該房屋月租金為千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

三雙方的權(quán)利及義務(wù)

1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。

2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。

4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。

5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。

四、其他約定：

甲方為乙方提供物品如下：

床鋪一個

柜子一個

電腦桌一個

空調(diào)一臺

熱水器一臺

電視一臺

房間鑰匙兩把

燃氣卡一張

櫥柜含灶具煙機一套

座便器、洗手盆、花灑等

窗簾等

當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：

水表戶號______________________現(xiàn)為_____________度;

電表戶號___________________現(xiàn)為：____________度;

燃氣戶號____________________現(xiàn)為_____________度。

五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年____月____日。甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方_____乙方_____

第4篇 租賃房屋合同(期限不得超過二十年)

出租人：合同編號：

承租人： 簽訂地點：

簽訂時間：

一 、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量。

二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

三、租金(大寫)

四、租金的支付方式與期限：

五、承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

六、租賃房屋的用途：

七、租賃房屋的維修:

出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)： 承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：

八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

十一、合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同;

承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

承租人所欠費用達(大寫)元以上;

未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同;

出租人遲延交付出租房屋個月以上;

出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

十三、違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的'，負責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。

十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十五、其他約定事項：

甲方：乙方：

日期：

第5篇 租賃房屋出租終止合同

2023租賃房屋出租終止出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____________年__________月__________日至________年_____________年__________月__________日。

二、本房屋月租金為人民幣 _________________ 元，按年結(jié)算。每年——月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從_____________年__________月__________日至________年_____________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____________年__________月__________日

第6篇 民間經(jīng)營用租賃房屋合同書

出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

身份證號：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。

2.租賃期限

2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔(dān)。

2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1本合同實行先付租金后使用原則，租金實行支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4.其他費用

4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元，乙方應(yīng)按繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。

5.房屋交付

5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。

乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。

如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔(dān)。

7.甲方保證及責(zé)任

7.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

7.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

8.乙方保證及責(zé)任

8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

8.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。

8.3乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

8.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

8.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

8.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

9.合同的解除

9.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

9.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

9.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。

雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

9.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

9.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時

9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的

9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的

9.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的

9.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

9.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

9.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。

10.違約責(zé)任

10.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

10.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費用外，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

10.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

10.5除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

10.6本合同項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

11.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

12.其他約定

12.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。

如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

12.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽署：簽署：

第7篇 公司租賃房屋裝修合同

2023公司租賃房屋裝修甲方(業(yè)主):________________________________________

乙方(施工方):______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程位置：_____________________________________。

二、形式結(jié)構(gòu)：__________式__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)。

三、工程承包方式：__________________。

四、合同工期：____________天。開工日期：____________年____________月____________日，竣工日期：____________年____________月____________日。

五、合同價款及支付方式：雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)____________拾____________萬____________元(小寫：￥____________)。首付____________萬元，第二次付款____________萬元，裝修完成后付尾款____________萬元。

六、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后____________天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修____________年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

八、施工范圍

1、四個房間:兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼墻紙，其余公共地段刷漆，地面鋪設(shè)瓷磚，打地腳線，要求平整;

2、客廳臨街面用雙開玻璃門。一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪的瓷磚，要求平整。

3、兩個陽臺地面鋪設(shè)瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品。

4、露臺要求修建簡易休閑廳，采用玻璃墻。

九、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

十、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。

十一、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式____________份，甲乙雙方各持____________份。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

第8篇 外地人租賃房屋合同書

甲方姓名(出租方):____________身份證號碼:____________

乙方姓名(承租方):____________身份證號碼:____________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從___年____月_____日到___年___月______日為止

二、月租金為____________元，繳租為支付一次，人民幣(大寫)____________元(￥_____________元),以后應(yīng)提前__天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火,防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，合同終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

甲方：____________乙方：____________

第9篇 租賃房屋出租合同書

出租單位：____(以下簡稱出租方)

承租單位：____(以下簡稱承租方)

為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。

(一)租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________。

(二)租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方自__年__月__日起將__(租賃財產(chǎn))交付承租方使用，至__年__月__日收回。

(三)租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限

根據(jù)國家規(guī)定的__(租賃財產(chǎn))的租金標準(無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定)，承租方每月(年)應(yīng)向出租方交付租金__元，交納租金的時間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時間一次或幾次交付)。

(四)租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間，__(租賃財產(chǎn))的維修與保養(yǎng)由__方負責(zé)，一切維修保養(yǎng)費用均由__方承擔(dān)。

(五)出租方與承租方的變更

1.在__(租賃財產(chǎn))出租期間，出租方如將__(租賃財產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方__(租賃財產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。

__(租賃財產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，__(租賃財產(chǎn))所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

2.承租方如因工作上的需要，將__(租賃財產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。

取得__(租賃財產(chǎn))使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

(六)違約責(zé)任

1.出租方的違約責(zé)任_______________________。

2.承租方的違約責(zé)任_______________________。

(七)遇不可抗力而造成____(租賃財產(chǎn))的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

(八)其它____________________________。

在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前__日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。

本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租方：__(蓋章)承租方：__(蓋章)

地址：__地址：__

代表人：__(蓋章)代表人：__(蓋章)

聯(lián)系人：__聯(lián)系人：__

電話：__電話：

開戶銀行：__開戶銀行：__

帳號：__帳戶：__

第10篇 短期租賃房屋合同書

出租方：_______________________電話：_______________

承租方：_______________________電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

該房屋坐落于_______，面積_______，房型為_______室_______廳。

第二條租賃期限

租賃期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_______元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_______元。

3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_______元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_______元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本份送單位備案。

出租方___________________承租方___________________

簽約地點：_______________________

簽約時間：_______年_______月_______日

第11篇 浴池租賃房屋合同

2023浴池租賃房屋甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成洗浴中心租賃合同如下：

一、________年____月____日，甲、乙雙方簽訂了洗浴中心租賃合同一份，合同簽訂后乙方對洗浴中心進行了裝修，購買了一些洗浴用品，并試營業(yè)數(shù)月，由于特殊情況乙方提出提前終止租賃合同。

二、丙方愿意和甲方直接簽訂洗浴中心租賃合同，并愿意協(xié)商承擔(dān)乙方對洗浴中心的合理裝修費用，同時愿意協(xié)商購買乙方為洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法購置該物品的有效憑證。

三、甲、乙、丙三方共同清點甲方租賃給乙方的租賃物品后將租賃物品移交丙方，三方在租賃物品移交清單上簽字認可。

四、甲、乙、丙三方對乙方裝修部分和購置物品共同認可后，由乙、丙雙方協(xié)商合理的裝修費用和購買價格。

五、經(jīng)協(xié)商乙方的裝修費用為_____元，乙方所購物品作價元，合計_____元，由丙方于________年____月____日支付給乙方，丙方先期交付給乙方的10000元訂金應(yīng)予返還或抵作應(yīng)付款。乙方經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)和未取得相關(guān)證照就試營業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險均由乙方承擔(dān)，該債權(quán)、債務(wù)和風(fēng)險與丙方無關(guān)。

六、租賃資產(chǎn)范圍：甲方地下室洗浴中心部分、租賃面積為1100平方米。

七、租賃期限：________年半，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃物品移交之日至________年____月3____日為甲方免費給丙方提供的改造裝修時間。

八、甲、乙、丙三方協(xié)商的租賃物品和乙方購置物品的移交時間為：________年____月____日。

九、租金及支付方式：

年租金為20萬元;

租金每半年支付一次，第一次租金的交付時間為租賃物移交之日即________年____月____日，第二次租金的交付時間為________年____月____日，第三次租金交付時間為________年____月____日，以后每次租金的交款時間分別為當(dāng)年的____月____日和____月____日。

十、租賃方式：

甲方為丙方辦理開辦洗浴中心所需的一切手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等一切手續(xù)。

丙方全力配合甲方辦理上述手續(xù)，并支付辦理上述手續(xù)的一切費用。

甲方協(xié)調(diào)好與周邊的相鄰關(guān)系，保證丙方能夠正常營業(yè)。

甲方保證丙方獨立自主經(jīng)營，丙方獨立自主經(jīng)營并獨立承擔(dān)經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)。

十一、設(shè)備管理、維護范圍及責(zé)任界定

冷、熱水設(shè)備：供水主干管及主供設(shè)備由甲方負責(zé)管理維護，支管到末端由甲、丙雙方分別對各自使用的部分負責(zé)管理維護。

中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備由甲方負責(zé)管理維護。

十二、共用設(shè)施使用維護費用的分攤方法

水、電、燃氣等按月抄表結(jié)算，與甲方交費價格相同。

中央空調(diào)計費按丙方租賃面積所占甲方整個酒店面積的比例分攤。

十三、租賃資產(chǎn)的使用、修繕與改造：

在租賃期限內(nèi)，丙方應(yīng)愛護并妥善管理、使用租賃資產(chǎn)。如因丙方管理使用不當(dāng)造成租賃資產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。因甲方設(shè)施、設(shè)備原因造成丙方的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。非丙方原因造成損壞的由甲方負責(zé)修復(fù)，保證租賃資產(chǎn)的正常使用。

未經(jīng)甲方批準，丙方不得對租賃資產(chǎn)進行擴建或者增設(shè)他物。如果丙方對室內(nèi)改造、裝修，不得破壞大樓主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)將改造、裝修方案以書面形式報甲方批準。甲方應(yīng)在七日內(nèi)以書面形式給予答復(fù)，否則視為同意。丙方負責(zé)辦理有關(guān)審批手續(xù)。

丙方在使用期間，如進行資產(chǎn)和設(shè)備投入，其使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)歸丙方所有，使用期滿可自行處理。其它投入，如墻面、地面、吊頂?shù)炔豢刹鸪难b修附著物，丙方享有使用權(quán)，并無產(chǎn)權(quán)，租賃期滿無條件歸甲方所有。

在不違背國家法律、法規(guī)的前提下，丙方按本合同約定的用途享有自主經(jīng)營權(quán)、財產(chǎn)使用權(quán)、名稱自定權(quán)。

十四、安全責(zé)任

消防安全責(zé)任和人身、財產(chǎn)安全責(zé)任按合同約定的各自使用范圍界定，甲、丙雙方依照國家消防安全法律規(guī)定的規(guī)定展開工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十五、有關(guān)約定：

根據(jù)實際需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在不違背雙方根本利益的前提下，可以對本合同內(nèi)容進行修改或補充說明，并達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

因國家政策變化或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲丙雙方有權(quán)解除合同。

本合同期滿，如甲方繼續(xù)對外租賃，在同等條件下，丙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

丙方在租賃期內(nèi)有對外轉(zhuǎn)租權(quán)。

十六、爭議解決方式：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意可提起終止合同;

2、如果甲、丙雙方任何一方單方解除合同，解除方應(yīng)負責(zé)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并應(yīng)提前一個月通知對方;

3、雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

十七、本合同由雙方法人代表簽字蓋章并經(jīng)律師見證后生效。本合同一式七份，三方各持二份，見證律師所持一份。

十八、本合同附件與原合同有同等的法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

丙方：

第12篇 為居住使用租賃房屋合同

2023為居住使用租賃房屋出租方姓名(甲方)：______________

承租方姓名(乙方)：______________身份證號碼：______________現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結(jié)。

三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜。關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用由乙方支付，a.水、電費;b.煤氣費;c.電視信號費寬帶費;d.物業(yè)管理費;合租按照人數(shù)均攤，租用當(dāng)日水表起始數(shù)______________;電表起始數(shù)______________;煤氣起始數(shù)______________;租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

a.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

d.拖欠租金累計達一周;

e.利用承租房屋進行違法活動的;

f.故意損壞承租房屋的;

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方

協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、室內(nèi)物品清單：_________________________________押金:_____元租賃結(jié)束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。

九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。

甲方______________乙方______________

第13篇 徐州市租賃房屋合同

2023徐州市租賃房屋甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣__________元。年租金總額￥__________元，人民幣__________元。

第七條租金結(jié)算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責(zé)由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負責(zé)維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理給乙方造成損失的，甲方負責(zé)賠償

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)賠償或修復(fù)

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同

6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.____________________________________________________________

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

第二十條本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________

甲方：______乙方：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

第14篇 職工宿舍租賃房屋合同書

出租方：__工業(yè)區(qū)管委會

承租方：企業(yè)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條房屋情況

1、宿舍樓坐落于__路__工業(yè)區(qū)。

2、宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。

3、乙方租賃期限為年，共間，房間號為.

第二條租金及其交納辦法

1、每間房月租金為人民幣元。租房時應(yīng)交納押金元。簽訂合同之日起5日內(nèi)交齊。

2、上交租金方式：按季交納按年交納

第四條雙方責(zé)任和義務(wù)

1、有入住意向的職工，由企業(yè)負責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到__管委會辦理。

2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過6人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問題及維修養(yǎng)護的約定，見__職工宿舍樓管理制度。

3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費用，由乙方承擔(dān)。

4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對造成的損失負責(zé)，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費用。

5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。

6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責(zé)內(nèi)部管理，必要時需要甲方的協(xié)助管理。

7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及__職工宿舍相關(guān)收費標準，由乙方每月按時交納。

8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的部分。

9、乙方必須遵守《__職工宿舍樓管理制度》及其他相關(guān)規(guī)定。

第五條合同的變更、解除和終止

1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同;如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。

2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。

3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償：

擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的;

拖欠房屋租金和水、電費;拖欠三個月以上的，甲方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責(zé)。

利用承租房屋從事違法活動的;故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。

5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責(zé)賠償：

提供的房屋不能正常使用;

未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用;

未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

第六條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時間租金總價的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。

第七條因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。第九條本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

附：《__職工宿舍樓管理制度》

甲方乙方

__工業(yè)區(qū)管委會代表人：

第15篇 成都公司租賃房屋合同

2023成都公司租賃房屋出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于________________

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月________元。該房屋總租金為________元。

四、乙方同意預(yù)交元作為定金時，當(dāng)作房租沖抵。

五、租賃期限為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：_______________________

代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章):______________________

第16篇 租賃房屋合同協(xié)議書

（_____）房租賃合字號

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

裝飾、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

第三條乙方對該房屋（__________）①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：

第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣（大寫）__________元。年租金總額￥__________元，人民幣（大寫）__________元。

第七條租金結(jié)算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負責(zé)賠償；

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)賠償或修復(fù)；

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的；

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

第二十條本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委托代理人：________委托代理人：________